ventes de propriétés de luxe avec terrasse International (page 27)

Référence agence MDF-700Villa pieds dans l'eau à vendre à Porto-Vecchio - Domaine de Marina di Fiori. Cette magnifique propriété, située dans le département Corse-du-Sud en région Corse, bénéficie d'un emplacement rare à deux pas du port privé, avec un anneau d'amarrage, idéal pour les passionnés de navigation. C'est un véritable privilège dans un environnement résidentiel, garantissant tranquillité et intimité.Agencement de la villa :D'une surface d'environ 350 m², cette propriété à acheter à Porto-Vecchio est édifiée sur un terrain de 1 800 m². Elle se compose d'un séjour-salle à manger agrémenté d'une belle cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une buanderie et d'un WC invités.Un sous-sol aménagé et un appartement de services offrent de belles possibilités, tandis que les terrasses prolongent naturellement la maison vers l'extérieur.La propriété comprend six chambres et six salles de bains, assurant un confort optimal et une intimité totale pour la famille et les invités.La piscine et les espaces extérieurs font de ce bien un endroit parfait pour profiter du cadre de vie corse, faisant de cette vente propriété Porto-Vecchio une opportunité à ne pas manquer.

Référence Agence - PUN-605Villa vue mer d'exception - Domaine privé de Punta d'Oro - Porto-VecchioÀ la recherche d'une propriété à acheter à Porto-Vecchio ? Située sur les hauteurs du domaine privé de Punta d'Oro, cette magnifique villa offre l'un des plus beaux panoramas de Corse-du-Sud. Exposée sud-est, ses larges baies vitrées s'ouvrent sur Palombaggia, les Îles Cerbicale et le grand large. Nichée dans un environnement préservé où la nature corse rencontre l'eau turquoise, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied des criques du domaine, offrant ainsi un accès privilégié. D'une superficie d'environ 200 m² sur un terrain paysager de 1 700 m², la villa présente des espaces de vie tournés vers la vue imprenable. Le vaste séjour, prolongé par une terrasse couverte et équipée, invite à admirer le panorama. La cuisine ouverte est directement connectée à l'extérieur avec un coin repas astucieusement conçu.Cette propriété Porto-Vecchio à vendre comprend six chambres réparties sur deux niveaux, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, et plusieurs donnent accès à des terrasses privatives avec vue mer. De plus, le niveau piscine abrite deux chambres indépendantes, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis en toute intimité. La splendide piscine à débordement, face à l'horizon, prolonge visuellement le bleu de la Méditerranée.

Extender Immobilier vous présente un domaine de charme, une authentique et élégante demeure de 290m2 bâtie dans la pure tradition provençale, un Parc d'environ 9000m2 sublimé par son jardin luxuriant, un panorama époustouflant aux portes du centre de Draguignan. Le volet paysager est somptueux Oliviers millénaires, Fruitiers, Vigne, Cyprès chandelles, Jasmin, Pins Parasols, Pins d'Alep, ... une multitude d'essences méditerranéennes soigneusement entretenues par des passionnés. L'espace détente est romantique et apaisant avec sa piscine traditionnelle en mosaïque 13x6, ses colonnes, ses terrasses, ses pergolas ombragées, enveloppé par cette végétation foisonnante. Ce lieu central digne d'un Palace offre un véritable art de vivre provençal. La propriété bénéficie de nombreuses dépendances qui en font un lieu de vie unique : une authentique bergerie en pierre aménagée, un jardin d'hiver de 47m2 proposant jacuzzi et sauna, un atelier d'artiste intimiste, l'atelier de Line, une cuisine d'été équipée, un boulodrome, un appartement indépendant 60 m2 entièrement aménagé avec goût, un vaste garage de 50m2, un triple carport, un atelier de rangement ainsi qu'une cave. La demeure principale offre des matériaux de grande qualité, des volumes généreux, des finitions soignées réalisées par les MOF, une décoration raffinée et chinée par une âme d'artiste, son élégance est intemporelle. Elle se compose d'une vaste entrée avec rangements et espace bureau, d'une cuisine provençale indépendante son coin repas, son cellier, une lingerie, un triple séjour de 65m2, salon salle à manger, espace piano séparé par des arches, une magnifique véranda ouverte sur le parc paysager, puis un second salon plus intimiste de 20m2... le salon vénissian. L'espace nuit est composé d'une superbe suite parentale de 31m2 comprenant chambre, dressing et salle de bains avec baignoire, douche, WC et bidet, deux autres chambres avec placards partagent une salle de bains commune, puis une suite en mezzanine avec sa salle d'eau, son wc et son balcon romantique. On appréciera le forage pour le jardin, la climatisation des pièces principales, le double vitrage, la terre cuite de Costamagna, la ferronnerie d'art, l'asymétrie des arches du séjour, le plafond en ogive de la salle à manger, les différents espaces de vie ses ambiances poétiques, son élégant parc parsemé de Cyprès Chandelles. Ce domaine où tout a été pensé pour le bien-être de ses hôtes saura séduire les plus exigeants... Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

En exclusivité. Catherine Hubière 3Gimmo vous poropose dans un charmant village entre Pont l'évêque et Lisieux, à environ 10mn et à 25mn de Deauville/Trouville, de venir découvrir cette belle propriété de 1987, d'environ 130 m2, avec piscine chauffée et spa, sur une parcelle de plus de 2000 m2, au calme sans être isolée. DPE C/B Dès l'entrée, vous serez séduit par son porche d'accueil et la sérénité du lieu. Coup de coeur assuré ! Cette maison individuelle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une jolie cuisine spacieuse aménagée et équipée, d'un vaste séjour/salon lumineux avec sa cheminée, d'une chambre, d'une douche avec toilettes et d'une buanderie. A l'étage, un palier avec penderie, dessert 3 chambres, une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées. Attenant à ce bien, une petite cave, un garage avec étage aménagé en petit salon/bureau . A l'extérieur, un parking, une grande terrasse neuve avec son barbecue, un jardin fleuri, arboré et clos de haies sans aucun vis à vis, une piscine 10 par 5 chauffée, avec bâche à barres neuve, réglage automatique PH et chlore, nage contre courant, douche extérieure, pompe et robot de nettoyage neufs, et un spa en dur . Local piscine et chalet de jardin. Persiennes bois, et volets roulants électriques, chauffage électrique et cheminée, portail électrique, maison fibrée, double vitrage, tout à l'égout (rare en campagne) Propriété très entretenue à la décoration de bon goût, un havre de paix au coeur du pays d'auge ! Restaurant / épicerie, école maternelle et primaire dans le village, supermarché à quelques minutes. Gares de Pont l'évêque et Lisieux, à 10mn. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement au 06 11 11 13 89 Honoraires de 4.83 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Au cOEur d’un environnement privilégié en bordure de Loire, cette élégante demeure du XVIIIe siècle séduit par son authenticité préservée, ses prestations raffinées et son atmosphère empreinte de sérénité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la qualité des matériaux révèlent le caractère unique de la propriété. La vaste pièce de réception de plus de 70 m² constitue le cOEur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, elle est magnifiée par une remarquable cheminée d’époque en tuffeau et un sol signé d’un artisan de renom. Une cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie convivial et élégant. L’étage accueille quatre belles chambres, chacune disposant de son espace d’eau privatif, ainsi qu’un vaste bureau offrant un cadre idéal pour le travail ou la lecture. À l’extérieur, le parc paysager de plus de 2 000 m² compose un écrin de verdure particulièrement soigné. Un ancien four à pain restauré avec soin ainsi qu’un atelier indépendant viennent enrichir le charme et l’authenticité des lieux. Garage, cellier, chaufferie et nombreux emplacements de stationnement complètent cette propriété de caractère, rare sur le marché, idéale pour les amateurs de demeures de charme en quête d’un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Claire Dihl vous propose: SAINTE-CÉCILE-LES-VIGNES - MAISON - T7 181M² - PISCINE - JACUZZI - FORAGE - TERRAIN 2593M² - Découvrez à Sainte-Cécile-les-Vignes cette villa de caractère construite en 2013, qui ne ressemble à aucune construction aux alentours. Le maçon a donné libre cours à l'artiste et le résultat est magnifique. Exposée plein sud sur un promontoire, elle domine avec vue sur le Ventoux sans vis-à-vis. 181 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée et deux demi-étages, elle offre un cadre de vie exceptionnel et fonctionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, le ton est donné : les pièces de vie s'enchaînent avec fluidité et bénéficient d'une belle clarté naturelle. Ce sont 89m² de plain-pied répartis entre le séjour, le salon et la cuisine ouverte, cOEur de la maison, des proportions et une configuration conviviale. Un cellier attenant complète cet espace avec praticité. Une suite parentale récente demeure à ce niveau. Tout est sublimé vers les extérieurs à l'ombre des terrasses couvertes par la glycine, jusqu'à un jacuzzi proche d'un four à pizza. La convivialité est posée. Au demi-étage supérieur : une suite parentale de 33m² environ avec salle d'eau et dressing, elle assure intimité et confort à chaque occupant. WC séparés. Au demi-étage inférieur : deux chambres, une salle d'eau, WC séparés, un petit bureau et une cave avec l'espace technique. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, chauffage au sol, d'un poêle à bois, ainsi que de la fibre optique. L'ensemble garantit confort thermique en toute saison et connectivité optimale. L'extérieur ne déçoit pas : le jardin paysagé, la terrasse ensoleillée et la piscine 8*3, fond plat, chauffée, avec jacuzzi organisent l'espace extérieur, le tout sur un terrain de 2 593 m² avec forage. L'artiste a poussé l'accent en reconstituant une sorte de borie/moulin ou se cache l'équipement piscine. Deux abris voitures pour au minimum huit véhicules. Vous rêvez d'espace, d'architecture atypique, de créativité aux couleurs du sud, alors n'hésitez pas à me contacter, vous ne serez pas déçu(es). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jonathan Lafitte vous propose: Propriété d’Exception – Demeure de Caractère du XVIIIᵉ siècle L’élégance du patrimoine, le confort d’aujourd’hui, un potentiel rare. Au cOEur d’un environnement préservé, à Saint-Aubin, découvrez cette somptueuse demeure de caractère datant de 1789, entièrement rénovée avec un soin remarquable. Chaque rénovation a été pensée pour préserver l’âme, le cachet et l’authenticité de cette bâtisse historique, tout en y intégrant des prestations contemporaines de qualité. Édifiée sur un magnifique domaine entièrement clôturé de 23 275 m², cette propriété développe près de 500 m² habitables et offre un cadre de vie unique, où volumes généreux, lumière naturelle et charme de l’ancien se conjuguent à la perfection. Dès l’entrée, les espaces séduisent par leurs proportions et leur élégance. La maison comprend un vaste hall d’accueil, un espace bureau, une cuisine entièrement équipée de 31 m², ainsi qu’un superbe salon-séjour de 58 m², véritable cOEur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. L’espace nuit se compose de 10 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. La propriété dispose également d’une salle de bains et de trois salles d’eau, offrant un confort optimal pour accueillir une grande famille ou développer une activité d’hébergement haut de gamme. À l’extérieur, tout invite à la détente et à la convivialité : une vaste terrasse, une cuisine d’été parfaitement aménagée, une piscine et un splendide parc paysager aux essences variées, dans un environnement arboré d’une rare quiétude. La propriété bénéficie également de prestations modernes telles que la fibre optique et la climatisation, garantissant un confort quotidien. Un atout majeur vient compléter cet ensemble exceptionnel : une impressionnante dépendance de 360 m² (180 m² au rez-de-chaussée et 180 m² à l’étage). Ce vaste bâtiment offre un potentiel remarquable et bénéficie des autorisations nécessaires pour être transformé en une élégante salle de réception. Il constitue un cadre idéal pour accueillir mariages, événements privés, séminaires et réceptions, tout en se prêtant également à la création d’un domaine événementiel, de gîtes de prestige ou à tout autre projet professionnel. Une propriété rare, où le charme de l’Histoire rencontre l’élégance contemporaine, offrant un potentiel exceptionnel tant pour une résidence familiale de prestige que pour un projet touristique ou événementiel. Un bien unique, destiné à une clientèle en quête d’authenticité, d’espace et d’excellence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien hameau de 1834, entièrement rénové sur un parc arboré d'un hectare. Vous souhaitez investir avec une rentabilité à 9% dans un magnifique domaine, au cœur de la nature, entre Agen et Bordeaux ? J'ai le bien qu'il vous faut. Il vous offre : • UNE MAISON PRINCIPALE de 227 m², tout en pierre, plein de charme : Au rez-de-chaussée : - une pièce de vie lumineuse de plus de 47m² - cuisine aménagée ouverte - deux chambres - une salle d'eau - un WC - une chaufferie. À l'étage : - quatre chambres dont une parentale avec douche et WC - un bureau - une salle d'eau - un WC séparé LE DOMAINE : • UN GARAGE attenant de près de 80m² idéal pour des aménagements supplémentaires. • UN SECHOIR de 100 m² avec un abri idéal pour du stockage ou un projet d'agrandissement. • CINQ CHAMBRES D'HOTES de 15 couchages tout confort et pleine de charmes. Chaque chambres avec une salle d'eau et wc, terrasse, cuisine, réserve, salle à manger et salon détente. • DEUX MAISONS EN LOCATIONS de 95 m² et 105 m² avec locataires, baux de trois ans, loyer 630€/mois et 640€/mois. LES PLUS : - Toiture refaite en 2006 et 2024. - Chauffe-eau thermodynamique de 2016. - Fenêtre en bois double vitrage de 2008. - Poêle à bois de 2012 dans la maison principale. - Poêle à granules de 2018 dans les chambres d'hôtes. - Climatisation réversible de 2015 révisée en 2025. - Panneaux photovoltaïques de 2018 permettant une belle autonomie au niveau électrique. - Assainissement individuel de 2021. - Parking privatif pour la maison, les chambres d'hôtes et les locations. - Piscine de 2006. - Parc d'un hectare paysager. - Deux puits avec pompe de relevage. - Raccordement au lac de Marcachaud pour arrosage. Ce bien d'exception proche de tous commerces est idéal pour : - des familles, qui cherchent un magnifique cadre de vie - des investisseurs pour du locatif ou continuer à développer ce site touristique. - des entrepreneurs. De nombreux évènements et partenaires, permettent de remplir les Chambres d'hôtes toute l'année. – Salon du journalisme à Couthures-Sur-Garonne – Garorock sur Juin et juillet – Marchés nocturnes de juin à septembre – Chasse au trésor dans les forêts du Lot-et-Garonne avec terre, Ventura – La société Lisi Creuzet qui emploi de nombreux salariés en mission pour plusieurs semaines – La proximité de Saint-Émilion, de Sauveterre, de Duras… – Les commerciaux itinérants Cette propriété n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire... Je reste à votre service pour la visite Laure Labardin 06 30 32 75 97. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.961495

A 15 minutes de Tournus et à 5 minutes de Simandre, à l'abri des regards, dans un environnement naturel préservé, cette superbe longère de charme développe 184 m² habitables au cœur d'un parc arboré de plus de 8 000 m², traversé par un délicat ruisseau. Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Une distribution harmonieuse et raffinée. Dès l'entrée, un hall accueillant révèle des espaces de vie chaleureux, un salon-séjour avec cheminée, propice aux moments de convivialité, une cuisine élégamment aménagée et équipée, une salle à manger idéale pour recevoir. L'espace nuit du rez-de-jardin propose deux chambres, une salle d'eau avec douche, un WC avec point d'eau ainsi qu'un cellier/buanderie fonctionnel. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau et salon offre un espace de détente supplémentaire. Deux chambres complètent ce niveau, dont une spacieuse suite climatisée prolongée par un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Un extérieur pensé pour l'art de vivre, le parc, soigneusement entretenu, accueille de nombreux arbres fruitiers et invite à la sérénité. La piscine récente, s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure et bénéficie d'une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble : garage indépendant, atelier, local technique piscine, abris ouverts et bûcher. En parfait état d'entretien, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié, conjuguant tranquillité, espace et potentiel. Un lieu idéal pour une résidence principale de standing ou une maison de campagne d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Il est des propriétés qui traversent les siècles sans rien perdre de leur âme. Cette demeure de caractère, issue d'un ancien château du XVe siècle, en est une remarquable illustration. Idéalement située au cœur du triangle La Rochelle – Rochefort – Surgères, à quelques minutes de La Rochelle et du littoral atlantique, cette magnifique propriété en pierre offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, calme et élégance. Édifiée sur une parcelle de plus de 6 000 m² dont l'intégralité est située dans une zone autorisant la construction, cette propriété offre également un réel potentiel de division selon votre projet, elle bénéficie d'un environnement privilégié avec son terrain arboré et son charmant étang. Commerces, écoles, services et professionnels de santé sont accessibles à pied, tandis qu'une gare située à seulement quelques minutes permet de rejoindre facilement La Rochelle et Paris. Derrière sa façade en pierre, la demeure séduit par ses murs en pierre, ses poutres, ses cheminées et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative. Le dernier niveau dévoile un magnifique plateau sous charpente apparente, offrant un fort potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, espace bien-être, salle de loisirs, bureau... Côté technique, le classement énergétique actuel s'explique notamment par un mode de chauffage aujourd'hui assuré par un poêle à bois. Le chauffage au sol est déjà installé dans la maison, il ne reste plus qu'à y raccorder le générateur de chauffage de votre choix (pompe à chaleur air/eau, chaudière ou toute autre solution compatible). Cette installation permettra d'exploiter pleinement le chauffage au sol et d'envisager une optimisation des performances énergétiques du bien. Chargée d'histoire, cette propriété rare séduira les amoureux des demeures de caractère. Résidence familiale, maison de campagne ou projet d'accueil de charme, elle offre un cadre unique où les plus beaux projets peuvent prendre vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf.961802

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Cette villa contemporaine récente séduit par sa luminosité, ses prestations de qualité et sa magnifique vue sur le lac et les montagnes. Idéalement située entre Menthon-Saint-Bernard et la Baie de Talloires, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et sérénité. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Deux belles suites parentales, chacune avec salle d'eau et toilettes - Un garage - Une cave à vins, pouvant également être aménagée en bureau, salle de sport ou espace selon vos envies Au premier étage : - Une superbe pièce de vie, chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte et accès de plain-pied à une agréable terrasse - Une salle d'eau avec toilettes Au deuxième étage : - Un palier desservant deux nouvelles suites parentales, chacune équipée de sa salle d'eau et de ses toilettes. - Des toilettes séparées À l'extérieur, un jardin clos et soigneusement paysagé, agrémenté d'oliviers, invite à la détente autour d'une piscine chauffée, dans un environnement paisible et préservé. Prestations techniques : - Grandes baies vitrées avec menuiseries bois et brise-soleil orientables motorisés - Terrasses en dalles sur plots - Poêle à bois trois faces dans la pièce de vie - Cuisine Bulthaup équipée d'électroménager Miele et d'un plan de travail en granit - Chauffage au sol par PAC sur l'ensemble des niveaux et climatisation réversible - Piscine chauffée par pompe à chaleur avec rideau imergé motorisé - Isolation intérieure et extérieure - Isolation de la toiture de type Sarking - Parquet massif - Toilettes suspendues - Garage avec porte motorisée - Portail motorisé Une propriété aux lignes contemporaines, pensée pour offrir un confort de vie optimal, dans l'un des secteurs les plus recherchés des rives du lac d'Annecy. DPE en cours

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BARNES est ravi de vous proposer à la vente cette magnifique propriété située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette exceptionnelle propriété d'environ 280 m² se trouve au cœur d'un environnement naturel préservé, sur un terrain boisé de 4 500 m². Elle offre un cadre de vie rare ainsi qu'une vue imprenable sur la mer et la baie de Cassis.Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par le panorama qui vous saisit. La mer est omniprésente, visible depuis les principaux espaces de vie, les terrasses et les extérieurs, créant une ambiance propice à la relaxation et à la contemplation.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante entrée qui mène à une vaste pièce de réception d'environ 80 m², dotée d'une cheminée et baignée de lumière naturelle. Cet espace chaleureux s'étend vers l'extérieur, offrant une harmonie parfaite avec le paysage environnant. Une suite parentale complète ce niveau, équipée d'une salle de bains comprenant une baignoire et une douche à l'italienne, ainsi que d'une véranda lumineuse donnant sur le jardin et la mer.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une superbe suite avec salle de bains et dressing, alliant intimité et confort. Une salle d'eau indépendante et de nombreux rangements viennent compléter cet étage, conçu pour un usage familial optimal.Un studio indépendant d'environ 20 m² vient ajouter à cette offre, idéal pour accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie, tout en préservant l'intimité de chacun.À l'extérieur, le terrain arboré est un véritable écrin de verdure. Une grande piscine accompagnée de son pool-house s'intègre parfaitement dans cet environnement naturel et bénéficie d'une orientation idéale face à la mer, créant un espace de vie extérieur exceptionnel.Cette propriété à acheter à Cassis allie élégance, volumes généreux, nature et vue mer imprenable, représentant un art de vivre unique dans cette région.

Au coeur d'un environnement privilégié entre Cannes et la Croix-des-Gardes, à quelques pas des plages, la Villa Belle Rive incarne toute l'élégance de la Belle Époque. Édifiée en 1863 par Eugène Viollet-le-Duc pour Henri Courmont, directeur des Beaux-Arts sous Napoléon III, cette demeure emblématique fut ensuite acquise par François-Henri Lavanchy-Clarke, pionnier du cinéma et représentant des frères Lumière en Suisse. Agrandie en 1910 par l'architecte cannois James Warnery, elle conserve aujourd'hui toute son authenticité : hauts plafonds, vastes ouvertures, volumes majestueux et atmosphère unique. La villa principale offre de généreux espaces de réception, un salon lumineux de 47 m2, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que de nombreuses chambres réparties sur les étages, dont plusieurs suites avec terrasses et vues mer. Le rez-de-jardin propose près de 166 m2 d'espaces complémentaires, pouvant accueillir salle de sport, espace bien-être, cave ou autres usages. La propriété comprend également une maison de gardien indépendante, d'anciennes écuries avec appartement, une tour d'eau décorative, une vaste serre et plusieurs annexes, portant la surface bâtie totale à environ 826 m2. À l'extérieur, le parc paysager d'environ 4 000 m2, agrémenté de palmiers et d'arbres fruitiers, accueille une piscine rénovée de 15 x 8 mètres avec plages en pierre de Bavière. Depuis le jardin, un accès direct permet de rejoindre la plage en quelques instants, privilège rare sur le marché cannois. Une propriété patrimoniale exceptionnelle, témoin de l'histoire de la Côte d'Azur, destinée aux amateurs de lieux uniques, de caractère et d'art de vivre méditerranéen.

Notre agence immobilière internationale de prestige, située à Gordes, vous propose à la vente cette authentique maison de village à rénover, idéalement située au cœur de Ménerbes, l’un des plus beaux villages perchés du Luberon, réputé pour son art de vivre, ses restaurants renommés, ses boutiques et son marché estival animé. Cette propriété de caractère, aux multiples possibilités, bénéficie de deux accès totalement indépendants et se déploie sur quatre niveaux, offrant un beau potentiel de rénovation. Sa magnifique façade a quant elle déjà été entièrement rénovée en 2025. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace à repenser selon vos envies, comprenant une cave et un élégant escalier menant à une superbe pièce voûtée au premier étage, véritable élément de charme de la maison. Ce niveau accueille également une cuisine, un salon et une salle de bains. Au deuxième étage se trouvent deux chambres ainsi que des WC séparés. Ce niveau bénéficie également d’un accès indépendant par une petite ruelle typique et pleine de charme, ajoutant au caractère authentique de l’ensemble. Une baie vitrée permet par ailleurs d’accéder à un appartement en duplex, dont la chambre se situe à ce niveau, offrant ainsi une belle opportunité d’espace indépendant. Enfin, quelques marches mènent au dernier étage où vous découvrirez une kitchenette et une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse sur les toits de Ménerbes, offrant une vue magnifique et dégagée sur le village et le Luberon. Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, cette maison se prête parfaitement à différents projets : une élégante maison de village pleine de charme, idéale pour profiter de la douceur de vivre du Luberon, ou un investissement locatif avec la création de plusieurs logements indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mont-Saint-Jean perché sur son éperon rocheux, fait parti des très beaux villages de Bourgogne avec son bâti totalement préservé et son ancien château. Cette maison, aujourd'hui rénovée, fait partie de ce capital. Elle est composée de deux maisons jointes pour créer 350 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et une arrière cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau. Au premier étage se trouvent trois chambres, deux salles de bains et une vaste mezzanine qui surplombe le salon. Le deuxième étage est constitué d'un salon d'été, de deux chambres et d'une salle de bains. Une belle dépendance comprend une grande pièce de vie traversante donnant sur la terrasse, un bucher, un atelier, un garage. Très belle cave du XIIème siècle. La vue sur la vallée depuis le jardin/terrasse de 600m² est superbe et impressionnante. DPE Classe C Bien présenté par : Bruno Delamalle. Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Au nord-est du parc du Lubéron, à moins de quinze minutes de Forcalquier, ce moulin du XVIIᵉ siècle prend place au sein d'un village authentique tourné vers la montagne de Lure. Entièrement restauré par des architectes londonien et français de renom, il conjugue l'âme des demeures provençales et les codes d'une élégance résolument contemporaine. Pierres anciennes, volumes généreux et matériaux nobles composent une propriété d'exception, où chaque détail a été pensé avec exigence. Sur un terrain de 7 500 m², entouré d'hectares de terres non constructibles, le bâti développe une surface totale d'environ 600 m², dont près de 400 m² habitables. Cette configuration rare garantit une intimité absolue et des perspectives dégagées sur le paysage provençal. Plusieurs pièces de réception se succèdent, baignées de lumière, prolongées par une cuisine équipée aux lignes épurées. La distribution ménage de nombreuses suites et chambres, des espaces de travail ainsi qu'un véritable univers dédié au bien-être, autour de son spa. Une dépendance, composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, complète harmonieusement l'ensemble et se prête à l'accueil de proches comme à un usage locatif de prestige. Une cuisine d'été imaginée à la manière d'une orangerie, un atelier, une buanderie, des pièces de service et de généreux espaces de rangement parachèvent la propriété. Les équipements d'origine (le moulin à grains, le moulin à huile et le traditionnel four à pain) ont été précieusement conservés et confèrent à la demeure tout son caractère. Ces témoignages du passé dialoguent avec un confort accordé aux attentes les plus actuelles. Niché au cœur d'une nature préservée, entre deux cours d'eau, le terrain déploie terrasse et cour idéalement exposées, autour d'une piscine chauffée. À l'abri de toute nuisance, ce site rare offre un cadre de vie d'exception aux amoureux de la Haute-Provence. Le pays de Forcalquier séduit par son art de vivre paisible, ses villages perchés, ses marchés provençaux et la lumière si particulière de la montagne de Lure. Randonnées, cyclisme et grands espaces s'y déclinent au fil des saisons, dans un cadre naturel remarquablement préservé. Idéalement située, la propriété conjugue confidentialité et accessibilité : Aix-en-Provence se rejoint en quarante-cinq minutes environ, tandis que Lourmarin et le cœur du Lubéron se trouvent à une heure environ. Une adresse confidentielle, où le cachet séculaire et le raffinement d'aujourd'hui composent un art de vivre singulier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4806€ ~ 6503€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Dans un environnement naturel préservé aux portes de Mougins, à l’abri de toute nuisance et pourtant proche de toutes commodités, ce mas en pierre du XIXe siècle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la sérénité qu’il inspire. Entièrement rénové avec soin récemment, il offre un cadre de vie raffiné où le charme de l’ancien se marie harmonieusement au confort contemporain. Des intérieurs élégants et fonctionnels En rez-de-jardin : une suite parentale avec dressing et salle de bains, un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine provençale chic avec îlot central, ouverte sur une large terrasse couverte. Aux étages : quatre autres chambres en suite, dont une master et une avec solarium, ainsi que deux bureaux modulables en chambres. En sous-sol : buanderie et espace de stockage. Un extérieur d’exception Pensée pour profiter pleinement de la douceur provençale, la propriété dispose : D’une piscine chauffée 14x5 au sel entourée d’un jardin paysager, D’un vaste poolhouse entièrement équipé, De terrasses ombragées propices à la détente, D’un double garage de 48 m². Un terrain offrant un potentiel unique En complément, le domaine bénéficie d’un terrain aux multiples possibilités avec 421m² d'emprise au sol résiduelle : Division parcellaire, Construction d’une dépendance (maison d’amis, logement secondaire, espace bien-être ou usage professionnel), Valorisation patrimoniale rare dans un cadre privilégié. Une propriété idéale pour toute la famille, à envisager aussi bien comme résidence principale chaleureuse que comme maison secondaire pour profiter pleinement des charmes de la Provence.

À VENDRE UN CHÂTEAU D'EXCEPTION AU COEUR D'UN PARC À GOUVIEUX (60), OISE, PICARDIENichée dans un écrin de verdure, cette propriété séduit dès l'entrée grâce à une majestueuse allée bordée d'arbres centenaires. Ce château de caractère, traversé par un cours d'eau, dispose d'un parc paysager de 2 hectares, avec tennis, paddock, pré, boxes à chevaux, bungalow, et une chapelle privée. Plusieurs dépendances viennent compléter le domaine, dont trois charmantes maisons de gardiens du XVIIIème siècle.Le château principal se déploie sur trois niveaux :Rez-de-chaussée : Un vaste vestibule d'entrée avec escalier en pierre donne le ton. Il ouvre sur un somptueux salon de 80 m2 baigné de lumière, orienté plein sud et prolongé par une terrasse dominant le parc. Vous trouverez également un bar, une salle à manger élégante, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau. Les matériaux nobles sont à l'honneur avec parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes et moulures.1er étage : Trois belles chambres, toutes avec leur salle de bains attenante. La suite parentale, d'environ 65 m2, offre une vue imprenable sur la nature environnante.Dernier étage : Une grande salle de jeux, trois chambres supplémentaires et une salle de bains.Sous-sol : Chaufferie, buanderie, atelier, ainsi qu'un ensemble de caves voûtées datant du XVIème siècle.Atouts supplémentaires :- Terrain entièrement clos, calme absolu- Rénovations de qualité ayant préservé l'authenticité du lieu- Chapelle, idéale pour événements privés- Potentiel pour résidence familiale, projet touristique ou événementielAccès & commodités :- Gare de Chantilly-Gouvieux à 5 min (Paris en 25 min)- Roissy CDG à 30 min- Écoles, collèges et commerces à proximité immédiatePour plus de renseignements, merci de contacter Mr Frédéric TOURSEL via whatsapp ou Tel au 07 721 730 81.