ventes de villas de luxe à Jumeirah, Émirats Arabes Unis

Maha Villas à Expo Valley propose une opportunité unique d'achat de villas de luxe à Dubaï. Ces résidences exclusives de cinq chambres allient un design moderne à la beauté naturelle, offrant des prestations exceptionnelles et une vie durable. Les villas disposent de baies vitrées du sol au plafond et d'espaces de vie ouverts menant à des terrasses privées avec des vues dégagées sur la réserve naturelle avoisinante. Les résidents peuvent profiter d'un environnement verdoyant tout en bénéficiant de pratiques durables intégrées. Idéalement situées à Expo City Dubai, ces villas de luxe à vendre garantissent une connectivité aisée aux principales autoroutes, au métro de Dubaï et à l'aéroport international Al Maktoum. L'emplacement permet également un accès facile aux attractions de renommée mondiale et offre des équipements qui favorisent un mode de vie actif et sain.

Nous sommes heureux de vous présenter cette villa exceptionnelle de cinq chambres située dans les résidences privées des Four Seasons à Jumeirah, l'une des quatre villas au sein de cette communauté prestigieuse. Cette propriété se distingue comme une rare opportunité de villa en pleine propriété dans le quartier renommé de Jumeirah. L'entrée principale est ornée d'un paysage luxuriant, menant à un hall spacieux qui donne sur un vaste salon et une salle à manger sophistiquée, s'ouvrant sur un grand patio et une terrasse spacieuse. Vous y découvrirez une piscine privée, des chaises longues ainsi qu'un espace extérieur idéal pour la détente et l'accueil. Au même niveau, un bureau et une chambre d'amis élégante avec salle de bain attenante sont également présents. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante offrent des terrasses privées, tandis qu’un cosy salon familial jouxte une cuisine Gaggenau à plan ouvert. Le dernier étage abrite les chambres restantes avec des vues exceptionnelles sur Dubaï, incluant le Burj Khalifa et le Burj Al Arab. Le toit-terrasse propose un havre privé avec chaises longues et un coin bar distingué. Le sous-sol comprend une cuisine fermée, une cave à vin, des quartiers pour le personnel, une buanderie avec des appareils Miele et un garage privé avec chambre de chauffeur. Conçue par les célèbres architectes Hopkins et avec des intérieurs signés Sybille de Margerie, cette villa est un chef-d'œuvre de design. Les résidents profitent d'équipements de classe mondiale, de services personnalisés et d'un accès exclusif à l'hôtel Four Seasons. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de cette villa à vendre à Dubaï.

Découvrez cette villa en vente à Dubaï, rare sur le marché, offrant 5 chambres dans le quartier prisé d'Al Wasl, à proximité de Boxpark Jumeirah et de City Walk. Avec son architecture italienne raffinée et ses sols en marbre, cette villa d’angle s'étend sur un terrain de 8 010 sq.ft. et une surface construite de 11 040 sq.ft., garantissant espace et confort pour toute la famille. Elle comprend 5 spacieuses chambres, 7 salles de bain, 3 salons, une piscine intérieure, un majlis/salle de cinéma, et un cellier au sous-sol. Le garage climatisé peut accueillir jusqu’à 6 voitures et dispose de 2 chambres pour le personnel, dans un cadre extérieur paysager. Offrant une conception conforme au Vastu, cette propriété allie fonctionnalité et élégance. Investir dans une villa de luxe à acheter à Dubaï présente de nombreux avantages : 0% d’impôt sur les revenus locatifs, salaires et plus-values, rendements locatifs de plus de 8% en moyenne, et aucune commission d’agence pour les acheteurs. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir des unités exclusives hors marché.

