ventes de villas de luxe Émirats Arabes Unis (page 11)

Nichée dans l'une des enclaves fermées les plus prestigieuses de Dubaï, cette villa exceptionnelle de The Nest, Al Barari, allie un design contemporain raffiné à une atmosphère chaleureuse et artistique. Entièrement meublée, la propriété présente une sélection d'œuvres d'art sur mesure et de pièces de créateurs haut de gamme, créant une expérience de vie vraiment distinctive.Cette rare résidence de type A1, l'une des 55 villas de The Nest, occupe une position privilégiée en unité finale. Améliorée par des extensions supplémentaires construites par le promoteur, la maison offre une impressionnante superficie bâtie de 8 646 pieds carrés située sur un généreux terrain de 12 874 pieds carrés, offrant à la fois espace et exclusivité.La visiteÀ l'arrivée, une saisissante entrée à double hauteur avec un puits de lumière inonde l'espace de lumière naturelle, menant de manière transparente à un élégant espace de vie décloisonné. Des tons riches de bleu et d'argent, combinés à des œuvres d'art remarquables, créent une ambiance à la fois raffinée et accueillante.Un coin salon secondaire s'ouvre directement sur la piscine extérieure, offrant un cadre détendu pour se divertir. La villa dispose également d'une cuisine spacieuse et bien équipée, conçue pour la fonctionnalité et le style.Conçue pour brouiller les frontières entre la vie intérieure et extérieure, la maison comprend cinq chambres spacieuses avec salle de bains privative, chacune avec son propre caractère unique. Une chambre a été judicieusement transformée en salle de jeux pour enfants. La suite principale comprend un coin salon privé avec une télévision, offrant une retraite isolée au sein de la maison.Un vaste salon extérieur améliore encore l'expérience de vie, donnant sur la piscine magnifiquement conçue.Vie en plein airL'extérieur a été soigneusement conçu pour la détente et le divertissement, avec une piscine privée de 9 x 4 m, des chaises longues, une douche extérieure et plusieurs espaces de loisirs. Les points forts incluent un espace de ping-pong, une salle à manger en plein air, des sièges en contrebas et un jardin entièrement paysager.Les caractéristiques supplémentaires incluent des quartiers de femme de chambre et de conducteur, garantissant l'aspect pratique et le luxe.La CommunautéSituée au sein de The Nest à Al Barari, cette villa bénéficie d'une intimité exceptionnelle, bordée par la réserve naturelle de Nad Al Sheba. La communauté est connue pour sa philosophie de vie durable, sa verdure luxuriante et son environnement tranquille.Les résidents bénéficient d'une vue panoramique sur les jardins paysagers et les cours d'eau naturels, ainsi que de l'accès aux sentiers pédestres, aux aires de jeux pour enfants et aux commodités de style de vie plus larges d'Al Barari, y compris les installations de bien-être et le célèbre The Farm Restaurant.Pourquoi cette propriété se démarque• Entièrement rénovée et emménagée prêt• De vastes espaces de vie et de divertissement extérieurs• Emplacement privilégié au sein de l'une des communautés les plus recherchées de DubaïCaractéristiques et amp; Commodités• Communauté fermée sécurisée• Piscine privée• Jardins paysagers et sentiers pédestres• Parking couvert pour deux véhicules• Hammam & sauna• Installations de spa et de bien-être• Court de tennis• Salle de sport entièrement équipée• Jacuzzi• Environnement acceptant les animaux de compagnie• Restaurants et cafés à proximité

John Taylor Dubaï est ravi de présenter cette villa exceptionnelle de cinq chambres, le summum de la vie de luxe. Nichée dans le prestigieux Jumeirah Golf Estates, hôte annuel du DP World Tour Championship, cette villa est l'une des propriétés les plus distinguées de la communauté. Avec un savoir-faire et une opulence inégalés, cette résidence doit être vue pour être vraiment appréciée. Aucune image ne peut rendre justice à sa grandeur. Nous vous invitons à planifier une visite privée dès que possible et à garantir cette rare opportunité de découvrir la quintessence de la vie dans un complexe de golf à Dubaï. Les caractéristiques de la propriété comprennent :* 5 chambres avec salle de bains privative, 6 salles de bains* Garage de style salle d'exposition équipé de la climatisation* Cuisine sale avec un îlot indépendant* Coin repas extérieur avec cheminée* Piscine avec un bar* Chambres séparées pour les femmes de chambre et le chauffeur* Meubles sur mesure * Appareils SiemensJumeirah Golf Estates est une communauté de golf résidentielle de luxe de renommée mondiale, offrant une style de vie au cœur de Dubaï. S'étendant sur 1 119 hectares de paysages époustouflants, la communauté comprend deux parcours de golf de championnat – Earth and Fire – conçus par Greg Norman. Les résidents bénéficient d'équipements de classe mondiale, notamment d'un club-house ultramoderne, d'options de restauration raffinées, d'installations de remise en forme et de sentiers de randonnée inspirés de la nature, le tout dans un environnement sécurisé et familial. Idéalement situé, il offre un accès facile aux principales autoroutes, écoles et centres commerciaux, ce qui en fait l'une des adresses les plus recherchées de Dubaï. Si vous souhaitez avoir l'opportunité de découvrir ce chef-d'œuvre en personne, veuillez contacter John Taylor Dubaï dès aujourd'hui.

