ventes de propriétés de luxe avec terrasse International (page 49)

ELITE GROUP Real Estate vous présente une propriété exceptionnelle à vendre à Fouras, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Cette demeure contemporaine de 450 m² est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Fouras, à proximité des plages et du centre-ville. Elle offre un cadre de vie raffiné alliant élégance architecturale et douceur littorale, le tout édifié sur un parc paysager de près de 6 000 m². À l'entrée, de généreux volumes et une lumière naturelle mettent en avant la modernité et la sérénité des lieux. Un hall spacieux avec rangements conduit à de majestueuses pièces de réception, incluant un double séjour de 90 m² ouvert sur des terrasses et un jardin, ainsi qu'une cuisine familiale à la fois élégante et conviviale. Un bureau raffiné complète cet espace de vie, parfait pour le travail ou l'accueil. L'étage se compose d'une suite parentale séduisante, pourvue d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains de luxe. Deux chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau, donnent sur des terrasses privatives offrant une vue panoramique sur les îles. Une bibliothèque-salon soigneusement aménagée invite à la détente et donne accès à plusieurs suites supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis avec tout le confort requis. L'agencement des espaces, réfléchi et intelligent, permet également la possibilité d'une activité d'accueil haut de gamme, comme un gîte ou des chambres d'hôtes, tout en préservant l'intimité de la maison principale. Les extérieurs, véritables extensions des espaces intérieurs, sont conçus pour la détente et la convivialité : - Terrasses variées selon les expositions - Coin repas couvert avec cuisine d'été - Piscine chauffée, entourée d'un écrin de verdure Un garage spacieux pour plusieurs véhicules, ainsi que divers stationnements extérieurs et 18 panneaux solaires garantissant une efficacité énergétique complète, viennent parfaire cet ensemble d'exception. Située à seulement 20 minutes de La Rochelle, cette propriété rare à Fouras offre un cadre de vie privilégié, tant pour une résidence familiale élégante que pour un projet d'accueil touristique de prestige, au bord de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété à acheter à Fouras, contactez Élodie Chevalier au 07 70 54 99 50 ou par e-mail à elodie.chevalier@elitegroupfrance.com. (Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Élodie CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 504 286 - LA ROCHELLE.

Cette propriété exceptionnelle se compose de deux riads communicants et attenants offrant un potentiel remarquable. L'ensemble représente une surface au sol de 286 m² et une surface habitable de 405 m². Actuellement, il se compose de deux patios (l'un traditionnel avec arbres et fontaine, l'autre avec une piscine), salon, salle à manger, bhou, 2 cuisines, 7 chambres, 6 salles de bains ainsi que deux terrasses. Après rénovation, ce bien pourrait être transformé en un magnifique établissement de 8 à 10 chambres, idéalement situé à quelques pas de la célèbre place Jemaa el-Fna. Un parking est également disponible à seulement 10 minutes à pied. Cette propriété de luxe à vendre à Marrakech représente une opportunité d'achat unique.

Située dans le quartier recherché d'Espinette Centrale à Rhode-Saint-Genèse, cette propriété à vendre bénéficie d'un cadre élégant et calme, à proximité des écoles prestigieuses, des commerces, des transports en commun, ainsi que de la ville d'Uccle. Conçue par l'architecte renommé Serra di Migni, elle s'étend sur un terrain arboré d'environ 27 ares, comprenant une piscine extérieure et un pool house. Avec une surface habitable d'environ 750 m², cette propriété offre un hall d'entrée impressionnant, de vastes réceptions avec un double salon et une cheminée, un bureau ouvert, une salle à manger séparée et une spacieuse cuisine dinatoire avec office et buanderie. Les grandes baies vitrées permettent d'accéder directement au jardin et aux terrasses orientées sud-ouest. Un espace bar avec salle de fêtes et une terrasse avec pergola viennent compléter l'ensemble. À l'étage, on trouve une suite parentale disposant d'une terrasse plein sud avec vue sur le jardin, deux dressings et une salle de bains attenante. Deux autres chambres avec leurs salles de bains respectives, une chambre avec terrasse, une salle de sport et deux chambres partageant une salle de douche et un toilette sont également présentes. Toutes les chambres sont dotées de dressings. Le bien comprend également un double garage avec de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une cave à vins et une cave technique. Cette propriété lumineuse est située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. PEB: C.

À vendre, grande maison bretonne en excellent état, située à Cléder dans le département du Finistère, Bretagne, à seulement 200 mètres de la plage de Kerfissien. Ce bien spacieux bénéficie d'un cadre exceptionnel entre mer et campagne, au calme, sur un terrain de plus de 8 500 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de projets.Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée élégant avec un superbe escalier en bois.- Cuisine aménagée et équipée.- Salon-séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse bien exposée, sans vis-à-vis.- Deux chambres.- Salle d'eau et WC indépendant.Étage :- Trois grandes chambres.- Grenier aménageable (possibilité de créer une chambre supplémentaire).- Salle de bain et WC séparé.Sous-sol complet :- Buanderie avec douche.- Espace de stationnement.- Pièce de rangement, le tout en excellent état et très propre.Atouts supplémentaires :- Poêle à bois et à granulés.- Isolation des combles récente.- Menuiseries PVC double vitrage.- Volets électriques solaires.- Terrain de 8 500 m² offrant un fort potentiel (jardin paysager, verger, extension, etc.).Cette maison allie charme breton, confort moderne et situation privilégiée. Une opportunité rare à découvrir rapidement chez l'Instant Immobilier.- Localisation : Kerfissien, proche de Cléder.- Terrain : env. 8 500 m².- Proximité immédiate : plage, sentiers côtiers, commerces de proximité.(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située entre Amboise et Blois dans le département d'Indre-et-Loire, cette propriété à vendre se distingue par son parc arboré et son architecture des 17ème et 18ème siècles entièrement restaurée. Elle comprend une maison principale d'environ 440m² habitables et une maison secondaire d'environ 160m². La maison principale est composée d'un hall d'entrée, d'un grand salon, d'un petit salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chaufferie, d'une entrée secondaire et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le premier étage offre trois belles chambres avec leurs salles de bains. Au deuxième étage, vous trouverez une quatrième chambre avec salle de bains et une vaste pièce de 30m² mise en valeur par une magnifique charpente. Un escalier secondaire permet d'accéder à un espace indépendant avec mezzanine, chambre et salle d'eau. La maison indépendante, également restaurée, propose 3 ou 4 chambres pour un total de 160m² habitables. Implantée dans un agréable village, cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, avec des commerces accessibles à pied, à seulement 10 minutes de Blois et 20 minutes d'Amboise. Photos intérieures disponibles sur demande. DPE EN COURS (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Adeline Daumard vous propose : Propriété à vendre à Tulle, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Ce domaine rare de 14 hectares en bord de rivière, comprenant des gîtes, chambres d’hôtes et un hébergement insolite sous forme de roulotte, offre un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses possibilités. Vous y trouverez une maison familiale chaleureuse entièrement rénovée, comprenant un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres confortables, ainsi qu'une mezzanine lumineuse. Le domaine dispose également d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'une eau de source naturelle. Le second bâtiment est dédié à l’accueil touristique, idéal pour développer une activité d’hébergement avec ses deux gîtes et ses chambres d’hôtes. Environnement paisible, 14 hectares de forêts et prairies, avec plusieurs sources naturelles. Ce bien est vendu avec des équipements variés et est clé en main, parfait pour un projet familial ou touristique. Contactez-moi pour découvrir cette Propriété à acheter à Tulle.

A 5 mn de ST SYMPHORIEN SUR COISE, sur la commune de CHAZELLES SUR LYON, J'ai le plaisir de vous proposer une PROPRIETE EXCEPTIONNELLE de 525m² habitables, édifiée dans un parc classé de 5800 m² avec piscine et tennis. La construction de cette incroyable demeure, noble et majestueuse, a été orchestrée par un architecte de renom, dans les années 1920, lorsque l'industrie du chapeau de Chazelles battait son plein. Fascinante, surprenante et très poétique, sa découverte est rythmée par des courbes, des lignes, et une décoration on ne peut plus raffinée. Du marbre, des parquets, des moulures, des ferronneries extraordinaires se présentent à vous lors de votre visite. Elle propose en rez de chaussée un espace à vivre avec bow-window de 135 m² permettant l'organisation de réceptions. Dans les étages, sous le concert d'une mise en valeur mêlant alors subtilement des matériaux plus modernes, elle propose encore d'autres volumes (un second espace à vivre de 95 m², 6 chambres, plusieurs dressings, 3 pièces d'eau ou de bains…) De ces espaces est même né un appartement indépendant au dernier niveau. La demeure dispose aussi d'un grand sous-sol de 210 m² ainsi qu'une annexe au fond du jardin. Une opportunité à saisir, rare, qui ne vous laissera sans doute pas indifférent. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner. Infos + : Maison à plusieurs entrées. Adaptée à l'activité de chambres d'hôtes. Très bon DPE. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.899631

Découvrez cette magnifique propriété à acheter à Neuilly-sur-Seine, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cette propriété unique en son genre est un houseboat en duplex de 230 m2, offrant une vue panoramique sur la Seine et sans vis-à-vis. Profitez d'une grande terrasse de 100 m2 équipée d'un jacuzzi, idéale pour se détendre. L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une suite parentale avec terrasse privée et dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires et de deux salles de bains. Située à proximité des écoles, des commerces et du métro Pont de Neuilly, c'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent une vente de propriété à Neuilly-sur-Seine.

Propriété à vendre à Orsay, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cette belle maison de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, est nichée dans un environnement calme et verdoyant. D'une superficie d'environ 300 m², elle dispose d'un terrain clos et arboré de 2 200 m² avec piscine. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine spacieuse entièrement équipée, six chambres confortables, deux salles d'eau et une salle de bains. Avec 200 m² de dépendances, incluant un appartement de deux pièces, cette propriété est idéale pour une famille ou pour recevoir. Située en plein centre-ville, proche de toutes commodités et à seulement 30 minutes de Paris, cette propriété de luxe à acheter à Orsay vous offre un cadre de vie unique, à la fois élégant et convivial. Classe énergie : D/E.

Propriété à vendre à Cologny, Genève, un bien rare et majestueux situé dans un écrin de tranquillité absolue, offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Cette demeure incarne l'élégance intemporelle. Caractéristiques remarquables : Surface utile de 1'400 m² répartie sur 3 niveaux + sous-sol, 26 pièces aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, salon principal avec accès direct à une vaste terrasse surplombant le lac, véranda, espace bien-être avec salle de fitness et salle de yoga, piscine et pool house. Annexes : chalet, garage double et plusieurs places visiteurs. Une propriété confidentielle, rare sur le marché, où chaque détail reflète le raffinement et l'art de vivre.

Ridge Top aux Cliffs à Keowee Falls — propriété personnalisée au bord du lac construite par Resort Custom Homes dans la crique Falls Creek, reconnue pour ses vues sur l'eau et le bruit apaisant de la cascade. Un court trajet à pied ou en voiturette de golf vous mène au Centre de Bien-Être et au Clubhouse. Le revêtement en sapin de Douglas allié à de la pierre naturelle et un toit en style cèdre synthétique définissent l'élégance de ce lieu. L'intérieur présente un grand salon majestueux avec des plafonds voûtés de 22 pieds, deux cheminées en pierre et des baies vitrées qui s'ouvrent sur une véranda en pierre flagstone au bord du lac. La cuisine, équipée d'une cuisinière Wolf à gaz à 6 foyers, d'un double réfrigérateur Sub-Zero, d'un tiroir chauffant, de deux lave-vaisselles, et d'un îlot surdimensionné avec un évier complet, offre un cadre idéal pour les chefs. Le niveau principal comprend une suite principale avec vue sur le lac et salle de bain de style spa, ainsi qu'une autre suite attenante et une nouvelle véranda lumineuse avec cheminée. Au-dessus du garage pour 3 voitures, une suite de dortoir avec 8 lits fournit un espace de vie séparé, une kitchenette et une salle de bain complète. Le niveau de la terrasse inclut un grand salon au coin du feu, un bar complet, une salle multimédia, deux suites attenantes, une deuxième buanderie, une véranda avec moustiquaire, une terrasse en pierre avec un foyer, et un spa à débordement surplombant le lac. À l'extérieur, vous trouverez un gazon de niveau, clôturé, et un chemin en terrasses aménagé avec des aires de détente au bord de l'eau. Le HOA de cette enclave exclusive propose une vie à faible entretien, incluant le service de pelouse, l'irrigation et la teinture extérieure sur un cycle de 3 ans. Idéalement située pour accéder à Seneca, Walhalla, et Clemson. Une adhésion aux Cliffs est disponible via un achat séparé.

Cette propriété à vendre à Woodbury, Comté de Litchfield, Connecticut, offre une architecture unique alliant le charme rural et le design du milieu du 20ème siècle. Construite en 1900 comme une grange et transformée en maison en 1990, elle présente une entrée décalée qui mène à une véranda ensoleillée, idéale pour apprécier le vaste jardin arrière. L'intérieur comprend une cuisine-salle à manger avec des armoires en érable, une chambre, une salle de bain complète, un bureau, ainsi qu'un salon lumineux grâce à des fenêtres du sol au plafond qui relient l'intérieur à l'extérieur. Située sur un terrain élevé, la maison offre des vues imprenables. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un salon, tandis qu'un appartement indépendant au niveau inférieur dispose d'une entrée privée, parfait pour les invités ou pour un revenu locatif. Une occasion intéressante pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Woodbury.

À 50 minutes au sud de Bordeaux, avec un accès facile par autoroute ou gare SNCF, cette véritable propriété d'agrément est à vendre. L'Agence B. LAFAYE vous présente cette maison de maître du XVIIIème siècle qui dispose de plusieurs réceptions en enfilade, incluant une bibliothèque, une grande cuisine familiale équipée, ainsi qu'un espace lingerie. La maison comprend 10 chambres, toutes aménagées en suite, un salon de musique, une salle de détente avec jacuzzi, une salle de sport, un sauna, un atelier d'artiste, une salle de billard et une salle multimédia. Le parc de 14 000 m² a été soigneusement aménagé avec une belle piscine de 12 x 15 m, un spacieux pool house, une terrasse de 300 m², deux barbecues, une serre et une pergola, agrémentés de magnifiques allées, d'une fontaine, d'un préau et d'une roseraie. Cette propriété à acheter à Bordeaux est en parfait état, ayant été entièrement rénovée il y a 10 ans, avec des installations modernes telles que la géothermie, un plancher chauffant, des panneaux solaires, du double vitrage et une isolation performante. Elle dispose également d'un garage, d'un atelier et d'un carport. Ce bien est rare sur le marché de la Gironde en région Aquitaine.

À vendre, superbe Domaine de Chasse et d'Agrément situé à SENNELY, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce domaine exceptionnel de 215 hectares se trouve à proximité de Lamotte-Beuvron, offrant un cadre naturel préservé avec ses bois, plaines, landes et étangs, favorisant une biodiversité riche. L'aménagement cynégétique soigné permet une gestion optimale de ce territoire. Incluant une maison de maître en parfait état, une maison d'amis, une maison de gardiens, ainsi que plusieurs bâtiments annexes, cette propriété allie confort et authenticité. Ce bien rare saura séduire les passionnés de nature et de chasse. Pour toute information complémentaire, dossier disponible après entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques pas du centre historique de Vitré et de la gare TGV, cette maison de maître du XIXe siècle offre 430 m² habitables au sein d'un écrin de verdure de 1 735 m², entièrement clos, garantissant calme et intimité en plein cœur de la ville. Dès l'entrée, vous serez charme par les parquets d'époque, moulures délicates, cheminées anciennes et belles hauteurs sous plafond qui composent une ambiance unique. Le rez-de-chaussée comprend une véranda dotée d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, ainsi qu'une salle à manger avec accès à la première terrasse. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle de bain, bureau, et WC indépendants. Les étages révèlent huit autres chambres, dont une avec parquet en point de Hongrie, une salle de bain, deux salles d'eau, un vaste bureau, un atelier et un accès au grenier. Au sous-sol, la propriété dispose d'une cave sur terre battue, d'une buanderie/garage, d'une chaufferie et d'un espace de stockage. Le jardin, arboré et fleuri, comprend une seconde terrasse accessible depuis la véranda, ainsi que des arbres fruitiers, un potager, un puits, et deux dépendances avec électricité. Cette propriété de caractère, rare en centre-ville, est idéale pour une grande famille ou un projet d'hôtellerie. Commodités, écoles et gare sont accessibles à pied en quelques minutes. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Florence EON au 0626220225 ou à l'adresse f.eon@paul-parker-properties.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Florence EON, agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES, agissant pour PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié à Paris. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

À vendre : propriété d’exception à 45 km de Bordeaux, dans un village historique, en bordure d'un fleuve offrant un cadre calme et agréable. L'Agence B. LAFAYE vous propose en exclusivité cette chartreuse authentique du début du XIXème siècle (1827) en bon état. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée et sol en terre de Gironde, un petit salon, un beau séjour avec cheminée en pierre et potager, ainsi qu'une cuisine bien aménagée et équipée, un office, une lingerie, des toilettes et une chambre. Au premier étage, vous trouverez un bureau, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes et de nombreux rangements. Le parc de 4 000 m² est agrémenté d'arbres centenaires, tandis qu'une garage, un atelier, un abri de jardin et une large terrasse complètent ce bien. Idéal pour un achat de propriété à Bordeaux, cet endroit conserve un charme et une authenticité inégalés.

COGOLIN EN PLEINE CAMPAGNE MAISON DE CHARME AVEC GITE INDEPENDANT ET DEPENDANCES - VUE IMPRENABLE SUR LES ENVIRONSCharmante propriété entourée de vignes, pins et chênes-lièges, sur un terrain d'environ 1689 m², située à 3 km du centre du village de Cogolin et des plages. Cette maison comprend deux étages, un gîte, et une surface habitable d'environ 200 m². La décoration est particulièrement soignée et raffinée, offrant une oasis de calme tout en étant à proximité immédiate des plages, du centre-ville, de Saint-Tropez (12 km), et des magnifiques plages de Pampelonne.La maisonRez-de-chaussée : grand séjour avec une cheminée impressionnante, alliant caractère rustique et raffiné. Cuisine lumineuse avec accès à la terrasse extérieure d'environ 48 m², dotée d'un auvent, qui offre une vue panoramique sur le Massif des Maures. Niveau inférieur : 3 chambres avec salle de bains ou salle d'eau, avec un accès à l'étage du gîte.Le gîte : entrée indépendante par le jardin, incluant une grande cuisine d'été couverte d'environ 60 m².Rez-de-chaussée : espace de vie avec une très belle vue, cuisine et cellier, ouverts sur le salon/salle à manger avec accès au jardin. Une salle voûtée avec un sol en marbre. La chambre dispose d'une salle de douche et de toilettes indépendantes, s'ouvrant sur une terrasse couverte. À l'étage : une pièce lumineuse et une grande salle de bains avec une vue intime sur le jardin.Annexes : cave voûtée, bûcher, pièce et hangar d'environ 60 m² sur deux niveaux. Possibilité de construire une piscine. Cette propriété de luxe à vendre à Cogolin dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité à ne pas manquer.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la médina, cette propriété à vendre à Marrakech offre un riad de 165 m² au sol et environ 250 m² habitables comprenant : 5 chambres avec salle de bains attenante, un salon avec cheminée, un grand patio avec piscine, une cuisine, ainsi qu'une vaste terrasse équipée d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi, le tout offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Entièrement rénové par son propriétaire actuel, ce riad meublé et décoré est prêt à être habité. Grâce à son emplacement privilégié et à ses nombreuses prestations, c'est une opportunité idéale pour l'achat d'une propriété de luxe à Marrakech.

Située dans le renommé village viticole de Flagey-Échézeaux, cette ancienne propriété offre un charme authentique, des volumes spacieux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement placée au cœur de la Côte de Nuits, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité des grands crus et des villages emblématiques de la Bourgogne, dans le département de la Côte-d'Or. La maison principale se compose d'un vaste espace de vie d'environ 65 m² incluant un séjour, un salon et une cuisine ouverte équipée, agrémentée d'une cheminée. Elle comprend également six chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, dont deux de plain-pied et une grande chambre double à l'étage. L'atmosphère de la maison est conviviale et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Les dépendances renforcent l'attrait de ce bien : ancienne cuverie, garage, cave, grande salle de jeux, salle de sport et atelier. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 857 m² propose plusieurs espaces de détente : jardins, cours, terrain de pétanque et espace de jeu de quilles. Trois accès facilitent le stationnement de plusieurs véhicules. Cette propriété constitue une occasion rare : résidence principale ou secondaire de caractère, chambres d'hôtes, activité œnotouristique ou projet viticole. Flagey-Échézeaux se trouve à seulement 5 km de Nuits-Saint-Georges et d'un accès autoroutier, à 5 minutes de la gare SNCF de Gilly-lès-Cîteaux, et à environ 25 km de Dijon. Un emplacement idéal au cœur d'un environnement viticole prisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thibaut BAVEREL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) au 06 07 15 71 91 (réf. 594849).

À 40 km du centre de Marrakech, magnifique propriété titrée avec VNA, s'étendant sur 3,2 hectares clos et paysagés. Elle dispose de 11 chambres dont 5 suites avec dressings et salles de bains, plusieurs salons, une cuisine professionnelle, un hammam, une salle de massage et une piscine chauffée de 25 m. Le domaine offre également un terrain de tennis, de foot, de squash, de volley et de pétanque, une dépendance de 200 m², des logements pour le personnel, 6 puits et 200 m² de panneaux solaires. Construite en 2012, cette villa conjugue charme traditionnel et confort moderne, avec des volumes impressionnants et une vue imprenable sur l’Atlas. Idéale pour un achat de propriété à acheter à Marrakech ou une vente de propriété à Marrakech.

L'agence Laborie 270 est ravie de vous présenter cette Propriété de luxe à acheter à Castries, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel de 525 m2 s'étend sur une parcelle de plus de 1000 m2, à seulement 10 minutes de Vendargues et 20 minutes de Montpellier. Dans un cadre idyllique sans vis-à-vis, vous profiterez d'une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de réception avec une cheminée centrale à foyer ouvert, menant à un salon et une salle à manger aux impressionnantes hauteurs sous plafond de 5 mètres. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse avec salle de bain privative, et un large bureau. Un escalier vous conduit à l'étage, où vous découvrirez une mezzanine menant à une suite de 80 m2 avec salle de bain privative et balcon offrant une vue sur le jardin privé et sa fontaine d'époque. De plus, ce bien dispose de trois appartements privatifs de 58 m2 chacun, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Le superbe jardin arboré de 1138 m2 est agrémenté d'une grande terrasse surplombant une piscine traditionnelle. Un terrain supplémentaire de plus d'un hectare attenant à la propriété est également inclus dans cette vente de Propriété de luxe à Castries, une offre UNIQUE dans la région, alliant qualité et raffinement. Pour plus d'informations, contactez M. Kasdi au 07 82 13 15 87.

Propriété à vendre à REILLANNE, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine de 3 hectares, actuellement dédié à la réception, aspire à se positionner comme une référence dans le secteur de l'événementiel, accueillant mariages, séminaires et groupes. La propriété offre 4 chambres alliant charme classique et modernité, ainsi qu'un bar à vins/lounge et une terrasse avec piscine. La première phase du plan de développement prévoit la réhabilitation d'un bâtiment de 283 m2 en une grande salle de réception, tandis que la deuxième phase ajoutera 48 couchages et un espace « glamping » avec tentes. Ce domaine, avec un appartement pour le propriétaire et un restaurant sous bail commercial, représente une réelle opportunité d'achat de propriété à acheter REILLANNE. La localisation permet de profiter de nombreuses activités dans le magnifique cadre du Luberon. Des informations supplémentaires peuvent être fournies sur demande.

À quelques minutes du cœur de Blois et de ses commerces, cette maison de maître du XIXe siècle se situe à Saint-Gervais-la-Forêt, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Érigée sur un parc clos de murs d'environ 9 600 m², cette propriété allie élégance et sérénité. D'une superficie habitable d'environ 400 m², la demeure se distingue par son atmosphère empreinte de caractère, avec des hauteurs sous plafond, des parquets anciens et de larges ouvertures qui baignent les vastes pièces de réception de lumière naturelle. Les espaces de vie sont conçus pour la convivialité, intégrant un grand salon, une salle à manger, et un salon TV pouvant également servir de chambre de plain-pied, grâce à la proximité d'une salle de bains avec WC. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, répond aux exigences d'un quotidien moderne. Les étages comportent sept chambres confortables, accompagnées de plusieurs salles de bains privatives et d'un bureau, ainsi qu'une salle de billard élégante éclairée par une désirable verrière d'époque. À l'extérieur, le parc, agrémenté d'arbres matures et de massifs soignés, constitue un cadre de vie paisible et intime, parfait pour se ressourcer. Deux garages, dont un attenant à la maison et un double indépendant, sont présents pour accueillir des véhicules de collection ou des invités. Ce bien rare, alliant confort et nature, représente une opportunité d'achat de propriété de luxe à Saint-Gervais-la-Forêt.

Découvrez cette magnifique propriété en vente à Mercurey, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Proposée à un prix raisonnable, cette maison en pierre entièrement rénovée allie confort moderne et charme authentique. Au cœur de la Côte Chalonnaise, vous profiterez d’un vaste séjour avec bar et terrasse plein sud, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante équipée. La partie nuit offre 4 chambres avec salles d’eau privatives ainsi qu’un grand dortoir, pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes. Dans un jardin spacieux de 5 000 m², vous trouverez une piscine chauffée, un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'un four à pain traditionnel. Ce bien se prête parfaitement pour un projet de chambre d'hôtes ou comme résidence familiale. Située près de la gare TGV et de l'A6, cette propriété constitue une opportunité d'achat à ne pas manquer pour ceux en quête d'une propriété à acheter à Mercurey.

Propriété à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéal pour un investisseur, une profession libérale ou comme résidence principale, ce bien est situé dans le quartier prisé de Nansouty, à proximité de la place Nansouty. Ancienne boulangerie complètement réhabilitée, cette propriété dispose de terrasses et d'un garage, et présente un potentiel rare. Traversant sur deux rues, elle est accessible par ces deux voies et organisée sur deux niveaux. Une belle entrée mène à un grand espace de vie ouvert de 70 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine, donnant sur une terrasse de 50 m² exposée sud. Deux chambres, une salle de bains, un WC et un cellier complètent cet étage. Un élégant escalier en pierre mène à l'étage où se trouvent trois chambres lumineuses, une salle de jeux, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Une agréable terrasse de 40 m², pouvant accueillir un jacuzzi, porte la surface extérieure totale à 90 m². En complément, le bien inclut un garage de 21 m² ainsi qu'un T2 de 26 m², actuellement accessible par la cuisine, et pouvant bénéficier d'un accès indépendant pour générer des revenus locatifs. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, notamment la division en plusieurs appartements ou l'installation d'un cabinet professionnel. Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cet ensemble immobilier, qui représente un excellent investissement. Situé à 5 minutes à pied de la place Nansouty et de ses commerces, et à 15 minutes de la gare Saint-Jean et d'autres commodités. Prix : 725 000 euros. DPE : D - GES : D. Pour visiter et obtenir des conseils sur votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Cette vente est toujours accompagnée d'une garantie de 12 mois.