ventes de villas de luxe à Al Twar, Émirats Arabes Unis

BAY VILLAS PAR NAKHEEL SUR LES ÎLES DE DUBAÏ 4 BED + MAID VUE SUR LA MER PROJET EN BORD DE MER SALAIRE DANS 3 ANS Partez pour un voyage extraordinaire dans un univers de luxe et de splendeur naturelle inégalés grâce à notre projet résidentiel exclusif sur les îles de Dubaï. Offrant une opportunité visionnaire de vivre dans une exclusivité insulaire où une architecture époustouflante se combine à la beauté naturelle. Conçue en accord avec la vision globale de Dubaï d’être la meilleure ville où vivre au monde, les îles de Dubaï créent un mode de vie exceptionnel. Ce groupe unique d’îles indépendantes s’étend sur 18 km² et offre plus de 50 km de splendides terrains en bord de mer, 20 km de plages immaculées, 2 km de parcs paysagers et espaces ouverts, ainsi qu’un parcours de golf haut de gamme surplombant le golfe Arabique. S’étendant sur 1 425 mètres de large, les habitants des îles de Dubaï bénéficieront de points d’entrée et de sortie directs du côté BuR Dubaï de la ville, reliant directement les îles via le ruisseau Dubaï. APPELEZ-NOUS : +971 50 890 2658 Capri Realty Real Estate est une société de courtage primée fondée depuis 2011 Zineb CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Parking au sous-sol -Armoires intégrées -Climatisation centrale -Salle des conducteurs -Cuisine entièrement équipée -Gymnase -Électroménagers de cuisine - Buanderie/salle de lavage -Chambre de la femme de chambre -Sols en marbre -Partiellement meublé -Les animaux sont autorisés -Garage privé -Jardin privé -Piscine privée -Télévision par satellite/câble -Intérieur amélioré - Vue de la mer/de l’eau -Entretien 24 heures sur 24 -Terrain de basket-ball -Accès à la plage -Club-house -Service de concierge -Centre de fitness -Poste de port -Courts de tennis

BAY VILLAS PAR NAKHEEL SUR LES ÎLES DE DUBAÏ 5 BED + MAID VUE SUR LA MER PROJET EN BORD DE MER SALAIRE DANS 3 ANS Partez pour un voyage extraordinaire dans un univers de luxe et de splendeur naturelle inégalés grâce à notre projet résidentiel exclusif sur les îles de Dubaï. Offrant une opportunité visionnaire de vivre dans une exclusivité insulaire où une architecture époustouflante se combine à la beauté naturelle. Conçue en accord avec la vision globale de Dubaï d’être la meilleure ville où vivre au monde, les îles de Dubaï créent un mode de vie exceptionnel. Ce groupe unique d’îles indépendantes s’étend sur 18 km² et offre plus de 50 km de splendides terrains en bord de mer, 20 km de plages immaculées, 2 km de parcs paysagers et espaces ouverts, ainsi qu’un parcours de golf haut de gamme surplombant le golfe Arabique. S’étendant sur 1 425 mètres de large, les habitants des îles de Dubaï bénéficieront de points d’entrée et de sortie directs du côté BuR Dubaï de la ville, reliant directement les îles via le ruisseau Dubaï. APPELEZ-NOUS : +971 50 890 2658 Capri Realty Real Estate est une société de courtage primée fondée depuis 2011 Zineb CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Parking au sous-sol -Armoires intégrées -Climatisation centrale -Salle des conducteurs -Cuisine entièrement équipée -Gymnase -Électroménagers de cuisine - Buanderie/salle de lavage -Chambre de la femme de chambre -Sols en marbre -Partiellement meublé -Les animaux sont autorisés -Garage privé -Jardin privé -Piscine privée -Télévision par satellite/câble -Intérieur amélioré - Vue de la mer/de l’eau -Entretien 24 heures sur 24 -Terrain de basket-ball -Accès à la plage -Club-house -Service de concierge -Centre de fitness -Poste de port -Courts de tennis

Bay Villas by Nakheel est une communauté exclusive de villas en bord de mer située sur les îles de Dubaï, offrant une collection haut de gamme de maisons de ville de 3, 4 et 5 chambres, des villas jumelées, des villas de jardin et des villas en bord de mer. Développée par Nakheel, la communauté allie architecture contemporaine, accès direct à la plage, espaces verts luxuriants et équipements de classe mondiale dans l’une des destinations côtières à la croissance la plus rapide de Dubaï. Les résidents profitent d’une connexion facile avec le centre-ville de Dubaï, l’aéroport international de Dubaï et les principaux quartiers d’affaires tout en vivant un mode de vie privé sur une île. Bay Villas propose des résidences spacieuses allant de 3 402 à 8 075 pieds carrés, conçues avec des plans ouverts, des fenêtres du sol au plafond, des finitions haut de gamme, des jardins paysagers et une vue sur la mer à couper le souffle. Les propriétaires bénéficient d’un accès privé à la plage, des piscines, du club-house, des installations de remise en forme, des aires de jeux pour enfants, des pistes cyclables et de jogging, ainsi que des promenades en bord de mer. Bay Villas est un choix idéal pour les acheteurs de maisons de luxe et les investisseurs recherchant une forte appréciation du capital, une vie en bord de mer et une adresse prestigieuse aux îles de Dubaï. APPELEZ-NOUS : +971 50 890 2658 Capri Realty Real Estate est une société de courtage primée fondée depuis 2011 CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Parking au sous-sol -Armoires intégrées -Climatisation centrale -Salle des conducteurs -Cuisine entièrement équipée -Gymnase -Électroménagers de cuisine - Buanderie/salle de lavage -Chambre de la femme de chambre -Sols en marbre -Partiellement meublé -Les animaux sont autorisés -Garage privé -Jardin privé -Piscine privée -Télévision par satellite/câble -Intérieur amélioré - Vue de la mer/de l’eau -Entretien 24 heures sur 24 -Terrain de basket-ball -Accès à la plage -Club-house -Service de concierge -Centre de fitness -Poste de port -Courts de tennis

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Bay Villas by Nakheel est une communauté exclusive de villas en bord de mer située sur les îles de Dubaï, offrant une collection haut de gamme de maisons de ville de 3, 4 et 5 chambres, des villas jumelées, des villas de jardin et des villas en bord de mer. Développée par Nakheel, la communauté allie architecture contemporaine, accès direct à la plage, espaces verts luxuriants et équipements de classe mondiale dans l’une des destinations côtières à la croissance la plus rapide de Dubaï. Les résidents profitent d’une connexion facile avec le centre-ville de Dubaï, l’aéroport international de Dubaï et les principaux quartiers d’affaires tout en vivant un mode de vie privé sur une île. Bay Villas propose des résidences spacieuses allant de 3 402 à 8 075 pieds carrés, conçues avec des plans ouverts, des fenêtres du sol au plafond, des finitions haut de gamme, des jardins paysagers et une vue sur la mer à couper le souffle. Les propriétaires bénéficient d’un accès privé à la plage, des piscines, du club-house, des installations de remise en forme, des aires de jeux pour enfants, des pistes cyclables et de jogging, ainsi que des promenades en bord de mer. Bay Villas est un choix idéal pour les acheteurs de maisons de luxe et les investisseurs recherchant une forte appréciation du capital, une vie en bord de mer et une adresse prestigieuse aux îles de Dubaï. APPELEZ-NOUS : +971 50 890 2658 Capri Realty Real Estate est une société de courtage primée fondée depuis 2011 CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Parking au sous-sol -Armoires intégrées -Climatisation centrale -Salle des conducteurs -Cuisine entièrement équipée -Gymnase -Électroménagers de cuisine - Buanderie/salle de lavage -Chambre de la femme de chambre -Sols en marbre -Partiellement meublé -Les animaux sont autorisés -Garage privé -Jardin privé -Piscine privée -Télévision par satellite/câble -Intérieur amélioré - Vue de la mer/de l’eau -Entretien 24 heures sur 24 -Terrain de basket-ball -Accès à la plage -Club-house -Service de concierge -Centre de fitness -Poste de port -Courts de tennis

Pourquoi choisir Bay Villas aux îles de Dubaï ?Bay Villas by Nakheel offre une occasion rare de posséder une maison haut de gamme en bord de mer dans l’une des destinations planifiées les plus attendues de Dubaï. Située sur les îles de Dubaï, la communauté allie vie en bord de mer à une excellente connectivité à seulement 1520 minutes du centre-ville de Dubaï et de l’aéroport international de Dubaï.Développé par Nakheel, le créateur de Palm Jumeirah, Bay Villas bénéficie d’un promoteur de confiance reconnu pour offrir des communautés emblématiques en bord de mer. Le projet propose une collection limitée de villas et de maisons de ville luxueuses, ce qui en fait un investissement exclusif avec un fort attrait à long terme. Les résidents bénéficient d’un accès direct à la plage, de parcs paysagers, de piscines, d’installations de remise en forme, d’aires de jeux pour enfants et d’un club-house privé, créant ainsi un style de vie de style resort.Les îles de Dubaï sont sur le point de devenir une destination côtière de classe mondiale avec plages, hôtels de luxe, marinas, commerces et divertissements, soutenus par d’importants investissements gouvernementaux dans les infrastructures. À mesure que la destination continue de se développer, la valeur des biens immobiliers devrait bénéficier de la demande croissante et de la limitation de l’offre en bord de mer. Que vous recherchiez une maison familiale, une résidence de vacances ou un investissement à long terme, Bay Villas allie luxe, exclusivité et fort potentiel de croissance dans l’une des communautés riveraines à la croissance la plus rapide de Dubaï. Capri Realty est une société immobilière boutique à Dubaï avec plus de 15 ans d’expertise de confiance sur le marché. Soutenus par une équipe commerciale avec plus de 100+ ans d’expérience combinée dans l’immobilier, nous sommes spécialisés dans l’aide aux clients pour acheter, vendre et investir dans les biens les plus recherchés de Dubaï grâce à un service personnalisé, une connaissance du marché et des relations à long terme. Pour en savoir plus, appelez + 971508902658 CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Zone barbecue -Haut débit prêt -Armoires intégrées -Climatisation centrale -Chauffage central -Parking couvert -Salle des conducteurs - Buanderie/salle de lavage -Chambre de la femme de chambre -Partiellement meublé -Les animaux sont autorisés -Garage privé -Jardin privé -Piscine privée -Réserve -Vue sur les jardins - Vue de la mer/de l’eau -Entretien 24 heures sur 24 -Terrain de basket-ball -Accès à la plage -Centre d’affaires -Aire de jeux pour enfants -Club-house -Jardins communs -Pistes cyclables -Centre de fitness -Club de golf et club-house -Parc public -Installations récréatives -Restaurants -Centre commercial -Boutiques -Courts de squash -Sentiers de randonnée

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Bay Villas by Nakheel Ultra-Luxury Island Living à Dubai Islands Capri Realty est fier de présenter Bay Villas, une collection exclusive de maisons de ville de 3 à 5 chambres, de villas avec jardin et de demeures en bord de mer créée par Nakheel Properties, l’un des promoteurs les plus visionnaires de Dubai. Découvrez le summum de la vie insulaire, où l’architecture moderne, les vues paisibles sur le front de mer et le luxe inspiré des complexes balnéaires redéfinissent la vie côtière à Dubaï. Points forts du projet : villas indépendantes avec jardin et manoirs en bord de mer Piscine privée, ascenseur et jardin paysager Salles de ménage et chauffeurs avec salles de bains attenantes Espaces de vie et salle à manger spacieux avec grands balcons Cuisine fermée entièrement équipée avec appareils intégrés Dressing, armoires et salles de bain attenantes Buanderie, buanderie et stockage Deux parkings couverts Terrasses vastes avec vue sur la mer et le jardin Caractéristiques communautaires Accès direct à la plage Studios de fitness ultramodernes & Jardins de yoga Zones barbecue et aires de pique-ombragées Pistes de jogging, cyclisme et escalade Multiples terrains de sport et salles de sport en plein air Centre communautaire bien équipé Aires de jeux pour enfants et parcs linéaires Espaces verts ouverts et parcs paysagers Emplacement privilégié Îles de Dubaï Une destination visionnaire s’étendant sur 18 km², offrant plus de 50 km de front de mer, 20 km de plages immaculées et 2 km de parcs luxuriants, tous conçus pour établir une nouvelle norme mondiale de vie de luxe en bord de mer. Connectivité : ???? 6 minutes de Pont de l’Infini ???? 8 minutes Hôpital de Dubaï ???? 18 minutes : aéroport international de Dubaï ???? 19 minutes : Terminal de croisière ???? 25 minutes Burj Khalifa & Dubai Mall ???? 26 minutes : centre-ville de Dubaï ???? 30 minutes Plusieurs écoles internationales ???? Plan de paiement 80 / 20 Transfert du plan de paiement : T2 2027 À propos de Capri Realty Fort de plus de 15 ans d’expertise, Capri Realty est une société immobilière boutique spécialisée dans la vente de villas et de maisons en rangée sur les marchés les plus populaires de Dubais. Notre équipe primée apporte 100+ ans d’expérience combinée, offrant un service professionnel, transparent et axé sur les résultats. Appel / WhatsApp : +971 50 890 2658 CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Zone barbecue -Haut débit prêt -Armoires intégrées -Climatisation centrale -Chauffage central -Parking couvert -Salle des conducteurs - Buanderie/salle de lavage -Chambre de la femme de chambre -Partiellement meublé -Les animaux sont autorisés -Garage privé -Jardin privé -Piscine privée -Réserve -Vue sur les jardins - Vue de la mer/de l’eau -Entretien 24 heures sur 24 -Terrain de basket-ball -Accès à la plage -Centre d’affaires -Aire de jeux pour enfants -Club-house -Jardins communs -Pistes cyclables -Centre de fitness -Club de golf et club-house -Parc public -Installations de loisirs -Restaurants -Centre commercial -Boutiques -Courts de squash -Sentiers de randonnée

Bay Villas by Nakheel Ultra-Luxury Island Living à Dubai Islands Capri Realty est fier de présenter Bay Villas, une collection exclusive de maisons de ville de 3 à 5 chambres, de villas avec jardin et de demeures en bord de mer créée par Nakheel Properties, l’un des promoteurs les plus visionnaires de Dubai. Découvrez le summum de la vie insulaire, où l’architecture moderne, les vues paisibles sur le front de mer et le luxe inspiré des complexes balnéaires redéfinissent la vie côtière à Dubaï. Points forts du projet : villas indépendantes avec jardin et manoirs en bord de mer Piscine privée, ascenseur et jardin paysager Salles de ménage et chauffeurs avec salles de bains attenantes Espaces de vie et salle à manger spacieux avec grands balcons Cuisine fermée entièrement équipée avec appareils intégrés Dressing, armoires et salles de bain attenantes Buanderie, buanderie et stockage Deux parkings couverts Terrasses vastes avec vue sur la mer et le jardin Caractéristiques communautaires Accès direct à la plage Studios de fitness ultramodernes & Jardins de yoga Zones barbecue et aires de pique-ombragées Pistes de jogging, cyclisme et escalade Multiples terrains de sport et salles de sport en plein air Centre communautaire bien équipé Aires de jeux pour enfants et parcs linéaires Espaces verts ouverts et parcs paysagers Emplacement privilégié Îles de Dubaï Une destination visionnaire s’étendant sur 18 km², offrant plus de 50 km de front de mer, 20 km de plages immaculées et 2 km de parcs luxuriants, tous conçus pour établir une nouvelle norme mondiale de vie de luxe en bord de mer. Connectivité : ???? 6 minutes de Pont de l’Infini ???? 8 minutes Hôpital de Dubaï ???? 18 minutes : aéroport international de Dubaï ???? 19 minutes : Terminal de croisière ???? 25 minutes Burj Khalifa & Dubai Mall ???? 26 minutes : centre-ville de Dubaï ???? 30 minutes Plusieurs écoles internationales ???? Plan de paiement 80 / 20 Transfert du plan de paiement : T2 2027 À propos de Capri Realty Fort de plus de 15 ans d’expertise, Capri Realty est une société immobilière boutique spécialisée dans la vente de villas et de maisons en rangée sur les marchés les plus populaires de Dubais. Notre équipe primée apporte 100+ ans d’expérience combinée, offrant un service professionnel, transparent et axé sur les résultats. Appel / WhatsApp : +971 50 890 2658 CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Zone barbecue -Haut débit prêt -Armoires intégrées -Climatisation centrale -Chauffage central -Parking couvert -Salle des conducteurs - Buanderie/salle de lavage -Chambre de la femme de chambre -Partiellement meublé -Les animaux sont autorisés -Garage privé -Jardin privé -Piscine privée -Réserve -Vue sur les jardins - Vue de la mer/de l’eau -Entretien 24 heures sur 24 -Terrain de basket-ball -Accès à la plage -Centre d’affaires -Aire de jeux pour enfants -Club-house -Jardins communs -Pistes cyclables -Centre de fitness -Club de golf et club-house -Parc public -Installations de loisirs -Restaurants -Centre commercial -Boutiques -Courts de squash -Sentiers de randonnée

BAY VILLAS PAR NAKHEEL SUR LES ÎLES DE DUBAÏ 4 BED + MAID VUE SUR LA MER PROJET EN BORD DE MER SALAIRE DANS 3 ANS Partez pour un voyage extraordinaire dans un univers de luxe et de splendeur naturelle inégalés grâce à notre projet résidentiel exclusif sur les îles de Dubaï. Offrant une opportunité visionnaire de vivre dans une exclusivité insulaire où une architecture époustouflante se combine à la beauté naturelle. Conçue en accord avec la vision globale de Dubaï d’être la meilleure ville où vivre au monde, les îles de Dubaï créent un mode de vie exceptionnel. Ce groupe unique d’îles indépendantes s’étend sur 18 km² et offre plus de 50 km de splendides terrains en bord de mer, 20 km de plages immaculées, 2 km de parcs paysagers et espaces ouverts, ainsi qu’un parcours de golf haut de gamme surplombant le golfe Arabique. S’étendant sur 1 425 mètres de large, les habitants des îles de Dubaï bénéficieront de points d’entrée et de sortie directs du côté BuR Dubaï de la ville, reliant directement les îles via le ruisseau Dubaï. APPELEZ-NOUS : +971 50 890 2658 Capri Realty Real Estate est une société de courtage primée fondée depuis 2011 Zineb CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Parking au sous-sol -Armoires intégrées -Climatisation centrale -Salle des conducteurs -Cuisine entièrement équipée -Gymnase -Électroménagers de cuisine - Buanderie/salle de lavage -Chambre de la femme de chambre -Sols en marbre -Partiellement meublé -Les animaux sont autorisés -Garage privé -Jardin privé -Piscine privée -Télévision par satellite/câble -Intérieur amélioré - Vue de la mer/de l’eau -Entretien 24 heures sur 24 -Terrain de basket-ball -Accès à la plage -Club-house -Service de concierge -Centre de fitness -Poste de port -Courts de tennis

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Niché sur le littoral immaculé de l’un des quartiers les plus prisés de Dubaï, ce complexe résidentiel d’exception redéfinit le luxe balnéaire. Offrant seulement 29 résidences exclusives – dont des appartements de 4 à 6 chambres, un somptueux penthouse de 7 chambres et une sélection limitée de majestueuses Ocean Mansions – ce projet est une ode à la sérénité et à l’élégance contemporaine.Les résidences, situées dans une structure en terrasses allant jusqu’à 10 étages, se distinguent par des volumes généreux, des finitions haut de gamme et des technologies de maison intelligente. Les Ocean Mansions offrent, quant à elles, des piscines privées et des intérieurs personnalisés selon les souhaits des propriétaires.Les équipements de standing incluent :Piscines panoramiques sur les toitsAccès privé à la plageCentres de remise en forme ultra-modernesStudios de yoga et pistes de joggingSpas de bien-être luxueuxAires de jeux pour enfants, cinémas privés, terrains de sportAvec un service de conciergerie disponible 24h/24, un voiturier et une sécurité de premier ordre, chaque instant est synonyme de confort absolu et de tranquillité d’esprit.Situation idéale :City Walk Mall – 9 minutesBurj Khalifa – 11 minutesPlage de Jumeirah – 13 minutesAéroport international de Dubaï – 17 minutesMall of the Emirates – 18 minutesUn lieu de vie rare et prestigieux en bord de mer, pensé pour ceux qui recherchent l’exclusivité, le calme et la beauté naturelle au cœur de Dubaï.

Niché sur le littoral immaculé de l’un des quartiers les plus prisés de Dubaï, ce complexe résidentiel d’exception redéfinit le luxe balnéaire. Offrant seulement 29 résidences exclusives – dont des appartements de 4 à 6 chambres, un somptueux penthouse de 7 chambres et une sélection limitée de majestueuses Ocean Mansions – ce projet est une ode à la sérénité et à l’élégance contemporaine.Les résidences, situées dans une structure en terrasses allant jusqu’à 10 étages, se distinguent par des volumes généreux, des finitions haut de gamme et des technologies de maison intelligente. Les Ocean Mansions offrent, quant à elles, des piscines privées et des intérieurs personnalisés selon les souhaits des propriétaires.Les équipements de standing incluent :Piscines panoramiques sur les toitsAccès privé à la plageCentres de remise en forme ultra-modernesStudios de yoga et pistes de joggingSpas de bien-être luxueuxAires de jeux pour enfants, cinémas privés, terrains de sportAvec un service de conciergerie disponible 24h/24, un voiturier et une sécurité de premier ordre, chaque instant est synonyme de confort absolu et de tranquillité d’esprit.Situation idéale :City Walk Mall – 9 minutesBurj Khalifa – 11 minutesPlage de Jumeirah – 13 minutesAéroport international de Dubaï – 17 minutesMall of the Emirates – 18 minutesUn lieu de vie rare et prestigieux en bord de mer, pensé pour ceux qui recherchent l’exclusivité, le calme et la beauté naturelle au cœur de Dubaï.

Découvrez cette vaste villa familiale située dans le quartier recherché d'Al Mizhar, à Dubaï. Édifiée sur un terrain de 15 000 pieds carrés avec une surface bâtie de 8 000 pieds carrés, cette propriété offre espace, confort et intimité, idéale pour les grandes familles.La villa comprend six chambres en suite, toutes avec salle de bains privative, ainsi qu'un total de huit salles de bains. Deux majlis traditionnels sont disponibles pour les réceptions formelles, accompagnés de deux grands salons spacieux et de deux cuisines entièrement équipées. Un bureau dédié et une pièce de stockage complètent l’aménagement.Parmi les équipements supplémentaires : chambre pour le personnel de maison, chambre pour chauffeur, buanderie, climatisation centrale réversible, balcons et une piscine privée, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Cette villa allie espaces généreux et charme architectural traditionnel, offrant un cadre de vie luxueux et familial dans l’un des quartiers résidentiels appréciés de Dubaï.

Idéalement située le long du Dubai Canal dans le quartier prisé d’Al Wasl, cette résidence ultra-luxueuse incarne l’excellence de l’architecture contemporaine et du raffinement absolu. Composé de deux tours élégantes, le projet se distingue par ses lignes fluides et ses courbes harmonieuses, créant une silhouette emblématique et sophistiquée.Le développement propose une sélection prestigieuse de biens d’exception, comprenant des appartements de deux, trois et quatre chambres, de somptueux penthouses de cinq chambres, des villas podium exclusives, ainsi que d’impressionnantes sky mansions de six chambres, véritables résidences suspendues offrant un niveau de luxe incomparable.Les intérieurs ont été conçus dans un esprit de luxe contemporain et d’élégance naturelle, avec une palette inspirée des teintes de pierre, de sable et de bois. Les matériaux nobles, les volumes généreux et les larges baies vitrées créent des espaces lumineux, apaisants et parfaitement équilibrés.Les résidents bénéficient d’un ensemble d’équipements haut de gamme, incluant piscines, espaces bien-être et spa, salle de sport, studios de yoga, ainsi que le privilège rare de piscines privées pour chaque résidence, offrant un confort digne des plus grands resorts.La localisation exceptionnelle garantit un accès rapide aux principaux centres d’intérêt de la ville. Le Burj Khalifa se trouve à seulement 8 minutes, tandis que DIFC, Meydan et The Stables sont accessibles en 12 minutes. L’aéroport international de Dubaï est à 16 minutes, et Dubai Harbour ainsi que Palm Jumeirah à environ 16 à 18 minutes. Le terminal VIP Jetex est accessible en 35 minutes, facilitant les déplacements internationaux.Résidences disponibles• Appartements 2 chambres – à partir de 15 000 000 AED | 2 880 sq. ft.• Appartements 3 chambres – à partir de 3 470 sq. ft.• Appartements 4 chambres – à partir de 4 800 sq. ft.• Penthouses 5 chambres – à partir de 7 221 sq. ft.• Villas 5 chambres – à partir de 6 950 sq. ft.• Sky Mansions 6 chambres – à partir de 150 000 000 AED | 20 965 sq. ft.Expression d’intérêt (EOI) : 5 %Une opportunité unique d’acquérir une résidence au sein d’une adresse d’exception, où luxe, architecture et exclusivité se conjuguent à la perfection.

Trustway Properties offre une opportunité confidentielle d’acquérir une villa privée sur une île à Dubaï, située dans le segment le plus exclusif du marché immobilier de luxe de Dubaï. Cette villa ultra-luxueuse de 5 chambres en bord de mer à Dubaï offre environ 1 068 m² de surface bâtie sur un terrain privé de 2 817 m², offrant une intimité absolue, une vue panoramique sur la mer et un style de vie réservé à quelques privilégiés. Vendu à 52 millions d’AED (12 160 000 EUR), ce bien sur plan à Dubaï (transfert au premier trimestre 2027) représente une opportunité rare d’obtenir un investissement à forte valeur ajoutée dans l’immobilier à Dubaï, motivé par une rare rareté et un fort potentiel d’appréciation du capital. Accessible par bateau privé, transfert exclusif pour résidents ou hélicoptère, cette résidence se trouve à quelques minutes de Palm Jumeirah, Burj Al Arab et Jumeirah Beach, offrant un équilibre unique entre connectivité et isolement total. Présentée par Trustway Properties, il s’agit d’une opportunité discrète hors marché à Dubaï, conçue pour les acheteurs à fort potentiel recherchant des actifs trophées, de la confidentialité et un retour sur investissement à long terme. Pourquoi choisir cette villa privée sur une île à Dubaï ? Villa privée exclusive sur île à Dubaï avec une offre ultra-limitée, garantissant une appréciation du capital à long terme Idéal situé à quelques minutes de Palm Jumeirah, Burj Al Arab et la côte de Jumeirah L’une des propriétés en bord de mer les plus uniques de Dubaï, alliant vie de style resort et valeur d’investissement Accès direct à la plage privée, au mode de vie en marina et à la vie en yacht à Dubaï Panoramiques sur la silhouette de Dubaï et le golfe Arabique Conçu pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier ultra luxueux à Dubaï Position forte sur le marché immobilier sur plan de Dubaï Éligible au visa d’or des Émirats arabes unis (résidence de 10 ans) Sélectionné par Trustway Properties pour son positionnement insulaire privé rare et son exclusivité de qualité investissement à Dubaï Caractéristiques de la propriété : Villa ultra luxueuse de 5 chambres en bord de mer à Dubaï 6 salles de bain Surface bâtie : 1 068 m² Superficie du terrain : 2 817 m² Accès privé à la plage Accès privé à la marina et yacht Plusieurs espaces de vie formels et informels Ascenseur privé Salle média et salons privés Quartiers du personnel et zones de service Intérieurs et finitions entièrement personnalisables Équipements communautaires / lifestyle : Vie privée sur une île à Dubaï Club-house réservé aux membres Spa et installations de bien-être Centre de fitness ultramoderne Gastronomie raffinée et espaces sociaux exclusifs Services de concierge et sur mesure Environnement sécurisé d’île fermée Accès direct au golfe Arabique Plan de paiement : 5 % sur la réservation 15 % en 30 jours 40 % pendant la construction 40 % à l’achèvement (T1 2027) Appelez-nous dès maintenant au +971 50 553 7253 pour réserver votre visite privée ou pour demander les détails complets du plan de paiement. Ne manquez pas cette rare opportunité d’une île privée à Dubaï Propriétés Trustway Email : nadir@trustwayproperties.com Site web : www.trustwayproperties.com

