ventes de villas de luxe à Nad Al Sheba, Émirats Arabes Unis

Trustway Properties est fier de présenter un chef-d’œuvre architectural à Mohammed Bin Rashid City, un manoir visionnaire de Mews qui redéfinit le style de vie moderne et luxueux. Inspirée par les maisons en rangée classiques de style Mews et réimaginée à travers un prisme contemporain, cette villa ultra-moderne offre 25 150 pieds carrés de vie intérieure-extérieure sans faille, avec des vues à couper le souffle sur la skyline de Dubaï, le Burj Khalifa et un étang privé paisible. Un sanctuaire où lumière, eau et architecture convergent en parfaite harmonie. Type de bien et prix : Surface bâtie (BUA) : 25 150 pieds carrés (2 336 m²) Superficie de la parcelle : 15 543 sq.ft (1 444 m²) Prix de départ : 75 000 000 AED Caractéristiques de l’unité : Vitrage étendu du sol au plafond avec portes coulissantes en verre sans cadre Piscine débordante privée avec jacuzzi et sièges en contrebas Cascades d’eau et éléments d’eau réfléchissants intégrés partout Cuisine gastronomique avec appareils intégrés haut de gamme Palette de matériaux naturels : bois texturé, calcaire poli, finitions en lin doux Espaces à double hauteur et terrasses flottantes pour une grandeur accrue Technologie domotique intelligente pour l’éclairage, le climat et le contrôle de la sécurité Refroidissement passif, stratégies d’ombrage et matériaux écologiques durables Intérieurs minimalistes mais superposés avec un savoir-faire haut de gamme Ascenseur privé et parking couvert pour plusieurs véhicules Équipements exclusifs : Spa privé avec salle de massage, sauna et hammam Salle zen dédiée au yoga et à la méditation Home cinéma ultramoderne avec des intérieurs de style cinéma Somptueuse salle à vin, salle des cigares et salle de jeux Zone de divertissement en plein air avec espace barbecue, four à pizza et bar à jus Jardins sur le toit et paysages luxuriants avec cours en contrebas Salons extérieurs ombragés et terrasses privées surplombant l’étang Contrôle d’accès avancé et solutions de sécurité de pointe Points forts de l’emplacement : Situé dans la ville de Mohammed Bin Rashid avec un Burj Khalifa panoramique et une vue sur la skyline À quelques minutes du centre-ville de Dubaï, du Dubai Mall et de Business Bay Proximité immédiate de l’hippodrome de Meydan et du port de Dubai Creek 20 minutes de l’aéroport international de Dubaï Points forts de l’investissement : Propriété en pleine propriété avec éligibilité au Golden Visa des Émirats arabes unis Villa moderne ultra-rare avec une vue inégalée sur la skyline de Burj Khalifa Disposition décalée de la villa garantissant une intimité maximale et des panoramas Philosophie de conception exceptionnelle alliant nature, eau et fluidité architecturale Forte appréciation du capital dans l’emplacement privilégié de Mohammed Bin Rashid City Idéal pour la vie familiale de luxe ou un portefeuille d’investissement ultra-prime Appelez-moi dès maintenant pour sécuriser votre unité au prix de lancement : +971-50-599-3370 Mordjane Cherif m.cherif@trustwayproperties.com Propriétés Trustway

Knightsbridge 2 by LEOS Developments propose des villas conçues pour s’adapter à divers styles et préférences situées dans le célèbre Meydan, District 11, Dubaï. Les résidences fusionnent avec élégance la finesse architecturale contemporaine avec des intérieurs somptueux, créant une expérience de vie extraordinaire pour leurs habitants. Situé dans un endroit convoité, ce développement offre des vues panoramiques et une sélection impressionnante d’équipements luxueux, assurant une qualité de vie exceptionnelle. Il est largement reconnu pour offrir un style de vie d’un luxe inégalé, où chaque détail est conçu pour élever le niveau de vie. La région dispose d’infrastructures de classe mondiale, avec des installations à la pointe de la technologie, une architecture moderne et une technologie de pointe qui se fondent parfaitement pour créer un cadre de vie extraordinaire. En plus de ses offres exclusives de style de vie, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel, offrant un accès facile à certains des sites les plus emblématiques de Dubaï. Faits saillants : Le développement présente une sélection exclusive de villas, chacune soigneusement conçue en mettant l’accent sur les détails luxueux et les aménagements expansifs et ouverts. Situé dans le prestigieux quartier de Meydan 11, ce développement bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès direct à deux des principales autoroutes de Dubaï. Le développement offre une gamme de commodités exceptionnelles conçues pour améliorer le style de vie de ses résidents. Les résidents peuvent profiter de la commodité de faire leurs achats dans les magasins de détail situés dans la communauté, ce qui leur permet de s’assurer que tous leurs besoins quotidiens essentiels et de luxe ne sont qu’à quelques pas. Unités limitées disponibles Ne manquez pas votre chance d’investir dans ce projet exceptionnel sur plan d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur les plans d’étage, les calendriers de paiement et les avantages d’un investissement précoce.

