ventes de villas de luxe à Ajman, Émirats Arabes Unis

Découvrez le luxe ultime inspiré de la forêt au cœur de Sharjah avec cette superbe villa Melia de 4 chambres à Masaar 2. Entourée de plus de 50 000 arbres et d’équipements de classe mondiale, votre nouvelle maison allie la technologie moderne de la maison intelligente à un confort intemporel et à l’espace pour que votre famille puisse s’épanouir. Cette villa exclusive dispose d’une piscine privée, d’espaces de vie spacieux, de finitions contemporaines et d’un aménagement paysager design. Profitez de la tranquillité d’esprit et de l’intimité, tout en étant connecté à la destination de style de vie la plus recherchée de Sharjah et à une zone d’investissement à haut retour sur investissement. Pourquoi choisir Melia Villas, Masaar 2 ? Réservez votre maison avec seulement 5 % d’acompte - Plan flexible et convivial pour l’acheteur avec la plupart des paiements dus à l’achèvement Piscine privée et jardins design - Pour une détente ultime et des réunions de famille Forêt de style communautaire, fermée - 13 km de pistes cyclables / pédestres boisées, de parcs d’aventure et de paysages verdoyants Technologie de maison intelligente - Commandes intégrées pour la sécurité, le confort et l’efficacité Aménagements modernes spacieux - Chambres expansives, suite d’invités, chambre de bonne, espace de rangement et plusieurs balcons Promoteur réputé (Arada) - Expérience de livraison rapide et de communautés durables et axées sur la famille Emplacement privilégié à Sharjah - Accès facile à DXB, Dubaï, les meilleures écoles, hôpitaux, centres commerciaux et l’aéroport de Sharjah Fort potentiel d’investissement - Demande croissante de location et de revente dans une communauté unique et à offre limitée Villa de 4 chambres Caractéristiques Surface bâtie : 516 m² (5 554 pieds carrés) Superficie du terrain : 470 m² (5 059 sq ft) 4 chambres spacieuses (toutes avec salle de bains) Piscine privée Chambre de bonne et chambre du conducteur Salon familial, bureau et terrasse sur le toit Jardin privé et parking couvert Commandes de maison intelligente Finitions de luxe et fenêtres du sol au plafond Plusieurs balcons avec vue sur la forêt Commodités communautaires et de style de vie Parcs boisés, aires de jeux pour enfants et jardins zen Clubhouse avec salle de sport, cafés, commerces et installations de fitness Mosquée, pistes cyclables et de course à pied Écoles, centres médicaux et supermarchés à quelques minutes Proximité du centre commercial Tilal, de Nasma Central, de la mosquée de Sharjah et de toutes les principales autoroutes (E611, Emirates Road) Sécurité 24h/24 et 7j/7 dans une enclave fermée riche en nature Plan de paiement flexible (dépôt faible - paiements échelonnés sans stress) Paiement d’étape ( %) Réservation due / Immédiat 5 % Lors de la réservation / réservation d’unité 1er versement 5 % Dans les 30 jours suivant la réservation 2ème versement 5 % Dans les 180 jours suivant la réservation 3ème Versement 5 % Dans les 360 jours suivant la réservation 4ème Versement 5 % Dans les 540 jours suivant la réservation 5ème Versement 5 % Dans les 600 jours suivant la réservation 6ème Versement 5 % Dans les 720 jours suivant la réservation 7ème Versement 5 % Dans les 840 jours suivant la réservation Versement final (remise) 60 % À l’achèvement - Décembre 2027 Principaux avantages : Sécurisé avec seulement 5 % d’acompte 60 % dû à l’achèvement du projet (emménagement décembre 2027) Répartit l’investissement sur 4+ ans pour une flexibilité financière maximale Prix À partir de AED 4 881 000 (environ 1 177 000 €) Réservez la villa de vos rêves dès aujourd’hui avec seulement 5 % d’acompte ! Demandez une visite privée, une brochure complète ou parlez à nos conseillers experts pour connaître les disponibilités et les offres spéciales.

Description : Une communauté planifiée à Al Menhaz, Sharjah, mêlant nature et vie moderne. Choisissez entre des maisons de ville de 2 chambres et des villas de 5 chambres, entourées de 100 000+ arbres, avec de hauts plafonds et un design durable. Emplacement privilégié et connecté Environnement écologique Rendement élevé sur investissement et loyers Parfait pour les familles en quête d’intimité et de luxe Caractéristiques de la propriété : Maisons de ville et villas de 2 à 5 chambres Technologie domotique intelligente Appareils de cuisine haut de gamme Des aménagements spacieux à plafond élevé Espaces extérieurs privés Équipements communautaires : Bassin lagunaire avec cascades Pistes de jogging et de cyclisme Aires de jeux et cinéma en plein air Terrains de sport et zones de bien-être Commerces et restaurants Près des écoles, des supermarchés et des soins de santé Plan de paiement : Plans flexibles disponibles, incluant des options post-transfert. Appel à l’action : Possédez la maison de vos rêves dans la principale communauté forestière de Sharjah. Contactez Trustway Properties dès aujourd’hui. Trustway Properties Email : manel.ajemmaa@trustwayproperties.com Téléphone : +971588322481 Site web : www.trustwayproperties.com

Villa ultra-luxueuse de 46 chambres en bord de mer | Île Sobha Siniya Emplacement : île Sobha Siniya, um Al Quwain, Émirats arabes unis Type : Villa ultra-luxueuse indépendante de 46 chambres Vues : Plage, lagune et haute mer BUA : 7 387 pieds carrés Superficie du terrain : 8 851 pieds carrés Transfert : Q4 2027 Points de vente uniques Style de vie insulaire exclusif avec accès privé à la plage Villa indépendante avec piscine privée et jardin paysager Plage panoramique, lagune et vue sur la mer Communauté principale fermée de 1 800+ acres Équipements de classe mondiale incluant un parcours de golf, une marina pour yachts et des installations de bien-être Mangroves éco-conservées offrant un environnement paisible et riche en nature Description du bien Découvrez une vie insulaire inégalée dans cette villa ultra-luxueuse en bord de mer à Sobha Siniya Île. Conçue pour l’intimité, l’espace et l’élégance, la résidence propose des intérieurs spacieux, des fenêtres du sol au plafond, des finitions haut de gamme, une piscine privée et un jardin magnifiquement aménagé avec un accès direct à la plage ou au lagon. Les résidents profitent d’un véritable style de vie de style resort, avec accès à un parcours de golf de 18 trous, une marina pour yachts, des destinations gastronomiques, un spa bien-être, des terrasses de yoga, des pistes de jogging et de vélo, ainsi que des paysages naturels paisibles. Stratégiquement située à 45 minutes de Dubaï et à 30 minutes de Sharjah, cette adresse exclusive est idéale pour les utilisateurs finaux de luxe et les investisseurs à long terme recherchant la confidentialité, l’exclusivité et une forte valeur future. CAPRI IMMOBILIER Une agence immobilière boutique avec 15 ans d’expertise, spécialisée dans les villas et maisons de ville à travers les Émirats arabes unis. ???? Appel / WhatsApp : +971 50 890 2658 CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Zone barbecue -Haut débit prêt -Haut débit prêt -Armoires intégrées -Climatisation centrale -Vue communautaire -Parking couvert -Salle des conducteurs -Cuisine entièrement équipée -Kiosque et espace de réception en plein air -Gymnase -Interphone -Jacuzzi -Électroménagers de cuisine -Jardin paysager - Buanderie/salle de lavage -Chambre de la femme de chambre -Sols en marbre -Les animaux sont autorisés -Garage privé -Jardin privé -Piscine privée -Télévision par satellite/câble -Sauna -Hammam -Réserve -Étude -Intérieur amélioré -Vue sur les jardins -Vue du parcours de golf - Vue sur le parc - Vue de la mer/de l’eau -Entretien 24 heures sur 24 - Installation bancaire/distributeur automatique -Terrain de basket-ball -Accès à la plage -Centre d’affaires -Crèche -Aire de jeux pour enfants -Club-house -Jardins communs -Service de concierge -Pistes cyclables -Centre de fitness -Club de golf et club-house -Service de blanchisserie -Poste de port -Parc public -Parking public -Installations récréatives -Restaurants -Centre commercial -Boutiques -Académies sportives -Courts de squash -Courts de tennis -Service de voiturier -Sentiers de randonnée

