ventes de propriétés de luxe avec vue panoramique International (page 10)

Âme artisanale. Commodité moderne. Un refuge caché au cœur de Upper Montclair. Perché sur près d'un demi-acre et suffisamment éloigné de la route pour se sentir à des mondes de distance, ce Craftsman de 1897 allie un riche détail architectural à la circulation, la lumière et le confort de la vie contemporaine. Les boiseries en châtaignier d'origine, les fenêtres vénitiennes gravées et en verre teinté, ainsi qu'une porte néerlandaise accueillante témoignent de son art, tandis que des mises à jour réfléchies créent une maison qui semble fraîche et merveilleusement habitable. Cette propriété comprend cinq chambres et 3,5 salles de bains, y compris une suite principale sereine avec une salle de bains attenante de type spa. Un incroyable salon voûté est l'espace de rassemblement quotidien inondé de lumière, s'élevant et s'ouvrant sur l'extérieur. Sortez vers une oasis entièrement clôturée : vaste patio en pierre bleue, chute d'eau en pierre de la rivière Hudson, jardins et pelouses luxuriants pour des dîners en plein air, des matins tranquilles, tout est ici. Le niveau inférieur apporte une ambiance tranquille avec un sauna et un espace de fitness/loisirs flexible. Un bureau rare au premier étage avec sa propre entrée privée rend le télétravail séparé tout en étant connecté. Et l'emplacement ? La magie pure de Montclair. Une courte promenade de un demi-mile jusqu'aux magasins du village d'Upper Montclair, cinéma, studios de fitness, restaurants exceptionnels et la beauté conçue par Olmsted du parc Anderson. Le train direct pour NYC est juste là aussi. Une tranquillité semblable à celle du Maine à quelques minutes de tout. Une propriété d'exception à acheter à Upper Montclair avec un caractère architectural, un confort moderne et un cadre enchanteur.

Propriété à vendre à Sari-Solenzara, Corse-du-Sud, en Corse. Située sur les hauteurs, cette villa offre une vue imprenable sur la mer et les aiguilles de Bavella. Entièrement meublée, elle dispose d'un espace habitable d'environ 300 m² comprenant un magnifique salon salle à manger, une cuisine américaine, 5 chambres, un dressing, une buanderie, ainsi que plusieurs salles de bain et d'eau. Les belles terrasses et la piscine chauffée ajoutent au charme de cette résidence. À proximité des commerces et du nouveau port de Solenzara, cette propriété se trouve dans un secteur résidentiel idéal. Le terrain s'étend sur environ 700 m² et comprend un garage et un parking pour 4 véhicules. Prix de vente : 1 500 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez M. Bernard Scaduto au +33(0) 662 221 314 ou par mail à kallisteproperties@gmail.com.

