ventes de maisons et villas de luxe à Nad Al Sheba, Émirats Arabes Unis

Villas Privées signées Karl Lagerfeld à Meydan Le quartier de Meydan à Dubaï allie le raffinement métropolitain à la sérénité du front de mer. Caractérisé par ses lagons cristallins, ses plages immaculées et ses ensembles résidentiels à faible densité, il constitue un havre de paix exclusif, à proximité des principaux centres d'affaires de la ville. Ses résidents profitent de boutiques de luxe, de clubs haut de gamme et de centres de loisirs de premier ordre, un style de vie conçu pour les professionnels internationaux et les familles aisées en quête de distinction et d'intimité. Ces villas à vendre à Meydan, Dubaï, sont situées au cœur du District 11 et bénéficient d'une connectivité exceptionnelle. Les zones scolaires et institutionnelles prestigieuses, telles que Nad Al Sheba, sont accessibles en moins de trois minutes. Le célèbre hippodrome de Meydan se trouve à seize minutes en voiture, et le quartier d'affaires et commercial animé de Downtown Dubai à dix-neuf minutes. Le point d'orgue du projet est l'accès direct à un lagon aux eaux cristallines, jouxtant le pavillon exclusif du Clubhouse. Les équipements sur place comprennent des zones de baignade pour adultes et enfants, entourées de jardins paysagers dédiés au bien-être, aux familles et aux jeux. Au cœur de cet écosystème social se dresse le magnifique pavillon qui abrite le Club, un espace dynamique ouvert à tous les âges, et la Bibliothèque, un salon VIP baptisé en hommage à la passion de Karl Lagerfeld pour les livres et les bibliothèques. L'infrastructure est complétée par une salle de sport et un studio de fitness, un hall d'entrée principal sécurisé et une promenade élégante appelée le Catwalk. Les villas se distinguent par une architecture haute couture qui incarne l'ADN stylistique de la maison Karl Lagerfeld. Elles intègrent des formes minimalistes et épurées ainsi qu'une palette monochrome emblématique. Les intérieurs comprennent des escaliers en colimaçon, des salons en contrebas, des bibliothèques privées, des salles de réception (majlis), des sous-sols et des terrasses sur le toit. DXB-00534

Trustway Properties est fier de présenter un chef-d’œuvre architectural à Mohammed Bin Rashid City, un manoir visionnaire de Mews qui redéfinit le style de vie moderne et luxueux. Inspirée par les maisons en rangée classiques de style Mews et réimaginée à travers un prisme contemporain, cette villa ultra-moderne offre 25 150 pieds carrés de vie intérieure-extérieure sans faille, avec des vues à couper le souffle sur la skyline de Dubaï, le Burj Khalifa et un étang privé paisible. Un sanctuaire où lumière, eau et architecture convergent en parfaite harmonie. Type de bien et prix : Surface bâtie (BUA) : 25 150 pieds carrés (2 336 m²) Superficie de la parcelle : 15 543 sq.ft (1 444 m²) Prix de départ : 75 000 000 AED Caractéristiques de l’unité : Vitrage étendu du sol au plafond avec portes coulissantes en verre sans cadre Piscine débordante privée avec jacuzzi et sièges en contrebas Cascades d’eau et éléments d’eau réfléchissants intégrés partout Cuisine gastronomique avec appareils intégrés haut de gamme Palette de matériaux naturels : bois texturé, calcaire poli, finitions en lin doux Espaces à double hauteur et terrasses flottantes pour une grandeur accrue Technologie domotique intelligente pour l’éclairage, le climat et le contrôle de la sécurité Refroidissement passif, stratégies d’ombrage et matériaux écologiques durables Intérieurs minimalistes mais superposés avec un savoir-faire haut de gamme Ascenseur privé et parking couvert pour plusieurs véhicules Équipements exclusifs : Spa privé avec salle de massage, sauna et hammam Salle zen dédiée au yoga et à la méditation Home cinéma ultramoderne avec des intérieurs de style cinéma Somptueuse salle à vin, salle des cigares et salle de jeux Zone de divertissement en plein air avec espace barbecue, four à pizza et bar à jus Jardins sur le toit et paysages luxuriants avec cours en contrebas Salons extérieurs ombragés et terrasses privées surplombant l’étang Contrôle d’accès avancé et solutions de sécurité de pointe Points forts de l’emplacement : Situé dans la ville de Mohammed Bin Rashid avec un Burj Khalifa panoramique et une vue sur la skyline À quelques minutes du centre-ville de Dubaï, du Dubai Mall et de Business Bay Proximité immédiate de l’hippodrome de Meydan et du port de Dubai Creek 20 minutes de l’aéroport international de Dubaï Points forts de l’investissement : Propriété en pleine propriété avec éligibilité au Golden Visa des Émirats arabes unis Villa moderne ultra-rare avec une vue inégalée sur la skyline de Burj Khalifa Disposition décalée de la villa garantissant une intimité maximale et des panoramas Philosophie de conception exceptionnelle alliant nature, eau et fluidité architecturale Forte appréciation du capital dans l’emplacement privilégié de Mohammed Bin Rashid City Idéal pour la vie familiale de luxe ou un portefeuille d’investissement ultra-prime Appelez-moi dès maintenant pour sécuriser votre unité au prix de lancement : +971-50-599-3370 Mordjane Cherif m.cherif@trustwayproperties.com Propriétés Trustway

Maisons de 4, 5 et 6 chambres avec plan de paiement après livraison à Dubaï Meydan Ce nouveau projet est situé dans le 11e arrondissement de Meydan, intégré au plan directeur de la ville Mohammed bin Rashid, et bénéficie d'une adresse calme et peu dense, avec un accès direct aux principaux axes routiers de la ville. Ce projet se présente comme un centre de bien-être de charme, adapté au climat, alliant architecture d'inspiration britannique, aménagements paysagers en bord de mer et vastes zones tampons vertes, créant ainsi un paysage urbain idyllique au sein du quartier résidentiel en pleine expansion de Meydan. Les maisons à vendre à Meydan, à Dubaï, sont situées à proximité des principaux centres. Le centre-ville de Dubaï (Burj Khalifa / Dubai Mall) n'est qu'à quelques minutes, tandis que l'aéroport international de Dubaï (DXB) est généralement à 10-20 minutes en voiture, selon la circulation, ce qui simplifie les déplacements quotidiens et internationaux. Le quartier bénéficie également d'un emplacement idéal pour accéder à l'hippodrome de Meydan, au Polo Club et aux nouveaux pôles de loisirs en cours de déploiement dans le District 11. Les résidents bénéficient ainsi d'un accès rapide aux commerces, restaurants et sites sportifs de la ville. Le projet se concentre sur des résidences familiales haut de gamme : une sélection limitée de maisons de ville de 4 chambres et de villas de 5 à 6 chambres, disposées autour de lagons propices à la baignade, de parcs paysagers et d'un club-house. Les principaux équipements de vie et de vie comprennent des piscines et des jardins privés, un centre de bien-être (spa, salle de sport et espaces de yoga), des promenades en bord de mer et des commerces de proximité pour le confort au quotidien, le tout agrémenté de fonctionnalités domotiques et de principes de conception adaptatifs au climat, axés sur le confort et la durabilité. Les acquéreurs en quête d'espace, d'intimité et d'un esprit de communauté apprécieront les terrains à faible densité, les équipements familiaux et la proximité du centre de Dubaï, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme, de style resort. Une combinaison attrayante pour les propriétaires occupants comme pour les acquéreurs en quête de style de vie. Les logements de Dubaï, situés dans des plans d'urbanisme de grande qualité comme le District 11, allient luxe et avantages du marché, favorisant à la fois un rendement locatif à moyen terme et une appréciation du capital à plus long terme lorsque le sous-marché sera mature. Pour les acheteurs privilégiant un style de vie luxueux et familial, avec une bonne connectivité et une transparence réglementaire avérée, ce projet offre un mélange convaincant de design sur mesure, d'équipements axés sur le bien-être et des avantages d'investissement que Dubaï continue d'offrir. DXB-00296

Le Royal Package at Mews Mansions incarne le summum de l’opulence à Dubaï. Ces manoirs (jusqu’à 25 215 pieds carrés) disposent d’ascenseurs privés, d’intérieurs sur mesure et d’une exclusivité inégalée. Avec Sauna & Hammam, Cinéma, chaque détail est digne de la royauté. Une opportunité d’investissement rare dans l’enclave la plus convoitée de Dubaï. Pourquoi choisir le forfait Royal ? Intérieurs sur mesure : murs en marbre, cloisons en verre bronze et armoires Poliform/Allemuir. Intimité d’élite : ascenseur privé, quartiers avec chauffeur et systèmes de sécurité améliorés. Loisirs ultimes : Spa à domicile, sauna et cinéma (en option). Les plus grands plans d’étage : Les manoirs IX et X offrent de grands aménagements pour le divertissement et les loisirs. Caractéristiques de Royal Mansion 6-8 chambres + aile dédiée au personnel Domotique et systèmes de son surround Cheminées électriques + éclairage de façade haut de gamme Systèmes centralisés de blanchisserie/aspirateur Entrepôt sec + quartiers spacieux pour le conducteur Commodités exclusives Piscine à débordement privée et jacuzzi Spa avec salles de massage + retraite zen Salon à cigares et bars à jus extérieurs Avantage d’investissement Limité à 10 manoirs – fort potentiel d’appréciation Flexibilité de paiement après la remise Plan de paiement 10 % sur la réservation 20 % sur la signature SPA 70 % à l’achèvement Possédez un morceau de l’héritage de l’élite de Dubaï - Réservez une visite exclusive dès aujourd’hui !

Villas Privées signées Karl Lagerfeld à Meydan Le quartier de Meydan à Dubaï allie le raffinement métropolitain à la sérénité du front de mer. Caractérisé par ses lagons cristallins, ses plages immaculées et ses ensembles résidentiels à faible densité, il constitue un havre de paix exclusif, à proximité des principaux centres d'affaires de la ville. Ses résidents profitent de boutiques de luxe, de clubs haut de gamme et de centres de loisirs de premier ordre, un style de vie conçu pour les professionnels internationaux et les familles aisées en quête de distinction et d'intimité. Ces villas à vendre à Meydan, Dubaï, sont situées au cœur du District 11 et bénéficient d'une connectivité exceptionnelle. Les zones scolaires et institutionnelles prestigieuses, telles que Nad Al Sheba, sont accessibles en moins de trois minutes. Le célèbre hippodrome de Meydan se trouve à seize minutes en voiture, et le quartier d'affaires et commercial animé de Downtown Dubai à dix-neuf minutes. Le point d'orgue du projet est l'accès direct à un lagon aux eaux cristallines, jouxtant le pavillon exclusif du Clubhouse. Les équipements sur place comprennent des zones de baignade pour adultes et enfants, entourées de jardins paysagers dédiés au bien-être, aux familles et aux jeux. Au cœur de cet écosystème social se dresse le magnifique pavillon qui abrite le Club, un espace dynamique ouvert à tous les âges, et la Bibliothèque, un salon VIP baptisé en hommage à la passion de Karl Lagerfeld pour les livres et les bibliothèques. L'infrastructure est complétée par une salle de sport et un studio de fitness, un hall d'entrée principal sécurisé et une promenade élégante appelée le Catwalk. Les villas se distinguent par une architecture haute couture qui incarne l'ADN stylistique de la maison Karl Lagerfeld. Elles intègrent des formes minimalistes et épurées ainsi qu'une palette monochrome emblématique. Les intérieurs comprennent des escaliers en colimaçon, des salons en contrebas, des bibliothèques privées, des salles de réception (majlis), des sous-sols et des terrasses sur le toit. DXB-00534

Maisons de 4, 5 et 6 chambres avec plan de paiement après livraison à Dubaï Meydan Ce nouveau projet est situé dans le 11e arrondissement de Meydan, intégré au plan directeur de la ville Mohammed bin Rashid, et bénéficie d'une adresse calme et peu dense, avec un accès direct aux principaux axes routiers de la ville. Ce projet se présente comme un centre de bien-être de charme, adapté au climat, alliant architecture d'inspiration britannique, aménagements paysagers en bord de mer et vastes zones tampons vertes, créant ainsi un paysage urbain idyllique au sein du quartier résidentiel en pleine expansion de Meydan. Les maisons à vendre à Meydan, à Dubaï, sont situées à proximité des principaux centres. Le centre-ville de Dubaï (Burj Khalifa / Dubai Mall) n'est qu'à quelques minutes, tandis que l'aéroport international de Dubaï (DXB) est généralement à 10-20 minutes en voiture, selon la circulation, ce qui simplifie les déplacements quotidiens et internationaux. Le quartier bénéficie également d'un emplacement idéal pour accéder à l'hippodrome de Meydan, au Polo Club et aux nouveaux pôles de loisirs en cours de déploiement dans le District 11. Les résidents bénéficient ainsi d'un accès rapide aux commerces, restaurants et sites sportifs de la ville. Le projet se concentre sur des résidences familiales haut de gamme : une sélection limitée de maisons de ville de 4 chambres et de villas de 5 à 6 chambres, disposées autour de lagons propices à la baignade, de parcs paysagers et d'un club-house. Les principaux équipements de vie et de vie comprennent des piscines et des jardins privés, un centre de bien-être (spa, salle de sport et espaces de yoga), des promenades en bord de mer et des commerces de proximité pour le confort au quotidien, le tout agrémenté de fonctionnalités domotiques et de principes de conception adaptatifs au climat, axés sur le confort et la durabilité. Les acquéreurs en quête d'espace, d'intimité et d'un esprit de communauté apprécieront les terrains à faible densité, les équipements familiaux et la proximité du centre de Dubaï, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme, de style resort. Une combinaison attrayante pour les propriétaires occupants comme pour les acquéreurs en quête de style de vie. Les logements de Dubaï, situés dans des plans d'urbanisme de grande qualité comme le District 11, allient luxe et avantages du marché, favorisant à la fois un rendement locatif à moyen terme et une appréciation du capital à plus long terme lorsque le sous-marché sera mature. Pour les acheteurs privilégiant un style de vie luxueux et familial, avec une bonne connectivité et une transparence réglementaire avérée, ce projet offre un mélange convaincant de design sur mesure, d'équipements axés sur le bien-être et des avantages d'investissement que Dubaï continue d'offrir. DXB-00296

