ventes de villas de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 24)

Au coeur de Cannes californie propriété d’environ 450m² avec ses deux pavillons indépendants d'environ 30m² et bâtie sur un superbe terrain paysagé de 3 534 m² exposé plein sud avec vue dégagée sur la mer et la baie de Cannes. La propriété se compose de : Maison principale : • Au rez-de-chaussée : hall, cuisine, séjour, toilettes, terrasse • Au rez-de-jardin : palier, dégagement, cave à vin, buanderie, chaufferie, bureau, deux chambres avec deux salles de bains • A l’étage : deux chambres, deux dressings, une salle de bains, une salle d’eau 1 pavillon indépendant : comprenant séjour/cuisine, une chambre, une salle d’eau, véranda 1 chambre indépendante : comprenant une chambre et une salle d'eau. Extérieurs : • Terrasse extérieure avec cuisine d'été aménagée • 3 garages et place de parking en extérieur • Piscine chauffée Classe énergie : D (179KW)- Classe climat : D (46KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 226€ et 12 482€ (année de référence 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur du quartier résidentiel d'Oxford à Cannes, cette villa offre une surface totale d'environ 280 m², dont 233 m² habitables, entourée de verdure sur un terrain d'environ 800 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant avec un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. Une spacieuse salle polyvalente peut être convertie en salle de sport ou en home cinéma, avec une salle de bains attenante. Au premier étage, un vaste hall d'entrée mène à un premier salon, une chambre spacieuse, et un lumineux salon de 53 m², s'ouvrant sur une grande terrasse de 50 m² offrant une vue panoramique sur les collines. Une cuisine indépendante complète cet espace, avec une terrasse ombragée sous les oliviers, aménagée pour des moments conviviaux en extérieur. Au deuxième étage, vous découvrirez deux grandes chambres, chacune avec salle de bains privative, qui donnent sur une magnifique terrasse panoramique de 53 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Estérel. Ce bien dispose également d'un grand garage de plus de 50 m², d'une piscine intégrée à la terrasse en cours de réalisation, ainsi que d'un vaste chalet indépendant servant de chambre supplémentaire. Cette villa à acheter à Cannes représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent un bien d'exception dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Plongez dans l’élégance contemporaine de cette magnifique villa nichée au cœur d’un domaine sécurisé, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Villefranche-sur-Mer. Avec une surface habitable de 448 m², cette propriété d’exception intègre également un studio indépendant de 48 m², idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité. Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la villa séduit par ses espaces baignés de lumière et son agencement harmonieux. La cuisine américaine entièrement équipée s’ouvre sur un vaste séjour aux volumes généreux, sublimé par une vue imprenable sur la Méditerranée. Prolongeant cet espace de vie, une grande terrasse vous invite à la détente face à l’horizon azur, tandis qu’une piscine scintillante, accompagnée d’un pool house et d’un espace repas en plein air, promet des instants de convivialité uniques. Offrant un confort absolu, cette demeure dispose de 5 chambres en suites, chacune dotée de sa propre salle de bain et de son dressing. Les quatre terrasses ensoleillées et le jardin paysager de plus de 800 m² viennent parfaire cet écrin de sérénité, où luxe et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Pensée pour accueillir jusqu’à 14 personnes, cette villa incarne l’art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Parking pour 4 voitures. Classe énergie : A (48 kw)- Classe climat : A (1kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590€ et 2 230€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Mandelieu-La-Napoule, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette élégante villa de 175 m² séduit par son cadre privilégié, sa luminosité et sa vue dégagée sur le golf ainsi que les collines de l'Estérel. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 511 m² avec piscine, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités. La maison est également équipée d'un système d'alarme. La villa se déploie sur deux niveaux : Au niveau principal, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière, une cuisine ouverte sur une superbe terrasse, deux chambres en suite avec salle de bain, ainsi qu'une troisième chambre pouvant servir de bureau. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires profitent d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, accompagnées d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une cave, d'un double garage et de plusieurs stationnements extérieurs. Grâce à sa double exposition Sud/Ouest, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une propriété idéale pour profiter de l'art de vivre de la Côte d'Azur, entre nature, confort et élégance. Référence agence : 668

Nichée sur les collines de Golfe Juan, cette villa de 230 m² entièrement rénovée propose une vue panoramique sur la mer. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte s'ouvre sur le jardin et offre une vue imprenable sur la mer. Ce niveau abrite également une chambre avec salle de douche, dressing et des toilettes invités, ainsi qu'un studio attenant. À l'étage, deux chambres partagent une salle de douche, tandis qu'une chambre en suite dispose de son propre dressing et salle de bains. Toutes les chambres bénéficient de terrasses offrant une vue sur la mer. Le jardin de 1 200 m² comprend une piscine à débordement et une cuisine d'été, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Idéalement située à proximité des plages et du port de Golfe Juan, cette villa représente une excellente opportunité d'achat Villa de luxe LE GOLFE JUAN. Pour plus d'informations, contactez Côte d'Azur Sotheby’s International Realty.