Découvrez un luxe inégalé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Dubaï. Ces villas exceptionnelles allient harmonieusement architecture moderne et sophistication intemporelle, offrant des résidences spacieuses qui redéfinissent la vie contemporaine. Chaque maison dispose de hauts plafonds, de fenêtres du sol au plafond et d’espaces de vie ouverts soigneusement conçus qui maximisent la lumière naturelle et l’espace. Les cuisines modernes à la pointe de la technologie et les chambres luxueuses créent l’environnement idéal pour une vie sophistiquée, tandis que les espaces extérieurs privés, y compris des jardins magnifiquement aménagés et des terrasses tranquilles, constituent votre propre oasis personnelle au cœur de Dubaï. Pourquoi choisir cette communauté haut de gamme avec Trustway Properties ? • Emplacement privilégié à Meydan à proximité de l’emblématique hippodrome de Meydan • Conception architecturale moderne avec une sophistication intemporelle • Villas de luxe spacieuses avec des finitions haut de gamme • Jardins paysagers privés et terrasses extérieures • Commodités et installations communautaires de premier ordre • Connectivité facile aux principales destinations d’affaires et de loisirs de Dubaï • Fort sentiment d’appartenance à la communauté avec des espaces verts pour les rassemblements sociaux • Excellent potentiel d’investissement avec un retour sur investissement élevé dans un emplacement prestigieux à Dubaï • Gestion immobilière professionnelle et service après-vente Caractéristiques de la villa : • Espaces de vie spacieux et décloisonnés au design moderne • Hauts plafonds créant une atmosphère aérée et sophistiquée • Grandes fenêtres du sol au plafond pour un maximum de lumière naturelle • Cuisines modernes à la pointe de la technologie avec appareils haut de gamme • Chambres luxueuses avec salle de bains privative • Jardins paysagers privés pour la détente en plein air • Terrasses tranquilles parfaites pour se divertir • Finitions et accessoires haut de gamme partout • Intégration de la technologie de la maison intelligente • Places de parking privées Commodités communautaires : • Situé dans le prestigieux quartier de Meydan, Dubaï • À proximité de l’emblématique hippodrome de Meydan • De vastes espaces verts idéaux pour les activités de plein air • Installations communautaires conçues pour la détente et l’engagement • Environnement sûr et familial avec sécurité 24h/24 et 7j/7 • Accès facile aux principales autoroutes et stations de métro de Dubaï • À distance de marche des boutiques et des restaurants haut de gamme • À proximité des écoles et des établissements de santé les mieux notés • À quelques minutes du centre-ville de Dubaï et de Business Bay Appelez-nous dès maintenant au +971 525362455 pour réserver votre visite privée ou demander les détails complets du plan de paiement. Ne manquez pas votre chance de faire l’expérience d’une villa de luxe dans la prestigieuse ville de Meydan, à Dubaï ! Propriétés de Trustway Courriel : amel.ouz@trustwayproperties.com Site Web : www.trustwayproperties.com

Découvrez la quintessence de la vie de luxe avec THE CHATSWORTH, une collection de villas de 5 chambres à Knightsbridge Phase 2, la première communauté de bien-être adaptative au climat de Dubaï. Développées par LEOS Developments, ces villas sont conçues pour offrir une élégance inégalée, une durabilité et une commodité moderne, ce qui en fait le choix parfait pour les propriétaires exigeants. Nichées au cœur du district 11 de Meydan, les villas THE CHATSWORTH sont entourées d’eaux cristallines et d’une végétation luxuriante, offrant une retraite sereine loin de l’agitation de la ville. Chaque villa dispose d’une piscine privée à température contrôlée, d’une technologie de maison intelligente et de vastes espaces de vie, créant un style de vie qui s’harmonise avec la nature tout en redéfinissant le luxe moderne. Caractéristiques principales : Piscine privée à température contrôlée : Parfaite pour se détendre toute l’année. Technologie de la maison intelligente : Contrôlez l’éclairage, la climatisation et la sécurité avec des systèmes à la pointe de la technologie. Grande entrée à double hauteur : Une entrée spectaculaire qui respire l’élégance et la grandeur. Fresh Harvest Garden : Un espace de jardin luxuriant pour la culture d’herbes et de plantes. Terrasse extérieure climatisée : idéale pour les repas et les divertissements en plein air. Ascenseur privé spacieux : Ajoute commodité et luxe à la vie quotidienne. Suite principale avec dressing et jacuzzi : Une retraite luxueuse au sein de la maison. Chambres dédiées pour les femmes de chambre et le chauffeur : Pour plus de commodité et d’intimité. Détails de la propriété : Nombre de chambres : 5 Surface vendable : 558 m² (6 005 sq ft) Superficie du terrain : 400 - 628 m² (4 304 - 6 761 sq ft) Prix de départ : 3,65 M€ (13,8 M€ AED) Avantages : Vie durable : Des caractéristiques telles que des fenêtres à double vitrage résistantes aux UV, des enveloppes de bâtiment isolées et des systèmes d’eau chaude solaire garantissent l’efficacité énergétique. Communauté axée sur le bien-être : Profitez de l’accès à des lagons baignables, au cinéma en plein air et au parc aquatique pour enfants. Emplacement privilégié : À seulement 3 minutes d’un lagon baignable et à 15 minutes du centre-ville de Dubaï et de l’aéroport international de Dubaï. Plans de paiement flexibles : 50% pendant la construction et 50% à l’achèvement, rendant la vie de luxe accessible. Pourquoi LEOS Developments ? LEOS Developments est un promoteur immobilier de luxe de classe mondiale, connu pour ses projets innovants et de haute qualité. Voici pourquoi vous pouvez leur faire confiance : Projets primés : LEOS a une solide expérience de développements emblématiques comme Hadley Heights (Dubaï) et Templars Court (Royaume-Uni). Focus développement durable : LEOS s’engage à créer des communautés respectueuses de l’environnement qui s’harmonisent avec la nature. Livraison dans les délais : Avec une réputation de livraisons à temps, LEOS assure une expérience sans faille aux acheteurs. Approche centrée sur le client : De l’approvisionnement en terrains à la construction et à la vente, LEOS privilégie la satisfaction du client à chaque étape. Ne manquez pas cette opportunité exclusive de posséder une villa de 5 chambres à Knightsbridge Phase 2 , où la durabilité rencontre la sophistication . Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée ou en savoir plus sur les unités disponibles.