LÀ OÙ LA JOAILLERIE RENCONTRE L’ARCHITECTURE Une rare collaboration entre AMIS Development et Jacob & Co., une collection strictement limitée de villas et demeures sur mesure dans un sanctuaire entièrement clôturé et inspiré de la nature à Wadi Al Safa 3, Dubaï. POINTS FORTS : Intérieurs inspirés par Jacob & Co. et finitions sur mesure Villas et demeures à plusieurs étages avec vue sur le lagon et le jardin Piscines de la station balnéaire, spa, studio de fitness, club-house et aire de jeux pour enfants Exclusivité au home cinéma et au simulateur de golf Sécurité fermée 24h/24 et 7j/7 | Un retour sur investissement fort | Emplacement émergent à Dubaï CARACTÉRISTIQUES : Plans du sous-sol, du rez-de-chaussée et de l’étage supérieur Cuisine premium, salles de bains de luxe, garage privé Vue paisible sur le jardin et le lagon tout au long EMPLACEMENT WADI AL SAFA 3 : Niché à côté d’Al Barari et Majan, avec un accès facile aux principales routes, centres commerciaux et commerciaux de Dubaï. Un district en pleine croissance avec un fort potentiel d’appréciation. PLAN DE PAIEMENT Options flexibles et plans post-transfert disponibles. Contactez-nous pour plus de détails. Des résidences limitées. Renseignez-vous dès aujourd’hui avant qu’il ne soit trop tard. Trustway Properties Email : manel.ajemmaa@trustwayproperties.com Téléphone : +971 58 832 2481 Site web : www.trustwayproperties.com

Découvrez une communauté résidentielle fermée d’exception où le luxe, la nature et l’élégance se rencontrent au cœur de l’une des destinations les plus prestigieuses d’Abu Dhabi.Inspiré par l’architecture andalouse intemporelle et entouré de paysages verdoyants ainsi que d’installations golfiques de renommée mondiale, ce développement exclusif a été conçu pour une clientèle recherchant raffinement, sérénité et prestige absolu. L’ensemble offre une harmonie parfaite entre espaces ouverts, esthétique sophistiquée et atmosphère paisible.Le projet propose une collection remarquable de résidences haut de gamme comprenant d’élégants townhomes, de vastes townhouses, de luxueuses villas ainsi que d’impressionnantes golf mansions. Chaque propriété se distingue par ses volumes généreux, ses finitions raffinées, ses vues panoramiques et son intégration harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.Les résidents bénéficient d’un environnement privilégié, d’équipements exclusifs et d’un accès rapide aux principaux centres culturels, financiers et de loisirs d’Abu Dhabi.Une adresse unique qui redéfinit l’art de vivre de luxe sur une île d’exception.

Découvrez une communauté résidentielle fermée d’exception où le luxe, la nature et l’élégance se rencontrent au cœur de l’une des destinations les plus prestigieuses d’Abu Dhabi.Inspiré par l’architecture andalouse intemporelle et entouré de paysages verdoyants ainsi que d’installations golfiques de renommée mondiale, ce développement exclusif a été conçu pour une clientèle recherchant raffinement, sérénité et prestige absolu. L’ensemble offre une harmonie parfaite entre espaces ouverts, esthétique sophistiquée et atmosphère paisible.Le projet propose une collection remarquable de résidences haut de gamme comprenant d’élégants townhomes, de vastes townhouses, de luxueuses villas ainsi que d’impressionnantes golf mansions. Chaque propriété se distingue par ses volumes généreux, ses finitions raffinées, ses vues panoramiques et son intégration harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.Les résidents bénéficient d’un environnement privilégié, d’équipements exclusifs et d’un accès rapide aux principaux centres culturels, financiers et de loisirs d’Abu Dhabi.Une adresse unique qui redéfinit l’art de vivre de luxe sur une île d’exception.

Découvrez une communauté résidentielle fermée d’exception où le luxe, la nature et l’élégance se rencontrent au cœur de l’une des destinations les plus prestigieuses d’Abu Dhabi.Inspiré par l’architecture andalouse intemporelle et entouré de paysages verdoyants ainsi que d’installations golfiques de renommée mondiale, ce développement exclusif a été conçu pour une clientèle recherchant raffinement, sérénité et prestige absolu. L’ensemble offre une harmonie parfaite entre espaces ouverts, esthétique sophistiquée et atmosphère paisible.Le projet propose une collection remarquable de résidences haut de gamme comprenant d’élégants townhomes, de vastes townhouses, de luxueuses villas ainsi que d’impressionnantes golf mansions. Chaque propriété se distingue par ses volumes généreux, ses finitions raffinées, ses vues panoramiques et son intégration harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.Les résidents bénéficient d’un environnement privilégié, d’équipements exclusifs et d’un accès rapide aux principaux centres culturels, financiers et de loisirs d’Abu Dhabi.Une adresse unique qui redéfinit l’art de vivre de luxe sur une île d’exception.

Bienvenue à The Orchard at Sobha City, l’adresse de villa la plus prestigieuse d’Abu Dhabi, où intimité, nature et design de classe mondiale convergent pour créer une expérience résidentielle extraordinaire. Cette enclave exclusive de villas indépendantes G+2, disponibles en configurations de 4, 5 et 6 chambres, redéfinit le concept de vie de villa de luxe à Abu Dhabi. Les rues bordées d’arbres ralentissent votre pas en rentrant chez vous. Des couloirs verts encadrent chaque panorama. Les sentiers pédestres vous relient sans effort au réseau plus large de Sobha City, tandis que l’ampleur intime de The Orchard garantit ce qu’on ne peut vraiment pas acheter dans la plupart des projets : une véritable intimité et une certaine permanence. POURQUOI CHOISIR LE VERGER DE SOBHA CITY AVEC TRUSTWAY PROPERTIES ? Vie à l’échelle d’un domaine : villas individuelles sur des terrains allant jusqu’à 6 555 pieds carrés — pas jumelés, pas une maison de rangée, mais une véritable maison privée Éligibilité au Golden Visa des Émirats arabes unis sur 10 ans : Les biens supérieurs à 2 millions AED à Abou Dhabi qualifient les acheteurs pour le prestigieux Golden Visa de 10 ans des Émirats arabes unis — un avantage transformationnel à long terme pour les familles et les investisseurs Fort potentiel de retour sur investissement : Le marché des villas à Abou Dhabi continue de connaître une appréciation régulière du capital, portée par la demande croissante d’expatriés, les infrastructures touristiques soutenues par le gouvernement et des développements de style de vie de classe mondiale Plan de paiement flexible 60/40 : Sécurisez votre villa de domaine avec seulement 20 % d’apport, répartissez les 40 % restants sur 8 versements structurés de la phase de construction, les 40 % restants étant seulement dus lors de la remise en décembre 2029 CARACTÉRISTIQUES ET CARACTÉRISTIQUES DES VILLAS DE DOMAINE Configuration : Villa indépendante G+2 Piscine privée Jardin privé avec panorama vert Ascension Cour d’entrée Parking couvert Chambre de femme de ménage et chambre du chauffeur Salle de bain principale entièrement exposée Salle à manger et cuisine dédiées Toutes les villas présentent des vitrages du sol au plafond, une optimisation de la lumière naturelle, une philosophie de vie en couches avec des espaces intérieurs-extérieurs parfaitement intégrés, des arm-robes intégrées, des finitions haut de gamme partout et des terrasses privées avec vue verte. ÉQUIPEMENTS COMMUNAUTAIRES ET DE STYLE DE VIE Le verger s’inscrit dans le plan directeur de 38 millions de pieds carrés d’Abu Dhabi de Sobha City, une communauté où l’infrastructure lifestyle est fondamentale, et non complémentaire : Promenade en bord de mer de 2 km le long du rivage Boucles de jogging et de cyclisme en forêt Zones de gymnase et de fitness en plein air Courts multisports Parc d’escalade et d’aventure Zones de méditation et de yoga Aires de jeux pour enfants et parcs d’aventure Piscines communautaires et espaces de rassemblement Espaces de golf sécurisés 24h/24 et 7j/7 dans le cadre du plan directeur Proximité des écoles, hôpitaux, centres commerciaux et lieux de divertissement de Yas Island PLAN DE PAIEMENT Total : 60 % pendant la construction | 40 % sur la remise Trustway Properties est une agence immobilière agréée à Dubaï, avec des professionnels expérimentés qui peuvent vous garantir la meilleure offre possible. Nous travaillons avec les meilleurs biens du marché et savons comment connecter avec succès le bon acheteur à la bonne maison. Appelez-nous dès maintenant au +971 50 415 5914 pour réserver votre visite privée ou demander les détails complets du plan de paiement. Trustway Properties Email : h.mokrani@trustwayproperties.com Site web : www.trustwayproperties.com

Trustway Properties est fier de présenter cette villa de quartier haut de gamme de 5 chambres, faisant partie d’une enclave de villas exclusive au sein de l’une des communautés planifiées les plus ambitieuses d’Abu Dhabi. Offrant de vastes parcelles, un logement à trois niveaux et un accès sans faille à des équipements intégrés à la nature, cette résidence est conçue pour les familles exigeantes qui valorisent l’intimité, l’espace et le savoir-faire durable. Son emplacement stratégique place les résidents à quelques minutes des attractions de classe mondiale de Yas Island et de l’aéroport international de Zayed. Points forts de la localisation 14 min de l’aéroport international de Zayed (14 km) 13 min jusqu’au Yas Mall (11 km) 15 min jusqu’à l’Etihad Arena (14 km) Type de propriété et prix Villa de domaine de 5 chambres Surface de départ commercialisable : 503,38 m² / 5 418 m² Superficie de départ de la parcelle : 509,99 m² / 5 489 pieds carrés Prix de départ : 11 160 000 AED Caractéristiques de l’unité Disposition spacieuse à trois niveaux (rez-de-chaussée + premier + deuxième étage) Cuisine entièrement équipée avec appareils haut de gamme incluant réfrigérateur-congélateur, four, poêle à gaz, hotte et lave-linge-sèche-linge Plans de travail en pierre ou équivalents en cuisine Équipements sanitaires de marques de premier plan Terrain privé généreux avec espace de vie extérieur Équipements exclusifs Marina sur place et piste de jogging au bord du canal Parcours de golf au sein de la communauté Lagune/piscine et boucle de bien-être et cyclisme Jardin botanique, jardin parfumé et jardin sensoriel avec parcours de réflexologie Aires de jeux pour enfants, parc de trampolines et aire de jeux en plein air Amphithéâtre, espaces barbecue et pelouse polyvalente Sentiers forestiers, zones de méditation et terrasses de yoga en forêt Club-house communautaire et centre commercial à venir sur place Points forts de l’investissement Propriété en pleine propriété — éligible au visa de résidence aux Émirats arabes unis L’une des plus grandes configurations de villas de la communauté, offrant une forte rareté et une forte valeur de revente Le promoteur assure un contrôle complet interne de la construction, garantissant une cohérence qualitative de la construction à la finition Les infrastructures communautaires comprennent une école, une mosquée, une marina et un centre commercial — construits pour répondre à la demande de résidence permanente Appelez-moi dès maintenant pour sécuriser votre unité au prix de lancement : +971-50-599-3370 Mordjane Cherif m.cherif@trustwayproperties.com Trustway Properties

Une collection limitée de 700 maisons de ville et villas haut de gamme entièrement meublées, aménagées avec des intérieurs d’inspiration italienne et des jardins privés sur le toit. Une opportunité exceptionnelle pour les familles et les investisseurs en quête de luxe, d’exclusivité et de retour sur investissement élevé dans l’un des districts à la croissance la plus rapide de Dubaï. Caractéristiques immobilières Maisons de ville de 3, 4 et 5 chambres, maisons jumelées et jumelles Entièrement meublé avec des finitions d’inspiration italienne Jardins privés sur le toit et balcons spacieux Chambre dédiée à la femme de ménage, cuisine moderne et agencements prêts pour la maison intelligente Équipements communautaires Piscines de style resort, parc aquatique pour enfants et grande salle de sport Terrains de sport, parcs paysagers et pistes de jogging Commerces et restaurants sur place Points forts de la localisation Accès direct à la route Sheikh Mohammed Bin Zayed À quelques minutes d’International City, des meilleures écoles et hôpitaux Adjacent au lac Warsan et à la réserve naturelle Points forts de l’investissement La hausse des rendements locatifs, la concurrence tarifaire et la croissance rapide urbaine d’Al Warsan entraînent une forte appréciation du capital et un fort potentiel de retour sur investissement. Des plans de paiement flexibles incluant des options post-transfert sont disponibles. Unités limitées restantes. Renseignez-vous dès aujourd’hui. Trustway Properties Email : manel.ajemmaa@trustwayproperties.com Téléphone : +971 58 832 2481 Site web : www.trustwayproperties.com

The Orchard est un enclave exclusif de villas privées situées dans une communauté en bord de mer planifiée à Al Bahia, Abu Dhabi. Conçue pour ceux qui exigent le meilleur, chaque villa offre des espaces de vie généreux, des finitions haut de gamme et un accès sans faille à la nature, le tout situé dans l’un des quartiers côtiers à la croissance la plus rapide de l’émirat. Une adresse prestigieuse. Un investissement judicieux. Un mode de vie exceptionnel. POINTS FORTS DE LA VILLA Villas privées de 4, 5 et 6 chambres Piscine privée et jardin paysager Vue panoramique sur le vert et cour d’entrée dédiée Finitions premium, ascenseur intégré et parking couvert Lumière naturelle abondante avec des aménagements efficaces et familiaux ÉQUIPEMENTS COMMUNAUTAIRES Pistes de jogging, vélo et espaces de fitness en plein air Courts polysports, zones de méditation et sentiers forestiers Amphithéâtre, restauration en plein air et pavillons communautaires Jardins paysagers, pelouses bien-être et aires de jeux pour enfants AVANTAGES DE LOCALISATION Accès direct le long du corridor autoroutier d’Abu Dhabi à Dubaï À quelques minutes de Yas Island, Ferrari World, Yas Mall et Yas Marina Près des meilleures écoles, hôpitaux et commerces de vente Cadre côtier paisible avec forte croissance des infrastructures Fort potentiel d’appréciation du capital dans un quartier émergent APERÇU DE L’INVESTISSEMENT Collection limitée de villas de luxe dans un plan directeur en bord de mer Fort potentiel de rendement locatif près de Yas Island Rendements exonérés d’impôt sur le marché favorable aux investisseurs d’Abu Dhabi Prix attractif pour l’entrée hors plan avec un potentiel de hausse à long terme Trustway Properties Email : manel.ajemmaa@trustwayproperties.com Téléphone : +971 58 832 2481 Site web : www.trustwayproperties.com

Trustway Properties est fier de présenter une collection exclusive de villas résidentielles de 4 chambres dans une communauté en bord de mer planifiée à Abu Dhabi. Conçu avec soin autour de canaux, jardins botaniques et corridors verts, ce projet offre un rare allié de vie naturelle et de connectivité urbaine. Situées dans un quartier dynamique et autonome, ces résidences sont conçues pour des familles en quête d’espace, de sérénité et d’une valeur à long terme. Points forts de la localisation 14 min de l’aéroport international de Zayed (14 km) 13 min jusqu’au Yas Mall (11 km) 15 minutes jusqu’à Ferrari World & Yas Waterworld (environ 13–15 km) Type de propriété et prix Villa de domaine de 4 chambres Surface de départ vendable : 419,51 m² / 4 515 pieds carrés Superficie de départ de la parcelle : 418,63 m² / 4 506 pieds carrés Prix de départ : 9 050 000 AED Caractéristiques de l’unité Disposition spacieuse à trois niveaux (rez-de-chaussée + premier + deuxième étage) Cuisine entièrement équipée avec appareils haut de gamme incluant réfrigérateur-congélateur, four, poêle à gaz, hotte et lave-linge-sèche-linge Terrain privé avec espace extérieur Système de refroidissement à refroidissement Équipements exclusifs Marina sur place et piste de jogging au bord du canal Parcours de golf au sein de la communauté Lagune/piscine et boucle de bien-être et cyclisme Jardin botanique, jardin parfumé et jardin sensoriel avec parcours de réflexologie Aires de jeux pour enfants, parc de trampolines et aire de jeux en plein air Amphithéâtre, espaces barbecue et pelouse polyvalente Sentiers forestiers, zones de méditation et terrasses de yoga en forêt Club-house communautaire et centre commercial à venir sur place Points forts de l’investissement Propriété en pleine propriété — éligible au visa de résidence aux Émirats arabes unis Situé au sein d’une grande communauté de maîtres riche en commodités à Abu Dhabi Forte demande de location à long terme, portée par la proximité des pôles de divertissement et d’affaires de Yas Island Les grandes tailles de terrains offrent une véritable valeur de vie familiale et un potentiel de revente Promoteur reconnu pour sa construction interne et son savoir-faire contrôlé par la qualité Appelez-moi dès maintenant pour sécuriser votre unité au prix de lancement : +971-50-599-3370 Mordjane Cherif m.cherif@trustwayproperties.com Trustway Properties

Situé au sein d’un environnement résidentiel paisible et recherché, cet ensemble exclusif de villas et de maisons de ville de luxe incarne une élégance contemporaine raffinée et un art de vivre sophistiqué. L’architecture se distingue par des lignes épurées, des proportions harmonieuses et des matériaux nobles aux tonalités chaleureuses, offrant une esthétique intemporelle baignée de lumière et d’ouverture.Les résidences, composées de quatre à six chambres, ont été conçues avec une attention particulière portée au confort et au raffinement. Les vastes baies vitrées du sol au plafond inondent les espaces de lumière naturelle tout en créant une parfaite continuité entre les intérieurs et les jardins paysagers. Les volumes généreux, les palettes de couleurs apaisantes et les finitions soigneusement sélectionnées créent une atmosphère de sérénité et de luxe discret.Les résidents bénéficient d’un large éventail d’équipements haut de gamme dédiés au bien-être, aux loisirs et à la convivialité : parcs paysagers, sentiers de promenade, parcours inspirés de la forêt, espaces de méditation, jardin Zen, terrains de football et de tennis, lagons, saunas, hammams, espaces de co-working et salons élégants.Parfaitement située dans l’un des secteurs les plus exclusifs et tranquilles de Dubaï, la communauté offre un accès rapide aux principaux centres d’intérêt de la ville :Environ 15 minutes de Meydan20 minutes du centre-ville de Dubaï et du Burj Khalifa25 minutes du Dubai Mall30 minutes de l’aéroport international de Dubaï35 minutes de Dubai Marina et Palm JumeirahÀ proximité des écoles prestigieuses, golfs et restaurants raffinésUne adresse rare offrant un équilibre parfait entre nature, intimité et connectivité urbaine.

Une collection exclusive de villas de domaine située dans une communauté riveraine magistralement planifiée à Al Bahia, Abu Dhabi. Les rues bordées d’arbres, les paysages luxuriants et les vues panoramiques vertes créent un environnement vivant où architecture et nature coexistent en parfaite harmonie. POINTS FORTS DE LA VILLA Configurations de 4, 5 et 6 chambres Piscine privée et jardin paysager Cour d’entrée dédiée et parking couvert Ascenseur privé intégré Finitions premium avec équipements haut de gamme Panoramique vert et vue sur le front de mer ÉQUIPEMENTS COMMUNAUTAIRES Pistes de jogging, cyclisme et sentiers forestiers Gymnases en plein air, terrains multisports et zones de méditation Amphithéâtres, restauration en plein air et pavillons communautaires Aires de jeux pour enfants et pelouses de bien-être AVANTAGES DE LOCALISATION Le long de l’autoroute Abu Dhabi à Dubaï À quelques minutes de l’île de Yas Proche des meilleures écoles et établissements de santé Vie côtière à faible densité avec un fort potentiel d’appréciation PLAN DE PAIEMENT Des options de paiement flexibles hors plan sont disponibles. Contactez-nous pour connaître les derniers calendriers et les offres exclusives. Unités limitées disponibles. Contactez Trustway Properties dès aujourd’hui et sécurisez la villa de vos rêves. Trustway Properties Email : manel.ajemmaa@trustwayproperties.com Téléphone : +971 58 832 2481 Site web : www.trustwayproperties.com

Cette villa de six chambres est située à Emirates Hills, l’une des communautés résidentielles les plus distinguées de Dubaï. Il est situé dans une impasse paisible et bénéficie d’une vue impressionnante sur le parcours de golf de Montgomerie, sur fond de la silhouette de Dubaï. La façade impressionnante de la villa est un mélange d’architecture contemporaine et arabe, dotée de grandes fenêtres et présentant des auvents traditionnels en bois au sommet de ses balcons et terrasses. Au centre de la propriété en forme de L, les visiteurs seront accueillis par une imposante entrée à double hauteur avec une fenêtre en hauteur et encadrée par un architrave orné.À l’intérieur, plusieurs salons s’étendent depuis le vaste hall, dont certains ont des plafonds miroirs qui créent une impression d’espace unique. Une cuisine d’exposition sur un côté possède un superbe dosseret en marbre, un îlot de petit-déjeuner et des appareils Miele intégrés. Elle est soutenue par une cuisine en arrière-plan pour rendre les grands rassemblements fluides.Les chambres sont immenses, offrant des salles de bain attenantes et de grandes armoires – la chambre principale dispose d’une cabine d’essayage et de deux lavabos. Deux bureaux à domicile et un cinéma privé entièrement équipé sont également intégrés à l’aménagement. Une terrasse sur le toit couronne la villa, offrant une vue panoramique sur le parcours de golf et un lac paisible.À l’extérieur, une vaste pelouse s’étend sur une terrasse surélevée avec un jacuzzi et de magnifiques fontaines aquatiques. Une pergola avec un espace de restauration est installée le long d’un bord de la propriété et jouxte une maison de piscine qui pourrait servir de salle de sport privée ou de bureau ou de salon supplémentaire.Cette maison entièrement conforme à la norme Vastu bénéficie d’un accès aux installations incroyables d’Emirates Hills, notamment des parcs, des aires de jeux pour enfants et le club-house de Montgomerie. La communauté se trouve à seulement quelques minutes de certaines des meilleures écoles internationales de Dubaï, d’hôpitaux réputés et d’une vaste gamme d’attractions lifestyle.

Découvrez une vie contemporaine dans le flow, ancrée par le Centre de Bien-être et le Clubhouse. Les espaces de mouvement et de pleine conscience se fondent en sentiers piétonniers et jardins paisibles. Cette évolution redéfinit la vie contemporaine à travers un prisme de bien-être et de fluidité. Les paysages ouverts remplacent les frontières, les sentiers praticables remplacent la routine, et les espaces de bien-être en plein air transforment les moments quotidiens en renouveau. Ici, la vie devient un voyage d’équilibre et de vitalité – des moments sur mesure, ancrés dans le soin et conçus pour nourrir votre essence même. Conçu comme un style de vie exclusif de retraite, où les paysages verts se réunissent pour former une communauté dynamique et durable. Inspiré par la vie axée sur la nature, le plan directeur tisse des chemins sinueux, des espaces verts luxuriants, des cours tranquilles et des éléments d’eau en cascade dans un environnement harmonieux qui inspire le mouvement, le calme et la connexion avec la nature. Des sentiers naturels, des espaces de fitness et des espaces de méditation intégrés favorisent un mode de vie holistique. Découvrez une retraite contemporaine rare où les espaces de bien-être partagés transforment les rituels quotidiens en expériences de vie sublimées. Au-delà, l’expérience se déploie en ateliers de bien-être, sanctuaires de jardin et poches intimes de calme – des pavillons conçus pour restaurer, réfléchir et renouer. Chaque détail, des sentiers paisibles aux espaces sociaux vibrants, est soigneusement conçu pour nourrir à la fois le corps et l’esprit, évoquant un sentiment de paix tout au long du parcours. Au cœur de la communauté, la vie s’anime dans des centres sociaux accueillants. Des jardins paysagers soigneusement conçus et une architecture artistique créent ensemble un mode de vie serein.

Le Heights Country Club d’Emaar est un nouveau bâtiment majeur de 81 millions de pieds carrés. un développement résidentiel à Dubaï, situé près de l’aéroport international Al Maktoum et d’Expo City. Il propose des villas de luxe de 3 à 5 chambres et des maisons en rangée, avec des prix d’environ 6,5 millions AED pour unités, mettant l’accent sur le bien-être, la nature et les équipements modernes. Emaar +4 Détails clés pour The Heights Country Club par Emaar : Emplacement : Situé près d’Expo Road et Emirates Road (E611), offrant un accès à Dubaï Sud. Types de biens : Propose des villas et maisons de ville de luxe de 3, 4 et 5 chambres. Date de lancement : Officiellement annoncé par Emaar début 2024. Complétion estimée : Le projet est prévu pour être achevé/remis vers 2028. Caractéristiques : Le développement met l’accent sur le bien-être, avec des équipements comprenant probablement des espaces verts, des parcs et, sur la base de projets similaires, un accent sur un mode de vie actif. Prix : Les prix des villas de 3 chambres commencent à environ 6,5 millions d’AED. Adoptez un style de vie raffiné au Salva The Heights Country Club by Emaar Properties, une communauté exclusive de master où le bien-être, le luxe et la commodité quotidienne convergent. Entourée de paysages luxuriants et d’architecture moderne, chaque résidence est conçue avec soin pour enrichir à la fois confort et style de vie. Des pistes cyclables pittoresques et des pistes vertes pour le jogging à un centre de bien-être de classe mondiale et des places événementielles animées, tout soutient un mode de vie actif et équilibré. La proximité des écoles d’élite, des hôpitaux et des options commerciales variées garantissent que chaque besoin est comblé sans effort. Stratégiquement positionnée près du Dubai Investment Park, d’Emaar South et de The Oasis by Emaar, cette adresse promet à la fois sérénité et connectivité inégalée, en faisant le choix idéal pour les propriétaires avertis et les investisseurs avisés. Chaque communauté commence avec une vision, un lieu où les familles peuvent grandir, se connecter et profiter d’un mode de vie façonné par le confort et la nature. Salva by Emaar donne vie à cette vision au sein du Heights Country Club, offrant un cadre alliant élégance et paisible. Le projet comprend un total de 483 maisons exclusives conçues avec une structure raffinée G plus 2, donnant à chaque villa un sentiment d’ouverture et de sophistication. Les acheteurs peuvent choisir parmi des villas de 3, 4 et 5 chambres qui allient espaces généreux, architecture moderne et finitions de haute qualité. Avec une propriété en pleine propriété et une achèvement prévue au troisième trimestre 2030, Salva représente une opportunité à long terme pour les résidents et investisseurs qui valorisent un design réfléchi et un mode de vie premium.

Cass de Chestertons International est ravi de présenter cette superbe villa de 4 chambres située dans la phase 1 du District One West ; la propriété offre une impressionnante surface bâtie de 6 781 pieds carrés, complétée par un parquet en bois exquis et une gamme d’équipements haut de gamme. Parfaitement conçue pour ceux qui apprécient l’exclusivité et le confort, cette résidence dispose d’un jardin privé, d’un jacuzzi de type spa, et de multiples bureaux pour une fonctionnalité optimale.Points forts :- 4 chambres spacieuses avec salle de bain attenante- Options multiples - Vaste superficie bâtie de 6 781 pieds carrés- Piscine privée et jardin- Plusieurs équipements de loisirs (salle de sport, courts de tennis, zone barbecue)- Parking souterrain sécurisé et installations pour les visiteurs- Fonctionnalités écologiques avec les systèmes domotiques intelligents- Finitions de haute qualité et intérieurs améliorésInstallations à proximité :- École la plus proche : [Nom de l’école] – [Distance]- Restaurant le plus proche : [Nom du restaurant] – [Distance]- Aéroport le plus proche : [Nom de l’aéroport] – [Distance]Cette villa offre un équilibre harmonieux entre luxe et style de vie, idéal aussi bien pour les familles que pour les investisseurs avertis. Profitez de la communauté dynamique, avec des vues sur les parcours de golf et de nombreuses options de loisirs, enrichissant votre quotidien. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnelle, veuillez contacter Chestertons MENA dès aujourd’hui !

Pour la première fois, le développeur le plus avant-gardiste de Dubaï apporte sa philosophie de conception caractéristique de « hyper-tour » à un chef-d’œuvre au niveau du terrain. Cette communauté est une collection exclusive de maisons de ville et de villas haut de gamme conçues pour ceux qui recherchent le prestige d’un bien avec l’intimité et l’espace d’un lotissement résidentiel. Connue pour ses géométries audacieuses et son esthétique d’art de haute qualité, cette communauté marque un tournant historique — offrant un sanctuaire serein qui mêle nature à...

Majestueuse démonstration de savoir-faire, cette exquise villa de cinq chambres située dans le District One West se dresse comme un chef-d’œuvre sculpté dans la toile du paysage de Dubaï. Dotée d’un design contemporain à aire ouverte, la propriété dispose de deux espaces de vie spacieux – l’un servant de salon formel, tandis que l’autre, situé à l’arrière, est idéal pour des rassemblements plus décontractés. L’entrée impressionne par ses plafonds à double hauteur, ornés de lustres ornés et sublimés par des textures frappantes de pierre et de bois. Une salle à manger intégrée assure une fluidité avec l’espace de vie principal, améliorant ainsi la capacité de la maison à recevoir.De plus, le rez-de-chaussée comprend une cuisine show-show et une cuisine de préparation, chacune équipée d’appareils Miele, de deux réfrigérateurs-congélateurs et de doubles fours, offrant un espace et des fonctionnalités généreuses pour l’accueil. Le rez-de-chaussée est inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres du sol au plafond, et dispose également d’une chambre d’amis bien aménagée.Les quatre chambres du rez-de-chaussée sont toutes avec salle de bain attenante et disposent d’installations de rangement intégrées. La chambre principale offre une terrasse spectaculaire, tandis que ce niveau offre également une salle familiale supplémentaire. De plus, certaines chambres d’amis disposent d’un accès privé à la terrasse. La zone du toit au deuxième étage est un élément clé de cette demeure séduisante, dévoilant une salle polyvalente et une terrasse offrant une vue panoramique sur le quartier.Les extérieurs de cette propriété sont exceptionnels. Le grand jardin comprend une piscine privée ainsi qu’un accès direct à la lagune, où l’on peut pratiquer des sports nautiques tels que la natation, le canoë et le kayak. Le développement facilite l’accès aux courts de tennis et de padelle, aux terrains de football et aux parcs pour enfants, en plus des cafés de quartier et d’un club-house.Grâce à son emplacement pratique, cette propriété bénéficie d’excellents accès routiers à d’autres quartiers de Dubaï comme Business Bay et Downtown grâce à son emplacement pratique, cette propriété bénéficie de liaisons routières exceptionnelles vers d’autres parties de la ville.

« Accès direct au golf | Vie en resort | Communauté Emaar | Investissement à forte croissance »Découvrez une véritable vie de resort de golf avec cette villa exceptionnelle de 4 chambres à Fairway Villas 2, Emaar South, proposée exclusivement par H&S Real Estate.Située dans une communauté planifiée d’Emaar construite autour d’un parcours de golf de championnat 18 trous, cette villa offre une combinaison rare de luxe, de nature et de potentiel d’investissement à long terme.Points forts de la propriété:4 chambres spacieuses + chambre de serviceDisposition ouverte contemporaineFenêtres du sol au plafond avec lumière naturelleCuisine moderne avec finitions haut de gammeJardin privé avec vue directe sur le parcours de golfStationnement couvertConçue avec une architecture moderne minimaliste et des intérieurs élégantsLifestyle de resort de golf & caractéristiques de la communauté :Vivez dans un environnement inspiré d’un resort avec:Parcours de golf de championnat 18 trous à votre porteAccès direct au club-house de golf & expériences gastronomiquesPiscines pour adultes et enfantsParcs linéaires, corridors verts & trottoirs paysagersCommunauté fermée adaptée aux famillesMode de vie actif avec équipements de loisirs et de sports en plein airCette communauté est conçue pour offrir un équilibre parfait entre la nature, le luxe et la commodité quotidienne.Pourquoi c’est un investissement à forte valeur :Située à Emaar South – l’un des corridors d’investissement à la croissance la plus rapide de DubaiDéveloppée par Emaar Properties (grande confiance & demande mondiale)Située près d’Expo City Dubai & du futur centre économiquePotentiel fort d’appréciation du capital à mesure que les infrastructures se développentIdéal pour les utilisateurs finaux, investisseurs, et la croissance de portefeuille à long termeAvantages de l’emplacement privilégié :À quelques minutes de l’aéroport international Al MaktoumProche d’Expo City Dubai (futur centre d’affaires)Facile accès aux principales autoroutes reliant tout DubaiSituée dans une communauté maîtrisée entièrement intégréeEmaar South émerge comme un hub résidentiel axé sur l’avenir combinant style de vie et connectivité.Description du style de vie (vente émotionnelle)Réveillez-vous chaque jour avec des fairways verdoyants et des paysages ouverts, où votre maison devient partie intégrante d’un environnement de style resort.Cette villa est conçue pour une vie familiale moderne, avec des intérieurs spacieux qui s’écoulent harmonieusement vers des espaces extérieurs — parfaits pour se détendre, recevoir ou simplement profiter de la tranquillité de la vie au golf.Que ce soit pour des promenades matinales dans des parcs paysagers ou des soirées avec vue sur les greens, c’est un style de vie défini par l’espace, le calme et la sophistication.Livraison : Attendue pour le 4e trimestre 2026 – Assurez-vous dès maintenant avant que les prix n’augmententContactez-moi dès aujourd’hui pour :Obtenez les plans détaillés de l’étage & les détails de paiementSécurisez une unité face au golf de prestigeRéservez une consultation privéeVillas face au golf limitées disponibles – opportunité à forte demande.

Découvrez un cadre de vie unique où l’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement à un environnement naturel apaisant. Conçu pour offrir intimité et sérénité, ce domaine résidentiel sécurisé propose un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.Le plan d’ensemble met en valeur de vastes espaces verts, des allées paysagées et des zones communes ouvertes, favorisant un mode de vie équilibré entre nature et modernité. Chaque élément du projet a été pensé pour créer une atmosphère paisible, spacieuse et harmonieuse.Les villas, aux lignes élégantes et fonctionnelles, répondent parfaitement aux exigences de la vie familiale contemporaine. Les espaces sont généreux, optimisés et baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Chaque résidence garantit intimité, confort et une connexion fluide avec son environnement.Le domaine propose également des infrastructures communes, des chemins de promenade et des espaces paysagers, offrant ainsi un cadre de vie complet, propice à la détente et au bien-être au quotidien.Disponibilités :Phase 1 : Villas 4 chambres à partir de 4 200 000 AEDProchaines phases : Villas 5 et 6 chambresExpression d’intérêt (EOI) :4 chambres : 150 000 AED5 chambres : 200 000 AED6 chambres : 250 000 AED

