vente de villa de luxe à Castello d'Argile, Italie

Nichée dans les collines pittoresques entre Bologne et Modène, cette propriété prestigieuse est perchée à environ 400 mètres d'altitude, offrant une vue panoramique splendide sur la campagne environnante. Le domaine comprend deux bâtiments historiques entièrement restaurés en 2019, alliant charme architectural d'origine et éléments contemporains tels que de vastes murs en verre, escaliers raffinés en fer et bois, finitions de qualité, renforcement sismique et panneaux solaires. Situé dans un environnement naturel paisible et privé, ce bien dispose de terrasses panoramiques et d'un jardin magnifiquement aménagé sur environ 5 hectares de terrain. Son agencement flexible en fait une option idéale pour l'achat d'une villa, tant comme résidence privée que pour une entreprise hôtelière, avec six appartements meublés et une infrastructure prête pour un restaurant moderne. Le premier bâtiment comprend six appartements, parfaits pour l'accueil des invités, tandis que le second s'étend sur trois niveaux, offrant des espaces de vie spacieux, une cuisine moderne, plusieurs chambres et un appartement pour le personnel. De plus, la propriété inclut deux ruines qui peuvent être restaurées et la possibilité d'installer une piscine. Avec un système de vidéosurveillance, chauffage par pompe à chaleur et un puits d'eau privé, ce domaine représente une opportunité unique pour la vente d'une villa à Bologne. Située à Zocca, à seulement 30 minutes de Bologne et de son aéroport international, cette villa allie intimité et accessibilité.

À proximité immédiate du centre de Bologne, cette magnifique villa Art nouveau du début du XXe siècle incarne un exemple remarquable d'élégance et de charme historique. La propriété s’étend sur quatre niveaux, avec une surface intérieure totale d’environ 460 m², entourée d’un jardin de 900 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un vaste séjour orné d’un plafond à caissons, donnant accès à une terrasse panoramique de 40 m² surplombant les collines de Bologne. Ce niveau comprend également une salle à manger élégante, une cuisine, une seconde salle à manger informelle et une salle de bains. Le premier étage abrite l’espace nuit principal, comprenant cinq chambres, dont une suite parentale avec balcon, ainsi que deux salles de bains. Au deuxième étage, deux espaces polyvalents pouvant servir de chambres, bureaux ou ateliers créatifs s’ouvrent sur une seconde terrasse et un balcon offrant une vue imprenable sur la ville. La villa est embellie par une tourelle caractéristique, un élément distinctif ajoutant du charme à son architecture. Le sous-sol contient un appartement indépendant avec séjour, salle de bains et chambre avec grand dressing, ainsi qu'une buanderie, une cave et un garage. Cette villa de luxe à vendre à Bologne est une résidence élégante, entourée de verdure tout en étant à deux pas du centre-ville, où le raffinement du style Art nouveau se manifeste dans chaque détail.

Nichée sur les collines de Bologne, la Villa Impero se distingue par son parc centenaire, mettant en valeur son élégance majestueuse. Cet espace offre une atmosphère rare où lumière et charme romantique coexistent harmonieusement. Construite au début du 19ème siècle par Francesco Tadolini pour le Marquis Mazzacorati, cette propriété devait initialement servir de salle de bal et d'espace de réception, créant un dialogue unique avec la Villa Aldrovandi ai Camaldoli voisine. La façade néoclassique s'ouvre sur un intérieur lumineux, où la salle centrale ornée par Gaetano Civoli révèle une esthétique raffinée. Cette villa classique à vendre à Bologne incarne l'alliance parfaite entre histoire, art et architecture.

À vendre à Bologne, dans le quartier de San Ruffillo Adicenze, une villa individuelle de 850 m2 qui peut être divisée. Située dans un cadre verdoyant et bien desservi, cette propriété en pierre entièrement indépendante offre une vue dégagée et se trouve à quelques pas du centre de Toniolo. Elle se développe sur quatre niveaux, dont un sous-sol. Bien que nécessitant une rénovation, cette villa permet une répartition des espaces pouvant inclure plusieurs unités résidentielles. Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison dispose d'un accès aux différents étages par un escalier intérieur et un ascenseur. L'extérieur est doté d'un jardin exclusif d'environ 400 m2. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Bologna, alliant l'accès à la nature des collines bolognaises et la proximité du cœur de la ville.

Villa à vendre à San Lazzaro di Savena - Grand jardin - Piscine - Terrasse Située à environ 1 km du centre de San Lazzaro, dans un quartier calme et plat à proximité des commerces, cette élégante villa d'environ 480 m² est à acquérir. Entourée d'un vaste jardin de 1 820 m², bordé de grands arbres pour une intimité totale, la propriété se déploie sur deux étages et un sous-sol. Le rez-de-chaussée offre un séjour de 60 m² avec cheminée, un coin repas et un accès à la piscine, une grande cuisine dînatoire, une suite parentale avec salle de bains, un bureau et une salle de bains principale. L'étage, accessible par un escalier intérieur, comprend trois chambres dont une avec vue sur une terrasse couverte de 23 m², une salle de bains et un grand salon de 58 m² séparé par un bar intégré. Le sous-sol, bien éclairé grâce à ses fenêtres, contient une salle de cinéma, une salle de sport, une chambre pouvant servir de chambre de service, un vestiaire de piscine, une buanderie, un débarras, un abri de jardin et un garage de 85 m² avec cave. L'extérieur, soigneusement entretenu, dispose d'une piscine chauffée, d'un espace barbecue avec couverture automatisée, d'une allée pavée avec stationnement pour quatre voitures, ainsi que deux abris de jardin. La villa est également équipée de fenêtres renforcées, d'un système d'alarme, de chauffage et climatisation individuels, d'un système d'irrigation et d'un puits artésien. Idéale pour une division en deux logements, parfaits pour deux familles.

Sasso Marconi (BO) - Loc. Pontecchio Marconi, une villa historique d'environ 1270 m² est à vendre. Située dans un parc privé de 4 hectares, cette villa du XIXe siècle est proche de Sasso Marconi, de la Villa Griffone et du Musée Marconi, offrant un cadre verdoyant et paisible dans les collines de Bologne. La propriété se distingue par ses hauts plafonds lumineux, ses cheminées majestueuses, ses fresques, ainsi que ses sols en terre cuite. Le jardin comprend également une maison d'hôtes d'environ 157 m² et un corps de garde près du portail d'entrée. Profitez d'une grande intimité et d'un calme complet grâce à l'environnement naturel qui entoure cette maison. Bien que l'intérieur soit en bon état général, des travaux sur les systèmes sont nécessaires. Idéal pour un achat Villa à acheter Sasso Marconi, cette résidence peut servir de prestigieuse maison de famille ou de siège social pour des activités commerciales.

Situé dans les collines pittoresques entre Bologne et Modène, ce domaine prestigieux est à vendre. À une altitude d’environ 400 mètres, il offre une vue panoramique spectaculaire sur la campagne environnante. Cette propriété comprend deux bâtiments historiques, entièrement restaurés en 2019, alliant charme architectural d’origine et éléments contemporains tels que de vastes murs en verre et des finitions haut de gamme. Environnement calme et privé avec terrasses panoramiques, jardin aménagé et environ 5 hectares de terrain. L'agencement flexible en fait une option idéale pour une résidence ou une activité hôtelière, avec six appartements meublés et des infrastructures pour un restaurant moderne. Le premier bâtiment abrite des appartements parfaits pour l'hôtellerie de charme, tandis que le second, sur trois niveaux, offre un grand espace de vie, cuisine moderne, deux salles de bains, et un appartement pour le personnel. De plus, des ruines sont présentes sur le terrain, offrant la possibilité d'extension. Caractéristiques supplémentaires : système de vidéosurveillance, chauffage par pompe à chaleur, et puits d'eau privé. Idéal pour un achat Villa à acheter Modène, cette propriété se trouve à Zocca, à 30 minutes en voiture de Bologne, garantissant une intimité parfaite tout en restant accessible.