Découvrez une vie côtière élevée chez Y Views, une enclave exclusive en bord de mer. Située entre Dubaï et Abu Dhabi, cette collection en édition limitée de villas ultra-luxueuses offre une vue panoramique sur la mer et le canal, un accès privé à la plage, et un style de vie inspiré par les resorts, entouré de nature et d’équipements soigneusement sélectionnés. Conçue pour s’harmoniser parfaitement avec le rivage, chaque résidence est soigneusement élevée pour maximiser l’intimité, les horizons ouverts et les vues imprenables sur le coucher du soleil. La communauté propose des espaces verts paysagers, des promenades en bord de mer, un club de plage, un centre sportif, des parcs et des sentiers piétons, créant un environnement côtier paisible mais connecté. Les résidents peuvent choisir entre des terrains sur mesure ou des concepts de villa architecturalement raffinés comprenant de vastes espaces de vie, des vitrages du sol au plafond, des piscines privées, des cours de cours, des espaces de divertissement, des zones majlis, des zones de bien-être et une vie intérieure-extérieure sans interruption. Les finitions haut de gamme incluent des parquets et des salles de bains en marbre, des parquets en bois d’ingénierie pour chambres, des cuisines design et des menuiseries de luxe dans toute l’équipe. Y Views offre une occasion rare de posséder un sanctuaire privé où exclusivité, sérénité et vie intemporelle en bord de mer se rejoignent dans l’une des destinations côtières les plus distinctives des Émirats arabes unis. CAPRI REALTY est une agence immobilière boutique de 15 ans spécialisée dans la vente de villas et de maisons de ville APPELEZ le +971 50 890 2658 Zineb CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Zone barbecue -Haut débit prêt -Haut débit prêt -Tapis -Climatisation centrale -Parking couvert -Cuisine entièrement équipée -Kiosque et espace de réception en plein air -Interphone -Électroménagers de cuisine -Jardin paysager - Buanderie/salle de lavage -Sols en marbre -À l’étage supérieur -Partiellement meublé -Les animaux sont autorisés -Garage privé -Piscine privée -Télévision par satellite/câble -Sauna -Hammam -Réserve -Intérieur amélioré -Vue sur les jardins -Vue du parcours de golf - Vue de la mer/de l’eau -Entretien 24 heures sur 24 - Installation bancaire/distributeur automatique -Terrain de basket-ball -Accès à la plage -Services de bus -Centre d’affaires -Crèche -Aire de jeux pour enfants -Club-house -Jardins communs -Service de concierge -Pistes cyclables -Centre de fitness -Club de golf et club-house -Service de blanchisserie -Poste de port -Mosquée -Parc public -Parking public -Transports en commun -Installations récréatives -Restaurants -École -Centre commercial -Boutiques -Académies sportives -Courts de squash -Courts de tennis -Service de voiturier -Sentiers de randonnée

Vivez le luxe absolu dans cette villa d’angle de 5 chambres à Al Hudaiba, sur un terrain de 16 000 sq.ft. et plus de 10 000 sq.ft. de surface construite. Dotée de finishes en marbre, la villa allie élégance classique et ambiance intemporelle.Le premier étage comprend quatre grandes chambres avec salles de bains attenantes, dont une suite principale et un salon familial. Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre d’invité avec salle de bain, de deux grands salons reliés par une salle à manger, d’une salle de bain supplémentaire et d’une cuisine principale récemment rénovée. Un ascenseur à air relie tous les étages.À l’extérieur, profitez d’un majlis détaché de luxe avec salle de bain et garde-manger, d’une piscine couverte, d’une salle de gym avec sauna, d’une cuisine extérieure et de plusieurs pièces de rangement. Le parking couvert peut accueillir plus de 5 voitures. Située dans un emplacement privé et d’angle, cette villa offre exclusivité, confort et élégance.Pourquoi investir à Dubaï ?Avantages clés :0% d’impôt sur les revenus locatifs, salaires et plus-valuesRendements locatifs supérieurs à 8% en moyenneAucune commission d’agence pour les acheteursUnités exclusives hors marché disponibles avant le lancement officielNos services investisseurs sur mesure :Assistance pour obtenir le Golden Visa ou Visa de Résidence StandardSupport complet pour la création d’entreprise à Dubaï ou dans d’autres ÉmiratsÉquipe multilingue (français, anglais, grec, arabe, etc.)

Découvrez la vie en famille d’élite à Sobha Heartland 2 : votre villa de rêve vous attend Découvrez l’incarnation du luxe de la vie familiale avec cette magnifique villa indépendante de 5 chambres dans le prestigieux Sobha Heartland 2. Conçue pour les familles exigeantes en quête d’espace, d’intimité et d’une qualité exceptionnelle, cette villa prête à l’emploi allie architecture contemporaine à l’artisanat légendaire de Sobha Realty. Situé dans une communauté planifiée qui privilégie le mode de vie écologique et le bien-être familial, Sobha Heartland 2 offre le parfait équilibre entre tranquillité et connectivité, en faisant un sanctuaire idéal pour les familles modernes de Dubaï. Pourquoi choisir Sobha Heartland 2 avec Trustway Properties ? Opportunité exclusive avant la remise : sécurisez votre villa dès aujourd’hui - Villa indépendante avec une intimité et une indépendance totales - 5 chambres spacieuses conçues pour les familles en croissance - Prêt bientôt – délai d’attente minimal avant l’emménagement - La qualité premium signature de Sobha Realty et son souci du détail - Communauté planifiée avec de vastes espaces verts - Équipements et installations axés sur la famille dans toute la région - Emplacement stratégique avec une excellente connectivité à travers Dubaï - Fort potentiel de rendement locatif dans le segment des villas haut de gamme - Forte appréciation du capital grâce au bilan éprouvé de Sobha - Adapté aussi bien aux utilisateurs finaux qu’aux investisseurs avisés - Inventaire limité de villas indépendantes dans cette communauté très recherchée Équipements communautaires Sobha Heartland 2 Offres de style de vie Fonctionnalités communautaires planifiées : - De vastes parcs et espaces verts de loisirs - Centres et salles de sport ultramodernes - Piscines à température contrôlée - Aires de jeux pour enfants et zones d’éclaboussures - Pistes de jogging et de cyclisme partout - Club-house communautaire avec installations sociales - Commerces et options de restauration - Écoles internationales à proximité - Établissements de santé au sein de la communauté - Mosquées et installations de prière - Sécurité 24h/24 et 7j/7 avec accès à la communauté fermée - Aménagement paysager professionnel et entretien - Terrains de sport et installations de loisirs - Espaces de promenade acceptant les animaux de compagnie Avantages de l’emplacement Connectivité Sobha Heartland 2 Emplacement de choix avec un excellent accès : - Minutes des principales routes et réseaux routiers - Proximité des principaux quartiers d’affaires de Dubaï - Accès facile à la marina de Dubaï et à la JBR - Courte route en voiture du centre-ville de Dubaï et du Burj Khalifa - Écoles internationales et crèches proches - Près des principaux centres commerciaux et des divertissements - Établissements de santé et hôpitaux à proximité - Excellentes liaisons de transport en commun - Ambiance familiale de quartier - Développement des infrastructures communautaires Trustway Properties est une agence immobilière agréée à Dubaï, composée de professionnels expérimentés qui peuvent vous garantir la meilleure offre possible. Nous travaillons avec les meilleurs biens du marché et savons comment trouver avec succès l’acheteur ou le vendeur adéquat. Appelez-nous dès maintenant au +971 50 415 5914 pour planifier votre visite privée et recevoir l’intégralité des détails du plan de paiement. Ne manquez pas votre chance de décrocher cette superbe villa indépendante de 5 chambres à Sobha Heartland 2 avant la remise de la relève. Des villas indépendantes limitées disponibles agissent dès maintenant pour sécuriser la maison de rêve de votre famille. Propriétés Trustway Email : h.mokrani@trustwayproperties.com Site web : www.trustwayproperties.com

Asif de Chestertons International Real Estate a le plaisir de vous présenter une vie de luxe à Sobha Hartland II. Un superbe manoir de 6 chambresPrésenté par Chesterton’s International, ce magnifique manoir de type B dans le très recherché Sobha Hartland II Estate redéfinit l’élégance et la sophistication. Bénéficiant de vastes espaces de vie et de finitions haut de gamme, cette résidence est conçue pour ceux qui apprécient le meilleur de l’immobilier de luxe.Points forts de la propriété :* Superficie bâtie totale : 35 692 pi² * Terrain spacieux : 25 000 pieds carrés* Conception architecturale : Sous-sol + rez-de-chaussée + 2 étages supérieurs + terrasse sur le toit* Option de paiement flexible : Plan 60/40Commodités exclusives :* Jardin paysager privé et piscine * Places de parking dédiées et salle de sécurité * Logements séparés pour les femmes de ménage et les chauffeurs * Superbe terrasse sur le toit avec vue sur la piscine * Cuisine gastronomique (aménagements fermés et ouverts) * Grand salon et salle à manger * Somptueuse suite parentale avec walk-in et salle de bain de type spaAvantages pour la communauté :* Lagons pittoresques d’eau bleue et accès à la plage* Jardins luxuriants et allées bordées d’arbres à proximité des principales écoles et universités* À quelques minutes des principales attractions de Dubaï* Nichée dans le prestigieux domaine Sobha Hartland II au sein de Mohammed Bin Rashid City, cette maison offre un mélange parfait de sérénité et la connectivité, à quelques minutes en voiture du centre-ville de Dubaï, du centre commercial de Dubaï et de l’emblématique Burj Khalifa.Nom de l’entreprise : ChestertonsRERA ORN : 11779Adresse : Bureau 2503, Marina Plaza, Marina de DubaïP.O. Box 283361, Dubaï, Émirats arabes unisAdresse e-mail principale : dubai@chestertons.comSite Web : www.chestertonsmena.com