ventes de propriétés de luxe avec terrasse International (page 12)

Côte & Bretagne Immobilier vous propose PATRIMOINE ET ELEGANCE A 20 minutes environ de Saint-Malo, édifiée début 1700, cette propriété, inscrite aux Monuments Historiques, constitue un témoignage remarquable de l'architecture Malouine et de l'art de vivre aristocratique breton. Situation géographique privilégiée La propriété bénéficie d'une situation géographique idéale, à 25 mn de Dinan, à 30mn environ du Mont-St-Michel, de Cancale. Le domaine sur plus de 2,4 hectares, s'organise autour de la bâtisse principale d'environ 450 m2, ses dépendances et de son élégant jardin à la Française structuré et soigné. Histoire préservée L'ensemble architectural a pu conserver ses caractéristiques d'origine. Ses hauts plafonds, ses parquets en châtaignier, ses cheminées d'époque, ses volumes remarquables, chambres en alcôve et espaces sous charpente, offrent une lecture authentique du bâti ancien. Domaine privé ou évènementiel Par son architecture, sa configuration, ses volumes et ses infrastructures, ce manoir représente une opportunité rare pour le développement d'un projet événementiel. L'organisation de mariages, séminaires, retraites de luxe, événements culturels trouveront place en ce lieu, grâce aux nombreux couchages disponibles dont un dortoir d'inspiration marine, un gîte indépendant et à deux salles de réception modulables à souhait. Une opportunité rare Environnement patrimonial fort, très admiré par une clientèle internationale, son inscription aux Monuments Historiques renforce son attractivité, tant sur le plan de l'image que de la valorisation à long terme, dans une région à forte fréquentation touristique. Cette propriété s'adresse à une clientèle amoureuse de biens patrimoniaux ou investisseurs, sensibles à la valorisation du patrimoine Historique Français. Tous renseignements et photos seront communiqués sur demande. CLASSE ÉNERGIE : non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix de cette propriété : 2 076 000 EUR Honoraires inclus | 2 000 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Consultez nos tarifs. Côte & Bretagne Immobilier votre agence de prestige en Bretagne. Annonce proposée par Didier Le Vourc'h, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint Brieuc sous le no 832 079 172. Tél : 06 74.17.55.76 Cette annonce vous est proposée par Le Vourc'h Didier - - NoRSAC: 832079172, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Dossier Confidentiel  Belle  propriété est sur la commune  de Papara - Tahiti qui est à 45 minutes en voiture de la capital ,  Propriété de 3,5 hectares comprenant 9000 M2 plats et le reste en montagne avec 2 plateaux vue mer ( possibilité de construire des bungalows ou petites unités pour petite maison de retraite ou de pension de famille ) la propriété est une forêt de plantes et d’arbre et fruits exceptionnel , avec surtout une source qui sort directement de la montagne et qui coule et jaillis  directement dans la  piscine carrelé et de pierre et à la piscine de pierres naturels et qui se jette dans les différents bassins de poissons de carpes japonaise  et de petite tortues  eau naturel bio qui reste toujours propre grâce à sa petite cascade et l écoulement plus bas avec un jeux de petites cascades différentes , car la propriété est en un seul tenant et totalement dans son écrin Naturel ce qui est rare aujourd’hui .   Prix   2 500 000 Honoraires à la charge vendeurs Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h Dossier sur demande uniquement Bernard Scaduto Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : kallisteproperties@gmail.com Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur place reste à votre disposition pour vous accompagner . Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : http://corsica-properties-collection-international.com/ Website : www.yachtsjetscharters.com MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et l' international. NOUS POSSEDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D'EXCEPTION. Propriétés prestigieuses sur la CORSE PARIS & MIAMI & BALI & MARRAKECH & ESPAGNE & ITALIE & PORTUGAL & ANTILLES SAINT MARTIN & MYKONOS & LES BERMUDES & ILE MAURICE ,URUGUAY & BRAZIL & DUBAI , TAHITI .Verbier, Megève, Courchevel, Méribel Etc .

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une superbe propriété de caractère à proximité de Robion. Rare sur le secteur, ce bien d’exception réunit deux habitations entièrement restaurées, dans un environnement campagne paisible, avec une magnifique vue dégagée sur le Luberon et ses paysages environnants. Située dans un cadre agricole typiquement provençal, à proximité immédiate de Robion, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, alliant tranquillité, authenticité et accessibilité. Entre Cavaillon et Robion, elle profite d’une situation idéale pour rejoindre facilement les villages emblématiques du Luberon, tout en conservant un cadre de vie préservé, loin de l’agitation. La vue sur le Luberon, la campagne alentour et les espaces naturels environnants confère à l’ensemble une atmosphère rare, parfaite pour les amateurs de nature, de calme et d’art de vivre provençal. La propriété s’étend sur près de 9 400 m² de terrain, répartis entre deux entités foncières harmonieusement réunies. Les extérieurs ont été pensés pour offrir confort, élégance et convivialité. Terrasses, piscine, espaces arborés, garages, carport et dépendances composent un ensemble particulièrement agréable à vivre, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil haut de gamme. Développant environ 350 m² habitables et près de 580 m² de surfaces utiles, la propriété offre de beaux volumes, une grande qualité de rénovation et de multiples possibilités d’usage. La première habitation, d’environ 200 m², séduit par ses espaces lumineux et ses prestations raffinées. Elle comprend une vaste cuisine aménagée et équipée, un élégant salon de réception et quatre chambres à l’étage, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Les espaces de vie s’ouvrent sur une grande terrasse et sur l’espace piscine, agrémenté d’une cuisine d’été et d’un vaste coin repas. Une salle de sport avec jacuzzi, une grange d’environ 100 m² à fort potentiel et un carport complètent ce premier ensemble. La seconde habitation, totalement indépendante et d’environ 150 m², s’organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine dinatoire et un salon lumineux. Le premier étage dessert une chambre et une grande salle de bains. Au dernier niveau, un palier distribue d’un côté un vaste espace ouvert offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, et de l’autre une chambre, une douche et un WC. Un cellier-buanderie ainsi qu’un garage complètent cette seconde maison. Grâce à sa configuration rare, cette propriété convient parfaitement à une grande résidence familiale, à un regroupement intergénérationnel ou à un projet d’accueil et de location saisonnière de standing.