Cass de Chestertons est ravi de vous présenter cette maison de ville contemporaine et améliorée de 4 chambres à coucher et de bonnes nichée dans le quartier animé de Sobha Hartland Estates. Cette résidence exceptionnelle à une rangée dispose d’un espace de vie ouvert de taille généreuse, d’un vaste jardin et d’une cuisine semi-fermée de premier ordre équipée d’appareils Siemens. Profitez du luxe d’une salle de bains privative avec douche à l’italienne, ainsi que de chambres doubles aux proportions généreuses offrant une vue imprenable sur la verdure luxuriante.* Caractéristiques principales :Propriété amélioréeRangée uniqueAppareils de cuisine inclusParking privéEmplacement privilégiéVacant lors du transfertSituée à quelques minutes du centre-ville de Dubaï, cette adresse de choix offre un accès pratique aux commodités de la communauté Sobha Hartland Greens. Éloignez-vous de l’agitation urbaine au sein de ce quartier serein, offrant un niveau de tranquillité accru.Nom de l’entreprise : Chestertons MENARERA ORN : 11779Adresse : Bureau 2503, Marina Plaza, Marina de Dubaï, P.O. Box 283361, Dubaï, Émirats arabes unisAdresse e-mail principale : dubai@chestertons.comSite Web : www.chestertonsmena.com

Chestertons est fier de présenter cette fantastique unité de coin dans la très prisée communauté de Hartland Villas à Sobha Hartland. Cette magnifique villa de quatre chambres fera l’envie de vos voisins et se compose d’une unité Vastu située en face du club-house pour un accès facile. Cette merveilleuse maison familiale possède la plus grande piscine parmi ces villas de gardénia populaires et dispose d’une technologie intelligente partout. *Fonctionnalités en vue :-Unité d’angle-Chambre supplémentaire pour les femmes de ménage-Super intimité-Provision pour ascenseur-Accès par terrasse- Vue sur le manoir et la piscine paysagère -Conforme au Vaastu-Armeurs intégrées-Zone BBQ-Terrasse de la piscine-Technologie de la maison intelligente -Espace de parking privé spacieux**Lieu de :08 minutes - Hippodrome de Meydan11 minutes - Sanctuaire faunique de Ras Al Khor15 minutes avant le temps mort à Dubaï13 minutes - Burj Khalifa13 minutes – Dubai MallNom de l’entreprise : Chestertons MENARERA ORN : 11779Adresse : Bureau 2503, Marina Plaza, Dubai MarinaP.O. Box 283361, Dubaï, Émirats arabes unisAdresse principale : dubai@chestertons.comSite web : www.chestertonsmena.com

District One Villas – Phase 3B | Mohammed Bin Rashid City, DubaïPrésentation d'une résidence de luxe exceptionnelle dans la prestigieuse communauté de District One, Mohammed Bin Rashid City. Ce chef-d'œuvre contemporain offre une intimité, une élégance et une valeur d'investissement inégalées dans l'une des destinations de villas les plus exclusives de Dubaï.Initialement conçue comme une villa de 5 chambres et convertie professionnellement en une configuration spacieuse de 6 chambres, cette propriété impressionnante est entièrement payée, en pleine propriété, neuve et prête à emménager immédiatement.Détails de la propriétéVilla de style contemporain – Type T26 chambres (converties de 5 chambres)Chambre de la servanteChambre du chauffeur7 salles de bainsSurface construite : 6 833 pieds carrésTaille du terrain : 8 052 pieds carrésNeuveLibérée et prête à emménagerPropriété en pleine propriétéMeublement complet inclusCaractéristiques de luxeAscenseur privé à l'intérieur de la villaPiscine privéeEspace barbecue dédiéVue latérale sur le Burj KhalifaFinitions haut de gamme partoutEspaces de vie et de divertissement spacieuxParking pour 6 véhiculesEspaces extérieurs paysagersPoints forts de l'investissementPotentiel de location à long terme : 1 800 000 AED par anPotentiel de location à court terme : 180 000 AED par moisFrais de service : environ 2 AED par pied carréDemande élevée de locataires très fortunésEmplacement de premier ordre dans MBR CityTarificationPrix d'achat pour le prêteur hypothécaire : 28 000 000 AEDPrix exclusif pour acheteur en espèces : 24 000 000 AEDUne occasion rare d'acquérir une villa de luxe à District One avec une réduction importante pour les acheteurs en espèces. Avec un potentiel de location exceptionnel, des commodités haut de gamme et l'une des adresses les plus prestigieuses de Dubaï, cette propriété est idéale pour les investisseurs et les utilisateurs finaux recherchant une valeur à long terme et l'exclusivité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et une analyse complète de l'investissement.

