ventes de propriétés de luxe avec terrasse International (page 82)

Découvrez cette propriété exceptionnelle à LACENAS, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette demeure du XVIIIᵉ siècle offre un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec environ 435 m² habitables, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée présente de belles pièces de réception, dont une salle à manger élégante et un salon de caractère, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau et un vaste salon TV viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec salle d'eau, un grand bureau et une magnifique suite parentale avec deux dressings et une salle de bains spacieuse. Le niveau inférieur révèle de superbes espaces annexes, notamment une cave voûtée et un garage. Implantée sur un parc paysager d'environ 5 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel remarquable avec piscine, espace barbecue et terrain de pétanque. Une dépendance charmante offre également un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans l'une des zones les plus prisées de Guadalmina Alta, la Villa Mantra se trouve en première ligne du parcours de golf, dans une rue calme et sans issue. Ce cadre idéal garantit une intimité complète tout en étant à quelques minutes à pied du centre commercial de Guadalmina, qui propose une vaste sélection de restaurants, cafés, boutiques et autres commodités.L'accès à la propriété est remarquable, grâce à une entrée élégante avec un chemin pavé bordé d'un magnifique étang décoratif. Avec son design contemporain agrémenté de touches coloniales, cette villa allie des matériaux naturels à des lignes épurées, créant une ambiance chaleureuse et raffinée.La rénovation méticuleuse réalisée par Acoola Living, une société néerlandaise, met en avant des matériaux de haute qualité et des technologies modernes telles que le système Airzone, la domotique, le chauffage au sol, des panneaux solaires et des capteurs périmétriques. Chaque espace a ainsi été conçu avec soin pour offrir des pièces confortables et harmonieuses, axées sur le bien-être. Il est également possible d'ajouter un appartement pour invités ou un espace bien-être, étant donné que l'eau et l'électricité y sont déjà pré-installées.Cette villa offre une esthétique contemporaine et durable, rendant cet espace de vie véritablement exceptionnel. Elle est proposée entièrement meublée et prête à emménager, réalisant un équilibre parfait entre sophistication, technologie et nature. Une propriété unique pour les acheteurs en quête d'élégance et d'un style de vie distingué à Marbella.Guadalmina abrite l'un des plus anciens et des meilleurs parcours de golf, une école bilingue, un club de plage familial et se situe à proximité de la Senda Litoral, ce sublime chemin côtier qui relie Marbella à Puerto Banus et Estepona, avec d'excellents établissements de plage pour tous.

Propriété à vendre à Pont-l'Évêque, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Cette propriété équestre, comprenant un ensemble immobilier sur 6,35 hectares, est idéalement disposée pour une activité équine avec toutes les infrastructures nécessaires. La maison principale, d'environ 225 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Vous trouverez également une sellerie, un club house avec un appartement indépendant de 50 m², ainsi qu'un gîte de 71 m² avec une entrée propre, parfait pour l'accueil ou la location. Ce bien est adapté aux chevaux et aux activités équestres, avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire selon vos projets. Idéal pour les professionnels du cheval, un centre équestre, une écurie de propriétaires ou un projet touristique et rural. Prix de vente : 945 000 FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 89 77 53 01.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une Propriété de luxe à Riez, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le Clos Augusta est un ensemble immobilier familial situé dans le cadre préservé du parc naturel du Verdon, à quelques minutes du centre historique de Riez. Ce domaine d'une superficie de plus de 600 m² habitables se compose de six corps de bâtiments qui offrent un fort potentiel. Il inclut 8 logements indépendants (du T2 au T5) et de nombreuses dépendances : garages, ateliers, espaces de réception, cave et surfaces à restaurer. Les extérieurs s'étendent sur plus de 7 600 m² de jardins paysagers et de terrains attenants. Ces espaces diversifiés sont parfaits pour la vie en plein air, incluant une zone minéralisée, un jardin à la française, plusieurs terrasses, une cuisine d’été, une aire de jeux, un boulodrome, un verger et une promenade en bord de berge. Chaque logement dispose de son propre jardin privatif, optimisant ainsi la qualité de vie. Certains bâtiments ont déjà été rénovés et meublés dans un style typique de village, tandis que d'autres offrent des plateaux à réaménager, avec un potentiel de développement important pour des projets tels que des locations saisonnières, des gîtes de charme, des ateliers d'artistes, ou encore une maison familiale multi-générationnelle. Le Clos Augusta est une opportunité rare sur le marché immobilier de Provence, alliant authenticité, histoire et cadre naturel exceptionnel, tout en promettant une rentabilité attrayante. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