Secteur Plan Sarrain à Mouans Sartoux, dans un beau domaine de 20 villas , agréable propriété de 6 pièces de 200m2 sur une parcelle de 1500 m2 exposé sud, entièrement climatisée , elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée un grand séjour donnant sur une magnifique terrasse , une cuisine équipée , 3 suites parentales avec chacune salle de douche et wc , coin toilette invité , cheminée insert. En rez-de-jardin : trois chambres avec une salle de douche et un wc séparé avec la possibilité de transformer cette partie en 2 pièces : cuisine a créer . Piscine à débordement , panneaux solaires En annexes : Cuisine d'été Grand sous sol et garage pour 2 véhicules. Cave et buanderie Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence immobilière Orpi BRECHEMYER PHILIPPE Agent commercial EI immatriculé au RCAS de Cannes Siret : 411 110 083 Référence agence : 4370

Vallée du Rhône , Au Sud de Valence , ce corps de ferme d’environ 300 m² a été rénovée avec soin, dans le respect de son authenticité. Elle se niche au sein d’un bel espace paysagé de 3 500 m², véritable écrin de verdure . Dès l’entrée de la maison , on découvre une pièce de vie baignée de lumière de 70 m² avec cuisine équipée ouverte, à laquelle s’ajoute un salon-réception de 32 m² prolongeant la convivialité vers une vaste terrasse donnant sur la piscine et son pool house. Sur le même niveau, suite parentale avec salle de bains, un bureau , et à l’étage, trois belles chambres (15,19 et 22 m²), un espace jeux /bibliothèque de 37 m², une espace mezzanine de 27 m² (qui peut faire office de chambre ), une salle d’eau , qui viennent compléter l’espace nuit. A l’extérieur , deux grandes dépendances (78 et 50 m²), un large parking, un four à pain et même un petit étang et ses nénuphars , ajoutent encore au charme et à la fonctionnalité de ce bien . Honoraires charge vendeur

iad France - Manon Chevalier vous propose: SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE - DOMAINE RARE EN PETITE CAMARGUE Situé sur la commune de Saint-Laurent-D'Aigouze à proximité d'Aigues-Mortes et à seulement 30 min de Montpellier. Cette propriété développe une surface habitable de 722,12 m2 sur un terrain de 26 695 m2. L'ensemble comprend une maison de gardian indépendante de 128 m2 composée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec salon - salle à manger sublimé par une cheminée avec une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, dessert une seconde chambre parentale avec sa propre salle de bain et WC. Le séjour s'ouvre sur deux agréables terrasses : une terrasse de type patio et une seconde donnant sur le jardin. L'espace privatif bénéficie également d'une piscine au sel. Un bâtiment principal - HOTEL de 545 m2, comprend une vaste salle de réception de 195 m2 ouverte sur une vaste terrasse. L'ensemble dispose également d'une salle de petit-déjeuner chaleureuse avec cheminée, d'une pièce annexe, ainsi que, à l'étage, de huit chambres confortables. Un studio indépendant avec sa terrasse privative complète les prestations. A l'extérieur, une grande terrasse ombragée , un espace aménagé avec un bar en dur pour recevoir en plein air. Cet espace donne accès à un jardin arboré agrémenté de plusieurs tables avec bancs intégrés permet de partager des repas en plein air, offrant un cadre convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 823309372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet ensemble immobilier de 4 lots à Cannes. 4 T3 faisant respectivement : 45m2, 45m2, 54m2 et 44m2. L'ensemble des ces lots sont traversants. Chaque appartement disposent de la climatisation. L'intégralité des appartements a été rénové. Cet immeuble représente un investissement clé en main afin de l'exploiter en location ( courte et longue durée). Situé au cœur de Cannes, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché : - À 5 minutes à pied de la gare SNCF de Cannes, - À 10 minutes à pied des plages et de la Croisette, - À proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services, Grâce à la forte demande en location saisonnière et professionnelle (congrès, festival du film, salons), le potentiel locatif en Airbnb est particulièrement attractif. Toutes des visites virtuelles sont disponibles en contactant l'agence. Référence agence : 1418

iad France - Isabelle Treton vous propose: Demeure de caractère du XIXᵉ siècle avec fonds de commerce, chambres d'hôtes, gîtes et piscine à Montmeyran, aux portes de Valence (Drôme) Et si votre prochain investissement était bien plus qu'une propriété… mais un véritable art de vivre ? Au cOEur de la Drôme, dans le charmant village de Montmeyran, à seulement quelques minutes de Valence, de la gare TGV Rhône-Alpes Sud et de l'autoroute A7, cette propriété est une demeure de caractère dont l'histoire se poursuit depuis plus d'un siècle. Entièrement rénovée, cette élégante maison de maître du XIXᵉ siècle conjugue aujourd'hui le charme de l'ancien, le confort contemporain et une performance énergétique remarquable. Grâce à une isolation récente, des menuiseries bois à double vitrage et un chauffage central alimenté par une chaudière à bois, elle bénéficie d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique classé B. Développant environ 600 m² habitables sur un parc paysager de 4 472 m², la propriété offre un environnement privilégié avec une vue dégagée sur le Vercors, où le calme et la nature rythment le quotidien. Dès que l'on franchit le portail, l'atmosphère est unique. Les volumes généreux, les matériaux anciens soigneusement préservés, la lumière naturelle et les perspectives sur le jardin créent immédiatement un sentiment d'élégance et de sérénité. Chaque pièce raconte une histoire et invite à imaginer la suivante. Pensée pour recevoir dans les meilleures conditions, cette bastide propose de vastes espaces de réception, une cuisine professionnelle parfaitement équipée permettant d'accueillir aussi bien une grande famille que des hôtes de passage. La partie hébergement comprend 6 chambres d'hôtes, chacune disposant de sa salle de bains privative, ainsi que 2 gîtes indépendants entièrement équipés, portant la capacité d'accueil jusqu'à 30 couchages. Cette organisation permet de poursuivre immédiatement une activité touristique ou de développer un projet d'accueil haut de gamme. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable havre de paix. La piscine de 12 x 4 mètres devient naturellement le point de rencontre des journées estivales, tandis que les terrasses et les espaces ombragés invitent à partager des repas en famille, des réceptions ou simplement à profiter du calme des lieux face au panorama sur le Vercors. La vente comprend les murs ainsi que le fonds de commerce. Les futurs propriétaires bénéficieront ainsi d'une activité immédiatement exploitable, d'une clientèle fidélisée, d'une excellente réputation et d'un établissement déjà reconnu pour la qualité de son accueil. Un avantage considérable pour celles et ceux qui souhaitent poursuivre une activité existante sans repartir de zéro. Cette propriété offre également un fort potentiel d'évolution. Selon votre projet et les autorisations administratives en vigueur, elle pourra accueillir une activité d'hébergement de charme, développer une offre de séjours bien-être, de séminaires ou d'événements privés, tout en restant une exceptionnelle résidence familiale. Les prestations techniques sont à la hauteur de la qualité des lieux : rénovation complète, isolation performante, menuiseries bois à double vitrage, chauffage central par chaudière à bois, cave d'environ 47 m², stationnement pour une dizaine de véhicules. Sa situation géographique constitue enfin un atout majeur. Entre le Vercors, la vallée du Rhône et la Provence, Montmeyran offre un équilibre rare entre qualité de vie et accessibilité. Valence, sa gare TGV, les grands axes autoroutiers ainsi que Lyon, Grenoble, Avignon et Marseille sont rapidement accessibles, faisant de cette propriété une destination idéale aussi bien pour une clientèle touristique que pour une résidence principale ou secondaire. Ses atouts: - Maison de maître du XIXᵉ siècle entièrement rénovée. - Environ 600 m² habitables sur un terrain de 4 472 m². - Fonds de commerce inclus dans la vente. - Activité d'hébergement reconnue fidèle. - 6 chambres d'hôtes avec salle de bains privative. -2 gîtes indépendants entièrement équipés. - Jusqu'à 30 couchages. - Cuisine professionnelle. - Piscine 12 x 4 mètres. - Cave d'environ 47 m². - Stationnement pour une vingtaine de véhicules. - Isolation récente, double vitrage bois et chauffage central par chaudière à bois. - Excellent DPE : classe B, une performance rare pour une demeure du XIXᵉ siècle. - Vue dégagée sur le Vercors. - À proximité immédiate de Valence, de la gare TGV Rhône-Alpes Sud et de l'autoroute A7. Cette propriété n n'est pas seulement une demeure de caractère. C'est un patrimoine préservé, une entreprise immédiatement opérationnelle et un lieu où l'on peut imaginer une nouvelle vie, poursuivre une activité reconnue ou transmettre un héritage aux générations futures. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception et échanger sur votre projet, je serai heureuse de vous accompagner lors d'une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse villa individuelle près du Peñón de Ifach, Calpe. Deux zones de vie : salon/salle à manger/cuisine ouverte et quatre chambres (deux avec salle de bain attenante) avec accès à la terrasse. Solarium à l`étage supérieur avec vue panoramique sur la mer et les montagnes. Jardin paysager, piscine privée, stationnement pour deux voitures (une couverte). Construite selon les normes du Code Technique de la Construction (CTE) avec efficacité énergétique et équipements modernes.&13;

