ventes de maisons et villas de luxe à Umm Al Sheif, Émirats Arabes Unis

Située à Umm Al Sheif, cette villa récemment achevée de sept chambres occupe un terrain d'angle de 15 000 pi² et offre 31 000 pi² d'espace de vie réparti sur quatre niveaux. Conçue par le célèbre cabinet international SAOTA, la résidence allie des proportions vastes, un savoir-faire exceptionnel et une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur.Les intérieurs sont façonnés par une philosophie de lumière, d'ouverture et de matériologie. Des volumes impressionnants à double hauteur, des baies vitrées du sol au plafond, et des finitions naturelles soigneusement sélectionnées créent une atmosphère grandiose.La villa elle-même présente un lustre de style sur mesure qui englobe un escalier flottant. Un marbre étendu, du travertin et des pierres spéciales provenant du monde entier sont associés à des détails en bois et en métal sur mesure, reflétant un engagement indéfectible envers la qualité et le design.De multiples espaces de réception et zones de vie familiale se déploient dans la maison et se connectent aisément aux jardins paysagers et à la piscine surplombant le Burj Al Arab, créant un flux naturel entre les intérieurs et l'environnement extérieur.Ses vastes chambres, à côté d'un salon Pyjama et d'une salle de jeux pour enfants dédiée, sont complétées par des salles de bains raffinées et des finitions sur mesure tout au long de la maison.Un niveau de bien-être et de divertissement dédié améliore l'offre de style de vie, comprenant un cinéma, une salle de gym, un studio de yoga, un salon de beauté, un sauna, un hammam, et une zone de spa centrée autour d'une piscine intérieure. Conçus comme un refuge privé, ces espaces apportent une expérience inspirée des stations balnéaires à la maison.Parmi les autres équipements, on trouve une galerie automobile climatisée avec un parking pour jusqu'à six véhicules, un logement pour le personnel de ménage et de chauffeur, une salle de sécurité dédiée, et de magnifiques espaces extérieurs paysagers entourant la piscine.Offerte récemment achevée et prête à être occupée immédiatement, la résidence représente une occasion rare d'acquérir une maison contemporaine emblématique. Un package de meubles de marque est disponible séparément pour les acheteurs souhaitant une expérience clé en main entièrement meublée.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier un rendez-vous privé.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Découvrez un niveau d’élégance incomparable avec cette villa de luxe G+2, idéalement située à Al Sufouh. D’une superficie totale de 7,929 sq.ft (5,700 sq.ft construits), cette propriété incarne la perfection grâce à son architecture contemporaine et son design européen intemporel. Chaque espace est soigneusement aménagé avec du mobilier italien sur mesure, un éclairage design et des appareils électroménagers GAGGENAU haut de gamme.Les vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, sont sublimés par des finitions en marbre, des détails artisanaux et une atmosphère de raffinement absolu. Un ascenseur privé KONE, plusieurs salons élégants et de magnifiques suites complètes garantissent confort et fonctionnalité optimale.La cuisine gastronomique, équipée d’appareils GAGGENAU, séduira les amateurs de haute cuisine et de design. À l’extérieur, une superbe piscine privée de 14 mètres offre un cadre parfait pour se détendre ou recevoir en toute élégance.Conçue pour les propriétaires les plus exigeants, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, où luxe, discrétion et sophistication se rencontrent.Pourquoi investir à Dubaï ?Avantages clés :0% d’impôt sur revenus locatifs, salaires et plus-valuesRendements locatifs supérieurs à 8%Aucune commission d’agence pour les acheteursAccès à des biens exclusifs off-market avant lancement officielNos services sur mesure pour investisseurs :Assistance pour obtenir le Golden Visa ou un visa de résidence standardAccompagnement complet pour la création d’entreprise aux ÉmiratsÉquipe multilingue (français, anglais, grec, arabe, etc.) à votre disposition

Description en FrançaisDécouvrez cette villa d’exception située dans le prestigieux quartier d’Al Barsha 2 — une propriété rare qui allie volumes impressionnants, design contemporain et confort absolu.Édifiée sur un terrain considérable de 17.200 sq.ft avec une surface construite de 12.100 sq.ft, la résidence se compose de sous-sol + rez-de-chaussée + premier étage, offrant des espaces de vie parfaitement adaptés à une vie familiale raffinée.Caractéristiques de la Propriété :5 grandes suites modernes avec rangements intégrésSous-sol complet, comprenant une vaste salle de cinéma privée et une salle de sport entièrement équipéeMajlis masculin luxueux et majlis féminin élégantEspaces de réception spacieux, décorés avec des finitions haut de gammeCuisine intérieure contemporaine + cuisine extérieure entièrement équipéeDeux suites indépendantes pour chauffeur et personnelGrand jardin paysagé, idéal pour détente et réunions familialesPlusieurs places de parking couvertesEmplacement privilégié à Al Barsha 2, offrant tranquillité, intimité et accès facile aux axes principaux, écoles et centres commerciauxUne villa d’exception qui incarne luxe, confort et élégance — idéale pour les familles recherchant une résidence prestigieuse dans l’un des quartiers les plus prisés de Dubaï.Pourquoi Investir à Dubaï ?Avantages Clés :0% d’impôt sur les revenus locatifs, salaires et plus-valuesRendements locatifs supérieurs à 8% en moyenneAucune commission d’agence pour les acheteursAccès à des propriétés off-market exclusives avant lancement officielNos Services sur Mesure pour Investisseurs :Accompagnement pour l’obtention de la Golden Visa ou d’un visa de résidence standardAssistance complète pour la création de société à Dubaï ou dans d’autres ÉmiratsÉquipe multilingue à votre service (français, anglais, grec, arabe, etc.)

Actuellement en construction, cette superbe maison à Um Al Sheif est disponible en coque et noyau à l’achèvement. Il comprend une superficie bâtie de 28 000 pieds carrés sur un terrain de 15 000 pieds carrés. La maison comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un rez-de-chaussée ainsi qu’un toit.La tournéeDe l’extérieur, la façade de la villa est propre et minimaliste, avec des textures intéressantes dans une palette de gris et de blanc. En forme de U, l’intérieur forme une demi-cour avec une magnifique piscine, des terrasses extérieures et un foyer enfoncé. Un kiosque séparé abrite une salle de sport, un sauna et une piscine intérieure. En entrant dans la maison, vous disposez d’un espace de vie généreux, d’un espace à manger et d’une cuisine vitrine avec bar petit-déjeuner.Au premier étage, accessible par un escalier flottant, vous verrez un bureau de taille généreuse et un espace salon secondaire. Les balcons extérieurs sont bien proportionnés et offrent un sentiment d’évasion avec un aménagement paysager approprié. Les chambres sont bien dimensionnées avec des suites luxueuses.En bas, au sous-sol, il y a un grand parking disponible. Il y a également suffisamment d’espace pour un bar et une salle de cinéma. Il y a aussi une salle de billard.Pourquoi nous l’aimons :· Toute nouvelle villa en coquillage et en cœur· Toutes les autorisations sont en place pour la construction· Parking au sous-sol pour cinq voituresDétails et équipements· Piscine intérieure et extérieure· Foyer englouti· Bureau privé· Différents espaces de vie· Cuisine de spectacle· Espace de bar· Parking couvert au sous-sol pour 5 voitures· Salle de cinéma· Sauna· Salle de sport privée· Salle de billard

Caractéristiques de la propriété :5 chambres spacieusesDisposition de type classiqueEspaces de vie et de dîner élégantsCuisine moderne entièrement équipéeChambre de serviceJardin privéFinition haut de gamme partoutGrandes fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelleParking couvertCaractéristiques de la communauté :Communauté de marque Address-premiumEnvironnement magnifiquement paysagéAccès aux parcs, sentiers pédestres et zones récréativesProximité des écoles, du commerce et des grands réseaux routiersCette villa est située dans une communauté tranquille mais très connectée, offrant aux résidents à la fois intimité et commodité. Un choix parfait pour ceux qui recherchent une maison familiale de luxe à Dubaï.

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Située sur un vaste terrain d'angle et dotée d'améliorations de qualité, cette villa de cinq chambres à Fairway Vistas offre une expérience de vie sereine avec en toile de fond les vues sur le parcours de golf.La maison est située au centre de la communauté, offrant un accès pratique aux parcs et aires de jeux communautaires. Elle est également à courte distance du réputé Dubai Hills Golf Club, du Central Park et du Dubai Hills Mall, parmi d'autres installations principales.L'architecture contemporaine élégante est complétée par des intérieurs stylés avec des équipements et des accessoires de marques européennes de premier choix, ainsi que des fonctions technologiques intégrées, y compris un CCTV intégré et un interphone, une domotique par Jung et des systèmes audio Bose.Donnant sur une piscine de réflexion et un arbre sculptural, l'entrée principale crée un accueil tranquille pour la maison. L'espace de vie et de salle à manger principal est adjacent à une cuisine de présentation avec un vaste îlot central, desservi par une cuisine arrière entièrement équipée. Les appareils sont de Miele et Siemens, accompagnés d'un système d'eau Quooker, de solutions de rangement conçues en Allemagne et d'un espace de cuisson ample.Un bureau à domicile avec un coin salon et un espace télévision offre une pièce pour la détente tranquille, et toutes les quatre suites de chambres secondaires sont très élégamment aménagées. La chambre principale est une vision de grandeur, avec des placards walk-in doubles, un dressing dédié, et une salle de bain principale avec des doubles vasques et un jacuzzi.L'espace extérieur comprend un grand jardin avec un salon shisha et une piscine à débordement de 18,5 mètres avec jacuzzi et bar intégré, ainsi qu'une pergola avec une salle à manger et un barbecue. Le revêtement en pierre Sukabumi Bali maintient la piscine à une température confortable et crée un effet de type complexe hôtelier. Une zone de jeux pour enfants avec une pataugeoire complète l'espace.C'est la maison familiale parfaite dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Dubaï. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Cette stupéfiante mansion de 9 chambres est située à Emerald Hills, une enclave privée au sein de Dubai Hills Estate. La mansion s'étend sur environ 30 000 pieds carrés et fusionne harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs grâce à des murs en verre belge automatiques du sol au plafond. Le revêtement en pierre est une importation portugaise rare, disponible uniquement pour quelques clients dans le monde entier.Un foyer de double hauteur mène à un grand espace de vie comprenant un majlis avec terrasse, une salle à manger formelle, des salons formel et informel, et une cuisine ouverte associée à une vaste cuisine de chef. Deux suites pour invités disposent de leurs propres terrasses et entrées. Les espaces de vie et une charmante salle à manger donnent sur des jardins paysagers avec une piscine Havana et un bar à l'eau, ainsi qu'un coin salon en contrebas autour d'un foyer. La maison offre une vue panoramique sur le parcours de golf et la skyline de Dubaï, y compris le Burj Khalifa et le Burj Al Arab. Trouver une maison avec une telle vue expansive est extrêmement rare.Le premier étage comprend une salle familiale avec son propre garde-manger et sa terrasse, quatre suites avec salle de bain, une suite principale, et une suite royale avec un dressing. Une suite présidentielle au niveau du toit comprend des dressings pour lui et elle, un jardin privé, et un héliport à titre illustratif seulement, mais pouvant être inclus dans la vente.Le sous-sol abrite un home cinéma Atmos, une salle de gym, un salon et un bar, un bain marocain avec hammam, un garage pour 5 voitures, et une cour privée avec vue sur le ciel ouvert. Les chambres du personnel et de service se trouvent également à ce niveau.Chaque détail a été conçu pour élever l'expérience de vie, avec des meubles italiens sur mesure de marques telles que Armani, Roca et Meroni Collezione. La maison est imprégnée de tons terreux apaisants et possède également des tables de buffet en marbre indépendantes, des portes pivotantes en bois hauteur totale, des sols en marbre italien, des sanitaires Gessi, et un éclairage suspendu à travers les espaces double hauteur.Cette maison est actuellement en construction et devrait être prête dans 10 à 12 mois.Veuillez nous contacter si vous souhaitez plus de détails.