ventes de propriétés de luxe avec terrasse International (page 84)

Propriété à vendre à Cologne, Rhénanie du Nord-Westphalie, en Allemagne. Cette villa spacieuse incarne un véritable sanctuaire de tranquillité. Avec un design épuré et une harmonie parfaite avec son environnement, elle offre des espaces de vie où confort et simplicité se rencontrent. Les quatre chambres, lumineuses et chacune avec vue sur l'océan, sont équipées de salles de bains privatives et de toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal. La baignoire, décorée de touches naturelles, promet une expérience de détente inégalée. La terrasse s'ouvre sur un cadre idyllique, parfait pour admirer la beauté environnante. Avec un terrain d'environ 16 000 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Cologne.

Sur les hauteurs de Calvi, offrant un panorama exceptionnel sur la citadelle et la mer, cette propriété se distingue par son cadre idyllique alliant nature et sérénité. Construite en 2016 au cœur d’un parc paysager de 2700 m2, sa décoration intérieure mêle sobriété et élégance avec des matières naturelles et des tons chaleureux. Ses équipements comprennent un vaste salon séjour, une cuisine équipée, six suites spacieuses, un garage, un abri voiture, ainsi qu'un espace pool house. La piscine à débordement de 12 m et son espace extérieur profitent d’une vue mer et montagnes à couper le souffle. Proche de l’aéroport de Calvi (6 km), cette propriété offre une tranquillité appréciable dans un emplacement exceptionnel. Dossier confidentiel sur demande. Vente Propriété à acheter Calvi, Haute-Corse, région Corse.

Cette belle propriété, parfaite pour les passionnés de chevaux, est située dans le triangle Arles - Nîmes - Avignon. Avec ses 2,7 hectares, elle propose un cadre paisible en pleine nature, à proximité des commodités et axes routiers. En empruntant une allée bordée d'oliviers, vous découvrirez une demeure d'architecte, des dépendances, un double garage, une écurie et des installations pour chevaux comprenant des paddocks, des abris, une carrière de 50 x 25 mètres, et des forages. La maison, principalement de plain-pied, offre la possibilité de créer deux habitations et est idéale pour accueillir vos proches. Elle s'étend sur environ 290 m2 et se compose d'un hall d'entrée avec sanitaires, d'une pièce de vie de 90 m2 donnant sur une terrasse face aux chevaux, d'une cuisine spacieuse équipée, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un cellier. Un escalier en ferronnerie mène à l'étage où se trouve une suite parentale de 45 m2 avec dressing, salle d'eau et terrasse panoramique. La rénovation récente de la maison a été effectuée avec des matériaux de grande qualité, tels que les sols en pierre de Bourgogne, un système de chauffage par le sol, des panneaux solaires et un assainissement conforme aux normes. À l'extérieur, le parc, clos et arboré, est agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes, offrant un bel espace pour une piscine. Les installations pour chevaux disposent d'un accès indépendant. Cette propriété séduisante est une opportunité pour ceux recherchant un cadre de vie privilégié, à proximité d'Arles et à seulement 40 minutes des plages des Saintes-Maries-de-la-Mer. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Catherine LEYENDECKER, est inscrite au RSAC de Tarascon n° 482 217 080. Merci de pouvoir présenter une pièce d'identité pour l'organisation des visites.

À vendre propriété à Lanarvily, dans le Finistère, en Bretagne, nichée au cœur de la campagne. Située à 5 km de Lesneven et à proximité des plages de Guissény, cette maison de plain-pied offre 371 m2 de volumes généreux et un cadre paisible. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau/bain privée, et possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au premier étage. Le séjour de 54 m2, avec cuisine américaine et coin-repas, est parfaitement agencé. En complément, plusieurs espaces de vie distincts sont présents, dont un salon TV de 28 m2 et un espace bien-être de 113 m2 avec piscine intérieure chauffée, sauna et hammam. À l'extérieur, une cour bitumée, un hangar de 250 m2 et un jardin paysager agrémentent l'ensemble. Ce bien rare allie confort, nature et proximité du littoral breton, idéal pour un projet d'achat de propriété à Lanarvily.

Nichée au cœur d'une nature préservée, cette charmante longère se trouve à Le Renouard, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Accessible par un portail, son allée mène à un jardin anglais entourant cette propriété. L'intérieur a été entièrement rénové avec goût, combinant des éléments modernes tels que des peintures anglaises et des meubles flamands tout en conservant un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire avec un poêle à bois, un salon avec cheminée et un grand bureau pouvant servir de chambre ou de deuxième salon. À mi-étage, une chambre orientée à l'est offre une vue imprenable sur le lever du soleil. Le premier étage comprend trois grandes chambres, une salle d'eau, un large couloir et une petite pièce servant de lingère ou de bureau. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au bois et électrique, ainsi que du double vitrage partout. Située à une heure de Deauville et à 2h15 de Paris, cette propriété est à vendre pour un prix net vendeur de 443 396 EUR, auquel s'ajoutent les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 470 000 EUR.

Située à Tourrettes, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre domine le Pays de Fayence. Nichée dans un environnement rural préservé, elle s'étend sur un terrain agricole plat de 5,1 hectares, orné de vignes et d'oliviers. Cette authentique ferme ancienne, véritable référence de l'architecture provençale, s'articule autour d'une cour intérieure paisible, agrémentée de plantes grimpantes et de fleurs sur sa façade bleu pastel. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose d'un grand salon voûté, hérité de l'ancienne bergerie, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau, d'une cave et d'un débarras. À l'étage, vous trouverez quatre vastes chambres, deux salles de bains, le tout desservi par un couloir central recouvert d'anciennes tomettes. Des combles aménageables ajoutent encore au potentiel de cette propriété.À l'Ouest, une maison d'amis en pierres de 115 m², adjacente à la terrasse, comprend un séjour, deux chambres, une salle de bain et une buanderie. De nombreux espaces tels que des garages, un abri agricole, un caveau viticole et un carport complètent l'ensemble. Un atelier et des combles aménagés en chambre offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Enfin, une piscine avec plongeoir ajoute une touche de confort à cet espace de vie. Cette propriété exceptionnelle représente l'essence de la Provence du 19ème siècle, avec ses vieilles pierres, son histoire et ses grands espaces, le tout à quelques minutes des centres de Fayence et Tourrettes.

L'agence VIEL IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle propriété située à Tourouvre au Perche, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette propriété spacieuse s'étend sur 14 hectares de nature préservée, comprenant 18 points d'eau, dont un étang d'1,5 hectare, ainsi qu'une forêt, un verger et un jardin paysager. Les chemins privés traversant le terrain offrent des promenades paisibles en pleine forêt, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une pièce de vie avec cheminée, d'un dégagement menant à une salle d'eau, d'une chambre avec accès à une terrasse équipée d'un spa extérieur, d'une chaufferie/buanderie et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez une pièce billard/bureau avec vue panoramique sur l'étang et le parc, ainsi qu'un couloir desservant deux chambres, deux salles d'eau et un toilette. Atteignant la maison, une partie loft inclut, au rez-de-chaussée, une cuisine, une pièce de vie et une chaufferie, ainsi qu'à l'étage, une chambre, une salle de bains et un toilette. Une cave et un bûcher attenant complètent ce bien. Une dépendance, à usage d'étable/garage, est également présente. Profitez d'une superbe terrasse avec vue sur l'étang privé, d'un kota grill avec ponton, d'un espace potager et verger, ainsi qu'un mobilome avec terrasse. Ce bien rare allie caractère, nature et tranquillité, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 02.50.77.55.54 ou par mail à agencevielimmobilier@gmail.com.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Sallins, County Kildare, en Irlande. La maison Glendaars, datant du début du XXe siècle, a bénéficié de rénovations et d'extensions récentes, offrant ainsi un espace de vie spacieux de 5 chambres, accompagné d'un appartement séparé d'1 chambre. Avec ses 4 660 pieds carrés et son terrain d'environ 4,6 acres, cette propriété assure une intimité inégalée grâce à ses jardins soigneusement entretenus. Le site comprend également des écuries d'origine et un complexe moderne avec paddock, arène et accès par une deuxième entrée. En plus de son riche passé historique, cette maison allie charme d'antan et confort contemporain. Parfaitement située, elle permet un accès rapide à Dublin et aux commodités locales, offrant ainsi la combinaison idéale entre vie tranquille et proximité urbaine. Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Sallins, cette opportunité est à ne pas manquer.

Découvrez cette propriété à vendre à Carle Place, située dans le district des écoles. Cette maison possède un potentiel intéressant, prête à être transformée selon vos envies. Avec un agencement versatile, elle offre de nombreuses caractéristiques comme des plafonds avec poutres, plusieurs ventilateurs de plafond et des rangements intégrés. Vous y trouverez également un placard de garde-manger, des planchers en parquet, des fenêtres récentes, un éclairage encastré, ainsi qu'une nouvelle salle de bain avec double vasque et puits de lumière. La chambre principale généreuse dispose de deux grands placards. Profitez d'une terrasse couverte à deux niveaux, d'un patio en briques et d'un beau jardin agrémenté d'arbres et d'arbustes fleuris. Stationnement pratique et chauffage à gaz dans trois zones. Située à proximité de la LIRR avec un trajet rapide vers NYC, ainsi que d'excellents magasins et du centre commercial Roosevelt Field.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Cuernavaca, située dans le quartier prisé de Rancho Tetela. Ce domaine unique se distingue par sa taille impressionnante et son design architectural, offrant un cadre de vie remarquable. La résidence principale dispose de 4 grandes chambres, avec des finitions élégantes et un agencement pensé pour le confort. Parmi ses atouts, vous trouverez un cinéma privé, parfait pour des projections immersives, ainsi qu'une maison d'hôtes entièrement équipée pour accueillir jusqu'à 4 personnes, idéale pour recevoir des invités. Une bibliothèque spectaculaire offre un espace de lecture serein, tandis qu'un court de tennis professionnel permet de profiter d'activités sportives dans un cadre privé. Avec 8 chambres au total, 7 salles de bains complètes et 5 salles de bains pour les invités, cette propriété est parfaite pour réunir famille et amis dans le style. C'est une occasion rare de réaliser l'achat d'une propriété de luxe à Cuernavaca, offrant intimité, grandeur et un cadre de vie inégalé.

Cette propriété à vendre à Roquefort-les-Pins offre une localisation exceptionnelle au calme absolu, nichée au cœur d'un des parcs naturels du littoral méditerranéen. Unique en son genre, cette maison à rénover entièrement se trouve sur une colline surplombant des panoramas uniques entre mer, villages perchés, pinèdes, maquis et forêts, sans voisinage à proximité. La propriété se compose d'une villa principale sur trois niveaux, comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, cinq chambres et un bureau. Elle dispose également d'un sous-sol avec deux caves et une buanderie. En outre, il y a une deuxième villa sur deux niveaux, avec deux appartements indépendants totalisant quatre chambres, ainsi qu'un atelier, un pool house et deux garages. Cette opportunité d'achat de propriété à Roquefort-les-Pins est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Classe énergie : F – Classe climat : F / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10 110 € et 13 740 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

BORDEAUX 40 MN – PROPRIÉTÉ DE CHARME EN PLEINE NATURE – 1,7 HACoup de cœur assuré avec cette magnifique propriété à vendre à Bordeaux, située dans la charmante campagne de Gironde, un véritable refuge de tranquillité.Au bout d’un chemin privé serpentant à travers les bois, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette Chartreuse en pierre, nichée au cœur d’un écrin naturel d’une beauté exceptionnelle.Cette propriété s’étend sur environ 310 m² répartis sur deux niveaux (hors combles) et comprend sept chambres, dont certaines sont aménagées pour accueillir des hôtes.Vous profiterez de plusieurs espaces de vie conviviaux : une bibliothèque, un salon, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine dînatoire.L’extérieur est également très agréable, avec une terrasse couverte par une pergola, un vaste espace ensoleillé et une zone piscine, parfaits pour se détendre.Des dépendances d’environ 125 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (ancien four à pain, box pour chevaux, pigeonnier, etc.) et un puits complète l'ensemble.La propriété s'étend sur 1,26 hectares de terrain en zone Ntr (zone naturelle à vocation d'activités touristiques), permettant la création d’extensions ou de constructions liées à l’accueil touristique. Vous avez aussi la possibilité d'acquérir jusqu'à dix hectares supplémentaires en zone Ntr pour réaliser tous vos projets.Cet environnement unique constitue un cadre idéal pour développer une activité d'accueil ou pour y établir votre résidence principale ou secondaire. Ce que nous apprécions tout particulièrement : l’atmosphère apaisante du lieu, le potentiel exceptionnel qu'il offre, ainsi que l’accès rapide à Bordeaux, notamment par train (30 minutes).À noter : Le propriétaire a fourni des factures de chauffage totalisant 5.735 euros sur les 43 derniers mois, soit une moyenne de 133 euros par mois.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.

Engel & Völkers Deauville vous propose à la vente une charmante propriété dans le secteur prisé de Trouville, offrant une vue imprenable sur la mer. Rénovée avec soin, cette maison d'exception a su conserver le charme d'une bâtisse centenaire tout en intégrant des standards d'isolation moderne, tant phonique que thermique. Sur un terrain partiellement paysagé de 1234m², cette propriété est conçue pour maximiser la lumière naturelle grâce à ses quatre façades traversantes. Répartie sur plusieurs niveaux accessibles par ascenseur ou escaliers, elle peut être aménagée en minimum cinq appartements autonomes. Les aménagements incluent un accès internet, une alimentation en eau et en électricité modernisée, des chauffe-eaux instantanés, ainsi que des chaudières au gaz de ville de haute performance. La maison se compose d'un rez-de-jardin de 115m² avec espace buanderie et un appartement de 60m², d'un rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi que de deux étages avec plusieurs chambres et salles de bains. Une cave voûtée et un ancien permis de construire pour stationnement complètent ce bien. Située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette propriété est une opportunité rare pour un achat de prestige.

EXCLUSIVITÉ – Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et la Suisse depuis chaque pièce. Sans vis-à-vis, l'entrée de la propriété est discrète, bordée d'arbres, garantissant une intimité parfaite. La maison principale se caractérise par ses volumes spacieux et ses hauteurs sous plafond, avec une vaste pièce de vie traversante, inondée de lumière, qui met en valeur le panorama spectaculaire. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, un atelier, une grande salle de jeux ou de musique, plusieurs espaces de rangement, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. À l'étage supérieur, vous accédez à une cuisine contemporaine ouverte sur une grande pièce de vie aux six mètres de hauteur, avec deux mezzanines aménagées : l'une en bureau-chambre avec salle de bains, l'autre accueillant une salle à manger et un salon TV. La seconde maison est idéale pour recevoir amis, jeunes adultes ou personnel. Elle comprend une cuisine, une lingerie, une salle de bains au rez-de-chaussée, une salle à manger, une chambre parentale avec salle de bains et vue sur le lac, ainsi qu'un espace salon au premier étage; au dernier étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, toutes offrant également une vue sur le lac. Pour les moments de convivialité, une cave à vin et un Kota Grill sur le vaste terrain vous promettent d'agréables moments autour d'un barbecue ou d'une fondue, dans un cadre naturel exceptionnel face au Léman. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une propriété à Évian-les-Bains.

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison située à Le Mêle-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. D'une surface de 193 m2, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger et d'un espace cuisine de 57 m2, d'une première chambre avec point d'eau de 11,04 m2, d'une arrière-cuisine de 13,13 m2, d'une buanderie/cellier de 9,31 m2, d'une grande véranda de 27,49 m2, d'une suite parentale de 24,10 m2, d'une chaufferie de 10,72 m2 et de deux WC. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine de 14,88 m2, un couloir de 5 m2 desservant deux chambres de 10,31 m2 et 10,16 m2, ainsi qu'une salle de bains de 7,07 m2. Les fenêtres sont en double vitrage bois, le chauffage est électrique avec option fioul, et l’assainissement est raccordé au tout à l’égout. La taxe foncière s'élève à 1400 EUR. Référence : 1434. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez votre conseillère au 07.80.56.05.21 / 02.61.72.05.56 ou par email à maelwenn.gueguen@alcimmobilier.com. Vous pouvez également consulter notre site www.alcimmobilier.com pour découvrir nos autres biens.

Exclusivité à Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. À 2 heures de Paris en train via la gare de Tours, à proximité de la sortie autoroute A 10 et à 10 minutes en voiture de la gare TER. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires, écoles, collège, commerces, et un centre commercial à 5 minutes. Sur place, boulangerie à pied et magasin de producteurs locaux, crèche et école dans le village, accessibles en 2 minutes à pied.Découvrez cette rare propriété à vendre, calme et spacieuse, une demeure de charme datant du XVIIIe siècle, entourée de 3000 m² de parc avec dépendances, potager, puits, chambre d'hôtes, atelier et espace piscine. La maison principale offre 200 m² de surface habitable, incluant un séjour de 65 m², une vaste cuisine aménagée, salle de jeux, lingerie/buanderie et WC séparés. Un bel escalier mène à un large palier en terre cuite donnant accès à 3 grandes chambres, salle de bains, WC séparés et un dressing, avec un accès au grenier aménageable. La propriété comprend également une cave à vin, un cellier et une chaufferie avec installation de chaudière à pellet.Une seconde maison séparée de 35 m² avec chambre d’hôtes dispose d’un accès indépendant et sa propre terrasse donnant sur le parc, ainsi qu'un atelier de 37 m² avec cheminée. La cour intérieure, ornée de glycine et de rosiers, donne sur un parc arboré avec potager et un agréable espace piscine chauffée. Il s'agit d'une belle affaire de caractère, alliant charme et confort, idéalement située à proximité de Tours et des châteaux de la Loire.DPE = D. Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard, avec des prix moyens (abonnements inclus) pour les années 2021-2022-2023, estimés entre 2090 et 2870 euros par an.Mandat exclusif réf : 414089 - Prix : 455900 euros, honoraires d'agence inclus de 3.58 % à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD au 0789664502 ou par e-mail à philippe.bernard@proprietes-privees.com.Veuillez noter qu'il sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers 351 671 920, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À seulement cinq minutes du célèbre village de Roussillon, cette bastide typiquement provençale de 650 m² habitable vous invite à découvrir un environnement naturel exceptionnel, sur plus de 50 000 m² de terrain arboré. Cette propriété entièrement restaurée séduit par son authenticité, ses matériaux d'époque et son atmosphère unique, représentant l'art de vivre provençal. Au rez-de-chaussée, des espaces de vie spacieux favorisent la détente et la convivialité, avec une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Vous y trouverez une entrée, un bar, un grand salon, une salle de télévision, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse. À l'étage, la maison compte sept chambres spacieuses, chacune avec WC indépendant et grande salle de bain, certaines équipées de douches et baignoires. À l'extérieur, le vaste jardin verdoyant abrite une piscine chauffée de 16 mètres, parfaitement intégrée au paysage. Ce bien rare et précieux est idéal pour ceux souhaitant acheter une propriété de luxe à Roussillon, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou pour une activité d'accueil. Pour découvrir cette bastide d'exception, visitez notre site www.bastidedes7soeurs.com. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce lieu unique chargé d'âme et d'élégance... Yves Tel : 0619031972 Mail : sovdzo@gmail.com

Charmante propriété en vente à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison se situe au cœur d'un village historique animé, offrant un accès facile à divers commerces. Elle se compose d'un bel espace de réception voûté ouvert sur une cour arborée, de 3 grandes chambres et de 2 salles de bains. Vous pourrez également profiter de terrasses généreuses de 46 et 21 m², idéales pour vous détendre en plein air.Accédez à la propriété par un élégant porche en pierre menant à un patio de 53 m², divisé en deux zones, dont l'une est couverte par une ancienne charpente en bois. L'entrée lumineuse dessert une grande pièce de vie de 60 m², comprenant un salon à la cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une cave à vin.À l'étage, deux chambres partagent une salle de bains et un cabinet d'invités. Vous disposerez également d'une terrasse spacieuse de 46 m², parfaite pour profiter du climat ensoleillé. L'appartement d'invités en duplex, séparé, offre une suite de 42 m² et un séjour/cuisine menant à une dernière terrasse avec une vue imprenable.Un garage de plus de 24 m² se trouve à 200 mètres de la propriété. Ce bien d'exception est idéal pour un achat Propriété de luxe Uzès, à proximité des sites touristiques comme le Pont du Gard, à 13 km d'Uzès, à seulement 6 km de l'autoroute, et à 25 minutes de Nîmes.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses éléments architecturaux remarquables, cette propriété de luxe à acheter à Uzès offre un sublime ensemble de réception de 295 m², comprenant 9 chambres et 7 salles de bains. Profitez d'un jardin intérieur soigneusement aménagé, d'une salle de sport, d'une piscine, d'un hammam, ainsi que d'une cave à vin. Ce château se compose de 3 corps de bâtiments principaux, magnifiquement agencés autour de jardins. La cour végétalisée ajoutant du charme à ce bien d'exception. Le grand escalier en métal donne accès à des pièces de réception aux volumes généreux, agrémentées de peintures murales du XIVème siècle. Le pigeonnier, transformé en suite, et le jardin organisé en quatre espaces offrent encore plus de possibilités. Une opportunité rare pour un achat de propriété de luxe à Uzès.

EXCLUSIVITÉ – COMPLEXE DE CHARME FACE AU MONT-BLANC. Situé au cœur du magnifique village de Cordon, surnommé le 'balcon du Mont-Blanc', ce complexe immobilier est un bien rare, offrant une vue saisissante sur la chaîne du Mont-Blanc. À 1 300 m d'altitude, cette propriété d'exception se compose de 5 lots d'habitation indépendants, y compris un réservé à l'exploitation d'un restaurant, ainsi qu'un restaurant pittoresque avec panorama impressionnant. Un bien remarquable avec un fort potentiel locatif touristique. Grâce à son emplacement idéal et son aménagement soigné, cet ensemble offre une rentabilité locative notable : les logements sont recherchés pour des séjours courts, des vacances familiales ou des séminaires, et le restaurant attire une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Chacun des 5 logements bénéficie d’une entrée privative, alliant confort et modernité, avec une vue panoramique. Actuellement, ils sont exploités en location saisonnière avec un excellent taux d'occupation. Le restaurant, un établissement bien établi, comprend une salle panoramique, une terrasse, une cuisine équipée, une licence IV, et des sanitaires. L'endroit attire des visiteurs durant toute l'année. Le couloir de ski se trouve juste devant la propriété, offrant un accès direct aux pistes et une ambiance montagnarde unique en toute saison. Ce lieu chargé d'histoire est également le site de tournage de certaines scènes emblématiques du film Tatie Danielle, lui conférant une dimension culturelle. Les atouts de ce bien immobilier : • Emplacement de choix avec vue sur le Mont-Blanc • Fort rendement locatif touristique • Accès facile, à 15 minutes de Sallanches • Ensemble immobilier rare et polyvalent • Possibilité d'aménagement (spa, bien-être, évènementiel...) • 8 garages, avec flexibilité pour d'éventuels aménagements (studios, rangements, espaces de bien-être...). Que vous soyez investisseur, exploitant hôtelier ou passionné de biens d'exception, cette propriété à acheter à Cordon est une opportunité inégalée. Contactez-nous pour planifier une visite confidentielle. Claude TOSCANO, Votre agent Immobilier au 0033.6.48.333.155. Référence agence : 575