ventes de propriétés de luxe avec terrasse International (page 25)

Découvrez ce bien immobilier à vendre au 1649 Manor Road, une charmante maison meublée de trois chambres et deux salles de bain en bord de canal, située au cœur d'Englewood. S'étendant sur 2 013 pieds carrés, cette propriété offre un cadre idéal alliant vie au bord de l'eau et espace extérieur relaxant, avec un dock privé donnant un accès direct à Lemon Bay et au Golfe du Mexique, parfait pour les activités nautiques ou simplement pour admirer des vues apaisantes sur l'eau. Le design à aire ouverte incorpore un espace de vie spacieux avec de grandes fenêtres qui mettent en valeur les vues magnifiques sur le canal. La cuisine est dotée d'appareils modernes, d'un espace de rangement généreux et d'un bar à petit-déjeuner, idéale pour les repas en famille et les moments de convivialité. La suite principale constitue un refuge paisible avec un dressing et une salle de bain attenante incluant une baignoire à remous et une douche séparée. Le toit a été remplacé en 2022, le climatiseur est aussi neuf de 2022 et la piscine a été installée en 2020. Sortez et découvrez votre propre havre de paix, plongez dans la piscine scintillante, détendez-vous dans le lanai couvert ou profitez du dock avec un accès facile au golfe. Avec les plages d'Englewood, ainsi que des magasins et des restaurants à proximité, cette maison combine vie au bord de l'eau et commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété exceptionnelle. Organisez votre visite privée dès aujourd'hui !

Propriété avec piscine sur 1,2 hectare clos à La Rochelle, Charente-Maritime. Située à seulement 5 minutes du vieux port, cette élégante demeure des années 1860 (770 m² de surface habitable) se fond avec un beau parc agrémenté d'arbres centenaires. Cette propriété confortable et soigneusement décorée comprend une maison de maître de 540 m² avec 4 chambres, une maison de gardien de 3 chambres, un appartement d'1 chambre et une salle de réception de 230 m² abritant une piscine intérieure chauffée de 10 m par 5 m. Vous trouverez également une véranda, une chapelle, une serre, un pavillon-bureau, des écuries et un pigeonnier. Par ailleurs, un bâtiment industriel de 600 m² avec entrée indépendante complète ce bien exceptionnel. Le cadre bucolique est enrichi d'un superbe parc, d'un potager, d'un verger, d'une truffière, de ruches, d'une oliveraie, d'une bambouseraie, de plants de vignes et d'un manège pour chevaux. L'authenticité et le raffinement de cette propriété en font une opportunité rare, à découvrir pour un achat de propriété de luxe à La Rochelle.

Propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda, Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de maître rurale du XVIIe siècle, située au cœur du charmant village de Marquay, à seulement 10 minutes de Sarlat, offre une superficie d'environ 310 m². Composée d'une maison principale pleine de caractère, d'une grange aménagée et d'une dépendance restaurée, elle préserve de nombreux éléments d'origine tels que des cheminées anciennes et des parquets. Le tout est entouré d'un jardin clos de 2 250 m² avec une vue dégagée, créant un cadre paisible. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet d'accueil ou comme maison de famille.

Immeuble à vendre à Reims, Marne (51), Champagne-Ardenne, idéal pour les investisseurs. Ce bâtiment est composé de 7 appartements, dont un appartement en rez-de-jardin de 100 m2 avec terrasse et jardin de 80 m2, pouvant être loué en longue durée ou sur des plateformes de location de courte durée. Un autre appartement de 57 m2 est déjà loué en Airbnb avec un taux d'occupation de 70 %, garantissant une forte rentabilité. Vous trouverez également 5 studios équipés et meublés, actuellement en location étudiante avec des baux en cours, affichant un rendement brut de 7,60 %. Le sous-sol comprend une buanderie et un atelier, ainsi qu'une vaste cave voutée, idéale pour des moments de partage. Dossier disponible sur demande.