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Réduction de prix ‼️Villa de luxe ultra au Five Palm, Palm Jumeirah 15M en dessous du prix du marché 12 291 SQFTG+2 5 chambres 7 salles de bain4 places de parkingPiscine privée Jacuzzi au dernier étage Espace barbecue Accès direct à la plage Vue sur la mer, la plage, le skyline de la marina Seules 6 villas dans le projet La dernière vente était à 45 M ! Ancien prix : 41,9 M AEDNouveau prix : 29,9 M AEDCette villa génère entre 1,6 et 2 millions de bénéfices nets par an grâce à la location par un hôtel. Et vous pouvez aussi la garder pour vous. Ou la garder pour vous et la louer si vous partez. Vous pouvez faire ce que vous voulez avec la villa. Parfaite pour l'investissement ou pour l'utilisateur final.

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Située au sein d'Emerald Hills dans le Dubai Hills Estate, cette exceptionnelle villa de cinq chambres présente une interprétation raffinée du luxe contemporain sur 11 000 pieds carrés. Entièrement meublée, la résidence combine l'échelle architecturale à un savoir-faire sur mesure, tandis que son emplacement sécurisé bénéficie d'un environnement verdoyant et du cadre de son parcours de golf de championnat. Des plafonds à double hauteur et de vastes baies vitrées du sol au plafond définissent les intérieurs, illuminant la maison de lumière naturelle et reliant sans effort les espaces de vie à l'extérieur. Le sol en marbre beige poli, le lambris en noyer avec accents métalliques et les lustres fabriqués en Europe sont complétés par du papier peint Lamborghini, des cuisines et des armoires italiennes LUBE, ainsi que du matériel BagnoDesign. Les principaux espaces de vie, salle à manger et family room sont ancrés par des aménagements sur mesure et des installations d'éclairage sculpturales. La cuisine principale associe des armoires gris chaud à des surfaces inspirées du travertin, un îlot généreux et des appareils Miele entièrement intégrés, tandis qu'une cuisine de chef discrète offre un vaste espace de préparation pour des réceptions sans effort. Toutes les chambres sont en suite, tandis que le niveau inférieur est dédié aux loisirs, offrant un sauna de sel de l'Himalaya, une salle de gym entièrement équipée et une suite d'invités indépendante avec son propre espace de vie, cuisine et terrasse privée. À l'extérieur, une piscine privée est entourée de terrasses en composite, de zones de divertissement paysagées et d'un espace BBQ dédié. Une douche extérieure et une salle de bain de piscine complètent cet espace, tandis que la terrasse sur le toit offre des vues imprenables sur la communauté en direction du Burj Khalifa. Quatre places de parking, une chambre de service et un ascenseur Otis desservent la résidence. Les résidents profitent de l'intimité d'une communauté fermée tout en restant à quelques instants du Dubai Hills Golf Club et des offres de style de vie plus larges du Dubai Hills Estate, où parcs, espaces verts et commodités de tous les jours sont facilement accessibles. Contactez-nous pour réserver une visite.