Bienvenue dans un havre de paix niché sur la magnifique île de Siniya, là où les eaux cristallines du Golfe Persique caressent des plages immaculées. Cette collection exclusive de villas en bord de mer avec 4 à 6 chambres incarne un luxe discret, parfaitement intégré à la beauté naturelle environnante. Chaque résidence offre des vues panoramiques sur l’océan, créant une ambiance apaisante et inspirante.L’architecture des villas reflète l’environnement naturel grâce à des matériaux nobles et des teintes douces, faisant de chaque maison une œuvre d’art à l’élégance discrète. Un véritable cocon pour les amateurs de nature et de raffinement. Services & Prestations :Accès direct à une plage privée de sable finPiscines extérieures pour adultes et enfantsBoulevard animé avec boutiques et cafésEspaces publics de détente et loisirs en plein airJardins paysagers et sentiers côtiers de promenadeUn lieu propice au ressourcement, idéal pour une vie sereine en harmonie avec la mer, loin de l’agitation urbaine mais à proximité des principales attractions. Emplacement Stratégique & Proximité :50 km d’Umm Al Quwain, Ajman et Sharjah45–50 minutes de l’île Al Marjan (et son futur casino)50 minutes de l’Aéroport International de Ras Al Khaimah75–80 minutes de Downtown Dubaï et de l’Aéroport International de DubaïCe coin de paradis est une invitation à adopter un style de vie paisible et raffiné, en bord de mer, où chaque jour commence avec le bruit des vagues et se termine sous un ciel étoilé.

Bienvenue dans un havre de paix niché sur la magnifique île de Siniya, là où les eaux cristallines du Golfe Persique caressent des plages immaculées. Cette collection exclusive de villas en bord de mer avec 4 à 6 chambres incarne un luxe discret, parfaitement intégré à la beauté naturelle environnante. Chaque résidence offre des vues panoramiques sur l’océan, créant une ambiance apaisante et inspirante.L’architecture des villas reflète l’environnement naturel grâce à des matériaux nobles et des teintes douces, faisant de chaque maison une œuvre d’art à l’élégance discrète. Un véritable cocon pour les amateurs de nature et de raffinement. Services & Prestations :Accès direct à une plage privée de sable finPiscines extérieures pour adultes et enfantsBoulevard animé avec boutiques et cafésEspaces publics de détente et loisirs en plein airJardins paysagers et sentiers côtiers de promenadeUn lieu propice au ressourcement, idéal pour une vie sereine en harmonie avec la mer, loin de l’agitation urbaine mais à proximité des principales attractions. Emplacement Stratégique & Proximité :50 km d’Umm Al Quwain, Ajman et Sharjah45–50 minutes de l’île Al Marjan (et son futur casino)50 minutes de l’Aéroport International de Ras Al Khaimah75–80 minutes de Downtown Dubaï et de l’Aéroport International de DubaïCe coin de paradis est une invitation à adopter un style de vie paisible et raffiné, en bord de mer, où chaque jour commence avec le bruit des vagues et se termine sous un ciel étoilé.

Bienvenue à Masaar, le nouveau chapitre de la communauté forestière la plus célèbre de Sharjah, offrant une collection exclusive de maisons de ville et de villas de 3 et 4 chambres conçues pour les familles qui valorisent le bien-être, la nature et le style de vie raffiné. Entouré d’une colonne vertébrale luxuriante avec plus de 100 000 arbres, ce quartier planifié allie technologie domotique intelligente à une vie paisible bordée d’arbres. Pourquoi choisir Masaar ? Excellent potentiel d’investissement avec un ROI élevé et une forte demande de loyers Des plans de paiement flexibles sont disponibles pour les acheteurs hors plan Faisant partie d’une communauté entièrement planifiée s’étendant sur 4 000 villas et maisons de ville réparties dans huit quartiers fermés Plus de 100 000 arbres sont intégrés dans une colonne verte luxuriante avec des pistes de jogging et des pistes cyclables La technologie de la maison intelligente est installée dans chaque habitation Équipements communautaires : Lagune forestière naignable avec cascades paysagées Piscine centrale du lagon avec salle de sport et café Piscine communautaire réservée aux dames Piscine familiale Terrains de basket-ball et de padel Terrain d’aventure pour enfants et étang aux canards Cinéma en plein air Zone bien-être Mosquée Sentier d’aventure Parc de food trucks de Zad Centre communautaire avec options de commerce et de restauration Installations spécifiques au district comprenant des piscines supplémentaires, des terrains de sport et des aires de jeux Plan de paiement : Des plans de paiement flexibles sont disponibles, incluant des options attrayantes hors plan et après la remise de plans. Contactez notre équipe dès aujourd’hui pour une analyse complète adaptée à vos objectifs d’investissement. Trustway Properties est une agence immobilière agréée à Dubaï, professionnelle expérimentée et peut vous garantir la meilleure offre possible. Nous travaillons avec les meilleurs biens du marché et savons comment trouver avec succès l’acheteur ou le vendeur adéquat. Appel/WhatsApp : +971 50 415 5914 Email : h.mokrani@trustwayproperties.com  Site web : www.trustwayproperties.com