À Seillans, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une propriété à vendre. Située dans un environnement calme et protégé, cette maison en pierre s'étend sur un terrain de 4200 m2, agrémenté d'oliviers et offrant une vue imprenable sur la vallée. Avec une surface habitable de 212 m2, cette propriété comprend une entrée, un WC avec lavabo, un salon avec cheminée et salle à manger de 75 m2 qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur un auvent. Elle dispose également d'une chambre avec salle de bains, d'un bureau avec accès extérieur, de deux chambres et d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, un cellier, deux chambres, deux salles d'eau et un petit salon. Profitez également d'une piscine en mosaïque de 12 x 5 mètres, d'un garage, d'un atelier, de trois celliers et d'un abri à bois. Prix : 945 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. Implantée sur un terrain paysagé avec des essences méditerranéennes, la villa se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité, alliant élégance et raffinement. Le niveau principal dévoile un vaste espace de réception lumineux, ouvert sur une terrasse généreuse offrant un panorama exceptionnel sur la mer. La propriété dispose de cinq suites spacieuses, dont une somptueuse suite parentale, toutes avec des vues remarquables. À l’extérieur, le jardin bien entretenu entoure une piscine à débordement surplombant la Méditerranée. Un ascenseur dessert tous les niveaux, et la villa comprend également une salle de sport, une buanderie et un vaste garage. DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Nichée dans un environnement préservé au cœur des Alpilles, cette propriété, s'étendant sur 8 hectares, offre calme et intimité avec une vue panoramique sur la nature. Le bâtiment principal couvre plus de 1100 m², abritant une belle maison provençale de 450 m² alliant authenticité et prestations haut de gamme. dès l'entrée, les volumes généreux et le charme de la bâtisse impressionnent. La maison inclut une grande cuisine équipée, une salle à manger lumineuse avec une cheminée en pierre ancienne, ainsi que deux salons, dont un vaste espace détente de plus de 50 m². Côté nuit, cinq chambres sont à disposition, dont quatre suites avec salle de bain et toilettes privées. Un espace attenant de 200 m² reste à aménager selon vos désirs. À l'extérieur, une piscine chauffée de 10 x 5 m, avec un volet roulant de sécurité, est accompagnée d'un pool house pour profiter des belles journées. Une grande grange en pierre de 320 m² complète la propriété et peut être transformée selon vos projets : un espace réceptif pour les amoureux de la nature ou un lieu idéal pour les passionnés de chevaux. Il est également possible d'acquérir 12 hectares supplémentaires. Cette Propriété de luxe à acheter à Raphèle-lès-Arles se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Domaine « La Grange » : une campagne Aixoise aux portes du centre-ville.À moins de dix minutes du Cours Mirabeau (4 km), La Grange s'ouvre sur 4,5 hectares de nature soignée : une oliveraie, des fontaines, des statues couvertes de végétation, une chapelle, deux piscines et un court de tennis. L'ensemble respire la sérénité d'une Provence encore authentique, telle qu'aimaient la peindre Cézanne et ses héritiers.La Bastide principale : Sur près de 900 m² et trois niveaux, la bastide rassemble treize chambres avec leurs salles de bain, de grandes pièces lumineuses et une cuisine conçue pour partager, cuisiner, conserver, recevoir. Une maison faite pour vivre en famille, accueillir et transmettre.Les dépendances :- Une ferme réaménagée en dix studios indépendants,- Une grange transformée en deux appartements T3,- Trois garages fermés,- Une salle de sport, une orangerie, une grande cuisine d'été attenante à une seconde piscine.Au total, environ 1 600 m² de bâtiments, 23 chambres, mêlant habitation et lieux de vie, pour accueillir aussi bien une grande famille qu'un merveilleux projet.Ce domaine n'est pas seulement une propriété : c'est un lieu habité par l'esprit de la Provence, où l'on trouve à la fois l'espace, la lumière et l'authenticité. Cette Propriété de luxe à acheter Aix-en-Provence constitue une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À environ 2H30 de Paris, découvrez cette belle propriété à vendre à Avallon, Yonne, en Bourgogne. Cette demeure de caractère offre environ 378 m² habitables, répartis sur deux maisons et comprenant 15 pièces principales, dont 10 chambres, ainsi que des pièces d'entresol, le tout sur un terrain d'environ 6500 m² bordant une rivière et incluant une partie verger. Avec son architecture authentique des années 1860 et ses vastes pièces parquetées, cette propriété saura séduire une famille nombreuse ou soutenir un projet d'activité d'accueil. Des travaux sont à prévoir. Les dépendances, incluant une maison de gardien, des garages, un préau et un poulailler, constituent un atout supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : F - Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 220 euros et 11 180 euros par an. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Ostuni, Brindisi, dans la région des Pouilles en Italie, cette masseria entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Dominant la campagne jusqu'à la mer Adriatique, la propriété se trouve au cœur d'une oliveraie privée typique de la Vallée d'Itria. Avec une parfaite alliance entre l'architecture traditionnelle des Pouilles et le confort moderne, cette propriété constitue une excellente opportunité pour l'achat d'une propriété à acheter Ostuni, à seulement quelques minutes du centre historique et des plages. RESTOREE AVEC SOIN ET RESPECT POUR SON IDENTITÉ ARCHITECTURALE Développant des volumes généreux, la masseria met en valeur : • voûtes en pierre traditionnelles • matériaux nobles et locaux • proportions authentiques • lumière naturelle omniprésente Les espaces intérieurs allient élégance et confort moderne tout en respectant l'architecture rurale historique de la région. La disposition idéale permet une utilisation autant pour une résidence privée de prestige que pour une propriété d'accueil haut de gamme. UN CADRE PAYSAGER AVEC VUE MER Nichée dans une oliveraie privée, la masseria offre une vue exceptionnelle sur la mer Adriatique, un atout très recherché à Ostuni. Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement de ce panorama, avec : • terrasses panoramiques • espaces de réception extérieurs • zones ombragées naturelles • environnement préservé et sans nuisance Un cadre élégant, caractéristique des propriétés les plus convoitées de la région. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ENTRE MER ET CENTRE HISTORIQUE La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : • à quelques minutes d'Ostuni • proche des plages de l'Adriatique • au cœur de la Vallée d'Itria • à proximité des villages emblématiques de la région UNE PROPRIÉTÉ PATRIMONIALE À FORTE VALEUR INTERNATIONALE Grâce à sa position dominante avec vue mer et son authentique caractère architectural, cette masseria représente une opportunité rare sur le marché immobilier des Pouilles. Elle est idéale pour : • une résidence secondaire de prestige • une propriété familiale méditerranéenne • un investissement locatif international de standing • un projet d’hospitalité confidentielle.