Bentley Home Villas avec piscine à Dubaï Meydan Ces villas sont situées dans un complexe construit sur un terrain de 13 000 m². Il est en harmonie avec la nature et bénéficie d’un emplacement central, à proximité de diverses commodités telles que des centres commerciaux et d’affaires. Ces villas de à vendre à Dubaï Meydan se trouvent à 10 minutes des écoles internationales, des hôpitaux et des cliniques, à 15 minutes du centre-ville et du centre commercial de Dubaï, à 15 minutes de l'aéroport international de Dubaï et à 25 minutes de Palm Jumeirah. La première communauté de villas de marque Bentley Home se compose de 36 villas. Elle associe le savoir-faire de la légendaire marque automobile britannique au design d’intérieur italien. Ces villas disposent d’un lagon privé et sont entourées de voies navigables. Chaque villa comprend des terrasses sur le toit, des salles de sport équipées et des salles de cinéma dotées de technologies de maison intelligente. De plus, un club-house avec des services de restauration est prévu dans le projet, enrichissant la vie sociale. Ces villas avec vue sur le lagon sont conçues avec des matériaux de haute qualité et des finitions soigneusement sélectionnées, alliant luxe et confort. Il existe deux types de villas. La première dispose d’une chambre d’amis indépendante, d’une salle de bain privée au rez-de-chaussée, d’une piscine privée sur la véranda et d’un parking privé. Au rez-de-chaussée, elle comprend quatre chambres avec salles de bain attenantes ainsi qu’un dressing dans la chambre principale. Au premier étage, une grande terrasse et une véranda avec vue sont aménagées. Au dernier étage, se trouvent un bureau et une chambre de service. La deuxième villa offre plus d'espace de vie et d'installations de divertissement. Au rez-de-chaussée, elle comprend une salle de sport privée, une salle de cinéma, un espace de rangement et un bar. Elle dispose également de deux piscines privées, l’une au rez-de-chaussée et l’autre sur la terrasse. De même, le rez-de-chaussée comprend quatre chambres et un dressing dans la suite parentale. Au dernier étage, se trouvent un bureau et une chambre de service. DXB-00089

Découvrez un luxe inégalé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Dubaï. Ces villas exceptionnelles allient harmonieusement architecture moderne et sophistication intemporelle, offrant des résidences spacieuses qui redéfinissent la vie contemporaine. Chaque maison dispose de hauts plafonds, de fenêtres du sol au plafond et d’espaces de vie ouverts soigneusement conçus qui maximisent la lumière naturelle et l’espace. Les cuisines modernes à la pointe de la technologie et les chambres luxueuses créent l’environnement idéal pour une vie sophistiquée, tandis que les espaces extérieurs privés, y compris des jardins magnifiquement aménagés et des terrasses tranquilles, constituent votre propre oasis personnelle au cœur de Dubaï. Pourquoi choisir cette communauté haut de gamme avec Trustway Properties ? • Emplacement privilégié à Meydan à proximité de l’emblématique hippodrome de Meydan • Conception architecturale moderne avec une sophistication intemporelle • Villas de luxe spacieuses avec des finitions haut de gamme • Jardins paysagers privés et terrasses extérieures • Commodités et installations communautaires de premier ordre • Connectivité facile aux principales destinations d’affaires et de loisirs de Dubaï • Fort sentiment d’appartenance à la communauté avec des espaces verts pour les rassemblements sociaux • Excellent potentiel d’investissement avec un retour sur investissement élevé dans un emplacement prestigieux à Dubaï • Gestion immobilière professionnelle et service après-vente Caractéristiques de la villa : • Espaces de vie spacieux et décloisonnés au design moderne • Hauts plafonds créant une atmosphère aérée et sophistiquée • Grandes fenêtres du sol au plafond pour un maximum de lumière naturelle • Cuisines modernes à la pointe de la technologie avec appareils haut de gamme • Chambres luxueuses avec salle de bains privative • Jardins paysagers privés pour la détente en plein air • Terrasses tranquilles parfaites pour se divertir • Finitions et accessoires haut de gamme partout • Intégration de la technologie de la maison intelligente • Places de parking privées Commodités communautaires : • Situé dans le prestigieux quartier de Meydan, Dubaï • À proximité de l’emblématique hippodrome de Meydan • De vastes espaces verts idéaux pour les activités de plein air • Installations communautaires conçues pour la détente et l’engagement • Environnement sûr et familial avec sécurité 24h/24 et 7j/7 • Accès facile aux principales autoroutes et stations de métro de Dubaï • À distance de marche des boutiques et des restaurants haut de gamme • À proximité des écoles et des établissements de santé les mieux notés • À quelques minutes du centre-ville de Dubaï et de Business Bay Appelez-nous dès maintenant au +971 525362455 pour réserver votre visite privée ou demander les détails complets du plan de paiement. Ne manquez pas votre chance de faire l’expérience d’une villa de luxe dans la prestigieuse ville de Meydan, à Dubaï ! Propriétés de Trustway Courriel : amel.ouz@trustwayproperties.com Site Web : www.trustwayproperties.com