Découvrez cette vaste villa familiale située dans le quartier recherché d'Al Mizhar, à Dubaï. Édifiée sur un terrain de 15 000 pieds carrés avec une surface bâtie de 8 000 pieds carrés, cette propriété offre espace, confort et intimité, idéale pour les grandes familles.La villa comprend six chambres en suite, toutes avec salle de bains privative, ainsi qu'un total de huit salles de bains. Deux majlis traditionnels sont disponibles pour les réceptions formelles, accompagnés de deux grands salons spacieux et de deux cuisines entièrement équipées. Un bureau dédié et une pièce de stockage complètent l’aménagement.Parmi les équipements supplémentaires : chambre pour le personnel de maison, chambre pour chauffeur, buanderie, climatisation centrale réversible, balcons et une piscine privée, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Cette villa allie espaces généreux et charme architectural traditionnel, offrant un cadre de vie luxueux et familial dans l’un des quartiers résidentiels appréciés de Dubaï.

Possédez une villa de luxe dans l’une des communautés écologiques les plus prisées des Émirats arabes unis et profitez d’un style de vie haut de gamme à quelques minutes de Dubaï. Contactez-nous dès aujourd’hui pour connaître les prix, la disponibilité et les offres exclusives. Caractéristiques de la communauté Verrouillée Pistes de cyclisme et de jogging Installations sportives et de fitness Parcs et espaces verts ouverts Espaces de divertissement et de loisirs Destinations commerciales et restauration Infrastructures communautaires intelligentes École internationale à distance de marche Piste de jogging de 7 km inspirée de la forêt Arbres intégrés à chaque design de maison À 2 minutes du parc central de Nasma   Excellent potentiel d’appréciation du capital Options hypothécaires flexibles disponibles Un inventaire limité crée une valeur à long terme Idéal aussi bien pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs

À vendre, une villa entièrement rénovée à Al Twar 2, Dubaï, dans un emplacement de choix à proximité du parc. Bâtie sur un vaste terrain de 15 000 pieds², cette propriété offre un cadre de vie spacieux et convivial.La villa principale comprend 5 grandes chambres, accompagnée d’un majlis indépendant (espace invités) composé de 2 pièces, d’un débarras, d’une annexe et d’une cuisine extérieure traditionnelle. Un beau jardin entoure la propriété, avec un parking couvert pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures.Rénovée de fond en comble, la villa est prête à être habitée comme neuve.

La communauté de Potofino Lagoons est composée de maisons mitoyennes de 3 à 5 chambres et de villas de 7 chambres qui entourent des lagons bleus, des plages de sable blanc, des ambiances de paradis tropical et une multitude d'autres expériences merveilleuses. Portofino Lagoons est adjacent à Damac Hills et offrira un accès privilégié à ses installations et services. La communauté se trouve également à quelques minutes de Motor City, Sports City, Global Village, IMG Worlds of Adventure et d'autres attractions. Célébrez la beauté de l'équilibre en vivant, en travaillant et en vous amusant au bord de la mer. Le Work & Play Hub de Portofino combine affaires et plaisir, avec un bureau panoramique et agréable qui vous conduira à l'extérieur. Faites une séance de fitness à l'Aqua Gym avant de vous détendre dans le spa extérieur. Puis immergez-vous dans l'ambiance musicale du pavillon de musique extérieur. Portofino vous invite à embrasser la belle vie avec toutes ses nuances. Riche en couleurs et en caractère, chaque villa de Portofino est une œuvre d'art qui combine sans effort luxe, élégance et esprit de légèreté. Chaque nuance de la palette de Portofino donne vie à l'intérieur: les tons vifs du beige et les éléments blancs s'accordent parfaitement avec les textures naturelles et en bois. Commencez votre journée par un peu d'exercice sur les terrains de sport. Puis faites de nouvelles connaissances dans les écuries, la ferme d'animaux et le parc pour chiens. Faites le plein de vitamines à Malibu Bay, la nouvelle piscine à vagues tendance ou laissez la soirée s'installer au lac de pêche. PRIX: AED 7 295 000 - AED 16 922 000 (€ 1999,333 - € 4.637.795) SURFACE: 7 268 - 12 280 SFT (675 219 m2-1140,84 m2) DÉLIVRANCE: 2025, 3ème trimestre. PLAN DE PAIEMENT: 5 ans

Venise est un ensemble de villas spacieuses avec de larges vues sur les lagunes et une architecture monochrome magnifique, inspirée de l'essence même de la ville italienne. Laissez-vous surprendre par les cafés accueillants sur l'eau, les gondoles, la grande variété de boutiques, les ambiances de carnaval et, entre autres, le joyau de la chaîne: une magnifique clubhouse. Les grandes villas luxueuses de Venise bénéficient toutes d'une vue magnifique sur les lagunes. Leur magnifique architecture monochrome est fortement influencée par le nom de la ville. Les intérieurs revêtus de marbre noir et gris accentuent l'ambiance de luxe italien. L'utilisation judicieuse de couleurs d'accent comme le vert et l'or, l'éclairage indirect et les panneaux en bois élèvent votre expérience de vie à un niveau vraiment sublime. Venise apporte chez vous tout le faste et le glamour de l'Italie moderne. Faites du shopping dans les boutiques haut de gamme et choisissez parmi une pléthore de restaurants raffinés. La fête ne s'arrête jamais au cœur du cluster vénitien. Participez au carnaval perpétuel avec des spectacles spectaculaires tout au long de l'année. PRIX: AED 4 843 160 - AED 26 810 000 (€ 1.324.962 - € 7.334.518) DÉLIVRANCE: 2025, 4ème trimestre.

Venise est un ensemble de villas spacieuses avec de larges vues sur les lagunes et une architecture monochrome magnifique, inspirée de l'essence même de la ville italienne. Laissez-vous surprendre par les cafés accueillants sur l'eau, les promenades en gondole, la grande variété de boutiques, les ambiances de carnaval et, entre autres, le joyau de la chaîne: une magnifique clubhouse. Les grandes villas luxueuses de Venise bénéficient toutes d'une vue magnifique sur les lagunes. Leur magnifique architecture monochrome est fortement influencée par le nom de la ville. Les intérieurs revêtus de marbre noir et gris accentuent l'ambiance de luxe italien. L'utilisation judicieuse de couleurs d'accent comme le vert et l'or, l'éclairage indirect et les panneaux en bois élèvent votre expérience de vie à un niveau vraiment sublime. Venise apporte chez vous tout le faste et le glamour de l'Italie moderne. Faites du shopping dans les boutiques haut de gamme et choisissez parmi une pléthore de restaurants raffinés. La fête ne s'arrête jamais au cœur du cluster vénitien. Participez au carnaval perpétuel avec des spectacles spectaculaires tout au long de l'année. PRIX: AED 4 843 160 - AED 26 810 000 (€ 1.324.962 - € 7.334.518) DÉLIVRANCE: 2025, 4ème trimestre.

Gems Estates est un complexe de villas de luxe magnifiques, de 5, 6 et 7 chambres chacune, offrant une vue panoramique sur le Trump International Golf Club Dubai. Le complexe est situé à Damac Hills, une communauté indépendante renommée dans la populaire région de Dubailand, qui comprend des villas, des appartements et des hôtels. Les villas sont disposées autour du Trump International Golf Club Dubai, un parcours de golf de championnat conçu par l'architecte mondialement connu Gil Hanse, doté d'équipements de pointe, du célèbre Par-3, éclairé la nuit, et d'une superbe Clubhouse. Près de 4 millions de mètres carrés de jardins thématiques, d'installations sportives, d'un skate park et d'écuries. Les résidents peuvent explorer les clubhouses gérées par la marque Trump, dotées de restaurants, de bars, de piscines et de salles de sport. Il y a aussi une école, un supermarché Carrefour et une Green Zone, avec d'autres projets en cours. Gems Estates est une collaboration unique entre la célèbre marque de mode Cavalli et le virtuose de la joaillerie De Grisogono, tous deux des professionnels reconnus dans leur domaine. La maîtrise de De Grisogono, qui s'étend sur plusieurs décennies, se retrouve dans les extérieurs des villas, inspirés par le diamant noir, une pierre précieuse imposante qui exprime puissance et grâce. Des éléments délicats et attrayants en or complètent parfaitement les extérieurs sombres, tandis que de grandes baies vitrées offrent une vue alléchante sur les villas. L'attrait de la jungle se retrouve dans les imprimés animaliers exquis et les éléments en bois tendance, tandis que les textures élégantes et courbes soulignent la beauté visuelle. Cavalli n'a rien laissé au hasard dans la conception des intérieurs des villas. Il s'agit d'une maison de haute couture au maximum de la créativité et de l'imagination. La ressemblance avec une œuvre d'art n'est pas fortuite. Gems Estates s'inspire des œuvres du célèbre peintre autrichien Gustav Klimt, maître du style pictural du symbolisme. Les villas contiennent quelques références à Gustav Klimt, comme la palette dominante en noir et or et les courbes gracieuses des éléments les plus importants. Parmi les éléments qui caractérisent les propriétés, on trouve une piscine surélevée avec des zones de sièges encastrées, une terrasse sur le toit avec un jacuzzi, une chambre double avec salle de bains et dressing, une salle de jeux et un cinéma, un patio central avec jardin suspendu et un grand parking pour plusieurs voitures (jusqu’à 12 places de parking).

Trustway Properties offre une opportunité confidentielle d’acquérir une villa privée sur une île à Dubaï, située dans le segment le plus exclusif du marché immobilier de luxe de Dubaï. Cette villa ultra-luxueuse de 5 chambres en bord de mer à Dubaï offre environ 1 068 m² de surface bâtie sur un terrain privé de 2 817 m², offrant une intimité absolue, une vue panoramique sur la mer et un style de vie réservé à quelques privilégiés. Vendu à 52 millions d’AED (12 160 000 EUR), ce bien sur plan à Dubaï (transfert au premier trimestre 2027) représente une opportunité rare d’obtenir un investissement à forte valeur ajoutée dans l’immobilier à Dubaï, motivé par une rare rareté et un fort potentiel d’appréciation du capital. Accessible par bateau privé, transfert exclusif pour résidents ou hélicoptère, cette résidence se trouve à quelques minutes de Palm Jumeirah, Burj Al Arab et Jumeirah Beach, offrant un équilibre unique entre connectivité et isolement total. Présentée par Trustway Properties, il s’agit d’une opportunité discrète hors marché à Dubaï, conçue pour les acheteurs à fort potentiel recherchant des actifs trophées, de la confidentialité et un retour sur investissement à long terme. Pourquoi choisir cette villa privée sur une île à Dubaï ? Villa privée exclusive sur île à Dubaï avec une offre ultra-limitée, garantissant une appréciation du capital à long terme Idéal situé à quelques minutes de Palm Jumeirah, Burj Al Arab et la côte de Jumeirah L’une des propriétés en bord de mer les plus uniques de Dubaï, alliant vie de style resort et valeur d’investissement Accès direct à la plage privée, au mode de vie en marina et à la vie en yacht à Dubaï Panoramiques sur la silhouette de Dubaï et le golfe Arabique Conçu pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier ultra luxueux à Dubaï Position forte sur le marché immobilier sur plan de Dubaï Éligible au visa d’or des Émirats arabes unis (résidence de 10 ans) Sélectionné par Trustway Properties pour son positionnement insulaire privé rare et son exclusivité de qualité investissement à Dubaï Caractéristiques de la propriété : Villa ultra luxueuse de 5 chambres en bord de mer à Dubaï 6 salles de bain Surface bâtie : 1 068 m² Superficie du terrain : 2 817 m² Accès privé à la plage Accès privé à la marina et yacht Plusieurs espaces de vie formels et informels Ascenseur privé Salle média et salons privés Quartiers du personnel et zones de service Intérieurs et finitions entièrement personnalisables Équipements communautaires / lifestyle : Vie privée sur une île à Dubaï Club-house réservé aux membres Spa et installations de bien-être Centre de fitness ultramoderne Gastronomie raffinée et espaces sociaux exclusifs Services de concierge et sur mesure Environnement sécurisé d’île fermée Accès direct au golfe Arabique Plan de paiement : 5 % sur la réservation 15 % en 30 jours 40 % pendant la construction 40 % à l’achèvement (T1 2027) Appelez-nous dès maintenant au +971 50 553 7253 pour réserver votre visite privée ou pour demander les détails complets du plan de paiement. Ne manquez pas cette rare opportunité d’une île privée à Dubaï Propriétés Trustway Email : nadir@trustwayproperties.com Site web : www.trustwayproperties.com

Découvrez une vie côtière élevée chez Y Views, une enclave exclusive en bord de mer. Située entre Dubaï et Abu Dhabi, cette collection en édition limitée de villas ultra-luxueuses offre une vue panoramique sur la mer et le canal, un accès privé à la plage, et un style de vie inspiré par les resorts, entouré de nature et d’équipements soigneusement sélectionnés. Conçue pour s’harmoniser parfaitement avec le rivage, chaque résidence est soigneusement élevée pour maximiser l’intimité, les horizons ouverts et les vues imprenables sur le coucher du soleil. La communauté propose des espaces verts paysagers, des promenades en bord de mer, un club de plage, un centre sportif, des parcs et des sentiers piétons, créant un environnement côtier paisible mais connecté. Les résidents peuvent choisir entre des terrains sur mesure ou des concepts de villa architecturalement raffinés comprenant de vastes espaces de vie, des vitrages du sol au plafond, des piscines privées, des cours de cours, des espaces de divertissement, des zones majlis, des zones de bien-être et une vie intérieure-extérieure sans interruption. Les finitions haut de gamme incluent des parquets et des salles de bains en marbre, des parquets en bois d’ingénierie pour chambres, des cuisines design et des menuiseries de luxe dans toute l’équipe. Y Views offre une occasion rare de posséder un sanctuaire privé où exclusivité, sérénité et vie intemporelle en bord de mer se rejoignent dans l’une des destinations côtières les plus distinctives des Émirats arabes unis. CAPRI REALTY est une agence immobilière boutique de 15 ans spécialisée dans la vente de villas et de maisons de ville APPELEZ le +971 50 890 2658 Zineb CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Zone barbecue -Haut débit prêt -Haut débit prêt -Tapis -Climatisation centrale -Parking couvert -Cuisine entièrement équipée -Kiosque et espace de réception en plein air -Interphone -Électroménagers de cuisine -Jardin paysager - Buanderie/salle de lavage -Sols en marbre -À l’étage supérieur -Partiellement meublé -Les animaux sont autorisés -Garage privé -Piscine privée -Télévision par satellite/câble -Sauna -Hammam -Réserve -Intérieur amélioré -Vue sur les jardins -Vue du parcours de golf - Vue de la mer/de l’eau -Entretien 24 heures sur 24 - Installation bancaire/distributeur automatique -Terrain de basket-ball -Accès à la plage -Services de bus -Centre d’affaires -Crèche -Aire de jeux pour enfants -Club-house -Jardins communs -Service de concierge -Pistes cyclables -Centre de fitness -Club de golf et club-house -Service de blanchisserie -Poste de port -Mosquée -Parc public -Parking public -Transports en commun -Installations récréatives -Restaurants -École -Centre commercial -Boutiques -Académies sportives -Courts de squash -Courts de tennis -Service de voiturier -Sentiers de randonnée

Pourquoi choisir Bay Villas aux îles de Dubaï ?Bay Villas by Nakheel offre une occasion rare de posséder une maison haut de gamme en bord de mer dans l’une des destinations planifiées les plus attendues de Dubaï. Située sur les îles de Dubaï, la communauté allie vie en bord de mer à une excellente connectivité à seulement 1520 minutes du centre-ville de Dubaï et de l’aéroport international de Dubaï.Développé par Nakheel, le créateur de Palm Jumeirah, Bay Villas bénéficie d’un promoteur de confiance reconnu pour offrir des communautés emblématiques en bord de mer. Le projet propose une collection limitée de villas et de maisons de ville luxueuses, ce qui en fait un investissement exclusif avec un fort attrait à long terme. Les résidents bénéficient d’un accès direct à la plage, de parcs paysagers, de piscines, d’installations de remise en forme, d’aires de jeux pour enfants et d’un club-house privé, créant ainsi un style de vie de style resort.Les îles de Dubaï sont sur le point de devenir une destination côtière de classe mondiale avec plages, hôtels de luxe, marinas, commerces et divertissements, soutenus par d’importants investissements gouvernementaux dans les infrastructures. À mesure que la destination continue de se développer, la valeur des biens immobiliers devrait bénéficier de la demande croissante et de la limitation de l’offre en bord de mer. Que vous recherchiez une maison familiale, une résidence de vacances ou un investissement à long terme, Bay Villas allie luxe, exclusivité et fort potentiel de croissance dans l’une des communautés riveraines à la croissance la plus rapide de Dubaï. Capri Realty est une société immobilière boutique à Dubaï avec plus de 15 ans d’expertise de confiance sur le marché. Soutenus par une équipe commerciale avec plus de 100+ ans d’expérience combinée dans l’immobilier, nous sommes spécialisés dans l’aide aux clients pour acheter, vendre et investir dans les biens les plus recherchés de Dubaï grâce à un service personnalisé, une connaissance du marché et des relations à long terme. Pour en savoir plus, appelez + 971508902658 CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Zone barbecue -Haut débit prêt -Armoires intégrées -Climatisation centrale -Chauffage central -Parking couvert -Salle des conducteurs - Buanderie/salle de lavage -Chambre de la femme de chambre -Partiellement meublé -Les animaux sont autorisés -Garage privé -Jardin privé -Piscine privée -Réserve -Vue sur les jardins - Vue de la mer/de l’eau -Entretien 24 heures sur 24 -Terrain de basket-ball -Accès à la plage -Centre d’affaires -Aire de jeux pour enfants -Club-house -Jardins communs -Pistes cyclables -Centre de fitness -Club de golf et club-house -Parc public -Installations récréatives -Restaurants -Centre commercial -Boutiques -Courts de squash -Sentiers de randonnée

