ventes de propriétés de luxe avec terrasse International (page 26)

Au coeur d'une colline preservée au calme absolu, tout en etant à pied du village, cette villa provençale qui bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et les collines, est un havre de paix. Son exposition sud et sud-ouest garanti un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Le jardin paysager est complanté , de dizaine d’olivier , et agrémenté d’une grande une piscine chauffée dominant le magnifique panorama du jardin et de la vue mer. Au rez-de-chaussée, une spacieuse double réception, avec une cheminée, ouvrant sur une belle terrasse. Dans la continuité comprend quatre chambres, dont deux suites. À l’étage, deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et terrasse avec vue sur le village, ainsi qu’une autre suite avec sa terrasse tropézienne, parfaite pour profiter des couchers de soleil. Puis en rez-de-jardin 2 chambres supplementaires et une terrasse couverte. La villa est complétée par un double garage et une cave, offrant des espaces rangements, directement lié à la villa. Alliant charme provençal et confort cette propriété proche de tout est une opportunité rare pour réunir toute la famille et les amis et ideal en location saisonniere. Réf PIL 00251

Votre agence Lair Immobilier du Mêle-sur-Sarthe vous propose à la vente cette belle propriété située à proximité du Mêle-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette propriété s'étend sur 1,7 hectare de terrain incluant un parc, un jardin d'agrément, une pelouse arborée, ainsi qu'un grand pré à l'arrière. De l'autre côté du chemin, vous trouverez également une parcelle boisée. La demeure, datant de la fin du XVIIIe siècle et du début du XIXe siècle, a été soigneusement restaurée tout en préservant le charme de ses éléments d'origine. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une entrée avec escaliers en bois, d'un salon avec cheminée, d'une chambre attenante, d'une salle de bains, de WC, d'une salle à manger avec cheminée, d'une deuxième entrée, d'un bureau, d'une cuisine, ainsi que d'un salon ouvrant sur l'extérieur. Le premier étage comprend 3 chambres et une salle de bains avec WC. À l'écart, vous disposerez d'une grande dépendance pouvant servir d'écurie, garage, remise et cave, ainsi qu'une cuisine d'été. Une partie du rez-de-chaussée nécessite des travaux de finition, et un grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Pour découvrir le potentiel de cette propriété, contactez votre agence au 02 19 23 11 11.

Située à Brousse-le-Château (12480) un des plus beau village de France, cette propriété offre un cadre exceptionnel dans la vallée du Tarn. Profitez d'une exposition plein Sud et de tous les avantages de la fibre optique pour allier confort et qualité de vie. Le bien se trouve en bas de vallée, offrant une vue panoramique imprenable tout en ayant un accès directe au Tarn et en restant proche des commodités essentielles. Cet ancien corps de ferme est constitué de 8 bâtiments. Une maison principale avec cave et pressoir à vin en bas. un deuxième bâtiment avec 2 gites indépendants cumulant 7 chambres. des petites maisons, granges, bergeries, ateliers, paillets, etc. à restaurer. Cette propriété de 17 Ha dont 14,5 Ha sont en fermage offre des possibilités incroyables d'installation. Cette propriété spacieuse de 372 m² comporte 17 pièces incluant 12 chambres, 4 salles de bain et 4 toilettes. Elle se compose d'une maison principale donnant sur le Tarn et d'une maison secondaire aménagée en plusieurs appartements destinés à la location saisonnière. À rafraîchir, elle dispose de dépendances variées telles que bergeries, caves à vin, pressoir, granges et garages à réhabiliter. Avec un total de 76 parcelles sur 17 hectares, dont une majorité en fermage, cette demeure offre un potentiel unique pour un projet de rénovation et d'exploitation. Raccordé à l'électricité et à l'eau de la ville, le potentiel est illimité. Travaux importants à prévoir, mais le prix est négociable. Les appels téléphoniques et WhatsApp seront privilégiés… ! coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEYRIEUX, Tél. : 0608495124, E-mail : vincent.meyrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 104851787

RVA70 – PorticcioCette propriété à vendre à Porticcio, située dans le département de Corse-du-Sud et la région Corse, représente une opportunité unique d'achat de biens immobiliers. Nichée en plein cœur de cette station balnéaire prisée de la rive sud du golfe d'Ajaccio, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel, entourée de plages de sable fin et d'une mer turquoise.D'une superficie d'environ 440 m², la villa offre une vue mer panoramique. Elle se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger qui s'ouvre sur de larges terrasses, d'une cuisine entièrement équipée et d'une buanderie.Cette propriété Porticcio comprend 5 chambres aux salles de bains privatives, dont 2 suites principales avec des salles de bains complètes. Un appartement indépendant pour les invités, une salle de sport, une cave à vin et un accès privé à la plage viennent compléter les prestations.Le terrain paysager de 5 543 m² est agrémenté d'oliviers centenaires, de lauriers et de nombreuses essences méditerranéennes. Il est également doté d'une piscine intérieure chauffée, d'un jacuzzi, d'un sauna, d'un hammam, d'un pool house, et d'un terrain de pétanque.Ce bien rare combine confort, prestations haut de gamme et situation privilégiée, à seulement 15 minutes de l'aéroport international d'Ajaccio.Honoraires à la charge du vendeur.

UN MANOIR DE CARACTÈRE EN HAUTE-MARNE A l'écart des regards, au bout d'une allée bordée de nature, le Château de Culmont dévoile une présence discrète et intemporelle. Édifiée en 1872, cette demeure de caractère développe près de 480 m² habitables au coeur d'un domaine d'environ 1,5 hectare où prairies, arbres, verger et espaces paysagers composent un décor vivant au fil des saisons. Entre patrimoine, nature et douceur de vivre, la propriété offre un cadre propice aux grandes réunions familiales comme aux projets d'accueil déjà amorcés. UNE DEMEURE OÙ LE TEMPS CONSERVE SA JUSTE MESURE Depuis sa silhouette élégante du XIX? siècle jusqu'à ses volumes généreux, cette demeure cultive une atmosphère singulière. Derrière ses façades de pierre, les espaces révèlent toute la noblesse des maisons de cette époque : planchers anciens, boiseries préservées, cheminées, moulures et escalier en bois composent un ensemble empreint de caractère. Les pièces de réception se succèdent avec naturel, baignées par une lumière douce qui accompagne chaque moment de la journée. Les deux cuisines, l'une plus traditionnelle, l'autre plus contemporaine, traduisent l'évolution harmonieuse d'une demeure qui a su préserver son identité tout en s'adaptant aux usages actuels. Chaque espace semble avoir été pensé pour accueillir, partager et transmettre, dans un dialogue constant entre authenticité et confort. AU C?UR D'UN DOMAINE OUVERT SUR LA NATURE Autour de la maison, le paysage devient un prolongement naturel de l'architecture. Le domaine de plus de 15 000 m² alterne espaces arborés, verger, potager, prairies et zone boisée, créant une succession d'ambiances propices à la contemplation comme à la promenade. Depuis les fenêtres, le regard voyage vers les prairies environnantes où évoluent chevaux et animaux de pâture. Plus loin, les reliefs verdoyants dessinent un horizon changeant au rythme des saisons. Une fontaine, un puits et les perspectives offertes par le domaine renforcent encore le sentiment de vivre dans un lieu préservé. L'espace extérieur invite naturellement aux grandes tablées estivales, aux lectures sous les arbres, aux balades dans le parc et aux instants de calme au coeur de la propriété. Une sensation d'espace devenue précieuse, où la nature participe pleinement à l'identité du lieu. UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES HORIZONS Une partie de la propriété accueille déjà une activité de chambres d'hôtes appréciée d'une clientèle internationale. Cette organisation permet d'envisager une continuité immédiate de l'activité ou d'imaginer d'autres formes d'accueil dans un cadre particulièrement inspirant. Les combles aménageables, les dépendances existantes et les volumes disponibles offrent une grande liberté d'évolution. Résidence principale, demeure familiale, projet d'accueil ou activité complémentaire trouvent ici un terrain d'expression naturel. La situation géographique participe également à l'équilibre de la propriété. A proximité de la cité fortifiée de Langres, des lacs du Pays de Langres, des vignobles de Bourgogne et des grands axes de circulation, le domaine conjugue accessibilité et immersion dans un environnement préservé. AVIS DE L'AGENCE Cette demeure a conservé la cohérence architecturale des grandes maisons de la fin du XIX? siècle tout en intégrant les attentes contemporaines en matière de confort et d'usage. Son domaine arboré et son activité d'accueil déjà en place lui confèrent une polyvalence particulièrement recherchée. Marion JULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

UNE ORANGERIE OÙ CULTIVER LA VIE, NON LOIN DE GRAY A quelques minutes de Gray, cette ancienne orangerie du XVIIIe siècle déploie son architecture singulière dans un environnement préservé. Derrière ses murs anciens, la propriété développe 120 m² rénovés avec les matériaux les plus nobles. Un lieu rare, entouré d'un parc arboré clos de murs de 4 557 m². UNE ARCHITECTURE RARE AU COEUR D'UN JARDIN CLOS DE MURS A Chargey-lès-Gray, le portail automatisé s'ouvre sur une silhouette inattendue. Ancienne orangerie construite en 1790, la propriété conserve l'élégance discrète des dépendances de caractère pensées pour dialoguer avec la lumière et le paysage. Restaurée avec exigence au fil de ces dernières années, elle révèle aujourd'hui une atmosphère douce et intemporelle, où chaque matière semble avoir trouvé naturellement sa place. La façade rénovée, les menuiseries alu-bois en triple vitrage et les murs en pierre qui ceinturent le parc composent un ensemble profondément préservé. A l'abri des regards, et à l'ombre du château voisin, le parc arboré déploie ses perspectives végétales dans un silence presque suspendu. DES ESPACES OUVERTS PENSÉS POUR LE CONFORT DES SAISONS Le rez-de-chaussée entièrement ouvert laisse circuler la lumière entre la cuisine haut de gamme et la pièce de vie organisée autour de la cheminée. Le sol en pierre de Chassagne apporte sa texture minérale et accompagne la sensation immédiate de confort et de permanence. La rénovation profonde des lieux, terminée en 2024, a permis d'intégrer des équipements contemporains avec discrétion : la fibre, le chauffage au sol pilotable à distance, une VMC double flux, une domotique de gestion thermique et une pompe à chaleur réversible viennent soutenir un mode de vie fluide et confortable en toutes saisons. A l'étage, deux chambres aux proportions généreuses disposent chacune de leurs espaces de rangement et de leur salle d'eau ou salle de bain. Les portes phoniques, les volets électriques aluminium et l'atmosphère feutrée des lieux prolongent cette sensation d'intimité préservée. UNE CAMPAGNE ÉLÉGANTE AUX PORTES DE GRAY Le parc compose ici un véritable prolongement de la maison. Les arbres centenaires, les murs de pierre et les vastes espaces extérieurs, invitent à ralentir le rythme, recevoir quelques proches sur la terrasse subtilement éclairée ou simplement profiter du calme des lieux au fil des saisons. Un puits d'époque, un abri de jardin ainsi qu'un abri voitures viennent compléter harmonieusement cet ensemble. A seulement quelques minutes de Gray et des commodités du quotidien, cette ancienne orangerie cultive un art de vivre rare, entre patrimoine, nature et sérénité. Une propriété singulière, pensée pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un lieu habité par le temps et la lumière. ARRIÈRE-COUR découvre ici une propriété profondément singulière. Une ancienne orangerie où l'élégance du XVIIIe siècle dialogue avec une rénovation sobre et exigeante, dans un environnement clos et préservé, aux portes de Gray, à moins d'une heure de Besançon, Dijon et Vesoul. Idéal en résidence secondaire, pour un couple. A bientôt! Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

Au coeur du Parc naturel régional du Luberon, cette propriété confidentielle se découvre au bout d'un chemin. Le portail franchi, 7 890 m2 de jardins paysagers s'ouvrent sur le silence, ponctués de bassins d'ornement, traversés par un cours d'eau et rythmés de terrasses ombragées. Dans une région où l'eau est un luxe, ici elle coule. L'ensemble développe environ 447 m2 répartis en trois entités indépendantes. La maison principale, 284 m2, offre de généreux espaces de réception ouverts de plain-pied sur les jardins et la piscine, ainsi que cinq suites disposant chacune de sa salle d'eau ou de sa salle de bains privative et de sa propre climatisation. Le plancher chauffant sur pompe à chaleur équipe l'intégralité de la maison : on y vit en février comme en août, sans aucun travaux à prévoir. Indépendant, le gîte de 63 m2 est composé de deux chambres, salle d'eau, extérieur privatif et piscine chauffée au sel. Il permet d'accueillir famille et amis dans des conditions privilégiées, ou constitue un actif locatif immédiatement exploitable dans l'un des secteurs les plus demandés de Provence. Une annexe de 100 m2 sur deux niveaux complète la propriété : atelier d'artiste, bureau, salle de sport ou logement de gardien, selon les projets du futur propriétaire. Le village de Saint Saturnin les Apt, son marché du mardi matin et ses commerces se rejoignent à pied. Roussillon et ses carrières d'ocres sont à 15 minutes, Gordes à moins de 20 minutes, le grand marché d'Apt à un quart d'heure, les brocantes de L'Isle-sur-la-Sorgue à une demi-heure. Paris est à 2h40 de la gare TGV d'Avignon, elle-même à 50 minutes de la propriété ; l'aéroport Marseille-Provence, à un peu plus d'une heure, relie en direct Londres, Amsterdam et Genève, et Copenhague en saison. Un lieu de vie discret, singulier et immédiatement habitable, rare par la qualité de ses extérieurs. Visite sur rendez-vous, dossier complet communiqué après qualification. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vue imprenable sur la vallée et le lac de serre Ponçon Calme absolu proche de toutes les commodités Ce spacieux logement offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la vallée et le lac, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Idéal pour concrétiser vos projets : résidence principale, gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif. Ce bien présente un fort potentiel pour marchands de biens, promoteurs ou investisseurs. Points forts : Très grande terrasse exposée Sud-Sud-Ouest Volumes généreux et modulables Ensoleillement optimal Cadre naturel privilégié Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour exploiter tout le potentiel de ce bien rare.

L'Office Immobilier d'Éguilles vous présente cette superbe propriété provençale entièrement rénovée, nichée dans un environnement naturel d'exception à Éguilles, offrant une magnifique vue panoramique sur la Sainte-Victoire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6955-JDO. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6955-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Édifiée sur un magnifique terrain de 5 820 m², cette propriété offre un cadre de vie rare où calme, nature et intimité se conjuguent parfaitement. Entourée de verdure, elle procure un véritable sentiment d'évasion tout en restant proche des commodités. Le centre du village d'Éguilles, ses commerces, écoles et services se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. La gare Aix TGV est accessible en 25 minutes et l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes. Description intérieure Développant 190 m² habitables, cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant le charme de l'architecture provençale au confort des prestations contemporaines. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour traversant, sublimé par un élégant poêle à bois design, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une spectaculaire baie vitrée à galandage, offrant une parfaite continuité avec le jardin. Depuis le salon, le regard se prolonge vers la piscine, le champ de lavande et les paysages provençaux, créant une atmosphère chaleureuse et résolument provençale. La pièce de vie se prolonge par une spacieuse cuisine entièrement équipée, organisée autour d'un îlot central et complétée par un charmant espace dinatoire installé au sein d'une élégante rotonde baignée de lumière. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière, des vues et de la douceur de vivre provençale. Partie nuit Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L'une des chambres dispose également d'une mezzanine. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un bureau pouvant faire office de cinquième chambre complètent ce niveau. À l'étage, un espace indépendant comprend une première chambre d'environ 18 m², une seconde chambre pouvant être aménagée en dressing ainsi qu'une salle d'eau privative. Cet agencement permet de créer une véritable suite parentale indépendante, idéale pour préserver l'intimité de ses occupants. Avantages extérieurs Le terrain arboré de 5 820 m² constitue un véritable écrin de nature aux vues dégagées sur la campagne provençale. Une vaste terrasse et une cuisine d'été invitent à profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'intègre parfaitement à cet environnement préservé, sans vis-à-vis, offrant un espace de détente privilégié. Véritables témoins du patrimoine provençal, une authentique borie en pierre abritant le local technique de la piscine ainsi qu'un charmant abri de jardin en pierre viennent enrichir le caractère de la propriété. Ces éléments de caractère lui confèrent un cachet rare et un charme intemporel. Prestations complémentaires La propriété dispose d'un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Elle est équipée d'une pompe à chaleur gainable assurant un confort optimal en toutes saisons et bénéficie de l'alimentation en eau du Canal de Provence, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs et des espaces paysagers. Une propriété de caractère alliant authenticité provençale, prestations de qualité et environnement exceptionnel, idéale pour les amateurs de nature à la recherche d'un cadre de vie paisible aux portes d'Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 6955-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose: Mont-près-Chambord — Domaine Solognot, 390 m², 3 hectares de bois À 10 minutes de Blois, au cOEur d'un domaine privé de 3,3 hectares. Deux maisons indépendantes, intégralement rénovées en 2023, posées au milieu des bois. Le silence, la lumière filtrée par les arbres, l'absence de voisins immédiats — ici, l'environnement n'est pas un détail, c'est l'essence même du lieu. La maison principale, 265 m² de style Solognot authentique, s'articule autour d'un salon de 45 m² avec cheminée, d'un séjour ouvert sur une terrasse avec barbecue couvert, d'une cuisine indépendante et d'une lingerie. En rez-de-chaussée, une chambre de 36 m² avec salle d'eau privative — un espace autonome et accessible. À l'étage, trois chambres dont deux avec salle d'eau privative et une mezzanine de 40 m². Garage double, chaufferie. La maison secondaire, environ 120 m², propose une configuration complète et indépendante : cuisine ouverte sur séjour, chambre de plus de 30 m², salle de bain, buanderie, cave et bureau déporté. Un espace qui s'adapte à tous les projets — réception, location, ou accueil de proches. Chaque maison dispose de sa propre pompe à chaleur. Fibre optique. Un confort moderne dans un écrin préservé. Au jardin, une terrasse de 60 m² et, dans le pur esprit Solognot, une volière. Le calme absolu, à dix minutes de Blois. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi, je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLA SUR LE LAC Villa de Luxe avec Piscine Privée et Rooftop Panoramique à Moltrasio Au cœur du premier bassin du lac de Côme, dans l'une des zones les plus exclusives et recherchées de Moltrasio, nous proposons une villa contemporaine en construction, conçue pour ceux qui souhaitent vivre le lac avec intimité, élégance et confort de haut niveau. La propriété offre environ 220 m² de surface intérieure et se développe sur plusieurs niveaux, avec des espaces lumineux, de grandes baies vitrées panoramiques et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La zone de vie, raffinée et spectaculaire, s'ouvre sur des terrasses donnant sur le lac, idéales pour des moments de détente et de convivialité. La villa dispose de 3 chambres, 5 salles de bains, des finitions de prestige et des solutions architecturales modernes. À l'extérieur, une piscine privée, des espaces lounge, un solarium et un exclusif rooftop panoramique avec pergola offrent des espaces parfaits pour profiter de la vue sur le lac de Côme à tout moment de la journée. La propriété est complétée par un garage, des places de stationnement privées, un jardin sur le toit et environ 300 m² d'espaces extérieurs. Une résidence exclusive à quelques minutes de Cernobbio, Villa d’Este, Côme et de la frontière suisse. Les photos sont des rendus et purement indicatives. Sur demande, devis disponible avec matériaux et finitions de prestige. Livraison prévue en octobre 2026.

Niché sur plus d'un acre dans les prestigieuses Trails de Rancho Bernardo, ce domaine de style Hacienda sur mesure est entouré de vues sur la montagne et bénéficie d'un cadre serein et privé. Entouré d'un paysage luxuriant et mature, les terrains inspirés des stations balnéaires disposent d'une piscine et d'un spa, d'une pergola surélevée, d'une vaste pelouse et d'une casita ADU attenante. Une rotonde imposante vous accueille à l'intérieur, présentant de hauts plafonds à poutres apparentes, des colonnes élégantes et un superbe lustre qui donne le ton au design intemporel de la maison. Des murs riches en plâtre vénitien, des volets de plantation, des sols en marbre, des plafonds voûtés et d'abondantes puits de lumière remplissent la maison de chaleur, de caractère et de lumière naturelle. Conçu avec l'idée de recevoir, le plan d'étage soigneusement conçu comprend un salon formel ancré par une cheminée en granit, une salle à manger élégante accentuée par un plafond en dôme dramatique et un lustre, et une cuisine de chef spacieuse dotée d'une péninsule, d'un réfrigérateur intégré, d'un espace généreux pour s'asseoir et d'un coin repas ensoleillé. La salle familiale attenante offre un bar humide avec des sièges de salon, une cheminée, un accès à la véranda attenante et une zone de fitness à proximité avec un grand sauna. La suite principale luxueuse sert de retraite privée, avec une belle cheminée en pierre, un grand dressing et une salle de bain inspirée d'un spa avec des doubles vasques, une baignoire à remous et une douche à l'italienne. Une vie intérieure-extérieure exceptionnelle se poursuit avec des espaces invités pour des repas en plein air, et des terrains vastes parfaits pour recevoir ou se détendre tout en profitant des environs paisibles. Les points forts supplémentaires incluent un garage pour quatre voitures, une cave à vin, un nouveau toit, des panneaux solaires détenus et un puits d'eau privé de 100 pieds en état de fonctionnement qui fournit l'irrigation pour le paysage et remplit la piscine, offrant à la fois durabilité et économies à long terme. Idéalement situé dans le district scolaire unifié de Poway récompensé, ce domaine remarquable offre le parfait équilibre entre intimité et commodité, à quelques minutes des magasins, restaurants, terrains de golf et loisirs de premier choix.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Découvrez cette propriété à vendre à Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Cette charmante demeure du début du siècle dernier allie le charme de l'ancien, l'élégance d'un magnifique parc ombragé et le calme absolu. Située à moins de 15 minutes à pied de la Gare de Clamart, cette bâtisse de 231 m² habitable comprend une entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine, cinq chambres, un bureau, deux salles de bains, une salle d'eau, deux ateliers, ainsi que des dégagements, un débarras, un abri de jardin et une serre pour les passionnés de jardinage. Grâce à son exposition générale et à l'agencement des pièces de vie, cette maison offre une luminosité exceptionnelle. Idéale pour une grande famille, elle dispose d'un potentiel d'agrandissement. De plus, vous bénéficierez d'une cave au sous-sol et d'un terrain d'environ 885 m², parfait pour une vie familiale épanouissante. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété à acheter à Clamart ! Référence agence : 7679

Situé au cœur d’un environnement naturel préservé et d’un calme absolu, ce domaine d’exception s’étend sur plus de 18 hectares d’un seul tenant, à seulement 10 minutes d’Agen et de sa gare TGV. L’agence CASANOVA vous propose cette propriété rare, idéalement située entre Bordeaux et Toulouse, offrant un cadre de vie serein, sans nuisance, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commodités, l’autoroute et les infrastructures de transport. Ce domaine historique en pierres, à l’architecture authentique, déploie une surface habitable de près de 578 m². Il comprend une maison principale de plus de 330 m² aux volumes généreux, avec de vastes salons, une cuisine entièrement équipée et aménagée, quatre chambres dont trois suites avec salle d’eau ou salle de bains privative, dressing et bureaux. Le domaine est complété par deux maisons écologiques pouvant accueillir respectivement six et quatre personnes, un pigeonnier à réhabiliter ainsi qu’une vaste grange. Ce cadre bucolique bénéficie d'une vue dégagée et panoramique sur la vallée et un château, ainsi que d’un accès à un lac privatif et plusieurs sources naturelles. Pensé pour le confort et la qualité de vie, le domaine dispose d’un garage, d’une terrasse et d’une piscine au sel de 13x5 m (chauffée). Les matériaux nobles comme le bois et la pierre confèrent à l’ensemble un charme authentique et chaleureux. Le chauffage est assuré par une combinaison écologique bois/électricité/solaire, renforçant l’aspect durable du lieu. L’ensemble est parfaitement adapté à une activité touristique grâce à sa configuration actuelle, son accessibilité (dont un gîte PMR), sa grande salle de jeux d’environ 80 m² et la beauté de son environnement.

Magnifique propriété à vendre à Boulbon, par notre agence immobilière de Saint-Rémy-de-Provence. Située au cœur de la Montagnette, dans un environnement préservé et entourée d'un sublime parc arboré, la maison a été entièrement rénovée avec des matériaux anciens et de qualité. Très lumineuse et toute de plain-pied, l'ensemble de la propriété offre environ 300 m² habitables, comprenant un appartement d'amis mitoyen et indépendant. L'habitation principale s'ouvre sur un agréable hall d'entrée, dont la porte en fer forgé a été dessinée et conçue sur-mesure ; un vestiaire et une toilette d'invités complètent l'entrée de la maison. Un très beau séjour, donnant sur le jardin et la terrasse au sud est agrémenté d'une cheminée ; la salle à manger donnant aussi sur le jardin est parfaite pour de chaleureux repas. La cuisine a été faite sur mesure par un menuisier et un marbrier ; elle est soigneusement équipée et comprend aussi une terrasse intimiste exposée ouest, idéale pour les petits déjeuner. Une buanderie fermée complète cet espace. L'espace nuit se compose en 2 parties distinctes. Une première aile offre 1 chambre avec sa salle de bain et une 2ème chambre en suite comprend sa salle d'eau, son dressing et son toilette. Une seconde aile comprend 3 grandes chambres, toutes confortables et une grande salle de bain avec baignoire, douche, deux lavabos et toilette. Indépendant de la maison, vous trouverez un joli appartement d'amis, disposant d'un salon, d'un espace salle à manger avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette et de nombreux rangements. Toute la propriété est entretenue avec soin par les propriétaires. Côté jardin, le magnifique parc de 6 000 m² est entièrement clos de murs anciens et en pierre, paysagé, divinement arboré et fleuri... La piscine bassin se fond dans le paysage. Un forage ainsi qu'un système d'arrosage automatique permets de maintenir la végétation tout au long de l'année ; le jardin est équipé d'un éclairage nocturne Différentes terrasses, parfumées de glycines entourent la maison ; 'un discret espace dîner est aménagé sur mesure sous les chênes. La demeure n'a aucune nuisance, ni vis-à-vis, et offre un cadre exceptionnel et non loin des commodités. Les atouts de la propriété : La maison de plain-pied a été entièrement rénovée ; vous y trouverez des sols avec tomettes anciennes, des salles de bains ainsi que la cuisine avec du marbre, des portes et embrasures faits en bois et sur mesure, sans parler de la toiture, de la plomberie, de l'électricité et de la fosse septique qui ont été refaits… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Très belle propriété à vendre aux Baux-de-Provence par notre agence Janssens Immobilier. Située au cœur des Alpilles, dans l'un des plus beaux villages de France, cette élégante propriété en pierre séduit par son authenticité et son cadre naturel exceptionnel. Nichée dans un environnement préservé, elle bénéficie d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, et d'une vue panoramique remarquable sur un rocher classé. Édifiée sur un terrain d'un peu plus de 1,5 hectare, cette maison de caractère offre environ 180 m², complétés par un garage attenant de 25 m² pouvant être aménagé en pièce de vie supplémentaire. La maison principale se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert des toilettes invités, une grande chambre avec salle de bain privative et un accès direct à la terrasse exposée sud. La cuisine, d'inspiration provençale, est prolongée par une arrière-cuisine et s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière. Cet espace de vie chaleureux profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée imposante, invitant à la détente. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur terrasse couverte privative, et se partagent une grande salle de bain. La propriété comprend également un appartement indépendant de 34 m², idéal pour accueillir des invités ou envisager une activité locative. Il comprend une chambre, une pièce de vie avec kitchenette et une salle de bain. Un garage fermé et carrelé avec buanderie complète l'ensemble et offre la possibilité d'être transformé en chambre ou bureau. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage, alliant charme et confort. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une belle terrasse partiellement couverte, avec un espace barbecue et une salle à manger d'été. Une piscine de 11 x 5 mètres, sécurisée par un volet roulant électrique, invite à la baignade en toute sérénité. Un vaste terrain de pétanque ainsi que de grandes caves en sous-sol viennent parfaire les prestations. Le parc, magnifiquement paysagé, est planté de cyprès, d'oliviers et de pins, et s'ouvre sur un panorama spectaculaire entre rochers et campagne. Proximité : Gare TGV d'Avignon : 35 minutes Aéroport Marseille-Provence : 55 minutes Propriété à vendre dans notre agence de Saint-Rémy-de-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Maison provençale à vendre à Saint-Rémy-de-Provence par notre agence Janssens Immobilier . Découvrez cette très jolie maison de style provençal, idéalement située en bordure de village, au calme mais proche des commodités. Construit par des architectes de renom dans les Alpilles en 2015, ce bien offre environ 268 m² de surface, répartie en 3 parties distinctes. L'entrée se fait au rez-de-chaussée, par un très beau hall donnant sur le salon avec cheminée baigné de lumière. Ouverte sur le salon, une magnifique cuisine entièrement équipée (équipement professionnel) avec îlot central et coin repas. Une très belle salle à manger avec cave à vin invite à la convivialité. Un salon TV insonorisé et un bureau (pouvant servir de chambre) complètent ce niveau. Le plus, la suite parentale de plain-pied : chambre, dressing et salle de bain complète (baignoire, douche et WC indépendant). À l'étage, le palier dessert 2 belles chambres avec placard, un WC et une salle de douche. Un studio complète ce bien, offrant un espace d'intimité pour accueillir famille et amis, composé d'une chambre et d'une salle de douche avec WC indépendant. En annexes, un local technique pour la piscine, un coin douche avec lavabo et WC, un garage de 60 m² pour 2 voitures et un chalet/atelier (avec climatisation et point d'eau). Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 800 m², offrant un cadre de vie au calme avec un terrain de pétanque éclairé pour vivre pleinement la vie provençale. Une grande piscine chauffée de 13 x 5,5 m, accompagnée d'un pool house complète les espaces extérieurs. Une terrasse et un auvent pour profiter à l'ombre des journées ensoleillées et de la très jolie vue sur les Alpilles. La propriété développe au total 328 m² de surface utile grâce à une superbe terrasse de 60 m² avec cuisine d'été. Les atouts : chauffage au sol au rez-de-chaussée système chaud/froid, climatisation réversible à l'étage dans le studio et le chalet, un cellier, une buanderie et une lingerie, système d'arrosage automatique et alarme intérieure/extérieure. La qualité de ses finitions et de ses prestations fait de cette propriété une résidence haut de gamme ! Propriété à vendre par notre agence de Saint-Rémy-de-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

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PYLA-SUR-MER - EMPLACEMENT RECHERCHE - VILLA DE CARACTERE - 233m2 - TERRAIN 1066M2 Située dans un environnement résidentiel particulièrement prisé du Pyla-sur-Mer, cette villa basco-landaise développe déjà environ 233 m2 habitables sur une belle parcelle arborée de 1 066 m2. Dès l'entrée, les volumes séduisent : une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 70 m2 constitue le coeur de la maison et offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. La propriété comprend actuellement plusieurs espaces de vie, quatre chambres, trois salles d'eau ainsi qu'un niveau rez-de-jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette villa constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur résidence dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Les atouts : o Adresse recherchée au Pyla-sur-Merà proximité des plages o Terrain de 1 066 m2 o 233 m2 habitables o Séjour de plus de 70 m2 o Beaux volumes o Fort potentiel de réaménagement o Cadre résidentiel calme o Projet idéal de résidence principale ou secondaire avec fort potentiel

La Conception - Marseille 5 Spécial Investisseur - Immeuble Vide Immeuble sur 3 niveaux, de 195 m² au sol environ, exposé Est-Ouest, composé: - au rez-de-chaussée surélevé, d'un T1 de 32 m2 et d'un T2 de 28 m2 bénéficiant chacun d'un petit balcon côté jardin - au 1er et dernier étage, d'un T3 à rénover de 69 m2 avec son toit-terrasse de 80 m2 environ - en rez-de-jardin, d'un sous-sol de 66 m2, aménageable en appartement après travaux et démarches administratives, avec sa terrasse de 20 m2 prolongée par un joli jardin de 63 m2. Tous les appartements sont libres (aucun locataire). La taxe foncière est de 1 269 euros. Autres prestations: rue très calme, fenêtres en double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, sous-sol avec 2,65m de hauteur sous plafond. Proximité: transports en commun, commerces Contact: Mme FERRATO 0748808230

Au sein de l'une des adresses les plus exclusives et confidentielles de La Croix-Valmer, cette propriété singulière incarne l'essence même du luxe discret de la Riviera. Idéalement située à quelques pas seulement du coeur du village, tout en bénéficiant d'un calme absolu, elle jouit d'une exposition plein sud / sud-ouest, offrant une lumière exceptionnelle du lever au coucher du soleil, ainsi que d'une vue ouverte sur la mer, véritable signature des biens les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez. Développée aujourd'hui en trois logements indépendants, la propriété révèle un potentiel rare, destiné à une clientèle avertie : réunification en une villa de prestige, création d'une résidence contemporaine d'exception ou investissement patrimonial de premier plan dans un secteur où l'offre demeure extrêmement limitée. L'emplacement, considéré comme l'un des plus prisés de la commune, offre un équilibre parfait entre proximité immédiate des commodités, accès privilégié aux plages emblématiques et atmosphère résidentielle préservée. Les volumes généreux confèrent à l'ensemble une base idéale pour une transformation architecturale ambitieuse, dans la lignée des plus belles propriétés tropéziennes. Caractéristiques remarquables : Adresse de tout premier ordre, à distance piétonne du village Vue mer dégagée, cadre naturel d'exception Exposition sud / sud-ouest, ensoleillement optimal Configuration actuelle en trois unités indépendantes Potentiel de valorisation rare sur un marché extrêmement tendu Environnement confidentiel, prisé d'une clientèle internationale Une propriété à forte signature, destinée à une clientèle en quête de rareté, où l'emplacement et le potentiel dessinent une opportunité patrimoniale d'exception. Cette annonce vous est proposée par AVEC IMMO - SAS - NoRSAC: 833908775, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -