ventes de propriétés de luxe avec terrasse International (page 72)

Nichée en toute intimité sur un site élevé à 500 mètres d'une route goudronnée, cette propriété remarquable à Warkworth offre une tranquillité, un espace généreux et des vues panoramiques sur la vallée de Kourawhero. Cette villa élégante et pleine de caractère se distingue par son plafond exceptionnellement haut, ses ornements au plafond, ses boiseries raffinées et ses portes françaises d'origine s'ouvrant sur de vastes vérandas. Déplacée de Mt Eden en 1988, la maison conserve de nombreuses caractéristiques originales, y compris des cheminées en brique restaurées. De nouvelles baies vitrées et fenêtres ont été ajoutées, permettant à la charmante cuisine de campagne et au salon décontracté de s'ouvrir sur une cour pavée privée, une véranda et un magnifique jardin arrière, idéal pour des réceptions en extérieur. Le jardin est agrémenté d'arbres natifs matures tels que des Kauri et des Puriri, ainsi qu'un groupe de palmiers Nikau. Cette résidence allie habilement le charme d'antan avec le confort moderne, comprenant quatre chambres, deux salles de bains, et une suite parentale avec baignoire spa donnant sur le jardin. Le salon formel avec cheminée dispose de grandes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon Juliette orienté à l'ouest, offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil. La spacieuse cuisine de ferme, dotée d'un four double Falcon, et la salle à manger créent un espace lumineux et accueillant pour les familles et les invités. Adjoint à la cuisine, le second salon, avec cheminée à gaz, s'ouvre sur la véranda couverte et le jardin de cour. La propriété inclut également un grand garage double et un atelier, en plus d'un studio indépendant parfait pour les invités ou les membres de la famille, avec entrée séparée et jardin privé. Les 29 acres de verdure pittoresque comptent environ la moitié de forêt native mature – une partie de celle-ci étant protégée, et un petit troupeau de moutons paissant dans les paddocks à proximité. De nombreux sentiers de randonnée offrent des vues splendides et l'opportunité d'explorations pour les enfants et les aventuriers. Située à environ 10 minutes du centre de Warkworth et proche du village de Matakana avec son célèbre marché fermier du samedi, cette propriété est un véritable havre de paix à seulement 45 minutes d'Auckland. Cette Propriété de luxe Warkworth à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d’informations, contactez Hannah McMonigle de Sotheby's International Realty en Nouvelle-Zélande.

iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : Maison bourgeoise du début du XXe siècle - Quartier Montreuil, Versailles. Située dans l'un des secteurs recherchés de Versailles, au coeur du quartier de MONTREUIL, au calme d'une impasse privée classée et à proximité immédiate du Château, se dresse cette magnifique villa de caractère datant de 1934 qui a fait l'objet d'une rénovation complète. La propriété d'une surface totale de 213m² est répartie sur quatre niveaux sur une parcelle de 693m². Dès le rez-de-chaussée, la propriété dévoile un élégant hall d’entrée qui ouvre sur de généreux espaces de réception. Une salle à manger baignée de lumière naturelle s’harmonise parfaitement avec une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Le séjour, sublimé par une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, et se prolonge sur une première terrasse avec une vue apaisante sur le jardin paysager. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage, dédié à l’espace nuit, se compose d’un dégagement desservant quatre belles chambres aux volumes confortables. Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau, aux prestations soignées, viennent parfaire cet étage, accompagné de toilettes séparées pour plus de confort. Au deuxième étage, un espace plus confidentiel accueille une chambre ainsi qu’un dressing, idéal pour créer une suite intime et élégante. Enfin, le rez-de-jardin propose des espaces annexes particulièrement appréciables : une buanderie, une dépendance offrant de multiples possibilités d’aménagement, une cave ainsi qu’un cellier, complétant ce bien aux prestations rares. Les extérieurs comprennent un jardin paysager sans vis-à-vis, trois terrasses, un garage et une annexe. La maison est équipée de prestations modernes : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur. Localisation permettant un accès rapide aux gares de Versailles Rive Droite et Rive Gauche, avec liaisons vers Paris et La Défense. Commerces de proximité et établissements scolaires réputés à proximité. Lycée Hoche à 10 minutes à vélo, Lycée la Bruyère à 9 minutes à vélo, Lycée Sainte-Geneviève à 10 minutes à pied. Conditions de visite : Visites exclusivement sur dossier complet et validé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet, mandataire indépendant en immobilier.