YGRANDE (03) : Domaine de prestige à vendreAu cœur du Bourbonnais, à proximité immédiate de la célèbre forêt de Tronçais et à 3h45 de Paris, cette propriété rare et chargée d'histoire s'étend sur 40 hectares d'un seul tenant, offrant un cadre de vie d'une quiétude absolue. Le château, édifié en 1835 comme relais de chasse, se distingue par son style Directoire et développe environ 1 000 m² habitables. Il comprend :- 16 chambres, chacune avec salle de bains ou salle d'eau- Plusieurs salons de réception et salles à manger- Une bibliothèque- Un vaste hall d'entrée- Un espace spa avec hammam- Une cuisine professionnelle- Une cave et de nombreuses offices.Les matériaux nobles confèrent à l'ensemble une authenticité remarquable : cheminées en marbre, parquets anciens, rosaces, boiseries et soies anciennes. Une vaste terrasse accessible depuis le château offre une vue imprenable sur le bocage bourbonnais et ses arbres centenaires.La maison de jardin (195 m²) se compose de trois chambres de plain-pied avec salles d'eau, d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'un boudoir et d'une cuisine. À l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau. Une cave et un jardin privatif complètent cette maison.La maison des cavaliers (118 m²) comprend un club-house au rez-de-chaussée, avec à l'étage : deux chambres, une salle de bains et un dressing. La maison du personnel (110 m²) se compose d'une cuisine, de cinq chambres et deux salles d'eau, avec une rénovation à prévoir.Ce lieu exceptionnel est aussi doté d'un ensemble équestre de grande qualité, comprenant :- Écurie de 24 boxes- 6 stabulations- 3 selleries- Bâtiment de stockage équipé de panneaux photovoltaïques- Grange- Deux carrières (30 x 60 m et 20 x 40 m)- Manège couvert (20 x 40 m)- Piste de galop de 750 mètres- Marcheur couvert- Rond de longe- Nombreux paddocks.Le domaine, qui s'étend sur :- 27 hectares de pâtures- 5 hectares de bois idéaux pour les promenades à cheval- Un étang- Une piscine chauffée- Un verger- Un potager- De nombreux chemins de promenade.Cette propriété, aux multiples vocations, se prête à de nombreux projets : hôtel de charme, restaurant gastronomique, pôle équestre, gîtes et chambres d'hôtes ou demeure familiale. C'est un véritable havre de paix où nature, patrimoine et élégance se rencontrent. Un dossier complet est disponible sur demande après contact téléphonique.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Réf.941585

Propriété à acheter La Bastide-Clairence : Charmante maison ancienne d'environ 200 m² en très bon état général sur environ 1200 m² de jardin. La maison se situe à l'extérieur de l'authentique village basque de La Bastide Clairence, dans un hameau à environ 25 minutes de la Côte Basque. La maison comporte une belle cuisine/salle à manger avec parquet en chêne, 2 salons avec cheminée insert, une buanderie, 4 chambres, 3 salles de bains et un atelier. Parquets et poutres apparentes et un magnifique escalier d'origine. Toiture récente. A l'extérieur, une belle terrasse avec pierre de Bidache. Vente propriété La Bastide-Clairence dans les Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine.

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette superbe propriété se situe dans un village prisé et bénéficie d'un accès à divers commerces. Vous découvrirez un bel ensemble de réception voûtée ouvert sur une cour. La propriété offre 3 chambres aux beaux volumes ainsi que 2 salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une cour arborée et de terrasses de 46 et 21 m². C'est une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Uzès.

MAISON DUMON vous propose cette magnifique propriété à vendre à Roussillon, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 350 m2 sur plus d'un hectare, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 80 m2, lumineuse grâce à de larges baies vitrées, qui abrite un salon et une salle à manger conviviaux, prolongés par une grande cuisine indépendante. Ce niveau accueille également une suite parentale de 50 m2 avec salle d'eau, ainsi que quatre autres chambres desservies par trois salles d'eau, autour d'une charmante placette avec des oliviers centenaires, reflétant l'esprit provençal. À l'étage, un appartement indépendant d'environ 90 m2 propose une cuisine équipée, un salon-salle à manger et une chambre avec salle d'eau, parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif saisonnier. Une septième chambre avec sa propre salle d'eau, près de la piscine, permet un accueil indépendant. À l'extérieur, une élégante piscine dévoile un panorama d'exception face aux ocres et au Luberon, avec des terrasses couvertes pour profiter des journées ensoleillées. La propriété jouit d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur les villages de Bonnieux et Lacoste. Les prestations sont de haut standing : pompe à chaleur, double vitrage, plafonds provençaux, éclairage extérieur, alarme, et carport. Idéalement située près du village de Roussillon, elle est à 50 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1h10 de l'Aéroport Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DUMON vous invite à découvrir cette magnifique propriété à vendre aux Taillades, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un écrin de nature préservée, cette maison principale, un grand mas provençal, est entourée de majestueux arbres, assurant une intimité totale. Au rez-de-chaussée, la cuisine vitrée style verrière offre une vue imprenable sur la piscine. La grande salle à manger et le vaste salon bénéficient d'une superbe ouverture en pierre de taille, apportant charme et caractère à ces espaces de vie conviviaux. Cette propriété comporte six chambres avec salles de bains, dont deux avec terrasses privatives. Une suite supplémentaire avec salle de bain est aménagée dans un charmant pavillon attenant. Le coin piscine est sublime, avec son pool house et ses terrasses sur plusieurs niveaux, tandis qu'une deuxième maison, un gîte indépendant, comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et une grande piscine avec son propre pool house privatif. Un terrain de tennis attenant complète cet ensemble d'exception. Une autre maison de gardien ou deuxième gîte avec deux chambres et une salle de bain est également incluse. Les prestations sont haut de gamme, comprenant une pompe à chaleur avec plancher chauffant et réfrigérant pour le grand mas, ainsi qu'une climatisation réversible. Cette propriété unique allie tranquillité et confort dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

ARNAUD-GUILHEM (31360) - Environnement de charme pour cette superbe MAISON BOURGEOISE de 371 m² habitables avec 7 chambres, 6 salles de bains, au sein d'un magnifique parc arboré et paysagé d'environ 1,5 hectare. La bâtisse se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée donnant sur terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec dressing, salle de bains et wc, un bureau. A l'étage, 5 belles chambres dont 4 donnant sur balcon, une salle de bains et 3 salles de douches avec wc, un espace cuisine. En rez-de-jardin : appartement T2 indépendant avec chambre, séjour, salle de bains, wc et cuisine. Grand bureau. Ascenseur // Chauffage central avec chaudière à granulés - DPE : D (241 kWh/m²/an) - GES : B (7 kg CO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 et 4700 euros au 01/07/2024. Lingerie, Cave à vins, Garage, complètent le bien. A l'extérieur, grand parc arboré d'environ 1,5 hectare avec sauna installé dans chalet bois, robot de tonte. Le + : idéal pour activité chambres d'Hôtes. Prix de vente : 670 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 434842 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Opportunité d'investissement unique : Hôtel boutique à Tequisquiapan. Découvrez l'équilibre parfait entre l'architecture rustique traditionnelle du Querétaro et une possibilité d'affaires solide. Situé dans la zone de l'Hacienda Grande, à seulement 5 minutes du Centre Historique de Tequisquiapan, cette propriété se distingue comme un bien immobilier précieux dans l'une des régions à forte plus-value et à forte demande touristique. Hébergements : La propriété dispose de 8 chambres autonomes, chacune avec une entrée privée et une salle de bain, garantissant l'intimité des invités. Équipements dans les chambres : Toutes les unités incluent des télévisions, du linge de lit de qualité, des serviettes et des articles de toilette essentiels, prêtes pour une exploitation immédiate. Installations et équipements : Capacité totale pour accueillir jusqu'à 28 invités, avec piscine chauffée, grande palapa pour des événements en plein air, cuisine entièrement équipée, système de sécurité et espace de stationnement pour 4 véhicules. Située à Hacienda Grande, cette propriété offre un accès rapide au cœur du Pueblo Mágico ainsi qu'aux célèbres vignobles et caves à fromage du Querétaro. Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Tequisquiapan, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet investissement remarquable.