Villa moderne avec piscine, orientation sud et vues panoramiques sur la mer à vendre à Jávea Xàbia Située au point le plus élevé de Balcón al Mar, là où la Méditerranée s’étend jusqu’à l’horizon, cette villa contemporaine vient d’être achevée et est prête à être appréciée dès l’été 2026. Les photographies permettent d’entrevoir son emplacement privilégié, mais la réalité est encore plus spectaculaire : les vues panoramiques sur la mer, présentes depuis tous les niveaux de la propriété, offrent une ampleur et une profondeur que les images peinent à retranscrire. Présentée par COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, récompensée à l’international et spécialisée dans les propriétés exclusives sur la Costa Blanca, cette résidence a été entièrement rénovée afin d’offrir un équilibre parfait entre design contemporain, confort et qualité de construction dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Jávea. Située dans une impasse paisible à seulement 1,5 km de la plage d’Ambolo, la propriété bénéficie d’une orientation plein sud, d’une luminosité exceptionnelle tout au long de l’année et d’une position dominante garantissant intimité et vues dégagées depuis le salon principal, les suites et les vastes terrasses. Chaque espace a été conçu pour maximiser la connexion visuelle avec la mer et le paysage environnant. Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m2, la villa offre près de 320 m2 construits répartis sur trois niveaux. Son architecture associe lignes épurées, proportions harmonieuses et grandes surfaces vitrées qui intègrent le paysage à la vie quotidienne, créant une atmosphère lumineuse, élégante et ouverte sur l’extérieur. Les quatre suites ont été pensées comme des espaces paisibles et généreux, tandis que la cuisine ouverte s’intègre naturellement au séjour et aux terrasses, renforçant la continuité entre intérieur et extérieur. La piscine, les espaces lounge et les zones de repas en plein air composent un cadre idéal pour profiter du style de vie méditerranéen tout au long de l’année. Parmi ses prestations figurent la climatisation gainable avec contrôle indépendant par pièce, une isolation thermique et acoustique renforcée, la préinstallation domotique, des solutions avancées d’efficacité énergétique, des toilettes intérieures et extérieures ainsi qu’un parking couvert pour deux véhicules. VILLA CAP NEGRE représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une villa contemporaine récemment achevée, offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée depuis chaque niveau, une intimité remarquable et un emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus prisés de Jávea.

Découvrez cette propriété à vendre située à MOUGINS, Alpes-Maritimes, dans la belle région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception se trouve dans un domaine fermé et sécurisé, à proximité de la British International School et du golf de Cannes-Mougins. La villa offre un double séjour orienté plein sud, une cuisine haut de gamme ainsi qu'un office. Vous y trouverez 5 suites équipées de dressings, salles de bains et wc, dont une suite parentale avec terrasse privative. Les prestations incluent la domotique, un jacuzzi, sauna, home cinéma, salle de fitness, piscine chauffée, pool-house, double garage et parking privé. Cette propriété de luxe à acheter à MOUGINS représente une opportunité à ne pas manquer.

Propriété ancienne agrandie en 2009 édifiée sur un terrain plat de 9500m2, au calme avec vue sur la campagne..... Idéale résidence secondaire ou activité chambres d'hôtes, cette propriété allie le charme de l'ancien et du contemporain, confort, volumes et luminosité. Rez de chaussée: Cuisine aménagée et équipée, bureau, vaste pièce de vie plafond cathédrale avec poele bois de 93m2, 2 wc avec lave-mains. . Une coursive à l'étage dessert 4 chambres, salle de bains avec douche et wc. Deux autres chambres avec salle d'eau et wc par accès extérieur. L'ensemble dispose de cinq chalets bois à usage de stockage. Double vitrage, chauffage électrique et poele bois, assainissement individuel, terrasse.

Co-Exclusivité : Authentique Bastide Provençale à Vendre présentée par Carlton International : Arrière pays Cannois : A seulement dix minutes du charmant village de Valbonne, cette somptueuse bastide incarne avec raffinement l’essence même de l’art de vivre en Provence. Édifiée sur un domaine d’1,7 hectare, la propriété offre un cadre d’une rare quiétude, sublimé par un parc paysager et une oliveraie. Entièrement rénovée dans le respect des traditions architecturales locales, la bastide dévoile des prestations de grande qualité. Les espaces de réception, élégants et chaleureux, s’organisent autour d’un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte. Une salle à manger raffinée, une cuisine dinatoire spacieuse et parfaitement équipée, ainsi que des espaces dédiés aux loisirs, salle de télévision et salle de musique. La propriété dispose de cinq chambres, dont une suite principale, offrant confort et intimité, ainsi qu’un bureau. Un appartement indépendant de deux pièces permet d’accueillir famille et invités en toute autonomie. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un élégant espace piscine avec pool-house, agrémenté de terrasses ensoleillées, s’intègre parfaitement dans cet écrin de verdure. Le calme absolu, la vue dégagée sur la nature environnante et la qualité des aménagements confèrent à ce lieu une atmosphère résolument exclusive. Enfin, la possibilité de droits à bâtir complémentaires ouvre la voie à des projets d’extension ou de valorisation, renforçant encore l’attrait de cette propriété rare sur le marché. Double garage fermé, espaces de stationnement visiteurs et abri voitures : tout est pensé pour accueillir famille et invités en toute sérénité, avec confort et sécurité. DPE :F / GES : F Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: https://www/georisques.gouv.fr Ref 15744 Carlton International Valbonne Côte d'Azur

VILLA MAJESTUEUSE D'INSPIRATION COLONIALE: ÉLÉGANCE ET INTIMITÉ SUR UN DOMAINE DE 5.000 M² Dans le quartier résidentiel de Los Ranchos, l'une des zones les plus établies de Galapagar, se dresse cette villa d'inspiration coloniale, avec 664 m² construits sur un terrain de 4.674 m². Conçue dès le début comme une propriété familiale, la demeure intègre architecture, jardin et style de vie dans un projet unique, pensé pour profiter avec intimité et espace à quelques minutes de Madrid. La maison s'organise autour d'un grand patio central qui apporte lumière naturelle et relie les espaces intérieurs aux porches, au jardin et à la piscine. Sa distribution en deux ailes résidentielles indépendantes permet de multiples usages : grande résidence familiale, habitation multigénérationnelle, maison avec espace pour invités, résidence avec personnel interne ou espace professionnel séparé de la vie privée. L'aile principale rassemble les zones de représentation et la partie privée, avec un salon spacieux ouvert sur le patio et le jardin, une cuisine indépendante, une suite principale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires et, à l'étage supérieur, un bureau et une chambre avec terrasses et vues sur l'environnement naturel. La deuxième aile fonctionne comme une habitation indépendante, avec salon, cuisine, trois chambres et salle de bains. Le jardin, conçu de zéro et consolidé au fil des années, combine chênes verts, oliviers, vignoble, arbres fruitiers et différentes zones de séjour. Parmi ses coins les plus spéciaux, on trouve une cabane construite sur un arbre, à côté d'une aire de jeux, reflet du caractère familial de la propriété. La propriété jouxte une Cañada Real, renforçant la sensation d'intimité, d'espace et de vues ouvertes sur la nature. Une villa représentative, flexible et dotée d'une identité unique, idéale pour ceux qui recherchent plus qu'une résidence conventionnelle.

Nichée dans le cadre serein de la réserve naturelle des Cometes, cette splendide villa, située sur un vaste terrain d'un hectare, offre un panorama captivant sur la beauté intacte de la réserve et la vaste étendue de la mer au-delà. Mise en page: Rez-de-chaussée : Le spacieux salon et salle à manger, orné de portes coulissantes en verre menant à des terrasses découvertes et couvertes, se connecte parfaitement à la cuisine ouverte et au garde-manger. Une grande entrée vous attend avec des toilettes séparées, tandis que deux chambres généreuses disposent d'une salle de bains privative. Premier étage : montez pour découvrir deux autres chambres plus spacieuses, chacune ornée de sa propre salle de bain privée luxueuse. Le premier étage offre également un passage qui mène au vaste toit-terrasse, parfait pour capturer des vues à couper le souffle. Autour de la villa, un jardin soigneusement aménagé s'étend sur environ 1 000 mètres carrés, agrémenté de la présence d'une piscine scintillante. Une élégante allée, couronnée par un portail d'entrée, vous accueille, et un abri de voiture pratique pour deux véhicules complète ce domaine exquis.

Magnifique villa individuelle de 7 chambres et 5 salles de bains sur un terrain de 1530 m2 située à La Font, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et recherchés de Sant Joan d'Alacant, réputé pour son calme, son ambiance familiale chaleureuse et sa proximité avec la plage. La propriété offre 535 m2 de surface habitable sur un terrain privé spectaculaire de 1530 m2, paysagé avec soin. Récemment et entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle propose des intérieurs spacieux et une distribution très fonctionnelle, idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent une maison pouvant accueillir des invités ou profiter de différents espaces de vie indépendants. La villa est répartie sur deux niveaux, chacun avec son entrée indépendante, son séjour et sa cuisine. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour-salle à manger spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres doubles, des toilettes invités et une salle de bains complète équipée d'un chauffage au sol. L'étage supérieur abrite un second salon spacieux, une cuisine séparée avec accès direct à une grande terrasse ensoleillée, un cellier, quatre chambres supplémentaires et une salle de bains privative, créant ainsi un espace idéal pour la détente et la vie de famille. L'extérieur de la propriété est l'un de ses atouts majeurs. Le terrain comprend une impressionnante piscine privée, entourée de jardins paysagers et d'espaces où vous pourrez vous détendre et profiter de l'excellent climat méditerranéen. De plus, une cuisine d'été entièrement équipée avec un plan de travail en porcelaine et une grande véranda couverte offrent un cadre idéal pour les réunions de famille, les repas en plein air et les célébrations tout au long de l'année. La propriété comprend également un charmant chalet en bois, parfait pour accueillir des invités, aménager un bureau, un studio ou une salle de loisirs, ainsi qu'une annexe indépendante et pratique pour le rangement. Parmi ses prestations, on trouve la climatisation Airzone dans toutes les pièces, des placards intégrés, le chauffage au sol dans les salles de bains et une place de parking privée. Située dans le quartier huppé de La Font, l'un des plus prestigieux de Sant Joan d'Alacant, cette propriété est particulièrement prisée par ceux qui recherchent la tranquillité sans pour autant renoncer à la proximité des commodités. À proximité immédiate, vous trouverez supermarchés, commerces, restaurants et tous les services nécessaires au quotidien. De plus, la plage de Muchavista est à moins de 10 minutes à pied, vous permettant de profiter de la mer et de la promenade à votre guise. Le centre de Sant Joan d'Alacant est facilement accessible en voiture, et l'aéroport d'Alicante-Elche, offrant d'excellentes liaisons nationales et internationales, se trouve à environ 25-30 minutes. L'un de ses atouts majeurs est sa proximité avec le Lycée Français International d'Alicante Pierre Deschamps, situé à quelques minutes seulement – un avantage considérable pour les familles souhaitant offrir à leurs enfants une éducation internationale. Le prix indiqué ne comprend pas les frais et taxes liés à l'acquisition.

La Finca Albardaneras offre une opportunité rare d'acquérir une magnifique résidence de campagne entièrement rénovée, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Blanca. En phase finale de rénovation complète et méticuleuse, la propriété sera achevée fin 2026, offrant un parfait équilibre entre le charme méditerranéen traditionnel et le confort moderne. Nichée au cœur d'un impressionnant terrain paysager d'environ 10 000 m2, cette finca d'exception bénéficie d'un cadre paisible et intime dans le quartier recherché de La Sella. Une longue et élégante allée mène à la propriété, créant une atmosphère majestueuse et renforçant l'intimité et le caractère exclusif du domaine. Le terrain a été aménagé avec soin pour s'intégrer harmonieusement à l'environnement naturel, offrant de généreux espaces extérieurs propices à la détente, aux réceptions ou simplement à la contemplation du calme champêtre. La finca propose un hébergement spacieux comprenant cinq chambres aux dimensions généreuses et cinq salles de bains élégamment aménagées, ce qui en fait une résidence principale idéale, une luxueuse maison de vacances ou un investissement locatif. Chaque aspect de la rénovation a été pensé avec attention pour allier un style intemporel au confort moderne, créant ainsi une demeure à la fois élégante et fonctionnelle. Le cœur de la maison est une cuisine contemporaine entièrement équipée, conçue avec des matériaux haut de gamme et parfaitement adaptée à la vie de famille moderne. Les élégantes salles de bains sont dotées d'équipements et de finitions de qualité, créant des espaces luxueux propices à la détente. Dans toute la propriété, la climatisation et le chauffage central garantissent un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la piscine accueillante offre un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen, entourée de magnifiques jardins paysagers et de vastes terrasses pour dîner en plein air ou recevoir des invités. Le vaste terrain offre d'innombrables possibilités pour profiter de la vie en plein air tout en préservant une intimité totale. Située dans le prestigieux quartier de La Sella, la finca se trouve à quelques minutes en voiture des villes côtières animées de Dénia et Jávea, toutes deux réputées pour leurs excellents restaurants, leurs charmants ports de plaisance, leurs plages de sable fin et leur large éventail de commodités. Les amateurs de golf apprécieront particulièrement la proximité de la propriété avec le célèbre La Sella Golf Resort, qui propose un exceptionnel parcours de championnat de 27 trous au cœur d'un paysage naturel spectaculaire. Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir une finca de luxe flambant neuve, alliant le charme authentique de l'Espagne aux plus hauts standards de rénovation moderne. Une fois achevée, la Finca Albardaneras offrira un cadre de vie exceptionnel dans l'un des endroits les plus prisés de la Costa Blanca. La Costa Blanca est réputée pour son exceptionnelle qualité de vie, bénéficiant de plus de 300 jours d'ensoleillement par an, d'un climat merveilleusement doux et d'un mélange enviable de littoral, de montagnes et de villages pittoresques. De ses plages dorées et ses eaux cristallines à ses parcours de golf de renommée mondiale, sa gastronomie raffinée et son riche patrimoine culturel, la région continue d'attirer une clientèle exigeante en quête d'un style de vie méditerranéen décontracté et d'un excellent investissement à long terme.

Vivez l'essence du luxe avec cette villa exquise située dans le quartier prestigieux d'El Toro, à quelques instants seulement de la marina exclusive de Port Adriano. Avec un prix de 1 790 000 € et une généreuse superficie de terrain de 908 m2, ainsi qu'une impressionnante superficie construite de 437 m2, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent élégance et confort. Elle dispose de cinq vastes chambres et de six opulentes salles de bains conçues avec des finitions de haute qualité à tout moment. Les commodités supplémentaires comprennent un garage privé pour garantir votre confort, ainsi qu'un sauna relaxant qui améliore votre expérience de bien-être. Cette résidence neuve allie à la perfection l'esthétique moderne au charme méditerranéen, tout en étant idéalement située près de plages époustouflantes, de restaurants renommés et de terrains de golf de classe mondiale. Avec sa proximité avec Porto Adriano - un port luxueux rempli de boutiques de créateurs et de restaurants gastronomiques - cet emplacement offre non seulement des vues impressionnantes sur la mer, mais il offre également un accès à un style de vie exclusif marqué par la sophistication et des opportunités de loisirs.

11 nouvelles villas exclusives avec livraison clé en main au quatrième trimestre 2025. Cette promotion vient d`être lancée sur le marché pour la première fois. Il s`agit de 11 villas modernes de classe premium, situées dans une parcelle au cœur du Triangle d`Or : Marbella – Estepona – Benahavís. Chaque villa de haute qualité dispose de surfaces entre 428 m2 et 473 m2, réparties sur 4 à 5 chambres, piscine privée, garages spacieux, jardins tropicaux, systèmes de sécurité et de confidentialité intégrés, certification énergétique A+ et installations de premier niveau. Le design a été développé par des architectes et designers de renom. Le positionnement est stratégique : à courte distance de supermarchés, pharmacie, bars, restaurants, mer et plage. En voiture, l`accès est rapide et confortable vers Marbella, Estepona, le club de plage exclusif, ainsi que des courts de tennis et de padel. La zone est également entourée d`hôtels de luxe, trois prestigieux clubs de golf et restaurants de haute catégorie. Presque toutes les villas bénéficient de vues sur la mer. Les prix varient entre 2,55 et 2,75 millions d`euros. Il existe la possibilité exclusive de réserver à l`étape actuelle de développement; après l`achèvement des travaux, les prix seront plus élevés.

Villa moderne neuve avec vue sur le Montgó et la baie à vendre à Jávea La lumière de Jávea enveloppe cette villa sous tous les angles, projetant de douces ombres sur ses pergolas en bois, se reflétant dans l’eau vert-bleu de la piscine et ouvrant la vue sur le Montgó, la vallée et l’horizon de la baie. Une maison conçue pour vivre la Méditerranée dans le calme, l’espace et une connexion permanente entre l’architecture, le paysage et la vie en plein air. Présentée par COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, spécialiste des propriétés exclusives sur la Costa Blanca Nord, VILLA NARIA, de style moderne et récemment construite, représente une proposition résidentielle clé en main pour ceux qui recherchent un design contemporain, une haute efficacité énergétique et un emplacement privilégié à Jávea. Son achèvement est prévu pour Septembre 2026. L’architecture associe des volumes épurés, des lignes horizontales, de grandes baies vitrées et une élégante palette de tons sable, de pierre naturelle, de bois et de menuiseries foncées. Le résultat est une esthétique méditerranéenne contemporaine, sobre et lumineuse, dans laquelle chaque matériau apporte de la texture et chaque ouverture est pensée pour faire entrer la lumière naturelle, encadrer les vues impressionnantes sur le Montgó et créer une continuité visuelle entre l’intérieur et l’extérieur. L’espace de jour est conçu comme un ensemble ouvert et serein, où le salon, la salle à manger et la cuisine se prolongent naturellement vers les terrasses. La cuisine design, équipée d’un îlot central, de meubles sans poignées et d’un espace cellier-buanderie dissimulé, constitue le cœur fonctionnel de la maison, tout en préservant l’élégance de la pièce principale et le confort du quotidien. VILLA NARIA comprend quatre chambres spacieuses et trois salles de bains en suite, ainsi que des toilettes pour invités, offrant une distribution pensée pour préserver l’intimité familiale et le confort des visiteurs. Les chambres et les terrasses du premier étage bénéficient également de belles vues sur la mer, renforçant la sensation d’ouverture et la connexion avec le paysage méditerranéen. Les intérieurs dégagent une atmosphère chaleureuse et naturelle, avec des textiles clairs, du bois, des fibres naturelles, du mobilier contemporain et des salles de bains raffinées, où la robinetterie noire, les vasques à poser et la baignoire îlot soulignent une élégance décontractée. Les espaces extérieurs prolongent la vie de la maison vers le soleil, l’eau et le paysage. La piscine, habillée de nuances vert-bleu, s’intègre dans une vaste terrasse comprenant des espaces lounge, un coin repas extérieur et une cuisine d’été, le tout entouré d’un jardin méditerranéen composé de palmiers, d’oliviers et de végétation locale. Les pergolas filtrent la lumière et créent des zones ombragées, idéales pour profiter de Jávea tout au long de l’année. Dotée d’un certificat énergétique AA, d’un chauffage au sol, de panneaux solaires et d’un garage double avec espace de rangement supplémentaire, la propriété réunit confort, durabilité et fonctionnalité dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Jávea, à proximité des écoles internationales, des services, des installations sportives, des restaurants et de la plage de l’Arenal. Une villa contemporaine pour ceux qui souhaitent s’installer et commencer à vivre pleinement la Méditerranée dès le premier jour.

Propriété Francesca Vernou S/Brenne proche Amboise Aurélie Durier Immobilier vous présente cette magnifique propriété datant du XIXe siècle, nichée au sein de la paisible commune de Vernou sur Brenne. Elle déploie 500 m2 habitables au coeur d'un écrin de verdure de 5 hectares. Entre rivière accessible, parc arboré, étendue de prairie et plan d'eau, le domaine offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la sérénité comme à l'inspiration. La maison principale, imprégnée d'histoire et soigneusement rénovée au fil des décennies, s'élève sur trois niveaux et propose environ 340 m2 de surface habitable. Ancien lieu de résidence d'un célèbre intellectuel de son époque, elle incarne l'élégance et le raffinement d'une demeure de caractère. Le rez-de-chaussée accueille de superbes pièces de réception, sublimées par des matériaux nobles : sols en pierre naturelle, boiseries anciennes, cheminée monumentale et plafonds moulurés. Une cuisine familiale équipée, un bureau lumineux et un vestibule avec accès à la cave viennent compléter cet espace convivial. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, composent un espace nuit intime. Le dernier niveau abrite trois autres chambres, parmi lesquelles une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Vous y trouverez également une salle d'eau, une vaste pièce de loisirs avec parquet d'origine et cheminée, ainsi qu'une bibliothèque au cachet authentique, préservée avec soin. Le domaine se compose aussi d'une maison de gardien indépendante et de plusieurs dépendances totalisant environ 160 m2 supplémentaires. Ces bâtiments annexes peuvent être réhabilités en gîtes, logements secondaires ou espaces professionnels. Des caves troglodytiques, des abris véhicules et un grand auvent couvert pour piscine chauffée complètent cet ensemble rare. À seulement quelques minutes des commerces et des établissements scolaires, et à proximité immédiate de la nature, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : E - 234 et CLASSE CLIMAT : E - 50 ». Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 630 et 6 300 euros par an. Maison de gardien : CLASSE ÉNERGIE : E - 316 et CLASSE CLIMAT : 69 - E Dépenses annuelles estimées : entre 1 630 et 2 270 euros par an. Dépendance 1 : CLASSE ÉNERGIE : D - 213 et CLASSE CLIMAT : D - 38 Dépenses annuelles estimées : entre 710 et 1010 euros par an. Dépendance 2 :CLASSE ÉNERGIE : D - 220 et Classe CLIMAT : D - 40. Dépenses annuelles estimées : entre 790 et 1120 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 455 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 1 400 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de venir découvrir cette superbe propriété.