Située à Grilly, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette somptueuse propriété à vendre offre un cadre de vie idéal, au calme et sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Établie sur un terrain de 3 000 m², cette demeure allie confort et un environnement naturel exceptionnel. L'intérieur est lumineux et spacieux, avec un vaste séjour doté d'une cheminée, une salle à manger élégante, un salon convivial et une cuisine entièrement équipée fermée par une véranda ouvrant sur la piscine. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de douche avec WC et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains et deux WC, garantissant bien-être et fonctionnalité pour toute la famille. Le sous-sol est aménagé avec une cave à vin, une buanderie, un local technique et un grand garage. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, l'une près de la piscine et l'autre offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Cette propriété d'exception est à proximité de la frontière genevoise et à seulement 15 minutes de l'aéroport.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente cette propriété d'architecte à Gordes, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison contemporaine, construite en 2013, offre une vue dégagée sur le Luberon et une luminosité exceptionnelle, avec de vastes espaces de vie et une piscine chauffée. Sa conception architecturale unique comprend une très grande pièce de vie traversante, éclairée par la lumière du sud grâce à ses larges baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond. Une superbe cuisine ouverte avec îlot central, une arrière-cuisine et une chambre d'amis avec salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Les nombreuses terrasses, dont une terrasse couverte, prolongent harmonieusement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du cadre provençal. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec terrasse panoramique, ainsi que 2 chambres supplémentaires partageant une salle de bains et un espace bureau lumineux. Le terrain paysager dispose d'une piscine chauffée entourée de plages ensoleillées, d'un boulodrome et d'un vaste espace de stationnement avec auvent pour deux voitures. De plus, le jardin est équipé d'un puits et d'un système d'arrosage automatique, rendant son entretien facile. Le confort intérieur est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant, un adoucisseur d'eau et la fibre optique, ce qui fait de cette propriété un bien rare, idéal pour un achat Propriété de luxe à Gordes.

La Maison BONAPARTE vous présente, au cœur de Gex dans le département de l'Ain, une spacieuse maison de ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces et services. Cette propriété d’environ 420 m² se distingue par ses volumes généreux et son aménagement idéal pour une famille. L’entrée dessert une bibliothèque, deux bureaux et une chambre de grande taille. Au niveau principal, un vaste espace de vie lumineux donne sur une véranda avec vue dégagée sur les montagnes et la forêt. La cuisine ouverte, le salon avec insert, le séjour et la salle à manger forment un ensemble convivial et chaleureux. Une buanderie ainsi qu'une cave ancienne rénovée complètent ce niveau. L'étage dédié au repos se compose de plusieurs chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Un appartement indépendant occupe le dernier niveau, accessible également par ascenseur extérieur, incluant deux chambres, une salle de bain et une pièce de vie avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir famille, amis ou locataires. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cour, d'un grand garage double avec mezzanine et d'un jardin paisible avec terrasse, bordé par un cours d'eau, offrant un environnement calme et verdoyant. Ce bien rare combine superficie, charme et situation privilégiée en Rhône-Alpes.

Exclusivité FIP - Fabre Immobilier Prestige. Située à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette remarquable bastide de caractère est un véritable havre de paix au milieu des vignobles, à seulement 20 minutes de la ville. La propriété, à vendre, offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et authenticité. S'étendant sur environ 300 m² habitables, elle se distingue par ses volumes généreux et des espaces de réception élégants, avec un vaste hall d'entrée, une cuisine-salle à manger spacieuse, un salon avec cheminée et un salon bibliothèque intimiste. À l'étage, la suite parentale de près de 50 m², trois chambres et un vaste bureau garantissent confort et intimité. À l'extérieur, une terrasse surplombe un terrain plat de plus de 8 000 m², orné d'oliviers centenaires et d'un élégant bassin, parfait pour des moments de détente. Cette propriété de luxe à acheter à AIX EN PROVENCE est rare sur le marché. Photos intérieures sur demande motivée. Prix de vente (net vendeur) : 2.300.000 euros. Prix de vente : 2.400.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 100.000 euros TTC (4.35 %). Contact : Marc FABRE, Mobile : +33 (0) 06 11 43 31 31.

Nouvelle annonce cette semaine : découvrez une magnifique bastide en vente à Draguignan, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située aux portes de Flayosc, à seulement 13 minutes de la gare TGV de Draguignan, cette propriété de prestige s'érige dans un cadre paisible et verdoyant. Établie sur un terrain paysager de 6 300 m², agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, elle propose environ 320 m² habitables ainsi que deux dépendances : un studio et un grand deux pièces classé par GITE DE FRANCE. La bastide se distingue par ses volumes lumineux ; au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 60 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 22 m² entièrement équipée, un WC invités avec lave-mains et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec rangements, dont une disposant d'un solarium, une salle de bain, un WC indépendant, le tout offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Construite en 1998, cette propriété respecte les normes antisismiques et est dotée de matériaux de haute qualité. L'extérieur incarne le style de vie provençal, avec une piscine sans vis-à-vis, un pool house équipé avec cuisine d'été et barbecue, ainsi que de nombreuses terrasses propices à la détente. Un double garage de 44 m² complète ce bien rare, en exclusivité, qui allie authenticité, élégance et sérénité. DPE : 79 (Indice C) GES : 23 (Indice C)

Découvrez cette propriété à vendre située à Le Perreux-sur-Marne dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette demeure d'exception développe plus de 323 m² habitables sur quatre niveaux, sur une parcelle de 480 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un carrelage ancien et un parquet en chêne massif. Le salon, au charme de boudoir, ouvre sur un jardin luxuriant, offrant une intimité rare. Le rez-de-jardin séduit par son charme haussmannien avec des moulures, une cheminée authentique et un parquet en point de Hongrie. Le double séjour lumineux dispose d'une décoration soignée. La cuisine moderne et indépendante, prolongée par une salle à manger intimiste, est idéale pour les repas en famille. Le premier étage propose quatre chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bains byzantine. Un grand dressing, transformable en chambre, et une buanderie complètent l'espace nuit. Au dernier étage, une spacieuse pièce sous combles aménagée en bureau est à votre disposition. L'entresol comprend un studio d'enregistrement aux prestations haut de gamme, ainsi que deux caves et une chaufferie. Cette propriété a également deux entrées séparées pour dissocier un espace professionnel d'un espace de vie. À l'extérieur, un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à six véhicules, un atout considérable dans ce secteur recherché. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, séduisant ainsi les amateurs de demeures atypiques et d'architecture classique. Transports : RER E à 13 min. à pied, Commerces : 1 min à pied, Établissements scolaires : 5 à 10 min à pied. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 220 euros et 5 740 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Camille - 06 66 78 90 24, EI - Agent commercial, RSAC : 934 726 043 Créteil.

NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ - AUX PORTES DU PUY EN VELAY (43), CETTE EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ, AVEC DÉPENDANCES, SUR 2 HA EST UNIQUE, par son site et sa proximité avec le centre historique (7 mn). Dominant, au cœur d'une zone naturelle et forestière, sur le chemin de St Jacques de Compostelle, elle comprend un imposant corps de logis flanqué de 2 ailes carrées, surélevé à l'est, d'un étage et de combles partiellement aménagés et à l'ouest d'un rez-de-chaussée de plain-pied. Cet ensemble remarquable, édifié en pierre volcanique et en arkose pour les pierres d'angles, les encadrements des ouvertures ou les cintres des grandes baies vitrées, exprime une réelle authenticité régionale. Sa surface de 900 m² développée et de 550 m² habitables, environ, offre 16 pièces dont 2 vastes réceptions avec mezzanines, 10 chambres avec plafond à la française, 3 salles de bains, 4 salles de douche, 4 toilettes, rangements et caves. Une charmante chapelle, à réhabiliter, avec voûte en croisé d'ogives reposant sur 4 colonnes de pierre taillée, dans une ancienne petite tour tronquée, ajoute un cachet particulier à la propriété. Les 2 ailes de la bâtisse comprennent, entre autres, des logements meublés indépendants d'une ou deux pièces pouvant être loués à l'année, comme la dépendance XVIIIe à l'entrée du domaine. Sa surface habitable pourrait être optimisée par la transformation, au RDC Est, de locaux à usage de débarras en agréables chambres d'hôtes et par la création d'un duplex de 6 pièces restant à aménager dans l'aile sud/est. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel et par radiateurs électriques. L'eau est communale, l'assainissement individuel par 2 fosses septiques. Les rapports des diagnostics sont à votre disposition. Cette rare propriété bénéficie de commodités proches, dont la zone commerciale Chirel (2 km) avec la présence des grandes enseignes nationales. Les transports sont gérés par la Région (bus) ou la SNCF (TER ou TGV). Le prix de vente (HAI) s'établit à 690 000€, avec possibilité d'acquérir, en sus, les 15 ha restants du domaine, faisant l'objet, partiellement d'un fermage jusqu'en 2029. Merci de contacter notre responsable membre Fnaim, Galian et de la CCI Paris IF au +33 (0) 607017207 - Mail ghtz@live.fr DPE : G (466) CES : C (18) Taxe foncière 5615€. Cette propriété pourrait devenir une superbe Demeure familiale ou une hostellerie prestigieuse, représentant ainsi un véritable achat de propriété de luxe Le Puy-en-Velay.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison dispose d'une superbe pièce de réception de 65 m² offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également 5 larges suites comprenant chambres et salles de bains, ainsi qu'une buanderie. Les prestations sont de qualité avec un jardin arboré et une piscine chauffée. Profitez de cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Uzès, au cœur d'un village prisé, à seulement 12 km d'Uzès.

À vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété familiale s'étend sur 30 hectares, combinant confort moderne et charme traditionnel. Nichée entre la Vallée de la Cèze et l'Uzège, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Le mas provençal de 300 m² est un exemple de l'architecture locale, avec des matériaux anciens qui créent une ambiance chaleureuse et élégante. Il comprend cinq chambres avec salles d'eau privatives, un vaste salon avec cheminée, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse s'ouvrant sur un espace extérieur accueillant. La piscine à débordement, entourée de paysages provençaux, invite à la détente. De plus, 470 m² de dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce domaine incarne parfaitement le style de vie provençal, alliant nature, histoire et sérénité.

Réf 70357HA : Située en Drôme Provençale, près de Dieulefit et du Pays de Saou, cette magnifique Magnanerie entièrement réhabilitée et rénovée avec des matériaux naturels tels que la pierre, le bois et des carrelages anciens est à vendre. La propriété Bourdeaux bénéficie de volumes remarquables, avec des voûtes en pierre, des cheminées monumentales et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle. La sécurité de la propriété est assurée par une alarme à chaque étage. La pièce de vie spacieuse de 128m2, dotée d'une cheminée, offre une vue imprenable sur la campagne drômoise grâce à ses nombreuses ouvertures. Le chauffage au sol est installé dans toutes les pièces.La grande cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une salle à manger et d'un piano de cuisson Lacanche, est idéale pour les repas en famille. Le salon bureau et la mezzanine ajoutent une touche de confort à cet ensemble. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec cheminée, salle de bain et une superbe terrasse abritée qui offre une vue splendide sur le paysage drômois. Un vaste palier dessert cinq chambres pour invités ainsi que des salles de bains. Sur un terrain clos d'environ 5200 m2, la propriété à acheter à Bourdeaux dispose d'une piscine Diffazur de 60m2, d'un local technique, d'un pool house avec terrasse et d'un espace studio indépendant. Un double garage complète cette offre. Cette propriété exceptionnelle est vendue avec son mobilier et sa décoration. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat propriété Bourdeaux, à visiter rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

À vendre, une magnifique propriété située à Cavalaire-sur-Mer dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à proximité de la plage et des petits commerces du parc, cette demeure de 200 m² habitables offre une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse. Érigée sur un terrain paysager de 1460 m², cette propriété comprend un hall d'entrée menant à un séjour, un salon climatisé et une cuisine américaine entièrement aménagée. La maison dispose de 6 chambres avec dépendances incluant douches et toilettes, ainsi qu'un espace confortable pour accueillir amis et famille. Les installations comprennent un garage, une piscine diffazur, une aire de boules, un arrosage automatique et un système d'alarme. Cette propriété est très propre et proche de toutes commodités, parfaite pour un achat de propriété à Cavalaire-sur-Mer.

À proximité de Cluny, dans un village paisible, cette propriété de caractère du XVIIe siècle a été entièrement restaurée avec soin, en respectant les matériaux d'origine. S'étendant sur environ 310 m², elle offre des espaces de vie lumineux donnant sur une terrasse et un parc magnifiquement arboré. On y trouve une suite parentale avec salle de bains, un salon-bibliothèque, une salle à manger et une cuisine séparée. À l'étage, quatre autres chambres, trois salles d'eau et plusieurs toilettes sont disponibles. De plus, la propriété dispose d'une cave à vins, d'une ancienne bergerie aménageable, d'une grange et d'un grenier. Ce bien rare, idéal pour une maison familiale ou une activité de chambres d'hôtes, est une véritable opportunité. Vente Propriété à acheter Cormatin, située dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne.

Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, très belle propriété à vendre. Cet hôtel particulier de réception et familial s'ouvre sur un jardin paysager orienté sud-ouest et dispose de 522 m2 habitable répartis sur 3 niveaux. Rénové avec goût, le sous-sol est aménagé avec un espace bien-être. Idéalement situé en plein centre d'Amiens, ce bien de caractère offre un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités. La propriété se compose d'une double réception, d'un hall central, de plusieurs suites et d'un appartement au deuxième étage. En plus, une terrasse en pierre bleue et bois ainsi qu'un jardin charmant complètent l'ensemble bâti sur 487 m2. Ce bien présente la possibilité d'une activité professionnelle ou d'une maison d'hôtes. Contactez-nous pour un achat de propriété de luxe à Amiens au prix de 1 332 000 EUR, dont 4% TTC de commissions incluses.

iad France - David Antonio vous propose : Découvrez en exclusivité cet hôtel particulier situé dans l'une des rues les plus prestigieuses d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette demeure de caractère de 185 m² se distingue par ses éléments architecturaux remarquables, tels que ses belles hauteurs sous plafond, ses cheminées en marbre et ses parquets massifs. Son emplacement privilégié et son cachet authentique lui confèrent une atmosphère unique. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à un escalier principal qui accède aux espaces de vie : une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour avec accès à une terrasse exposée plein ouest, une salle à manger, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec point d'eau et deux avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. En complément, une maison de ville indépendante d'environ 70 m² offre un espace de vie au rez-de-chaussée et deux grandes chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau. Parfait pour un projet locatif ou pour accueillir des proches. Ce bien bénéficie également d'un diagnostic de performance énergétique conforme, d'un grenier aménageable, d'une cave et d'une cour sécurisée pour stationner un véhicule.

EXCLUSIVITÉ. À 35 minutes d'Aix en Provence, dans un cadre idyllique et calme, cette propriété rénovée de 290 m² dispose de nombreux atouts pour vous séduire. Située à proximité des plus beaux villages du Sud Luberon tels que Cucuron, Lourmarin (3 km) et Vaugines, cette propriété est parfaite pour un achat dans la région Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur.L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6147-CCH.Situation et contexte :Nichée dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux infrastructures locales, avec un cadre de vie enchanteur entouré de nature.Description intérieure :La maison principale, spacieuse, comprend en rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, coin repas avec cheminée, et un salon indépendant donnant sur une large terrasse couverte. À l'étage, trois chambres en suite avec salle d'eau et WC indépendant. Une seconde bâtisse, entièrement en pierre, offre 120 m² supplémentaires avec cuisine indépendante, salon avec cheminée au plafond provençal, et trois chambres.Partie nuit :Avec ses six chambres bien aménagées, elle allie confort et flexibilité, idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir.Avantages extérieurs :Le jardin, sur une vaste parcelle de plus de 4167 m² (avec possibilité d'acquérir 2500 m² supplémentaires), est agrémenté d'une piscine chauffée de 11 x 5 mètres. Ce cadre naturel et verdoyant est parfait pour se détendre.Prestations complémentaires :Un garage de 30 m² et des espaces de stockage complètent l'ensemble, assurant praticité et confort optimal.À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405Référence annonce : 6147-CCHLe DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété en vente à Messimy-sur-Saône, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison d'exception, avec ses 250m2 habitables, est nichée au cœur d'un parc naturel de 2 600m2. La rénovation a su allier confort et esthétisme, offrant des pièces vastes et intimistes. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouvrant sur l'extérieur, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un salon relié à une terrasse sous pergola bio climatique. Le rez-de-chaussée se complète par une chambre et un grand bureau. À l'étage, l'espace parent se compose d'une belle chambre, d'une salle de bains et d'un dressing, tandis que l'espace enfant dispose de deux chambres avec salles d'eau privatives. Parmi les commodités, un grand cellier et une buanderie sont également présents. Le jardin est agrémenté d'une piscine, et des arbres centenaires créent une atmosphère boisée. Les promenades sur le chemin de halage à proximité offrent une escapade agréable. Cette propriété de luxe à acheter à Messimy-sur-Saône est une véritable invitation à la sérénité.

PROPRIETE EXCEPTIONNELLE A PUYGAILLARD DE QUERCY – DEMEURES EN PIERRE RÉNOVÉES SUR UN PARC DE 7 HECTARESNichée dans un écrin de verdure, cette propriété rare se situe à PUYGAILLARD DE QUERCY, dans le département du Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Dans un cadre préservé entre Montauban, Bruniquel et Gaillac, cette adresse unique offre un environnement tranquille, sans vis-à-vis, sur sept hectares d'un seul tenant.UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSLa propriété se compose de :• Une maison en pierre de type maison de maître, agencée sur trois niveaux, et actuellement libre de toute occupation, prête à être exploitée comme résidence principale, maison d’amis ou projet d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes).• Un ancien corps de ferme du XVIIe siècle, rénové avec soin et habité par les propriétaires, alliant le charme de l'architecture ancienne à des prestations de confort modernes.• Un séchoir à tabac agrandi en garage, avec des volumes impressionnants et un potentiel intéressant.• Une dépendance en pierres, offrant des possibilités d’aménagement variées.L’ensemble s'inscrit dans une cohérence architecturale où chaque bâtiment préserve son identité tout en participant à une harmonie d’ensemble.UN ART DE VIVRE EN HARMONIE AVEC LA NATURELe parc, d’un seul tenant, affiche des prairies, des zones arborées, et des espaces paysagers harmonieux. Une piscine discrète, entourée de larges terrasses, constitue un véritable lieu de détente avec des vues dégagées sur la campagne environnante.Le calme et la tranquillité règnent ici, loin des nuisances et du vis-à-vis.CONFORT ET PERFORMANCECette propriété bénéficie d’une rénovation technique soignée : chauffage par géothermie, excellente isolation (classe énergétique C), menuiseries de qualité, et des réseaux distincts garantissant l’indépendance des bâtiments. L'organisation fonctionnelle s'adapte aux besoins d'une vie de famille ou à des projets d’accueil.UNE PROPRIETE AUX MULTIPLES USAGESCette propriété peut être utilisée comme maison de famille, résidence secondaire, ou pour des projets de gîtes ou d'événements privés. Sa configuration et l’indépendance des bâtiments offrent un large éventail de possibilités tout en maintenant une élégance rare sur le marché.UN BIEN SINGULIER POUR LES AMATEURS D'AUTHENTICITÉCette propriété s'adresse à ceux qui souhaitent un cadre de vie inspirant, chargé d'histoire, et qui se distingue par sa qualité de silence et de paysage. Un dossier complet est disponible. Les visites se font uniquement sur rendez-vous, dans le respect de la confidentialité de ce bien.

Propriété à vendre à Saint-Marcellin-lès-Vaison, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante propriété provençale se trouve à proximité de Vaison-la-Romaine. Avec ses 278 m² habitables, incluant 7 chambres, plusieurs terrasses et une piscine privée, elle offre un cadre de vie idyllique. Ce bien est idéal pour un achat de propriété de luxe à Saint-Marcellin-lès-Vaison, que ce soit pour une résidence familiale ou pour développer une activité de gîtes. Entre vignobles et paysages pittoresques, cette propriété combine charme, confort et grande luminosité.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : Propriété exceptionnelle à vendre à ANDANCETTE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située au bord du Rhône, cette maison de maître se trouve à une heure de Lyon, proche des aéroports et des gares TGV de Valence, et à deux heures trente de Genève. Vous apprécierez sa localisation unique, sur la célèbre Via Rhôna.Avec une surface de 484 m², cette propriété offre de majestueux volumes et des prestations raffinées. Vous découvrirez plusieurs espaces de réception, des cuisines, un espace privé, un bureau, dix chambres somptueuses et six salles d’eau de qualité. Son parc privé, clos et orienté à l’ouest, assure une quiétude absolue tout en offrant une vue imprenable sur le Rhône.Pensée pour une clientèle exigeante, cette maison conjugue charme intemporel et confort, promesse d'une atmosphère apaisante. Sa vue dégagée à l'ouest offre un cadre lumineux qui sublime chaque moment. Avec ses somptueux espaces de réception, elle représente un potentiel exceptionnel pour développer une activité en gîtes, chambres d’hôtes ou séminaires, mais conviendra également à une grande famille.Parmi les prestations proposées, vous trouverez un sauna privatif, une piscine, des terrasses panoramiques, un atelier d’artiste, un local à vélos et une vaste cave voûtée. La décoration élégante et les matériaux nobles contribuent à créer une ambiance chaleureuse et harmonieuse.Pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la classe énergétique et les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Saskia Dupré vous propose : Très belle demeure bourgeoise de 400 m² - 6 chambres - 1 studio - piscine. Charme, authenticité et prestations de qualité. Située à Hem, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette propriété familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 400 m² de surface habitable, elle allie harmonieusement histoire, cachet de l’ancien et confort moderne. L’entrée se compose d’un vestiaire, de toilettes, d’un ascenseur, et de quelques marches menant à un bureau, un double salon avec cheminée et parquet chêne restauré de type “Versailles”, une salle à manger, un salon supplémentaire donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine dinatoire au charme d’origine et à l’élégance moderne. Le 1er étage présente une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, trois autres chambres, une salle de bains, un bureau et une buanderie. Le 2ème étage dispose de deux chambres supplémentaires, d’un studio et d’une salle de bains, idéal pour accueillir famille et invités ou générer un revenu locatif. L’ascenseur dessert les niveaux, offrant un confort appréciable et un accès direct au studio. À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle arborée de 1 217 m² avec un jardin aménagé, un potager, une piscine chauffée, un carport pour deux voitures et trois places de parking. L'état technique de la maison est irréprochable, avec une grande cave saine, pompe à chaleur, toiture rénovée, double vitrage anti-effraction, volets roulants électriques, domotique, alarme et vidéo surveillance. Ce bien d’exception séduira les amateurs de belles demeures. Proximité de toutes les commodités.

Exclusivité ! Découvrez cette maison spacieuse de 160m2 habitables, située sur un terrain de 600m2, à Gap dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour ceux qui apprécient la ville à pied ou à vélo, cette propriété se trouve à seulement 650 mètres de la rue Carnot et à 250 mètres d'un arrêt de bus. Accédez à un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout communiquant avec une terrasse de 25m2 exposée Sud-Est, offrant une vue agréable sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, trois chambres mansardées, dont une de 22.11m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un espace bureau ou détente complètent l'aménagement. Le sous-sol dispose d'un garage avec porte motorisée, de plusieurs espaces de caves, d'une chaufferie, d'une buanderie d'environ 95m2, et d'une véranda de type jardin d'hiver. Les menuiseries et la toiture ont été remises à neuf en 2014. Cet équipement comprend un aspirateur centralisé, un chauffage central au gaz de ville au premier niveau et électrique à l'étage, ainsi qu'une connexion à la fibre optique. La taxe foncière est de 3.481 euros, et les dépenses annuelles d'électricité et de gaz sont estimées à moins de 1.900 euros. Les honoraires sont inclus à 3.99% TTC, à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 526 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3.690,00 € et 5.060,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour des informations supplémentaires sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller chez Bertrand Galichet Immobilier, Bertrand GALICHET, gérant et agent immobilier, est à votre disposition. Carte T CPI 0501 2019 000 042 144, RCP 10520219804. Chez Bertrand Galichet Immobilier, vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires. Le compromis pourra être rédigé par l'agence.