ventes de propriétés de luxe avec terrasse International (page 19)

La position de cette charmante maison d’époque détachée est tout à fait superbe et offre le meilleur des deux mondes : elle est cachée et offre un bon accès au village ainsi qu’à la gare populaire de Londres, avec l’avantage supplémentaire de donner sur des champs ouverts.   Une longue allée depuis Tonbridge Road monte la colline jusqu’au grand parking et au virage pavé de blocs, à un garage double indépendant, et à votre premier aperçu de cette charmante maison entourée de jardins qui procurent un sentiment de calme qui vient du fait d’être loin de la foule des délabrés. Quelques marches plus haut, au-delà d’un fabuleux étang, vous menez à la terrasse qui tire le meilleur parti de sa position surélevée et offre une vue lointaine au-delà du village jusqu’à l’horizon lointain.   Pour profiter de cet aspect ensoleillé et de cette vue délicieuse, une grande véranda a été ajoutée à la façade avant de la maison afin de créer un espace très utilisé et apprécié pour s’asseoir ou recevoir tout en maximisant le bénéfice de la vue. De là, une grande salle de réception constitue un superbe espace d’étude ou un coin lecture avec sa jolie baie vitrée, sa cheminée en brique et son parquet.   Une grande extension d’un étage a créé un salon très généreux, maximisant la lumière naturelle grâce à son triple aspect et sa vue sur les jardins. La charmante cuisine est reliée à la salle à manger par une véranda qui sert actuellement de buanderie et ferait une excellente salle de petit-déjeuner. Une porte mène au-delà de la boutique de vin vers une salle à manger traditionnelle avec une cheminée et une jolie baie vitrée. C’est une autre grande salle, idéale pour accueillir de grands rassemblements et constitue un superbe espace de réception.   À l’étage, il y a quatre chambres doubles, dont deux sont avec salle de bain attenante menant à la douche, avec une salle de bain familiale et des toilettes séparées.   Un jardin à la française fait face à la propriété avec une grande terrasse, un jardin en étang et une pelouse. Une autre grande pelouse entoure la maison et est idéale pour les sports de jardin ou, si vous préférez rester un jardin naturel de fleurs sauvages. À l’arrière de la maison se trouve un joli petit bâtiment annexe en briques peintes sous un toit en tuiles à pente, qui a largement l’espace pour devenir votre bureau à domicile, votre maison d’été pour enfants ou votre rempotage.     C’était une maison incroyable dans un endroit splendide. Nous avons toujours adoré le fait de monter une longue allée avant d’arriver à la maison, ce qui donne l’impression d’être bien à l’abri et, comme l’allée est en montée, on bénéficie d’une position en hauteur charmante avec une vue magnifique sur le loin. Cela dit, vous êtes parfaitement situé pour un accès facile au village de Hildenborough, à la gare avec des liaisons vers Londres, ainsi qu’à Tonbridge Town et Sevenoaks.   Le village compte deux écoles primaires publiques, Stocks Green School et Hildenborough cep school, ainsi que la banque indépendante Fosse Bank et l’école indépendante Sackville. Tonbridge, Tunbridge Wells et Sevenoaks offrent un choix d’enseignement brillant tant dans le secteur public, incluant d’excellentes écoles grammaticales comme The Judd School et TOGGS, que dans le secteur privé incluant les écoles de Tonbridge et Sevenoaks, Hilden Grange et les écoles de Somerhill.

L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente dans les Bouches du Rhône (Provence Alpes Côte d’Azur), dans le Parc Naturel Régional de Camargue, à quinze minutes d’Arles et dix minutes de la plage, un très beau mas 18ème, d’environ 450 m², sur un parc paysagé de près d’un hectare, avec piscine, enclos et deux box à chevaux. Très bien entretenu, il se compose d’une vaste pièce de vie avec son ancien four à pain, d’une centaine de m², d’une orangerie, de six suites, d’un appartement indépendant avec balcon et vue sur la campagne, d’un garage d’environ 50 m². Une grande piscine, un boulodrome, un verger et un potager agrémentent le jardin, véritable havre de paix. Un lieu rare, pouvant convenir en résidence principale ou secondaire ainsi que pour une activité d’accueil (propriété climatisée). La propriété idéale pour se ressourcer, au sein de l’une des plus belles réserves naturelles de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. PROPRIETE REFERENCE BAPTISTE

Sur les hauteurs de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, adresse confidentielle et recherchée, propriété de Maître du 19èmeau sein d'un environnement calme et privilégié. Édifiée au coeur d'un parc paysager de 2 614 m2, à l'abri des regards, cette propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation complète, contemporaine de grande qualité. L'alliance des matériaux nobles, entre parquet en chêne, pierre et bois, lui confère une élégance intemporelle. D'une superficie de 333 m2 habitables, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Les espaces de réception de 114 m2, s'ouvrent généreusement sur le jardin et les terrasses, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée « Armony », ouverte sur les espaces de réception, s'intègre avec élégance aux volumes. Une arrière-cuisine, un cellier et une buanderie complètent les prestations, assurant une organisation parfaitement pensée où chaque espace trouve sa place, pour un confort de vie au quotidien. À l'étage, un vaste dégagement avec coin lecture dessert 5 chambres : une suite parentale de 48 m2 avec dressing sur mesure et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que 4 autres suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau, de rangements et d'un espace bureau ou dressing, garantissant confort et parfaite indépendance. Un bureau totalement indépendant complète ce niveau. Bénéficiant de sa propre entrée privative et de sanitaires, il constitue un espace idéal pour le télétravail, l'exercice d'une profession libérale ou toute activité indépendante. À l'extérieur, le parc accueille une piscine chauffée, un pool house de 35 m2 avec cuisine d'été, une piscine et local technique, un terrain de pétanque, un garage de 47 m2 ainsi que plusieurs emplacements de stationnement, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Une superbe cave à vin avec espace de dégustation de 63 m2 vient compléter cet ensemble. Les annexes representent 181 m2. La rénovation de cette propriété a été réalisée avec un soin, dans le respect de son architecture d'origine : toiture entièrement refaite, murs en pierre de taille de 50 cm et combles isolés, électricité et plomberie intégralement reprises, climatisation réversible gainable, arrosage automatique et équipements techniques de grande qualité. Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de prestations haut de gamme, bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Lyon. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, Caroline GENEVOIS 06 98 18 38 32 - cgenevois@arianeimmobilier.fr - Agent commercial RSAC no 501 214 399 1

iad France - Séverine ROUX vous propose: Île de Vaux-sur-Seine – Une propriété d'exception au bord de l'eau Certaines demeures ne se visitent pas, elles se découvrent. Au cOEur de la très confidentielle île privée de Vaux-sur-Seine, dans un environnement préservé où la nature dialogue en permanence avec la Seine, cette remarquable meulière de 1905 incarne l'élégance des grandes demeures familiales. Développant près de 450 m² habitables au sein d'un parc paysager de 2 619 m², elle offre un cadre de vie aussi rare qu'intemporel, à seulement quelques kilomètres de Paris. Derrière sa silhouette élégante, la maison dévoile des volumes spectaculaires baignés de lumière. Les espaces de réception, généreusement dimensionnés, se succèdent avec une remarquable fluidité. Le salon principal, sublimé par une cheminée d'époque, invite aux réceptions comme aux instants de quiétude. Un second salon, plus intimiste, trouvera naturellement sa vocation de bibliothèque, de salon de musique ou de cabinet de lecture. Véritable pièce de vie, la vaste cuisine dinatoire s'ouvre directement sur la salle à manger, offrant un espace chaleureux pensé pour recevoir avec simplicité et élégance. L'étage accueille une superbe suite parentale aux allures d'appartement privé, composée d'une chambre, de deux dressings, d'un bureau, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une salle de bains. Un vaste palier aménagé en salon télévision distribue cinq chambres supplémentaires, toutes dotées de leur propre salle d'eau et de leurs toilettes, garantissant à chacun confort et indépendance. Sous les toits, les combles entièrement aménagés prolongent les possibilités qu'offre cette demeure. Salle de cinéma, espace de réception, atelier d'artiste, studio de musique ou salle de jeux... cet impressionnant volume se prête à toutes les inspirations. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, descend naturellement vers la Seine. Ici réside sans doute le privilège le plus rare de cette propriété : un ponton privé avec anneau d'ancrage, permettant d'accoster son bateau directement chez soi. Naviguer au coucher du soleil, rejoindre les boucles de la Seine en quelques minutes ou profiter des plaisirs du ski nautique et du wakeboard devient un art de vivre quotidien. Le calme qui règne sur l'île est remarquable. Seuls le murmure de l'eau, le chant des oiseaux et le rythme des saisons accompagnent les journées. Pourtant, la gare de Vaux-sur-Seine, accessible à pied en une quinzaine de minutes, permet de rejoindre facilement Paris via la ligne J, tandis que les établissements scolaires et les commerces se trouvent à proximité immédiate. Rare par son architecture, exceptionnelle par son implantation et unique par son ouverture sur le fleuve, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie hors du commun, où le patrimoine, la nature et l'élégance composent un équilibre parfait. Une adresse confidentielle. Un cadre de vie incomparable. Une demeure qui ne ressemble à aucune autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon A 800 mètres environ du vieux village perché de Maubec datant du 13ème siècle. Cette ancienne Magnanerie datant du XVIIIème siècle a une surface utile d’environ 600 m2 comprenant : -Au rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée, un bel espace de vie salon/salle à manger avec cheminée d’une surface de 80 m2, une cuisine équipée, des toilettes invités, un cellier, une buanderie, la chaufferie, une salle de sport, une cave à vin, une chambre d’enfant (plafond bas) avec salle d’eau/wc, une grande chambre avec salle de douche/wc, 3 pièces à aménager et une remise. -Au 1er étage : Une vaste suite avec sa salle de bain/douche/wc d’une surface de 65 m2 et une pièce attenante pouvant être utilisée en bureau et dressing, 3 chambres et 2 salles de douche/wc. Cette confortable demeure est équipée d’un chauffage air/eau avec pompe à chaleur éventuellement assisté par une chaudière à gaz. Chauffage par radiateurs sauf une partie du salon avec chauffage au sol. Quatre cheminées dont une monumentale dans le grand salon. La chambre principale bénéficie d’une climatisation réversible. Trois chambres ont des ventilateurs au plafond. Les pièces principales ont des menuiseries avec double vitrage. A l’extérieur : une belle piscine d’une dimension de 11mètres x 6 mètres avec couverture électrique. De beaux éléments anciens, deux puits, une fontaine. Le parc arboré de superbes cyprès a une surface de 8767 m2 avec deux accès dont un avec un portail avec une ouverture télécommandée, il y a de nombreux éclairages extérieurs. Beaucoup de charme et d’authenticité. La bâtisse est exposée au sud avec une très belle vue sur le Luberon. La localisation est idéale, au calme et à proximité de tous commerces et commodités.

Au cœur d'un environnement naturel privilégié, sur le très recherché chemin des Parettes à Châteauneuf-de-Grasse, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie rare, au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des golfs et des principaux axes de communication. Édifiée au sein d'un magnifique terrain d'environ 10 000 m², mêlant jardin, vastes espaces de détente et forêt classée en zone naturelle, cette villa développe environ 170 m² habitables, auxquels s'ajoute un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité libérale ou locative. La maison se distingue par son architecture originale et ses volumes généreux. Le niveau principal accueille une entrée avec vestiaire, un WC invités, un vaste séjour circulaire agrémenté d'une cheminée, une agréable véranda baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant directement sur une belle terrasse avec espace barbecue, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Une première chambre avec coin douche et WC complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine surplombe les espaces de réception et mène à une salle de bains bénéficiant d'un accès direct à un solarium, véritable invitation à la détente. Le rez-de-jardin est entièrement tourné vers les extérieurs. Il propose trois chambres disposant chacune d'un accès direct à la piscine et au jardin, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un espace nuit particulièrement agréable. La propriété est complétée par une cave, une buanderie, un garage double et de nombreux espaces de stationnement. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, ils représentent une formidable opportunité de repenser cette demeure selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Son architecture, son environnement exceptionnel et la rareté d'un terrain d'une telle superficie en font une propriété unique sur le marché. Une adresse confidentielle, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Exclusivité ORPI – Une opportunité rare à découvrir sans tarder. A découvrir en vidéo : https://youtube.com/shorts/Wt343hpwczI?feature=share Référence agence : 6021

iad France - Christophe Camart vous propose: DAUPHIN - bastide en pierres au cOEur d'un domaine de 36 000 m² Offrant une luminosité remarquable, cette bastide de 1850 soigneusement rénovée, séduit par son caractère authentique, son exposition idéale et sa vue extraordinaire. Avec ses 229 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, elle propose un cadre de vie privilégié alliant cachet provençal et confort contemporain dans le respect des matériaux nobles d'origine. La circulation intérieure a été repensée pour faciliter la vie quotidienne des heureux propriétaires. Cuisine, salle de réception et suite parentale se trouvent au rez de chaussée. Famille et amis pourront se répartir les quatre autres chambres qui communiquent avec les extérieurs et rejoignent la belle piscine centrale. Le système de chauffage combine des modes complémentaires : Une pompe à chaleur hybride fuel pour plancher chauffant, des cheminées et poêles à bois et des panneaux photovoltaïques. La propriété est clôturée, garantissant calme et sécurité. La demeure et ses annexes sont implantées sur un vaste domaine de plus de 36 000 m², offrant une roseraie, un jardin zen, une prairie et des parties boisées. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir toute la singularité de cette bastide provençale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Certaines propriétés se suffisent à elles-mêmes ; leur charme opère dès qu’on y entre. Cette spectaculaire villa individuelle à Los Balcones est sans aucun doute l’une de ces perles rares sur le marché. C’est le refuge idéal pour ceux qui recherchent une intimité absolue et le confort de vivre dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux, établis et prisés de Torrevieja. Nichée sur un terrain impressionnant de près de 1 800 m2, la maison offre plus de 430 m2 de surface habitable, conçus avec un seul objectif : offrir une qualité de vie exceptionnelle. Son agencement a été méticuleusement pensé pour la vie de famille ou pour ceux qui aiment recevoir avec élégance. Avec sept chambres doubles spacieuses et cinq salles de bains complètes, l’espace ne sera jamais un problème ; ici, chaque membre de la famille et chaque invité trouvera son propre havre de paix et de confort. Votre oasis sous le soleil de la Costa Blanca Si l’intérieur est impressionnant, l’extérieur est un véritable paradis privé, conçu pour s’intégrer harmonieusement au style de vie méditerranéen. La villa est entourée d'un jardin arboré et soigné, véritable havre de paix naturel qui garantit une intimité absolue. Autour du jardin, les vastes terrasses permettent de créer différentes ambiances au gré des moments de la journée : des dîners idylliques en plein air sous les étoiles aux après-midis de détente dans un espace lounge. Et bien sûr, le joyau de la propriété : une superbe piscine privée qui deviendra sans aucun doute le lieu de rassemblement et de convivialité durant les plus de 320 jours d'ensoleillement par an qu'offre cette région. Une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique Vivre à Los Balcones, c'est profiter d'un environnement sûr, verdoyant et paisible, tout en ayant le luxe d'avoir tout à portée de main. En quelques minutes seulement, vous trouverez des supermarchés internationaux, des restaurants gastronomiques, des centres commerciaux et des services médicaux de pointe. De plus, pour vos loisirs, son emplacement est tout simplement stratégique : à quelques minutes en voiture des plages primées de Punta Prima et d’Orihuela Costa, et entouré de parcours de golf de renommée internationale tels que Villamartín et Campoamor. Le tout bénéficie du microclimat unique du Salar d’Uyuni de Torrevieja, reconnu comme l’un des environnements les plus sains d’Europe grâce à ses températures douces tout au long de l’année. En bref, cette villa est bien plus qu’une simple maison ; c’est une affirmation de style. Une propriété exclusive par sa superficie, son emplacement et son potentiel, idéale aussi bien comme résidence principale de luxe que comme investissement judicieux. Si vous pensez que cette villa pourrait devenir votre prochaine demeure et souhaitez la visiter en privé, contactez-nous dès aujourd’hui. Nous serions ravis de vous la présenter en détail.

Découvrez cette propriété à vendre à Montceaux-lès-Meaux, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Ce manoir de caractère, construit en 1905 et entièrement rénové, se trouve sur un terrain paysagé de 6 556 m². Situé à seulement 40 minutes de Paris, 15 minutes de Disneyland Paris et 30 minutes de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce bien d'exception vous est proposé en exclusivité par BMYGUEST Immobilier.Actuellement exploité pour des événements privés haut de gamme et de la location saisonnière de prestige, ce manoir offre une opportunité rare pour un achat propriété Montceaux-lès-Meaux. Le manoir principal se compose de 7 chambres, dont 2 suites parentales, 4 salles de bains, un vaste salon de réception, une cuisine entièrement aménagée et un espace bien-être avec spa, jacuzzi et piscine chauffée. Les terrasses en travertin prolongent les espaces de vie, parfaits pour recevoir vos invités.Une maison indépendante d'environ 80 m², également entièrement rénovée, accompagne le manoir et comprend un séjour avec cuisine moderne, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, une terrasse privative et un parking intérieur. Ce domaine est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire.Ce bien rare sur le marché dispose de nombreux atouts : un domaine entièrement rénové, une superbe architecture, un emplacement stratégique proche de Paris et une activité événementielle déjà bien établie, offrant un fort potentiel de développement.Que vous souhaitiez acquérir une demeure de charme ou investir dans un projet à forte valeur ajoutée, cette propriété Montceaux-lès-Meaux est faite pour vous. Pour plus d'information, dossier complet, bilans d'exploitation et visites privées sur rendez-vous sont disponibles.

Certaines propriétés se visitent. D'autres se vivent. À seulement quelques minutes d'un village provençal prisé, ce domaine confidentiel de près de 18,5 hectares offre un art de vivre rare, où se mêlent vignoble, nature préservée et patrimoine architectural. Entièrement restauré avec un niveau de prestations remarquable, l'ensemble développe environ 1 300 m2 habitables, répartis entre deux authentiques bastides du XIX? siècle, plusieurs maisons et appartements indépendants, permettant d'accueillir famille, amis ou une clientèle haut de gamme dans des conditions exceptionnelles. Pensée pour recevoir, la propriété propose de vastes salons de réception, 18 chambres, 16 salles de bains, de nombreux espaces de vie ainsi qu'un environnement offrant une intimité absolue. Le domaine dispose également d'équipements particulièrement rares : espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, sauna et salle de sport, trois piscines extérieures/ intérieure parfaitement intégrées au paysage, installations équestres complètes avec box, carrière, manège et sellerie, vignoble, espaces boisés et jardins paysagers soigneusement entretenus. Depuis les différentes terrasses, le regard se perd sur les paysages provençaux jusqu'au Mont Ventoux, offrant un panorama dont on ne se lasse jamais. Cette propriété répond aussi bien au projet d'une résidence familiale d'exception qu'à celui d'un domaine événementiel, d'un hôtel de charme, d'un lieu de réception ou d'une activité d'oenotourisme haut de gamme. Les domaines réunissant patrimoine, volumes, prestations et potentiel d'exploitation sont extrêmement rares sur le marché. Dossier complet et visite uniquement sur références. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

A proximité de Vendome et sa gare TGV ( 6min) , vous serez séduit, par cette belle propriété alliant le charme de l'ancien et le confort moderne . Edifiée sur un superbe parc d'env 5000m2 et son bois, elle est également dotée d'une piscine couverte . De vastes volumes aux pièces lumineuses, vous sont proposés : Au rez de chaussée: entrée avec dégagement sur une cuisine aménagée équipée, salon/salle à manger d'env 60 m2 avec cheminée, bibliothèque, chambre avec placard dressing , autre chambre avec cheminée insert, salle de bains avec douche, débarras, garage, douche piscine, wc. . 1er etage: Palier, suite parentale d'env 28 m2, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, wc. Une jolie petite maison d'amis ou futur gite avec un coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc et sa cave complètent ce bien .Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

iad France - Pauline Brison vous propose: Propriété de Caractère Exceptionnelle à Donzenac - Maison de Maître. Venez découvrir cette magnifique maison de maître , rénovée avec goût, offrant un mélange unique d'élégance historique et de confort moderne. Edifiée sur un vaste terrain de 4000 m2 offrant des vues panoramiques imprenables, cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère. La maison s'étend sur trois étages et propose 10 pièces spacieuses, dont 5 chambres, un bureau, 1 salles de bain, 2 salles d'eau, 3 toilettes, une dépendance, une buanderie et deux séjours lumineux. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux, alliant modernité et authenticité. La magnifique véranda moderne offre une vie dedans/dehors du plus bel effet. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux séjours, avec leurs grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle, sont parfaits pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin paysager. La propriété bénéficie également d’une dépendance, véritable atout aux multiples possibilités. Idéale pour l’exercice d’une profession libérale ou l’installation d’un cabinet indépendant, elle peut également accueillir un projet de location saisonnière type gîte ou Airbnb, offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaires. Cet espace se prête tout autant à une vie de famille évolutive : logement pour des adolescents en quête d’autonomie, ou accueil confortable de parents âgés nécessitant proximité et assistance. Une opportunité rare qui conjugue flexibilité, indépendance et valorisation patrimoniale. Les prestations de cette maison sont à la hauteur de ses atouts : fibre optique, système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs, alarme de sécurité, ventilation mécanique, tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. À l'extérieur, profitez des différentes expositions de la maison pour vous détendre dans le jardin arboré ou sur la terrasse ensoleillée. Suffisamment proche des grands axes routiers pour permettre des déplacements professionnels et personnels faciles tout en étant nichée dans un hameau. Autres informations utiles : Double box et garage fermé. Abris de piscine télescopique (jusqu'à 30% d'économie et eau a température les 2 tiers de l'année. Située sur la commune dynamique de Donzenac, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement pratique et recherché : Santé - Maison médicale regroupant plusieurs professionnels de santé : 5 médecins généralistes, infirmiers et kinésithérapeutes. - Cabinet dentaire. - Pharmacie. - EHPAD. - Opticien. Éducation - Groupe scolaire comprenant école maternelle et primaire. - Collège d’Allassac à seulement 10 minutes, avec service de ramassage scolaire. Commerces et services - Nombreux commerces de proximité au cOEur du village (boulangerie, boucherie, etc.). - Supermarché à la sortie de la commune. - Restaurants, salons de coiffure et autres services du quotidien. Atout majeur - Brive-la-Gaillarde accessible en seulement 10 minutes par l’autoroute, de porte à porte. Cette propriété d'exception ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cet environnement privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer à Donzenac. Rendez-vous pour une visite coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d’exception à proximité d’Hossegor – Œuvre architecturale unique – Domaine privé de 14 hectares À quelques minutes d’Hossegor et de la côte Atlantique, au cœur d’un environnement naturel préservé et confidentiel, cette propriété d’exception incarne une vision rare de l’architecture contemporaine. Inspirée par l’œuvre de Frank Lloyd Wright et par le courant moderniste du XXe siècle, elle offre une parfaite harmonie entre lignes, volumes et paysage. Implantée au sein d’un domaine privé de 14 hectares, entre forêt et plan d’eau, cette villa d’architecte développe environ 800 m² habitables et s’intègre avec élégance dans son environnement, dans un esprit résolument intemporel. Un cadre naturel unique, véritable écrin de verdure, la propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel, garantissant calme absolu et discrétion. Les perspectives sur la nature environnante confèrent au lieu une atmosphère rare, propice à la sérénité et à l’art de vivre. Des volumes spectaculaires Les espaces de réception séduisent par leur générosité et leur fluidité : vaste salon ouvert sur l’extérieur séjour avec cheminée centrale salle à manger élégante bibliothèque salle de cinéma La cuisine, à la fois épurée et fonctionnelle, met en valeur des matériaux nobles dans un esprit de raffinement discret. 7 suites d’exception L’espace nuit accueille sept suites Master de grand standing, conçues comme de véritables refuges privés. Chacune offre des vues ouvertes sur la nature, entre forêt et eau, dans une atmosphère apaisante et exclusive. Prestations haut de gamme uniques Pensée pour un art de vivre complet, la propriété propose des équipements rares : salle de sport terrain de padel terrain de basket 3x3 piscine chauffée à fond mobile simulateur de golf autorisation d’héliport Une maison de gardien indépendante d’environ 155 m² vient compléter l’ensemble, assurant confort, sécurité et discrétion. Une propriété presentée de manière confidentielle et rare Rare sur le marché, cette propriété singulière s’adresse à une clientèle exigeante, en quête d’un lieu de vie exclusif où se conjuguent architecture, nature et prestations d’exception. Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès d’une clientèle qualifiée. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000928984) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Propriété d’exception à proximité de Biarritz – Œuvre architecturale unique – Domaine privé de 14 hectares À quelques minutes de Biarritz et de la côte Atlantique, au cœur d’un environnement naturel préservé et confidentiel, cette propriété d’exception incarne une vision rare de l’architecture contemporaine. Inspirée par l’œuvre de Frank Lloyd Wright et par le courant moderniste du XXe siècle, elle offre une parfaite harmonie entre lignes, volumes et paysage. Implantée au sein d’un domaine privé de 14 hectares, entre forêt et plan d’eau, cette villa d’architecte développe environ 800 m² habitables et s’intègre avec élégance dans son environnement, dans un esprit résolument intemporel. Un cadre naturel unique, véritable écrin de verdure, la propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel, garantissant calme absolu et discrétion. Les perspectives sur la nature environnante confèrent au lieu une atmosphère rare, propice à la sérénité et à l’art de vivre. Des volumes spectaculaires Les espaces de réception séduisent par leur générosité et leur fluidité : vaste salon ouvert sur l’extérieur séjour avec cheminée centrale salle à manger élégante bibliothèque salle de cinéma La cuisine, à la fois épurée et fonctionnelle, met en valeur des matériaux nobles dans un esprit de raffinement discret. 7 suites d’exception L’espace nuit accueille sept suites Master de grand standing, conçues comme de véritables refuges privés. Chacune offre des vues ouvertes sur la nature, entre forêt et eau, dans une atmosphère apaisante et exclusive. Prestations haut de gamme uniques Pensée pour un art de vivre complet, la propriété propose des équipements rares : salle de sport terrain de padel terrain de basket 3x3 piscine chauffée à fond mobile simulateur de golf autorisation d’héliport Une maison de gardien indépendante d’environ 155 m² vient compléter l’ensemble, assurant confort, sécurité et discrétion. Une propriété presentée de manière confidentielle et rare Rare sur le marché, cette propriété singulière s’adresse à une clientèle exigeante, en quête d’un lieu de vie exclusif où se conjuguent architecture, nature et prestations d’exception. Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès d’une clientèle qualifiée. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000928982) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Villa d'Exception en Première Ligne de Golf L'Art de Vivre Contemporain à Marrakech à 15mn de la ville. Au cœur de l'un des resorts golfiques les plus prestigieux de Marrakech, cette propriété d'exception incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, élégance intemporelle et prestations d'un très haut niveau. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 000 m² en première ligne de golf, cette villa développe près de 600 m² habitables et bénéficie d'une vue spectaculaire sur les fairways, offrant un environnement d'une rare quiétude. Conçue pour une clientèle exigeante, chaque espace a été pensé afin d'offrir une parfaite harmonie entre volumes généreux, lumière naturelle et raffinement. Dès le franchissement de la porte d'entrée, un hall majestueux aux volumes impressionnants donne le ton et révèle une architecture épurée sublimée par des matériaux nobles. Les espaces de réception, d'une élégance remarquable, se composent d'un double salon avec cheminée, d'une salle à manger raffinée et de vastes baies vitrées ouvrant sur les terrasses, le jardin et le golf, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La villa propose quatre superbes suites véritables espaces privés, chacune disposant de sa salle de bains. La suite parentale offre un confort absolu avec son vaste dressing sur mesure, sa salle de bains haut de gamme et sa terrasse privative dominant le parcours de golf. La cuisine principale, résolument contemporaine, est entièrement équipée avec des appareils de dernière génération et des finitions premium. Une arrière-cuisine ainsi qu'un logement indépendant pour le personnel complètent les espaces de service. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement du climat exceptionnel de Marrakech. Les vastes terrasses accueillent une élégante cuisine d'été, idéale pour recevoir, tandis que la spectaculaire piscine à débordement semble se fondre dans le paysage du golf. Cette propriété se distingue également par la qualité irréprochable de ses équipements : * Climatisation réversible gainable dans toute la villa. * Ascenceur moderne * Garage fermé. * Installation de panneaux solaires. * Menuiseries sur mesure. * Vitrages hautes performances. * Sols, plafonds et finitions réalisés avec des matériaux d'exception. * Cuisine équipée avec des équipements de grandes marques. Construite il y a seulement cinq ans, cette demeure est présentée dans un état irréprochable. Chaque détail témoigne d'un niveau d'exigence élevé, où le design contemporain se conjugue avec une fonctionnalité parfaite et un goût particulièrement raffiné. Rare sur le marché, cette propriété séduira les amateurs de biens d'exception recherchant un cadre de vie privilégié, au sein d'un domaine sécurisé parmi les plus recherchés de Marrakech. Une adresse premium, une architecture remarquable et une vue permanente sur le golf font de cette villa une propriété véritablement unique. Prix de vente: 2000000£

Il est des maisons que l'on visite… et d'autres que l'on n'oublie jamais. Derrière ses lignes élégantes se dévoile une propriété unique, pensée pour offrir un art de vivre où confort, volumes et performances énergétiques se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un terrain clos, entièrement arboré et paysagé, cette demeure séduira les acquéreurs en quête d'un bien aussi rare qu'intemporel. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et raffinée. Le vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle, réunit salon, séjour et salle à manger dans un ensemble harmonieux, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine, conviviale, équipée et parfaitement intégrée, complète cet espace. Dans le prolongement du séjour, une agréable véranda constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur le jardin et offrant un cadre lumineux en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec sa salle de bain privative et ses toilettes, offrant une véritable vie de plain-pied ou un espace idéal pour recevoir vos invités dans les meilleures conditions. À l'étage, chacun profite d'un espace pensé pour le confort et la sérénité. Trois belles chambres lumineuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, et WC composent un espace nuit fonctionnel et agréable. Deux espaces supplémentaires, facilement modulables, offrent un véritable potentiel d'aménagement : bureau pour le télétravail, bibliothèque, atelier créatif, salle de jeux ou encore création d'une seconde salle de bain afin d'aménager une superbe suite parentale. Autant de possibilités pour faire évoluer la maison au rythme de vos envies et de vos projets. À l'extérieur, le charme se poursuit. La terrasse invite aux repas d'été, tandis que le jardin soigneusement paysagé offre un véritable havre de paix, propice à la détente, à l'abri des regards. Une technologie au service de votre confort Cette propriété se distingue également par des prestations techniques rares et particulièrement recherchées. Elle bénéficie notamment d'un forage géothermique de 105 mètres de profondeur, alimentant un chauffage au sol réversible aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Véritable atout au quotidien, ce système assure un confort remarquable en toute saison : une chaleur douce, homogène et parfaitement répartie en hiver, ainsi qu'une agréable sensation de fraîcheur lors des périodes estivales. Une installation performante, à la fois économique et écologique, qui allie bien-être, maîtrise des consommations énergétiques et valorisation durable du bien. Plus qu'une maison, cette propriété est une véritable invitation à profiter de chaque instant. Un bien rare, où élégance, sérénité et innovation se rencontrent pour offrir une qualité de vie remarquable. Les biens de cette qualité sont exceptionnels sur le marché. Une visite suffira pour comprendre qu'il ne ressemble à aucun autre. Référence agence : 5492

Charmante villa familiale de style méditerranéen offrant une magnifique vue dégagée sur la côte, le Cap Prim et les montagnes, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Jávea, à proximité de la vieille ville et de l'école internationale XIC. Exposée plein sud, la villa bénéficie d'une grande intimité et se dresse sur un terrain plat entièrement clôturé, doté d'un portail d'accès automatique. On accède à la propriété par l’authentique « naya » aux arcades de style tosca. Le spacieux salon-salle à manger, doté d’une cheminée, donne sur le jardin et la piscine. Une deuxième pièce pleine de charme, équipée d’une cheminée et d’un four à bois traditionnel, peut facilement être aménagée en chambre d’amis. La cuisine indépendante donne sur un patio intérieur pratique comprenant une buanderie et une salle de bains. À l’étage se trouvent trois chambres spacieuses, climatisées et dotées de parquet. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante et d’un dressing. Toutes les chambres donnent accès à une grande terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique impressionnante. Le jardin magnifiquement aménagé comprend une piscine de 5 x 8 mètres, plusieurs terrasses, un barbecue, un four à bois et un parking couvert pouvant accueillir trois voitures. La villa est également équipée du chauffage central, du double vitrage, de stores automatiques et d’un système d’alarme. Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent allier calme, intimité et art de vivre méditerranéen. Contactez notre équipe si vous souhaitez organiser une visite.

Cette villa d`exception, achevée en 2025, associe une architecture haut de gamme aux technologies les plus récentes en matière de confort, d`efficacité énergétique et de sécurité. Située dans un quartier résidentiel calme d`Albir, elle se trouve à seulement 500 mètres de la plage et à 300 mètres du centre-ville, avec ses restaurants, commerces, supermarchés et toutes les commodités accessibles à pied. La villa est entièrement prête à être habitée et a été réalisée avec des matériaux de la plus haute qualité. Grâce à son système domotique avancé, vous pouvez contrôler facilement les différentes fonctions de la maison pour un confort optimal. La propriété est également équipée d`un chauffage au sol, d`un système de ventilation mécanique, d`une pompe à chaleur aérothermique, d`un système d`aspiration centralisée, de volets roulants électriques, d`un système d`alarme, de vidéosurveillance et d`un système de contrôle du CO₂ garantissant un air intérieur sain. Lors de la construction, une attention particulière a été portée à la durabilité et à l`isolation. Une isolation thermique et acoustique de haute performance, un double vitrage et des fondations ventilées assurent une excellente efficacité énergétique ainsi qu`un confort optimal tout au long de l`année. À l`extérieur, la villa dispose d`une magnifique piscine chauffée à eau salée avec système de nage à contre-courant, idéale aussi bien pour la détente que pour l`entraînement. La propriété comprend également deux places de parking privées et plusieurs terrasses où vous pourrez profiter pleinement du climat méditerranéen en toute tranquillité. La cuisine design moderne de la prestigieuse marque italienne CESAR est entièrement équipée d`appareils électroménagers haut de gamme et constitue, avec les élégants espaces de vie, le cœur de la maison. Sur le plan énergétique, cette villa est parfaitement préparée pour l`avenir. Grâce à une puissante installation de panneaux solaires de 15 kW avec batteries de stockage, les coûts énergétiques sont considérablement réduits. En cas de coupure de courant, les équipements électriques essentiels de la maison continuent de fonctionner. Comme atout supplémentaire, la villa est vendue entièrement meublée et équipée, y compris la vaisselle, le linge de maison et tout le nécessaire pour en profiter immédiatement. Une villa d`architecte unique, prête à emménager, où luxe, technologie, durabilité et emplacement privilégié sur la Costa Blanca se conjuguent à la perfection.

GAH01 - Galliners (Vilademuls, Gérone) | Maison individuelle avec licence touristique, piscine chauffée et grands espaces de vie - RE/MAX Brava. Située dans le paisible hameau de Galliners, au sein de la commune de Vilademuls, cette vaste propriété allie espace, intimité et polyvalence dans un environnement naturel privilégié de la région du Pla de l'Estany. Construite en 1986, la maison offre 758 m2 de surface construite et environ 730 m2 habitables, répartis en pièces spacieuses qui s'adaptent aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet d'hébergement touristique. La propriété dispose de neuf chambres, offrant une capacité idéale pour les grandes familles, les maisons de tourisme rural ou les activités de location saisonnière. Elle bénéficie également d'une licence touristique en vigueur, représentant un atout majeur pour les investisseurs. Les espaces annexes comprennent un garage, un local de rangement ainsi que plusieurs espaces de stockage supplémentaires, apportant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, la propriété possède une piscine privée chauffée, permettant d'en profiter une grande partie de l'année, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison est raccordée au réseau d'assainissement public et bénéficie d'un accès facile aux transports ainsi que de bonnes liaisons avec Gérone, Banyoles et le reste de la province. Caractéristiques principales : 758 m2 construits Environ 730 m2 habitables 9 chambres Licence touristique en vigueur Piscine privée chauffée Garage Local de rangement Nombreux espaces de stockage Balcon avec vue dégagée Raccordement au réseau d'assainissement Environnement calme et naturel Une propriété de grande capacité offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, idéale aussi bien comme résidence que comme investissement touristique dans l'une des plus belles régions de Gérone. Numéro du certificat de performance énergétique : PM1W06R7C Contactez-nous pour plus d'informations. RE/MAX BRAVA. Votre partenaire de confiance pour trouver le bien idéal. Le prix indiqué ne comprend ni les taxes ni les frais liés à l'acquisition. Pour les biens de seconde main, il convient d'ajouter les droits de mutation (ITP) conformément à la réglementation catalane, ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix, sauf indication contraire. Agent API n° A14513 | Registre AICAT n° 13772

Votre agence immobilière John Taylor à Aix-en-Provence est ravi de vous présenter en exclusivité cette propriété à vendre à Ventabren, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de village en pierre du 19ème siècle allie charme authentique et élégance provençale. S'étendant sur 128 m², elle dispose de deux entrées indépendantes et d'un aménagement soigneusement conçu pour garantir confort et praticité. En entrant par la première porte, vous trouverez une pièce de vie voûtée avec un séjour et une cuisine ouverte, parfaits pour des moments conviviaux. Ce niveau inclut également une salle de douche et des toilettes séparées, alliant fonctionnalité et bien-être. La seconde entrée, au premier étage, s'ouvre sur un hall doté d'une cheminée, menant à un salon lumineux idéal pour la détente, combinant harmonieusement authenticité et modernité. Au dernier étage, un espace nuit intime vous attend. La première chambre de 8 m², éclairée par trois fenêtres, offre une belle luminosité. La suite parentale, d'environ 29 m², bénéficie d'un accès direct au rooftop, révélant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Ce niveau comprend également une salle de bains et des toilettes séparées pour répondre à vos besoins quotidiens. Avec son emplacement privilégié, cette maison profite du cadre idyllique de Ventabren, un village provençal typique, à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Son authenticité en fait une opportunité rare à saisir pour un achat de propriété à Ventabren, tant pour une résidence principale que secondaire. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété de caractère vous attend.

Réf.4302: Domaine de 74 ha à vendre en Gironde. Grande propriété située dans les Landes Girondines, à proximité de Bazas. Le chemin sinueux s'élève depuis la route communale et mène à la propriété, en traversant bois et prairies, où l'on découvre une vue panoramique. Ce domaine, au sein d'un espace naturel privilégié de 74 ha, est bâti sur un point culminant offrant un cadre enchanteur, idéalement isolé des nuisances sonores et de la pollution, à une heure de Bordeaux.L'airial comprend une maison de maître, divers communs, une ferme landaise et une maison landaise, totalisant 720 m² de surface habitable et 1200 m² de dépendances. Ces bâtiments, répartis le long d'une piste de 1,5 km, se distinguent par leur qualité architecturale et leur cohérence harmonieuse.Les structures actuelles, qui remontent aux XVIIe - XVIIIe siècles, témoignent d'une occupation ancienne du site. 1°) La maison de maître, d'environ 550 m², est entourée de 2000m² clos de murs au centre d'un parc de 2 ha. Cette bâtisse en pierre de taille et en moellons présente un style à la fois chartrouse et girondine, avec une toiture en tuiles canals à quatre pentes. Un rafraîchissement pourrait être envisagé pour la décoration et les équipements.2°) La ferme landaise d’environ 162 m², avec une cour reliant les communs, offre une vue imprenable grâce à son auvent central. Comprenant un séjour avec cheminée et trois chambres, elle est également connectée à un ancien chai.3°) La maison paysanne Landaise, à l'entrée de la propriété, comprend deux chambres et plusieurs pièces de vie. Les dépendances incluent un séchoir de 70 m², une grange de 260 m² pour le stockage et une ancienne vinification de 730 m², avec bureaux et pièces de réception.Ce domaine, traversé par des chemins et des pistes, offre environ 40 hectares de terres ou prairies et une trentaine d’hectares de forêts. Deux rivières traversent ou bordent la propriété, et des aménagements pourraient permettre de créer un étang.Pour plus de renseignements sur cette propriété à acheter à Bazas (33), contactez le Cabinet LE NAIL – Gironde – Mr Henri COURAU: 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

Exceptionnelle et rare à ce prix ! Cette propriété d’environ 545 m², posée sur un terrain de 2.200 m², déploie une atmosphère élégante et sereine au cœur d’un environnement verdoyant. Entièrement rénovée, elle profite d’une vue dégagée qui s’étend jusqu’à la mer, révélant toute la douceur de vivre de Mougins et des collines environnantes. Dès l’entrée, la villa offre un sentiment d’espace et de fluidité. Les pièces à vivre se prolongent naturellement vers les terrasses, baignées de lumière, où les espaces de détente invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Le double salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un ensemble harmonieux pensé pour le confort et la convivialité. Le patio attenant, intime et ombragé, devient un lieu privilégié pour les repas d’extérieur. La suite de maître et les cinq autres chambres en suite offrent chacune une ambiance différente, certaines bénéficiant d’un accès direct aux terrasses, d’autres profitant de vues apaisantes sur le jardin ou la piscine. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, intimité et une belle qualité de vie. Le niveau jardin révèle l’esprit Riviera dans toute sa générosité : un vaste espace dédié au plaisir et à la détente, avec un bar, un billard, un salon télévisé et un accès direct à la piscine. Le pool house prolonge cette atmosphère estivale, invitant à savourer des moments en plein air autour d’un repas, d’un barbecue ou d’une partie de pétanque avec sa cuisine d'été. La propriété bénéficie également d’une localisation recherchée, à proximité de l'étang de Fontmerle, lieu privilégié pour les promenades et les loisirs, tout en restant proche des commodités et des accès principaux. Avec son élégance naturelle, son atmosphère lumineuse et son art de vivre tourné vers l’extérieur, cette villa incarne parfaitement le charme et la douceur de la Côte d’Azur. Un studio compléte ce bien à découvrir rapidement Prix de vente : 3.990.000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 982 euros et 8 094 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison méditerranéenne située à Cargèse (2A), dans le département de Corse-du-Sud et la région Corse. À seulement 45 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et est parfaite pour l'achat d'une propriété de luxe à Cargèse (2A). Avec ses 188 m2, chaque espace s'ouvre sur une vue panoramique sur la mer et le port, créant ainsi une atmosphère unique. Le salon avec cheminée donne sur une terrasse où la nature et la mer se rencontrent harmonieusement. La maison comprend 5 à 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire sous la piscine, idéale pour des journées d'été animées. Les grandes terrasses, baignées de soleil, et la piscine à débordement avec une cuisine d'été promettent des moments inoubliables. Un garage de 64 m2 complète cette magnifique propriété, offrant espace de stockage ou stationnement. Cette adresse est plus qu'une simple maison, c'est un lieu chargé d'âme et d'authenticité.