ventes de propriétés de luxe avec terrasse International (page 56)

Sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette propriété d’exception avec vue mer panoramique est à vendre. Idéalement située en position dominante et à proximité immédiate des commodités, cette élégante maison d’environ 330 m² séduit par sa vue spectaculaire et son exposition sud-ouest, offrant des couchers de soleil remarquables tout au long de l’année. Implantée sur un terrain paysager de 1 072 m², la maison propose de superbes espaces extérieurs : vastes terrasses, coins de détente intimistes et terrain de pétanque, le tout dans un environnement calme et privilégié. La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse avec cheminée, s’ouvre généreusement sur une grande terrasse face à la mer. La cuisine ouverte, prolongée par l’espace salle à manger, bénéficie également d’un accès direct vers l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains complète (baignoire et douche) et un dressing. Les deux autres chambres disposent d’une salle de bains commune aux prestations confortables. Le rez-de-jardin offre un espace bureau ouvert, une buanderie, une chambre avec salle de douche et accès terrasse, ainsi qu’une salle de cinéma. En niveau inférieur, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’amis s’ouvre sur une agréable terrasse. Un spacieux garage vient parfaire ce bien rare. Une propriété aux volumes généreux, alliant vue exceptionnelle, luminosité et art de vivre, idéale pour un achat Propriété à Trouville-sur-Mer.

À seulement 5 minutes de Honfleur et des plages, 15 minutes de Deauville et à 2h10 de Paris, ce remarquable domaine à colombages, agrandi par un architecte de renom, est situé dans un environnement naturel préservé à Barneville-la-Bertran, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cette Propriété de luxe Barneville-la-Bertran à vendre s'étend sur près de 5 hectares, formant un véritable hameau privé sans aucune nuisance. Le manoir principal d'environ 400 m² allie le charme de l’ancien à des volumes généreux, comprenant un double salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, salon salle de jeux et salle de cinéma au rez-de-chaussée. À l'étage, une somptueuse suite de 100 m² avec dressing, bureau et salle de bains balnéo, ainsi que deux chambres et une salle de bains au second étage. Les maisons d’amis comprennent deux habitations : la première de 160 m² avec deux suites et une serre attenant à une salle de sport, et la seconde de 140 m² avec salon, salle à manger, cuisine, et trois chambres. De plus, des dépendances, y compris une maison de gardien indépendante, une ancienne écurie, et de nombreux garages complètent ce bien. Avec des jardins de grande qualité et une source traversant la propriété, ce lieu unique est idéal pour une résidence familiale. Prix : Nous consulter.

À découvrir : cette propriété d'exception à Mouans-Sartoux, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre naturel préservé, à proximité de Mougins, cette villa en pierre du XIXe siècle allie authenticité et modernité. Entièrement rénovée, elle propose des intérieurs élégants et fonctionnels, comprenant une suite parentale avec dressing, un vaste séjour, une cuisine provençale chic et plusieurs chambres en suite. À l'extérieur, un jardin paysager entoure une piscine chauffée, un poolhouse équipé et des espaces de détente. Pour ceux qui envisagent un achat de propriété de luxe à Mouans-Sartoux, cette villa sera une opportunité à ne pas manquer.

Martine vous propose, à proximité du célèbre château de Villandry, de découvrir cette propriété située dans un environnement calme et boisé, sur un terrain arboré de 4 850 m². Cette maison semi-enterrée d’environ 240 m² habitables offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire avec vie de plain-pied. Vous serez séduits par une entrée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec une magnifique cheminée, une cuisine aménagée indépendante ainsi qu’une arrière-cuisine. Un couloir dessert deux suites parentales, dont une équipée de la climatisation, un bureau et un WC avec lave-mains. À l’étage, une grande mezzanine aménagée en espace salon apporte charme et convivialité. Vous trouverez également deux suites parentales, une chambre, un WC et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un sous-sol complet comprend deux grands garages d’environ 50 m², un atelier et une cave. À l’extérieur, le cadre verdoyant et sans vis-à-vis accueille deux terrasses et une pergola, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Ce bien rare se situe dans le département Indre-et-Loire, en région Centre, et offre une opportunité d’achat Propriété à acheter Villandry alliant confort, espace et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

