ventes de propriétés de luxe avec terrasse International (page 40)

Nichée sur sept acres privatives surplombant Beaman Pond, cette maison coloniale de trois chambres est située en face de la réserve naturelle d'East Kent Hamlet. Profitez d'une vue panoramique depuis le spacieux porche avant, protégée pour l'éternité. À l'intérieur, des planchers en bois larges et de belles poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée allie espace ouvert et coin intime : un salon avec plafond voûté et cheminée, une cuisine centrale avec coin repas, un bureau paisible, et une salle à manger formelle s'ouvrant sur un porche vitré. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé et l'espace généreux au-dessus du garage pour deux voitures offrent des possibilités multiples pour un bureau à domicile, un studio d'artiste ou une salle de gym. C'est l'endroit idéal pour un refuge à la campagne, à proximité des villages de Kent et New Preston, ainsi que du parc d'État de Lake Waramaug et de la station de ski de Mohawk.

Cette propriété à vendre à Greenbackville, Comté d'Accomack, Virginie, offre 1 732 pieds carrés d'espace de vie confortable avec trois chambres et deux salles de bain et demie. Elle comprend une suite principale pratique au premier niveau avec un dressing et une douche de cinq pieds. L'espace commun à concept ouvert présente des plafonds voûtés, et un placard de buanderie séparé ajoute de la fonctionnalité. Le porche arrière protégé et la terrasse offrent des espaces idéaux pour profiter de l'extérieur. À l'étage, un espace polyvalent de mezzanine est accompagné d'une salle de bain complète et de deux chambres supplémentaires, offrant intimité et flexibilité pour les invités ou les membres de la famille. Cette maison dispose également d'un garage attenant pour une voiture avec porte automatique et d'un système de chauffage et de climatisation à double zone pour un confort toute l'année. Préparez-vous à découvrir cette propriété de luxe à acheter à Greenbackville, en pleine construction, avec des photos de maison modèle qui peuvent inclure des options. Les impôts sont basés uniquement sur le terrain. Profitez de toutes les commodités que Captain's Cove a à offrir.

Cette propriété à vendre à New Canaan, dans le Comté de Fairfield, Connecticut, représente un véritable chef-d'œuvre architectural moderne. Établie sur 1,77 acres de terrain verdoyant, cette résidence construite sur mesure en 2014 propose un design contemporain à couper le souffle. Avec ses 5 630 pieds carrés, elle allie harmonieusement architecture innovante et confort résidentiel. La maison, baignée de lumière naturelle, comporte des plafonds voûtés, des finitions de qualité supérieure et un système énergétique géothermique avec des sols chauffants. L'intérieur est pensé avec un plan d'étage ouvert et quatre chambres dotées chacune de leur salle de bain attenante, garantissant à la fois intimité et confort. Les espaces de vie intérieurs s'étendent des galeries formelles aux retraites plus décontractées, tandis que l'extérieur offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine chauffée, des terrasses spacieuses et une élégante maison de piscine. Parfaite pour profiter du cadre unique de cette région, cette propriété de luxe à New Canaan est une occasion rare d'acquérir un mode de vie exceptionnel au sein d'une communauté reconnue pour ses écoles prestigieuses.

Découvrez cet appartement d'une chambre et d'une salle de bain situé au 135 Montgomery Street, Unité 8E, au cœur du centre-ville animé de Jersey City. Ce bien aménagé propose un agencement fonctionnel, lumineux et plein de charme urbain. Sa proximité avec la gare du train PATH permet un accès facile et rapide à NYC, ce qui en fait une excellente option pour les professionnels et les investisseurs. Explorez l'un des quartiers les plus recherchés, entouré de restaurants renommés, de bars branchés, de salons sur les toits, de parcs et de commodités quotidiennes, avec Whole Foods à proximité. L'immeuble dispose également d'un stationnement payant, un atout rare. Que vous soyez un acheteur pour la première fois ou que vous recherchiez une propriété à acheter à Jersey City, cet appartement offre un emplacement central et un style de vie attrayant.

Découvrez cette propriété à vendre à Provincetown, située dans le Comté de Barnstable, Massachusetts. Conçue par un artiste local talentueux, cette maison récemment construite dans l'East End se trouve sur l'un des derniers terrains constructibles de Commercial Street. Elle est illuminée par la lumière naturelle et dispose de détails uniques, avec un rez-de-chaussée à concept ouvert et de grandes fenêtres Marvin. La cuisine moderne est dotée de plans de travail en quartz et d'une cuisinière Wolf, s'ouvrant sur une terrasse arrière en acajou surplombant un grand jardin privé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante. La suite principale offre une vue magnifique sur la baie de Provincetown et Long Point. Parmi les atouts supplémentaires, trois places de stationnement hors rue et un accès à une plage publique de baie à proximité. Légalement raccordée au système d'égouts de la ville pour quatre chambres, cette propriété est située dans le quartier historique de l'East End, près des maisons de Robert Motherwell et de Norman Mailer, ainsi que des galeries d'art, des restaurants et des boutiques du centre-ville. Un emplacement, un design et des aménagements modernes réunis, parfaits pour une résidence, une maison de vacances ou un investissement.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT TOURISTIQUE MULTI-SCÉNARIOS À GERARDMER, DANS LE DÉPARTEMENT DES VOSGES, RÉGION LORRAINEÀ proximité de Gérardmer, de La Bresse et du lac de Longemer, cette propriété de caractère de style chalet développe environ 1 500 m² sur 3 niveaux dans un environnement naturel très recherché. Actuellement exploitée dans un esprit hôtelier et touristique, cet ensemble impressionne par son excellent niveau d'entretien, son atmosphère chaleureuse typiquement montagnarde et son fort potentiel de modularité.Le bâtiment comprend aujourd'hui 34 chambres, plusieurs salles de réception, un espace bien-être, une vaste terrasse panoramique, un appartement T5 de fonction, un parking goudronné ainsi qu'un ascenseur facilitant l'accessibilité à une partie du bâtiment. Plusieurs configurations restent envisageables selon le projet souhaité : appart-hôtel, résidence de tourisme, hébergement de groupes et séminaires nature, projet mixte touristique et locatif ou encore courts séjours pour seniors autonomes dans un environnement calme et apaisant.La situation géographique constitue un véritable atout avec une fréquentation touristique été comme hiver : ski, randonnées, lacs et tourisme vert attirent une clientèle fidèle en quête d'authenticité et de bien-être. Dans un contexte où les coûts de construction et de rénovation ont considérablement augmenté, cette propriété représente une réelle opportunité patrimoniale pour un investisseur souhaitant disposer rapidement d'un ensemble immobilier touristique de grande capacité dans un secteur dynamique des Hautes Vosges.La baisse de prix récemment opérée renforce encore l'attractivité de ce bien rare sur le marché local.Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE inscrite au RSAC d'EPINAL n° 398 460 766 et Philippe VALDENAIRE inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 393 761 291. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ref 842 NCH. Swixim International vous propose une maison en pierre pleine de charme, qui a su conserver son authenticité. Située dans le Village recherché de Grignan, cette propriété se trouve au calme, tout en étant proche des commodités. Elle est entourée d'un immense jardin arboré de presque 5500 m2, avec une parcelle entièrement constructible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec une cheminée ancienne, ouverte sur un auvent terrasse et le parc, ainsi qu'une salle à manger et un double salon avec une belle cheminée ancienne, donnant sur la cour et le jardin. Des toilettes avec lave-mains indépendant et une chambre avec porte-fenêtre en rez-de-parc complètent ce niveau. Au premier étage, une grande chambre de presque 20 m2 et une salle d'eau. En face, une annexe avec deux fenêtres et une porte-fenêtre à aménager agrémente la cour. Il est rare de trouver des propriétés préservées proches du centre de Grignan, offrant un environnement vaste et sauvegardé.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Arcangues, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située dans un environnement privilégié et préservé, cette maison de 7 pièces, datant de 1900, est implantée sur un terrain exceptionnel de 5 500 m2, offrant un véritable havre de paix aux portes de Biarritz. Côté jour, une entrée majestueuse dessert un triple séjour lumineux, exposé Est-Ouest, idéal pour recevoir et s'ouvrant sur le parc arboré. Côté nuit, l'étage abrite 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. La dépendance de cette propriété constitue un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités : maison d'amis, espace professionnel, atelier d'artiste ou projet locatif. Profitez du cadre verdoyant d'Arcangues tout en étant proche de la Grande Plage et du centre-ville de Biarritz. Pour visiter cette propriété, contactez Patricia Bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité de Patricia Bourdenx, agent commercial RSAC 832896658, représentant la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Hymer, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ancien prieuré du XIème siècle, classé aux Monuments Historiques, ce domaine bénéficie d'un permis de construire accordé pour sa transformation en complexe hôtelier. Situé sur un parc arboré de 5 hectares, alimenté par 4 sources naturelles, il inclut le prieuré, la bergerie, la maison de gardien et l'ancien pressoir. De plus, il est possible d'acquérir en supplément une auberge à proximité. À seulement 20 minutes de Deauville, 8 minutes des commerces de Pont l'Évêque et 2 heures de Paris, cette propriété historique représente une opportunité idéale pour un projet commercial. Dossier disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.

Située sur les hauteurs de la rive sud du golfe d’Ajaccio, cette villa contemporaine à Porticcio, dans le département Corse-du-Sud, offre un cadre de vie unique alliant architecture moderne et panorama exceptionnel. Dès l’entrée, la vue captivante sur la presqu’île d’Isolella, le golfe d’Ajaccio et les célèbres Îles Sanguinaires éblouit les visiteurs. La villa comprend une vaste pièce de vie lumineuse, de larges terrasses ouvertes sur la mer et une cuisine entièrement aménagée. Cinq chambres permettent d’accueillir famille et amis dans un cadre à la fois convivial et élégant. Cette propriété présente tous les atouts d'une vente de prestige : un emplacement de choix, une architecture contemporaine et des panoramas époustouflants.

À environ une heure de Paris, au cœur d'Évreux, à quelques pas seulement de la gare et des commerces, cette somptueuse maison de maître de plus de 380m² incarne avec élégance l'art de vivre à la française. Nichée à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie rare, alliant discrétion, sérénité et emplacement privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 000m², la propriété dévoile un environnement intimiste, propice à des instants privilégiés en extérieur. Dès les premiers pas, la demeure séduit par la noblesse de ses volumes, la générosité de sa lumière naturelle et ses remarquables hauteurs sous plafond. Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver toute l'authenticité de son architecture tout en intégrant des prestations contemporaines de grand confort. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une élégante entrée desservant de vastes espaces de réception : un double séjour avec cheminée, une salle de réception, un salon billard ainsi qu'une spacieuse cuisine dinatoire. Un bureau et une buanderie complètent ce niveau, pensé pour conjuguer raffinement et fonctionnalité. Un superbe escalier mène au premier étage, où un palier distribue deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, ainsi qu'un vaste double salon offrant la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires selon les besoins. Le second étage accueille quatre chambres supplémentaires et une salle de bains, tandis que les combles, encore aménageables, laissent entrevoir un potentiel d'évolution rare. Un sous-sol permet de stationner deux véhicules en toute discrétion. Les matériaux nobles, les sols remarquables et l'harmonie des lieux confèrent à cette demeure une signature unique. Une propriété confidentielle, au charme indéniable, destinée à une clientèle en quête d'un bien d'exception, où volumes, élégance et douceur de vivre se conjuguent parfaitement. Visitez dès maintenant en vidéo cette propriété d'exception sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16943

Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose à la vente une propriété contemporaine à Azay-sur-Cher, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. D'une superficie d'environ 340 m², cette propriété est implantée sur un terrain clos de près de deux hectares, offrant un cadre naturel paisible avec un étang et une zone boisée. Construite en 1980, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée menant à un vaste espace de réception comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée avec accès direct aux terrasses. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol total offre divers espaces, dont une salle de jeux, un bureau, une salle d'eau, ainsi que plusieurs zones de rangement et un garage, avec la possibilité de réaménagement selon vos besoins. Le parc entièrement clos comprend un étang, des arbres et un verger, tout en restant proche des services et des axes principaux. De plus, la propriété est équipée de panneaux solaires pour réduire la consommation énergétique. Prix de vente : 630.000 EUR honoraires inclus, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Nadège BOUTON au 06.36.19.36.00 - Agent commercial indépendant RSAC Tours : 539 394 874 pour le Cabinet Saulnier Immobilier.

Découvrez cette propriété à vendre située aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette villa balnéaire d'architecte du XXe siècle s'étend sur 220 m² habitables, offrant une vue imprenable sur l'une des plus belles baies du monde. Érigée face à la grande plage, elle allie charme historique et modernité avec des prestations de qualité réparties sur plusieurs niveaux. À l'entrée, la pièce de vie lumineuse intégrant un salon et une salle à manger s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Un bureau en entresol permet de travailler en toute tranquillité. Un ascenseur accède aux étages supérieurs, où une suite parentale avec balcon privé offre une vue panoramique, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains. Une seconde chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de cinéma, un hammam, une cave à vin et une buanderie ajoutent au confort de cette villa. À l'arrière, une terrasse intime et un garage fermé sont des atouts précieux en pleine ville. Cette propriété, située dans un cadre privilégié, permet de bénéficier immédiatement des commerces et de l'animation du remblai. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 233 euros et 4 375 euros (prix moyens indexés pour les années 2021, 2022 et 2023).

IMMOPOLIS vous présente une propriété exceptionnelle à vendre à PARIS, Paris (75), Île-de-France. Cet hôtel particulier de 334 m² Carrez (345 m² au sol), situé Place du Tertre, saura vous séduire par ses volumes généreux et son mélange harmonieux de charme historique et de confort moderne. Son majestueux escalier en marbre mène à des espaces de réception impressionnants : salle à manger sous verrière, cuisine conviviale avec bar dînatoire, salon avec cheminée et salon de musique, le tout ouvert sur un jardin arboré avec piscine. La maison comprend six chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, hammam et baignoire jacuzzi, offrant une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. Bureaux, cave à vins, buanderie, salle de sport et nombreux rangements viennent compléter cette rare opportunité. Un parking fermé est proposé en supplément. Ce bien unique, véritable écrin confidentiel, se situe au sommet de la Butte Montmartre.

Votre agence Lair Immobilier d'Argentan vous propose à la vente cette belle maison bourgeoise du XIXe siècle, idéalement située en plein centre-ville d'Argentan, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette demeure se distingue par son charme authentique et son accès privilégié avec une entrée extérieure privative avec porche, atout indéniable pour une maison de ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse desservant une cuisine dinatoire et une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle lumière traversante. Un bureau, pouvant servir de chambre de plain-pied, complète ce niveau avec les arrivées d'eau déjà présentes pour une salle d'eau si besoin. Au premier étage, une vaste pièce palière distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une seconde salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires, l'une étant aménagée en salle de sport, ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, profitez d'un espace rare en centre-ville, composé d'une piscine extérieure en travertin, d'une agréable terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, offrant un havre de paix en plein cœur d'Argentan. Ce bien exceptionnel allie volumes, caractère et prestations rares. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02 79 49 20 20.

Le groupe NICOLAS STAES met en vente cette propriété située à Le Tholonet, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes au sud du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette bastide en position dominante offre une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire et le plateau du Cengle, dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. D'une superficie habitable d'environ 250 m², cette propriété de charme se distingue par son élégance et la qualité de ses prestations. Édifiée au sein d'un parc paysager d'environ 4 000 m², planté d'oliviers, elle propose un cadre de vie rare. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée au sel et un pool house de 30 m², parfait pour recevoir invités et famille. La maison dispose de quatre chambres, dont trois suites, ainsi qu’une chambre de plain-pied, et quatre salles d’eau. Le vaste salon avec cheminée est propice à la détente, tandis que la cuisine salle à manger, signée MOUVEMENT, marie design et fonctionnalité. Une verrière/véranda fait office de jardin d’hiver lumineux. Un sous-sol aménagé offre de multiples possibilités d'utilisation, et un carport permet de garer jusqu’à cinq véhicules. Cette propriété à acheter à Le Tholonet représente un véritable havre de paix, alliant authenticité, confort et vue d’exception.

Située au coeur d'un territoire emblématique de Châteauneuf-du-Pape, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre offre un ensemble architectural rare, chargé de près de neuf siècles d'histoire. Ancien relais de halage datant du XIIe siècle, cette demeure a été transformée au fil du temps en ferme et en espace d'accueil. À proximité immédiate de Châteauneuf-du-Pape, à seulement 10 km d'Orange et 18 km d'Avignon, elle s'étend sur 14 hectares d'un seul tenant comprenant 9,7 hectares de vignes exploitées par des vignerons de renom, ainsi que des truffiers, un verger et des zones boisées. Le domaine se compose de plusieurs bâtiments harmonieux autour d'un vaste parc paysager, incluant un Vieux Château du XIIe-XVe siècle de 552 m2, un Logis rénové de 278 m2 avec des chambres élégantes, un gîte indépendant de 93 m2, une salle voûtée de 236 m2 pour événements, et deux appartements modulables de 180 et 183 m2. Une grande grange de 668 m2 offre également un potentiel d'aménagement majeur. Avec son espace piscine, ses larges terrasses, son jardin soigné et ses 50 places de stationnement, cette propriété est un véritable atout pour l'achat d'une propriété de luxe à Châteauneuf-du-Pape, offrant un cadre incomparable pour un projet d'envergure dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Provence.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose en vente cette magnifique propriété en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité, offrant environ 520 m² de surface habitable au sein d'un parc privé de 7,4 hectares. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du village de Venelles et à 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, tout en restant proche des commerces et des principales commodités ainsi que des axes autoroutiers. L'entrée de la demeure charme par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses quatre expositions. Un spacieux espace de vie de plain-pied aux proportions élégantes comprend un salon en double réception, parfait pour recevoir dans un cadre sophistiqué. La cuisine, équipée avec soin, se distingue par ses matériaux nobles et finitions soignées, avec une grande arrière-cuisine pour allier fonctionnalité et discrétion. La propriété comprend 5 suites élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bains, et plusieurs espaces ouverts offrant des possibilités d'aménagement divers. De superbes dressings sur mesure viennent compléter le tout. À l'extérieur, une vaste terrasse offre une vue panoramique exceptionnelle sur le parc paysager, un véritable écrin de verdure. Une piscine chauffée sublime cet espace de détente. Le domaine propose aussi des prestations rares avec des installations équestres complètes, dont 5 box, une douche pour chevaux, une sellerie et un grand auvent. Plusieurs annexes enrichissent la propriété, y compris un garage spacieux pouvant être transformé en pavillon d'invités ou en maison de gardien. Un bien d'exception, qui allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, vous invite à découvrir un cadre de vie prestigieux, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et d'excellence.

Entre Deauville et Honfleur. Engel & Völkers Deauville vous présente cette très belle propriété, située à 15 minutes de Deauville, composée d'une grande Demeure de style « Napoléonien » et d'une dépendance de style Normand, édifiées sur un parc de 4 hectares avec piscine. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 450m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un beau salon, une cheminée, une salle à manger, une cuisine et un accès à une jolie terrasse. Au premier étage : 2 chambres avec salle de douches et vue sur le parc, une buanderie et un bureau. Au deuxième étage : 3 chambres avec douche et un dressing. Au dernier étage : Une spacieuse pièce de détente/loisirs avec poutres apparentes. Matériaux de qualité Marbre et parquet en bon état. La propriété comprend également une maison de gardien ou d'amis, d'environ 110m² disposant d'une grande pièce de vie avec cuisine et de trois chambres. Le terrain est doté d'un magnifique parc arboré et fleuri , ainsi que de pâtures. On accède à la demeure par une allée éclairée et bordée d'arbres. Une piscine couverte et chauffée, et un héliport complètent l'ensemble. DPE : B (105) - GES : A (3) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3090€ - 4230€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Camille Moranzoni et Djamel Touati, agents immobiliers indépendants Expertimo, vous proposent à la vente cette ancienne magnanerie du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin, située au cœur de Florac-Trois-Rivières, sous-préfecture de la Lozère, proche de toutes les commodités et dans un cadre tranquille. La propriété : Cette demeure d'exception s'étend sur un parc arboré clos de 5 355 m2, sans aucun vis-à-vis. Orientée sud-est, elle offre une vue dégagée sur la montagne du Rochefort et le causse Méjean. Le parc abrite de nombreux arbres centenaires ainsi qu'une fontaine, un terrain de boules, trois puits et un système d'arrosage automatique. La maison principale -- 110 m2, construite en pierres de galets de rivière, se déploie sur trois niveaux, alliant charme de l'ancien et confort moderne : pierres apparentes, poutres, dalles et parquets anciens, cheminées, menuiseries bois double vitrage, toiture en lauzes révisée, chauffage central au gaz, fibre optique. Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger et salon avec cheminées, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse sous treille, cellier-buanderie et WC indépendants. À l'étage : grand salon/bibliothèque (possibilité de transformation en chambre), chambre avec accès indépendant sur jardin, salle d'eau avec WC. Sous les toits : chambre mansardée avec dressing et rangements intégrés. Les dépendances comprennent une petite magnanerie aménagée en gîte, un atelier convertible en gîte ou espace de rangement, ainsi qu'un chalet viabilisé. L'extérieur offre une piscine sécurisée, terrasses, boulodrome et de nombreux aménagements paysagers. La situation est idéale, avec tous les services nécessaires accessibles à pied, et un environnement riche en activités culturelles et associatives. Ce bien très rare est parfait pour l'achat d'une propriété de luxe à Florac, que ce soit pour une famille, pour un projet de gîtes ou pour télétravailler dans un cadre tranquille. Équipements : chauffage central gaz, fibre optique, piscine chauffée, arrosage automatique. Taxe foncière : 2039 EUR. Prix de vente HAI : 660 000 EUR (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Camille Moranzoni au 07 76 19 81 65 ou Djamel Touati au 06 63 18 85 82.

À Chécy, dans le département du Loiret en région Centre, se trouve cette magnifique demeure de caractère sur un terrain clos de murs de plus de 2200 m². La maison principale, qui offre environ 317 m² habitables, vous accueille par une entrée menant à une lumineuse pièce de réception de plus de 56 m² avec cheminée à double foyer. Une cuisine spacieuse, une chaufferie, un cellier et deux bureaux viennent compléter ce niveau. À l'étage, accessible par deux superbes escaliers, vous découvrirez 5 grandes chambres, 3 salles de bains, des dressings, une bibliothèque et des pièces à aménager selon vos envies. Cette propriété ancienne, qualifiée de gentilhommière, offre de nombreuses annexes, dont une écurie, un vaste atelier, un poulailler, une cave voûtée de 82 m² et un grand garage pour accueillir d'éventuelles voitures de collection. Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte, le tout dans un jardin arboré et paysagé orné d'une variété d'essences florales. À seulement 20 minutes d'Orléans, avec tous les commerces à proximité et la tangentielle n'étant pas loin, cette maison représente une belle opportunité dans le cadre d'un achat de propriété à Chécy. Les estimations des consommations annuelles énergétiques sont comprises entre 5590 EUR et 7610 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Véronique de La Peschardière au 06 87 44 81 84, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 521 550 772.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose cette propriété exceptionnelle à vendre, localisée au 230 Chemin de l'Echelle, dans le quartier prisé des Pinchinats. Le bien se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous trouverez en ligne toutes les informations concernant l'adresse, une vidéo de visite virtuelle, ainsi que les détails financiers sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6634-NGU. Cette demeure historique, édifiée au XIXe siècle, s'étend sur un vaste parc boisé de 3 350 m² et offre un cadre de vie paisible et agréable, à seulement 3 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Elle bénéficie de la proximité des commodités telles que les écoles internationales, les commerces et les marchés, ainsi que d'un accès rapide aux routes principales (A51), à la gare (30 minutes) et à l'aéroport Marseille-Provence (40 minutes). Cette propriété de 325 m², ayant bénéficié d'une rénovation et d'une extension en 2015, conjugue modernité et confort grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur réversible au sol. Ses matériaux de qualité, tels que les terrasses en pierre naturelle et les menuiseries en chêne massif, ainsi que ses finitions soignées, en font un espace de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger pour 12 convives et un grand bureau modulable pouvant se transformer en suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau et un salon TV. À l'extérieur, le jardin paysager inclut une terrasse couverte, une cuisine d'été équipée et un balcon exposé plein Sud offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Une piscine de 17 mètres, chauffée et dotée d'un système de filtration moderne, est idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Pour toute information, contactez Nicolas GUERIN au +33757597242. Référence annonce : 6634-NGU. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5,26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre – Domaine d'exception sur plus de 8 hectares à Bussière-Galant, Haute-Vienne (87), Limousin.À 35 minutes de Limoges, découvrez cette remarquable demeure de caractère nichée dans un cadre préservé, loin de toute nuisance visuelle. Le domaine s'étend sur plus de 8 hectares et comprend plusieurs bâtiments aux volumes généreux et à l'architecture authentique.Le château, majestueux, dispose d'une large entrée, de cinq salons de réception, d'une grande bibliothèque, d'une cuisine entièrement équipée et de sept chambres accompagnées de plusieurs salles d'eau, alliant confort et élégance.Un gîte indépendant, parfait pour une activité d'accueil, complète cet ensemble. Il est composé d'un salon, d'une cuisine, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de WC, avec la possibilité de le reconfigurer en deux logements distincts.Les granges attenantes constituent un potentiel exceptionnel : quatre boxes à chevaux au rez-de-chaussée et une spacieuse salle à l'étage, idéale pour organiser mariages, séminaires, ateliers ou retraites.À l'extérieur, le domaine offre des espaces naturels bien intégrés et une piscine chauffée, propice à la détente dans un cadre d'exception.Une occasion rare pour acquérir une propriété de luxe à Bussière-Galant, idéale pour une résidence prestigieuse ou un projet touristique, équestre ou événementiel au cœur d'un environnement naturel privilégié.

À vendre, cette propriété située dans la commune paisible de Locquirec, dans le département du Finistère, région Bretagne, se trouve à seulement 1 km des plages. Ce bien en pierre, sous couverture en ardoises, possède un charme authentique et un potentiel remarquable. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 2 600 m², cette demeure de caractère propose une surface habitable de 238 m², répartie sur trois bâtiments, avec 7 chambres et 4 salles d'eau/bains, offrant de vastes espaces de vie idéaux pour accueillir famille et amis. Le terrain, riche en diverses essences de plantes, présente un cadre enchanteur, parfait pour la détente et le développement de gîtes ou chambres d'hôtes, grâce à sa localisation privilégiée à proximité de la mer. Bien qu'il soit nécessaire d'envisager des travaux de rénovation énergétique, cette propriété constitue une excellente occasion d'acquérir une maison de prestige à Locquirec, à personnaliser selon vos envies tout en préservant son charme. Que vous recherchiez une maison familiale, un projet touristique, ou un investissement de caractère, cette propriété à Locquirec est l'opportunité idéale.

Domaine de prestige à vendre à SEMBAS, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Située entre Villeneuve-sur-Lot et Agen, cette propriété de caractère en pierre est une opportunité rare pour un projet touristique. Environnement préservé et sans vis-à-vis, ce domaine offre une authenticité et des volumes généreux. La maison principale de 373 m² habitables présente de vastes pièces de vie et plusieurs suites, tout en alliant le charme des vieilles pierres au confort moderne. Trois gîtes indépendants, prêts à l’exploitation, offrent une rentabilité immédiate : un gîte type 4 de 100 m², un gîte type 4 de 116 m² et un gîte type 3 de 90 m², idéaux pour les couples ou les petites familles. Le domaine s’étend sur plus de 4 hectares de parcs et bois, comprenant une truffière de 5 000 m² et une piscine de 12 × 7 m avec pool house, ainsi qu’un terrain de pétanque. Bâtiments annexes disponibles pour développer des projets comme un spa ou des ateliers thématiques. Emplacement stratégique à proximité de villes dynamiques, idéal pour attirer la clientèle touristique. Ce bien exceptionnel est parfait pour un projet de vie et d’investissement. Contactez-nous pour le dossier complet et visiter cette propriété.