ventes de propriétés viticoles avec vue panoramique Aude, France

Vignoble à vendre à Limoux, Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans un coin paisible sans nuisances, ce domaine de 73 hectares, dont 26,5 hectares de vignes, offre une vue imprenable. Au cœur de ce domaine se trouve une bastide rénovée du XVIIIe siècle, divisée en trois habitations indépendantes, ainsi qu'une maison de gardien isolée. Ce cadre de vie spacieux et élégant inclut de grandes pièces lumineuses, une piscine et un jardin paysager de 4000 m² orienté plein sud. La bastide principale dispose de près de 440 m², comprenant une maison principale de plus de 260 m² avec quatre chambres, un grand salon, une cuisine et une cave à vin. Une seconde maison plus petite offre environ 100 m² avec une chambre et un salon cuisine. Un gîte de 60 m² complète l'ensemble. Un logement de fonction de 105 m² avec trois chambres est également présent. La cave possède une capacité de 2 900 hl avec un chai à barriques et de grands espaces de stockage. L'équipement de cave et de culture est inclus dans la vente. Le domaine, étant certifié bio, bénéficie d'un terroir de qualité avec des sols argilo-calcaires. L'exploitation viticole propose une gamme de vins variés, avec une clientèle principalement à l'export et dans un réseau de cavistes parisiens. L'ensemble de la production est vendue en bouteille, et la marque ainsi que le fichier clientèle sont compris dans la transaction. Ce domaine viticole offre une excellente opportunité de développement, que ce soit pour l'extension du vignoble ou l'amélioration des infrastructures. Sa localisation avec des vues sur les Pyrénées en fait un lieu privilégié pour la production de vins de qualité, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

À vendre : Vignoble exceptionnel situé à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole, dont le nom remonte au XVème siècle, s'étend sur 100 hectares, dont 45 hectares sont cultivés en vignes. Profitez d'un cadre paisible à proximité de la mer, à seulement 30 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'A9. Le domaine comprend plusieurs bâtiments, dont une Maison de Maître de 626 m², une autre maison d'habitation de 197 m², et plusieurs gîtes allant de 63 à 105 m². Une cave moderne de vinification de 380 m² et un caveau de vente de 100 m² complètent les installations. Une piscine est également présente, entourée de jardins paysagers bien entretenus. Les terres et vignes offrent un sol aride et un climat méditerranéen, propices à la production de vins de qualité. Le domaine produit environ 100 000 bouteilles de vin par an, avec des cépages variés, dont de vieux Carignan. Cette propriété de grande taille et au caractère distinctif est idéale pour ceux envisageant l'achat d'un vignoble de luxe à Narbonne. Pour plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

Vignoble à vendre à Limoux, département de l'Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine performant de 73 ha, leader de son appellation, se distingue par sa bastide du 18ème siècle, entièrement rénovée et offrant près de 440 m² de surface habitable répartis en trois habitations. La propriété bénéficie d'un jardin orienté au sud avec des vues imprenables sur les Pyrénées. Le vignoble, certifié bio depuis 2010, est classé AOP Limoux et IGP, s'étendant sur de grandes terrasses autour des bâtiments d'habitation et d'exploitation. Bien entretenu, il se situe à une altitude variant entre 250 et 300 m, favorisant des variations de températures significatives. Le chai moderne, bien équipé, dispose d'une capacité d'environ 2900 hl, principalement en cuverie inox, complété par un chai à barriques et des espaces dédiés au stockage, à l'embouteillage et au conditionnement. Un logement de fonction de 105 m² avec jardin se trouve séparément du chai. Le domaine offre une gamme de produits diversifiés dans les trois couleurs, ainsi que deux cuvées spéciales.

Nous vous proposons un vignoble à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole situé à seulement 10 minutes de la place Carnot, au cœur de Carcassonne, bénéficie d'un accès rapide et pittoresque. Le trajet à travers le village de Villemoustaussou offre de magnifiques vues sur la campagne et les vignobles environnants. La propriété de 16 hectares est idéalement placée, offrant des panoramas dégagés sur les Pyrénées par temps clair. La maison principale, de plain-pied et spacieuse, comprend un séjour de 120 m² avec cheminée en pierre, une cuisine, un deuxième salon et quatre suites, toutes avec vue sur les jardins et les vignes. Le sous-sol de 300 m² abrite une cave à vin avec cuves en inox, idéale pour les dégustations. Actuellement, 6 hectares sont en production, et les propriétaires partagent leur expertise avec les nouveaux acquéreurs. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une exploitation privée ou un projet touristique, avec un potentiel de revenu grâce aux visites de vignobles et aux dîners pour des groupes privés. Situé proche de l'aéroport international de Carcassonne, ce vignoble est un véritable bijou.