iad France - Julien DEFFARGE vous propose: Nichée à Saint-Savin, Hautes-Pyrénées, cette élégante propriété de caractère offre un cadre de vie rare et préservé sur un domaine paysager entièrement clos de 15 000 m². L’ensemble comprend une maison de maître de 175 m², une fruitière (charmante maison d’amis de 75 m²) ainsi qu’une dépendance avec garage et anciens box à chevaux (aujourd’hui aménagés en réserve et atelier), bénéficiant d’un permis de construire validé sur projet d’architecte pour une transformation en habitation supplémentaire. Un lieu d’exception, alliant authenticité, potentiel et art de vivre à la française, idéal pour une résidence familiale, une maison de réception ou un projet d’accueil haut de gamme. Cette propriété de caractère est historique a été entièrement aménagée et construite par des maîtres artisans granitiers et pour le fer forgé parles Compagnons du Devoir. De nombreux détails raffinés à l'intérieur comme à l'extérieur, donnent un beau cachet à cet ensemble immobilier construit il y a plus de 50 ans. Le granit a été prélevé et taillé à la main sur place, les moulures et boiseries, le portail monumental en fer forgé et les différents détails des pièces sculptées et travaillées signent de beaux savoir faire. La maison est unique : elle bénéficie d'une exposition idéale, sud-sud-est, et d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes , elle a été bâtie avec des matériaux nobles et d'excellente facture. L’agencement, à la fois harmonieux et fonctionnel, offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, permettant aisément une réinterprétation contemporaine des espaces selon les envies et projets futurs. Une vaste entrée traversante dessert un salon-séjour de 40 m² avec des boiseries ouvragées et une cheminée monumentale, une cuisine aménagée, une première chambre avec salle d'eau, une buanderie et une cave de 30 m² et mène à une belle terrasse de 100 m² plein sud, ainsi qu'au potager et au verger. L'étage se compose d'une suite parentale de 40 m2 et de 2 chambres mansardées et lumineuses avec chacune leur salle d'eau. La fruitère offre une pièce à vivre en rez-de-chaussée avec poêle dans la cheminée, cuisine aménagée, 1 chambre, 1 mezzanine et une salle d'eau à l'étage. Ce serait un privilège de vous faire découvrir ce lieux de rêve: un havre de paix chargé d'histoire, accessible et prestigieux à la fois, situé au coeur de la vallée la plus prisée des Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien DEFFARGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 419737655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle propriété d'exception à Châteauneuf-Grasse noyée dans un parc d' oliviers centenaires de 3700 m2. Au calme absolu ce bien de plus de 220 m2 de surface habitable en position dominante vue dégagée sur collines méditerranéennes profite de prestations de hautes qualité. La villa s'articule comme suit: Au RDC une vaste entrée lumineuse, toilettes invités, double séjour puis salle à manger et grande cuisine familiale neuve (Schmidt) jouissant d'une vue imprenable sur le vieux village de Châteauneuf (grand cellier aménagé contigu) ouvrant sur belle terrasse couverte et protégée. Grande buanderie. Les pièces de vie profitent d une exposition sud et d'une vue dominante et verdoyante. Une chambre master (vue parc et accès terrasse) avec son grand dressing, SDB avec (baignoire et douche italienne) avec toilettes privatives. À l étage : 2 chambres dont une en suite avec SDE et wc ; une SDE avec WC et un salon bibliothèque de plus de 20 m2 ( pouvant devenir une 4 ème chambre) ouvrant sur une terrasse tropezienne. Chauffage au sol par pompe à chaleur avec système de refroidissement (neuve); système de puits canadien double flux pour régulation d air par géothermie; Huisseries alu et baies à galandages dans toutes les pièces du rez de chaussée ; cour de réception pavée à la parisienne; abri voitures; La maison profite d une grande qualité de construction rare avec un immense sous sol intégral 170 m2 aménagé en bureau; pièces de stockage ; grand atelier; chaufferie ; pièce technique accueillant un ballon thermodynamique : production d eau chaude de l ensemble de la villa par panneaux photovoltaïques ( hors cuisine). Un grand appartement T2 de plus de 36 m2 vient compléter cette propriété. Surface utile de la propriété environ 420 m2. Une piscine et ses généreuses plages (rénovation récente de l ensemble des plages et de tous les gardes corps) viennent compléter le bien. Plusieurs stores électriques; système de protection anti moustiques « Bio belt» (33 réservoirs). 2 cuves de récupération d eau pluviales (24 m3) Un Mazet en pierre aménagé en salle de sport Espace de stationnement pour plusieurs véhicules À 2 min du village du Rouret et du village d Opio 10 mins de Sophia Antipolis 25 mins aéroport de Nice Côte d'Azur. Arrêt de bus à proximité pour les écoles CIV; institut Fenelon. Référence agence : 957

Engel & Völkers vous présente ce triplex d’exception au design résolument contemporain. Érigé sur trois niveaux harmonieusement agencés, ce bien unique allie volumes généreux, lignes épurées et matériaux nobles. La lumière naturelle y circule grâce aux nombreuses ouvertures et une conception intelligente de l’espace. Chaque étage révèle une atmosphère moderne et raffinée, sublimée par des finitions haut de gamme et des éléments architecturaux audacieux. Un véritable écrin urbain où confort, élégance et innovation se rencontrent. Cerise sur le gâteau : une terrasse privée, idéale pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Rez-de-chaussée : grand séjour de 74 m² avec une cuisine ouverte. Premier étage : un bureau s'ouvrant sur une terrasse de 35 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Sous-sol : superbe suite parentale de 35 m² s'ouvrant sur une cour anglaise avec un mur végétalisé, une buanderie, un WC séparé. Une cave complète ce bien. DPE : D (156 kWh/m²/an) GES : D (31 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 830€ - 2 520€. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles moyennes : 8280€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier des Grandes-Carrières est en pleine mutation, mêlant dynamisme urbain et ambiance villageoise. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la proximité de la station de métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) et du tramway T3b, facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris. Les commodités ne manquent pas : commerces de proximité, écoles de la maternelle au lycée, structures de santé et équipements sportifs sont accessibles à pied.

Découvrez cette propriété rare située à Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 15 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette maison de 620 m² habitables s'étend sur un parc paysager d'un hectare, dans un cadre préservé. La bastide principale du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée avec soin et élégance, complétée par cinq appartements indépendants, offrant un fort potentiel pour une activité d’accueil ou pour une résidence familiale prestigieuse. Avec ses volumes généreux, sa lumière abondante, ses matériaux anciens et ses vues sur le jardin, ce lieu allie authenticité et confort moderne. Le jardin, agrémenté d'arbres centenaires et d'essences méditerranéennes, dispose d'une magnifique piscine avec pool house, d'un couloir de nage et d'un bassin, le tout dans un environnement intimiste et raffiné. Ce bien unique est parfait pour une grande maison de famille ou un projet haut de gamme. Réf : NC 010526 Prix : 3,5 M honoraires inclus charge acquéreurs. Dossier complet sur demande.

Dans le Domaine de Punta d’Oro, découvrez cette propriété à vendre à Porto-Vecchio, Corse-du-Sud. Cette villa de 416 m2 habitables est nichée sur un parc paysager de 1871 m2, bénéficiant d'un accès facile à la plage du domaine. Elle offre une vue imprenable sur le grand large, Palombaggia, les Îles Cerbicales, et la Sardaigne. La villa se compose d'un vaste salon avec cheminée et salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer. Vous trouverez également une salle à manger d’été, une terrasse couverte au sud, ainsi qu'une cuisine équipée et un arrière-cuisine. Ce niveau abrite une grande suite avec dressing, salle de bains, et terrasse privative surplombant la mer. Au rez-de-jardin, une pièce spacieuse aménagée en salon TV et salle de jeux, ainsi que 6 chambres avec bains et terrasses, presque toutes offrant des vues sur le jardin et la mer. Profitez également d'une piscine avec de larges terrasses et un pool-house, le tout à l'abri des regards.