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre à Dubaï, située dans le prestigieux quartier Al Wasl Villas - Meeras Plots à Umm Amara. Cette propriété de 8 chambres offre un cadre de vie spacieux et raffiné, à proximité de City Walk, du centre-ville de Dubaï, du DIFC et de Business Bay. Avec un terrain en pleine propriété de 10 702 m² et une surface bâtie de 14 771 m², cette villa est conçue pour les familles recherchant confort et praticité. La villa s'étend sur trois niveaux et comprend un salon formel, une salle à manger, un salon familial avec cuisine ouverte, ainsi que huit chambres avec salle de bains, dont deux suites principales. Les finitions intérieures sont de haute qualité avec des matériaux raffinés. Les espaces extérieurs disposent d'une piscine privée et de terrasses idéales pour recevoir. L'emplacement stratégique garantit un accès facile aux principales attractions de Dubaï. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une villa de luxe à Dubaï.

Cette villa de luxe à vendre se trouve dans les îles Jumeirah, un véritable havre de paix entouré de lacs. Bénéficiant d'une proximité avec des lieux emblématiques tels que Palm Jumeirah, la marina de Dubaï et des centres commerciaux renommés comme Marina Mall et The Mall of the Emirates, cette propriété répond à toutes vos attentes. Le design de cette villa allie avec harmonie le style classique et le luxe moderne, intégrant des technologies intelligentes et profitant d'une abondante lumière naturelle. Au-delà d'être une maison, c'est un investissement à long terme pour un mode de vie prestigieux. En ce qui concerne les types et les prix, nous proposons : - 4 chambres de 10 882 à 11 892 pieds carrés pour 23 000 000 AED - 5 chambres de 12 023 à 12 561 pieds carrés pour 28 000 000 AED. Situation géographique avantageuse : seulement 13 minutes d'Emirates Hills, 15 minutes de Palm Jumeirah, 27 minutes du Burj Khalifa, 30 minutes du DIFC et 33 minutes de l'aéroport international de Dubaï. Les caractéristiques de cette villa incluent : un espace barbecue, des courts de tennis, des cafés avec de belles options de restauration, une vue sur les jardins, une piscine et des parcs verdoyants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe Jumeirah Islands, prête à vous accueillir.

VILLA À DUBAÏ – IDÉALE POUR LES FAMILLESSurface : 280 m² 5 chambres Jardin et terrasse Résidence haut de gammeDécouvrez cette villa située dans une résidence d'exception à Dubaï, parfaite pour les familles. Avec 295 m² d'élégance et de confort, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles internationales et des principaux centres d'intérêt de Dubaï.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 295 m² avec des espaces généreux.- 5 chambres spacieuses, dont une vaste chambre parentale avec salle de bain privative.- Salon et salle à manger lumineux offrant une vue dégagée sur le jardin.- Terrasse sur le toit, un espace extérieur privé idéal pour se détendre ou recevoir.- Finitions modernes et raffinées, alliant confort et esthétisme.Prestations extérieures de la résidence :Ces villas disposent de toutes les installations de la résidence :- Lagons pour des moments de détente en bord d’eau.- Mini-golf, parc aquatique et aquadome pour des loisirs en famille.- Plateforme de yoga flottante pour les amateurs de bien-être.- Balade en bateau privé, idéale pour les escapades sur l’eau.- Espaces de fitness extérieurs et jardins luxuriants.- Sécurité et tranquillité assurées dans un cadre familial.Une localisation idéale :- 10 minutes des écoles internationales, un atout essentiel pour les familles.- 23 minutes de l’aéroport international de Dubaï.- 30 minutes du Burj Al Arab, symbole de la ville.- 20 minutes des plages pour profiter du climat exceptionnel.- 10 minutes des centres commerciaux, pour un accès rapide au shopping et aux loisirs.Cette villa jumelle représente une opportunité unique d'acheter une propriété dans un environnement sécurisé et moderne, au cœur d'une résidence aux prestations impressionnantes. Parfaite pour les familles ou comme investissement immobilier à Dubaï, elle allie localisation stratégique, confort et qualité de vie incomparable.Disponibilité : sur demande.