Asif de Chestertons International Real Estate a le plaisir de vous présenter une vie de luxe à Sobha Hartland II. Un superbe manoir de 6 chambresPrésenté par Chesterton’s International, ce magnifique manoir de type B dans le très recherché Sobha Hartland II Estate redéfinit l’élégance et la sophistication. Bénéficiant de vastes espaces de vie et de finitions haut de gamme, cette résidence est conçue pour ceux qui apprécient le meilleur de l’immobilier de luxe.Points forts de la propriété :* Superficie bâtie totale : 35 692 pi² * Terrain spacieux : 25 000 pieds carrés* Conception architecturale : Sous-sol + rez-de-chaussée + 2 étages supérieurs + terrasse sur le toit* Option de paiement flexible : Plan 60/40Commodités exclusives :* Jardin paysager privé et piscine * Places de parking dédiées et salle de sécurité * Logements séparés pour les femmes de ménage et les chauffeurs * Superbe terrasse sur le toit avec vue sur la piscine * Cuisine gastronomique (aménagements fermés et ouverts) * Grand salon et salle à manger * Somptueuse suite parentale avec walk-in et salle de bain de type spaAvantages pour la communauté :* Lagons pittoresques d’eau bleue et accès à la plage* Jardins luxuriants et allées bordées d’arbres à proximité des principales écoles et universités* À quelques minutes des principales attractions de Dubaï* Nichée dans le prestigieux domaine Sobha Hartland II au sein de Mohammed Bin Rashid City, cette maison offre un mélange parfait de sérénité et la connectivité, à quelques minutes en voiture du centre-ville de Dubaï, du centre commercial de Dubaï et de l’emblématique Burj Khalifa.Nom de l’entreprise : ChestertonsRERA ORN : 11779Adresse : Bureau 2503, Marina Plaza, Marina de DubaïP.O. Box 283361, Dubaï, Émirats arabes unisAdresse e-mail principale : dubai@chestertons.comSite Web : www.chestertonsmena.com

Trustway Properties est fier de présenter un chef-d’œuvre architectural à Mohammed Bin Rashid City, un manoir visionnaire de Mews qui redéfinit le style de vie moderne et luxueux. Inspirée par les maisons en rangée classiques de style Mews et réimaginée à travers un prisme contemporain, cette villa ultra-moderne offre 25 150 pieds carrés de vie intérieure-extérieure sans faille, avec des vues à couper le souffle sur la skyline de Dubaï, le Burj Khalifa et un étang privé paisible. Un sanctuaire où lumière, eau et architecture convergent en parfaite harmonie. Pourquoi choisir Mews Mansions avec Trustway Properties ? Développement ultra-exclusif – Seulement 10 manoirs au design unique disponibles, garantissant intimité et prestige Architecture inspirée d’Europe – Design intemporel avec façades en travertin, piscines à bords infini et vitrages du sol au plafond Espaces de vie spacieux – Les manoirs varient de 22 620 à 25 215 pieds carrés de BUA sur des terrains allant jusqu’à 16 267 pieds carrés Plan de paiement flexible – 10 % d’apport, 20 % en 30 jours, 70 % à l’achèvement Fort potentiel d’investissement – Offre limitée dans l’adresse la plus prestigieuse de Meydan avec Rendements locatifs forts et appréciation du capital Caractéristiques et spécifications du manoir Surface construite (BUA) : 22 620 à 25 215 pieds carrés Surface de terrain : 15 516 à 16 267 pieds carrés Configuration : Complexes palatiaux à plusieurs chambres avec bureau à domicile, salle du conducteur et logement pour femme de ménage Équipements privés : Piscine à débordement, jacuzzi, jacuzzi, spa privé avec salle de massage, sauna et hammam Espaces de divertissement : Home cinéma (manoirs sélectionnés), Cave à vin, salon à cigares, salle de jeux, espace barbecue Équipements de bien-être : Salle zen dédiée au yoga et à la méditation, salle de sport ultramoderne, fontaines aquatiques Parking : Parking intérieur privé avec places supplémentaires pour les invités Ascenseur privé : Accès exclusif dans tout le manoir Bureau principal : Espace de travail dédié à la productivité et à l’accueil des réunions Espaces de service : Magasins froids/secs, buanderie avec trappe centrale à linge, système d’aspirateur centralisé Vues : panoramas inégalés sur la skyline de Dubaï, le Burj Khalifa et les éléments d’eau scintillants Équipements communautaires et lifestyle chez Mews Mansions Excellence architecturale : design inspiré de l’horizon avec des piscines à bord débordant qui se fondent avec la skyline Lumière naturelle et transparence : Vitrage étendu du sol au plafond dans tout Salon extérieur : Jardins paysagers avec espaces de repos en contrebas, bars à jus en extérieur et installations BBQ Divertissement : Salle de jeux, salon à cigares et salles de cinéma privées (unités sélectionnées) Centre Santé & Bien-être : installations privées de spa, salle de méditation zen, salle de sport entièrement équipée Smart Living : automatisation complète incluant contrôle de l’éclairage, éclairage de façade, éclairage paysager avancé, vidéosurveillance, contrôle d’accès, alarme anti-intrusion, distribution Wi-Fi Appareils électroménagers de luxe : appareils de cuisine Gaggenau ou Miele, Sanipex ou équipements sanitaires équivalents Caractéristiques éco-responsables : Système de purification de l’air, Système de purification de l’eau, design économe en énergie. Emplacement principal – Meydan, Dubaï. Mews Mansions occupe une position enviable à Meydan, l’une des communautés équestres et de style de vie les plus prestigieuses de Dubaï : Downtown Dubai & Dubai Mall & Burj Khalifa – 10 minutes Business Bay – 12 minutes DIFC – 14 minutes Dubaï World Trade Centre – 16 minutes Kent College Dubaï – 9 minutes North London Collegiate School – 12 minutes Aéroport international de Dubaï (DXB) – 15 minutes The Meydan Hotel – 8 minutes Quatre minutes Seasons Jumeirah – 21 minutes Appelez-nous dès maintenant au +971 561 44 22 10 pour réserver votre visite privée ou demander les détails complets du plan de paiement. Découvrez l’héritage européen et l’excellence moderne chez Mews Mansions à Meydan, Dubaï. Propriétés Trustway

Héritage équestre, vie exclusive – votre héritage commence ici. Découvrez un luxe inégalé chez Mews Mansions, une collection exclusive de seulement 10 domaines sur mesure nichés au cœur prestigieux de Meydan, Dubaï. Inspirées par le patrimoine européen et l’excellence architecturale, ces résidences somptueuses allient élégance intemporelle à un design moderne de pointe, offrant des espaces bâtis allant de 22 620 à 25 215 pieds carrés sur des terrains généreux allant jusqu’à 16 267 pieds carrés. Pourquoi choisir Mews Mansions avec Trustway Properties ? Développement ultra-exclusif – Seulement 10 demeures au design unique disponibles, garantissant intimité et prestige Emplacement privilégié à Meydan – à 10 minutes du centre-ville de Dubaï, du centre commercial de Dubaï et du Burj Khalifa ; 15 minutes de l’aéroport international de Dubaï Architecture d’inspiration européenne – Design intemporel avec façades en travertin, piscines à bord infini et vitrage du sol au plafond Équipements de classe mondiale – Spa privé avec sauna et hammam, salle zen, home cinéma, cave à vin, salon à cigare, salle de sport et salle de jeux Technologie domotique intelligente – Automatisation domestique avancée incluant contrôle de l’éclairage, vidéosurveillance, contrôle d’accès, distribution audiovisuelle et systèmes de purification air/eau Finitions de luxe – Gaggenau ou Miele Appareils de cuisine, armeuses haut de gamme, accessoires Sanipex et matériaux haut de gamme tout au long du plan de paiement flexible – 10 % d’apport, 20 % dans les 30 jours, 70 % à l’achèvement Fort potentiel d’investissement – Offre limitée dans l’adresse la plus prestigieuse de Meydan avec de solides rendements locatifs et une forte appréciation du capital Pedigree du promoteur – Développement conjoint avec Dubai General Properties (Al Ali Property Investment) et Driven Properties Mansion Features & Specifications Area Built-up Area (BUA) : De 22 620 à 25 215 pieds carrés Superficie du terrain : 15 516 à 16 267 pieds carrés Configuration : Ensembles palatiaux à plusieurs chambres avec bureau à domicile, salle du conducteur et quartiers pour femmes de ménage Équipements privés : Piscine à débordement, jacuzzi, jacuzzi, spa privé avec salle de massage, sauna et hammam Espaces de divertissement : Home cinéma (manoirs sélectionnés), salle à vin, salon à cigares, salle de jeux, espace barbecue Caractéristiques bien-être : Salle zen dédiée au yoga et à la méditation, salle de sport ultramoderne, fontaines aquatiques Parking : parking intérieur privé avec places supplémentaires pour les invités Ascenseur privé : accès exclusif dans tout le manoir Bureau principal : espace de travail dédié à la productivité et à l’accueil de réunions Espaces de service : Magasins froids/secs, buanderie avec trappe centrale à linge, système d’aspirateur centralisé Vues : Panoramas inégalés de la skyline de Dubaï, Burj Khalifa et des éléments aquatiques scintillants Emplacement privilégié – Meydan, Dubaï Mews Mansions occupe une position enviable à Meydan, l’une des communautés équestres et lifestyle les plus prestigieuses de Dubaï : Dubai International Financial Centre (DIFC) – 12 minutes Dubai Mall – 10 minutes Kent College Dubaï – 9 minutes North London Collegiate School – 12 minutes Dubaï World Trade Centre – 16 minutes Aéroport international de Dubaï (DXB) – 15 minutes The Meydan Hotel – 8 minutes Armani Hotel – 16 minutes Trustway Properties est une agence immobilière agréée à Dubaï, composée de professionnels expérimentés qui peuvent vous garantir la meilleure offre possible. Nous travaillons avec les meilleurs biens du marché et savons comment trouver avec succès l’acheteur ou le vendeur adéquat. Appelez-nous dès maintenant au +971 50 415 5914 pour réserver votre visite privée ou demander les détails complets du plan de paiement. Découvrez l’héritage européen et l’excellence moderne chez Mews Mansions à Meydan, Dubaï. Propriétés Trustway Email : h.mokrani@trustwayproperties.com Site web : www.trustwayproperties.com

Découvrez la vie en famille d’élite à Sobha Heartland 2 : votre villa de rêve vous attend Découvrez l’incarnation du luxe de la vie familiale avec cette magnifique villa indépendante de 5 chambres dans le prestigieux Sobha Heartland 2. Conçue pour les familles exigeantes en quête d’espace, d’intimité et d’une qualité exceptionnelle, cette villa prête à l’emploi allie architecture contemporaine à l’artisanat légendaire de Sobha Realty. Situé dans une communauté planifiée qui privilégie le mode de vie écologique et le bien-être familial, Sobha Heartland 2 offre le parfait équilibre entre tranquillité et connectivité, en faisant un sanctuaire idéal pour les familles modernes de Dubaï. Pourquoi choisir Sobha Heartland 2 avec Trustway Properties ? Opportunité exclusive avant la remise : sécurisez votre villa dès aujourd’hui - Villa indépendante avec une intimité et une indépendance totales - 5 chambres spacieuses conçues pour les familles en croissance - Prêt bientôt – délai d’attente minimal avant l’emménagement - La qualité premium signature de Sobha Realty et son souci du détail - Communauté planifiée avec de vastes espaces verts - Équipements et installations axés sur la famille dans toute la région - Emplacement stratégique avec une excellente connectivité à travers Dubaï - Fort potentiel de rendement locatif dans le segment des villas haut de gamme - Forte appréciation du capital grâce au bilan éprouvé de Sobha - Adapté aussi bien aux utilisateurs finaux qu’aux investisseurs avisés - Inventaire limité de villas indépendantes dans cette communauté très recherchée Équipements communautaires Sobha Heartland 2 Offres de style de vie Fonctionnalités communautaires planifiées : - De vastes parcs et espaces verts de loisirs - Centres et salles de sport ultramodernes - Piscines à température contrôlée - Aires de jeux pour enfants et zones d’éclaboussures - Pistes de jogging et de cyclisme partout - Club-house communautaire avec installations sociales - Commerces et options de restauration - Écoles internationales à proximité - Établissements de santé au sein de la communauté - Mosquées et installations de prière - Sécurité 24h/24 et 7j/7 avec accès à la communauté fermée - Aménagement paysager professionnel et entretien - Terrains de sport et installations de loisirs - Espaces de promenade acceptant les animaux de compagnie Avantages de l’emplacement Connectivité Sobha Heartland 2 Emplacement de choix avec un excellent accès : - Minutes des principales routes et réseaux routiers - Proximité des principaux quartiers d’affaires de Dubaï - Accès facile à la marina de Dubaï et à la JBR - Courte route en voiture du centre-ville de Dubaï et du Burj Khalifa - Écoles internationales et crèches proches - Près des principaux centres commerciaux et des divertissements - Établissements de santé et hôpitaux à proximité - Excellentes liaisons de transport en commun - Ambiance familiale de quartier - Développement des infrastructures communautaires Trustway Properties est une agence immobilière agréée à Dubaï, composée de professionnels expérimentés qui peuvent vous garantir la meilleure offre possible. Nous travaillons avec les meilleurs biens du marché et savons comment trouver avec succès l’acheteur ou le vendeur adéquat. Appelez-nous dès maintenant au +971 50 415 5914 pour planifier votre visite privée et recevoir l’intégralité des détails du plan de paiement. Ne manquez pas votre chance de décrocher cette superbe villa indépendante de 5 chambres à Sobha Heartland 2 avant la remise de la relève. Des villas indépendantes limitées disponibles agissent dès maintenant pour sécuriser la maison de rêve de votre famille. Propriétés Trustway Email : h.mokrani@trustwayproperties.com Site web : www.trustwayproperties.com