Située à Lapeyrouse, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette magnifique propriété est une opportunité rare pour l'achat d'une propriété de luxe à Lapeyrouse. S'étendant sur 118 hectares, elle offre un cadre naturel exceptionnel composé de prairies, de bois et d'un étang majestueux de 36 hectares, garantissant des vues époustouflantes depuis les espaces de vie. La bâtisse principale propose plus de 770 m² au sol, dont 310 m² habitables, offrant des volumes généreux et un potentiel incroyable à exploiter. Accompagnée d'une maison de gardien et de dépendances aux usages variés, cette propriété est parfaite pour des projets équestres ou des espaces de loisirs. Un lieu exclusif pour ceux qui aspirent à plus qu'une simple maison.

À proximité d'un charmant village du Lubéron, cette propriété d'exception, d'une superficie habitable de 380 m2 et édifiée sur un terrain paysagé de 5 000 m2, bénéficie d'une rénovation soignée alliant élégance moderne et charme ancien. Organisée telle un hameau privé, elle se compose de plusieurs bâtiments en pierres et offre de nombreux espaces de vie principalement de plain-pied. Située à quelques minutes du village et de ses ruelles typiques, cette propriété est entourée de collines et offre une vue panoramique imprenable. Les espaces de vie, harmonieusement agencés, se déclinent comme suit : une entrée principale authentique avec un escalier en pierre, un salon lumineux avec une bibliothèque à la hauteur cathédrale, ainsi qu'un espace convivial autour de la cheminée. La cuisine spacieuse, équipée d'un îlot central, s'ouvre sur une grande terrasse. De larges baies vitrées permettent un accès à la cour intérieure, agrémentée de coins terrasses et d'un magnifique mûrier platane. Ce bien se distingue par ses capacités d'accueil, avec une grande suite parentale à l'étage et six autres suites disséminées sur la propriété, un bureau et un atelier ou salle de sport. Une belle véranda moderne relie le hameau en pierres à l'espace jardin et piscine. Le jardin de 5 000 m² constitue un écrin rare en plein cœur de son environnement préservé. La piscine chauffée, parfaitement intégrée, offre un panorama exceptionnel et s'inscrit naturellement dans le décor. Le pool house, véritable espace de convivialité, est doté d'une cuisine, d'une terrasse couverte et d'une cheminée/barbecue. Un terrain de pétanque et une somptueuse oliveraie ajoutent au charme de ce lieu. Pensée par l'architecte provençal Alexandre Lafourcade, cette demeure garantit intimité et convivialité. Idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil, elle se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de Provence. Cette propriété à acheter à Oppède, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un véritable coup de cœur, alliant calme et sérénité.

Située sur les hauteurs de Calvi, dans le département de Haute-Corse, cette propriété exceptionnelle de plus de 435 m2 offre un panorama imprenable sur la citadelle et la mer. Construite en 2016 au cœur d’un parc paysager de 2700 m2, elle allie nature et sérénité. La décoration intérieure, alliant sobriété et élégance avec des matières naturelles et des tons chaleureux, crée un cadre de vie agréable. Cette propriété dispose d'un vaste salon séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de six suites spacieuses, d'un garage, d'un abri voiture et d'un espace pool house. La piscine à débordement de 12 m et son espace extérieur offrent une vue spectaculaire sur la mer et les montagnes. Proche de l’aéroport de Calvi, à seulement 6 km, cette adresse privilégiée promet tranquillité et une situation de choix. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété de luxe à Calvi, un dossier confidentiel peut être demandé.

Propriété à vendre à Èze, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Nous vous proposons un investissement unique au sein d'un des marchés résidentiels les plus prisés de la Côte d'Azur. Ce projet est destiné à une clientèle d'investisseurs privés, family offices et sociétés de gestion, à la recherche d'un actif prestigieux tout en garantissant sécurité et valorisation patrimoniale sur le long terme.Ce domaine présente un fort potentiel de revalorisation grâce à plusieurs atouts :- Un domaine principal de 1 000 m² sur 3 600 m² de terrain, offrant une vue mer panoramique, incluant une ancienne maison d’artiste et un spa. Il peut être modulé pour créer une résidence unifiée, des résidences indépendantes, ou un concept hôtelier.- Un lot distinct pour construire une villa indépendante d’environ 350 m² sur 1 250 m² de terrain, avec piscine et accès privatif complet.- Des stratégies d’arbitrage patrimonial, incluant la revente ciblée de la villa ou une exploitation locative, avec des revenus immédiats et un rendement attractif.Ce projet permet de sécuriser un actif exceptionnel tout en optimisant la création de valeur par une stratégie maîtrisée de revente et d’exploitation.Le domaine est idéalement situé dans un environnement résidentiel exclusif, offrant une confidentialité absolue et une valorisation pérenne, soutenue par la rareté foncière. Il est proche des principaux pôles de la Côte d'Azur : Monaco, Aéroport international de Nice, Cap-d’Ail. Le domaine principal et la villa indépendante disposent également d’un potentiel locatif sur le marché ultra-prime, générant des revenus récurrents tout en offrant flexibilité de valorisation ou de revente.Ce projet répond à tous les critères des investisseurs exigeants : un domaine d’exception, la création de valeur par la revente et la location, un placement sécurisé sur le long terme, et un lieu unique alliant calme, intimité et vue mer dans un cadre naturel préservé.Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 10 300 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez l'Altamont, une des résidences Beaux-Arts les plus emblématiques de Washington, DC. Cette propriété unique offre un appartement spacieux de plus de 2 100 pieds carrés, résultat de la combinaison de deux unités lumineuses. Baignée de lumière du soleil du sud et dotée de fenêtres sur trois côtés, cette résidence se distingue par ses grandes pièces, ses plafonds de 10 pieds, et ses 2 à 3 chambres, ainsi qu'un salon polyvalent. On y trouve également de magnifiques moulures d'origine, deux cheminées récemment restaurées, et une buanderie à domicile. Cette propriété est une véritable rareté sur le marché actuel. Conçue en 1917 par l'architecte renommé Arthur C. Heaton, l'Altamont se situe dans l'une des meilleures adresses de la ville, avec un hall d'entrée remarquable et des équipements de haute qualité, incluant un service de conciergerie 24h/24 et une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable. Les frais mensuels de la coopérative incluent les taxes foncières et les services publics, sans hypothèque sous-jacente. Parfaite pour ceux qui cherchent à acheter une propriété dans l'un des quartiers les plus prisés de Washington.