Cette charmante villa est idéalement située à quelques pas du village pittoresque de Mougins, célèbre pour ses restaurants et ses galeries d’art. Nichée au sommet d’un jardin luxuriant, elle offre une vue panoramique sur les collines verdoyantes et de magnifiques couchers de soleil. La villa se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, de chambres confortables, de salles de bains et d’un sauna, avec des espaces de vie qui s’ouvrent sur la terrasse et la piscine. Climatisation et prestations de qualité complètent ce bien au style provençal. La villa nécessite néanmoins des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel pour créer un lieu parfaitement à votre goût. Cette propriété au charme authentique constitue un pied-à-terre discret et raffiné dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.

Exclusivité : Cette propriété située sur un terrain d’environ 2500 m², en position dominante à Saint-Paul-de-Vence, offrant une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes. Cette villa familliale bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commodités tout en offrant un calme absolu. Très lumineuse et entièrement climatisée, elle profite d’un ensoleillement optimal et de magnifique couché de soleil. Réf 00546 Ses vastes espaces de réception sont parfaits pour accueillir de nombreux invités. La villa dispose de 6 chambres en suite et d’un appartement indépendant de 2 pièces ainsi qu'un charmant chalet aménagé. À l’extérieur, vous trouverez une grande piscine chauffée à débordement avec un jacuzzi et un jeux de boules pour des moments de détente.Un garage ainsi que plusieurs emplacements de parking et des panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien d’exception. Réf: 00546 Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Une propriété pieds dans l'eau sur le côté Ouest du Cap-Ferrat avec un accès direct au chemin de Douaniers - chemin piéton circulaire permettant de faire le tour du Cap-Ferrat le long de la mer! - et offrant aussi un accès direct à la mer. Le terrain de presque 3.000 m² n'est pas toujours plat malgré les quelques terrasses très agréables et mais offre une vue mer exceptionnelle... La surface de la maison de 677 m² est généreuse et comprend un salon / salle à manger, une cuisine équipée et une cuisine d'été, 7 chambres chacune avec sa salle de bains, une piscine avec un pool house, un garage pour 2 voiture et un parking pour 4 voitures supplémentaires. Il existe aussi un appartement de personnel. Climatisation, alarme, sauna et hamam - et un sentiment de dépaysement total tout en étant à seulement 3. minutes de l'Aéroport International de Nice et à 20 minutes de voiture de Monaco .. Un bien rare sur le côté Ouest du Cap-Ferrat, très vert et peu urbanisé offrant très peu de choix de propriétés disponibles ...

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Située dans le domaine fermé du Castellet, cette magnifique villa au style néo-provençal, d'une superficie de plus de 200 m² habitables, est implantée sur un terrain plat et arboré de 1500 m² avec grande piscine. Avec ses 8 pièces principales, elle comprend un spacieux séjour, 5 chambres, 4 salles de bain ou douche, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements, sans oublier un grand garage et un vaste sous-sol. Pratique et confortable, cette villa nécessite simplement une modernisation des salles de bains. C'est une opportunité d'achat Villa de luxe à Villefranche-sur-Mer. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vue mer panoramique pour cette propriété luxueuse Pour amateurs de grands volumes, grande famille, marchands de biens Cette propriété magnifique offre une vue imprenable et developpe environ 660 m² habitables sur un terrain de 4500 m² comprenant 2 divisions parcellaires pour détachement sur le bas de la propriété. Nichée dans un quartier calme, presque au sommet de la colline, elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins depuis toutes ses terrasses. Cette somptueuse villa propose une piscine chauffée et se compose de plusieurs espaces luxueux : - un séjour cathédrale de 106 m² avec poutres apparentes, - une salle à manger, - une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée, - sept chambres, dont 2 masters d'environ 50m2 chacune - quatre salles de bains, trois salles d'eau, - deux dressings, un Bureau-bibliothèque, une salle de billard et un logement de gardien. Un garage pour deux voitures ainsi que trois places de parking extérieures complètent ce bien d'exception. Qualité de vie à Théoule-sur-Mer - Environnement et paysages : Entourée par les montagnes de l'Esterel et la mer, Théoule-sur-Mer propose des paysages à couper le souffle, parfaits pour la randonnée et les sports nautiques. - Activités de loisirs : Les plages locales, telles que la Plage du Vallon de l'Autel et la Plage du Château, sont idéales pour la baignade et les sports nautiques. La ville est également proche de Cannes, offrant de nombreuses options culturelles et de divertissement. - Tranquillité : Théoule-sur-Mer est connue pour son ambiance calme et sereine, loin de l'agitation des grandes villes, tout en restant à proximité de Nice et de Cannes pour des besoins urbains. - Équipements et services : La ville dispose de nombreux restaurants de qualité, des services de conciergerie et des hébergements haut de gamme, répondant aux attentes des résidents et des visiteurs exigeants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau sur la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 € et 6620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Isabelle SPARACIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LLOYD'S 517863478 frejus

Esprit bord de mer et sérénité à la campagne — Une villa contemporaine d'exception! Venez découvrir l'équilibre parfait entre l'élégance moderne d'une maison de plage et le calme apaisant de la campagne, à seulement 30 minutes de la mer. Nichée sur un terrain vaste et arboré, cette villa contemporaine séduit par son atmosphère lumineuse, épurée et chaleureuse. Son architecture ouverte, ses matériaux naturels et sa connexion fluide entre intérieur et extérieur en font un lieu de vie aussi confortable que raffiné. La maison offre actuellement 4 chambres spacieuses avec salles de bains ou douches privatives, pensées pour le confort et l'intimité de chacun. Plus un bureau ainsi qu'une pièce créative peuvent aisément être transformés en chambres supplémentaires selon vos besoins. Une suite indépendante avec salle d'eau accueille vos invités dans les meilleures conditions. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur les terrasses, le jardin paysager et l'espace piscine, propices à la détente et à la convivialité tout au long de l'année. Côté pratique, la propriété dispose d'un carport couvert pour deux voitures ainsi que d'un espace de stationnement pouvant facilement accueillir plus de cinq véhicules. Il est également possible d'aménager un garage fermé. Une ascenseur en plus . Ce bien rare conjugue avec brio l'esthétique douce d'une maison en bord de mer et le luxe discret d'un environnement naturel, à proximité immédiate des villages typiques et des services essentiels. Un lieu où l'on respire, où l'on crée, où l'on vit en toute tranquillité — l'incarnation du luxe paisible dans un cadre campagne-chic aux accents balnéaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Deborah CHALAMIDAS Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 503922601 GRASSE RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Dominant la Méditerranée, cette propriété au charme typiquement provençal offre une vue mer spectaculaire et omniprésente, véritable toile de fond du quotidien. Dès les premiers pas, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, avec une superbe pièce de vie de plus de 70 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement tournée vers l'extérieur et la mer. Les larges terrasses, baignées de soleil, invitent à la contemplation dans une atmosphère paisible et préservée, à l'abri de tout regard. La propriété propose quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m², ainsi qu'un appartement indépendant de type deux pièces, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, les espaces de vie s'organisent harmonieusement entre terrasses en restanques, jardin paysager, piscine, pool house et espaces de détente, offrant un cadre de vie typiquement méditerranéen, entièrement tourné vers la mer. Un lieu rare, alliant vue exceptionnelle, intimité totale et art de vivre provençal, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre de prestige, avec en complément un fort potentiel de rentabilité en location saisonnière. Une adresse confidentielle où la mer devient un spectacle permanent. Dotée d'une excellente performance énergétique (DPE B – GES A), elle conjugue élégance, confort et efficacité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXCEPTIONAL PROPERTY – PANORAMIC SEA VIEW Overlooking the Mediterranean, this property, with its quintessential Provençal charm, offers spectacular, unobstructed sea views that serve as the perfect backdrop to daily life. From the moment you step inside, the villa captivates with its generous spaces and natural light, featuring a superb living area of over 70 m² that combines the living room, dining room, and open kitchen, all fully oriented toward the outdoors and the sea. The large, sun-drenched terraces invite you to relax and take in the view in a peaceful, secluded atmosphere, shielded from prying eyes. The property features four bedrooms, including a master suite of over 30 m², as well as a separate two-room apartment, ideal for hosting family and friends with complete independence. Outside, the living spaces are harmoniously arranged among terraced gardens, a landscaped garden, a swimming pool, a pool house, and relaxation areas, offering a quintessentially Mediterranean lifestyle, entirely oriented toward the sea. A rare find, combining exceptional views, total privacy, and the Provençal art of living, suitable as a primary residence or a prestigious pied-à-terre, with the added bonus of strong potential for profitability through seasonal rentals. A secluded address where the sea becomes a permanent spectacle. Boasting excellent energy efficiency (DPE B – GHG A), it combines elegance, comfort, and efficiency. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Maud LABARONNE Agent commercial (Entr...

Villa de 181 m2 avec permis pour une villa de 643,50 m2 - Terrain de 2047 m2 - 4 chambres - 3 salles de bain + 1 studio indépendant avec 2 chambres et 1 salle de bain - Garage triple. Nichée à seulement 5 minutes à pied des plages de Pampelonne et du célèbre Club 55, cette somptueuse villa récemment rénovée vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant à la fois sérénité et accessibilité aux lieux emblématiques de Ramatuelle. Avec une superficie de 181 m² sur un terrain de 2047 m², cette propriété entièrement climatisée bénéficie d'une luminosité optimale. Elle se compose d'un salon/salle à manger de style bohème chic, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, et d’une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La villa dispose de quatre chambres élégamment aménagées, chacune accompagnée d’une salle de bain raffinée. Un espace buanderie vient également compléter ce niveau. À l’extérieur, une terrasse généreuse et une piscine chauffée vous permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute saison, tout en offrant une vue dégagée sur la mer. Un studio indépendant de 40 m², avec deux chambres et une salle d'eau, propose des espaces supplémentaires, offrant ainsi une intimité idéale pour vos invités ou en tant qu’espace de travail personnel. Un garage triple, assurant confort et sécurité, complète cette offre. De plus, la propriété dispose d'un permis de construire, purgé de tout recours, pour la création d'une villa contemporaine de 643,50 m², permettant la démolition de la villa actuelle et la construction d'une nouvelle demeure, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Une occasion rare d’acquérir une villa d'exception dans un cadre idyllique, à deux pas des plages et des lieux renommés de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'une surface donnée de 464 m2 - Terrain de 4500 m2 - Piscine - Vue mer - Helisurface. Située dans un domaine privé et sécurisé à proximité de Saint-Tropez, cette somptueuse villa contemporaine de 465 m², entièrement rénovée avec raffinement, bénéficie d’une vue mer panoramique exceptionnelle. Elle est implantée sur un terrain paysager de 4500 m² et comprend également un appartement indépendant de 78 m². La villa se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle offre une majestueuse entrée, un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse avec cuisine d’été, une cuisine moderne entièrement équipée, cinq chambres dont deux suites avec dressing, salle d’eau et vue mer, deux salles de bains supplémentaires, un WC indépendant, un espace lecture/détente ainsi que de nombreuses terrasses. L’appartement indépendant comprend un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un jardin privé, idéal pour recevoir famille ou invités. En sous-sol, vous trouverez un vaste garage fermé pouvant accueillir jusqu’à six véhicules et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, un jardin luxuriant entoure une superbe piscine à débordement avec jacuzzi, un pool house, un jardin arrière, ainsi qu'un hélisurface. Vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur d’un quartier résidentiel prisé, alliant calme absolu et qualité de vie, cette élégante villa de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié à pieds des commodités. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes baignés de lumière, sublimés par de larges baies vitrées offrant une ouverture harmonieuse sur un superbe jardin paysager, parfaitement plat, agrémenté d’essences méditerranéennes. À l’extérieur, une piscine de belle facture s’intègre avec discrétion dans un environnement verdoyant et intime, invitant à la détente en toute sérénité. La villa propose trois chambres confortables, dont une raffinée suite parentale avec accès direct au jardin, véritable espace privé dédié au bien-être. Un appartement indépendant vient parfaire l’ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Pensée pour un art de vivre résolument tourné vers l’extérieur, la propriété offre une circulation fluide entre les espaces et un équilibre parfait entre intérieur et extérieur. Terrain plat, exposition optimale coté piscine et lieux de vie, ainsi qu'une atmosphère paisible font de ce bien une opportunité rare sur le marché, conjuguant élégance, luminosité et douceur de vivre méditerranéenne.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Cap d’Ail, à quelques minutes de Monaco, cette magnifique propriété offre des vues imprenables sur la Méditerranée depuis chaque pièce. Nichée dans un jardin paysager d'environ 1 750 m², la propriété se compose de deux villas de style Belle Époque, toutes deux rénovées avec soin selon les normes les plus élevées. Elles offrent un mélange rare de charme historique et de confort contemporain, idéal pour une vie de famille raffinée ou des réceptions grandioses. La propriété est accessible par une élégante allée en demi-cercle protégée par des portails électriques. Stationnement pour plusieurs véhicules, en plus d'un garage double sécurisé. La villa principale s'étend sur 300 m², accessible par un vaste hall d'entrée. Un salon lumineux à triple exposition avec un coin bar élégant, le tout s'ouvrant sur une terrasse face à la mer. Au niveau du jardin, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse et la piscine, créant un cadre superbe pour la vie en plein air. Le premier étage accueille deux grandes chambres avec salle de bains attenante, chacune avec sa propre salle de bain/douche, ainsi qu'un dressing attenant. Le dernier étage est réservé à la suite principale, offrant une intimité totale, avec son propre dressing, salle de douche et une terrasse privée avec vue panoramique sur la mer. La villa secondaire, de 160 m², est entièrement indépendante et parfaitement adaptée pour recevoir des invités ou la famille. Au niveau du jardin, un espace bien-être avec sauna, hammam, salle de douche, WC, espace de relaxation et une grande salle de sport avec miroirs s'ouvrant sur une terrasse avec jacuzzi vue mer. Elle comprend également une cuisine, trois chambres avec salle de bains attenante et une magnifique terrasse surplombant la mer. La propriété bénéficie de chauffage par le sol et de climatisation réversible intégrée dans les deux villas. Les sols sont en parquet de bois et en marbre. Un système audio haut de gamme et une infrastructure de sécurité complète, incluant vidéosurveillance et télésurveillance, assurent confort, sécurité et discrétion. Cette résidence exceptionnelle offre une occasion unique d'acquérir un domaine historique sur la Côte d'Azur qui combine élégance et luxe, le tout dans un cadre privilégié et exclusif. DPE : 114 (C) / Emission de Gaz à effet serre : 3 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3580€ - 4900€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre Nice et Monaco, Cap d'Ail est l'un des emplacements les plus prisés. Bien que le « mode de vie idyllique et l'évasion de la vie urbaine » reste la principale raison pour laquelle les gens souhaitent acheter une propriété sur la Côte d'Azur, en raison de la situation économique mondiale, les clients cherchent également à acheter des résidences secondaires dans le sud de la France car c'est un investissement stable et un plan de retraite intelligent. La Côte d'Azur offre, comme toujours, une grande stabilité et une valeur pour des propriétés prestigieuses et uniques qui ne sont pas affectées par les économies individuelles. Cap d'Ail bénéficie d'une position privilégiée sur la Côte d'Azur, situé à la porte de Monte-Carlo et à seulement 20 minutes de Nice et de l'Italie. Des sommets rocheux s'élevant jusqu'à 500 mètres, des plages et des baies paisibles, un climat méditerranéen, contribuent tous à faire de Cap d'Ail une station balnéaire extrêmement attrayante.

EXCLUSIVITÉ. À quelques minutes à pied du pittoresque village de Valbonne, cette maison contemporaine attire par son emplacement privilégié et son ambiance chaleureuse. Elle bénéficie d'une intimité sans vis-à-vis dans un cadre résidentiel très recherché. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à des équipements tels que le chauffage par le sol, le double vitrage et la climatisation dans chaque chambre.Dès l’entrée, des volumes généreux et une luminosité naturelle créent une atmosphère conviviale. Un vaste espace combine un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur le jardin à travers de larges baies vitrées, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La terrasse couverte permet de profiter des repas et des soirées en plein air tout au long de l’année. La cuisine rénovée, entourée de deux terrasses, marie modernité et fonctionnalité. Le rez-de-jardin abrite également une suite parentale agréable avec salle d’eau attenante, ainsi qu'une buanderie, un cellier et des WC indépendants.À l’étage, deux chambres spacieuses, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu’un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, complètent cette propriété. Une seconde terrasse offre une vue dégagée sur les collines, tandis qu'un grenier enrichit les espaces de vie et de rangement.À l’extérieur, le jardin plat et paysager propose plusieurs terrasses, dont une ombragée par une pergola, parfaite pour la détente. Un garage d’environ 25 m² et plusieurs places de stationnement viennent s’ajouter à cet ensemble. Il est également possible d’installer un bassin d’agrément ou une piscine hors sol.Cette Villa de luxe à vendre à Valbonne est une propriété rare dans la région des Alpes-Maritimes, combinant confort moderne, luminosité et proximité immédiate du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété entièrement rénovée en 2026, située dans un environnement bucolique et offrant un calme absolu. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison présente des prestations de qualité (climatisation gainable et chauffe-eau thermo-dynamique) ainsi des intérieurs modernes et chaleureux d'inspiration scandinave. Le séjour, baigné de lumière et offrant une vue exceptionnelle sur le village de Saint Paul de Vence, s'ouvre sur une vaster terrasse ensoleillée et sa piscine. La maison comprend une cuisine provençale de charme, un salon lumineux, une salle à manger accueillante, un espace salon TV ainsi qu'un bureau ou une petite chambre en suite de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, dont deux suites avec dressing et salle d'eau, offrant un espace intime et confortable. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'une piscine avec pierre balinaise, d'un terrain de boules, d'une cuisine d'été, ainsi que d'une douche et de toilettes extérieures. Un abri voiture de 60 m² et plusieurs places de parking complètent cette offre d'exception. Profitez d'une vue imprenable sur le village pittoresque de Saint-Paul de Vence, tout en savourant la tranquillité et le confort de cette maison d'exception.

À quelques minutes du village de Valbonne et de Sophia Antipolis, cette villa de charme, d’inspiration provençale, s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, particulièrement recherché. Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une belle luminosité. La pièce de vie, ouverte et conviviale, accueille un séjour et une salle à manger prolongés par une cuisine parfaitement équipée, pensée comme un véritable lieu de partage au quotidien. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et équilibrée, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir. Distribution : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un espace de réception lumineux avec cuisine ouverte, un bureau ainsi qu’une chambre avec salle d’eau. À l’étage, quatre chambres confortables, deux salles de bains et des toilettes indépendantes. En complément, la propriété dispose d’espaces annexes appréciables : une buanderie, un studio indépendant au sein d'une maison d’invités, permettant d’accueillir en toute indépendance. Les extérieurs : Le terrain, d’environ 2 058 m², entièrement arboré, offre un cadre de vie agréable et préservé. La piscine s’intègre harmonieusement dans le jardin, qui propose de nombreux espaces à aménager selon les envies : coin détente, cuisine d’été, potager ou espace de jeux.

Située dans le prestigieux domaine de Super-Cannes, cette villa aux prestations modernes propose une vue panoramique sur les montagnes et la mer. D'une surface de 400 m², elle se compose d'un séjour lumineux, de 6 chambres en suite, ainsi que d'un appartement indépendant de 58 m². La villa comprend aussi un sauna et un hammam. Établie sur un terrain de 2 580 m², elle est accompagnée d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un terrain de pétanque, d'un espace barbecue, et offre de nombreux stationnements. Cette Villa de luxe à acheter à Cannes représente une opportunité unique dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un quartier résidentiel recherché, calme et facile à vivre, cette superbe villa de plain-pied séduit par son emplacement idéal et ses prestations lumineuses. De grandes baies vitrées ouvrent généreusement les espaces de vie sur un magnifique jardin plat aux essences méditerranéennes. La propriété bénéficie d'une très belle piscine parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et intimiste. La maison offre trois belles chambres, dont une élégante suite Master avec accès direct au jardin. Un appartement indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel. Volumes harmonieux, circulation fluide et vie dedans/dehors caractérisent cette villa pensée pour un confort quotidien. Terrain plat, exposition agréable et atmosphère paisible. Une propriété rare alliant confort, luminosité et art de vivre méditerranéen.

Dans un cadre exceptionnel, cette villa et sa maison d'amis, surplombant la vallée, offrent une vue panoramique allant de l’Estérel jusqu’à la mer. Magnifiquement décorée dans un style Provençal, elle est implantée sur un parc méditerranéen de 2 975 m², avec piscine et pool house. En entrant, vous serez accueilli par une lumière naturelle abondante et une vue à couper le souffle. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse couverte. La cuisine, équipée avec soin, est baignée de lumière grâce à des baies vitrées et donne sur un espace dînatoire idéal pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également un salon supplémentaire servant de salle de télévision, ainsi qu'une buanderie. Quelques marches mènent à la suite principale, dotée d'une salle de bains, d'un dressing, et d'une terrasse privée offrant une vue exceptionnelle sur la Baie de Mandelieu et sur Châteauneuf. En rez-de-jardin, une autre chambre en suite bénéficie aussi d'une grande terrasse. Un escalier élégant mène au premier étage, où vous trouverez un bureau ouvert et un solarium, parfaits pour admirer le paysage méditerranéen. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains et peuvent être transformées en appartement indépendant grâce à un accès séparé. La propriété dispose d'une piscine au sel chauffée avec couverture électrique, accompagnée d’un pool house convivial. La maison d'amis comprend deux chambres avec salle de bains privative, un salon avec cuisine ouverte, et un accès direct à une grande terrasse couverte. Cette opportunité d'achat de villa de luxe à Châteauneuf-Grasse inclut également deux garages et de nombreuses places de parking. Située à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice, à proximité des commodités et de prestigieux terrains de golf, elle représente un choix idéal pour un investissement immobilier. Diagnostic de performance énergétique : 85 – B. Emplacement privilégié dans le quartier très recherché des bois de Saint Jeaume, à 20 km de Cannes, 31 km de Nice et 6 km de Grasse.

Nichée au cœur d’un environnement paisible à 10 minutes de Cannes et de Mougins, cette bastide rénovée dans un esprit contemporain se dresse sur un terrain d’environ 1 450 m² agrémenté de majestueux arbres offrant une ombre naturelle idéale durant la période estivale. La maison principale comprend une belle entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un vaste séjour avec espace repas et salon avec cheminée, et à l’étage, une suite parentale avec dressing, salle de bains, et terrasse privative d’où vous profiterez d’une magnifique vue sur la campagne environnante. Deux chambres supplémentaires en suite complètent cet étage. En sous-sol se trouvent un espace wellness avec salle de sport et hammam ainsi qu’une cave à vin. Une dépendance accueille un appartement sur deux niveaux avec séjour/cuisine, chambre et salle de douche. Le jardin, en grande partie plat et joliment arboré, dispose d’une piscine avec pool house, un espace barbecue ainsi qu’un terrain de pétanque. Cette propriété offre également la possibilité de détacher un terrain de 900 m² sur lequel un permis de construire a été accordé pour la construction d’une maison de 125 m². Vous serez séduits par la qualité de la rénovation de cette propriété qui allie le charme et l’ambiance d’une demeure provençale au confort d’un intérieur moderne. Il est également possible d’acquérir un terrain mitoyen supplémentaire d’une superficie de 836 m², offrant la possibilité de réaliser une construction d’environ 120 à 140 m².

Gattières villa provençale avec piscine vue panoramique et pool house proche Nice Située à Gattières, à seulement vingt minutes de l’aéroport international de Nice, cette villa provençale développe environ 192 m² habitables au cœur d’un terrain paysager d’environ 1 568 m². La propriété bénéficie d’une vue panoramique sur le vieux village, la vallée du Var et les sommets du Mercantour. Le rez-de-jardin comprend une vaste pièce de réception avec cheminée, une cuisine ouverte haut de gamme, un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre, un dressing, une buanderie ainsi que des toilettes invités. L’étage accueille trois chambres lumineuses, dont une suite avec salle de bains privative ainsi qu’une chambre ouvrant sur un jardin privé. Une salle de bain supplémentaire et un toilette indépendant complètent ce niveau. Les extérieurs comprennent une piscine dominant la vallée, plusieurs terrasses ainsi qu’un pool house en pierre avec cuisine d’été et espace repas. Un garage fermé pour deux véhicules ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent les prestations de cette villa. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à proximité immédiate de Nice, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

Nichée au cœur de la prestigieuse colline de la Californie, cette somptueuse propriété de style toscan de presque 500 m² bénéficie d’un cadre privilégié avec une belle vue sur la baie de Cannes et l’Estérel. Édifiée sur un superbe terrain paysager d’environ 3 500 m², elle séduit par son charme intemporel et son environnement préservé. Une piscine chauffée, un garage fermé pour quatre voitures, ainsi qu’une maison de gardiens et un studio indépendant viennent compléter ce bien d’exception. Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes du centre de Cannes, de la Croisette et des plages.