BAY VILLAS PAR NAKHEEL SUR LES ÎLES DE DUBAÏ 4 BED + MAID VUE SUR LA MER PROJET EN BORD DE MER SALAIRE DANS 3 ANS Partez pour un voyage extraordinaire dans un univers de luxe et de splendeur naturelle inégalés grâce à notre projet résidentiel exclusif sur les îles de Dubaï. Offrant une opportunité visionnaire de vivre dans une exclusivité insulaire où une architecture époustouflante se combine à la beauté naturelle. Conçue en accord avec la vision globale de Dubaï d’être la meilleure ville où vivre au monde, les îles de Dubaï créent un mode de vie exceptionnel. Ce groupe unique d’îles indépendantes s’étend sur 18 km² et offre plus de 50 km de splendides terrains en bord de mer, 20 km de plages immaculées, 2 km de parcs paysagers et espaces ouverts, ainsi qu’un parcours de golf haut de gamme surplombant le golfe Arabique. S’étendant sur 1 425 mètres de large, les habitants des îles de Dubaï bénéficieront de points d’entrée et de sortie directs du côté BuR Dubaï de la ville, reliant directement les îles via le ruisseau Dubaï. APPELEZ-NOUS : +971 50 890 2658 Capri Realty Real Estate est une société de courtage primée fondée depuis 2011 Zineb CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Parking au sous-sol -Armoires intégrées -Climatisation centrale -Salle des conducteurs -Cuisine entièrement équipée -Gymnase -Électroménagers de cuisine - Buanderie/salle de lavage -Chambre de la femme de chambre -Sols en marbre -Partiellement meublé -Les animaux sont autorisés -Garage privé -Jardin privé -Piscine privée -Télévision par satellite/câble -Intérieur amélioré - Vue de la mer/de l’eau -Entretien 24 heures sur 24 -Terrain de basket-ball -Accès à la plage -Club-house -Service de concierge -Centre de fitness -Poste de port -Courts de tennis

Bay Villas by Nakheel est une communauté exclusive de villas en bord de mer située sur les îles de Dubaï, offrant une collection haut de gamme de maisons de ville de 3, 4 et 5 chambres, des villas jumelées, des villas de jardin et des villas en bord de mer. Développée par Nakheel, la communauté allie architecture contemporaine, accès direct à la plage, espaces verts luxuriants et équipements de classe mondiale dans l’une des destinations côtières à la croissance la plus rapide de Dubaï. Les résidents profitent d’une connexion facile avec le centre-ville de Dubaï, l’aéroport international de Dubaï et les principaux quartiers d’affaires tout en vivant un mode de vie privé sur une île. Bay Villas propose des résidences spacieuses allant de 3 402 à 8 075 pieds carrés, conçues avec des plans ouverts, des fenêtres du sol au plafond, des finitions haut de gamme, des jardins paysagers et une vue sur la mer à couper le souffle. Les propriétaires bénéficient d’un accès privé à la plage, des piscines, du club-house, des installations de remise en forme, des aires de jeux pour enfants, des pistes cyclables et de jogging, ainsi que des promenades en bord de mer. Bay Villas est un choix idéal pour les acheteurs de maisons de luxe et les investisseurs recherchant une forte appréciation du capital, une vie en bord de mer et une adresse prestigieuse aux îles de Dubaï. APPELEZ-NOUS : +971 50 890 2658 Capri Realty Real Estate est une société de courtage primée fondée depuis 2011 CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Parking au sous-sol -Armoires intégrées -Climatisation centrale -Salle des conducteurs -Cuisine entièrement équipée -Gymnase -Électroménagers de cuisine - Buanderie/salle de lavage -Chambre de la femme de chambre -Sols en marbre -Partiellement meublé -Les animaux sont autorisés -Garage privé -Jardin privé -Piscine privée -Télévision par satellite/câble -Intérieur amélioré - Vue de la mer/de l’eau -Entretien 24 heures sur 24 -Terrain de basket-ball -Accès à la plage -Club-house -Service de concierge -Centre de fitness -Poste de port -Courts de tennis

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