À seulement 25 minutes de Bordeaux en train et 35 minutes des plages de Lacanau, découvrez cette magnifique demeure bourgeoise du XIXᵉ siècle où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Derrière sa superbe façade en pierre se dévoile une propriété de caractère aux volumes généreux, sublimée par une hauteur sous plafond exceptionnelle, de magnifiques moulures d'époque, des carreaux de ciment d'origine, de superbes parquets anciens, ainsi que d'élégantes cheminées, dont une équipée d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Entièrement entretenue, cette demeure ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez : * Une vaste entrée traversante pleine de charme. * Un superbe double salon de réception baigné de lumière. * Une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger. * Deux chambres. * Une salle d'eau. * Un espace bureau idéal pour le télétravail. * Un vaste espace polyvalent pouvant accueillir une salle de sport, un cinéma privé, une salle de jeux ou un atelier selon vos envies. À l'étage L'espace nuit offre : * Trois belles chambres. * Une élégante suite parentale avec son grand dressing. * Une salle de bains. * Une salle d'eau avec double vasque. À l'extérieur Le jardin paysager est une véritable invitation à la détente avec : * Une piscine au chlore avec possibilité de la basculer au sel * Une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, profession libérale…). * Deux places de stationnement. * La possibilité de créer un second accès avec un carport. Prestations * Climatisation réversible. * Insert. * Double vitrage. * Adoucisseur d'eau. * Pompe à chaleur * Aucun travaux à prévoir. * Très beaux volumes. * Matériaux anciens conservés et parfaitement valorisés. Situation idéale À proximité immédiate : * Écoles. * Commerces et épicerie. * Maison de santé et cabinets médicaux. * Toutes les commodités accessibles rapidement. * Gare à seulement 5 minutes, reliant le centre de Bordeaux en 25 minutes. Un fort potentiel touristique Grâce à son emplacement privilégié, au cœur d'une région mondialement reconnue pour ses grands crus classés, ses châteaux prestigieux, la Route des Vins et sa proximité avec l'océan, cette propriété se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, de gîte de charme ou de maison d'accueil haut de gamme. Son agencement, ses cinq chambres, ses espaces de vie généreux et son authenticité en font un bien rare offrant un excellent potentiel pour une activité touristique ou événementielle. ⸻ Une propriété rare Cette demeure séduira les amateurs de belles pierres en quête d'une résidence familiale élégante, alliant authenticité, confort contemporain et qualité de vie. Un bien unique où chaque pièce révèle le charme intemporel des maisons de maître du XIXᵉ siècle. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda MEUNIER, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 843876590) Référence agence : 15485

Située à Écully, dans un secteur calme et prisé du Rhône, cette exceptionnelle propriété à vendre offre plus de 383 m² de surface entièrement rénovée entre 2018 et 2023, avec des travaux dépassant 700 000 euros. Le terrain paysagé de plus de 4 600 m² comprend une piscine chauffée et un pool house. COMPOSITION : Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste espace de vie de 98 m² avec un sol en pierres de Bourgogne, une cuisine américaine sur mesure avec îlot central, un séjour de plus de 56 m², et un coin salon lumineux de plus de 40 m² donnant accès à une terrasse. Une véranda climatisée prolonge le séjour et offre une vue sur une rivière artificielle avec un espace jacuzzi. Vous trouverez également deux chambres en suite, dont une suite parentale de 42 m² avec salle de bain privative et dressing de 13 m², un bureau, une buanderie, un dégagement avec rangements et un WC séparé. Au premier étage, un grand dégagement permet d'accéder à deux autres chambres de plus de 17 m², toutes deux climatisées, ainsi qu'à une salle d'eau avec meubles sur mesure. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : La propriété comprend une piscine chauffée de 5x10 m, un bassin extérieur avec système de filtration automatique, un arrosage automatique, un garage double avec portes motorisées, une salle de sport avec salle d'eau et WC, un atelier, un portail électrique, ainsi qu'un système de sécurité avec alarme et caméras de surveillance. Sont également présents des panneaux photovoltaïques, la fibre optique, et des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de propriété à Écully dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE ET ÉTANG SUR ENVIRON 9900 m² DE PARC ARBORÉ !! Dans village entre Gisors ( Gare pour Paris St Lazare ) et Beauvais ( Gare pour Paris Nord) , Corine Petit propose à la vente une Spacieuse maison d'environ 228 m² , se composant en rez-de-chaussée, d' 1 hall d'entrée confortable desservant 1 cuisine aménagée, 1 vaste séjour + cheminée/insert , 1 chambre parentale avec sa salle d'eau , 1 bureau, 1 lingerie, et 1 WC séparé. Son étage offre 1 palier donnant accès à 5 autres chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé. En extérieur et accessible de par le séjour, le hall d'entrée , le bureau et la chambre, 1 terrasse avec piscine face à la nature !! Traversez ce parc et découvrez 1 étang ombragé !! Vous disposerez d' 1 sous-sol total et d' 1 carport 3 véhicules !! ENVIRONNEMENT PROPICE A LA DÉTENTE !! À L'ABRI DES REGARDS !! VUE DEGAGÉE !! VENEZ DÉCOUVRIR CE HAVRE DE PAIX !! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corine PETIT inscrite au RSAC de BEAUVAIS n° 809 656 549 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr