ventes de propriétés de luxe avec terrasse International (page 50)

Propriété d'exception à l’abri des regards, au cœur du mythique village de Barbizon, à 150 m des commerces et proche de la forêt de Fontainebleau, cette propriété d’exception incarne un art de vivre rare où élégance, volumes et sérénité se conjuguent avec harmonie dans un esprit de charme contemporain. Développant près de 640 m² habitables pour la demeure principale et plus de 1 000 m² de surfaces utiles avec ses dépendances, l’ensemble s’inscrit sur un magnifique terrain paysager de 4 461 m². Dès l’entrée, un hall cathédrale spectaculaire, révèle une architecture affirmée. Les espaces de réception offrent une enfilade raffinée aux proportions remarquables : parquet en point de Hongrie, cheminées, larges ouvertures sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et prestigieuse. La cuisine, véritable cœur de la maison, séduira les amateurs de gastronomie avec ses deux pianos La Cornue. Ouverte sur le jardin et les terrasses, elle conjugue convivialité et élégance. La propriété principale propose 9 chambres, dont plusieurs suites et une superbe suite parentale de plain-pied ouvrant sur le jardin. Certaines chambres offrent de beaux volumes cathédrale avec charpente apparente. Pensée comme un véritable lieu de vie, la propriété comprend également une maison d’amis d’environ 100 m² avec séjour cathédrale et cheminée, ainsi qu’une maison de gardien d’environ 36 m² avec mezzanine. Le sous-sol accueille un espace bien-être à finaliser (piscine intérieure, hammam, sauna), offrant un potentiel exceptionnel. Le jardin paysager, agrémenté d’un sauna et d’un bain nordique, prolonge avec élégance le sentiment de calme et d’intimité. Chauffage par plancher chauffant, climatisation partielle, cave à vin. Une propriété rare, confidentielle et inspirante, à seulement une heure de Paris.

Découvrez cette propriété à vendre à Dénia, située près de la mer, à quelques pas des criques préservées de Las Rotas et à proximité de la marina. Dans un quartier prisé qui combine tranquillité résidentielle, vues maritimes et commodités, cette villa de 310 m² se trouve sur un terrain de 1 524 m². Rénovée en 2020, elle allie design contemporain et matériaux naturels. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour spacieux lumineux avec grandes baies vitrées menant à une terrasse couverte offrant une vue sur la mer. La cuisine moderne est entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre double avec salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Le niveau inférieur propose une grande chambre avec un petit salon, une salle de bains, une buanderie, un dressing et un atelier. À l'extérieur, une naya couverte avec cuisine d'été et salon intégré prolonge l'espace vers la piscine privée et le jardin méditerranéen. Les équipements offrent confort et modernité : climatisation, double vitrage, volets électriques et parking couvert. Profitez de Dénia, ville côtière animée, célèbre pour sa gastronomie et ses liaisons maritimes.

Découvrez cette résidence soigneusement rénovée à Dupont Circle, qui allie caractère historique et ingénierie moderne. Avec quatre chambres, quatre salles de bain et demie, et environ 3 861 pieds carrés de superficie répartis sur quatre niveaux, cette propriété offre des détails raffinés. Les plafonds élevés, les fenêtres et portes résistantes aux impacts, ainsi qu'un ascenseur privé illustrent un artisanat exceptionnel. Le niveau principal comprend un hall d'entrée spacieux, des salons formels, une cuisine gastronomique dotée d'un coin repas, et un salon familial lumineux avec une salle d'eau. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur un patio arrière bien aménagé, idéal pour recevoir. Les allées et marches chauffées facilitent l'entretien, tandis que les systèmes intégrés pour l'éclairage, l'audio, le climat et la sécurité apportent confort et tranquillité d'esprit. Le deuxième niveau propose deux chambres spacieuses avec salles de bains attenantes. La suite principale, au troisième étage, dispose de deux walk-in placards, d'une salle de bain inspirée d’un spa, et d'un accès à une terrasse sur le toit. Le sous-sol comprend une salle de loisirs et une cave à vin. Ce bien présente également un garage pour deux voitures et une terrasse de jardin irriguée. Pour davantage d'opportunités d'investissement, un bâtiment d'appartements rénové de trois unités voisin est également disponible. Il constitue une occasion rare d'acheter une propriété à Dupont Circle.

À vendre, cette ravissante villa provençale située à Le Rouret, dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 216 m², cette propriété offre un cadre de vie serein au milieu d'un terrain paysager de 3.195 m². Vous pourrez profiter d'une superbe piscine au sel de 12,5 x 6 m, d'une cuisine d'été, d'un boulodrome et de multiples espaces de détente. La maison, principalement de plain-pied, présente un spacieux salon de plus de 72 m², une cuisine dinatoire de 25 m², et un total de 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage. En outre, un sous-sol aménagé comprenant un espace indépendant de 30 m², un garage double et des solutions de stockage viennent compléter cette offre. Bénéficiez de tout le confort moderne avec chauffage, climatisation, alarme et domotique. Cette propriété de luxe à acheter à Le Rouret représente une opportunité unique pour une résidence principale ou secondaire.

En exclusivité, située dans un cadre privilégié, sans voisins proches, cette superbe propriété en pierre de 220 M2 environ séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Dès l'entrée, le ton est donné : charme, luminosité et confort. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie conviviale, agrémentée d'une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous y trouverez également une cuisine meublée et équipée, une véranda ouverte sur la terrasse, un bureau, deux chambres, une salle d'eau, un dressing, une buanderie et un WC. À l'étage, une grande chambre avec sa salle de bains, douche et WC, ainsi qu'un dressing. Sous les combles, une chambre supplémentaire. À l'extérieur, une grande terrasse orientée plein sud permet de profiter d'une vue remarquable sur la vallée et les coteaux de l'entre-deux-mers, sans aucun vis-à-vis. Une vaste dépendance vient compléter l'ensemble. Un lieu unique où se mêlent le charme de la pierre, le calme de la campagne et le confort d'une maison familiale soigneusement entretenue. C'est une propriété de luxe à acheter à Cadillac-Sur-Garonne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En co-exclusivité avec Geneviève Kanouté (HARMONY IMMO), découvrez cette propriété à vendre à Tramoyes, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Idéalement située au coeur du village, cette propriété pleine de caractère est édifiée sur une parcelle plate et arborée de 1 420 m2, derrière un élégant portail en fer. L'ensemble immobilier se compose de deux maisons anciennes indépendantes, parfaites pour deux familles souhaitant cohabiter ou pour envisager une activité de maison d'hôtes dans un cadre paisible. La maison principale de 171 m2, issue de la réhabilitation d'une auberge, dispose d'un spacieux séjour, d'une cuisine dînatoire équipée, de 4 chambres dont une suite sous combles, ainsi que de diverses dépendances. La maison secondaire de 91 m2 est adaptée pour accueillir des proches, avec un séjour chaleureux, une cuisine et une chambre à l'étage. Le jardin, agrémenté d'une piscine au sel, invite à la détente avec ses terrasses et son espace arboré. Emplacement privilégié à proximité des écoles et commerces, facilement accessible à Lyon par transport. Prix de vente : 750 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Anne-Pascale PATTYN ou Geneviève Kanouté.

BORDEAUX PEY-BERLAND / PALAIS DE JUSTICE – IMMEUBLE DE RAPPORT – BUREAUX / HABITATION MIXTE – 280M² – PARFAIT ÉTATÀ moins de 400 mètres du prestigieux Palais de Justice de Bordeaux, cet élégant immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, en parfait état, offre un potentiel exceptionnel pour un investissement de qualité. Composé de quatre appartements aux multiples usages, cet immeuble climatisé et entièrement câblé s'organise comme suit: Rez-de-chaussée : Studio de 22,2m², actuellement loué 800€/mois. T4 de 60m² avec terrasse de 8m², loué à la chambre 1600€/mois. Premier étage : Appartement de 94m² avec prestations bourgeoises, aménagé en bureaux (quatre postes de travail premium), loué 4500€/mois. Second étage : Appartement de 48,93m² Carrez (70m² hors Carrez) avec terrasse de 7m², loué 1100€/mois. Sous-sol de 82m² : Rénové et aménagé en salle de réunion avec isolation phonique, salle d'archive, et une deuxième salle de réunion. Actuellement loué avec le studio du rez-de-chaussée pour une société. L'immeuble génère un revenu annuel de 96 000€ et peut être vendu libre ou loué. Cet immeuble représente une excellente opportunité en matière d'investissement, offrant des bureaux premium dans un quartier recherché, à 200 mètres de Pey-Berland. - Ce que l’on adore : l'emplacement unique et la rareté de ce type de bien sur le marché ! Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Experts en vente de propriétés à acheter à Bordeaux et ses environs, etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

Découvrez une magnifique propriété à vendre à Orléans, Loiret (45), dans la région Centre, qui incarne l'art de vivre à la française. Cet hôtel particulier du XIXe siècle, situé au cœur d'Orléans, est niché au sein d'un parc arboré et paysagé, offrant un cadre paisible en centre-ville. Répartie sur trois niveaux, cette demeure dispose de volumes conséquents, de luminosité abondante et d'une élégance intemporelle. Les hautes fenêtres et portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse et un jardin orientés plein sud. La rénovation soignée a préservé l'authenticité de nombreux éléments anciens tels que cheminées d'époque et parquets en bois massif, contribuant à une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un espace de réception avec deux salons, une salle à manger et une cuisine conviviale, le tout s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur. Au premier étage se trouvent trois grandes chambres, deux salles de bains et une buanderie avec espace cuisine. Le deuxième étage offre encore six chambres et une salle de bains, parfaits pour une grande famille ou des invités. À l'extérieur, la façade sur rue est agrémentée d'un espace végétalisé, tandis que l'arrière de la propriété dévoile un vaste parc calme. Une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules, et une dépendance offre des possibilités d'aménagement. Idéalement située près de toutes les commodités, cette propriété de luxe à acheter à Orléans s'étend sur 465 m² habitables et nécessite quelques travaux. Un bien rare chargé d'histoire.

Opportunité unique à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Mise en vente d'une propriété de 110 m2, idéale pour un projet professionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, 90 m2 de bureaux modulables, une kitchenette, un WC, ainsi qu'une grande terrasse en bois de 40 m2 orientée plein sud avec vue sur la Loire. Au premier étage, un bureau spacieux de 20 m2. Ce bien dispose de deux places de stationnement privatives et sécurisées. Parfait pour du coworking, cette propriété séduira les investisseurs. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur géorisque : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Sébastien LOLLIER au 0609717759.

Magnifique propriété à acheter à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble de réception s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique imprenable. Il comprend 3 chambres, 4 salles de bains et un spacieux bureau ou salon de télévision. Le parc arboré dispose de nombreux espaces de détente, ainsi qu'une piscine et un pool house. Construit avec des matériaux de grande qualité, cet bien est complété par un double carport et un atelier. N'attendez plus pour découvrir cette propriété Uzès à vendre!

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa offre une somptueuse pièce de réception de 65 m² lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin agréablement arboré. Vous y trouverez 5 vastes suites comprenant chambres et salles de bains, ainsi qu'une buanderie. Profitez également d'une piscine chauffée pour des moments de détente. Cette propriété de luxe à acheter à Uzès se situe dans un village recherché, à seulement 12 km de la charmante ville d'Uzès.

Située dans le domaine privé de Grandchamp, à la lisière de Saint-Germain-en-Laye, BARNES vous propose cette belle propriété à vendre. Elle bénéficie d'un environnement privilégié à proximité des gares de Marly-le-Roi et du tramway de Mareil-Marly, offrant un accès direct au RER A de Saint-Germain-en-Laye. Édifiée sur un terrain arboré de 1266 m², cette maison d'environ 175 m² comprend en rez-de-chaussée une entrée, une grande salle à manger attenante à la cuisine équipée, un dégagement desservant une triple réception avec cheminée, et de grandes ouvertures donnant sur une terrasse exposée plein ouest, ainsi que des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec toilettes et une suite parentale. Au rez-de-jardin, vous trouverez un bureau, une chambre et une salle de douches avec toilettes. Cette maison dispose également d'un sous-sol avec différentes pièces techniques. Un garage, un cabanon et une serre complètent ce bien. Cette propriété allie calme et charme tout en étant proche des transports, idéale pour une famille en quête d'espace tout en restant à proximité de Paris.

Découvrez cette Propriété à vendre à Blairgowrie, située dans le comté de la péninsule Mornington, Victoria, Australie. Ce bien rare offre une vue imprenable, un accès pratique au village et à la plage, ainsi qu'une conception pensée pour le confort et la fonctionnalité. Avec quatre grandes chambres, un bureau optionnel et trois salles de bains, cet espace de vie lumineux est idéal pour toute la famille. Profitez d'un vaste salon à aire ouverte, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ainsi que d'une terrasse privée avec piscine et espaces de divertissement. Cette Propriété de luxe Blairgowrie représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison où confort et beauté se rencontrent. Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette propriété à vendre à Uxbridge, Comté de Worcester, Massachusetts. Prête à emménager, cette maison presque neuve de 2 ans allie confort moderne et efficacité énergétique. Avec une cuisine conçue avec soin, équipée de nouveaux appareils, y compris une cuisinière à induction, et des salles de bains au design raffiné, chaque détail a été pensé pour le meilleur confort. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, est parfait pour se détendre. À l'étage, la suite principale offre des dressings spacieux et sur mesure. À l'extérieur, appréciez des terrains bien entretenus et une terrasse idéale pour les réunions en plein air. Avec ses faibles coûts d'entretien et son score HERS impressionnant de 51, cette maison représente un excellent choix pour un achat de propriété de luxe à Uxbridge.

À vendre, une magnifique propriété située à LES MEES, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide incarne l'authenticité et la douceur de vivre provençale, tout en offrant des espaces de vie généreux. Dès l'arrivée, le charme opère grâce à son architecture typiquement provençale et à ses matériaux nobles. Avec une superficie de 467 m2, elle propose une habitation principale de 164 m2 comprenant un grand séjour, une cuisine avec coin repas et une chambre. En outre, la propriété comprend deux gîtes indépendants de 114 et 102 m2, parfaits pour accueillir des invités ou développer une activité d'accueil. Extérieurement, le terrain arboré et la piscine créent un cadre de vie agréable et reposant. Ce bien rare sur le marché s'adresse aux personnes recherchant une propriété de qualité à acheter à LES MEES.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Lectoure, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 5 minutes d'une ville thermale historique, cette maison forte datant des 13e et 17e siècles se trouve sur un terrain de 5 hectares. Un chemin empierré de 800 mètres vous mène directement à cette propriété, perchée sur une colline et protégée des regards. Le logis principal, érigé sur la roche, conserve son authenticité avec ses fenêtres remarquables et ses baies modernes. La maison est dotée de deux niveaux sous des combles non aménagés, tandis qu'une cave sous la partie la plus ancienne ajoute au charme du lieu. À l'extérieur, une terrasse avec piscine offre une vue imprenable, et plusieurs dépendances complètent cet ensemble, dont une ancienne bergerie et un abri pour animaux. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété historique dans un cadre enchanteur.

Maison entièrement rénovée de 4 chambres et 2,5 salles de bain sur une magnifique propriété de 60x165. Agrandissement de la chambre principale au premier étage avec un grand dressing et une salle de bain complète rénovée. 3 chambres et salle de bain complète au 2ème niveau. Emménagez directement dans cette maison immaculée de plus de 2000 pieds carrés. Récentes mises à jour : nouveau toit en 2026, toutes nouvelles portes et moulures en 2022, électricité de 200 ampères améliorée, tous nouveaux appareils, buanderie finie, niveau inférieur récemment rénové avec des éléments intégrés sur mesure et réfrigérateur à vin ainsi qu'une nouvelle buanderie. Porte coulissante de 8 pieds de la cuisine-salle à manger vers la terrasse arrière offrant une vue privée sur le jardin. Propriété à acheter à Port Washington.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre dans le township de Middletown, dans le Comté de Monmouth, New Jersey. Conçu par l'architecte de renom Rafael Amestateky et érigé en 2014, ce domaine en bord de mer s'étend sur 2,5 acres le long de la rivière Navesink. Grâce à des fenêtres et des portes surdimensionnées, chaque pièce est baignée de lumière naturelle et offre des vues imprenables sur l'eau. Plusieurs terrasses et patios en pierre bleue rendent la vie en extérieur particulièrement agréable. Un ascenseur relie le sous-sol au grenier, avec des plafonds de 10 pieds au premier étage et un sous-sol spacieux. La cuisine, idéale pour les chefs, est équipée d'une cuisinière La Cornue Chateau de 58 pouces, d'appareils SubZero et Wolf, et de comptoirs en marbre Calacatta. La suite principale dispose d'une douche à vapeur, d'une baignoire profonde, et d'une terrasse privative. Ce bien comprend également trois chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes, de superbes finitions comme des robinetteries Waterworks, un éclairage en cristal Schonbek, des planchers en bois franc, et bien plus encore. Profitez du confort moderne avec un système de climatisation à 5 zones et un chauffage radiant zoné. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe dans le township de Middletown.

Propriété à vendre à SAINT GILLES CROIX DE VIE, au cœur de la Vendée, Pays de la Loire. Ce château d'exception du XVIIIe siècle s'étend sur un parc arboré de 6 hectares, offrant une immersion dans un cadre empreint de charme et d'histoire. Avec 700 m² habitables sur trois niveaux, cette demeure dévoile de remarquables volumes. L'entrée majestueuse conduit à des espaces de réception avec trois salons dont un de plus de 60 m², idéaux pour des moments de convivialité. La cuisine spacieuse est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Sept chambres, toutes avec salles de bains privatives et salon, assurent confort et intimité. Extérieurement, le parc invite à la détente, agrémenté d'un étang et de nombreuses dépendances, incluant une écurie et un gîte rénové de 75 m². Un bâtiment de plus de 300 m² pouvant accueillir des réceptions complète ce bien d'exception, parfait pour une résidence familiale ou un projet professionnel. En excellent état et soigneusement entretenu, ce château vous attend pour révéler tout son potentiel. Sa localisation, proche des commodités, assure calme et accessibilité. Cette propriété de luxe à SAINT GILLES CROIX DE VIE est l'opportunité rêvée pour ceux qui souhaitent allier espace et authenticité.

Domaine Viticole et Agritourisme au cœur du Chianti disponible à la vente à Sienne, Toscane. L'exploitation agricole biologique s'étend sur environ 136 hectares à 500 mètres d'altitude, offrant un cadre naturel exceptionnel et un équilibre parfait entre production et durabilité. Cette propriété comprend environ 34 hectares de vignoble, 5 hectares d'oliveraie, 50 hectares de terres arables et 48 hectares de forêt, avec des vignobles dédiés au Chianti Classico DOCG et à la production de Toscana IGT.La production annuelle est significative et de haute qualité, avec entre 35 000 et 45 000 bouteilles de Chianti Classico DOCG, ainsi que diverses autres variétés. Le complexe immobilier, rénové en 2000, s'étend sur une surface totale d'environ 4 800 m², incluant une maison principale spacieuse et une cave entièrement équipée pour la vinification.L'agritourisme apporte une valeur ajoutée considérable, mettant à disposition des espaces charmants pour les invités, un restaurant et des salons pour dégustations. Ce bien immobilier inclut également une maison du gardien, des entrepôts, des hangars et une dépendance. Située à une distance raisonnable des aéroports de Florence et de Pisa, cette propriété de luxe à vendre à Sienne représente une occasion unique d'investir dans un domaine viticole opérationnel avec une valeur historique, idéal à la fois comme résidence privée de prestige et comme projet d'hospitalité.

Propriété à vendre à UZES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété exceptionnelle s'étendant sur 10 hectares, offrant un cadre naturel idyllique et préservé. Cette bâtisse rénovée de 400 m² peut être divisée en quatre logements et propose des volumes spacieux harmonieusement intégrés dans un environnement tranquille. Vous serez séduit par les matériaux nobles, notamment les terres cuites et les boiseries qui embellissent ces murs chargés d'histoire. Vous disposez également d'environ 420 m² de dépendances à aménager, parfaites pour un projet d'hébergement. Profitez d'un cadre privilégié à seulement 40 minutes du Duché d'Uzès, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. N'attendez plus pour faire l'achat d'une propriété unique à UZES.

Découvrez le Summerer-Hof, une propriété à vendre à Riedering, dans le District de Haute-Bavière. Ce bien exceptionnel, riche de plus de 500 ans d'histoire, offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Situé à proximité du lac Simssee, cette propriété se distingue par sa présence remarquable. Le premier étage, aménagé en bureaux prestigieux, comprend trois bureaux spacieux, une salle de réunion historique, une cuisine séparée et d'autres commodités. La résidence principale, au dernier étage, offre un espace de vie ouvert lumineux, trois chambres, un dressing séparé et une salle de bain spacieuse. Les appartements pour invités assurent intimité et confort. Bénéficiant d'un terrain d'environ 2 467 m² et d'une surface habitable de 462 m², le Summerer-Hof allie charme historique et aménagements modernes, parfait pour un achat de propriété exclusive à Riedering.

Château historique à vendre situé à Thalmassing, dans le District du Haut-Palatinat, Bavière, en Allemagne. Ce bien inscrit dans un ensemble clos à quatre ailes comprend une cour intérieure d'environ 700 m², accessible par une allée privée et un portail représentatif. Le domaine inclut le bâtiment principal, un bâtiment de cavaliers, une chapelle de château, ainsi que des anciens remparts. Un ancien lavoir a été modernisé pour offrir un espace bien-être et spa, doté d'un sauna et d'un studio de danse. La cave d'été offre un potentiel d'expansion supplémentaire. Le château se compose de 34 pièces avec de hauts plafonds, certaines ornées de baies vitrées, de plafonds voûtés, de planchers en bois d'origine et de détails historiques. Le parc s'étend sur environ 6,5 hectares, parsemé d'arbres matures, entourant cette propriété. Elle bénéficie d'une utilisation polyvalente, que ce soit en tant que résidence privée, pour vivre et travailler, ou à des fins représentatives.

Résidence historique face au Templo de la Purísima Concepción. Construite à la fin du XVIIIe siècle, cette propriété rare est un exemple authentique de l'architecture civile historique de San Miguel de Allende. Idéalement située directement en face du Templo de la Purísima Concepción, la résidence bénéficie d'une position privilégiée au sein du centre historique, maintenant une relation visuelle et contextuelle directe avec l'un des monuments les plus significatifs de la ville. L'architecture se définit par la retenue, la proportion et la clarté spatiale plutôt que par l'ornementation, mettant en avant de généreux volumes, des hauteurs de plafond exceptionnelles et une forte continuité visuelle. Remarquablement intacte, la maison conserve son agencement d'origine, sa construction solide et sa cohérence architecturale, offrant une base exceptionnelle pour une évolution contemporaine réfléchie et respectueuse. Une entrée traditionnelle et progressive mène à un intérieur serein ancré par une cour centrale avec une fontaine et des couloirs environnants. Onze chambres authentiques offrent des possibilités de vie flexibles, tandis que les terrasses sur le toit et au deuxième niveau offrent des vues panoramiques à 360 degrés sur les dômes, les tours et l'horizon historique, avec une vue directe sur le temple. Derrière ses murs historiques solides, la résidence offre une rare intimité tout en accommodant discrètement une infrastructure moderne, y compris des systèmes électriques mis à jour selon les normes américaines et un câblage pour internet haute vitesse. C'est une opportunité singulière pour l'achat d'une propriété de luxe à San Miguel de Allende, idéale pour créer une résidence raffinée, un restaurant ou un bel espace commercial bien aménagé qui honore l'héritage architectural de San Miguel tout en soutenant pleinement la vie moderne.

Découvrez Casa Atardecer, un véritable refuge de style et de sérénité situé au Club de Golf Malanquín. En entrant dans cette remarquable propriété, un impressionnant couloir en pierre vous accueille, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Un escalier vous conduit au cœur de la maison : un aménagement spacieux de plain-pied, idéal pour un mode de vie confortable ainsi qu'un divertissement facile. Le salon à concept ouvert est agrémenté d'une charmante cheminée à gaz qui se prolonge vers un élégant espace de salle à manger. A gauche, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée avec un grand garde-manger et un bar intégré, parfaits pour recevoir ou pour un usage quotidien. Cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse dotée d'un salon extérieur et d'un espace barbecue, idéal pour profiter des couchers de soleil emblématiques de San Miguel avec un verre de vin ou pour se rassembler avec des amis et la famille. Le niveau principal abrite également deux chambres bien agencées. La suite principale est un havre de paix, décorée avec goût, avec un grand dressing et une salle de bains attenante. Des portes-fenêtres mènent directement à la terrasse, vous permettant de profiter de vues vibrantes au réveil ou de vous détendre à la tombée de la nuit. La chambre d'amis, située de l'autre côté de l'espace de vie, offre à la fois intimité et confort pour les amis ou la famille. Une seconde salle de bain complète et une buanderie discrète complètent cet étage. Nichée dans la prestigieuse communauté fermée du Club de Golf Malanquín, Casa Atardecer garantit sécurité 24 heures sur 24 et tranquillité d'esprit. L'adhésion au club, optionnelle, ouvre les portes à un éventail d'équipements de qualité, tels que le golf, le tennis, des piscines, une salle de gym moderne, des cours de yoga, une restauration raffinée, et bien plus. Casa Atardecer représente donc non seulement une maison, mais aussi un mode de vie exceptionnel. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à San Miguel de Allende.