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Nichée au sein de la prestigieuse communauté d'Emerald Hills dans le quartier de Dubai Hills Estate, cette villa exceptionnelle sur mesure est l'une des résidences privées les plus soigneusement conçues de la ville. S'étendant sur 7 956 sq.ft., la maison est répartie sur plusieurs niveaux, y compris un sous-sol entièrement aménagé consacré aux loisirs et à l'entraînement.L'architecture contemporaine fait une impression immédiate, définie par une combinaison frappante de pierre naturelle, de détails en bois et de vitrages allant du sol au plafond. Les jardins paysagers rehaussent la sensation de vie privée, tandis qu'une terrasse de piscine inspirée des stations balnéaires et une cour motorisée couverte créent un cadre idéal pour la détente et l'accueil.Au cœur de la maison, le salon principal est ancré par un mur de pierre semi-précieuse dramatique avec une cheminée intégrée. Des vitrages double hauteur relient la cuisine et la salle à manger directement au jardin, favorisant un mode de vie intérieur-extérieur sans couture. D'autres salons familiaux, un bureau privé et des vues tranquilles sur Emerald Hills améliorent encore l'expérience de vie.Six suites spacieuses ont été finies à un niveau exceptionnel, avec un agencement sur mesure, des parquets en chêne chaleureux, de luxueuses salles de bains en marbre Calacatta avec doubles vasques, et un éclairage d'ambiance soigneusement agencé. La suite principale sert de sanctuaire privé, offrant des proportions généreuses et une esthétique raffinée.Le niveau du sous-sol offre une gamme exceptionnelle d'aménagements de style de vie, avec des points forts comprenant une salle de gym professionnelle, une salle de cinéma dédiée avec un plafond étoilé, et une galerie de voitures frappante illuminée par un éclairage architectural, créant une vitrine digne d'un collectionneur exigeant.Située dans l'une des plus anciennes communautés de golf de Dubaï, cette villa remarquable allie distinction architecturale, vie de premier ordre et attrait d'investissement à long terme dans une offre véritablement unique.Contactez-nous pour organiser une visite privée.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Avec une façade angulaire très marquée presque entièrement revêtue de verre sur toute la longueur, cette villa de cinq chambres dans The Parkway, Dubai Hills Estate est aussi impressionnante de l'extérieur que confortable de l'intérieur. Construite sur mesure et équipée, elle dispose d'un salon formel de taille double et d'un salon familial séparés par une salle à manger formelle pouvant accueillir 10 personnes. Des meubles italiens adornent chaque pièce, et il y a des éléments technologiques intégrés tels que des haut-parleurs Bose et un système d'automatisation domestique Knx. Le salon jouxte une spectaculaire cuisine ouverte avec un îlot en marbre/bar à petit déjeuner et des appareils élégants Miele. Cette zone est soutenue par une cuisine de préparation discrète avec des appareils Scavolini et un espace de rangement supplémentaire. Les chambres, généreusement proportionnées et détaillées avec du bois riche et du marbre, sont des sanctuaires de tranquillité. Des murs en verre du sol au plafond offrent des vues panoramiques sur le quartier environnant, tandis que de grandes armoires de type dressing et des salles de bains en marbre avec des équipements Gessi ajoutent une touche raffinée. La villa comprend également un bureau bien aménagé au rez-de-chaussée et une vaste suite de divertissement et de bien-être au niveau du sous-sol comprenant un espace de jeux, un bar, un salon et une salle de gym. Les espaces extérieurs incluent une grande terrasse sur le toit idéale pour des rassemblements au coucher du soleil, ainsi qu'un jardin arrière spacieux. Une piscine avec des chaises longues immergées et un salon en contrebas avec un foyer s'étendent sur un côté de la pelouse, tandis que l'autre contient un pavillon avec une cuisine d'été et un aménagement de salon élégant. The Parkway est situé à seulement quelques minutes du parcours de golf de championnat Dubai Hills et bénéficie d'un accès fluide au Dubai Hills Mall, au parc central et aux autres équipements clés de la grande communauté. Grâce à son emplacement central dans la ville, Dubai Hills Estate se connecte à plusieurs routes principales qui placent des districts majeurs comme Downtown Dubai et Dubai Marina à moins de 15 minutes. Veuillez nous contacter pour organiser une visite de cette maison exceptionnelle.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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