Luxueuses Villas au Centre de la Ville à Dubaï Sobha Hartland II Les villas sont situées dans le projet Sobha Hartland, situé au centre de la ville et construit sur une superficie de 750.000 m². Le projet offre aux résidents la tranquillité de la verdure et du bleu, combinée à diverses activités sociales, entouré de centres commerciaux, de quartiers d'affaires et de diverses commodités dans un emplacement central. Le projet, qui intègre la nature dans les espaces de vie, se distingue par des espaces ouverts bien conçus, des sentiers pédestres bordés d'arbres et des parcs comprenant des espaces verts spécifiques. Les villas à vendre à Dubaï sont situées à 25 minutes de Palm Jumeirah, 15 minutes du centre-ville et du centre commercial de Dubaï et 12 minutes de l'aéroport international de Dubaï. Les écoles internationales, les hôpitaux et les cliniques sont à seulement 10 minutes. Le projet offre aux résidents une expérience de vie unique avec diverses options de baignade telles que la piscine à vagues artificielles, la piscine à débordement, la piscine pour enfants, la piscine olympique, le canoë et l'aviron. De plus, le projet comprend des courts de volley-ball, de basket-ball, de football et de tennis. Les supermarchés, cafés et restaurants répondent aux besoins quotidiens. Pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature, il y a des espaces barbecue, des aires de jeux pour enfants, des jardins et un théâtre en plein air, tandis que les installations SPA, comprenant hammam, sauna et jacuzzi, offrent une expérience d'hébergement privilégiée. Le projet est adapté aux personnes handicapées et comprend également des équipements tels qu'un skate park et un parc pour animaux de compagnie. Chaque villa possède son propre jardin privé, sa piscine, son parking et son espace de vie. Les villas de 5 et 6 chambres présentent un plan intérieur sur trois étages alliant élégance et fonctionnalité. Conçues avec soin, ces villas disposent de fonctionnalités telles qu'un parking couvert, une chambre de service, une cuisine, des espaces repas spacieux, des salons confortables et élégants, une buanderie, un bureau, des chambres principales avec salle de bains attenante, des balcons avec vue, terrasses spacieuses et piscines privées. Pour des informations détaillées sur les avantages de versement et les plans de paiement faciles applicables aux villas du projet Sobha Hartland II à Dubaï Meydan, veuillez nous contacter. DXB-00062

Découvrez la quintessence de la vie de luxe à The Watercrest, une collection de villas sanctuaires du prestigieux promoteur Ellington dans le quartier exclusif de Mohammed Bin Rashid City. Cette superbe maison de ville triplex de 3 chambres offre une superficie bâtie exquise de 362,33 m² (3900,19 pieds carrés) avec un généreux terrain de jardin privé de 233,97 m² (2518,43 pieds carrés). Conçue avec une attention méticuleuse aux détails, cette résidence équilibre parfaitement l’élégance contemporaine avec le confort intemporel, créant une retraite familiale idyllique à quelques minutes du centre-ville de Dubaï. Pourquoi choisir le Watercrest ? Emplacement privilégié : à seulement 10 minutes du centre-ville de Dubaï dans la prestigieuse ville MBR Vie au bord de l’eau : une oasis fluviale artificielle unique qui traverse la communauté Excellence architecturale : l’approche design signature d’Ellington avec des finitions de qualité supérieure Commodités communautaires : The River Club, Lake House, centre de remise en forme, club pour enfants et spa Orienté vers la famille : Environnement sécurisé et sans véhicule avec des jardins luxuriants et des sentiers pédestres Potentiel d’investissement : Potentiel de retour sur investissement élevé dans l’un des développements les plus recherchés de Dubaï Plan de paiement flexible : 70 % pendant la construction, 30 % à l’achèvement Caractéristiques de la propriété : Spacieuse maison de ville triplex de 362,33 m² (3900,19 pi.ca) avec terrain de 233,97 m² (2518,43 pi.ca) 3 chambres élégamment conçues avec salles de bains privatives Salon et salle à manger sophistiqués à double hauteur Option pour une cuisine ouverte ou fermée Jardin privé et balcons spacieux L’escalier accentué comme pièce maîtresse visuelle saisissante Dressings et grands espaces de rangement Finitions haut de gamme et matériaux de haute qualité partout Isolation acoustique supérieure pour une vie paisible Garage privé Faits saillants de la communauté : Oasis fluviale centrale avec zones d’éclaboussures et bassins profonds Centre communautaire Lakehouse avec espaces de divertissement Centre de remise en forme ultramoderne et studio de yoga dédié Cinéma en plein air et plusieurs salles à manger Club pour enfants avec aires de jeux douces et stations d’apprentissage Allées ombragées et cabanes familiales Zones de promenade pour chiens et pelouses immaculées Une communauté sans véhicule pour une vie familiale en toute sécurité Plan de paiement : 20 % à la réservation 10 % à 60 jours 10 % à 120 jours : 5 % à 240 jours 5 % à 360 jours 5 % à 450 jours 5 % à 540 jours 5 % à 720 jours 5 % à 900 jours 30 % à l’achèvement Prix total : 8 159 828 AED (1 961 497 €) Appelez-nous dès maintenant au +971 50 553 7253 pour réserver votre visite privée ou demander les détails complets du plan de paiement. Ne manquez pas l’occasion de découvrir The Watercrest dans la ville de Mohammed Bin Rashid. Propriétés de Trustway Courriel : nadir@trustwayproperties.com Site Web : www.trustwayproperties.com

Villas de Luxe avec Piscine Privée, Spa et Cinéma à Dubaï Niché au cœur du prestigieux quartier de Meydan, haut lieu équestre et visionnaire de Dubaï, ce complexe offre un havre de paix exceptionnel au sein d'une communauté fermée ultra-sécurisée. Meydan est bien plus qu'une destination : c'est une création inspirée où l'héritage royal rencontre la modernité la plus avant-gardiste. Les résidents de cette enclave d'élite profitent de vastes espaces verts et de la tranquillité d'un paysage urbain raffiné, un refuge serein qui demeure l'épicentre des aspirations contemporaines à l'échelle mondiale. Ces villas à vendre à Dubaï bénéficient d'un emplacement stratégique. Situées à quelques minutes du centre-ville de Dubaï et du Burj Khalifa, et à proximité du quartier financier DIFC, elles offrent un équilibre parfait entre intimité et dynamisme urbain. La proximité d'établissements prestigieux comme le Kent College et de centres commerciaux emblématiques comme le Dubai Mall fait de cette adresse un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un style de vie extraordinaire sans compromis. Vivre dans ces immobiliers d'exception, c'est privilégier une approche holistique du bien-être et des loisirs. Chacune des dix villas en édition limitée dispose d'une magnifique piscine à débordement privée, d'un jacuzzi et d'espaces de détente en contrebas, le tout intégré à un aménagement paysager soigné. Les niveaux inférieurs sont dédiés aux loisirs haut de gamme, avec des salles de cinéma privées, des fumoirs, des caves à vin et des spas complets comprenant salles de massage, saunas et espaces zen dédiés – le tout intégré à une technologie domotique de pointe pour une utilisation intuitive. Les résidences témoignent d'un luxe absolu, avec des surfaces habitables atteignant 2 340 m², des finitions raffinées et un savoir-faire artisanal. Les intérieurs sont sublimés par du marbre, du bronze et des marques prestigieuses comme Poliform, Gessi ou Gaggenau. Chaque détail reflète une sophistication intemporelle, garantissant que cette collection exclusive demeure le patrimoine le plus convoité de Dubaï pour les connaisseurs les plus exigeants au monde. DXB-00473

Maisons de 4, 5 et 6 chambres avec plan de paiement après livraison à Dubaï Meydan Ce nouveau projet est situé dans le 11e arrondissement de Meydan, intégré au plan directeur de la ville Mohammed bin Rashid, et bénéficie d'une adresse calme et peu dense, avec un accès direct aux principaux axes routiers de la ville. Ce projet se présente comme un centre de bien-être de charme, adapté au climat, alliant architecture d'inspiration britannique, aménagements paysagers en bord de mer et vastes zones tampons vertes, créant ainsi un paysage urbain idyllique au sein du quartier résidentiel en pleine expansion de Meydan. Les maisons à vendre à Meydan, à Dubaï, sont situées à proximité des principaux centres. Le centre-ville de Dubaï (Burj Khalifa / Dubai Mall) n'est qu'à quelques minutes, tandis que l'aéroport international de Dubaï (DXB) est généralement à 10-20 minutes en voiture, selon la circulation, ce qui simplifie les déplacements quotidiens et internationaux. Le quartier bénéficie également d'un emplacement idéal pour accéder à l'hippodrome de Meydan, au Polo Club et aux nouveaux pôles de loisirs en cours de déploiement dans le District 11. Les résidents bénéficient ainsi d'un accès rapide aux commerces, restaurants et sites sportifs de la ville. Le projet se concentre sur des résidences familiales haut de gamme : une sélection limitée de maisons de ville de 4 chambres et de villas de 5 à 6 chambres, disposées autour de lagons propices à la baignade, de parcs paysagers et d'un club-house. Les principaux équipements de vie et de vie comprennent des piscines et des jardins privés, un centre de bien-être (spa, salle de sport et espaces de yoga), des promenades en bord de mer et des commerces de proximité pour le confort au quotidien, le tout agrémenté de fonctionnalités domotiques et de principes de conception adaptatifs au climat, axés sur le confort et la durabilité. Les acquéreurs en quête d'espace, d'intimité et d'un esprit de communauté apprécieront les terrains à faible densité, les équipements familiaux et la proximité du centre de Dubaï, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme, de style resort. Une combinaison attrayante pour les propriétaires occupants comme pour les acquéreurs en quête de style de vie. Les logements de Dubaï, situés dans des plans d'urbanisme de grande qualité comme le District 11, allient luxe et avantages du marché, favorisant à la fois un rendement locatif à moyen terme et une appréciation du capital à plus long terme lorsque le sous-marché sera mature. Pour les acheteurs privilégiant un style de vie luxueux et familial, avec une bonne connectivité et une transparence réglementaire avérée, ce projet offre un mélange convaincant de design sur mesure, d'équipements axés sur le bien-être et des avantages d'investissement que Dubaï continue d'offrir. DXB-00296

Découvrez la quintessence de la vie de luxe avec THE CHATSWORTH, une collection de villas de 5 chambres à Knightsbridge Phase 2, la première communauté de bien-être adaptative au climat de Dubaï. Développées par LEOS Developments, ces villas sont conçues pour offrir une élégance inégalée, une durabilité et une commodité moderne, ce qui en fait le choix parfait pour les propriétaires exigeants. Nichées au cœur du district 11 de Meydan, les villas THE CHATSWORTH sont entourées d’eaux cristallines et d’une végétation luxuriante, offrant une retraite sereine loin de l’agitation de la ville. Chaque villa dispose d’une piscine privée à température contrôlée, d’une technologie de maison intelligente et de vastes espaces de vie, créant un style de vie qui s’harmonise avec la nature tout en redéfinissant le luxe moderne. Caractéristiques principales : Piscine privée à température contrôlée : Parfaite pour se détendre toute l’année. Technologie de la maison intelligente : Contrôlez l’éclairage, la climatisation et la sécurité avec des systèmes à la pointe de la technologie. Grande entrée à double hauteur : Une entrée spectaculaire qui respire l’élégance et la grandeur. Fresh Harvest Garden : Un espace de jardin luxuriant pour la culture d’herbes et de plantes. Terrasse extérieure climatisée : idéale pour les repas et les divertissements en plein air. Ascenseur privé spacieux : Ajoute commodité et luxe à la vie quotidienne. Suite principale avec dressing et jacuzzi : Une retraite luxueuse au sein de la maison. Chambres dédiées pour les femmes de chambre et le chauffeur : Pour plus de commodité et d’intimité. Détails de la propriété : Nombre de chambres : 5 Surface vendable : 558 m² (6 005 sq ft) Superficie du terrain : 400 - 628 m² (4 304 - 6 761 sq ft) Prix de départ : 3,65 M€ (13,8 M€ AED) Avantages : Vie durable : Des caractéristiques telles que des fenêtres à double vitrage résistantes aux UV, des enveloppes de bâtiment isolées et des systèmes d’eau chaude solaire garantissent l’efficacité énergétique. Communauté axée sur le bien-être : Profitez de l’accès à des lagons baignables, au cinéma en plein air et au parc aquatique pour enfants. Emplacement privilégié : À seulement 3 minutes d’un lagon baignable et à 15 minutes du centre-ville de Dubaï et de l’aéroport international de Dubaï. Plans de paiement flexibles : 50% pendant la construction et 50% à l’achèvement, rendant la vie de luxe accessible. Pourquoi LEOS Developments ? LEOS Developments est un promoteur immobilier de luxe de classe mondiale, connu pour ses projets innovants et de haute qualité. Voici pourquoi vous pouvez leur faire confiance : Projets primés : LEOS a une solide expérience de développements emblématiques comme Hadley Heights (Dubaï) et Templars Court (Royaume-Uni). Focus développement durable : LEOS s’engage à créer des communautés respectueuses de l’environnement qui s’harmonisent avec la nature. Livraison dans les délais : Avec une réputation de livraisons à temps, LEOS assure une expérience sans faille aux acheteurs. Approche centrée sur le client : De l’approvisionnement en terrains à la construction et à la vente, LEOS privilégie la satisfaction du client à chaque étape. Ne manquez pas cette opportunité exclusive de posséder une villa de 5 chambres à Knightsbridge Phase 2 , où la durabilité rencontre la sophistication . Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée ou en savoir plus sur les unités disponibles.