Splendide villa de 6 chambres située à Nad Al Sheba Gardens 1, offrant un luxe absolu sur une surface habitable d'environ 660 m² (7 100 pi²) sur un terrain de 465 m² (5 003 pi²). Cette propriété à l'architecture raffinée se distingue par ses trois façades élégantes, ses jardins privés luxuriants et ses intérieurs conçus avec soin, alliant élégance et fonctionnalité.La villa comprend 6 chambres spacieuses et 6 salles de bains luxueuses, un espace privatif au sein de la suite parentale et une cuisine design allemande avec des zones de préparation et de service distinctes. Des placards sur mesure signés Faham offrent un espace de rangement généreux, tandis que des dépendances pour le personnel de maison, le chauffeur et la buanderie optimisent le confort. Un parking couvert est disponible pour les résidents et leurs invités.Points forts :6 chambres, 6 salles de bainsSurface habitable : 660 m² (7 100 pi²) Superficie du terrain : 465 m²Électroménager de marque allemandePlacards sur mesureSuite parentale privativeJardin privé luxuriantParking couvertDépendances pour le personnel de maison, le chauffeur et la buanderieCommunauté et style de vie :Nad Al Sheba Gardens offre exclusivité, tranquillité et un cadre paysager exceptionnel. Les résidents profitent d'un cadre de vie serein tout en restant bien connectés aux principaux points d'intérêt de Dubaï.Cette villa offre une combinaison rare d'espace, de luxe et d'un design impeccable, ce qui en fait une résidence de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Dubaï.*Pourquoi investir à Dubaï (ou dans les autres Émirats) ? *Avantages clés :** *Exonération totale d’impôt** sur les revenus locatifs, les salaires et les plus-values* Rendements locatifs supérieurs à 8 %** en moyenne* Aucune commission d’agence** pour les acheteurs* Unités exclusives hors marché** disponibles avant le lancement officiel**Nos services sur mesure pour les investisseurs :** Assistance pour l’obtention du **Golden Visa** ou du **visa de résidence standard*** Accompagnement complet pour la **création d’entreprise** à Dubaï ou dans d’autres Émirats* Équipe multilingue** à votre service (français, anglais, grec, arabe, etc.)

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Cette luxueuse villa de deux étages est située dans le prestigieux district 1 et représente l'incarnation de l'architecture moderne et de l'art de vivre raffiné. Conçue avec des lignes architecturales épurées et de grandes fenêtres panoramiques, la villa est remplie de lumière naturelle, créant une sensation d'espace, d'élégance et de confort.La villa comprend cinq chambres magnifiquement conçues, chacune offrant intimité et tranquillité, ainsi que deux chambres de bonne séparées et une chambre de chauffeur dédiée pour plus de commodité et de fonctionnalité. Les intérieurs sont finis avec des matériaux de haute qualité et des détails bien pensés, alliant l'élégance à la praticité. Des technologies intelligentes avancées sont intégrées de manière transparente dans la conception, garantissant un confort et une sécurité accrus, ainsi que des normes de vie modernes.La propriété est partiellement meublée et aménagée sur deux niveaux, offrant des espaces de vie et de divertissement généreux, idéaux pour la vie de famille et les besoins d'un style de vie haut de gamme. Un parking couvert est inclus.Cette villa sur plan représente une opportunité rare de posséder une résidence de prestige dans l'une des communautés de bord de mer les plus exclusives de Dubaï, combinant l'excellence architecturale, des finitions haut de gamme et une valeur d'investissement à long terme.L'investissement à Dubaï - Pourquoi cela a du sens :Dubaï offre un taux d'imposition nul sur les revenus locatifs, les salaires et les plus-values, ce qui en fait l'un des marchés immobiliers les plus favorables aux investisseurs dans le monde. Les rendements locatifs moyens dépassent 8 %, ce qui est nettement plus élevé que dans la plupart des villes européennes. Les acheteurs bénéficient d'une commission d'agence nulle sur les propriétés non planifiées et d'un accès à des unités exclusives non commercialisées.IBP Home Realty offre un soutien complet aux investisseurs, y compris une assistance pour les demandes de Golden Visa ou de visa de résidence standard, la création de sociétés à Dubaï ou dans d'autres Émirats, et des services d'acquisition de biens immobiliers de bout en bout. Notre équipe multilingue parle le français, l'anglais, le grec et l'arabe, ce qui garantit une communication sans faille et des conseils professionnels à chaque étape.

Explorez la véritable sophistication dans cette audacieuse résidence de cinq chambres à Nad Al Sheba, avec des designs contemporains se déployant sur trois étages. Un sentiment de nature traverse cette villa grâce aux fenêtres du sol au plafond, qui encadrent parfaitement la végétation verdoyante du jardin. Le spacieux salon et la salle à manger s'unifient sans effort avec la cuisine contemporaine, qui dispose également d'une cuisine secondaire et d'une chambre de service pour plus de commodité. Le rez-de-chaussée exhibe également des éléments de design sophistiqués à travers un ascenseur privé et une chambre d'amis bien aménagée. Un escalier central mène au premier étage, où trois chambres de taille généreuse vous attendent. Chaque chambre présente de vastes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle, ainsi que des espaces de rangement intégrés et des salles de bains attenantes finies avec des matériaux de premier choix. La suite principale se distingue davantage grâce à une terrasse privée, offrant un sanctuaire extérieur paisible. Le deuxième étage propose une chambre d'amis supplémentaire, ainsi qu'un salon familial additionnel, mais la pièce maîtresse est sans conteste le vaste balcon enveloppant couvrant trois côtés de la résidence. Offrant des vues imprenables sur le quartier, ainsi que sur l'emblématique Burj Khalifa à seulement 10 kilomètres, la terrasse est parfaite pour organiser des rassemblements en plein air. Grâce à son emplacement idéal juste à côté de la route Al Ain - Dubaï, Nad Al Sheba offre aux résidents un choix exceptionnel d'équipements de classe mondiale. Au sein de la communauté, les résidents peuvent profiter d'un espace de yoga, d'une lagune et d'une piscine à vagues, de pistes de course, d'installations sportives et de terrains de jeux pour enfants - contribuant tous à un mode de vie vibrant et actif. Au-delà des environs immédiats, le quartier offre un accès facile à l'hippodrome de Meydan, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Dubaï, de Business Bay et de City Walk, plaçant les restaurants et les lieux de divertissement de premier choix à portée de main. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