PROPRIÉTÉ À VENDRE Superbe villa contemporaine offrant des vues imprenables sur la mer à Punaauia, en Polynésie Française (987), dans la région DOM-TOM. Détails de la propriété : - Surface habitable de 530 m² - 4 chambres - 3 salles de bain - Piscine - Garage - Terrain de 1500 m² - Parking pour 5 véhicules Prix : 2 800 000 € Honoraires à la charge des vendeurs. Contactez-nous tous les jours de 8 h à 23 h. Dossier disponible sur demande uniquement. Bernard Scaduto Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : kallisteproperties@gmail.com Notre partenaire commercial sur place est à votre disposition pour vous accompagner. KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, ainsi que des Villas au bord de l'eau à travers la Polynésie Française et au-delà. N'hésitez pas à nous contacter au +33 (0) 6 62 22 13 14 pour découvrir notre portefeuille de biens d'exception.

Propriété à vendre à SAINTE-LUCE, Martinique (972), dans la région DOM-TOM. Découvrez ce domaine privé de 2309 m², niché sur les hauteurs d'un quartier prisé du Sud de la Martinique. Ce bien offre une expérience de vie unique, alliant nature, design et écologie. La propriété principale se compose d'une villa contemporaine de 127 m², construite en containers réhabilités et bois noble, entourée d'une vaste terrasse bois de 73 m² avec vue panoramique sur la mer. Les espaces intérieurs, lumineux et chaleureux, sont dotés d'une belle hauteur sous plafond et d'une ambiance zen. En complément, quatre écolodges indépendants sont disponibles, chacun offrant intimité et confort, idéaux pour une expérience tropicale. L'ensemble de cette propriété est déjà exploité avec succès en location saisonnière, faisant de ce bien une opportunité d'investissement à considérer. Un véritable coup de cœur dans le département de Martinique.

À proximité de Paray-le-Monial, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère développe environ 323 m2 habitables et offre un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, d'une salle à manger avec poêle, d'un salon bibliothèque, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau, WC et dressing, deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Un gîte indépendant d'environ 67 m2 complète l'ensemble, comprenant une cuisine avec accès terrasse, un salon avec balcon, une salle d'eau avec WC et deux chambres, offrant un revenu locatif intéressant. À l'extérieur, la propriété séduit par ses prestations de qualité : piscine chauffée 5 x 10 m traitée au sel, pool house d'environ 48 m2 avec pièce de vie et grandes ouvertures sur terrasse, ainsi que de nombreux équipements de loisirs (terrain de tennis, terrain de volley, jeu de boules). Les dépendances (environ 105 m2), un garage, une cave, des remises, un abri bois, un abri de jardin et un puits viennent parfaire cet ensemble. Le tout s'étend sur un magnifique parc arboré de 7 322 m2, agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences ornementales. Une propriété complète et harmonieuse, idéale pour une résidence principale avec activité d'accueil ou pour une maison de famille dans un cadre naturel privilégié. Pour tout renseignement, contactez Pierre-Hugues Mosnier au 06 51 25 59 42. Vente Propriété de luxe Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne.

À Nice, dans le quartier Cyril Besset, nous vous proposons cette charmante maison de ville d'environ 140 m², répartie sur deux niveaux. Ce bien comprend cinq appartements libres : un 2 pièces et quatre studios. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio avec balcon et un 2 pièces avec mezzanine et terrasse. Au premier étage, trois studios avec mezzanine, dont deux avec balcon orienté à l'est, sont également disponibles. Les kitchenettes sont déjà équipées. Cette propriété est idéale pour les investisseurs, proche des commodités et à seulement 5 minutes à pied du tramway. Vente de propriété à acheter à Nice, dossier disponible sur demande. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Dans le quartier le plus prisé du centre-ville, cette maison de ville résidentielle, construite en 1978 et rénovée en 2025, est idéale pour toute personne cherchant à s'installer à Kolonaki. La rue Marasli est l'une des adresses les plus recherchées, alliant le charme d'un quartier local à l'animation d'un lieu trendy, où chaque jour apporte son lot d'événements. Le voisinage regorge de commerces renommés, de parcs, de monuments historiques, de boutiques haut de gamme et de restaurants primés. La proximité de cette propriété avec le cœur de la ville est un atout majeur, puisqu'elle se situe à seulement 7 minutes à pied de la place Kolonaki et à 5 minutes de la place d'entrée de la ville, ainsi qu'à 5 minutes (460 m) de la station de métro Evangelismos. Le point fort de cette propriété réside dans sa véranda spacieuse au sommet de l'immeuble, offrant une vue imprenable sur Lycabettus.

Découvrez cette propriété à vendre à Alleins, Bouches-du-Rhône, située dans un authentique village provençal, idéalement positionnée entre le massif des Alpilles, le Luberon et la vallée de la Durance, à quelques minutes de Lourmarin. Cette maison d'exception, d'une superficie d'environ 350 m², date du XIXe siècle et allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne. Un majestueux escalier, élément central de la maison, traverse avec élégance les différents niveaux et dessert les espaces nuit. Cette demeure comprend :- Deux suites parentales raffinées - Cinq chambres lumineuses - Un petit salon/salle télévision - Un vaste salon de réception avec cheminée, donnant sur le jardin - Une cuisine salle à manger semi-ouverte À l'extérieur, un jardin discret et verdoyant abrite une piscine ainsi qu'une cuisine d'été, propice à la détente sous le soleil provençal. Un garage complète ce bien rare. Située à proximité immédiate des commerces, restaurants et du marché, cette propriété à acheter à Alleins offre un emplacement privilégié, combinant tranquillité et art de vivre en Provence.

Située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre est un mas provençal d'exception, illustrant à la perfection l'art de vivre du Sud de la France. Offrant une luminosité et des volumes généreux, elle constitue un cadre de vie unique et apaisant. Avec ses 2 hectares, cette propriété comprend une bâtisse principale entièrement rénovée avec des espaces de réception vastes et des matériaux de qualité, comprenant également 2 suites dotées de prestations luxueuses telles qu'un jacuzzi et un sauna. Profitez d'une grande terrasse avec piscine chauffée ainsi qu'une maison indépendante, un vaste hangar et un domaine équestre haut de gamme. Un véritable coup de cœur pour un futur achat de propriété.

Superbe et lumineux condo en vente à Chicago, Comté de Cook, Illinois. Ce bien immobilier comprend 2 chambres, 2 salles de bains et un espace bureau/dén supplémentaire. Profitez de vues imprenables sur le coucher de soleil et la ville depuis le balcon privé et les fenêtres du sol au plafond. Le plan d’étage divisé et ses espaces de vie spacieux sont idéaux pour recevoir. La cuisine ouverte, dotée de comptoirs en granit, d'un bar à petit-déjeuner avec des tabourets et d'appareils en acier inoxydable, est un atout majeur. Le bureau peut servir d’espace de travail à domicile ou de coin repas. La suite principale dispose d'un grand closet sur mesure et d'une salle de bains attenante avec double vasque et douche surdimensionnée. La grande deuxième chambre et la salle de bains adjacente complètent ce bien. Les résidents profitent d'équipements tels qu'un portier 24 heures sur 24, une salle de sport sur le toit, une piscine intérieure avec un bain à remous et une salle communautaire. Situé au cœur du South Loop, avec restauration, divertissement, shopping, musées et le front de lac à distance de marche.