Knightsbridge 2 by LEOS Developments propose des villas conçues pour s’adapter à divers styles et préférences situées dans le célèbre Meydan, District 11, Dubaï. Les résidences fusionnent avec élégance la finesse architecturale contemporaine avec des intérieurs somptueux, créant une expérience de vie extraordinaire pour leurs habitants. Situé dans un endroit convoité, ce développement offre des vues panoramiques et une sélection impressionnante d’équipements luxueux, assurant une qualité de vie exceptionnelle. Il est largement reconnu pour offrir un style de vie d’un luxe inégalé, où chaque détail est conçu pour élever le niveau de vie. La région dispose d’infrastructures de classe mondiale, avec des installations à la pointe de la technologie, une architecture moderne et une technologie de pointe qui se fondent parfaitement pour créer un cadre de vie extraordinaire. En plus de ses offres exclusives de style de vie, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel, offrant un accès facile à certains des sites les plus emblématiques de Dubaï. Faits saillants : Le développement présente une sélection exclusive de villas, chacune soigneusement conçue en mettant l’accent sur les détails luxueux et les aménagements expansifs et ouverts. Situé dans le prestigieux quartier de Meydan 11, ce développement bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès direct à deux des principales autoroutes de Dubaï. Le développement offre une gamme de commodités exceptionnelles conçues pour améliorer le style de vie de ses résidents. Les résidents peuvent profiter de la commodité de faire leurs achats dans les magasins de détail situés dans la communauté, ce qui leur permet de s’assurer que tous leurs besoins quotidiens essentiels et de luxe ne sont qu’à quelques pas. Unités limitées disponibles Ne manquez pas votre chance d’investir dans ce projet exceptionnel sur plan d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur les plans d’étage, les calendriers de paiement et les avantages d’un investissement précoce.

Cass de Chestertons est ravi de vous présenter cette maison de ville contemporaine et améliorée de 4 chambres à coucher et de bonnes nichée dans le quartier animé de Sobha Hartland Estates. Cette résidence exceptionnelle à une rangée dispose d’un espace de vie ouvert de taille généreuse, d’un vaste jardin et d’une cuisine semi-fermée de premier ordre équipée d’appareils Siemens. Profitez du luxe d’une salle de bains privative avec douche à l’italienne, ainsi que de chambres doubles aux proportions généreuses offrant une vue imprenable sur la verdure luxuriante.* Caractéristiques principales :Propriété amélioréeRangée uniqueAppareils de cuisine inclusParking privéEmplacement privilégiéVacant lors du transfertSituée à quelques minutes du centre-ville de Dubaï, cette adresse de choix offre un accès pratique aux commodités de la communauté Sobha Hartland Greens. Éloignez-vous de l’agitation urbaine au sein de ce quartier serein, offrant un niveau de tranquillité accru.Nom de l’entreprise : Chestertons MENARERA ORN : 11779Adresse : Bureau 2503, Marina Plaza, Marina de Dubaï, P.O. Box 283361, Dubaï, Émirats arabes unisAdresse e-mail principale : dubai@chestertons.comSite Web : www.chestertonsmena.com

Chestertons est fier de présenter cette fantastique unité de coin dans la très prisée communauté de Hartland Villas à Sobha Hartland. Cette magnifique villa de quatre chambres fera l’envie de vos voisins et se compose d’une unité Vastu située en face du club-house pour un accès facile. Cette merveilleuse maison familiale possède la plus grande piscine parmi ces villas de gardénia populaires et dispose d’une technologie intelligente partout. *Fonctionnalités en vue :-Unité d’angle-Chambre supplémentaire pour les femmes de ménage-Super intimité-Provision pour ascenseur-Accès par terrasse- Vue sur le manoir et la piscine paysagère -Conforme au Vaastu-Armeurs intégrées-Zone BBQ-Terrasse de la piscine-Technologie de la maison intelligente -Espace de parking privé spacieux**Lieu de :08 minutes - Hippodrome de Meydan11 minutes - Sanctuaire faunique de Ras Al Khor15 minutes avant le temps mort à Dubaï13 minutes - Burj Khalifa13 minutes – Dubai MallNom de l’entreprise : Chestertons MENARERA ORN : 11779Adresse : Bureau 2503, Marina Plaza, Dubai MarinaP.O. Box 283361, Dubaï, Émirats arabes unisAdresse principale : dubai@chestertons.comSite web : www.chestertonsmena.com