Trustway Properties est fier de présenter Greenz by Danube ces impressionnantes maisons de ville, villas jumelées et villas jumelées au sein d’une communauté verte à faible densité emblématique de Dubaï International Academic City. Conçue sur trois étages avec un ascenseur privé et un jardin ciel, cette villa offre des espaces de vie généreux, un mobilier italien Dolce Vita haut de gamme et un accès direct à plus de 50 équipements communautaires de classe mondiale. Une opportunité rare pour les familles et les investisseurs dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide de Dubaï. Points forts de l’investissement : Villa premium entièrement meublée, idéale pour une location à long terme à haut rendement ou un usage familial Propriété en pleine propriété, ouverte à toutes les nationalités Éligibilité au visa d’or des Émirats arabes unis, seuil d’investissement confortablement atteint Disposition jumelée offrant une confidentialité accrue dans un cadre de communauté fermée Première grande communauté planifiée à Academic City, forte valeur de rareté Un potentiel significatif d’appréciation du capital dans un pôle de l’éducation et de la technologie à forte croissance Type de bien et prix : 1. Type : 4 chambres + maison de ville avec femme de chambre | G+2 + Sky Garden Taille initiale : 255 m² (2 750 sq. ft) | Superficie de la parcelle : 121 m² (1 300 sq. ft) Prix de départ : 4 200 000 AED 2. Type : 5 chambres + villa jumelée pour femme de chambre | G+2 + Sky Garden + Ascenseur Taille initiale : 344 m² (3 700 sq. ft) | Superficie de la parcelle : 167 m² (1 800 sq. ft) Prix de départ : 5 000 000 AED 3. Type : 5 chambres + villa jumelle de chambre | G+2 + Jardin du ciel | Salon double hauteur + ascenseur Taille de départ : 367 m² (3 950 sq. ft) | Superficie de la parcelle : 188 m² (2 025 sq. ft) Prix de départ : 6 500 000 AED Caractéristiques de l’unité : Entièrement meublée avec un mobilier italien haut de gamme Dolce Vita Disposition G+2 avec jardin ciel privé Ascenseur privé La chambre de la femme de chambre comprenait Équipements exclusifs : Hub de plage Fontaine dansante Terrains de sport Centre de bien-être Boucle de jogging et pistes cyclables Parcs verts magnifiquement paysagers et zones familiales Centres de recharge pour véhicules électriques Sécurité fermée 24h/24 et 7j/7 avec vidéosurveillance Plan de paiement : 70 % pendant la construction 30 % au transfert Structure mensuelle flexible de 1 % disponible Transfert : T4 2029 Points forts de l’emplacement : Emirates Road : à 2 minutes Route Sheikh Mohammed Bin Zayed : à 6 minutes Aéroport international de Dubaï : à 17 minutes Centre-ville de Dubaï et Burj Khalifa : à 20 minutes Trustway Properties est une agence immobilière agréée à Dubaï, composée de professionnels expérimentés qui peuvent vous garantir la meilleure offre possible. Nous travaillons avec les meilleurs biens du marché et savons comment trouver avec succès l’acheteur ou le vendeur adéquat. Appelez-nous dès maintenant au +971 50 415 5914 pour réserver votre visite privée ou demander les détails complets du plan de paiement. Propriétés Trustway Email : h.mokrani@trustwayproperties.com Site web : www.trustwayproperties.com

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AL ZORAH BEACH HILLS VILLAS - OÙ LA NATURE RENCONTRE LE LUXE Découvrez le parfait mélange de luxe pieds nus et de sérénité côtière chez Al Zorah Beach Hills Villas. Ces superbes villas simplex de 4 chambres sont situées dans une communauté sécurisée et fermée le long du golfe Arabique, à quelques minutes seulement de Dubaï et Sharjah. Chaque villa d’un étage offre une vue spectaculaire sur la mer, une piscine privée, des jardins luxuriants et une cour isolée, tous conçus pour offrir le summum de l’intimité et un espace de vie à aire ouverte. Points forts : Communauté sécurisée fermée, deuxième et troisième rangée depuis le rivage Aménagement à aire ouverte à un étage avec un espace de vie intérieur-extérieur sans interruption Piscine privée, jardin luxuriant et cour paysagée inclus Des vues spectaculaires sur la mer et de vastes terrains privés Cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme Minutes depuis Dubaï et Sharjah SPÉCIFICATIONS DE LA VILLA Type : Villa simplex de 4 chambres Disposition : Espace ouvert à un seul étage Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils électroménagers Piscine privée : incluse Jardin et cour : privé et paysager Vues : Spectaculaires panoramas sur la mer du golfe Arabique Finition : Qualité ultra-moderne et premium Mobilier : Non meublé ÉQUIPEMENTS COMMUNAUTAIRES Parcours de golf du championnat Jack Nicklaus Marina d’Al Zorah pour bateaux et yachts Plages privées immaculées Forêts de mangroves et promenades en bord de mer Restauration gastronomique et hôtels de luxe Parcs, écoles, soins de santé et commerces à proximité POINTS FORTS DE L’INVESTISSEMENT Inventaire de villas de luxe rares dans une communauté côtière exclusive Rendements locatifs solides et appréciation du capital à long terme Situation stratégique entre Dubaï et Sharjah Demande croissante de la part des investisseurs internationaux fortunés PRÊT À POSSÉDER LA VILLA DE VOS RÊVES ? Contactez Trustway Properties dès aujourd’hui et sécurisez-vous votre part du style de vie côtier extraordinaire d’Al Zorah avant que la disponibilité ne s’épuise. Trustway Properties Email : manel.ajemmaa@trustwayproperties.com Téléphone : +971 58 832 2481 Site web : www.trustwayproperties.com

Cette villa exceptionnelle de sept chambres représente le summum du luxe à Dubaï, offrant une opportunité rare au sein d’une collection exclusive et limitée de résidences.Située dans un environnement verdoyant, la propriété bénéficie d’une vue imprenable sur une lagune et un parc, créant une harmonie parfaite entre nature et architecture contemporaine. Répartie sur quatre niveaux, elle se distingue par son design architectural unique et ses volumes généreux.La villa comprend de vastes espaces de vie, un ascenseur privé, des logements pour le personnel, un bureau, une salle de cinéma ainsi que plusieurs espaces de réception. Les installations de bien-être incluent une salle de sport privée, un spa, un jacuzzi et un rooftop lounge spectaculaire.Les espaces extérieurs offrent une piscine privée, un jardin paysager, un espace barbecue et un pool house avec cuisine et bar indépendants, parfaits pour recevoir. Des équipements premium et des espaces de stationnement complètent ce bien d’exception.