ventes de propriétés de luxe avec terrasse International (page 36)

Propriété en vente : Magnifique villa avec piscine et vue mer située à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, en Corse-du-Sud. Ce bien, idéalement placé à quelques minutes de la célèbre plage de Pinarello, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature corse. Agencée sur trois niveaux, la villa se compose d'un séjour lumineux avec cheminée à insert et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Les commerces de Sainte-Lucie se trouvent à seulement 2,5 km. Localisation : Sainte-Lucie de Porto-Vecchio (Corse-du-Sud – 20144). La propriété est à moins d'une heure de l'aéroport de Figari et à 30 minutes du port de Porto-Vecchio. Pour un achat de propriété de luxe à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, n'hésitez pas à nous consulter 7 jours sur 7, de 8 h à 23 h, auprès de Mr Bernard Scaduto au +33(0) 662 221 314 ou à kallisteproperties@gmail.com. KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL vous propose une sélection de biens d'exception dans toute la région de Porto-Vecchio, en Corse et à l'international.

En position dominante et au calme, cette propriété située à Givry, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, offre une vue exceptionnelle dans un environnement privilégié. Conçue en 2016, elle dispose de 295 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec des prestations de grand standing. Vous y trouverez quatre chambres avec vue panoramique, chacune équipée de vastes dressings, d’une salle d’eau ou d’une salle de bain, ainsi que de toilettes privatives. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, et une cave à vin unique sous verrière. À l'extérieur, les terrasses, pergolas, piscine, spa et sauna invitent à la détente. De grands garages complètent l’ensemble, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. Le terrain de 4309 m² comprend un jardin plat soigneusement aménagé, ainsi qu'un versant naturel boisé, préservant une ambiance intime et authentique. Ce bien rare est véritablement une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix de vente : 1 550 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B, classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1940 euros et 2710 euros par an, sur la base des prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre de Châtillon-sur-Chalaronne, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette remarquable ferme bressane du XIXᵉ siècle s'étend sur près de 5,8 hectares de parc et de prairies. Le domaine s'ouvre par une majestueuse allée de cèdres de 160 mètres et se distingue par la présence de chênes centenaires, créant une atmosphère empreinte de sérénité et d'élégance rurale. La bâtisse principale, d'environ 376 m² habitables, a bénéficié d'une rénovation de qualité, respectueuse du caractère originel : volumes généreux, pièces de réception lumineuses, vaste hall d'entrée, cuisine familiale, bureau et six chambres confortables. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, authenticité et fonctionnalité. Les dépendances enrichissent cette propriété et augmentent son attractivité : garages, ateliers, cuisine d'été, pool-house, et un grand garage de 87 m² pouvant être converti en salle de réception. Les extérieurs créent un cadre de vie exceptionnel : piscine avec terrasse carrelée, court de tennis à réhabiliter, et prairies idéales pour des projets liés à la nature. Une maison de gardien indépendante, rénovée et d'environ 70 m², complète cet ensemble. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine et de deux chambres, étant un véritable atout pour la gestion du domaine. L'emplacement est stratégique : à 50 minutes de Lyon, 30 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché, 55 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, avec un accès immédiat aux services. Châtillon-sur-Chalaronne est réputée pour son marché, compté parmi les plus beaux de France, offrant un cadre de vie authentique. Prix : 1 100 000 € (charges vendeur) DPE : D — GES : D Estimation des coûts annuels : entre 7 440 € et 10 110 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à ARLES, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe propriété à vendre s'étend sur 13 000 m² de verdure. Elle allie charme authentique et modernité, ce qui en fait une option parfaite pour un projet de location saisonnière haut de gamme. Ce mas en pierre, entièrement rénové, vous séduira par ses volumes spacieux et lumineux. Il comprend un grand séjour de 45 m², une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une terrasse ombragée de 40 m² avec pergola. L'espace nuit offre trois chambres, dont une chambre d’hôtes avec entrée indépendante, terrasse privée et Jacuzzi. En matière d'hébergement, cette propriété à acheter à ARLES inclut également quatre gîtes indépendants sans vis-à-vis, deux mobil-homes et une roulotte, tous climatisés et dotés de spas privatifs, offrant une variété attrayante pour les futurs locataires. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un potager et de vastes espaces arborés, créant ainsi un cadre de vie idyllique. La propriété est raccordée au réseau d’eau potable et dispose également d'un forage et d'un puits.

À seulement 1h40 de Paris par l'A6 et à 10 km des villages animés de Toucy, Saint Sauveur en Puisaye et Saint-Fargeau, cette propriété à MEZILLES dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, est une véritable opportunité. Elle se compose de 6 longères sur plus de 2500 m², le tout sur un parc paysagé de 7 hectares. Accessible par une grande allée, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Le domaine propose de nombreux espaces de réception, 18 chambres ou suites spacieuses avec salles de bains contemporaines, ainsi qu'une superbe piscine chauffée avec spa. Cet ensemble rare, situé dans un cadre bucolique et préservé, est à vendre et constitue une option idéale pour un projet commercial, ainsi que pour de grandes réceptions familiales ou amicales. Un dossier est disponible sur demande.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Saint Sauveur en Puisaye, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. À seulement 1h40 de Paris par l'A6 et à 10 km du charmant village animé, cette demeure du XIXe siècle a été entièrement restaurée et offre une superficie de 380 m² habitables incluant 8 chambres, ainsi qu'une dépendance de 70 m². Cette propriété se trouve sur un parc d'un hectare, agrémenté d'une piscine sécurisée, et est accessible par un large portail donnant sur une allée arborée. La maison de maître présente une entrée majestueuse, deux belles pièces de réception ornées de boiseries et d'une cheminée, ainsi qu'une vaste cuisine contemporaine équipée. À l'étage, 8 chambres et plusieurs salles de bains complètent le tout, tandis qu'un sous-sol offre encore plus d'espace. Une charmante dépendance avec garage et espace de rangement vient ajouter à cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Saint Sauveur en Puisaye.

Découvrez cette propriété en vente au Lavandou, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en plein cœur du Lavandou, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, cet immeuble de 220 m² comprend un local commercial en activité (fonds de commerce inclus) ainsi qu'un appartement spacieux à l'étage, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité professionnelle avec logement de fonction ou résidence principale avec revenus. Composition : - En rez-de-chaussée, un local commercial en activité (fonds de commerce boulangerie pâtisserie) de 117 m² avec vitrine sur rue passante, activité à poursuivre ou à transformer selon votre projet. - À l'étage, un appartement T4 de 110 m² avec terrasse. Atouts : - Possibilité de construire un étage supplémentaire, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de rendement locatif. - Emplacement premium en centre-ville - Bon rendement potentiel - Proche des plages, du port et de toutes les commodités (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Didier EMERY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 418732996 - TOULON.

iad France - Aurélie BRETON vous propose : Charmante maison située à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, à seulement 2 pas de la plage et 5 minutes à pied des commerces. Parfait pour une vie de famille paisible, cette maison pleine de charme, datant de 1890, constitue un véritable trésor dans cette pittoresque ville. Avec une surface habitable de 110m² et un vaste terrain de 742m², elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie en bord de mer. La maison se compose d'une salle à manger et d'un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Deux belles terrasses procurent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. Les pièces principales bénéficient d'une exposition sud et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le caractère authentique de cette maison traditionnelle se reflète dans ses caractéristiques : un chauffage individuel électrique avec cheminée et radiateurs, un terrain paysager avec 2 garages et 3 places de parking, le tout dans un quartier calme et résidentiel, très recherché en bord de mer. Proche des commodités, écoles, transports en commun et plages, cette maison est idéale pour profiter de la douceur de vivre de la côte atlantique. Une rénovation est à prévoir pour lui redonner tout son éclat d'antan. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine d'histoire à Pornichet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 000 000 euros. Prix hors honoraires : 960 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 40 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313.

Découvrez cette propriété à vendre située dans le charmant hameau ensoleillé de Navette, sur la commune de Grand-Aigueblanche, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Perchée à 1000 mètres d'altitude, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la Vallée de Valmorel et le massif de la Lauzière. S'étendant sur plus de 3000 m2 de terrain constructible, cette propriété offre des possibilités intéressantes pour un projet futur. Elle comprend également des dépendances et trois appartements indépendants. Le rez-de-chaussée abrite un grand garage, un espace atelier, une cave et un abri à bois. La partie habitable se compose d'un T3 rénové en rez-de-jardin, d'un T3 de 106 m2 au premier niveau ouvrant sur une véranda, et d'un T4 de 107 m2 au dernier étage, avec un balcon orienté Sud-Ouest et une belle hauteur sous plafond. Chacun des appartements dispose d'une entrée indépendante et d'une cheminée, idéal pour des projets locatifs grâce à leur fonctionnalité. Profitez d'un cadre de vie paisible et naturel avec ce bien à Grand-Aigueblanche.

Maison contemporaine située à Sorrento, dans le Comté de la péninsule Mornington, Victoria, à seulement 350 mètres du village. Cette propriété au design architectural raffiné offre un mode de vie côtier sophistiqué, alliant confidentialité, luminosité et harmonie. Le cadre extérieur est magnifiquement intégré dans un aménagement paysager mature, favorisant une connexion naturelle avec l'extérieur. L'intérieur inclut un couloir de style galerie, un bureau dédié, un garage double spacieux, et un vaste espace de vie principal inondé de lumière naturelle grâce à des vitrages généreux. La cuisine et le salon à aire ouverte forment un espace central animé, s'ouvrant sur une terrasse extérieure bien aménagée. Les espaces extérieurs incluent une terrasse de divertissement, un barbecue encastré, et une piscine chauffée, le tout offrant une intimité totale grâce à des haies matures. Au niveau supérieur, la suite principale avec salle de bains attenante et dressing constitue un refuge privé, complété par une suite d'amis et trois chambres supplémentaires. Conçue pour le confort au quotidien, cette maison inclut des caractéristiques modernes telles que le chauffage par le sol, un système de sécurité avec vidéosurveillance, et un système de piscine autonettoyant. Avec une superficie d'environ 885 m², cette propriété à acheter à Sorrento représente une rare opportunité d'allier qualité architecturale et style de vie méditerranéen.

Cette propriété en vente est située à Upper Bogue, North Eleuthera, dans les Bahamas. Il s'agit d'une maison récemment construite en bord de mer, composée de 2 chambres et 2 salles de bain, finalisée en 2025 et s'étendant sur plus d'un acre de côtes vierges à Whale Point. Conçue pour mettre en valeur la beauté naturelle environnante, cette résidence moderne offre 2 650 pieds carrés d'espace de vie ouvert, avec une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, ainsi qu'un impressionnant frontage de 150 pieds sur l'Atlantique. Les caractéristiques principales incluent : une grande terrasse de 800 pieds carrés, des vues imprenables sur l'océan, et un générateur automatique pour plus de confort. De plus, une fondation pour un futur cottage pour invités offre un potentiel d'expansion. À quelques pas se trouvent les plages de Whale Point et Bottom Harbour, idéales pour le snorkeling. Cette propriété représente une opportunité de faire un achat de propriété à Upper Bogue, offrant une vie insulaire moderne et raffinée.

Au Steamboat Grand Hotel, Unité #357 QIA, découvrez 779 pieds carrés d'espace de vie bien aménagé, offrant de superbes vues sur le Mont Werner et la zone de ski de Steamboat. Commencez vos journées en admirant le lever du soleil sur les pistes et terminez-les avec le magnifique alpenglow du soir. Chaque moment évoque une carte postale alors que vous profitez du paysage depuis votre balcon privé ou vos fenêtres, tout en vous relaxant près de la cheminée à gaz. La grande pièce à concept ouvert est idéale pour le divertissement, avec une cuisine complète dotée d'un îlot, un coin repas pour six personnes et un salon confortable, parfait pour se détendre après une journée d'aventures à Steamboat Springs. La chambre privée est équipée d'un lit king-size et d'un accès au balcon pour un moment paisible. La salle de bain dispose d'une double vasque pour plus de commodité. Ce bien en copropriété fractionnée 1/8 d'un plan de type Mogul offre 6 à 7 semaines de propriété par an, planifiées tous les huitième semaine. Les propriétaires bénéficient d'un équilibre idéal entre usage personnel et potentiel de revenus locatifs, avec accès aux commodités de l'hôtel tout au long de l'année. Les équipements incluent un parking gratuit, une salle de sport, une piscine, des bains à remous, un sauna, un service de voiturier, ainsi qu'un service de navette autour de Steamboat. Vous pourrez également profiter de nouvelles installations de blanchisserie, d'un salon rénové pour les propriétaires avec barbecue et patio, ainsi que d'un espace de stockage pour vos skis. Situé en face des pistes et du centre de transport, ce condo représente non seulement un havre de paix en montagne, mais aussi une opportunité d'investissement avec un potentiel de revenus locatifs à court terme. Saisissez cette occasion d'achat d'une propriété à Steamboat Springs.

Découvrez en exclusivité cette magnifique Longère à vendre à Cour-et-Buis, Isère, Rhône-Alpes. Cette propriété de 345 m² habitables se situe à seulement 15 minutes de Vienne et 45 minutes de Lyon, offrant un cadre de vie paisible avec vue dégagée sur les collines. En parfait état, elle comprend une habitation principale spacieuse, un appartement indépendant et de nombreux aménagements extérieurs. L'habitation principale se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine équipée, de 5 chambres (pouvant également servir de bureaux), d'un cellier et de deux salles de bains. La grande pièce de 85 m² peut être utilisée comme salle de réception ou espace de loisirs. L'appartement indépendant dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine intégrée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2650 m² comprend une piscine hors sol, un garage, un atelier, un abri de jardin en bois, ainsi que plusieurs terrasses et patios. De plus, un portail électrique assure la sécurité de la propriété. Cette Longère offre également un confort optimal grâce à son chauffage bois avec trois inserts et un chauffage électrique caloporteur. Avec un certificat d'urbanisme validé pour la construction d'une maison supplémentaire, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement. Situé dans un village agréable avec des commerces locaux, cette Longère représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez votre agent mandataire Efficity pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À quelques minutes de Chalon-sur-Saône, découvrez un château du XIXᵉ siècle, édifié au cœur d'un parc clos et arboré de 5 576 m², alliant patrimoine, nature et art de vivre contemporain. Chaque détail témoigne d'une harmonie soigneusement pensée. Les 280 m² habitables comportent un jardin d'hiver de 125 m², lumineux et inspirant, se prolongeant sur le parc. L'entrée impressionne par son escalier d'époque, ses salles de réception ornées de cheminées en marbre, et une cuisine accueillante. À l'étage, trois suites intimes avec salles de bains privatives et balcons, ainsi que trois chambres supplémentaires. Le sous-sol inclut cave, buanderie et salle d'eau. Ce domaine, actuellement exploité en chambres d'hôtes, jouit d'une belle notoriété et d'un label éco-responsable. À proximité de la voie cyclable Mâcon–Givry, il attire un public en quête d'authenticité. Le potentiel de développement est immense : la création d'une table d'hôtes haut de gamme pourrait enrichir l'expérience. Vendu clés en main et entièrement équipé, ce lieu rare à Saint Marcel en Saône-et-Loire est idéal pour ceux souhaitant réaliser un projet unique.

À vendre : Propriété de luxe à Michelson, dans le département des Exumas. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une Propriété de luxe Michelson, idéale pour ceux en quête d'élégance et de confort au cœur des Exumas.

Cette maison récemment construite dans l'East End de Provincetown est l'une des dernières propriétés disponibles sur Commercial Street. Conçue par un artiste local renommé, cette demeure bénéficie d'une belle lumière naturelle, de détails uniques et d'un premier étage à concept ouvert avec de grandes fenêtres Marvin. La cuisine moderne est dotée de plans de travail en quartz élégants et d'une cuisinière Wolf, et s'ouvre sur une terrasse arrière en acajou qui surplombe un vaste jardin privé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante incluant des douches en carrelage sur mesure. La suite principale offre une vue imprenable sur la baie de Provincetown et Long Point. En outre, cette Propriété de luxe à vendre comprend trois places de parking hors rue et un accès à une plage publique de baie immaculée toute proche. Le lien légal au système d'assainissement de la ville est disponible pour quatre chambres, et des plans autorisés pour une unité de logement accessoire d'une superficie de 480 pieds carrés avec une chambre sont inclus. Située dans le quartier historique de l'East End de Provincetown, entourée des anciennes maisons de Robert Motherwell et Norman Mailer, et à quelques minutes du parc national de la côte, des galeries d'art, des restaurants réputés et des boutiques du centre-ville. Ce bien rare allie emplacement, design et équipements modernes, idéal pour un achat Propriété de luxe Provincetown.

Découvrez une propriété à vendre au 27 Obtuse Road South à Brookfield, CT. Cette magnifique maison coloniale de 3 chambres, d'une superficie de 1500 pieds carrés, a été entièrement rénovée en 2025, alliant savoir-faire de qualité et style intemporel. Tout y est flambant neuf, allant de l'extérieur au toit, incluant le système septique, le puits et même le câblage électrique. Cette propriété clé en main allie commodités modernes et charme classique, se présentant comme un véritable bijou au cœur de Brookfield.L'intérieur de cette maison offre une ambiance chaleureuse et invitante, avec un espace de vie spacieux baigné de lumière naturelle. La cuisine est idéale pour les chefs, avec des appareils haut de gamme et beaucoup d'espace de stockage. Les chambres sont des retraites confortables, parfaites pour se relaxer après une longue journée. La buanderie à l'étage ajoute une touche de commodité au quotidien. Chaque détail a été soigneusement conçu pour mettre en avant un sens de l'élégance.À l'extérieur, la maison est ornée de revêtements en vinyle et d'une terrasse couverte, parfaite pour profiter des vues sur le terrain d'angle de 1,01 acre, offrant amplement d'espace pour des activités en plein air. Les environs paisibles et le quartier charmant créent une atmosphère sereine, parfaite pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation urbaine.Située dans une communauté riche en histoire et en beauté naturelle, cette propriété est près d'un terrain de basket-ball, d'un parcours de golf, d'un lac, d'une bibliothèque et d'établissements médicaux. Avec sa proximité des écoles telles que l'école élémentaire de Candlewood Lake, le collège Whisconier et le lycée de Brookfield, elle représente un emplacement idéal pour les familles. Explorez les attractions locales, y compris la célèbre pépinière Shakespeare's Garden. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété à Brookfield.

Découvrez le 6 Lyndenwood Drive, une propriété à vendre à Brookfield, Connecticut, alliant élégance et confort. Entièrement entretenue et mise à jour, cette maison présente la combinaison idéale de sophistication et de chaleur. Située sur un terrain nivelé et soigneusement paysagé, elle est parfaite pour la détente et les réceptions, avec une nouvelle terrasse arrière idéale pour vos rassemblements. À l'intérieur, le plan ouvert lumineux permet de circuler d'une pièce à l'autre dans une atmosphère accueillante. La cuisine, fonctionnelle et esthétiquement plaisante, arbore des comptoirs en granit et des finitions de qualité, offrant des vues tranquilles sur le jardin arrière privé. Un espace flexible à côté du salon familial peut servir de salle de jeux ou de bureau. Les mises à jour incluent de nouvelles fenêtres de garage, des portes rénovées et une pompe à chaleur électrique à haute efficacité installée en 2023. Avec 4 chambres et 2,5 salles de bain sur 3 267 pieds carrés, cette résidence spacieuse inclut un salon avec cheminée et une salle à manger offrant une vue sur le jardin. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire et douche, tandis que les chambres supplémentaires offrent confort et luminosité. Saisissez l'opportunité d'acheter une propriété de luxe à Brookfield, parfaite pour un mode de vie moderne dans un lieu prisé, à proximité des écoles et des activités de plein air. Faites de cette maison soigneusement entretenue votre nouveau chez-vous.

Nichée au cœur du village de Ramatuelle, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre se compose de deux mazets uniques offrant un potentiel remarquable. Les deux biens peuvent être utilisés de manière indépendante ou combinés pour créer une seule habitation, s'adaptant ainsi à divers besoins. Chaque mazets bénéficie d'une terrasse privative, d'une cave ainsi que d'une place de parking, assurant confort et commodité au quotidien. Avec deux chambres en mezzanine, les espaces peuvent être réaménagés pour concevoir une chambre plus spacieuse et flexible. Le domaine, soigneusement entretenu, propose à ses résidents une piscine olympique chauffée six mois par an, une salle polyvalente et une salle de sport, garantissant un cadre de vie agréable et recherché. Cette vente propriété Ramatuelle constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement ou pour une résidence secondaire, grâce à sa situation privilégiée et ses multiples possibilités d’aménagement dans ce secteur très prisé.

Exclusivité Pierres & Patrimoine. Nous vous présentons une propriété élégante datant de 1814, située à Coutures, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Entièrement rénovée entre 2022 et 2025, cette maison s'étend sur 352 m2 et comprend 11 pièces principales, ainsi que plusieurs espaces annexes, dont une magnifique piscine. Le terrain de 6 181 m2 comprend 6 chambres, 4 salles de bains, 2 WC séparés, et une cuisine design équipée de matériel haut de gamme. La maison est connectée à la fibre optique et dispose d'un système d'alarme récent, offrant ainsi une couverture Internet optimale. Sa performance énergétique est excellente : DPE C / GES A, avec des doubles vitrages en aluminium de qualité supérieure et un chauffage par pompe à chaleur. Une partie de la maison est dédiée à un espace professionnel avec entrée indépendante. Un carport pour trois voitures et un espace de stationnement supplémentaire complètent cette propriété. Vous apprécierez également la piscine avec rideau de protection, une terrasse abritée, et un jardin agrémenté de divers arbres fruitiers. Prête à emménager, cette offre est une rare opportunité sur le marché. Des meubles et œuvres d'art peuvent également être proposés à la vente pour les intéressés. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent en collaboration avec Sandrine DAUVOIS cette propriété à vendre à Allassac, Corrèze (19), en région Limousin : Le Logis de la Providence, un ancien couvent rénové avec soin, offrant 665 m² habitables sur un terrain de plus de 3 000 m². Si vous recherchez une propriété d'exception, ce bien chargé d'histoire ne demande qu'à écrire une nouvelle page avec vous. Situé au cœur d'un charmant village, proche des commerces et services, et à seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde, cet ancien couvent du XIXe siècle allie patrimoine et potentiel d'exploitation. L'accès rapide aux autoroutes A20 et A89 vous relie à Limoges, Clermont-Ferrand, Brive et Toulouse, tout en vous plaçant au centre d'une belle région touristique, riche en lacs et en villages de caractère. À proximité, vous pourrez découvrir de nombreux sites touristiques, aux portes de la Dordogne et du Lot (Montignac, Martel, Beaulieu, Argentat, Collonges-la-Rouge, Turenne, Pompadour, Aubazine, etc.). La propriété se compose comme suit : - Partie principale : un hall d'entrée menant à une magnifique cour intérieure, 5 chambres spacieuses avec salles de bain privatives, un salon élégant de 40 m² avec cheminée, un vaste séjour lumineux de 50 m², une cuisine indépendante aménagée de 27 m², et une salle à manger de 20 m². - Partie locative : 5 logements T2/T3 meublés de 45 à 60 m², chacun avec terrasse extérieure et stationnement, idéaux pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Les dépendances et le potentiel d'aménagement comprennent : - Un grenier de 500 m² aménageable, - Une ancienne orangeraie de 50 m² à réhabiliter, - Un atelier de 50 m², - Deux caves, dont une voûtée en pierre, - Un puits fonctionnel dans une petite tour à toit d'ardoise. À l'extérieur, plusieurs terrasses surplombent un parc arboré, parfait pour la détente ou des événements, ainsi qu'un parking privatif. Les atouts de cette maison comprennent le charme de l'ancien, une rénovation de qualité, des façades en pierre, et un accès rapide aux autoroutes, tout en étant au calme, à proximité des sites touristiques. Ce bien offre de multiples possibilités d'usage : hôtel de charme, gîte de groupes, chambres d'hôtes ou résidence familiale. Chauffage au gaz de ville et tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Martine DUGAT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) au 06 28 29 33 44 (réf. 587568).

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme absolu, au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied, partiellement construite en pierres apparentes, allie authenticité et confort. Implantée sur un jardin arboré d’environ 1 570 m², agrémenté d'agrumes, de palmiers et d'une piscine, elle comprend également une maison d’amis climatisée avec chambre et salle de douche/wc. Profitez d'une terrasse couverte et d'un élégant kiosque en fer forgé au bord de la piscine pour un cadre de vie paisible et raffiné. Dès l’entrée, un vaste hall distribue les espaces de vie et la suite parentale. Le salon avec cheminée promet des moments chaleureux, tandis que la salle à manger s’ouvre sur l’extérieur. La cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial. Côté nuit, deux belles chambres partagent une agréable salle de bains, et la suite parentale dispose de son propre dressing, d’une salle d’eau et de toilettes. Un grand garage pour deux véhicules et de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien rare, véritable havre de paix au prix de 1.130.000 €. Pour un achat de propriété à Mougins, cette villa est une opportunité à ne pas manquer.

Réf. 70312 PP – Secteur de Mercurey (Saône-et-Loire). Découvrez cette propriété à vendre à Beaune, située à seulement 30 minutes de la ville, à proximité du charmant village de Mercurey. Cet ensemble immobilier d'exception datant du 19ᵉ siècle offre un cadre de vie unique alliant authenticité et confort. Description générale : Ce domaine comprend plusieurs bâtiments sur un terrain clos et arboré de 13 000 m², incluant : - Une maison principale rénovée de 304 m² habitables, préservant le charme de l’époque grâce à ses éléments de caractère (parquet d’origine, tomettes, carreaux de ciment, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond). - Un gîte indépendant de 90 m² à rafraîchir, idéal pour la location ou pour accueillir votre famille, comportant un séjour, un coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. - Un espace de réception spacieux de 210 m², parfait pour l’organisation d'événements ou pour des activités professionnelles. - Des dépendances totalisant 200 m² (atelier, garage, stockage). - Des caves voûtées de 250 m², apportant un cachet supplémentaire tout en offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de production. - Une cour intérieure et, dans le parc, une piscine couverte pour vos moments de détente. Intérieur de la maison principale : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec vestibule, une cuisine équipée avec une cuisinière traditionnelle, une arrière-cuisine, ainsi qu’un salon et un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous trouverez un grand dégagement, un bureau, cinq chambres confortables, une salle d’eau, des toilettes et un grenier aménageable de plus de 100 m² offrant de multiples possibilités d’extension ou d’aménagement. Potentiel et localisation : Ce domaine représente une opportunité intéressante pour un achat de propriété à Beaune, que ce soit en tant que résidence principale ou dans le cadre d'un projet professionnel. La proximité des axes autoroutiers A6 et de la gare TGV du Creusot (20 minutes) facilite l'accès à d'autres régions. À voir. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4525.4€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

L'agence immobilière VIEL IMMOBILIER vous propose une charmante maison de maître de 192m2, idéalement située à proximité des commerces et des commodités du Mêle-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien comprend, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle à manger avec cheminée, un double salon avec cheminée, un couloir menant à une cuisine aménagée avec coin repas, une arrière cuisine, une salle d'eau, une chambre et un toilette. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains et toilette. Le deuxième étage dispose de combles potentiellement aménageables. En dépendance, une belle bâtisse comprenant un local technique, un garage, plusieurs pièces de stockage et une véranda. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cour, d'un jardin, d'un verger, d'un puits et d'un portail électrique, le tout sur une parcelle cadastrée de 1209m2. Pour tout renseignement, contactez l'agence au 02.50.77.55.54 ou par mail : agencevielimmobilier@gmail.com.

SUPERBE APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSEAu cœur animé de Florence, à deux pas du majestueux Duomo, se trouve un appartement élégant et moderne, fraîchement rénové avec une attention méticuleuse aux détails et un respect pour la tradition. Situé via Guelfa, cet espace incarne l'essence de la ville, alliant sophistication, confort et fonctionnalité dans un cadre historique intemporel.En entrant, on est immédiatement plongé dans un séjour lumineux et accueillant, où les poutres en bois soigneusement récupérées se distinguent contre un plafond de 3,5 mètres de haut, créant une impression d'espace et de liberté. L'éclairage dimmable, subtilement dissimulé dans les corniches, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des moments de convivialité ou pour recevoir des amis. Le papier peint Les Dominotières, orné de motifs stylés, renforce encore l'ambiance, apportant caractère et élégance.La cuisine, moderne et pratique, est dotée d'appareils électroménagers dernier cri, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Juste à côté, une charmante cour intérieure, embellie par une statue qui évoque des histoires d'antan, offre un espace intime pour déguster un café le matin ou un apéritif au coucher du soleil.L'appartement comprend trois grandes chambres, dont deux de 23 m², équipées de lits sur mesure et de matelas King size de haute qualité Dorelan, garantissant un sommeil paisible. La troisième chambre, plus réduite, de 10 m², est parfaite pour les invités ou comme bureau. Les armoires originales de style toscan ajoutent une touche d'authenticité et d'histoire, tandis que les prises USB de type A et C dans toutes les pièces assurent praticité et modernité.Les deux salles de bains, élégamment conçues, offrent confort et raffinement : l'une d'elles se distingue par une douche à l'italienne et une baignoire balnéo relaxante, idéale pour un vrai moment de bien-être. La terrasse, équipée d'une douche extérieure, constitue un havre de paix où profiter des douces soirées florentines, enrichies par le parfum des fleurs et les sons de la ville.Les menuiseries en chêne scié et triple vitrage garantissent isolation et sécurité, tandis que les portes en bois avec poignées Olivari Lama Super Bronze ajoutent une touche de classe. Chaque élément de cet appartement a été choisi avec soin, utilisant des matériaux de haute qualité qui rehaussent son charme et son élégance.Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir une propriété à acheter à Florence, parfaite tant comme résidence principale que comme investissement locatif. Avec son code CIR et CIN, il est prêt à être savouré et apprécié dans tous ses détails.