Propriété contemporaine de prestige – 390 m² habitables -5 Grandes chambres + maison annexe – 3 hectares – Vue exceptionnelle Dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété contemporaine entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme et une performance énergétique rare (DPE A). Implantée sur 3 hectares de terrain, la propriété bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la Chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La maison principale – 390 m² Volumes impressionnants et lumière omniprésente. • 12 pièces réparties sur 2 niveaux • Séjour / salon de réception de 90 m² • 5 grandes chambres d'environ 24 m² chacune • Suite parentale avec espace bien-être : sauna et hammam + balcon • Terrasse en L de 120 m² pour profiter pleinement du panorama • Prestations modernes et rénovation complète • Aucun travaux à prévoir Maison annexe indépendante – 86 m² Parfaitement autonome. • Chambre privative • Idéale pour : o accueil familial o gîte ou location touristique o activité professionnelle ou télétravail Le domaine • Terrain de 30 000 m² (3 hectares) • Triple garage • Deux parkings • Permis de construire accordé pour une piscine • Parcelles alentours non constructibles garantissant tranquillité et vue préservée Situation idéale • Forêt de Randan : 5 minutes • Vichy : 15 minutes • Clermont-Ferrand : 45 minutes • Écoles et commodités accessibles rapidement Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence principale de standing, une maison familiale ou un projet d'accueil touristique haut de gamme. Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et doivent être complétés par les certificats et documents officiels disponibles auprès des autorités compétentes. Pour consulter les informations réglementaires et les données relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute précision concernant les diagnostics, les documents techniques ou les modalités administratives, merci de vous adresser au diffuseur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée au sein d'une communauté fermée et privée de Calmes Neck Estates, cette maison en rondins sur mesure exceptionnelle offre un mélange inégalé de savoir-faire, de sérénité et de beauté naturelle. Située sur 18,5 acres à couper le souffle avec 700 pieds de façade sur la rivière Shenandoah, cette propriété remarquable est un véritable havre de paix, où les panoramas montagneux et les vues scintillantes sur la rivière créent un cadre inspirant. À l'intérieur, environ 2 700 pieds carrés d'espace de vie sont riches en chaleur et en caractère. Des plafonds voûtés et des poutres apparentes créent une atmosphère saisissante mais accueillante, tandis qu'un mur de fenêtres impressionnant sur deux étages encadre des vues imprenables sur la rivière et remplit la maison de lumière naturelle. La cuisine gastronomique est élégante et fonctionnelle, avec un îlot sur mesure et des appareils Bosch en acier inoxydable, idéale pour recevoir. La suite principale offre confort et vues splendides sur la rivière. Le niveau inférieur en accès direct dispose d'une vaste salle de loisirs et d'une chambre supplémentaire, tandis qu'un patio en pierre magnifiquement conçu permet de profiter de la nature environnante. Ajoutant au charme, un adorable cabanon sert de studio ou d'espace de travail. Située près du parc national de Shenandoah et des pistes de randonnée, cette propriété est également proche de plusieurs caves et restaurants. C'est une propriété de luxe à vendre à Boyce, offrant une intimité inégalée et un environnement naturel préservé.

Belle propriété à vendre située à Autun, Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne, offrant un cadre paisible en pleine nature. L'accès se fait par un chemin forestier d'environ 2 km. Cette propriété comprend une maison du XVIIIème siècle sur deux niveaux, adossée à un bâtiment plus récent (début XIXème), formant un ensemble habitable total de 470 m². La configuration permet d'obtenir un, deux ou trois espaces de vie indépendants si nécessaire. Une grande dépendance dispose de garages, de caves, dont une cave à vin climatisée et d'autres espaces de rangement. La maison de gardien, d'environ 50 m², est incluse, portant la surface habitable totale à près de 520 m². Une terrasse de 400 m², une carrière de 20 x 40 m, un round-pen de 18 m de diamètre ainsi que trois boxes à chevaux et un terrain de 6,4 hectares complètent ce bien. À proximité d'Autun, Beaune, Chalon-sur-Saône, et accessible facilement via l'autoroute A6, la RCEA et la gare TGV Le Creusot-Montchanin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 890 euros et 13 430 euros par an, selon les prix des énergies des années 2021 à 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Vouvray, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement quinze minutes de Tours et d'Amboise, cette ancienne maison de vigneron se révèle dans un écrin de lumière douce et de lignes de côteaux. Avec une superficie d'environ 380 m², la maison principale propose des pièces de réception lumineuses où l'on peut circuler aisément. Elle comprend quatre chambres, trois salles de bains, avec une sensation d'espace apaisante. Deux maisons indépendantes viennent compléter cette propriété : la première, troglodytique, d'environ 100 m², offre un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d’eau. La seconde, en tuffeau, d’environ 60 m², présente un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau. Plus de 400 m² de caves troglodytiques, dont un ancien chai et une cave à vin, ajoutent encore à la richesse de cette propriété. À l'extérieur, un paysage verdoyant et apaisant vous invite à la détente, avec un espace jacuzzi et sauna pour profiter des moments de calme. Une véritable opportunité pour un achat propriété à Vouvray, cette demeure s'impose comme un lieu de vie agréable et tranquille. DPE : C/A. Prix HAI : 884.000 € (prix net vendeur : 850.000 € - honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez BARNES Centre Sologne val de Loire : centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Retrouvez les informations sur les risques sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Divonne-les-Bains, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs du quartier résidentiel le plus prisé, cette demeure exceptionnelle offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Occupant près d'un hectare entièrement constructible, deux bâtiments, accompagnés de garages, se répartissent harmonieusement autour d'un parc magnifiquement aménagé par un architecte. Vous y trouverez des allées bordées de buis, des pièces d'eau, des gloriettes fleuries, ainsi qu'un jardin japonais paisiblement agencé. La maison principale, déployée sur quatre niveaux, révèle des espaces généreux et raffinés. Le rez-de-chaussée présente de vastes pièces de réception, tandis que le niveau jardin offre une autonomie totale avec ses espaces de vie. Un pool house de 200 mètres carrés, dédié à la détente, complète ce bien immobilier d'exception. Localisée à proximité de Genève et des stations de ski, cette propriété de luxe à acheter à Divonne-les-Bains est une opportunité rare sur le marché.

Co-Exclusivité – Domaine du Cap BénatPropriété remarquable avec vue mer, piscine et accès à la plage à pied.Nicolson Realty présente en Co-exclusivité cette propriété d'exception située au sein du prestigieux Domaine privé du Cap Bénat dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue imprenable sur la mer, cette villa allie calme et proximité des plages et des installations sportives du domaine. Les sentiers piétonniers permettent d'atteindre la plage de Portofino en cinq minutes.Avec environ 330 m² habitables, la propriété se compose de deux bâtiments distincts et comprend 7 chambres, dont une vaste suite parentale occupant tout l'étage avec bureau, dressing, salle de bains et terrasse privative face à la mer. Les espaces de vie s'étendent en enfilade, offrant deux grands séjours, une salle à manger, et une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et la piscine à débordement.Construite au début des années 90, cette villa favorise une vie de plain-pied, optimisant un mode de vie intérieur-extérieur raffiné. Le séjour principal, ouvert sur une grande terrasse couverte, constitue le cœur de la maison, permettant de profiter pleinement des volumes intérieurs et extérieurs. La piscine, idéalement située face à la mer, est accompagnée d'une cuisine d'été et d'un bar.L'espace nuit comprend deux chambres en suite avec un accès direct à la terrasse de la piscine, deux chambres supplémentaires pour plus d'intimité, ainsi que deux chambres indépendantes, offrant à chacun confort et tranquillité.Points d’excellence :- Domaine privé et sécurisé du Cap Bénat- Situation dominante avec vue mer- Accès à la plage de Portofino à pied (5 minutes)- Piscine à débordement, cuisine d’été et bar face à la mer- Propriété familiale de 7 chambres, idéale pour accueillir- Volumes généreux et circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur- Calme absolu- Position dominante avec un bel ensoleillementCette propriété représente une opportunité unique dans l’un des environnements les plus prisés de la Méditerranée, idéale pour un projet d'achat de propriété à Bormes-les-Mimosas.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente une propriété d'exception à Lourmarin, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 5 minutes du village, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur l'un des plus beaux panoramas de Provence. À 35 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, cet ensemble rare allie accessibilité et intimité. Cette demeure contemporaine, d'une superficie d'environ 600 m² habitables, est baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et s'harmonise avec son environnement verdoyant. Chaque espace a été conçu pour mettre en valeur le paysage, offrant un art de vivre alliant confort moderne et sérénité. Parmi les prestations remarquables, on trouve une piscine extérieure de 15 x 5 mètres, un court de tennis, une salle de fitness, un terrain de badminton, un sauna, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée de 8,5 x 4,2 mètres. Les amateurs de vins apprécieront la cave à vin dédiée à la dégustation, tandis que des fontaines et des bassins embellissent les extérieurs. Le domaine comprend également des dépendances, dont un appartement de gardiens de 120 m² et une piste d’atterrissage pour hélicoptères. Deux garages, dont un spacieux de 150 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, sont également disponibles pour abriter plusieurs voitures ou un hélicoptère. De nombreuses terrasses offrent des points de vue à couper le souffle sur la propriété. S'étendant sur 312 hectares de parc et de bois, cet espace exceptionnel garantit calme et immersion totale dans la nature. Une occasion rare d’acquérir une propriété de luxe à acheter à Lourmarin.

Découvrez cette propriété d'exception à Béziers, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Surplombant le Golf de Saint-Thomas, cette maison allie le charme d'une bastide ancienne et le confort d'un agrandissement contemporain réalisé en 1983. Avec 350 m² de surface habitable, elle offre une vue imprenable sur la nature tout en garantissant une intimité absolue. ### Points Forts - **Emplacement Unique** : Position dominante au cœur du golf, sans vis-à-vis. - **Volumen Généreux** : 310 m² pour la maison principale et une dépendance de 40 m². - **Espace Nuit de Grand Standing** : 7 chambres, dont 5 suites, parfaites pour accueillir famille et amis. - **Extérieurs Méditerranéens** : Parc arboré, oliveraie, puit et une piscine de 10x5 m. ### La Demeure : Espace et Lumière L'intérieur s'ouvre sur une entrée spacieuse de 46 m², menant à un grand séjour/salle à manger de 63 m². La cuisine dînatoire de 27 m², avec son arrière-cuisine et cellier, est le cœur de cette belle propriété à acheter à Béziers. Vous y trouverez également deux chambres de plain-pied. À l'étage, 5 suites confortables avec salles de bains privatives offrent indépendance et confort à vos invités. ### Un Écrin de Verdure Privatif Le parc, paré d'essences méditerranéennes, vous invite à la détente. Profitez de la piscine traditionnelle (5x10 m) avec pool-house et espace barbecue. Plus de 150 m² de terrasses, dont une de 74 m² orientée plein sud, garantissent que vous pouvez profiter du climat local à tout moment. ### Prestations et Dépendances Une dépendance aménagée de 40 m² est idéale pour accueillir des invités ou un gardien. Confort moderne assuré avec climatisation réversible, double vitrage et adoucisseur d'eau. Stationnements disponibles pour plusieurs véhicules. ### Une Situation Stratégique Bénéficiez du calme sans l'isolement. Les commodités (supermarchés et village de Montblanc) sont à 5 minutes. Béziers et Pézenas se trouvent à 10 minutes, avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A75. L'aéroport Béziers-Cap d’Agde est à proximité. ### L'avis de l'expert : Une propriété rare en vente à Béziers, alliant élégance et luxe, idéale comme investissement ou pour une vie familiale. Visite privée sur demande.

Propriété à vendre Lungarno Guicciardini - Charme et Exclusivité au Cœur de FlorenceDans le centre de Florence, à quelques pas du Ponte Vecchio, nous proposons à la vente une propriété de prestige, située dans un palais du XVIIe siècle, alliant élégance et histoire. Rénovée avec des finitions de haut standing et des matériaux de qualité, cette propriété offre un bel équilibre entre le charme d'antan et le confort moderne.L'appartement comprend neuf pièces conçues pour un style de vie fonctionnel et raffiné : un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, un bureau, quatre salles de bain et une buanderie. Chaque espace a été pensé dans le souci du détail, garantissant un cadre de vie exceptionnel.Un petit balcon agrémente cet appartement situé au premier étage, accessible par ascenseur et bénéficiant d'un service de conciergerie, augmentant ainsi son attractivité.Localisée sur le magnifique Lungarno Guicciardini, cette propriété permet de découvrir l'essence du centre historique de Florence, entourée de monuments emblématiques, de boutiques artisanales et de restaurants gastronomiques.Une occasion unique pour ceux qui souhaitent faire un achat de propriété de luxe à Florence.

PROPRIÉTÉ À VENDRE Superbe villa contemporaine offrant des vues imprenables sur la mer à Punaauia, en Polynésie Française (987), dans la région DOM-TOM. Détails de la propriété : - Surface habitable de 530 m² - 4 chambres - 3 salles de bain - Piscine - Garage - Terrain de 1500 m² - Parking pour 5 véhicules Prix : 2 800 000 € Honoraires à la charge des vendeurs. Contactez-nous tous les jours de 8 h à 23 h. Dossier disponible sur demande uniquement. Bernard Scaduto Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : kallisteproperties@gmail.com Notre partenaire commercial sur place est à votre disposition pour vous accompagner. KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, ainsi que des Villas au bord de l'eau à travers la Polynésie Française et au-delà. N'hésitez pas à nous contacter au +33 (0) 6 62 22 13 14 pour découvrir notre portefeuille de biens d'exception.

Propriété à vendre à SAINTE-LUCE, Martinique (972), dans la région DOM-TOM. Ce domaine privé de 2309 m², situé dans un secteur prisé du Sud de la Martinique, offre une expérience de vie unique, alliant nature et design. La villa contemporaine de 127 m², construite à partir de containers réhabilités et de bois noble, s'ouvre sur une terrasse en bois de 73 m² avec vue panoramique sur la mer. En plus de l'habitation principale, la propriété comprend quatre écolodges indépendants pour un confort optimal, chacun disposant de son propre accès et d'un espace extérieur. En outre, un espace supplémentaire est prêt à être aménagé pour créer un hébergement insolite. Un bien rare et serein, idéal pour un projet d'achat de propriété à SAINTE-LUCE ou une opportunité d'investissement.

À Port Blanc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété est à vendre dans un cadre exceptionnel de la Côte de Granit Rose. Nichée sur les hauteurs, à 50 mètres d'altitude, elle offre une vue imprenable sur une grande baie et ses criques. Un sentier permet un accès facile à la plage et au bateau. Le vaste parc de 6 hectares, constitué de bois, prés et vergers, garantit tranquillité et sérénité. Les plages, commerces et services sont à moins de 2 kilomètres. Cette maison familiale en moellons de granite présente un charme indéniable avec ses tours distinctives. La surface habitable de 460 m2 se compose d'espaces traversants et de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-jardin, une véranda ensoleillée de 62 m2 est un lieu de vie agréable toute l'année. Le rez-de-chaussée, orienté vers la mer, comprend un vaste salon, une bibliothèque avec cheminée et une salle à manger. La cuisine, lumineuse grâce à ses orientations, est complétée par un petit salon cozy bénéficiant d'un poêle en céramique. L'accès aux étages se fait par deux escaliers en bois massif, dont un majestueux dans la tour. Le premier étage abrite 5 chambres, dont 3 avec vue mer, ainsi que 3 salles de bain. Le deuxième étage compte 5 chambres à rénover avec également une vue mer. Un espace cave propose plusieurs pièces de rangement et une cave à vin. Des dépendances intéressantes complètent ce bien : une tour rénovée du XVe siècle avec une chapelle, deux anciennes écuries à réaménager, et un grand appentis pour le matériel de jardin. Une maison d'habitation rénovée en pierre de 73 m2 est également présente, elle peut être conservée ou retirée de la vente. Cette propriété unique est à découvrir sans attendre.