Découvrez cette villa à acheter à Dubaï, située dans le quartier prisé de The Wilds. Cette résidence unique de 5 chambres, conçue par le célèbre architecte Nabil Gholam, marie harmonieusement l'architecture moderne avec la nature environnante. Profitez d'une vue imprenable sur Central Park et d'une intimité préservée grâce à un aménagement paysager indigène soigneusement pensé. Cette villa se démarque par son attrait esthétique, avec une cour-jardin, une piscine intégrée, et des espaces extérieurs propices à la vie en plein air. Les grandes façades vitrées maximisent la lumière naturelle, utilisant des matériaux comme la pierre et le bois pour une ambiance chaleureuse et durable. Chaque pièce est pensée pour le confort, incluant des chambres spacieuses avec salle de bains privative, une terrasse privée sur le toit, une salle de sport et un parking souterrain. Le développement intègre des systèmes intelligents et est certifié LEED Gold. Les résidents bénéficieront d'un accès à Central Park, ainsi qu'à des installations comme des piscines naturelles et des jardins biologiques, promouvant un mode de vie orienté vers le bien-être. Saisissez l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à Dubaï, où le confort moderne rencontre la beauté de la nature. Plans de paiement disponibles avec une offre de 4 % d’exonération de DLD.

Asora Bay Villas représente une opportunité unique d'acquérir une villa à Dubaï, au cœur du prestigieux quartier de Jumeirah. Ce projet, développé par le célèbre groupe Jumeirah Hotels, est un symbole de qualité et de raffinement. Situées en bord de mer, les villas bénéficient d'un accès direct à des installations haut de gamme, tout en demeurant dans une communauté sécurisée. La localisation est idéale, à proximité du centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et sans les désagréments des embouteillages habituels. Cette région devient rapidement l'un des nouveaux centres de prestige à Dubaï, avec des restaurants raffinés et des clubs de plage en plein essor. Les acheteurs reconnaissent la valeur de ces villas, non seulement pour y vivre, mais également comme un investissement solide pour l'avenir. Cette Villa de luxe à acheter à Dubaï est une occasion rare d'intégrer un marché en pleine croissance et d'acquérir un bien immobilier dans l'une des marques les plus emblématiques de la région.

Découvrez cette sublime Villa de luxe à acheter à Jumeirah Islands, véritable oasis entourée de lacs. Idéalement située à proximité de célèbres attractions telles que Palm Jumeirah et la marina de Dubaï, ainsi que de grands centres commerciaux comme Marina Mall et The Mall of the Emirates. Nos villas, prêtes à l'emploi, allient élégance classique et confort moderne, tout en intégrant des technologies intelligentes qui maximisent la lumière naturelle. Ce ne sont pas simplement des maisons, mais un investissement pérenne dans un mode de vie raffiné. Choisissez parmi divers types : - 4 chambres : de 10 882 à 11 892 pieds carrés au prix de 23 000 000 AED - 5 chambres : de 12 023 à 12 561 pieds carrés au prix de 28 000 000 AED. Emplacement privilégié : - 13 minutes d'Emirates Hills - 15 minutes de Palm Jumeirah - 27 minutes de Burj Khalifa - 30 minutes de DIFC - 33 minutes de l'aéroport international de Dubaï. Les villas offrent également : espace barbecue, courts de tennis, cafés raffinés, vues sur les jardins, piscine, et parcs verdoyants. Ne manquez pas cette opportunité pour acquérir une Villa de luxe Jumeirah Islands à vendre, prête à vous accueillir.

John Taylor Dubaï est heureux de vous proposer cette villa remarquable, entièrement agrandie et améliorée, située dans la prestigieuse communauté de Meadows 8. Avec un terrain de 8 600 pieds carrés et une surface bâtie de 5 500 pieds carrés, cette maison allie design moderne et fonctionnalité. Caractéristiques principales : - Entièrement agrandie : Trois extensions bien conçues, optimisant l'espace et la convivialité. - Améliorations neuves : Rénovation soignée avec des matériaux et des finitions de qualité. - Plan de vie ouvert : Espaces de vie et de repas spacieux avec cuisine ouverte élégante, parfaite pour recevoir. - Salle de cinéma : Espace dédié pour des soirées cinéma captivantes. - Appartement supplémentaire d'une chambre : Unité indépendante attenante, idéale pour les invités ou le personnel. - Divertissement en plein air : Espace barbecue, piscine et terrain de jeu de boules pour se détendre à l'extérieur. - Buanderie et rangement : Espaces pratiques pour vos besoins quotidiens. - Garage pour 2 voitures : Parking sécurisé avec espace de stockage supplémentaire. - Domotique : Technologie avancée de maison intelligente pour une vie simplifiée. - Vue sur le lac : Vue dégagée sur le lac paisible, créant une atmosphère sereine. Cette villa représente une opportunité d'achat villa de luxe Dubaï avec des espaces intérieurs et une ambiance extérieure parfaitement agencés, faisant d'elle le choix idéal pour une maison familiale ou une retraite accueillante pour vos invités. Contactez John Taylor Dubaï dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée de cette propriété unique.

The Heights by Emaar représente la plus récente communauté planifiée axée sur le bien-être, développée par Emaar Properties. S'étendant sur 81 millions de pieds carrés et évaluée à plus de 55 milliards d'AED, cette destination visionnaire redéfinit l'achat de villas à Dubaï grâce à un équilibre harmonieux entre santé, nature et connectivité. Située le long d'Emirates Road, The Heights offre un accès exceptionnel aux principaux centres urbains, notamment Dubai Investment Park, Dubai South et l'aéroport international Al Maktoum, tout en préservant un environnement suburbain tranquille. Au cœur de cette communauté se trouve un centre de bien-être et un club de golf de classe mondiale, entourés de voies vertes luxuriantes et de parcs pittoresques qui favorisent un bien-être holistique. Les résidents bénéficient de nombreux équipements de loisirs tels qu'un réseau cycliste et de jogging de 38 km, des terrains de sport de qualité, des boutiques de détail et des espaces familiaux conçus pour la détente. The Heights propose une variété de maisons de ville et de villas à acheter à Dubaï, méticuleusement conçues avec un design moderne et des finitions de qualité, idéales pour les familles, les professionnels et les investisseurs en quête d'un style de vie élevé. Avec des plans de paiement flexibles, The Heights by Emaar est en passe de devenir l'une des adresses résidentielles les plus prisées de Dubaï.

The Heights by Emaar représente la dernière et la plus ambitieuse communauté planifiée axée sur le bien-être, développée par Emaar Properties. Couvrant une superficie impressionnante de 81 millions de pieds carrés et évaluée à plus de 55 milliards d’AED, cette destination visionnaire redéfinit le confort à travers un équilibre harmonieux entre santé, nature et connectivité. Située le long d’Emirates Road, The Heights offre un accès exceptionnel aux principaux centres urbains, y compris Dubai Investment Park, Dubai South et l’aéroport international Al Maktoum, tout en préservant un style de vie suburbain paisible. Le centre de bien-être et le club de golf de premier plan, entourés de voies vertes luxuriantes, de bassins d’eau sereins et de parcs charmants, favorisent un bien-être holistique. Les résidents profitent d'équipements de loisirs variés tels qu'un réseau cycliste et de jogging de 38 km, des terrains de sport de qualité supérieure, des boutiques de détail, des salles gastronomiques et des espaces familiaux conçus pour la détente et l'engagement communautaire. The Heights propose une collection diversifiée de maisons de ville et de villas à vendre, méticuleusement conçues avec un design moderne, des caractéristiques de maison intelligente et des finitions de qualité — idéales pour les familles, les professionnels et les investisseurs souhaitant acquérir une villa de luxe à Dubaï. Avec des plans de paiement flexibles et des perspectives d'appréciation de la valeur à long terme, The Heights by Emaar est en passe de devenir l'une des adresses résidentielles les plus recherchées à Dubaï.

The Heights by Emaar représente la dernière et la plus ambitieuse communauté planifiée axée sur le bien-être, développée par Emaar Properties. S'étendant sur une superficie impressionnante de 81 millions de pieds carrés, cette destination visionnaire redéfinit le cadre de vie à Dubaï grâce à un équilibre harmonieux entre santé, nature et connectivité. Idéalement situé le long d'Emirates Road, The Heights offre un accès exceptionnel aux principaux centres urbains, notamment Dubai Investment Park, Dubai South et l'aéroport international Al Maktoum, tout en préservant un mode de vie suburbain paisible. Au centre de cette communauté se trouvent un centre de bien-être et un club de golf de classe mondiale, entourés de verdures luxuriantes, de bassins d'eau calmes et de parcs apaisants qui favorisent un bien-être global. Les résidents bénéficient d'équipements récréatifs variés tels qu'un réseau cycliste et de jogging de 38 km, des terrains de sport modernes, des boutiques de détail, des salles gastronomiques et des espaces familiaux conçus pour la détente et l'engagement communautaire. The Heights propose une offre diversifiée de villas à acheter à Dubaï, soigneusement conçues avec un design contemporain, des caractéristiques de maison intelligente et des finitions de qualité — idéales pour les familles, les professionnels et les investisseurs à la recherche d'un mode de vie élevé. Avec des plans de paiement flexibles et un potentiel d'appréciation à long terme de la valeur, The Heights by Emaar est voué à devenir l'une des adresses résidentielles les plus recherchées de Dubaï.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Dubaï, située dans un quartier prisé des Émirats arabes unis. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter Dubaï.

Découvrez une communauté familiale emblématique de Dubaï, s'étendant sur 3,5 millions de pieds carrés, soigneusement planifiée autour de plus de 15 000 arbres, d'un aménagement paysager verdoyant, de commerces de détail et d'installations sportives. Ce projet, situé à seulement 16 minutes du centre-ville de Dubaï, offre environ 800 villas et maisons de ville, alliant nature, éducation et commodité quotidienne avec une école britannique sur place. Avec des prix tournant autour de 1 500 AED par pied carré, cet achat de villa à Dubaï représente une valeur attrayante et un fort potentiel d'investissement à long terme. Les ventes débuteront en septembre 2025. Pourquoi choisir Green Wood Royal avec Trustway Properties ? - Connectivité de premier ordre, à proximité des centres d'affaires et des destinations de style de vie - Un environnement propice à l'éducation grâce à l'école britannique sur place - Un plan directeur verdoyant avec plus de 15 000 arbres pour un mode de vie plus sain - Commodités quotidiennes avec des commerces de détail et des installations sportives - Des prix d'entrée attractifs favorisant un retour sur investissement élevé - Une assistance guidée de Trustway Properties pour la sélection des unités et l'accès prioritaire. Les caractéristiques des villas incluent : - Environ 800 résidences dans un cadre naturel - Architecture contemporaine maximisant la lumière naturelle et la ventilation - Espaces extérieurs privés parfaits pour la vie de famille - Parking dédié et sécurité communautaire - Prise en charge de l'infrastructure pour des mises à niveau futuristes. La communauté offre : - De nombreux chemins et espaces verts ombragés - Accès rapide aux principales routes de Dubaï ; à environ 16 minutes du centre-ville - Un environnement familial qui privilégie le bien-être. Le lancement des ventes est prévu en septembre 2025. Inscrivez-vous pour bénéficier de la sélection prioritaire des unités et pour tous les détails du plan de paiement. Les prix indicatifs commencent à 1 500 AED par pied carré. Contactez-nous au +971 525362455 pour réserver votre visite privée ou obtenir les détails complets.

Découvrez une villa à vendre à Dubaï, située dans une communauté conçue pour le bien-être et la vie active. À seulement 25 minutes de l'aéroport international de Dubaï et 30 minutes de la plage de Jumeirah, cette adresse privilégie la nature avec ses vastes espaces verts et ses boucles d'activités. La conception de la communauté inclut des réseaux de marche et de cyclisme, vous permettant d'accéder facilement aux parcs et aux sentiers. Profitez d’une villa de luxe à acheter à Dubaï, offrant des intérieurs lumineux et des jardins privés pour des moments en plein air. Vous trouverez également des commodités comme un clubhouse, des zones de remise en forme et des courts de padel. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre de vie moderne et dynamique.

Chestertons est ravi de mettre en avant cette villa de 4 chambres située dans les jardins d’opale recherchés, district 11, MBR City, Dubaï. Ce bien indépendant G+1 marie un design moderne avec des détails raffinés, offrant une expérience de vie exceptionnelle aux familles qui privilégient l'espace et la commodité. *Caractéristiques principales :- 4 chambres avec salles de bains privatives- Aménagement R+1 avec ascenseur privatif- Chambres consacrées pour le conducteur et le personnel de maison- Hauts plafonds et fenêtres du sol au plafond- Cuisine et espaces de vie contemporains à aire ouverte- Multiples terrasses et espaces extérieurs paysagers privés- Armoires encastrées et finitions haut de gamme **Avantages pour la communauté :- Développement prestigieux sécurisé à MBR City- Accès à un lagon serein, à des parcs luxuriants et à des jardins aménagés- Club-house, salle de sport et installations de bien-être- Sentiers de randonnée et de cyclisme panoramiques- Environnement sécurisé et familial avec sécurité 24h/24 et 7j/7 Emplacement privilégié à quelques minutes du cœur de Dubaï, de Meydan et des principales écoles. Villa de luxe Dubaï à vendre.

DUBAÏ ! CASA MIA IMMOBILIEN INTERNATIONAL SRL vous propose à la vente une villa de luxe à Dubaï, Villa Waheed, qui se distingue par son design haut de gamme. Cette villa dispose de 5 chambres, 6 salles de bain et s'étend sur une superficie de 4 391 pieds carrés. Elle sera disponible à partir du 28 mars 2025. Détails supplémentaires : 5 chambres, 6 salles de bain, 2 places de parking, cuisine ouverte avec des finitions de luxe Boschetto, piscine privée, salle de service et buanderie. Livraison prévue en décembre 2025 à un prix de 1 710 000 euros. Cette villa de luxe à acheter à Dubaï s'inscrit dans la communauté fermée et verte de The Branded Society, en collaboration avec de Grisogono x Cavalli. Les installations comprennent une piste cyclable extérieure, une aire de jeux pour enfants, des supermarchés, une école et une clinique, le tout sous vidéosurveillance communautaire complète. Les villas, inspirées par l'art, allient diamants noirs et or avec des designs luxueux. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur les clubs de golf de Dubaï. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou WhatsApp pour plus d'informations.

Charmante villa de 8 chambres située dans une communauté de premier choix à Dubaï, proposée à la vente pour 22 666 000 €. Ce manoir comprend 8 chambres avec salle de bain privative, un sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 11 voitures et des espaces extérieurs pour 4 véhicules. Avec une superficie de 30 213 pi², cette propriété dispose de nombreuses installations, y compris une cuisine ouverte, une chambre de service avec salle de bain, et un bureau exécutif. La villa offre également un accès privé au lagon et une cour spacieuse. Les services incluent une vue sur le lagon, un ascenseur interne, une communauté sécurisée, un spa privé et plusieurs piscines. Idéale pour ceux qui souhaitent acheter une villa de luxe à Dubaï. Disponibilité à partir du 28 décembre 2025. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous vous proposons une opportunité d' achat Villa de luxe à Dubaï avec cette superbe villa de 384 m² située dans le nouveau quartier de 'DAMAC HILLS Silver Springs'. Pour un prix de 1 400 000 € TTC FAI (comprenant 75 000€ de frais d'agence), cette villa de luxe à vendre se compose de 6 chambres et offre de magnifiques vues sur le golf. Édifiée sur deux niveaux, elle comprend un séjour, une cuisine, 3 salles de bain, un balcon, une terrasse et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage couvert pour deux voitures, un espace de vie lumineux, une chambre avec placards, ainsi qu'un espace dédié à la buanderie. Le premier étage abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Le deuxième étage est réservé à une chambre pour la femme de ménage, accompagnée de sa propre salle d'eau et d'une terrasse. Située dans le quartier privilégié de DAMAC HILLS, cette villa vous permettra de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle avec des infrastructures sportives variées, y compris un terrain de golf, des terrains de basket et de football, et bien plus encore. Pour plus d'informations sur cette vente Villa de luxe à Dubaï et pour explorer les options de gestion locative ou de conciergerie, n'hésitez pas à contacter l'agence MEXCIL au +33 6 95 23 41 35. Nos références : 05.