NOVVI Properties est ravie de proposer cette superbe villa contemporaine de 4 chambres située dans le quartier 1, située au cœur de la ville de Mohammed Bin Rashid.Cette villa magnifiquement conçue offre le parfait équilibre entre style, confort et commodité. Chaque détail a été soigneusement soigneusement sélectionné pour améliorer votre expérience de vie :Détails de la propriété :- 4 Chambres- 6 Toilettes- Superficie du terrain : 6412,28 pieds carrés- Vue : Burj Khalifa emblématique- Parking : Garage privé couvert- Buanderie- Cuisine : ouverte et entièrement équipée d’appareils modernesNOTE : LES PICTUERES NE SERVENT QU’À DES ILLUSTRATIONS Caractéristiques extérieures et communautaires :- Jardin privé (aménagement paysager en cours)- Balcon avec vue emblématique- Espace barbecue- Animaux de compagnie autorisés- Garde-robes encastréesÉquipements communautaires :- Mosquée, parc public et restaurants voisins- Accès aux transports en commun et un grand stationnement- Sécurité 24h/24 et 7j/7- Service de ménage disponible- Options de restauration à l’intérieur du bâtimentFonctionnalités de la communauté :- Gymnase- Piste cyclable- Piste de jogging- Supermarché- Pharmacie- Aire de jeux pour enfants- Parcs et jardins- Mosquée- Écoles et crèches- Crystal Lagoon & front de merNOVVI Properties a été créée pour redéfinir les services immobiliers, plaçant les clients au cœur de chaque transaction. Nous proposons un guichet unique unique pour des solutions complètes pour la maison et l’entreprise.Découvrez nos services :- Ventes et locations résidentielles- Hors plan & Investissement- Location commerciale et de projets- Maisons de vacances- Gestion et entretien immobilier- Services PRO, Concierge & Relocalisation- Mise en scène et planification de la conceptionVisitez notre site web novviproperties.com pour découvrir notre large gamme de biens et de services.

Majestueuse démonstration de savoir-faire, cette exquise villa de cinq chambres située dans le District One West se dresse comme un chef-d’œuvre sculpté dans la toile du paysage de Dubaï. Dotée d’un design contemporain à aire ouverte, la propriété dispose de deux espaces de vie spacieux – l’un servant de salon formel, tandis que l’autre, situé à l’arrière, est idéal pour des rassemblements plus décontractés. L’entrée impressionne par ses plafonds à double hauteur, ornés de lustres ornés et sublimés par des textures frappantes de pierre et de bois. Une salle à manger intégrée assure une fluidité avec l’espace de vie principal, améliorant ainsi la capacité de la maison à recevoir.De plus, le rez-de-chaussée comprend une cuisine show-show et une cuisine de préparation, chacune équipée d’appareils Miele, de deux réfrigérateurs-congélateurs et de doubles fours, offrant un espace et des fonctionnalités généreuses pour l’accueil. Le rez-de-chaussée est inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres du sol au plafond, et dispose également d’une chambre d’amis bien aménagée.Les quatre chambres du rez-de-chaussée sont toutes avec salle de bain attenante et disposent d’installations de rangement intégrées. La chambre principale offre une terrasse spectaculaire, tandis que ce niveau offre également une salle familiale supplémentaire. De plus, certaines chambres d’amis disposent d’un accès privé à la terrasse. La zone du toit au deuxième étage est un élément clé de cette demeure séduisante, dévoilant une salle polyvalente et une terrasse offrant une vue panoramique sur le quartier.Les extérieurs de cette propriété sont exceptionnels. Le grand jardin comprend une piscine privée ainsi qu’un accès direct à la lagune, où l’on peut pratiquer des sports nautiques tels que la natation, le canoë et le kayak. Le développement facilite l’accès aux courts de tennis et de padelle, aux terrains de football et aux parcs pour enfants, en plus des cafés de quartier et d’un club-house.Grâce à son emplacement pratique, cette propriété bénéficie d’excellents accès routiers à d’autres quartiers de Dubaï comme Business Bay et Downtown grâce à son emplacement pratique, cette propriété bénéficie de liaisons routières exceptionnelles vers d’autres parties de la ville.