ventes de propriétés de luxe avec terrasse International (page 38)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison de maître située sur la commune de RIORGES (Loire 42). Nichée au coeur d'un superbe parc arboré d'environ 2 800 m², cette demeure de caractère d'environ 240 m² habitables séduira les amateurs de belles propriétés par son charme, ses volumes généreux et son environnement privilégié. A l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une piscine, un pool house, ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon/séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis, d'une belle cuisine ouverte bénéficiant d'une vue imprenable sur le parc, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, l'espace nuit climatisé propose quatre chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage climatisé accueille une agréable salle de jeux ainsi qu'une belle chambre supplémentaire, parfaite pour recevoir ou aménager un espace de travail. Une cave, un carport et un garage viennent compléter les prestations de cette propriété rare sur le secteur. Cette demeure allie parfaitement le cachet de l'ancien, le confort de vie et un cadre exceptionnel à proximité des commodités. Une propriété de caractère aux prestations recherchées, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence CHALTON DUBANCHET au 04 77 60 44 16. Mikael MASTRONICOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette propriété à vendre à Goudargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un environnement naturel exquis, elle bénéficie d'une situation idéale, à proximité des plus belles adresses du Sud de la France. À seulement 35 minutes d'Uzès et à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété allie accessibilité et confidentialité, au sein d'une Provence authentique. Sur un parc paysagé d'environ 5 000 m², l'ensemble se compose de deux mas rénovés avec soin, totalisant près de 490 m² habitables dans une élégante harmonie intemporelle. Le mas principal offre de spacieux volumes, notamment une pièce de réception de 72 m², et sept suites raffinées pour un confort optimal. Le second mas, indépendant, est idéal pour recevoir. À l'extérieur, une piscine de 15 x 6,8 m entourée de terrasses souligne le lieu, tandis que le parc organisé d'essences méditerranéennes crée une belle ambiance. Les finitions de qualité et les volumes équilibrés témoignent d'une rénovation soignée. Cette propriété exceptionnelle séduira ceux en quête d'une expérience unique et d'un cadre de vie serein. Contactez Thierry LALLEMAND au +33 6 62 51 94 07 pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans le secteur Ney, cette magnifique propriété de 310 m² est implantée sur une parcelle paysagée de 988 m². Véritable oasis de tranquillité en milieu urbain, elle charme par son atmosphère chaleureuse et l'harmonieux mélange du caractère ancien avec le confort moderne. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière abondante révèlent le caractère unique de cette maison. Le vaste espace de vie, conçu comme le cœur de la demeure, regroupe cuisine ouverte, salon et salle à manger dans une harmonie parfaite. Magnifiquement agrémentée d'un parquet en point de Hongrie et largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, elle propose un cadre de vie accueillant et élégant. Un arrière-cuisine, un bottier, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle de jeux complètent ce niveau. Cette salle de jeux peut facilement être transformée en chambre de plain-pied avec salle d'eau, répondant ainsi à divers projets de vie. Le premier étage comprend un palier agrémenté d'un beau mur en ardoise qui donne accès à une lingerie sur mesure, une salle de bains avec toilettes et trois chambres spacieuses. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec des toilettes discrètement intégrées derrière des rangements sur mesure. Une terrasse intimiste complète cet espace. Le deuxième étage est entièrement dédié aux enfants et abrite trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager offre un écrin de verdure apaisant. À l'abri des regards et profitant d'un calme exceptionnel en ville, il invite à apprécier pleinement les beaux jours en famille ou entre amis. Idéalement située, la propriété permet de rejoindre à pied en moins de cinq minutes les commerces, établissements scolaires, transports et toutes les commodités du quotidien. De plus, un immense garage pouvant accueillir au moins quatre véhicules vient compléter les caractéristiques de cette maison familiale. Un garage à vélos facilite les déplacements, tandis qu'une cave termine cet ensemble particulièrement soigné. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A 'Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1930 euros et 2670 euros.' Contact : Florian BENATRE - 06 77 41 22 31 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 937 539 690 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Dans le quartier du Prince d'Orange, immeuble mixte de caractère d'une superficie de ± 440 m². Il comprend, au sous-sol (± 95 m²), une grande réserve, chambre froide, caves et toilettes. Le rez-de-chaussée, d’une surface de ± 130 m² offre une spacieuse et lumineuse salle de restaurant, bar, frigos, cuisine professionnelle agréable terrasse. Le 1er étage de ± 110 m² propose une salle de restaurant, réserve, terrasse et toilettes et les 2ème et 3ème étages, abritent un spacieux duplex indépendant de ± 103 m² (données PEB) comprenant un grand séjour avec cuisine à l'américaine, deux belles chambres et salle de bains.Possibilité d'acheter sous forme de parts sociales. PEB : G; CO² : 332 Libre d'occupation. Les informations sont données à titre informatif et non contractuelles. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Merlen au +32 488 782 480.

PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. DOMAINE DE PRESTIGE XIXème ENTIEREMENT RESTAURE SUR 10 Ha, MAISON SECONDAIRE, PISCINE, POOL HOUSE, GARAGE LUXUEUX / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Après nous être éloigné d'une vingtaine de kilomètres de Carcassonne, nous franchissons le portail de ce somptueux Domaine installé en position dominante dans une agréable vallée du Territoire des Corbières, à proximité d'un village de charme, recherché et offrant toutes les commodités. Le chemin d'accès au Domaine, de plusieurs centaines de mètres, nous laisse le temps d'admirer la végétation luxuriante d'un environnement naturel de 10ha entourant un ensemble immobilier qui a été façonné pendant plusieurs années par un propriétaire exigeant et respectueux du cadre environnant. Cet ensemble immobilier est constitué de 4 bâtiments ; trois ont été construits ces dernières années avec un soucis d'intégration auprès de la Demeure de Maitre qui, elle, a nécessité plusieurs années de restauration. La piscine maçonnée de 12m x6m est carrelée, traitée au sel et entourée d'une plage en pierre. MAISON DE MAITRE de 322m² sur R+1 / Rez-de-Chaussée : * Salon de réception 62m² avec sa cheminée décorative * Salle à manger avec sa cheminée insert * Cuisine ouverte meublée et équipée, notamment, de matériel de cuisson professionnel réputé ADISA Barcelone * Arrière-cuisine meublée et équipée * WC invités * Suite composée d'une chambre et de sa salle d'eau / Niveau 1 : * Une Master Suite composée d'une chambre, d'une salle d'eau, WC et d'un dressing * 4 Suites composées d'une chambre avec placards avec salle d'eau et WC L'ensemble des ouvrants est en double vitrage, les chambres sont climatisées via pompe à chaleur et splits, l'apport calorifique est fourni par une pompe à chaleur Air / Eau via un chauffage central de radiateurs thermostatiques. L'eau chaude est combinée au système de chauffage via un cumulus MAISON SECONDAIRE, PLAIN PIED de 92m * Pièce à vivre ouverte sur terrasse et sa cuisine, meublée et équipée * Salon * 3 Chambres * Salle d'eau et WC individuel L'ensemble des ouvrants est en double vitrage, l'apport calorifique est fourni par des panneaux rayonnants électriques ainsi que par un poêle à bois. L'eau chaude est fournie par un cumulus de 150L. POOL HOUSE en PIERRE de 25m² Construction traditionnelle, équipé de tous les réseaux GARAGE en PIERRE de 160m² Construction traditionnelle, Charpente apparente, Finition luxueuse, idéale pour voitures de collection * Pompe à chaleur, sol en béton ciré et chauffé * Ventilation * Salon meublé, équipé TV, vidéo L'ensemble est complété par 2 zones techniques où l'on retrouve : matériel de jardin, installation technique de la piscine, traitement de l'eau, chaudière, atelier, cave à vin, etc? Un forage profond couplé à l'eau de ville assurent un besoin en eau pour l'ensemble du domaine ainsi que l'arrosage automatique des espaces verts. Qualité de la restauration, de la construction, des matériaux utilisés, des entretiens divers, excellence des équipements et matériels, font de ce Domaine familial un bien d'exception qui pourrait se prêter volontiers à une activité professionnelle où le charme et la nature séduiront les plus difficiles. Prix : 1.490.000 euros dont 60.000 euros d'Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 1.430.000 euros hors honoraires. MAISON DE MAITRE DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.870 et 2.590 euros MAISON SECONDAIRE DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.000 et 1.420 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 456171 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

À retrouver à Taurinya, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de village mitoyenne en pierre est un véritable coup de cœur. Située au pied du majestueux massif du Canigou, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes de Prades, qui offre toutes les commodités. Taurinya est un village qui charme par son ambiance paisible, et il dispose d'une école, d'une épicerie, d'un restaurant et d'une mairie.Cette propriété à vendre à Taurinya s'étend sur environ 200 m² habitables, répartis sur deux parcelles totalisant 660 m². Bien entretenue au fil des années, elle conserve tout le charme de l'ancien.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce ayant autrefois servi de salon de thé, de deux WC avec lave-mains et d'une grande cave. À l'étage, accessible par l'intérieur ou l'extérieur, vous trouverez une agréable terrasse couverte, un salon avec poêle à bois donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une salle d'eau et une spacieuse chambre avec accès extérieur indépendant. Le dernier niveau offre une mezzanine, une chambre sous combles, une grande chambre avec salle d'eau attenante et un espace grenier.À l'extérieur, le jardin arboré est un véritable havre de paix, offrant de belles vues dégagées sur les montagnes et un accès direct au canal d'arrosage.Cette propriété à acheter à Taurinya est dotée du chauffage central au gaz, d'une chaudière pour l'eau chaude, du tout-à-l'égout et d'une connexion à la fibre optique.Une maison pleine de caractère, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil au sein d'un environnement privilégié.