Au cœur de la station thermale de Châtel-Guyon, cette majestueuse villa Belle Époque développe plus de 600 m² habitables au sein d’un parc paysager d’environ 4 000 m², à l’abri des regards et à quelques pas seulement des commerces, restaurants et établissements thermaux. La propriété séduit par son architecture singulière mêlant élégance anglo-normande, inspirations romanes auvergnates et détails patrimoniaux remarquablement préservés. Volumes généreux, hauteurs sous plafond, lumière traversante et atmosphère raffinée composent un ensemble rare, sublimé par une rénovation respectueuse de son histoire. La demeure s’organise autour d’un vaste hall d’entrée desservant de belles pièces de réception ouvertes sur le parc et les terrasses. Réparties sur plusieurs niveaux, dix chambres accueillent famille et invités dans un cadre élégant et confortable. En rez-de-jardin, un espace entièrement dédié au bien-être et aux loisirs comprend une piscine intérieure, un sauna, une cuisine d’été ainsi qu’une salle de cinéma. Une seconde maison indépendante d’environ 130 m² complète l’ensemble. Dotée de quatre chambres et d’un accès séparé, elle permet d’envisager différents usages : maison d’amis, activité d’accueil, logement de gardien ou résidence familiale complémentaire. La propriété bénéficie d’une situation particulièrement accessible : à seulement quelques minutes de Riom, 25 minutes de Clermont-Ferrand et de l’Aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers reliant notamment Paris, Lyon ou Bordeaux. Inscrite à l’inventaire des Monuments Historiques, cette propriété est un lieu unique et rare où élégance intemporelle, volumes et art de vivre contemporain s’unissent dans un cadre à la fois serein et connecté. Prix de vente : 1 580 000 € (honoraires inclus à charge vendeur) Bien présenté par Marie-Laure COURMONT Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) RSAC 883633018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente une propriété exceptionnelle, ancien moulin du XVIIe et XVIIIe siècle, intégrant une partie du XVe siècle, située à Alençon, Orne, en Basse-Normandie. Ce bien unique se trouve au coeur du massif d'Ecouves, au bord d'un ruisseau, avec mare, puits, carrière pour chevaux et près de 3 hectares de terres herbagères, le tout à seulement 5 km d'Alençon. Nichée dans un cadre calme et sans vis-à-vis, ce bien offre : Une maison principale (ancien moulin) comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 45m² avec sol en tomettes, ainsi qu'un salon-bibliothèque d'environ 36m² avec cheminée. Ce niveau comprend aussi des WC, une chambre, une salle d'eau et une extension avec préau pour vos repas. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres (25 et 35m²), une suite parentale de 36m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un palier donnant accès à une chambre supplémentaire et à un grenier aménageable au second. Le sous-sol dispose d'un grand garage, d'une laverie/buanderie et d'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur neuve. De plus, plusieurs dépendances, dont une bâtisse en pierre d'environ 120m², un atelier, 2 anciennes porcheries (possibilité de créer des box) et une belle carrière pour travaux équestres complètent cette propriété. - Classe DPE : C, - Réseau fibre disponible, - Menuiseries en bois avec double vitrage, - Cadre de vie exceptionnel, - Chauffage par pompe à chaleur, - Jacuzzi, - Terrain d'environ 3 hectares, entretenu, avec robot de tonte. Pour découvrir cette propriété de luxe à vendre à Alençon, contactez dès maintenant notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

MAISON DUMON vous propose , à seulement 15 minutes à pied du centre du célèbre village de Roussillon, cette belle propriété nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, entourée d'un vaste parc arboré de 7 500 m2, principalement composé de pins. Ici, seul le chant des oiseaux vient troubler le calme absolu. La maison, lumineuse et généreuse en volumes, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage offrant une vue imprenable sur le parc. La terrasse en pierre, agrémentée d'une pergola et d'un espace couvert, accompagne parfaitement la grande piscine, créant un véritable lieu de vie estival. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une entrée avec salle d'eau et un bureau (ou chambre) avec accès indépendant vers l'extérieur. L'espace de vie principal, spacieux et convivial, réunit salon, coin repas et cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine avec sortie directe sur le jardin. Une suite parentale de plain-pied avec vaste chambre, salle de bain et dressing complète ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain supplémentaire offrent un bel espace nuit pour la famille ou les invités. Côté prestations : menuiseries récentes avec volets intégrés, pompe à chaleur , climatisation réversible, ballon thermodynamique, fibre optique, tout à l'égout, local technique piscine neuf, atelier, carport, le tout parfaitement entretenu. Une propriété rare à Roussillon, alliant nature, tranquillité et confort moderne, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. N'hésitez pas à nous contacter pour plus renseignement ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une propriété de L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6381-NGU (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6381-NGU. (Lien direct sur les photos) 9 635 m² avec maison principale d'environ 376 m² et maison de gardien  indépendante de 80 m². Situation et contexte : À 10 minutes d'Aix-en-Provence, au pied de la Sainte-Victoire, offrant une vue panoramique sur la montagne. Emplacement calme, proche de la ville d'Aix. Description intérieure : Demeure d'environ 376 m² aux volumes généreux et à la luminosité omniprésente. Vastes pièces de réception et bureau en rez-de-chaussée. Sous-sol aménagé avec sauna et cave. Surface et agencement adaptés à un projet de vie sur mesure. Partie nuit : Suite parentale de plain-pied, 2 chambres, 1 bureau et 2 salles de bains. À l'étage, un espace nuit distinct, conçu pour le confort et la tranquillité avec 2 chambres et 1 salle d'eau. Egalement 1 chambre de service avec salle d'eau et accés indépendant. Avantages extérieurs : Parc de 9 635 m² offrant des perspectives paysagères et une vue panoramique sur la Sainte-Victoire avec piscine. Garages et espaces extérieurs exploitables. Prestations complémentaires : - Maison de gardien totalement indépendante (3 pièces) pouvant être facilement louée ou même vendue. - Sous-sol avec sauna et cave - Garages 4 places. - Possibilité de détachement parcellaire ou d'exploitation en location saisonnière, apportant un potentiel patrimonial et locatif Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6381-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Sonthonnax-la-Montagne, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre présente un caractère extraordinaire. Dominant le paysage du Haut-Bugey, à 1h20 de Lyon, elle témoigne d'une riche histoire remontant au XIVe siècle. Après des remaniements au fil des siècles et une restauration dans les années 1950, cette demeure a su conserver toute son authenticité, notamment son donjon médiéval. Environ 311 m² de surface habitable s'étalent sur trois niveaux, accompagnés de greniers aménageables. Les pièces de vie, lumineuses et spacieuses, offrent un accès direct à deux terrasses, idéales pour profiter des vues sur la nature environnante. Au même niveau, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes complètent l'offre. À l'étage, cinq chambres supplémentaires accueillent famille et amis, y compris dans l'ancien donjon. En rez-de-jardin, les caves et le garage voûté ajoutent au charme de la propriété. De plus, plusieurs dépendances en pierre, dont des bâtiments agricoles loués, augmentent le potentiel d'exploitation et de revenus locatifs. S'étendant sur près de 7 hectares, cette propriété offre un parc paysager ainsi que des terres agricoles, avec une option d'acquisition de bois à proximité. À seulement 1 heure de Genève et à proximité de la gare TGV/TER de Nurieux-Volognat, cette propriété combine habilement histoire, nature et accessibilité. Un véritable havre de paix, parfait pour une maison de famille. Prix de vente : 700 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur pour 6,5% TTC.

Villa de plain-pied à vendre à Minorque, avec piscine privée et un potentiel d'agrandissement remarquable, permettant la construction de jusqu'à 62 m² supplémentaires, y compris un étage supérieur offrant de magnifiques vues sur la mer. La maison se compose de 4 chambres, 2 salles de bains et d'un garage, avec une distribution pratique pour une vie quotidienne agréable. Son grand porche orienté plein sud crée un espace de détente parfait pour profiter des après-midis et soirées estivales au bord de la piscine. Conçue pour un usage toute l'année, la propriété comprend un système de chauffage par radiateurs au fioul, des murs avec isolation thermique, des fenêtres à double vitrage et des moustiquaires, assurant confort et efficacité toute l'année. En excellent état de conservation, elle se distingue par la spectaculaire hauteur sous plafond du salon, offrant une sensation d'espace et de luminosité. Le terrain, spacieux et bien aménageable, dispose également d'une zone arrière idéale pour un jardin, un potager ou un espace extérieur personnalisé. Une propriété qui combine charme et intimité, avec un fort potentiel d'évolution, à découvrir sur le marché de l'immobilier à Minorque.

Cette villa en cours de construction est située dans le quartier prisé de Cala Llonga, près de Sa Mesquida à Mahón, Minorque. La propriété sera livrée entièrement achevée avec un style moderne et fonctionnel. La disposition a été conçue pour optimiser l’espace et le confort. Le niveau d’accès comprendra un salon-salle à manger, une cuisine contemporaine, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un toilette invités. Cet espace donnera sur une terrasse avec piscine, parfaite pour profiter de l’extérieur. L’étage inférieur comprendra trois chambres doubles. Deux d'entre elles auront leur propre salle de bains, tandis que la chambre principale sera dotée d’une salle de bains en suite, garantissant intimité et confort. La maison s'étendra sur deux niveaux avec une surface construite totale de 124 m² (61 m² au rez-de-chaussée et 63 m² à l’étage). Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations sur cette propriété de luxe à vendre à Minorque et pour organiser une visite.

Charmante propriété à vendre à Sienne, en Toscane, au cœur du Chianti Classico. Ce superbe mas est entouré de collines, vignobles et oliveraies séculaires, offrant une atmosphère paisible et intime. D'une superficie d'environ 430 m², il est implanté sur 7 hectares de terrain privé avec vignoble, oliveraie et bois, illustrant l'authenticité du paysage toscan. La propriété se compose de deux bâtiments indépendants en parfaite harmonie. Le mas principal de 250 m² dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une véranda panoramique, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, de deux salles de bains, d'une buanderie et d'une cave. La dépendance de 170 m² comprend un salon spacieux avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre principale et une salle de bain moderne. À l'extérieur, une piscine panoramique offre une vue imprenable. Un grand espace au sous-sol peut être transformé en salle de fitness ou en spa privé. Ce bien, récemment rénové avec des matériaux de qualité et vendu entièrement meublé, représente une opportunité d'achat de propriété de prestige à Sienne. Que ce soit comme résidence principale ou comme investissement dans l'immobilier toscan, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort.

Unique et rare. Située en pleine campagne tout en restant à quelques minutes du centre‑ville de Forcalquier, cette superbe propriété provençale bénéficie d'un magnifique parc planté d'oliviers, de chênes truffiers et d'un majestueux cèdre du Liban sur 2.4 hectares Offrant 341 m² habitables rénovés, elle se compose d'une belle entrée desservant une élégante volée d'escalier, un salon avec cheminée en pierres et hauts plafonds, un petit salon, ainsi qu'une vaste cuisine à l'ancienne et sur mesure de 37 m². Un ensemble de pièces communicantes permet également de créer deux appartements indépendants. À l'étage : une chambre de maître en suite (à finaliser), trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, et la possibilité d'aménager une quatrième chambre dans un espace encore inexploité de 23 m². Côté détente, une piscine 10 × 4 m, une cuisine d'été de 55 m² avec four à pizza et une vue dégagée sur la campagne et les Alpes complètent harmonieusement l'ensemble. Une propriété rare pour les amoureux du calme, des vues ouvertes et de l'authenticité provençale. DPE C. Référence agence : 7012

Tresses - À seulement 15 minutes de Bordeaux, découvrez une propriété d’exception de 580 m² nichée au cœur d’un parc privé de 3,7 hectares. Ce domaine allie le cachet de la pierre à une rénovation contemporaine haut de gamme. La Demeure : Triple réception lumineuse (salon de musique, salle à manger, bibliothèque), cuisine conviviale et un espace bar-billard unique. À l'étage, 6 chambres spacieuses et 70 m² de combles aménageables. La Dépendance : 220 m² entièrement rénovés offrant 4 chambres supplémentaires, parfaits pour vos invités ou un usage professionnel. L'Extérieur : 37 000 m² de nature préservée avec piscine et pigeonniers d'époque.

Cette propriété à Minorque, Baléares, offre une intimité exceptionnelle grâce à l’absence de voisins proches et à son accès privé, qui fait également office de confortable espace de stationnement extérieur. La maison préserve tout le charme de l’architecture traditionnelle minorquine, avec des éléments uniques tels qu’un ancien four à pain et une belle cave voûtée, apportant caractère et authenticité. Au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux espace de vie réunit salon, salle à manger et un agréable coin lecture. La cuisine est dotée d’un espace repas pratique pour le quotidien et comprend également trois chambres. Le salon s’ouvre sur une charmante terrasse couverte avec vue sur la piscine et une pergola, parfait pour profiter du style de vie méditerranéen. L’étage supérieur abrite la suite parentale avec de nombreux placards, une salle de bains privative et une terrasse où vous pourrez apprécier le calme environnant. La cave voûtée est actuellement divisée en deux espaces : une élégante bibliothèque-bureau et une salle de billard pour les loisirs. La propriété dispose aussi d'un garage indépendant et de vestiaires près de la piscine. Le vaste terrain comprend un jardin bien entretenu, une zone arborée d’arbres fruitiers et un terrain de pétanque, créant un cadre parfait pour le repos ou les réunions. Une belle opportunité pour l'achat d'une propriété à Minorque.

Élégant appartement en vente à Florence, situé près de la Piazza Beccaria. À deux pas du centre historique, cet appartement indépendant de charme, d'environ 400 m², occupe une villa de la fin du XIXe siècle entièrement rénovée, alliant l'architecture d'époque au confort moderne. La propriété se distingue par ses plafonds de plus de 4 mètres de haut, ses stucs précieux et ses sols en marbre et parquet, créant une atmosphère d'élégance et de prestige. Au premier étage, une grande entrée donne accès à une vaste salle à manger, un salon double avec balcon, un bureau, une cuisine spacieuse, trois chambres et deux salles de bains. Le deuxième étage comprend une autre cuisine, une salle de détente avec small terrace, deux chambres et une salle de bains, offrant des espaces polyvalents. Cet appartement, lumineux et chargé de charme, se trouve dans un emplacement stratégique, proche des services et transports, tout en conservant un attrait résidentiel. Une opportunité d'achat de propriété de luxe à Florence pour ceux en quête d'un bien exclusif et élégant.

BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT TOURISTIQUE MULTI-SCÉNARIOS DANS LES HAUTES VOSGES - BAISSE DE PRIX SIGNIFICATIVE À proximité de Gérardmer, de La Bresse et du lac de Longemer, cette propriété de caractère de style chalet développe environ 1 500 m² sur 3 niveaux dans un environnement naturel particulièrement recherché. Actuellement exploité dans un esprit hôtelier et touristique, cet ensemble séduit avant tout par son excellent niveau d'entretien, son atmosphère chaleureuse typiquement montagne et son fort potentiel de modularité. Le bâtiment comprend aujourd'hui 34 chambres, plusieurs salles de réception, un espace bien-être, une vaste terrasse panoramique, un appartement T5 de fonction, un parking goudronné ainsi qu'un ascenseur facilitant l'accessibilité à une partie du bâtiment. L'ensemble est proposé avec les équipements et éléments actuellement en place, offrant à l'acquéreur une base immédiatement exploitable ou adaptable selon son projet. Plusieurs configurations restent envisageables selon le projet souhaité : appart-hôtel, résidence de tourisme, hébergement de groupes et séminaires nature, projet mixte touristique et locatif ou encore courts séjours pour seniors autonomes dans un environnement calme et apaisant. La situation géographique constitue un véritable atout avec une fréquentation touristique été comme hiver : ski, randonnées, lacs et tourisme vert attirent une clientèle fidèle en quête d'authenticité et de bien-être. Dans un contexte où les coûts de construction et de rénovation ont fortement augmenté, cette propriété représente aujourd'hui une réelle opportunité patrimoniale pour un investisseur souhaitant disposer rapidement d'un ensemble immobilier touristique de grande capacité dans un secteur dynamique des Hautes Vosges. La baisse de prix récemment opérée renforce encore l'attractivité de ce bien rare sur le marché local. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE inscrite au RSAC d'EPINAL n° 398 460 766 et Philippe VALDENAIRE inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 393 761 291 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grignan Ref 842 NCH Swixim International vous propose une belle maison en pierre pleine de charme qui a su conserver son authenticité .Elle est située dans le village recherché de Grignan, au calme et proche des commodités posée dans un immense parc arboré de presque 5500 m2, parcelle entièrement constructible( divisible aussi) Au Rez de chaussée une cuisine avec cheminée ancienne et de caractère, ouverte sur un auvent terrasse et le parc, une salle à manger, un double salon avec belle cheminée ancienne, ouverts sur la cour et le jardin ,des toilettes avec lave mains indépendant, une chambre avec porte fenêtre en Rez de parc. Au premier étage, une grande chambre de presque 20 m2 et une salle d’eau. En face et fermant joliment la cour, une annexe avec deux fenêtres et une porte fenêtre à aménager . Rare de trouver encore des mas préservés proches du centre du village de Grignan avec cet environnement vaste et sauvegardé.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Hymer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce charmant ancien prieuré datant du XIème siècle, classé aux Monuments Historiques, bénéficie d'un permis de construire accordé pour sa transformation en un complexe hôtelier. Situé sur un parc arboré de 5 hectares, alimenté par 4 sources naturelles, le domaine inclut le prieuré, une bergerie, une maison de gardien, ainsi qu'un ancien pressoir. Il est également possible d'acquérir une auberge à proximité. À seulement 20 minutes de Deauville, 8 minutes des commerces de Pont l'Évêque et à 2h de Paris, ce bien présente un potentiel exceptionnel pour un projet commercial. Dossier disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.

À environ une heure de Paris, au cœur d'Évreux, à quelques pas seulement de la gare et des commerces, cette somptueuse maison de maître de plus de 380m² incarne avec élégance l'art de vivre à la française. Nichée à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie rare, alliant discrétion, sérénité et emplacement privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 000m², la propriété dévoile un environnement intimiste, propice à des instants privilégiés en extérieur. Dès les premiers pas, la demeure séduit par la noblesse de ses volumes, la générosité de sa lumière naturelle et ses remarquables hauteurs sous plafond. Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver toute l'authenticité de son architecture tout en intégrant des prestations contemporaines de grand confort. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une élégante entrée desservant de vastes espaces de réception : un double séjour avec cheminée, une salle de réception, un salon billard ainsi qu'une spacieuse cuisine dinatoire. Un bureau et une buanderie complètent ce niveau, pensé pour conjuguer raffinement et fonctionnalité. Un superbe escalier mène au premier étage, où un palier distribue deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, ainsi qu'un vaste double salon offrant la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires selon les besoins. Le second étage accueille quatre chambres supplémentaires et une salle de bains, tandis que les combles, encore aménageables, laissent entrevoir un potentiel d'évolution rare. Un sous-sol permet de stationner deux véhicules en toute discrétion. Les matériaux nobles, les sols remarquables et l'harmonie des lieux confèrent à cette demeure une signature unique. Une propriété confidentielle, au charme indéniable, destinée à une clientèle en quête d'un bien d'exception, où volumes, élégance et douceur de vivre se conjuguent parfaitement. Visitez dès maintenant en vidéo cette propriété d'exception sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16943