iad France - Clément Martin vous présente une propriété exceptionnelle à Châteauroux, dans le département de l'Indre en région Centre. Cet hôtel particulier, classé Monument Historique, se situe en hyper centre-ville et offre un cadre de vie unique, alliant charme du patrimoine et confort contemporain. Entièrement rénové, ce bien se distingue par la qualité de ses matériaux et son agencement harmonieux. À l'entrée, un vaste hall mène à trois suites, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'à une cuisine équipée et une laverie. Ce niveau peut être transformé en appartement T2 indépendant, parfait pour recevoir ou créer un espace privé. Actuellement exploité en chambres d'hôtes, le rez-de-chaussée génère plus de 25 000 € de revenus annuels. Le mobilier est inclus dans la vente. Le premier étage dévoile un salon-séjour lumineux de 50 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine est équipée de matériels de premier choix, idéale pour les gastronomes, et un bureau-bibliothèque complète ce niveau. Un balcon ajoute une touche agréable à l'espace de vie. À l'étage supérieur, une belle pièce de plus de 20 m² sert d'espace détente, desservant trois chambres et une suite parentale avec salle d’eau. Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant sont également présents, garantissant confort et intimité. Le dernier niveau abrite un grenier aménageable, offrant potentiellement des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. À l'extérieur, un jardin paysager comprend une piscine chauffée et une vaste terrasse, créant ainsi un lieu convivial. Un garage de 70 m² permet de stationner deux véhicules et dispose d'une cuisine d’été. Cette propriété est une véritable opportunité d'achat de luxe à Châteauroux, alliant élégance, espace et fonctionnalité, dans une localisation privilégiée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et des informations énergétiques sont disponibles sur demande.

iad France - Matthieu Bossard vous propose : Domaine exceptionnel avec chambres d'hôtes, lodges, salle de réception et spa, situé à 10 minutes du Puy du Fou. Niché au cœur du bocage vendéen, ce domaine rare est conçu pour accueillir et émerveiller. À proximité immédiate du parc du Puy du Fou et des Herbiers, et à une heure de la côte vendéenne, cette propriété allie charme et potentiel touristique inégalé. Le domaine s'étend sur un vaste terrain arboré, offrant calme et sérénité. Il comprend : • Des chambres d'hôtes élégantes, alliant authenticité et raffinement. • Plusieurs lodges indépendants, offrant une immersion dans la nature. • Un espace bien-être avec piscine chauffée, idéal pour la détente. • Une salle de réception parfaite pour des événements familiaux ou d'entreprise, accompagnée d'une terrasse agréable pour les journées ensoleillées. Chaque espace est conçu pour procurer une atmosphère chaleureuse où les hôtes se sentent chez eux. Ce domaine est parfait pour un projet touristique florissant ou pour des séminaires, mariages et événements privés. Un lieu rêvé pour les amoureux de la nature et des chevaux, avec des infrastructures adaptées. Contactez-moi pour visiter cet espace remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Matthieu Bossard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette propriété à vendre située à Embrun, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue imprenable sur la vallée et le lac de Serre-Ponçon, cette propriété se trouve dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Avec ses volumes généreux et modulables, elle est idéale pour divers projets : résidence principale, gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif. Ce bien présente un fort potentiel pour les marchands de biens, promoteurs ou investisseurs. Le cadre naturel privilégié et l'ensoleillement optimal sont des atouts indéniables. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, vous permettant d'exploiter pleinement tout le potentiel de cette propriété unique.

Propriété à vendre à Magdalena Contreras, dans le district fédéral du Mexique. Cette maison individuelle se situe dans la zone inférieure de San Jeronimo Lídice, à proximité de Luis Cabrera, San Jerónimo et San Bernabé. Son style colonial offre un grand terrain avec un jardin et un patio. Vous serez accueilli par un salon confortablement équipé d'une cheminée, ainsi qu'un salon plus formel donnant sur une terrasse avec barbecue et jardin. Initialement, le jardin était plus vaste, mais une partie a été transformée en patio avec un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures. À l'intérieur, vous trouverez également une demi-salle de bain pour les invités, une cave à vin, une cuisine mexicaine fermée avec coin repas et un grand garde-manger, ainsi qu'une salle à manger formelle accédant à une petite terrasse couverte. À l'étage, un bureau ou une bibliothèque et les chambres : une chambre principale dotée d'un salon, cheminée, dressing et salle de bain, deux chambres secondaires avec placards partagés et une salle de bain complète, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle de bain privative. Le sous-sol comprend une buanderie et des quartiers de service avec salle de bain et débarras, en plus d'un garage couvert pour trois voitures. La maison bénéficie d'un poste de sécurité privé.

Le Penthouse Signature Prestige Aston MartinCe penthouse de plain-pied, neuf et clé en main, est tout simplement époustouflant et incarne le summum de l'élégance à Brickell, au cœur de Miami. Il offre plus de 1 115 m² d'espaces raffinés et chics.Ses 836 m² d'espaces de vie comprennent 4 chambres, 6 salles de bains, une chambre de service, une salle de fitness, un bar, un office et une terrasse panoramique de plus de 307 m² avec piscine privée Bradford. Un mobilier sur mesure et des œuvres d'art ornent ce chef-d'œuvre clé en main. Des vues imprenables sur la skyline de Miami, l'océan Atlantique et la baie de Biscayne subliment ce joyau.Les Résidences Aston Martin proposent une galerie d'art, une piscine à débordement, un spa, un centre de fitness, un service de majordome et une marina pour super-yachts, réservée à une clientèle exigeante.4 CHAMBRES + CHAMBRE DE SERVICE + SALLE DE SPORT | 6,5 SALLES DE BAINS | 12 387 pi²Penthouse de plain-pied, clé en main et ultra-réussiAdresse : 300 Biscayne Blvd, Miami, FlorideRevêtements de sol : Sols en marbre stylishParking : Garage privé Aston Martin Imagined GarageCuisine : Équipée d’électroménagers haut de gamme Gaggenau et d’un officeVues : Vues panoramiques imprenables à 360° sur la skyline de Miami, la baie et l’océanEspace de vie : Conception ouverte baignée de lumière naturelleHall d’entrée privéPiscine et spa privésGalerie d’art privéeSauna dans la salle de bains principaleSystème de caméras de sécurité personnalisable et service de livraison par coursier MultitronikPlafonds de 3,65 mNeuf, livraison prévue en septembre 2025Prix : 28,6 millions de dollarsRésidences Aston Martin : Un monde de privilègesCe penthouse vous ouvre les portes d’une communauté d’exception. Aston Martin Residences incarne l'excellence architecturale de la marque légendaire : précision, beauté et innovation. Une galerie d'art exclusive, une piscine à débordement, un spa, un service de majordome, un centre de remise en forme ultramoderne et une marina privée pour super-yachts étendent la notion de foyer bien au-delà des murs de la maison. C'est une fusion harmonieuse entre dynamisme cosmopolite et évasion maritime, conçue pour une vie sans compromis.Contact 7j/7 de 8h à 23hDossier sur demande uniquementBernard ScadutoTél. : +33 (0) 662 221 314Courriel : kallisteproperties@gmail.comNotre partenaire consultante commerciale est à votre disposition pour vous accompagner.Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés à acheter Miami.

Proche AVRANCHES 50300, Magali HAUTBOIS vous propose en Exclusivité un ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION, CHARME DE L'ANCIEN avec POTENTIEL GÎTES Un lieu rare, chargé d'histoire, à découvrir absolument ! Cet ensemble immobilier unique réunit caractère, volumes, nature et potentiel incroyable. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien et du patrimoine ! - L'ANCIENNE HABITATION DE MEUNIER de 155 m² de charme intemporel, cette maison en pierre, chaleureuse et pleine d'âme, offre des espaces lumineux et de superbes volumes : Rez-de-chaussée : entrée accueillante, chambre lumineuse avec placard, cuisine rétro meublée, vaste salon -séjour de 52 m² baigné de lumière naturelle, exposé plein sud : ambiance chaleureuse garantie Chaufferie, W-C indépendant A l'étage : grand palier avec placard, pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing, 3 chambres pleines de charme, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain et WC Grenier isolé (laine de verre) offrant un magnifique potentiel d'aménagement supplémentaire (gîte, suite parentale, dortoir) - L'ANCIEN MOULIN de 200 m², de pure authenticité Un bâtiment en pierre absolument superbe, témoin d'un passé riche. Sur 4 niveaux, il offre un potentiel exceptionnel pour : - Loft atypique, création de gîtes ou chambres d'hôtes, atelier d'artiste, salle de réception, projet touristique ou patrimonial Le tout est bordé par la rivière « La Braise », avec une écluse gérée par vannes automatiques pour une sécurité optimale. Un véritable cadre bucolique, rare et apaisant. - L'ANCIENNE BOULANGERIE de 30 m² en pierre sur 2 niveaux Charmante bâtisse en pierre, couverte en tuiles - ANCIENNE GRANGE EN PIERRE ? 60 m² AU C?UR DU VERGER Charmante dépendance entourée d'arbres fruitiers. - UNE PARCELLE DE PLUS DE 2 HECTARES ? NATURE et SÉRÉNITÉ Un véritable havre de paix composé d'un bois, verger, un espace détente avec vue apaisante sur la rivière. Un cadre incroyable, à l'abri des regards, parfait pour un projet touristique ou une vie au calme. Son authenticité et son charme en font un véritable bijou à exploiter. UN LIEU UNIQUE POUR UN PROJET UNIQUE Ensemble idéal pour création de gîtes, chambres d'hôtes ou projet touristique. Vous êtes amateurs de vieilles pierres et de patrimoine, un projet familial ambitieux, une activité artisanale ou artistique Un ensemble rarement disponible sur le marché, où chaque pierre raconte une histoire. Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 389 500 euros Charge vendeur Consommation énergétique DPE: F : 268 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre F : 83 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5230 euros et 7130 euros par an estimatif Etabli 28/11/2025 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 441811 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

PROPRIÉTÉ À VENDRE À MONTBELIARD, DOUBS (25) - FRANCH COMTÉNotre agence ARRIERE-COUR a le plaisir de vous présenter cette vaste villa d'architecte, située dans la charmante ville d'Arcey. Avec ses 10 pièces et son sous-sol complet, cette maison des années 70 s'étend sur plus de 330 m² habitables, le tout au cœur d'un parc exceptionnel de 7 511 m², idéal pour l'achat d'une propriété de luxe à MONTBELIARD.En plein centre, cette villa est parfaite pour une grande famille souhaitant bénéficier d'un cadre préservé tout en étant proche des commodités. À seulement 10 minutes de l'Isle-sur-le-Doubs et 15 minutes de Montbéliard, elle offre également des possibilités d'extension avec ses combles aménageables de 150 m².Le parc, en zone constructible, est au calme et piscinable, régulièrement agrémenté d'essences originales et d'arbres centenaires. Les possibilités de division en plusieurs parcelles pour une revente sont envisageables.À l'intérieur, le rez-de-jardin comprend de vastes pièces de vie orientées sud, 4 chambres, 2 salles de bain et un grand dressing. Des terrasses vous permettent de profiter de vues dégagées sur le parc, à l'abri des regards.La pièce à vivre de 85 m² offre une luminosité optimale grâce à ses trois orientations et donne un accès direct au jardin. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie familial. La cuisine, spacieuse et bien équipée, est conçue pour des moments conviviaux en famille. À l'étage, 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, garantissent intimité et confort. Un logement annexe au semi-sous-sol est idéal pour recevoir vos amis ou pour des activités professionnelles.Enfin, le sous-sol comprend également une cave, une buanderie et un garage pour 3 véhicules. La maison est connectée au tout-à-l'égout et à la fibre optique.N'attendez plus, cette propriété de luxe à acheter à MONTBELIARD est un bien d'exception, offrant un cadre de vie alliant confort et nature. Pour plus d'informations, contactez Sylvie du WELZ, agent commercial.

Réf 70100PP : secteur de SantenayPropriété de charme du 19ᵉ siècle entièrement rénovée en 2019, idéalement située à seulement 20 minutes des Hospices de Beaune, au pied des Hautes Côtes de Beaune. Alliant harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne, cette propriété a été soigneusement aménagée avec des matériaux de qualité, des mobiliers sur mesure et un système de domotique de pointe.Caractéristiques principales :- **Intérieur** : - Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée et vue sur la piscine, sol en dalle de Bourgogne, plancher chauffant dans toutes les pièces, parquets en chêne massif. - Cuisine semi-professionnelle équipée. - Salon avec coin bureau. - Suite parentale avec salle d’eau et toilettes. - Deux buanderies.- **Étage** : - Quatre suites spacieuses avec salles d’eau, salles de bains, toilettes et dressings. - Annexe : une suite avec salle d’eau et toilettes.- **Extras** : - Salle de sport équipée avec sauna. - Pool house.- **Extérieur** : - Terrasse avec piscine chauffée (5 x 10 mètres) et jacuzzi. - Terrain clos et aménagé d’environ 2 350 m² offrant une vue imprenable sur le vignoble de la Côte de Beaune.Cette propriété à vendre à Santenay est parfaite pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans un cadre élégant et confortable, au cœur des vignobles de Bourgogne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Pour les acheteurs les plus exigeants, cet authentique palais du XIIe siècle situé dans l'enceinte fortifiée du monastère de Santes Creus offre une occasion unique d'acquérir un véritable joyau de l'histoire catalane. L'un des monuments cisterciens les plus précieux et les mieux préservés de la région, Santes Creus incarne des siècles d'héritage spirituel et architectural. En face de la grande façade du monastère, de l'autre côté de la Plaza de Jaume el Just, ce domaine remarquable est imprégné de beauté, d'élégance et d'un potentiel inégalé, qu'il soit envisagé comme résidence privée raffinée, hôtel-boutique ou division en plusieurs espaces de vie. Après avoir franchi une arche majestueuse, un couloir voûté mène au cœur du palais : un grand salon dominé par une cheminée en pierre et entouré de vues sur le jardin. Sortez sur le balcon pour descendre dans une oasis verdoyante d'arbres fruitiers et de coins aménagés qui font écho aux siècles passés. À l'intérieur, découvrez un espace de vie intime mais pratique : deux chambres doubles avec balcon, une cuisine rustique, un coin repas confortable et une salle de bain rénovée avec goût. Un bureau privé et des espaces de service offrent un confort supplémentaire. Montez l'escalier artisanal orné de vitraux pour accéder aux étages supérieurs paisibles : d'anciennes alcôves réaménagées en salons et chambres à coucher sereins, tous entourant un couloir calme. Une salle de bains unique, autrefois une chapelle privée, dégage un charme spirituel. Les balcons et terrasses voûtés s'ouvrent sur des vues tranquilles, un cadre parfait pour la réflexion ou les réunions élégantes. Le dernier étage lumineux, avec ses parquets et sa vue panoramique, invite à être transformé en refuge privé ou en atelier créatif, avec ses salles de bains et ses branchements de cuisine préinstallés. En dessous, le demi sous-sol révèle une cuisine moderne et élégante, un espace repas d'été, un salon de lecture et des toilettes pour invités, tous avec accès direct au jardin luxuriant et au verger. Le chauffage modernisé et les systèmes modernes s'intègrent parfaitement à l'âme historique du domaine. Située à seulement 20 minutes de Tarragone et de la gare AVE, avec des liaisons directes vers Barcelone et Saragosse via l'AP-2, cette propriété à vendre à Santes Creus représente une rare convergence entre patrimoine, beauté et possibilités.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Tortosa, un palais moderniste remarquable situé au cœur du quartier historique et culturel de cette ville de Catalogne. Édifié en 1910 par l'architecte J.M. Vaquer, ce bien exceptionnel représente un parfait exemple du modernisme catalan du début du XXe siècle, alliant charme historique et confort moderne. La résidence se distingue par son impressionnante tour d'angle sur trois niveaux, avec une construction en bois surmontée d'un toit métallique. Des décorations en sgraffite, des balcons en fer forgé et des galeries vitrées ornent la façade, témoignant du savoir-faire de l'époque. Implantée sur un terrain d'angle accessible depuis plusieurs rues, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à un majestueux escalier en colimaçon et à une lucarne centrale. L'intérieur, riche en détails artistiques, comprend des peintures murales, des moulures en plâtre doré, ainsi que divers techniques de finition qui ajoutent profondeur et caractère à chaque pièce. Après une rénovation soigneuse, la propriété reste adaptée aux normes modernes, avec un ascenseur desservant tous les niveaux et des installations mises à jour. Son agencement polyvalent permet d'envisager de nombreuses possibilités d'utilisation, allant d'une résidence privée à un hôtel-boutique ou même un centre culturel.

Découvrez une opportunité unique d'investir dans une propriété entièrement rénovée au cœur du Priorat, une région espagnole reconnue pour son charme et ses vins de renommée mondiale. Située à Torroja del Priorat, cette propriété de quatre étages a été transformée en résidence touristique. Sa répartition en plusieurs unités indépendantes assure flexibilité et potentiel de revenus, idéale pour les investisseurs cherchant un style de vie alliant confort et rentabilité. La propriété dispose de plusieurs appartements, chacun équipé d'une cuisine et d'un salon-salle à manger. Conçue pour des séjours de courte durée, elle offre aux clients une expérience de qualité. Au total, le bâtiment comprend 9 chambres doubles, 5,5 salles de bains et de belles terrasses avec vue dégagée. Située dans une région viticole prisée, la propriété est entourée de magnifiques paysages et se trouve à seulement 40 minutes de la côte méditerranéenne et de Tarragone. Que vous souhaitiez développer une activité hôtelière ou bénéficier d'un refuge dans cette région, c'est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur cette propriété à vendre à Torroja del Priorat, contactez Keller Williams Tarragona pour organiser votre visite privée.

Cette charmante Maison de Caractère, située dans la campagne pittoresque de L-Imġarr, offre une vue imprenable sur la nature environnante. Cette résidence allie harmonieusement l'élégance traditionnelle au confort moderne, créant une expérience de vie unique et tranquille. Entourée de jardins luxuriants ornés de vignes et de champs adjacents, la propriété comprend une grande piscine et un attrayant patio central, propice à l'hospitalité et à la sérénité. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à un salon et une salle à manger en open space avec cheminée. Cet espace, agrémenté de belles caractéristiques telles que des arcs et des poutres, s'ouvre sur un magnifique jardin avec piscine et coin repas, idéal pour les divertissements en plein air. La maison propose trois spacieuses chambres doubles, dont une chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi qu'un WC pour les invités et une salle de bains supplémentaire. La grande cuisine avec coin petit déjeuner est équipée d'un garde-manger et d'un coin salon avec cheminée, ajoutant à la commodité. De plus, la maison offre de vastes terrasses ensoleillées avec des vues panoramiques sur la campagne environnante, une cave à vin pour les amateurs, et un garage interconnecté capable d'accueillir trois voitures. Cette propriété incarne l'essence d'une vie à la campagne, mariant des détails architecturaux charmants à des équipements modernes, faisant d'elle un refuge parfait pour ceux qui recherchent un style de vie paisible. Pour un achat de propriété à L-Imġarr, cette offre est à considérer.

Cette magnifique finca à Sant Joan est bientôt en construction, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les finitions et la disposition. Située sur un terrain de 14 400 m², cette propriété assure une intimité totale et des vues panoramiques sur la vallée grâce à son emplacement en hauteur. La maison de plain-pied s'étend sur 248 m² avec trois chambres, y compris une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres avec salles de bain privées. Le grand salon et la salle de télévision optionnelle disposent de cheminées, et la cuisine est équipée d'appareils Bosch Blackline haut de gamme. De plus, elle comprend un chauffage au sol, une climatisation dans toutes les chambres, ainsi qu'une autonomie totale grâce à des panneaux solaires, un stockage par batterie et un générateur de secours. L'espace extérieur se distingue par une piscine de 34 m² et des terrasses totalisant 261 m², dont 38 m² couvertes, idéales pour profiter des paysages environnants. Le terrain rural peut être aménagé avec des jardins, des terrasses ou même une oliveraie. Située à cinq minutes du village de Sant Joan et à sept minutes de Maria de Salut et Petra, cette propriété de luxe à vendre est proche des écoles, des commerces et des lignes de bus. Les plages de Playa de Muro et Son Serra de Marina se trouvent à 25 minutes en voiture, tandis que Palma et l'aéroport sont accessibles en 45 minutes, offrant ainsi un parfait équilibre entre isolement et commodité.

LLinares Immobilier - Pôle Prestige vous propose: MON DOMAINE EN PROVENCE Une magnifique propriété située à Trets, charmant village à la localisation idéale, à 25 minutes d'Aix-en-Provence, 35 minutes de Marseille et aux portes du Var. Implantée sur un parc arboré de plus d’un hectare avec vue sur le mont Olympe, cette demeure au calme absolu réunit tous les atouts de la Provence et dévoile un caractère unique. Desservie par une élégante entrée, la maison principale de 180m² propose de confortables et lumineux volumes de vie ouverts sur de larges terrasses. Vous découvrirez un vaste salon/séjour agrémenté d’une cheminée élégante et d’un escalier magistral, une agréable cuisine équipée avec cave à vin, ainsi qu’un second salon, idéal pour un coin TV, lecture ou bureau. Côté nuit, deux chambres en rez-de-chaussée disposent d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Elles se partagent une grande salle d’eau et une buanderie. L’étage est entièrement dédié à la suite parentale, composée d’une spacieuse chambre, d’un dressing aménagé et d’une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Plusieurs dépendances, réparties au cœur du parc, permettent de recevoir aisément. Chacune présente une décoration soignée et raffinée : un joli studio avec terrasse privative, une suite aux airs de chapelle, une autre dépendance aux fenêtres cintrées en ferronnerie, ainsi que des surfaces supplémentaires à exploiter selon vos projets. Côté extérieurs, tout a été pensé pour des moments de partage et de convivialité : grande piscine bordée de vastes terrasses et d’une cuisine d’été, sauna, jacuzzi, salle de sport, terrain de pétanque à l’abri de la treille et véritable terrain de beach-volley. Des parties boisées, un terrain planté de chênes truffiers, un garage, un atelier et de nombreuses places de stationnement complètent ce superbe tableau provençal. Idéal pour accueillir famille et amis, cet écrin de verdure se prête également parfaitement à un projet de chambres d’hôtes. Cette sublime demeure au potentiel indéniable réunit tous les atouts pour vous séduire. DL / Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2427€/an - Honoraires inclus de à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 1000€ et 1410€/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Propriété à vendre - 13530 TRETS - Maison T8 de 230m2 dont 50 m2 de dépendances + Garage + Piscine + Terrain de 10300m2