Avant-première Exclusivité Demeure de caractère en bord de Seine Parc paysager de plus de 2 000 m2 Piscine Ascenseur Herblay, dans un environnement privilégié en bordure des quais de Seine, cette élégante propriété du début du XXe siècle dévoile un art de vivre rare, à l'abri des regards et au coeur d'un magnifique parc arboré de plus de 2 000 m2. La propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel où la nature, le calme et la lumière composent un décor d'une grande sérénité. Développant 285 m2 habitables, cette demeure familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses perspectives ouvertes sur le jardin et la qualité de ses espaces de réception. La vaste double réception, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre largement sur une terrasse dominant le parc. Les espaces intérieurs et extérieurs se répondent harmonieusement, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. Véritable pièce signature de la maison, la spectaculaire véranda accueille un jardin intérieur et offre une vue permanente sur la piscine et les espaces paysagers. Un lieu unique, propice à la détente en toute saison. La salle à manger et sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongent naturellement cet espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit, réparti sur plusieurs niveaux, répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'une résidence de réception : o Quatre belles chambres au premier étage, dont une suite ; o Deux chambres supplémentaires sous les combles, pouvant accueillir chambres d'amis, atelier d'artiste ou espaces de télétravail ; o Trois salles d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, le parc constitue un véritable écrin de verdure. La piscine récemment réalisée s'intègre parfaitement à son environnement et invite à la détente dans un cadre intime et préservé. Un espace pool-house pourrait aisément venir compléter cet ensemble. Les prestations sont à la hauteur du lieu : o Ascenseur desservant les principaux niveaux ; o Important sous-sol comprenant de nombreux espaces de rangement, une buanderie et une très belle cave voûtée ; o Toiture rénovée ; o Chaudière récente ; o Double vitrage ; o Trois modes de chauffage : chaudière gaz, système air/air réversible (chauffage et climatisation) et chauffage au sol au rez-de-chaussée. Cette demeure a conservé toute l'élégance de son architecture d'origine tout en bénéficiant du confort attendu aujourd'hui. La qualité de son parc, sa situation privilégiée en bord de Seine, son calme absolu, ses volumes remarquables et ses prestations rares en font une propriété particulièrement recherchée sur le secteur. Une adresse confidentielle destinée aux amateurs de demeures de caractère en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Surface habitable : 285 m2 Surface au sol : 411 m2 Surface utile totale : 578 m2 Commerces, établissements scolaires, gare, bus, golf et base nautique accessibles à proximité. Un lieu de vie unique où le charme de l'ancien rencontre la douceur des bords de Seine. Opportunité d'acquisition Commercialisation par Vente Interactive Cette propriété est proposée selon un mode de commercialisation innovant et transparent, avec un prix de départ fixé à 1 290 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les visites seront organisées exclusivement sur rendez-vous du 15 juin au 29 juillet 2026. Les intentions d'achat et offres seront recueillies en ligne sur la plateforme Win Up le mercredi 30 juillet 2026 à 20h30 (heure de Paris). Les offres progresseront par paliers de 35 000 EUR; Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui demeure libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. Une offre enregistrée sur la plateforme constitue une intention d'achat et non une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil. Les acquéreurs qui ne souhaitent pas participer à la vente interactive pourront égalem EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, au cœur du vieux village d’Oppède, l’un des plus beaux et des plus authentiques villages du Luberon, cette remarquable bâtisse en pierre du XVIII? siècle incarne à merveille l’art de vivre provençal. Développant environ 230 m² habitables, cette demeure de caractère bénéficie d’atouts particulièrement rares dans un village historique : un jardin arboré, une cour intérieure intimiste, une vaste terrasse panoramique, un garage ainsi que de magnifiques caves voûtées. Un ensemble unique qui conjugue patrimoine, authenticité et qualité de vie. Dissimulée derrière une élégante façade de pierre, la propriété dévoile un univers préservé où le temps semble suspendu. Dès l’entrée, le charme opère. Les murs anciens, les volumes généreux, les plafonds à la française, les sols traditionnels et les nombreuses ouvertures sur l’extérieur créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, empreinte d’histoire et d’élégance. Le jardin constitue l’un des privilèges les plus précieux de cette propriété. Protégé des regards et agrémenté d’arches en pierre, il offre un véritable écrin de verdure au cœur du village. Cet espace rare invite à profiter pleinement de la douceur du climat provençal dans un cadre paisible et intimiste. La terrasse panoramique représente un autre atout exceptionnel. Dominant les toitures du vieux village et les paysages environnants, elle offre un point de vue privilégié sur la campagne du Luberon. À toute heure de la journée, elle devient un lieu de contemplation, de réception ou simplement de détente face à la beauté des paysages provençaux. Les espaces intérieurs s’organisent harmonieusement sur trois niveaux. Les pièces de réception offrent de beaux volumes avec un salon d’environ 32 m², une salle à manger conviviale, une cuisine équipée ainsi que plusieurs espaces complémentaires permettant d’adapter la maison à différents projets de vie. Les chambres et espaces nuit bénéficient d’une atmosphère calme et confortable, tandis que les caves voûtées témoignent du riche passé de la bâtisse et offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. La présence d’un garage constitue un avantage particulièrement recherché dans le centre ancien d’Oppède, où les propriétés disposant à la fois d’un jardin, d’une terrasse et d’un stationnement privatif demeurent extrêmement rares. Cette propriété séduira les amateurs de demeures anciennes à la recherche d’un lieu authentique au cœur du Luberon. Résidence principale de charme, élégante maison de vacances ou pied-à-terre provençal d’exception, elle offre une qualité de vie rare dans un environnement chargé d’histoire. À quelques minutes des plus beaux villages du Luberon, à environ 40 minutes de la gare TGV d’Avignon et 50 minutes de l’aéroport international Marseille-Provence.

Notre agence immobilière, Provence Home, à Oppède, vous propose à la vente, proche de Saint Saturnin les Apt, une propriété du XVIIIème en plein cœur de la campagne luberonnaise. La bâtisse se compose au rez de jardin, d’une grande cuisine avec son espace repas, d’un salon de 35m², d’une chambre, d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC. A l’entresol, la maison propose une deuxième chambre et une salle de jeu de 20m². A l’étage, il existe 3 chambres dont une grande suite parentale de 34m² avec salle de bain et WC, une bibliothèque avec cheminée, une galerie ainsi qu’une salle de bain supplémentaire et un autre WC. Il est également possible d’aménager 2 dépendances d’environ 36m². Le terrain de plus de 4 hectares joliment arboré, bénéficie de l'eau du canal, d’une source, ainsi que d’une piscine de 14*6 appelant à la farniente dans un environnement exceptionnel. A proximité d’un village pittoresque avec commerces, à 1 heure de la gare TGV d'Avignon et à 1h30 de l'aéroport international Marseille-Provence.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à proximité immédiate de Gordes, au cœur d’un hameau ancien au charme authentique et préservé, une maison entièrement rénovée avec goût, offrant d’excellentes prestations, ainsi qu’un agréable jardin, une piscine et une annexe indépendante. Implantée dans un environnement calme et recherché, la propriété bénéficie d’une situation idéale, à seulement quelques minutes des commerces, restaurants et marchés locaux, tout en restant proche des villages emblématiques du Luberon. Ce cadre privilégié permet de profiter pleinement d’un art de vivre provençal, entre sérénité, nature environnante et proximité des commodités du quotidien. Développant une surface habitable d’environ 155 m² sur un terrain clos et paysager de 410 m², la maison principale propose, au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie ainsi que des toilettes invités, apportant confort et praticité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une vaste suite parentale, offrant un bel espace de repos, d’une seconde chambre confortable, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. L’ensemble propose une distribution fluide et agréable, adaptée à une vie de famille comme à une résidence secondaire. Une annexe indépendante vient parfaire la propriété en accueillant une troisième chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Elle s’ouvre sur une terrasse couverte, propice aux repas d’été et aux moments de détente à l’abri du soleil. À l’extérieur, le jardin exposé plein sud, soigneusement aménagé, offre un cadre agréable et facile d’entretien. Il accueille une piscine chauffée de 8 × 4 mètres ainsi qu’une terrasse ombragée, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement paisible. Les prestations comprennent une pompe à chaleur, une climatisation gainable, des panneaux photovoltaïques dédiés à la production d’eau chaude, un parking couvert ainsi qu’un portail automatique, assurant confort et fonctionnalité. La propriété se situe à 5 minutes de Coustellet, 10 minutes de Gordes, à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à environ 1 heure de l’aéroport Marseille-Provence, garantissant une accessibilité optimale.

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Spectaculaire finca située à Carmona, Séville, avec un terrain de 8.000 mètres carrés et entourée par 100 hectares de champs de blé. Une avenue d'oliviers centenaires, certains âgés de plus de cinq cents ans, conduit à l'entrée principale de la propriété. La finca abrite une maison de 1.882 mètres carrés comprenant treize chambres en suite, un appartement pour le personnel, de vastes espaces de vie et de salle à manger répartis dans plusieurs salons, deux cuisines, des salles de lecture, un spa, une piscine et une pool house avec gymnase. La propriété dispose en outre d'une petite chapelle centenaire, salle de cinéma, bar intérieur avec piste de danse, connexion internet dans toute la maison, chauffage au sol, plafonds en bois, fenêtres à double vitrage, menuiserie en aluminium de haute qualité et un belvédère avec suite offrant des vues imprenables sur la campagne sévillane. Elle est dotée de plusieurs puits d'eau, dont le principal approvisionne toute la finca grâce à un vaste réseau de tuyaux. Pour les amateurs d'équitation, elle dispose également d'une piste équestre. À l'extérieur, cinq magnifiques fontaines entourent la maison principale. Les installations comprennent des courts de padel avec gradins pour les spectateurs, une piscine extérieure avec bar, une pergola avec musique d'ambiance, une maison indépendante pour le service, des chenils et une piste de dressage de 2.000 m². Cette hacienda historique a été soigneusement rénovée, conservant sa typologie originale et le caractère de l'architecture traditionnelle andalouse. Entourée de jardins avec des fleurs méditerranéennes et des vues spectaculaires, elle offre une expérience authentique de vie à la campagne andalouse. De plus, elle dispose d'une maison supplémentaire pour le personnel. Située au cœur du sud de l'Espagne, la propriété se trouve à seulement 30 minutes en voiture de la ville historique de Séville et à 15 minutes de Carmona.

Située à Saint-Germain-d'Esteuil, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété à acheter est un ancien monastère du XVIIIe siècle entièrement restauré, séduisant par son charme historique et son environnement préservé. Elle s'étend sur 8,5 hectares clos et arborés, combinant pierre blonde, jardins en terrasses et piscine ensoleillée. Cette propriété remarquable, en parfait état, comprend 7 appartements indépendants pour un total de 576 m² habitables, chacun bénéficiant d'un jardin privé ou d'une terrasse. On y trouve 3 appartements de 4 pièces (de 97 à 104 m²), 3 appartements de 3 pièces, dont un duplex de 80 m², ainsi qu’un T1 de 31 m². Un bureau d’accueil et une salle de réception de 161 m² avec cuisine et sanitaires complètent cette offre. Le domaine présente un potentiel exceptionnel pour créer un lieu d’événements tel que des mariages, des séminaires ou des retraites bien-être, et est également parfait pour des gîtes ou un projet oenotouristique. Son terrain spacieux et préservé permet d'envisager une activité de glamping, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Idéalement localisé entre l’océan et les châteaux du Médoc, ce bien est à proximité des grands crus classés, de l’estuaire de la Gironde et des plages de Hourtin. Lesparre-Médoc est à quelques minutes et Bordeaux est accessible en un peu plus d’une heure. Le DPE est classé C pour l’ensemble des bâtiments. Ainsi, cette propriété de luxe à vendre à Saint-Germain-d'Esteuil offre une occasion unique d'écrire votre propre histoire.

L'Office Immobilier de Trets présente en exclusivité une propriété de charme avec un terrain paisible de 7 000 m2. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6693-BMA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6693-BMA (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4181-BMA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Nichée dans un environnement calme avec vue sur la sainte Victoire, cette propriété se situe au pied du mont olympe dans le massif des Aureliens classé dans le parc régionale de la sainte baume, offrant sérénité et accessibilité. Description intérieure : Le bâtiment d'environ 250 m² inclut deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement complet avec une entrée spacieuse, une pièce de vie confortable avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un dressing et un cellier  Le premier étage desservi par une belle cage d'escalier révèle un deuxième appartement aux volumes généreux, doté d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres accueillantes et une salle de bain ainsi qu'un dressing. L'ensemble est idéal pour une grande famille ou pour une location. Réunion des deux unités en une seule et grande maison familiale très facile ! Avantages extérieurs : La résidence se distingue par son vaste terrain paysager, riche d'une oliveraie et d'arbres fruitiers, où beauté et tranquillité se rencontrent. Un espace piscinable baigné de soleil serait très facilement imaginable.  Prestations complémentaires : La propriété offre un double garage, ajoutant une valeur fonctionnelle et pratique. Conclusion : Une opportunité de vivre dans une construction solide au coeur de la tranquillité provençale. Contactez-nous pour explorer l'alliance parfaite entre calme et confort que cette maison offre. De plus le village se situe à 5 kms du golf de chateau de l'arc sis à rousset équipée d'un lycée international (SVIS). -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 6693-BMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.05% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cédric Phalippon vous propose: Situé dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-Étienne-du-Bois, ce domaine exceptionnel incarne le charme de l'ancien avec ses 285.5 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 27 500 m². Ce bien possède également 1 grande dépendance attenante de près de 350m², avec garage, hangar, atelier, ainsi que 3 petits bâtiments indépendants supplémentaires dont un avec four à pain, et terrasse couverte Construite en 1900, cette propriété offre un total de 7 pièces, comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes, 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 1 buanderie, 2 celliers et un studio. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 42 m², une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un salon invitant au cocooning ainsi qu' une terrasse accueillante. Les étages supérieurs abritent 1 suite parentale de plus de 20m², et 1 deuxième chambre de 30m². Vous trouverez également un studio de 60m² environ attenant à la maison, idéal pour accueillir famille ou amis, ou proposer une chambre d'hôte Les aménagements extérieurs incluent un très grand parking, une terrasse et un garage pour répondre à tous vos besoins en terme de confort et de commodités. Cette maison est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'un puits actif Cette propriété offre une atmosphère propice à la détente et à la sérénité, idéale pour les familles ou les amoureux de la nature. Bien que cette demeure présente un cachet ancien, des travaux de rénovation pourraient permettre de la moderniser et de la personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un domaine de caractère alliant authenticité et grand potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Phalippon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 424671378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec licence. Nichée sur un terrain exclusif de Torre Ambolo avec une orientation sud, à Jávea avec vue sur la mer, la VILLA LAUREL est une maison de design contemporain qui allie luxe, confort et style dans un environnement naturel privilégié. Ce projet de design méditerranéen se distingue par son architecture épurée et lumineuse, conçue pour s`intégrer au paysage et maximiser l`expérience de vie intérieure-extérieure. La maison est répartie sur deux étages : à l`étage supérieur, il y a quatre chambres et trois salles de bains, toutes conçues pour offrir intimité, espace et lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, les espaces de jour s`ouvrent complètement sur l`extérieur, avec un salon spacieux, une cuisine ouverte avec îlot central, une salle à manger et un accès direct aux terrasses spacieuses et à la piscine. Les extérieurs vous invitent au repos et à la déconnexion : jardins, terrasses panoramiques, porches avec ombre naturelle et une piscine privée qui devient l`épicentre de la vie en plein air. La Villa Laurel est plus qu`une maison, c`est un style de vie. ref:MIR0166

Exclusivité. Charme et modernité dans le village préservé de Claret, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier comprend des maisons en pierre de taille entièrement restaurées avec des matériaux nobles, alliant confort et cachet ancien. L'orientation est/ouest assure une belle luminosité. Avec une surface de 230 m² sur deux niveaux, vous bénéficierez de volumes généreux, de 3 chambres et de multiples terrasses panoramiques. Pour un bien-être optimal, vous disposerez d'une piscine, d'une douche extérieure, d'un sauna et d'un hammam. Des dépendances sont également présentes : deux studios indépendants, une cave viticole de 321 m², et une grande bâtisse en pierre de 300 m² avec 6 chambres et 3 terrasses dotées de douches. L'extérieur se compose d'un garage, d'un hangar de 68 m², d'une étable de 11 m², ainsi que d'une oliveraie et d'un parc paysager de 5 200 m². Une belle opportunité pour un achat de propriété à Claret.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

iad France - Michael Leblanc vous propose: UNE DEMEURE D’EXCEPTION DANS UN CADRE UNIQUE : maison d'habitation, 3 gîtes et installations équestres *** À seulement 12 minutes du centre d'Amboise et de Chenonceau, niché au cOEur d’un parc de plus de 25 hectares, venez découvrir ce superbe DOMAINE HISTORIQUE de caractère . *** Un CADRE DE VIE UNIQUE pour votre RÉSIDENCE PRINCIPALE de 258 m2 *** La maison d'habitation offre de beaux volumes avec son séjour d'environ 60 m2 agrémenté d'une cheminée en pierres, une cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite de plain-pied avec sa salle d'eau, une salle de bain, une mezzanine ouverte sur le salon, un bureau, deux toilettes indépendants et un cellier-buanderie *** POMPE À CHALEUR de 2023***. Dans un espace privé à l’abri des regards, une terrasse ensoleillée et une piscine vous permettront de profiter d’un environnement naturel préservé avec vue dégagée. *** Une EXPLOITATION TOURISTIQUE pour 14 personnes minimum *** Le domaine comprend trois gîtes indépendants de 61 à 86 m2, rénovés et décorés avec soin, chacun diposant de son espace extérieur. Vous pourrez poursuivre et développer cette activité, notamment en intégrant des hébergements insolites tels que roulottes ou yourtes, parfaitement adaptés à l’esprit bucolique et équestre du lieu. *** Un PARADIS pour les PASSIONNÉS D'ÉQUITATION *** Le domaine bénéficie d'un hangar de 400 m² avec boxes, de vastes prairies clôturées et sécurisées, avec un entretien assuré chaque année par un agriculteur local. L’ensemble constitue un cadre idéal pour accueillir chevaux et cavaliers dans les meilleures conditions. Ce domaine rare sur le marché offre un équilibre parfait entre résidence de charme, exploitation touristique et passion équestre. Il constitue une véritable invitation à la quiétude, à l’authenticité et aux projets ambitieux. C'est avec plaisir que nous pourrons échanger sur votre projet et vous ferai découvrir votre future propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dossier confidentielPropriété à vendre - Vue mer panoramique sur SolenzaraEntièrement meublée.Les belles prestations, idéalement situées au cœur d'un secteur résidentiel sur les hauteurs, offrent une vue spectaculaire sur la mer et les aiguilles de Bavella. Cette villa séduit par l'élégance de ses volumes, son état impeccable et son atmosphère chaleureuse. À quelques minutes des commerces, du nouveau port de Solenzara et du centre-ville.D'une surface habitable d'environ 300 m², elle comprend un magnifique salon salle à manger, une cuisine américaine, 5 chambres, un dressing, une buanderie, une salle de bain, des salles d'eau, de belles terrasses, une piscine chauffée, un garage, un système de climatisation, ainsi qu'un parking pour 4 véhicules sur un terrain de 700 m².Prix 1 390 000€Honoraires charge acquéreurs.PLUS D'INFORMATIONS SUR DEMANDE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h :Mr Bernard ScadutoTel : +33(0) 662 221 314Mail : kallisteproperties@gmail.com.KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL vous propose un large choix de propriétés et appartements de prestige, de villas aux pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et à l'international.Website : www.kalliste-properties.com

Hydra | Demeure de caractère avec vues sur la mer à quelques minutes du portAu cœur de l'île d'Hydra, l'une des destinations les plus emblématiques de la Méditerranée, cette demeure traditionnelle d'environ 170 m² incarne tout le charme intemporel de l'architecture hydriote. Nichée dans un cadre paisible, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant intimité et authenticité, tout en étant à proximité immédiate du port historique.À seulement quinze minutes à pied, les quais animés d'Hydra dévoilent leurs restaurants, galeries d'art, cafés et boutiques, offrant une qualité de vie unique sur une île où le temps semble suspendu et où les véhicules motorisés laissent place à une atmosphère préservée.La propriété propose de généreux espaces de réception baignés de lumière naturelle, pensés pour prolonger l'art de vivre insulaire. Elle comprend quatre chambres confortables ainsi que plusieurs salons et espaces de convivialité, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre élégant et chaleureux.Les terrasses et espaces extérieurs constituent l'un des principaux atouts de la résidence. Véritables pièces de vie à ciel ouvert, ils offrent de magnifiques panoramas sur la mer Égée, les toits traditionnels d'Hydra et les reliefs escarpés de l'île. À toute heure de la journée, ces espaces invitent à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen dans une atmosphère sereine.La mer est accessible en quelques minutes seulement, à environ cent mètres en contrebas de la propriété, permettant de rejoindre facilement les eaux cristallines qui font la renommée d'Hydra.Réunissant une architecture authentique, de vastes espaces extérieurs, de belles vues sur la mer et une situation privilégiée à proximité du port, cette demeure figure parmi les biens les plus attrayants actuellement disponibles sur l'île. Une adresse de caractère destinée à une clientèle à la recherche d'un investissement immobilier à acheter à Hydra.

Découvrez cette propriété à vendre à Callian, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bâtisse de 300 m² surplombe le charmant village provençal et se niche au sein d'un parc boisé et d'une oliveraie de 3 hectares, offrant une vue panoramique sur la campagne. Avec environ 550 m² d'annexes, certaines présentant une hauteur sous plafond de 4 mètres, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les extérieurs sont un véritable invitation à la détente, comprenant piscine, terrasses spacieuses, oliviers centenaires et essences d'arbres méditerranéens. La maison principale compte 7 chambres et allie authenticité et confort, idéale pour recevoir famille et amis dans un environnement paisible. Située à seulement 10 minutes du golf de Terre Blanche, à 1h15 de Monaco et à 45 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété est un véritable havre de paix en Provence.

Leforestier Immobilier vous propose cette propriété de caractère avec dépendances et prairies, située au cœur du Pays de Bray. Cette demeure du XVIIIᵉ siècle a su préserver des éléments authentiques tels que sa poutraison apparente et sa cheminée typique du Pays de Caux. Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces s'ouvrent sur une pièce de vie lumineuse, mise en valeur par une décoration soignée. Un vaste bureau, actuellement réservé au propriétaire, peut facilement être transformé en chambre de plain-pied. La cuisine, aux teintes noires élégantes, souligne avec justesse la qualité du mobilier. À l'étage, un couloir dessert une suite parentale, trois chambres ainsi que deux salles de bains. Une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés complète l'ensemble, offrant une solution performante et économique. Cette ancienne ferme a bénéficié d'une rénovation attentive, respectueuse de son caractère. La propriété s'étend sur environ 7 hectares de prairies, entièrement clôturées, adaptées à l'accueil de chevaux. Les écuries, anciennes mais fonctionnelles, comprennent une sellerie et sept box. Un manège couvert permet de poursuivre aisément une activité équestre. Un ancien four à pain en briques de Saint-Jean, coiffé d'une belle toiture en tuiles normandes, offre un beau potentiel de réhabilitation : gîte, maison d'amis ou atelier. Une autre dépendance, de style normand, pourra accueillir garage, atelier ou espace de stockage. Située à environ 30 minutes de Rouen, ville emblématique de Normandie, la propriété bénéficie d'un environnement pratique avec des services à proximité. Le village de Forges-les-Eaux, réputé pour son casino et son établissement thermal, contribue à l'attractivité du secteur. L'accès rapide à l'autoroute A28, reliant notamment l'A29 vers Rouen, Amiens et Calais, facilite les déplacements. Plus d'informations sur notre site. Référence agence : 5773

Propriété d'exception au coeur du Pays d'Auge Élégance, nature et authenticité... À seulement 2 heures de Paris et 1 heure des plages de la Côte Fleurie, au coeur d'un environnement préservé du Pays d'Auge, à proximité de Livarot, cette propriété de caractère incarne avec justesse l'art de vivre normand. Nichée dans un écrin de verdure de 4,5 hectares, cette adresse confidentielle dévoile un parc arboré aux essences variées, une prairie ouverte sur la campagne vallonnée et un plan d'eau naturel, conférant à l'ensemble une atmosphère paisible et intemporelle. Un ensemble immobilier rare, entre tradition et raffinement Maison de maître 142 m2 d'Élégance et d'authenticité, cette demeure séduit par son architecture typiquement augeronne : Superbes colombages anciens, Volumes chaleureux et lumineux, Entrée de caractère avec escalier en bois travaillé, Pièces de vie empreintes d'authenticité Un lieu de vie raffiné, idéal en résidence principale ou secondaire de standing. Ancien pressoir aménagé 152 m2 Véritable signature architecturale du Pays d'Auge, cet ancien pressoir entièrement réhabilité offre : Des volumes généreux et une atmosphère unique, Un charme authentique sublimé par la rénovation, Une indépendance parfaite pour recevoir ou exploiter Un espace idéal pour une maison d'amis élégante, un gîte de charme ou une activité haut de gamme. Un cadre naturel d'exception Le domaine s'étend sur 4,5 hectares soigneusement entretenus, offrant : Un parc paysager et arboré, Des espaces ouverts propices à l'accueil d'animaux ou à un projet équestre, Un plan d'eau apportant sérénité et poésie au lieu, Une intimité rare, sans nuisance Une localisation prisée à proximité immédiate de Livarot et Vimoutiers, À 1 heure de Deauville, Cabourg et Honfleur, À 2 heures de Paris Un secteur recherché pour l'acquisition de propriétés de charme en Normandie, entre campagne authentique et accès rapide aux grands axes. Un bien aux multiples vocations, Résidence familiale de prestige, Propriété de réception ou maison secondaire, Projet de gîtes ou chambres d'hôtes haut de gamme, Domaine à vocation équestre ou de loisirs... L'essentiel Propriété d'exception en Normandie 2 habitations 294 m2 habitables 4,5 hectares plan d'eau Pays d'Auge proche Livarot 2h Paris 1h mer Un lieu rare, où le charme de l'ancien rencontre la douceur de vivre normande.

Au coeur d'un environnement champêtre préservé, sans aucune nuisance, ravissante propriété de caractère implantée sur un terrain de près de 3Ha, composé de jardin d'agrément et de prés, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de chevaux. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 240m2, offre l'atmosphère chaleureuse des propriétés de campagne. Elle comprend une entrée, un très agréable séjour d'environ 35m2 ouvert sur le parc et agrémenté d'une cheminée, une cuisine dînatoire indépendante, un bureau pouvant aisément faire office de chambre de plain-pied, une lingerie ainsi qu'une entrée secondaire très fonctionnelle donnant sur la cour arrière. Les étages accueillent de nombreuses possibilités d'hébergement avec 6 chambres réparties sur 2 niveaux, un bureau supplémentaire et deux salles de bains, permettant d'accueillir très confortablement famille et amis. Les dépendances, quant à elles, constituent un véritable atout : vaste grange attenante à la maison principale, atelier, bûcher et cave complètent harmonieusement l'ensemble. A l'extérieur, le terrain, partiellement ombragé, invite à la détente avec sa piscine chauffée très récente ; le tout dans un cadre naturel bucolique et intimiste. Une propriété de charme en très bon état, qui se distingue par son caractère authentique et sa rareté dans un cadre de vie privilégié à la campagne ; implantée à deux pas d'un ravissant village avec commerces.