Ce mas, idéalement situé à seulement 500 mètres du centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur un terrain préservé de 2534 m2, offrant un cadre de vie sans vis-à-vis et sans nuisances sonores. Cette propriété d'exception, habillée de pierres anciennes, s'intègre parfaitement à son environnement. Son architecture authentique et raffinée vous propose de généreux espaces habitables de 495 m2, dotés de prestations haut de gamme. Orientée au sud et à l'ouest, la propriété dispose de vastes ouvertures qui laissent entrer la lumière et offrent une vue imprenable sur le jardin et le paysage environnant. Le mas, conçu en forme de « U », comprend trois volumes, avec deux niveaux de plain-pied et un étage, et s'ouvre sur une longue terrasse dallée, où se trouve une piscine de 5 x 16 m en enduit traditionnel, avec une couverture en pierre de récupération. Ce bien a été soigneusement pensé tant dans son architecture intérieure qu'extérieure, avec des matériaux de très grande qualité. Un jardin sur mesure complète le tout, vous invitant à découvrir tous les parfums de la Provence. La propriété comprend 7 chambres en suite, 2 salons, une cuisine de 75 m2, une salle de sport, un double garage et est équipée de la climatisation. Cette Propriété de luxe Saint-Rémy-de-Provence à vendre est véritablement un havre de paix. Dossier sur demande. Réf VPP4. Plans et Architecture : Bosc Architectes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf 70615PPPropriété à vendre située à Santenay, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.Découvrez cette propriété familiale de caractère, idéalement placée dans un bourg bénéficiant de toutes les commodités. Située sur une route touristique entre les vignobles et le canal du Centre, cette demeure composée de deux anciennes bâtisses datant du XVIIe siècle est parfaite pour une grande famille ou pour créer une activité professionnelle dans un environnement verdoyant et paisible. Partiellement rénovée entre 2012 et 2014, elle a su conserver son charme d’antan avec des plafonds à la française, des boiseries et des parquets. Harmonisant modernité et authenticité, l’espace est à la fois lumineux et accueillant.Description :- Surface habitable de 221 m² pour la maison principale et de 251 m² pour la seconde bâtisse.- Grange de 70 m².- Trois caves voûtées.- Local technique / chaufferie.- Terrain clos de murs de 2 813 m² avec piscine chauffée (6 x 12 m) et pool house.Maison principale :- Rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée, trois pièces ouvertes, cuisine semi-équipée sous véranda, bibliothèque avec salon, toilettes, suite parentale avec salle de bains et toilettes.- 1ᵉʳ étage : vaste mezzanine de 30 m² desservant deux chambres, salle d’eau, toilettes et un grand grenier aménagé en salle de jeux.Seconde bâtisse :- Rez-de-chaussée : terrasses, entrée sur une vaste pièce traversante de 86 m² ouverte sur le jardin, cuisine aménagée et toilettes.- 1ᵉʳ étage : palier, couloir, cinq suites confortables et spacieuses avec salle d’eau ou salle de bains et toilettes.Accès autoroutier par l'A6 à 25 minutes ou gare TGV à 20 minutes.Pour plus d'informations, veuillez contacter Pascal PLASSARD au +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4741€ ~ 6415€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

L'agence Prada-Prestige-Immo est ravie de vous proposer cette superbe propriété à vendre, située à Roquecor, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison récente, inspirée des charmantes maisons de campagne gasconnes, se distingue par son pigeonnier, sa façade en pierres et ses volets colorés, s'intégrant parfaitement dans le paysage ensoleillé du Sud-Ouest. Avec un confort moderne, cette propriété offre isolation, double vitrage, pompe à chaleur, volets PVC et connexion internet par la fibre, sans oublier une magnifique piscine. La maison principale dispose de 175 m2 et se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour/salon, d'un WC, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de quatre chambres et d'une seconde salle de bains à l'étage. Une terrasse conviviale relie la maison principale à une maison d'amis de 68,5 m2, qui comprend une cuisine ouverte, un séjour/salon, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. Les deux maisons ont leur propre entrée, offrant ainsi une certaine indépendance. Le pigeonnier est aménagé en garage et comprend une buanderie, et la terrasse adjacente constitue un agréable espace de détente. La piscine de 15 m x 6 m est à proximité et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le tout est niché sur un terrain de plus d'1,25 hectare, offrant intimité et vues imprenables sur la campagne. Cette propriété représente une belle opportunité d'achat pour des vacances ou une vie quotidienne paisible. À noter : les deux habitations sont vendues meublées. Prix : 535 500 EUR - Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Située au bout d'une impasse tranquille dans une subdivision prisée à Newtown, cette propriété de 4 chambres et 2,2 salles de bain offre un parfait équilibre entre tranquillité et vie communautaire. Établie sur 1,4 acres avec un charmant porche avant et un garage pour deux voitures, elle se distingue par sa cuisine spacieuse équipée d'un coin repas, d'un espace de rangement, d'une cuisinière à gaz et d'un bar à petit déjeuner. Les planchers en bois franc menant à un salon familial à concept ouvert représentent l'espace idéal pour se retrouver, avec des plafonds voûtés, une cheminée à gaz en pierre et une salle à manger impressionnante. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un patio spacieux et un porche ensoleillé, parfaits pour recevoir, avec vue sur un jardin verdoyant. Le salon formel arbore un élégant lambris, tandis que la salle à manger présente une cheminée en pierres. À l'étage, la suite principale offre deux grands placards et une salle de bain complète avec doubles lavabos et douche sur mesure. Trois autres chambres spacieuses partagent une salle de bain complète. Bien que l'intérieur soit soigneusement rénové, la piscine creusée clôturée nécessite quelques travaux, mais représente une belle opportunité. Avec un sous-sol spacieux pour le stockage, un abri de jardin, et un bel espace pour observer la faune locale, cette maison est une belle opportunité sur le marché immobilier de Newtown.

