ventes de villas de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 27)

Cette villa de style palladien entourée d'un jardin méditerranéen avec piscine possède une vue époustouflante sur le village médiéval et sur la Principauté de Monaco. Elle invite par ses aménagements extérieurs avec ses terrasses ensoleillées, sa piscine de 59 m2 et son espace barbecues à la détente. Baignée de soleil tout au long de la journée, son intérieur bénéficie d'une belle luminosité intensifiée par la couleur turquoise de ses balustrades réalisées par un des meilleurs ouvriers de France (MOF). La villa se compose sur trois niveaux, d'une habitation composée d'un séjour avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine avec buanderie, d'une salle d'eau avec wc et d'une première chambre de plain pied. Accessible par un escalier intérieur, l'étage se compose de deux chambre, d'un wc indépendant et d'une salle de bains. Un appartement indépendant a été aménagée au niveau du rez-de-jardin, il intègre un séjour, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse aménagée de 55 m2 , une chambre avec dressing, un bureau et un salle d'eau, un wc indépendant, débarras et atelier. Toutes les fenêtres de la maison sont en double vitrage, la cheminée est équipée d'un insert et le chauffage électrique. Un portail électrique permet l'accès au jardin ou il est possible stationner en toute sécurité deux voitures et plusieurs véhicules deux roues. Cette villa se caractérise par son parfait état et la vue spectaculaire à toute heure de la journée sur la mer, le château médiéval classé Monument Historique et la Principauté de Monaco. Elle est située à environ 10 minutes de Monaco avec un arrêt de la navette au pied du chemin d'accès. Le village possède toutes les commodités, épicerie, relais postal, trois restaurants réputés et la vie du village est très dynamique (fêtes de village, brocante, marché...) Diagnostic de performance énergétique : 90 (B) Emission de Gaz à effet serre : 3 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2228-3014 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l’Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s’élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.

EXCLUSIVITÉ - Superbe emplacement sur le prestigieux versant ouest au Cap d'Antibes, proche des plages et à 700m de l'emblématique Hôtel du Cap – Eden Roc. Cette villa contemporaine de 480m2, construite avec des matériaux de haute qualité, offre des volumes spacieux et lumineux, avec un double séjour chaleureux et de grandes baies vitrées. Le jardin plat de 2395m2, agrémenté d'une piscine chauffée de 14x6m et de plusieurs terrasses, crée une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur.Répartie sur trois niveaux, cette villa à vendre à Antibes dispose de 7 chambres, incluant une maison principale, une maison d’amis et un studio indépendant.En entrant, vous serez impressionné par le vaste séjour/salle à manger de 150m2 avec cheminée et une cuisine haut de gamme. La maison d’amis comprend 2 chambres avec salle de bain, chacune ayant un accès privatif au jardin.À l’étage, la chambre de maître s'accompagne d'une salle de bain et d'un dressing, tandis que deux autres chambres ont aussi leur salle de bain. Cette étage propose une grande terrasse de 45m2 offrant une vue dégagée sur le Cap d’Antibes, les montagnes et la mer, un lieu idéal pour admirer le coucher de soleil.Le niveau inférieur comprend une chambre avec salle de bain, une cave à vin, une salle de fitness avec douche, une salle de cinéma, ainsi qu'une buanderie et une chambre de rangement. Un garage peut accueillir plusieurs voitures.Ce bien rare est une occasion unique pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Le Tignet, dans les Alpes-Maritimes, cette magnifique villa alliant charme provençal et tranquillité. Située sur un terrain de 5 000 m² agrémenté de 54 oliviers, elle offre une vue imprenable sur les îles de Lérins, les montagnes et le lac de Saint-Cassien, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. La maison principale se compose d'un rez-de-chaussée accueillant avec un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse, une cuisine équipée avec accès direct à l'extérieur, une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une pièce polyvalente. À l'étage, vous trouverez deux chambres communicantes, une salle de bain et des WC séparés. La villa dispose également d'un appartement indépendant avec deux chambres, salle de bain et salon, ainsi que de nombreuses dépendances comme une buanderie, une cave et un local technique. Profitez d'un espace piscine avec barbecue et pool house, le tout exposé plein sud. Stationnement facile pour 7 à 8 véhicules et proximité d'un collège/lycée international de renom. Cette villa de luxe à acheter Le Tignet représente une opportunité rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Belle propriété provençale à Mougins, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au sein d’un domaine privé et recherché, à proximité du Royal Golf de Mougins. Cette villa offre un cadre exceptionnel au cœur d'un parc paysager de 5 800 m², propice à la sérénité et à la vie en extérieur, agrémentée d'une piscine, d'un pool house et d'un étang décoratif. La maison, construite avec soin, dispose de volumes généreux sur trois niveaux, avec un beau potentiel de modernisation tout en gardant le charme d'origine. Le rez-de-jardin inclut un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, et une chambre en suite, toutes ouvertes sur les terrasses extérieures. À l'étage, un espace nuit avec une chambre de maître, dressing et salle de bain, ainsi que deux autres chambres avec salles d’eau. Le niveau inférieur propose une salle de jeux, une cave à vin, un bureau et un garage pour quatre véhicules. C'est une opportunité à ne pas manquer avec possibilité d’agrandissement dans un des quartiers les plus prisés de Mougins. À 35 minutes de l’aéroport de Nice et proche des écoles internationales.

À 10 min à pied du Marché Forville et du Palais des Festivals, cette villa contemporaine de 200 m² sur trois niveaux offre des prestations rares : piscine privative, toit-terrasse panoramique de 80 m² avec vue mer, et deux parkings. Spacieux séjour, cuisine ouverte, 4 chambres dont deux suites avec extérieurs. Buanderie, salle de douche et nombreux rangements. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif haut de gamme. Bien d'exception à découvrir – contactez-nous pour une visite privée. Référence agence : 962

Les Adrets-de-l’Estérel – Villa provençale avec vue mer panoramique Au sein d’un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés des Adrets-de-l'Estérel, cette villa provençale bénéficie d’une position dominante exceptionnelle et d’une vue panoramique sur la baie de Cannes, les Îles de Lérins, l’Estérel et les Préalpes. Implantée sur un terrain plat paysager de 3 134m2, la propriété offre de beaux volumes lumineux avec une vaste réception ouverte sur la mer et la piscine, une cuisine, plusieurs chambres et un espace indépendant idéal pour recevoir famille ou invités. Piscine, pool house, larges terrasses, double garage et nombreux stationnements complètent ce bien. Possibilité d’extension supplémentaire. Une propriété rare, alliant calme, élégance et vue spectaculaire, à quelques minutes des principaux axes de la Côte d’Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3940€ ~ 5340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Exclusivité: Nichée au cœur d’un environnement résidentiel privilégié à Mougins, au fond d’une impasse et dans un calme absolu, cette propriété séduit par son atmosphère paisible, sa belle luminosité et sa vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée dans un écrin de verdure et bénéficiant d’une exposition plein sud, la villa propose de généreux volumes. Les espaces de vie s’articulent autour d’un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière et d’une cuisine ouverte et conviviale. À l’étage, une mezzanine dessert une chambre avec salle de douche en suite, profitant de sa terrasse privative ainsi que d’un accès indépendant, idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. La propriété dispose également d’un appartement relié à la maison principale tout en pouvant fonctionner de manière totalement indépendante. Celui-ci comprend une cuisine, une salle de douche, deux chambres ainsi qu’un agréable salon en véranda ouvrant sur une vaste terrasse privative. À l’extérieur, la piscine bénéficie elle aussi de la jolie vue dégagée sur les collines et s’intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant et paisible. Un grand grenier avec fenêtres et belle hauteur sous plafond complète l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les envies et les besoins. Un grand garage vient parfaire les prestations de cette propriété. À proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant d’un environnement extrêmement préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare ainsi qu’un intéressant potentiel locatif grâce à ses différents espaces indépendants et modulables.

À Roquefort-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre dispose de 3 chambres et s'étend sur un terrain de 3 432 m². Située dans un cadre résidentiel paisible, elle se trouve à proximité de Valbonne et d'écoles internationales. Le rez-de-jardin offre une cuisine semi-ouverte, une salle à manger, un vaste séjour avec cheminée, ainsi qu'un espace bureau ou lecture, une arrière-cuisine et une buanderie. Une suite parentale en rez-de-jardin avec salle de bains et accès au jardin complète ce niveau. À l'étage, deux chambres bénéficient d'une salle de douche. La propriété inclut également une dépendance aménagée en bureau, pouvant être convertie en chambre ou studio. Les équipements comprennent la climatisation, une cave, une cave à vin et un vide sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement avec nage à contre-courant, d'un pool house, d'une cuisine d'été équipée d'un four à pizza, ainsi que de terrasses et d'un terrain de pétanque. Un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à 6 véhicules, et une partie du terrain est constructible à l'arrière. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'une villa à Roquefort-les-Pins, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un secteur prisé proche de Sophia Antipolis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Saint-Raphaël Valescure Villa de charme, 5 chambres, piscine, calme absolu QUEL COUP DE COEUR : Valescure, quartier des Golfs, à deux pas des commerces, découvrez cette superbe villa de caractère de 1964, au charme fou, nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, sur 1 000 m2 de jardin paysager. Une adresse exceptionnelle parmi les plus prisées de Saint-Raphaël. D'une superficie d'environ 200 m2 habitables, la villa offre un séjour cathédrale lumineux ouvert sur ses terrasses et sa piscine exposée plein sud. Cuisine entièrement équipée attenante à la pièce de vie, idéale pour les repas en famille. Elle dispose de 5 chambres, dont 3 de plain-pied, avec salles d'eau et de bains attenantes de 50m2. À l'étage : un espace mezzanine bibliothèque, un grenier de rangement et une 6ème chambre aménagée pour les enfants ou petits-enfants. 9Les prestations complètent le confort : Chauffage moderne, double vitrage, grand garage 39m2, cave, buanderie, et jusqu'à 4 stationnements dans la propriété. Absolument aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de coeur, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un calme absolu. Bien unique sur le secteur à visiter sans tarder.

Découvrez cette villa à vendre à Théoule-sur-Mer, située dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En raison de sa position dominante sur la colline, elle offre une vue imprenable sur la baie de Cannes et Mandelieu, avec les montagnes en arrière-plan. Construite dans les années 2000, cette propriété dispose d'un appartement indépendant de 3 pièces. Le niveau principal, de plain-pied, s'étend sur un vaste espace de vie de 170 m², comprenant un salon-salle à manger lumineux grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes au Sud et au Nord, jouxtant une cuisine dinatoire et son arrière-cuisine. Trois chambres en suite, deux d'entre elles offrant une vue sur la mer, ainsi qu'un bureau avec accès extérieur, complètent cet espace. Au rez-de-jardin se trouve un autre appartement indépendant de 3 pièces, avec un salon-salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres en suite. Le jardin, facile d'entretien, est agrémenté d'arbres fruitiers méditerranéens et dispose d'une grande terrasse propice aux repas en extérieur, surplombant une piscine de 33 m². Un carport peut accueillir deux voitures, et la dalle permet de stationner plusieurs autres véhicules. La reconversion du bureau en garage est également envisageable. Le marché immobilier de haute gamme sur la Côte d'Azur est particulièrement dynamique, offrant des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de villa à Théoule-sur-Mer.

À vendre, Villa de luxe à Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes. Nichée dans le secteur prisé de la Corne d’Or, cette maison semi-mitoyenne de 140 m² se trouve au sein d’un domaine sécurisé avec piscine. Idéalement située à proximité des plages et des accès vers Nice et Monaco, elle bénéficie d’un environnement calme. Construite sur un terrain d’environ 380 m², elle offre un jardin paysager de 150 m², sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l'extérieur. Répartie sur trois niveaux, la villa dispose d’un espace de vie spacieux de 60 m² avec une cuisine ouverte et un séjour lumineux qui s’ouvre sur une terrasse de 40 m². La maison comprend également une véranda, ainsi que trois chambres et une suite parentale avec salle d’eau au dernier étage, garantissant confort et intimité. Trois places de stationnement ajoutent à son attrait. Cette propriété représente une belle opportunité d’achat à Villefranche-sur-Mer. Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Villa en pierre avec piscine et vue mer - Vence** EXCLUSIVITÉ **Cette belle villa en pierre, idéalement située dans le quartier prisé de l'Ara à Vence, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre paisible avec des vues dégagées sur la vallée et la mer, tout en étant à proximité de toutes les commodités. D'une superficie de 238m² sur un terrain de 1 148 m², la villa se compose de trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste espace de stockage, une buanderie, ainsi qu'une belle possibilité de transformation en appartement indépendant. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un WC indépendant avec rangements, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de sport pouvant être aménagée en bureau ou en chambre. Vous découvrirez aussi une salle d'eau avec WC, une chambre lumineuse donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'un séjour-salle à manger avec cheminée, orienté vers cette vaste terrasse, d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer et la verdure environnante.Au premier étage, une seconde salle d'eau avec WC, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une pièce pleine de charme, idéale pour des moments de détente ou de rangement, complètent cet étage.Le terrain, entièrement arboré, dispose d’une piscine, d’un local piscine, et de plusieurs terrasses, offrant de multiples espaces extérieurs propices à la détente.Cette villa combine confort et élégance, et saura vous séduire par son caractère unique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. N'hésitez pas à découvrir cette villa de luxe à acheter à Vence.

Dans un environnement recherché, à quelques minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence et des commerces, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée développe environ 230 m² habitables au cœur d’un terrain d’environ 1 533 m². Exposée sud-ouest, la propriété bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse mêlant authenticité et confort contemporain. Dès l’entrée, la maison dévoile une spacieuse pièce de vie avec cheminée, véritable lieu de convivialité ouvert sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également un élégant espace parental, conçu comme une suite privée comprenant une chambre, un dressing, un bureau, une salle de bains complète avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble séduit par de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. À l’étage, deux chambres climatisées ont été aménagées de manière indépendante. Chacune dispose de sa kitchenette, de sa salle de douche avec WC, de nombreux rangements et d’un accès à une terrasse. Cette configuration offre une grande flexibilité d’usage, idéale pour une famille mais également pour accueillir des amis ou envisager une activité locative. La propriété comprend également un studio indépendant avec cuisine, salle de douche et WC, bénéficiant de son propre accès. À l’extérieur, le jardin plat et arboré accueille une piscine avec filtration au sel, un pool house équipé, plusieurs terrasses propices à la détente ainsi que des espaces de stationnement. Un garage fermé et une remise complètent l’ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’équipements techniques récents tels qu’une pompe à chaleur, un chauffage au sol avec rafraîchissement au rez-de-chaussée, la climatisation à l’étage et dans le studio, un ballon photovoltaïque ainsi qu’un système d’alarme. Cette propriété de caractère, clé en main, séduit par son charme, sa fonctionnalité et la qualité de sa rénovation. Son emplacement constitue un véritable privilège. À quelques minutes seulement de Saint-Paul-de-Vence, village emblématique de la Côte d’Azur rendu célèbre par ses galeries d’art, ses artistes et son atmosphère intemporelle, la propriété offre un cadre de vie particulièrement recherché entre mer et collines. Un lieu rare permettant de profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen, à proximité immédiate des plages, de l’aéroport international de Nice et des principaux centres d’intérêt de la région. Prix : 2 390 000 € HAI Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % TTC Prix net vendeur : 2 254 717 € Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 430 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

Maison Bauman Immobilier | Nice, vous présente ce bien perchée en position dominante au coeur du très recherché quartier de Gairaut, cette propriété d'exception bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire à 180° sur la Méditerranée, s'étendant de Nice jusqu'au Cap d'Antibes, avec en toile de fond les collines niçoises du Mont Boron et du Mont Vinaigrier. Implantée dans un domaine discret et privilégié, cette élégante villa d'inspiration néo-provençale, édifiée en 1987 et parfaitement entretenue, développe environ 310 m² sur trois niveaux, au sein d'un magnifique parc paysager clos de près de 4 800 m², sublimé par des essences méditerranéennes centenaires et de superbes restanques en pierres sèches. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une vaste double réception de 105 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une grande terrasse circulaire semi-abritée, idéale pour recevoir face à la mer. Ce niveau comprend également une cuisine équipée avec accès à une véranda et à une terrasse avec espace barbecue, une chambre avec salle de bains, une buanderie et des toilettes invités. Au niveau jardin, trois élégantes chambres en suite ouvrent sur une belle terrasse, complétées par une cave et un atelier/bureau avec accès indépendant. À l'étage, une somptueuse suite parentale d'environ 50 m², avec dressing et terrasse privative, offre une vue mer à couper le souffle à plus de 180°. Le parc, véritable écrin de verdure, accueille une superbe piscine à débordement, entourée d'une vaste plage dallée et d'espaces de réception conviviaux, parfaitement intégrés à l'environnement naturel. Les nombreuses terrasses, ombragées ou ensoleillées, invitent à profiter pleinement du climat azuréen. Prestations de qualité : alarme, volets roulants électriques, chauffage central, arrosage automatique, internet, ainsi que quatre places de stationnement extérieur. Une propriété rare offrant luxe, volumes, intimité et un panorama d'exception sur la Côte d'Azur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 238 095 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1327.00 et 1795.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Antibes, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 400 m² habitables, cette propriété offre des volumes spacieux et une vue mer imprenable. Vous pourrez profiter du climat ensoleillé entouré d'un jardin naturel de 2.500 m² et d'une piscine chauffée. La villa se compose d'un salon spacieux aux hauts plafonds, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et de plusieurs suites, dont une master suite avec vue mer. En rez-de-jardin, vous trouverez des espaces dédiés aux loisirs tels qu'une salle de Home Cinéma et une grande pièce de plus de 50 m². Pour ceux qui envisagent un achat de villa à Antibes, c'est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 8.490.000 €, honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergétique : A, Classe Climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 710 euros et 1.010 euros par an. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Une propriété provençale confidentielle dans un écrin de verdure, à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine À quelques minutes seulement de Vaison-la-Romaine, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé, cette élégante villa d'architecture provençale déploie environ 255 m2 habitables au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 3 650 m2. La propriété offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et ouvert sur une nature omniprésente. Depuis le jardin, le regard se porte jusqu'au clocher du village, tandis que celui-ci, structuré par de grands arbres et des essences méditerranéennes, compose un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Ici, le silence est ponctué seulement par le chant des oiseaux, une atmosphère idéale pour se ressourcer ... Le coeur de la maison s'organise autour d'un remarquable ensemble de réception composé d'un vaste séjour d'environ 50 m2, prolongé par un autre salon d'environ 21 m2. Ces trois espaces se succèdent dans une continuité fluide, sans cloisonnement, offrant une sensation rare d'ampleur et de respiration. Le salon, plus enveloppant, compose un lieu particulièrement agréable à vivre au quotidien, propice aux moments de lecture, d'échanges ou de détente, mais aussi aux belles soirées d'hiver autour de sa cheminée insert, dans une atmosphère chaleureuse et intimiste tout en restant pleinement relié aux volumes principaux de réception. L'ensemble s'ouvre largement sur une immense terrasse prolongée par une élégante tonnelle en fer forgé, signature d'une atmosphère résolument provençale, dans une continuité où l'intérieur et l'extérieur se prolongent naturellement, faisant du jardin une véritable extension de l'espace de vie. La lumière y circule avec générosité tout au long de la journée et participe pleinement au confort quotidien. La maison bénéficie par ailleurs d'une configuration largement traversante, renforçant encore cette sensation de clarté et de respiration grâce à ces nombreuses ouvertures. Véritable pièce maîtresse de l'habitation, cet ensemble de vie permet aussi bien les grands moments de réception que la douceur d'une vie familiale au quotidien. Les volumes autorisent un mobilier généreux, de grandes tablées, des espaces différenciés pour se retrouver, circuler, recevoir ou simplement profiter de la maison dans toute son amplitude. La cuisine aménagée et équipée, aux dimensions particulièrement rares, développe plus de 33 m2 et s'organise autour d'un bel îlot central dinatoire. Ouverte dans l'esprit, tout en conservant sa propre identité, elle prolonge naturellement les espaces de réception. Elle peut également, selon les usages souhaités, se fermer grâce à une superbe verrière intérieure, véritable élément architectural permettant de préserver la transparence des volumes tout en structurant les ambiances. Elle est complétée par un cellier-buanderie attenant, offrant un complément de rangement discret et fonctionnel particulièrement appréciable au quotidien. L'organisation intérieure a été pensée pour permettre une vie familiale confortable de plain-pied, où chacun peut disposer de son espace tout en profitant pleinement des volumes de réception. Depuis l'entrée, la distribution distingue naturellement deux espaces nuit indépendants, participant à préserver l'intimité de chacun. Un premier espace nuir accueille une chambre disposant de sa salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant, formant un ensemble autonome particulièrement et intimiste. Dans un second espace nuit prennent place deux chambres supplémentaires, dont une chambre d'environ 18 m2, développant un volume particulièrement appréciable et prolongée par un dressing indépendant d'environ 7 m2, composant un ensemble bien organisé. Une autre chambre bénéficie d'une baie vitrée ouvrant directement sur le jardin et la terrasse, offrant un prolongement extérieur discret, particulièrement agréable pour profiter du jardin dans une atmosph EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Découvrez cette magnifique villa provençale d’environ 325 m² de surface habitable, nichée dans un jardin paysager d'environ 1 700 m² et dotée d’une piscine au sel. Édifiée sur trois niveaux, la propriété vous accueille par une élégante entrée desservant un spacieux séjour avec salle à manger et une grande cheminée pleine de charme, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Ces deux pièces s’ouvrent sur une vaste terrasse pouvant accueillir une grande table à manger et offrant une superbe vue sur les collines verdoyantes environnantes — un cadre idyllique pour des repas en plein air en famille ou entre amis. Ce niveau principal comprend également deux chambres : l’une avec salle de bains privative, l’autre avec salle d’eau, ainsi qu'une buanderie. Un escalier mène à une chambre circulaire à l’étage avec sa propre salle de bains et une terrasse tropézienne, idéale pour profiter d’une parfaite intimité. En rez-de-jardin, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et un bureau, trois salles de bains avec toilettes et trois cuisines, offrant un excellent potentiel pour recevoir des invités ou créer des espaces de vie indépendants. Ce niveau s’ouvre sur une grande terrasse avec piscine, plusieurs espaces de détente et un barbecue. Un double garage ainsi qu’une annexe comprenant deux appartements indépendants, chacun composé d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bains, complètent ce bien d’exception. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement dix minutes en voiture des plages et à proximité de Mandelieu et Cannes, cette villa bénéficie d’un emplacement véritablement privilégié.

Découvrez cette villa spacieuse de 320 m² à vendre à Cannes, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans le quartier Europe, à proximité du centre-ville et de tous les commerces, cette villa offre un cadre de vie paisible. Le séjour et la salle à manger, équipés d'une cheminée, s'ouvrent sur un jardin ombragé grâce à de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, une chambre avec salle de douche et un WC pour les invités complètent le niveau. À l'étage, une mezzanine donne accès à deux chambres en suite, chacune possédant sa propre salle de bains et WC. L'une des chambres bénéficie même d'une terrasse avec vue sur la mer. En demi-sous-sol, vous trouverez une grande buanderie, un cellier, une cave, ainsi qu'une chambre avec entrée indépendante, dotée d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, cette villa dispose d'une magnifique piscine ensoleillée, d'un garage et d'un abri de garage. C'est une villa de luxe à acheter à Cannes.

Vue mer exceptionnelle pour cette villa contemporaine à Super Cannes, entièrement meublée haut de gamme. Située dans ce prestigieux quartier de Vallauris à seulement 10 minutes du boulevard de la Croisette, cette villa exceptionnelle d'environ 500 m² offre un mix unique de design moderne, d’élégance et de confort absolu. Bénéficiant d’une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, la baie de Juan-les-Pins et le Cap d’Antibes, cette propriété est un véritable joyau de luxe, comprenant : • Très grande piscine pleine vue mer, entourée d’un jardin paysager parfaitement entretenu de 2 500 m². • Une pièce de vie de 100 m² avec de hauts plafonds, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger qui s’ouvre sur une terrasse avec vue sur la mer, idéale pour recevoir vos invités. • Une suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante comprenant baignoire, douche séparée, dressing spacieux et toilettes. Accès direct à une terrasse avec vue sur la mer. • Quatre chambres d’amis situées au niveau de la piscine, chacune avec sa salle d’eau et toilettes privatives. Deux chambres offrent une vue imprenable sur la mer. Espaces de détente : Au niveau inférieur de 150 m², vous trouverez : • Un salon TV, parfait pour les soirées en famille ou pour se détendre. • Une salle de sport entièrement équipée. • Un sauna et un hammam, accompagnés d’une douche et de toilettes, pour une expérience spa privé. Appartement indépendant : Un appartement séparé offrant une totale indépendance avec cuisine, chambre et salle de bain, idéal pour accueillir vos invités ou votre personnel. Aménagements extérieurs : • Grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. • Éclairage automatique du jardin. • Système d’arrosage automatique. • Portail d’entrée automatisé. • Espace barbecue avec vue panoramique sur la mer, parfait pour des repas en plein air et des moments inoubliables en famille ou entre amis. Équipements supplémentaires : • Système de sécurité avancé avec alarme et vidéosurveillance pour une tranquillité d’esprit totale. • Wi-Fi haut débit et système de climatisation moderne dans toute la villa. Cette villa a été conçue pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre luxe, intimité et vues spectaculaires sur la Côte d’Azur. Son emplacement idéal permet un accès rapide aux plus belles plages, restaurants et attractions emblématiques de la région. Très bonne rentabilité locative saisonnière. Pour plus de précisions ou pour une visite n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière 5294€ DPE classé en C Charges ASL LOTISSEMENT : mémoire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Située dans la charmante vieille ville de Mougins, Alpes-Maritimes, cette maison offre un cadre de vie agréable et recherché. Avec une superficie d'environ 100 m², cette villa à vendre est baignée de soleil tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse fleurie, parfaite pour les journées en extérieur. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie chaleureuse comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, qui s'ouvre sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez un bureau et deux chambres lumineuses, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Les résidents de cette commune bénéficient également de parkings privés à proximité, ajoutant un véritable confort à la vie de village. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de villa à Mougins dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En exclusivité, Cap d’Antibes versant ouest, à pied des plages de sable fin et du Port Gallice et des Belles Rives, cette demeure Belle Époque, bénéficie d’un emplacement privilégié sur un terrain plat de 2 410 m² D’une surface habitable d’environ 400 m² répartis sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière, ouverts sur la mer et les jardins. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d’entrée, un double salon et une salle à manger de 90 m², prolongés par une terrasse avec vue dégagée sur la Méditerranée. La cuisine indépendante est entièrement équipée et pensée pour un usage quotidien comme pour la réception. À l’étage, une suite parentale d’environ 70 m² s’ouvre sur une large terrasse panoramique. Elle dispose d’une salle de bains et d’un double dressing. Deux autres chambres avec salles d’eau privatives complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une seconde suite ainsi qu’une chambre supplémentaire et un salon d’été avec cuisine permettent d’accueillir famille ou invités dans un cadre intime et indépendant. Les espaces extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : plus de 200 m² de terrasses aménagées, une piscine chauffée, un bar d’été avec vue sur la baie, un jardin méditerranéen soigné, un garage fermé et plusieurs stationnements. Un lieu chargé d’histoire, à la fois élégant et parfaitement intégré dans l’environnement unique du Cap d’Antibes. Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre, villa contemporaine située à Spéracèdes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche du village de Cabris et à seulement 30 minutes de Cannes, cette propriété récente d'environ 294 m² habitables se trouve dans un environnement naturel préservé, à proximité d'un golf renommé.La villa offre une vue panoramique imprenable sur la mer, la baie de Cannes, le village perché de Cabris, les collines de Tanneron et le lac de Saint-Cassien. Le vaste séjour de 122 m² est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, favorisant une connexion fluide avec l'extérieur. L'intérieur, au design épuré, comprend quatre chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de bains.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine entourée de grandes terrasses, créant ainsi un espace paisible en harmonie avec la nature.Un bien d'exception à découvrir pour un achat de villa à Spéracèdes.

Dans un environnement résidentiel paisible à Roquebrune-Cap-Martin, cette élégante villa contemporaine d’environ 240 m² (442 m² au total) bénéficie d’une position dominante sans vis-à-vis et d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Mer Méditerranée. À seulement 10 minutes de Monaco, la villa séduit par ses volumes lumineux et ses larges baies vitrées, qui offrent un panorama spectaculaire sur la mer depuis chaque pièce. La villa dispose d’un ascenseur partant du garage jusqu'au niveau principale ou est planté un magnifique olivier. Elle se compose d'un hall d'entrée, toilettes d'invités, un double séjour avec cuisine américaine, une lumineuse salle à manger donnant sur plusieurs terrasses. La chambre de maître en suite est située au dernier étage avec un grand dressing et une salle de bain avec baignoire et douche avec une très belle vue mer et une terrasse. Une toit terrasse avec solarium qui vous permettra de passer de belles soirées étoilées. Au niveau piscine, vous trouverez trois chambres avec 2 salles de bains complètes, toutes avec accès au jardin, et une salle d'eau / toilette pour la piscine ou pour une petite pièce additionnelle. Un garage pouvant accueillir 3 voitures, parking couvert pour 3-4 voitures supplémentaires. Chauffage au sol, climatisation réversible viennent compléter les prestations de qualités de cette belle propriété.

Nichée dans le secteur très recherché du Golf Bleu, à seulement 10 minutes de Monaco et 7 minutes de la plage, cette villa d'exception au style californien moderne, récemment rénovée, offre un cadre de vie unique dans un quartier résidentiel paisible. Elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue mer impressionnante depuis toutes les pièces principales. Le vaste séjour double de 90 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur de vastes terrasses, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Cette villa comprend 5 chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'un espace bien-être équipé d'une salle de sport et d'un sauna. Les intérieurs sur mesure, conçus par un architecte italien de renom, marient matériaux nobles et finitions de qualité. La cuisine américaine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme de la marque MIELE, allie technologie, performance et élégance. Un ascenseur privé dessert tous les niveaux, du garage fermé pour deux véhicules jusqu'aux espaces de vie, complété par un parking extérieur. Cette villa moderne, dans un environnement paisible, se distingue par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son caractère particulier, à la croisée du confort contemporain et de l'art de vivre méditerranéen. Une propriété rare, idéale pour une clientèle à la recherche d'un achat villa de luxe Roquebrune-Cap-Martin dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa contemporaine de 296 m², située dans le quartier prisé et paisible de Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes. À seulement 15 minutes en voiture de Monaco, cette propriété modernisée est à proximité immédiate des commerces et à 10 minutes à pied de la plage. Édifiée sur un terrain de 1 595 m², elle se déploie sur deux niveaux et comprend une belle terrasse couverte, une piscine et un vaste jardin plat. Vous profiterez d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée et d'un ensoleillement généreux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un vaste salon ouvert, une cuisine équipée et une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, toutes offrant une vue sur la mer. Au niveau inférieur, quatre chambres avec salles de douche privatives, dont une aménagée en salle de sport, ajoutent du confort. Un parking avec pergola et borne de recharge complète ce bien. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat de villa de luxe à Roquebrune-Cap-Martin.