PROPRIÉTÉ À VENDRE AUX PORTES DE BORDEAUX, GIRONDE (33), AQUITAINE - Découvrez ce domaine exceptionnel de 2,17 hectares, offrant un cadre naturel préservé à seulement cinq kilomètres de Bordeaux. Cette propriété allie tranquillité et belles vues. Elle comprend une maison de maître en pierre reliée à une maison d’amis attenante, totalisant près de 600 m² habitables, entièrement rénovés en 2024. Les intérieurs lumineux proposent des espaces de réception spacieux, une cuisine ouverte sur la terrasse, ainsi que trois suites à l’étage et un logement d’amis avec séjour cathédrale, cuisine contemporaine, bureau, trois chambres et deux salles d’eau. Le domaine dispose également d’une cave à vin, d’un atelier, d’un garage double avec borne électrique et d'une véritable rampe de skate. À l'extérieur, vous bénéficierez d’un parc paysager orienté sud-ouest, d'une piscine au sel chauffée, d'un pool house, d'un jardin à l’italienne, d’un court de tennis, d’un puits, et d’un bois privé d’un hectare. Ne manquez pas cette propriété d’exception à acheter à Bordeaux, synonyme d'harmonie entre nature, confort et élégance, tout en étant à proximité immédiate de la ville. Pour plus d'informations, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Écully : Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Écully, cette élégante propriété de la fin du XIXe siècle, d'une superficie de 368 m², offre un emplacement exceptionnel et un cadre de vie privilégié. Établie sur une parcelle arborée de 1795 m², la maison donne sur un jardin plat agrémenté d'une piscine. Conçue comme une grande maison familiale, elle se distingue par ses généreux volumes et sa distribution harmonieuse.Au rez-de-jardin, l'entrée s'ouvre sur deux belles pièces de réception reliées à une cuisine familiale sous véranda, offrant une agréable vue sur le jardin. Ce niveau comprend également un vestiaire, une buanderie, un cellier, des toilettes et un atelier en demi-niveau.À l'étage, l'espace nuit se divise en deux ailes. La première aile dispose de deux chambres, dont une avec une jolie terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, deux dressings et des toilettes indépendantes. La seconde aile, au premier niveau, offre trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, suivies de deux autres chambres, une salle d'eau avec toilettes et un dressing au niveau supérieur. Un palier donne accès à un grenier.Le sous-sol complète cette propriété avec un garage double de plus de 41 m², une cave, un débarras et une vaste pièce de 67 m² pour des occasions spéciales. À l'extérieur, le jardin paysager met en valeur une piscine au sel de forme diamant, discrètement intégrée pour préserver l'intimité.Cette maison conserve de nombreux éléments architecturaux, tels que des parquets en point de Hongrie, des cheminées en marbre, des boiseries, des corniches travaillées et des volets en bois traditionnels. Partiellement équipée de panneaux solaires, elle offre également un confort énergétique appréciable.Rare sur le marché, cette propriété admirable conjugue emplacement prime, authenticité et volumes, idéales pour une grande famille, tout en restant aux portes de Lyon, avec la ligne de bus 3 à proximité.Contactez Olivia Marrel au 06 72 74 39 31, agent commercial EI. DPE : D/D. Cette annonce est proposée par MARREL Olivia, NoRSAC : 443 676 796 RSAC Lyon, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de LYON. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes vous propose cette élégante demeure de style néo-classique, construite en 1850, entièrement rénovée dans un style chic et contemporain et agrandie par 2 extensions parfaitement intégrées avec l'architecture d'origine. Elle est située au calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et RER) et s'organise de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon avec cheminée (Focus), salle à manger - cuisine meublée et équipée, grand bureau, chambre d'amis avec salle de douche attenante. Le rez-de-chaussée est largement ouvert sur la terrasse prolongée par la piscine. - Au 1er étage : * Coté enfants : 3 chambres, 2 salles de douches, buanderie, terrasse. * Coté parents : chambre parentale lumineuse (double exposition) s'ouvrant sur une terrasse privative en bois, dressing, salle de bains + douche et double vasque. - En entresol : dégagements avec nombreux placards, chaufferie / cellier, cave à vin, grande family-room. - Dépendances : Salle de sport avec salle de douche et WC (studio indépendant possible). Atelier d'artiste. Garage 2 voitures. - A l'extérieur : beau jardin arboré et paysager dans un style anglais, romantique et champêtre avec arrosage automatique (cuve de récupération des eaux de pluie de 7500L) + éclairages. Coin potager. Stationnements extérieurs pour 2 ou 3 véhicules. Grande terrasse en bois équipée d'un brasero et d'un store hydraulique. Piscine 2,5 x 10 m chauffée (par PAC) et sécurisée par un volet roulant électrique. Votre contact BARNES : Marie-Sophie NIELLY : 07 82 52 82 91 - ms.nielly@barnes-international.com . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » . Honoraires 3% charge acquéreur (prix hors honoraires : 3395000€) 3,395,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4540€ ~ 6150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref 2444RF SAUZET. Située dans un village plein de caractère, cette bâtisse des années 1900 allie authenticité et confort moderne. Avec ses 220 m2, cet espace lumineux et spacieux est idéal pour accueillir votre famille. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée séparée d'un salon/séjour qui donne sur un jardin clos et arboré de 2300 m2, dont une partie constructible. La propriété dispose également d'une belle terrasse pour profiter des douces soirées d'été. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau ajoute au confort. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres dotées de parquet massif et d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. La décoration soignée apporte une touche raffinée à l'ensemble. Une grande salle de réception/dégustation et plusieurs grandes caves viennent compléter cette propriété. Si vous êtes en quête d'un bien au charme authentique et aux espaces lumineux, ne tardez pas à visiter cette propriété à acheter à Sauzet, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Roxane FIQUET +33610591980. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050 € ~ 2790 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Roxane FIQUET - Agent commercial - EI - RSAC 538 008 657 / Romans.

Propriété à vendre : Magnifique domaine de 1,3 hectares situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence (nord). Environnement idyllique au milieu des vignes, des pins et des oliviers, cette demeure, rénovée avec soin, séduira les amateurs de sérénité. Avec une superficie de plus de 320 m² de plain-pied, la maison est baignée de lumière grâce à ses volumes spacieux, alliant fluidité des espaces et zones d'intimité. Les extérieurs contribuent à un cadre de vie paisible. Une entrée accueillante mène aux espaces de vie et de nuit. Le salon de 50 m², agrémenté d'une cheminée et d'une grande baie vitrée coulissante, s'ouvre sur une terrasse orientée sud. La salle à manger de 20 m² communique avec le salon et la cuisine, avec accès à des terrasses au sud et à l'est. Une arrière-cuisine, un espace télévision et une laverie complètent l'ensemble. La propriété comprend trois spacieuses chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, ouverte sur la terrasse sud. À l’étage, une cinquième chambre avec salle de bains et un vaste espace bureau/home cinéma/salle de jeux de 40 m², pouvant servir de dortoir pour enfants. À l'extérieur, une piscine au sel avec son pool-house en pierre et une belle allée d'oliviers et de cyprès menant à la maison. Un carport pour deux voitures, un garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. Cette propriété, idéalement située à proximité du village et des commerces de Puyricard, ainsi que du centre-ville d'Aix-en-Provence, représente une excellente opportunité d'achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence. Prix de vente avec honoraires : 2.990.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs). Contacts : Marc FABRE +33(6) 11.43.31.31, Fanny Imbault +33(6) 60.52.79.54, info@fabreimmo.com (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans la prestigieuse baie des milliardaires, cette villa aux prestations raffinées et de qualité exceptionnelle est proposée à la vente. Avec un emplacement de premier choix, elle offre une vue majestueuse sur la méditerranée. Son accès facile aux plages de sable fin et aux meilleures tables de la ville en fait un lieu privilégié. Cette Propriété de luxe à vendre à Antibes comprend 5 chambres en-suite, dont la suite parentale bénéficie d'un étage privatif au dernier niveau. Vous trouverez également 2 salons spacieux avec salle à manger et cuisine, ainsi qu'une terrasse pour un confort inégalé. Un toit terrasse avec jacuzzi et un espace bien-être au sous-sol, incluant hammam, sauna, salle de fitness et cave à vins, vous garantissent détente et plaisir. Chaque niveau de la villa dispose d'une terrasse pour profiter de la vue envoûtante, et tous sont accessibles par un ascenseur de qualité. La piscine est accompagnée d'un pool house, et un garage pour 2 voitures ainsi que des parkings invités complètent cette offre. Un cadre idyllique pour des moments mémorables en famille ou entre amis dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette superbe villa d'architecte située à Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec ses 230 m² de plain-pied, cette propriété à vendre bénéficie d'une vue dominante et sans vis-à-vis sur un terrain de 2500 m², au cœur d'un village offrant toutes les commodités nécessaires telles que boulangerie, boucherie, restaurants, pharmacie, médecins, poste, école primaire et collège. Vous serez séduit par l'harmonie de ses volumes, la qualité de ses matériaux, ainsi que sa décoration intérieure lumineuse. La villa comprend une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, ouverte sur un vaste salon-séjour bénéficiant d'une exposition sud-ouest, une terrasse attenante, ainsi qu'un bassin rempli de carpes Koï et de nénuphars. Ce bien comprend également quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et balcons, un bureau avec terrasse, une salle de bains et trois toilettes. En outre, une vaste buanderie avec évier et équipements, un puits canadien associé à une VMC à double flux, un abri de rangement sécurisé et un atelier complètent cette résidence d'exception. Profitez d'un agréable jardin clôturé et arboré avec une vue imprenable sur le village et son église, situé à seulement 35 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Saint-Emilion. Contactez dès maintenant Nicolas PINEAU au 0650233201 pour organiser une visite.

À vendre, une propriété pleine de charme située à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne maison de maître du 19ème siècle a su préserver son authenticité avec ses hauts plafonds, ses sols en terrazzo et tomettes en terre cuite, ainsi que ses magnifiques cheminées. Construite sur un terrain de 1085 m² au cœur d'un village calme de 600 habitants, cette propriété vous offre un jardin arboré intime, sans vis-à-vis, à proximité de vignes et de zones naturelles. Vous pourrez profiter d’une grande piscine de 100 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis sur une terrasse couverte. Avec une surface habitable de 360 m² et un espace utile de 490 m², cette bâtisse réhabilitée et rénovée vous séduira par son cadre paisible, à seulement 23 km de Narbonne Plage. Ce bien majestueux se compose de plusieurs niveaux, incluant un grand salon, une cuisine entièrement équipée, cinq chambres avec salles d'eau privatives, et un studio indépendant. Un garage de 30 m² pour deux véhicules et un espace de stationnement intérieur complètent ce bien. Bien immobilier à découvrir sur le marché de l'immobilier à Narbonne, offrant une expérience authentique au cœur d’un village vivant.

À vendre, domaine de 15 hectares avec ruisseau, situé à Montélimar, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, niché en position dominante, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Dans un environnement naturel de rare qualité, cette ancienne ferme en pierre se compose de deux logements indépendants, totalisant environ 500 m² habitables, et entourée d'un domaine privé mêlant prairies, bois et rivière traversante. La résidence principale d'environ 250 m² propose des volumes généreux, avec un vaste séjour, un salon avec cheminée en pierre, une élégante cuisine/salle à manger ouvrant sur des terrasses avec des vues imprenables, ainsi qu'une piscine intégrée harmonieusement. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, et 2 salles de bain. La seconde habitation, également d'environ 250 m², est parfaitement adaptée pour l'accueil, comprenant 5 chambres, 3 salles de bain et 2 cuisines/salles à manger, idéale pour des réceptions familiales ou pour des activités d'hébergement. Ce domaine offre un cadre naturel préservé sans nuisance, avec des matériaux authentiques et des volumes rares. Son accès rapide et discret à 5 minutes d'une sortie d'autoroute et 20 minutes d'une gare constitue un atout. Situé au cœur de la vallée du Rhône, il est destiné à une clientèle en quête d'un bien d'exception à Montélimar.

À 45 minutes de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, cette ancienne ferme de château entièrement rénovée vous est proposée pour un achat. Avec une superficie habitable de plus de 600 m², cette propriété exceptionnelle offre un art de vivre rare, située à seulement 10 minutes de Loches et à 2h30 de Paris. La propriété combine harmonieusement des prestations contemporaines de qualité avec des volumes impressionnants, dans une atmosphère chaleureuse parfaite pour recevoir. Une grande entrée de plus de 50 m² distribue harmonieusement deux espaces de vie pouvant être indépendants. Chaque aile comprend des salons-séjours spacieux de 100 m² et 70 m², agrémentés de cuisines ouvertes parfaitement équipées, idéales pour la convivialité. Les 9 chambres disposent toutes de salles de bains et de toilettes privatifs. De plus, les bureaux, dressings, lingerie, buanderie, arrière-cuisine, garage attenant et cave voutée complètent l'habitation principale. L'accès à la propriété se fait par une splendide allée qui traverse les 9 hectares de terres cultivables, dévoilant de nombreuses dépendances telles qu'une grange, un ancien four à pain et un hangar, offrant ainsi plusieurs possibilités d'extensions. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés avec arrosage automatique, terrasses, verger, terrain de pétanque et de nombreuses places de parking, permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un panorama exceptionnel sans vis-à-vis. Forte d'une excellente réputation, cette propriété permet également d'exploiter une activité de location d'hébergements opérationnelle dès votre arrivée, tout en étant un lieu de vie familial idéal. Aucun travaux à prévoir. Cette demeure offre un potentiel remarquable et s'adapte à divers projets : maison familiale multigénérationnelle, activités touristiques (maison d'hôte, gîte, séminaires), atelier d'artiste, projet équestre, et plus encore. Des photos ou vidéos complémentaires peuvent être fournies sur demande qualifiée. Pour toute information, contactez Pierre-Frédérick GALLAND (EI) au 06.71.00.25.27 ou par email à pf@aim-transactions.com. Agence AIM TRANSACTIONS, 7 Rue George SAND, 37000 TOURS - 02.47.61.79.96. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Frédérick GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00331 - Tours.

Découvrez la vie paisible à la campagne à Section, AL, avec cette maison sur mesure de 4 chambres et plus, sur un acre entier, à seulement quelques minutes du lac Guntersville. Le plan ouvert relie les espaces de vie, de cuisine et de salle à manger, créant un hub central spacieux pour la vie quotidienne et le divertissement. Des couloirs privés mènent à quatre chambres, deux salles de bains complètes, un bureau, une buanderie et un espace bonus polyvalent idéal pour une salle de gym à domicile ou une entreprise. Profitez d'une grande terrasse arrière surplombant des vues pittoresques sur les champs et une piscine. La propriété dispose de plus de 1 200 pieds carrés d'espace de stationnement/atelier couvert, d'un atelier de 400 pieds carrés alimenté, et d'un garage attenant avec de la place pour des bateaux, des véhicules et du matériel. Cette Propriété à acheter à Section est une opportunité à ne pas manquer.