ventes de propriétés de luxe avec terrasse International (page 102)

À vendre : Propriété exclusive située à Fermo, dans la région des Marches, Italie. Cette charmante ferme restaurée allie le charme classique de l'Italie rurale à des touches contemporaines. Avec un hectare de terrain soigneusement entretenu, elle dispose d'une piscine panoramique bio-design et se trouve en harmonie avec la beauté naturelle environnante.La propriété, aménagée avec goût, offre un total de trois appartements indépendants, combinant à la fois espace et fonctionnalité. Elle peut servir de résidence principale ou être exploitée en tant que location saisonnière, ce qui en fait une opportunité d'achat de propriété à acheter à Fermo.L'emplacement est idéal, à seulement 2 km des commodités essentielles du village voisin et à proximité de Fermo. Explorez également les magnifiques plages de la côte adriatique en quelques minutes de route. Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux richesses culturelles de la région.

Superbe propriété à vendre à Sharon, Comté de Litchfield, Connecticut. Cette magnifique propriété préservée, datant des années 1880, offre sept chambres et 5,5 salles de bain. Établie sur un terrain spacieux de 4 acres, elle inclut une piscine et une grande cuisine-salle à manger avec un immense îlot central. Une véranda donne sur la piscine, offrant de superbes vues sur les collines. Ce bien allie harmonieusement le charme historique à des commodités modernes, vous garantissant une vie paisible à quelques pas de la ville. Opportunité unique d'achat d'une propriété de luxe à Sharon.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Propriano, située dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse. Cette villa, au cœur d'un environnement sauvage, offre une vue imprenable sur le golfe du Valinco. Édifiée sur un terrain de 2 500 m², elle est à proximité de magnifiques criques de sable, loin de l'agitation estivale. Avec une superficie de 215 m² entièrement rénovés, cette maison allie confort et modernité grâce à de grandes baies vitrées et une belle hauteur sous-plafond. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, de 5 chambres avec salles d'eau, d'un bureau, d'un garage et d'un carport. Une piscine complète cet ensemble, faisant de cette propriété un véritable oasis à Propriano.

Propriété à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété de 465 m² habitables offre une exposition plein sud et une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Nichée sur un terrain paysager de 4 855 m², elle bénéficie d'un cadre calme, tout en étant proche des commerces, des commodités et de l'aéroport. Complètement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure allie confort contemporain et charme de la vie en bord de mer. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la mer, intégrant salon, cheminée et salle à manger. Une cuisine moderne avec espace repas s'ajoute à cet ensemble, prolongé par une grande terrasse. On y trouve également une chambre de plain-pied, un dressing à l'entrée, un bureau bibliothèque spacieux et des toilettes invités. À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse privative, d'un grand dressing et d'une salle de bains raffinée. On y trouve également une seconde chambre avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle de bains. Les extérieurs comprennent une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un double box fermé et des places de stationnement pour 5 à 6 véhicules, le tout dans un environnement sécurisé avec portail automatique. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant sérénité, lumière et bien-être, avec l'une des plus belles vues de la Côte d'Azur.

Propriété à vendre à Granville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Le Cabinet Faudais vous propose cette demeure historique du XVIIIème siècle, ancien hôtel particulier d'armateur, surplombant le port et la baie de Granville. Découvrez une maison pleine de charme et d'authenticité, construite pour une éminente famille d'armateurs. Cette propriété unique offre une vue panoramique exceptionnelle sur le port et la baie. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 277 m2- 12 pièces réparties sur plusieurs niveaux avec de vastes volumes lumineux- Parcelle de 538 m2- Architecture authentique avec éléments anciens conservés : parquets, cheminées, escaliers, boiseries... Bien que nécessitant des travaux de remise à niveau, cette bâtisse est idéale pour les passionnés de patrimoine et de projets de rénovation. Elle représente une belle opportunité pour une résidence principale de prestige ou un projet touristique, comme des chambres d’hôtes ou une galerie, dans un cadre historique préservé. Atouts : vue mer imprenable, centre-ville et plage à pied, potentiel unique dans l'un des quartiers les plus recherchés.

Propriété à vendre à Coco, Guanacaste, Costa Rica. Casa Seaside Pacifico est une magnifique maison de 3 chambres et 2 salles de bain et demie, située sur un terrain de 1 832 m², avec vue sur l'océan et un environnement paisible. Cette propriété spacieuse de plain-pied offre une atmosphère conviviale, intégrant un lumineux espace de vie ouvert, une terrasse couverte et un jardin, parfait pour recevoir ou savourer un moment de détente. Finalisée fin 2022, elle a été soigneusement entretenue par ses propriétaires d'origine. La cuisine moderne et le salon s'ouvrent sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur l'océan. La suite principale donne également sur la piscine et comprend une salle de bain de type spa. Située dans la résidence fermée de Pacifico, la propriété bénéficie d’un accès à de nombreux équipements, tels qu’un club de plage et des installations sportives. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat de propriété à acheter à Coco ou pour ceux recherchant une vente de propriété à Coco. En somme, Casa Seaside est une maison prête à emménager, idéalement située pour profiter du style de vie costaricien. Contactez-nous pour organiser une visite.

Exclusivité. Marrakech - Au cœur du Triangle d'Or de la Palmeraie, villa de 2000 m2 sur un parc arboré de plus de 2 hectares avec piscine et bassins d’eau. 1 entrée cathédrale et 1 entrée de service. Au rez-de-chaussée: double réception, salon marocain, salon japonais avec salle à manger, bar anglais, salon TV. Décoration raffinée, matériaux d'exception et prestations haut de gamme. 4 suites avec chacune une terrasse privée et un accès direct à un bassin d'eau. Cuisine indépendante toute équipée. À l'étage: master bedroom avec salle de sport et terrasse avec vues panoramiques sur toute la Palmeraie. Terrasses et piscine (21 x 16) donnant sur le jardin. Un étage dédié à un espace de bien-être complet avec sauna, hammam, salle de vapeur et salle de repos. Au sous-sol : cuisine professionnelle et logements pour le personnel. Stationnement pour 8 véhicules. Propriété à vendre.

Charmante propriété à vendre à Blaru, Yvelines, Île-de-France. Ce remarquable bien se compose de deux maisons offrant une surface totale d'environ 320 m2 et comprend douze pièces, dont 7 chambres. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Vous serez séduit par le séjour avec un plafond cathédrale de 45 m2, prolongé par un salon de 31 m2. Grâce à la communication directe entre les deux maisons, vous aurez également accès au SPA et au hammam. Le court de tennis récemment rénové et la piscine de 10m x 4m valorisent cet ensemble exceptionnel. Le parc de 2640 m2, clos et arboré, ainsi qu'un garage double et une cave à vin complètent cette offre. Classe Énergie F : 292 kWh par an et par m2. La consommation annuelle est estimée entre 4600 € et 6280 €.

Cette propriété fascinante est proposée à la vente dans la charmante localité de Sarlat-la-Canéda, au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine. S'étendant sur presque 26 hectares, elle comprend 4 maisons accueillantes, des piscines et un environnement exceptionnel, vallonné et boisé, offrant des vues magnifiques dans un cadre paisible. Cette demeure est isolée de toute nuisance. La propriété se compose d'une piscine chauffée au sel de 5x12 mètres, d'une dépendance avec four à pain, et d'une parcelle constructible idéale pour l'accueil touristique. Le premier logement, d'environ 45 m2, possède un séjour avec terrasse couverte, une cuisine, une chambre climatisée et une salle d'eau. Le corps de ferme comprend 3 maisons pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes, toutes dotées de salles d'eau privatives et de terrasses. La maison principale, d'environ 105 m2, comprend un salon avec cheminée, une cuisine et une salle à manger, ainsi que trois chambres. Un espace supplémentaire de réception sur trois niveaux complète l'ensemble, offrant la possibilité d'un aménagement meublé. En parfait état, cette propriété de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda représente une opportunité unique.

Propriété à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas d'exception, fruit d'une collaboration passionnée avec l'architecte Jean Bosc, représente l'élégance et l'art de vivre provençal. À seulement 500 mètres du centre du village, cette propriété rare de 495 m² se niche dans un écrin de verdure préservé. Préservant une intimité absolue, elle bénéficie d'une orientation plein sud-ouest et de larges baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle, tout en offrant de superbes vues sur le jardin et le paysage environnant. Organisé en forme de "U", le mas s'articule autour d'une vaste terrasse centrale en pierre, favorisant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le jardin méditerranéen invite au calme et à la détente. La piscine de 5 x 16 mètres, ornée de pierres anciennes, prolonge l'élégance naturelle de cet endroit. À l'intérieur, vous trouverez 7 suites, 2 salons spacieux, une cuisine ouverte de 75 m², une salle de sport, un double garage, ainsi que tout l'équipement moderne nécessaire. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence incarne le raffinement et la proximité avec l'un des plus beaux villages de la région.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Ménerbes, située dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au sein d'un cadre paisible et préservé, cette demeure de 550 m² orientée sud-ouest offre une vue imprenable sur le Luberon. La maison principale se déploie sur trois niveaux : au rez-de-jardin, un spacieux séjour de 75 m² s'ouvre sur la nature, accompagné d'un boudoir, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine entièrement équipée. Un bureau et une chambre en suite complètent cet étage conçu pour la vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit compte quatre chambres, trois salles de bains, un salon TV et un second bureau, parfait pour le télétravail. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec leur propre salle de bains offrent un espace privé pour vos invités. Des dépendances, dont une salle de sport de 24 m², un cabanon aménagé en chambre, une salle de cinéma et un pool-house de 46 m², enrichissent cette maison. À l'extérieur, une grande piscine chauffée et plusieurs terrasses invitent à profiter du climat ensoleillé. Rénovée en 2023, cette propriété unique allie confort moderne et charme provençal, idéale pour recevoir vos proches tout au long de l'année. Ne manquez pas ce bien rare à acheter à Ménerbes.

Située dans un écrin de verdure à Roquebrune-sur-Argens, cette propriété à vendre dans le Var a été entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de premier choix. Elle offre un cadre de vie alliant luxe et confort, tout en étant proche des commodités dans un environnement préservé. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de rangement pratique. La pièce de vie principale, lumineuse, comprend un salon spacieux et une salle à manger conviviale, idéale pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, séduira les passionnés de cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un WC séparé, ainsi que d'une grande suite parentale avec douche et WC privés, complétée par un espace bureau. À l'étage, un espace de jeux et deux suites parentales supplémentaires, chacune avec salle d'eau et WC, assurent intimité et confort. À l'extérieur, un carport sécurise vos véhicules, tandis que le pool house près de la grande piscine est parfait pour profiter des journées ensoleillées de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Kea, située sur la splendide plage de Sykamia. Avec une superficie de 595 m² sur un terrain de 19 000 m², cette propriété vous offre un accès direct à la plage. Le domaine comprend 3 maisons indépendantes, 2 suites et un logement pour le personnel, totalisant 6 chambres et 6 salles de bains. L'espace extérieur est agrémenté d'une piscine de 75 m², d'un bar ombragé, de plusieurs zones de détente, d'espaces repas, d'une zone barbecue et d'un parking. De plus, il est possible d'étendre la construction avec des mètres carrés supplémentaires. Une occasion unique d'acquérir une magnifique propriété à Kea.

À proximité du village de Lorgues, dans le département du Var, cette propriété séduisante est située sur un terrain verdoyant de plus d'1,6 hectare. Offrant une vue panoramique sur les collines, cette maison principale d'environ 200 m² se distingue par ses volumes lumineux et son ambiance tranquille. Le salon spacieux, rehaussé d'une cheminée, donne accès à des terrasses couvertes qui prolongent l'espace de vie. La cuisine, à la fois conviviale et élégante, est équipée d'un cellier et d'une cave à vin climatisée. Deux chambres, chacune avec accès à des terrasses, ainsi qu'un bureau et une mezzanine complètent l'étage. Un studio indépendant et un espace piscine avec cuisine d'été ajoutent à l'attrait de ce bien. Le parc paysager, incluant un potager et une oliveraie, enrichit cette propriété. Un garage, des abris et des espaces de stationnement sont également disponibles. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe à vendre à Lorgues, au cœur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité du quartier prisé de Trespoey, cette maison à vendre à Bizanos se situe dans un secteur résidentiel recherché, à l'abri des regards. Cette propriété rare, construite en 1961 et entièrement réaménagée en 2021, a su allier l'authenticité de son architecture à une modernité raffinée. D'un design élégant, les volumes généreux de cette maison Bizanos à vendre sont harmonieusement agencés. L'entrée impressionne avec son vestiaire, un vaste salon, une cuisine professionnelle idéale pour de grandes réceptions, et une salle à manger s'ouvrant sur le jardin. Elle offre également quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux superbes suites, sans oublier cinq salles d'eau et salles de bain. Les matériaux utilisés et la qualité des finitions témoignent d'un niveau de raffinement exceptionnel. Pour le bien-être, cette propriété comprend une salle de sport, une salle de cinéma, une salle de réception avec sonorisation, un sauna, un jacuzzi et une magnifique piscine de 16 mètres. Une cave à vin aménagée complète cet ensemble de luxe. À l'extérieur, une grande terrasse couverte constitue un cadre parfait pour des réceptions ou des moments conviviaux, quelles que soient les saisons. Le tout est établi sur un terrain soigneusement entretenu, agrémenté d'un double garage, de cinq places de stationnement couvertes et d'un jardin paysager assurant l'intimité. Rareté, élégance et confort absolu caractérisent cette maison à acheter à Bizanos, qui s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie d'exception dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Les visites se font sur rendez-vous uniquement, en toute confidentialité. Votre agence est à votre disposition pour vous faire découvrir les détails de cette propriété en contactant MAXIME PIERRET au 06 10 48 21 01. (RSAC523 324 713) ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. 05.59.11.11.00 Référence agence : 6536.

Découvrez cette propriété d'exception à DIGNE LES BAINS, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancienne bâtisse du XVIIe siècle, elle s'étend sur plus de 440 m², sur un terrain de 2 hectares, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 30 hectares supplémentaires pour un projet ambitieux. La maison principale, entièrement restaurée, offre environ 325 m² en Loi Carrez, alliant authenticité et confort moderne. Une seconde habitation indépendante de 86 m², ancien logement de gardiens, est idéale pour des invités ou une activité d'accueil. En position dominante, cette propriété présente un panorama exceptionnel sur les villages environnants. À l'intérieur, les volumes sont généreux et empreints d'une simplicité élégante. Le vaste hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de réception lumineuse, avec une cheminée en pierre. La salle à manger voûtée évoque l'âme ancienne de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec salle d'eau privative. Un spa au rez-de-jardin et une piscine alimentée par une source naturelle viennent enrichir ce cadre enchanteur. Ce bien rare représente une occasion unique d'achat d'une propriété à DIGNE LES BAINS, alliant espace, tranquillité et beauté de la nature environnante. A proximité : Genève (4h), Monaco (2h), Aix-en-Provence (1h), Digne-les-Bains et Sisteron (20 min).

Vous êtes à la recherche d'une propriété d'exception à Concarneau, Finistère ? Découvrez cette maison datant des années 1900, offrant une vue imprenable sur la mer, véritable décor de cinéma à 180 degrés. Située sur un terrain de 1700 m2 avec un accès direct à la plage, cette propriété rare sur le marché dispose de 145 m2 habitables et de combles aménageables de 25 m2, offrant ainsi des possibilités d'aménagement selon vos envies. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette demeure représente une opportunité unique de personnaliser un bien de caractère selon vos goûts. De plus, une extension est envisageable, vous permettant ainsi d'optimiser le potentiel de cette propriété exceptionnelle. N'attendez plus pour explorer cette opportunité d'achat de propriété à Concarneau avec une vue incroyable sur la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette propriété à vendre à Mâcon, Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Cette somptueuse demeure en pierre, d'une surface habitable de 578 m², s'étend sur trois niveaux. Elle dispose également d'une remarquable dépendance d'environ 338 m² et d'une piscine rénovée. Accessible par une allée de platanes et entourée d'un parc arboré de plus de 3 hectares, cette maison a bénéficié d'une restauration de qualité tout en conservant son authenticité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir sur le deuxième niveau, cette demeure familiale d'exception est idéale pour des réceptions ou des séminaires grâce à ses vastes espaces. Avec de belles pièces, un hall d'entrée impressionnant, plusieurs salons, une grande cuisine équipée, dix chambres (à la fois rénovées et à rénover) et une orangerie aménagée en cuisine d'été, cette propriété présente de nombreux atouts. Située à proximité des commerces et des écoles, elle est facilement accessible et à seulement 15 minutes de Mâcon et de la gare TGV.

À vendre : Propriété de luxe à Taillades, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre paisible à moins de 5 minutes en voiture des commodités, cette magnifique maison authentique offre environ 400 m2 de surface habitable sur un parc magnifiquement arboré de plus d'1 hectare. Rénovée avec soin au fil des ans, cette propriété conserve ses éléments d'origine et son caractère unique, avec des détails tels qu'un four à pain, des sols en pierre, et une verrière du XIXème siècle qui ajoute une touche contemporaine. Ses espaces de vie généreux et ses huit chambres en font un lieu idéal pour une résidence familiale ou pour développer une activité d'accueil. Profitez d'une piscine élégante de 10x5 m, agrémentée de fontaines, et de plusieurs terrasses, le tout dans un environnement qui célèbre la nature et la beauté de la Provence.

À vendre à Cahors, Lot (46), Midi-Pyrénées, cet ensemble immobilier au potentiel exceptionnel est idéalement situé en hyper centre, à proximité de la Mairie. Construit à partir des années 1800, cet immeuble en pierre affiche de magnifiques moulures et une belle hauteur sous plafond, offrant ainsi des volumes impressionnants dans chaque pièce. Ce bien, qui a su traverser les époques, est composé comme suit : un immeuble comprenant un appartement T7/8 de 230 m² avec jardin privatif, 6 chambres, cuisine, salle de bains, et grand séjour, ainsi que deux appartements T4/5 de 140 m², et deux appartements T3/4 de 80 et 88 m². En outre, une maison divisée en deux appartements de 60 et 64 m², une maison de 60 m², un atelier et un local commercial complètent cet ensemble. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale. Vous pourrez profiter d'un parc à cinq minutes à pied et de nombreux restaurants pour des dîners agréables. Les commodités de la vie quotidienne sont à proximité, ainsi que des établissements scolaires pour les familles. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour un achat de propriété de luxe à Cahors, ne manquez pas cette opportunité.

Dominique KASBY vous propose à la vente une propriété exceptionnelle à Laval, Mayenne (53), dans la région des Pays de la Loire. Ce domaine, niché sur 2 hectares, se trouve dans un secteur résidentiel prisé, à proximité des axes routiers principaux, de la gare et de l'autoroute.La propriété s'étend sur 2 hectares, dont une portion constructible, offrant des opportunités pour un projet de lotissement ou une promotion immobilière, garantissant une excellente rentabilité.La maison principale se compose de :- 7 suites spacieuses, toutes avec salle d'eau privative- Une double réception lumineuse- Une vaste cuisine professionnelle, entièrement équipée, idéale pour une activité de restauration, un accueil en chambres d'hôtes, ou l'organisation d'événements tels que séminaires, mariages et célébrations familiales.En outre, une annexe indépendante de 450 m², parfaitement adaptée pour des festivités ou des activités d'entreprise, complète cet ensemble singulier.Le parc soigneusement paysagé confère au domaine une ambiance élégante et sereine. De grandes terrasses entourent la maison, parfaites pour profiter des journées ensoleillées.Un grand parking permet d'accueillir de nombreux véhicules en toute commodité.Ce bien rare convient parfaitement à un projet d'activité haut de gamme ou comme résidence principale pour ceux en quête de charme et de tranquillité. L'emplacement privilégié, au calme et dans un secteur recherché, est idéal pour accueillir divers événements tout au long de l'année.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, un contact téléphonique est requis. Le prix de cette propriété est de 2 288 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur à 2 200 000 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : classe E GES : BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY au 0682904180 ou par email à d.kasby@paul-parker-properties.com. Contactez Dominique KASBY, agent commercial immatriculé au RSAC DU MANS, pour toute question ou information.

Exclusivité - Élégante propriété familiale située aux portes de Pont-Audemer, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie. À seulement quelques minutes du charmant village, cette magnifique maison de 320m2 est idéale pour les amoureux d'espace, de lumière et de confort. Avec son entrée au toit cathédrale, vous découvrirez des volumes exceptionnels et un caractère affirmé. La vaste pièce de vie de 60m2 est baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, où une belle cheminée trône en majesté. La cuisine indépendante spacieuse séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. La maison offre également 7 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que 3 salles de bain, 1 salle de douche et de nombreux dressings pour un quotidien organisé. Un studio rare complète cette demeure : un studio neuf de 25m2 avec entrée indépendante, idéal pour recevoir des hôtes ou envisager une activité libérale. À l'extérieur, le jardin bucolique de 2500m2 vous enveloppe dans sa quiétude avec ses terrasses ensoleillées et son panorama apaisant. Un lieu de vie rare, alliant volumes, charme et sérénité, à découvrir sans tarder.

À Dolmayrac, dans le Lot-et-Garonne (47), au cœur de la magnifique région Aquitaine, se trouve une propriété d'exception à vendre. Ce mas en pierre, entièrement restauré, est idéalement situé entre Bordeaux et Toulouse, à seulement 18 km d'Agen et de sa gare TGV, et à proximité de toutes commodités. Dans un cadre naturel enchanteur, cette propriété vous offre une expérience unique, permettant de combiner détente et activité professionnelle, telle que la gestion de gîtes. La maison principale, spacieux et lumineuse, bénéficie d'une surface d'environ 360 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine équipée, d'un salon/séjour avec cheminée, et d'une suite parentale avec accès à une terrasse intime. À l'étage, plusieurs chambres et un coin bureau offrent un espace confortable pour toute la famille. En plus, trois maisons d’amis, entièrement rénovées, vous attendent dans le parc qui s’étend sur plus de 4 hectares, agrémenté d'arbres séculaires et d'un potager. Chacune des maisons dispose de son propre caractère et d'une terrasse pour profiter de la sérénité environnante. Avec une piscine de 12 x 7 mètres, un vaste espace extérieur, ainsi que divers ateliers et espaces de rangement, cette propriété est un véritable refuge. Ce domaine harmonieux, façonné avec soin, éveillera tous vos sens. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Dolmayrac, contactez Emmanuel Peralta au 06 44 98 79 04.

Marjorie MARTY (+33 6/07/16/71/20) vous propose une Propriété à vendre située à Lézignan-Corbières, dans le département Aude, région Languedoc-Roussillon. À 30 minutes de Narbonne et à 15 minutes de l'autoroute, cet ancien domaine viticole du 18ème siècle entièrement rénové offre un environnement calme et agréable. Il se compose d'un bâtiment central pour les propriétaires, de deux ailes avec 5 chambres d'hôtes et 2 gîtes labellisés 4 épis (Gîtes de France).D'une superficie de 18 pièces incluant 9 chambres avec salles d'eau, la propriété dispose d'une terrasse couverte confortable et d'un vaste garage privatif. Elle est équipée de la connexion Wi-Fi dans tout le domaine, ainsi que d'une baie de brassage. Les économies d'énergie sont optimisées grâce à des panneaux photovoltaïques, des détecteurs de présence et un éclairage solaire dans le jardin, offrant un DPE de classe B et un GES de classe A. Le coût moyen annuel des dépenses d'énergie, basé sur les prix de 2021, est estimé entre 2380 euros et 3280 euros.Le jardin s'étend sur environ 2530 m2 à l'avant et à l'arrière du bâtiment central et est équipé d'un système de goutte à goutte pour un arrosage équilibré. Une piscine au sel avec dosage automatique et des terrasses carrelées complètent ce bien. Les visiteurs peuvent bénéficier d'un parking extérieur indépendant et d'une double borne de recharge pour véhicules électriques. Les volets sont en bois et les fenêtres en PVC double vitrage.Cette propriété s'adapte à différents besoins, qu'ils soient privés (pour une grande famille ou de nombreux amis) ou professionnels (exploitation en chambres d'hôtes, gîtes, tables d'hôtes, ou restaurant), permettant une combinaison des deux. Des diagnostics, plans, vidéos par drone et visites virtuelles 3D Matterport sont disponibles sur demande.Son prix est de 1 190 000 euros, honoraires d'agence inclus, dont 41 352 euros d'honoraires à 3,6 %, soit 1 148 648 euros nets vendeur. Pour planifier une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Marjorie MARTY au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marjorie MARTY, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RCP MMA Entreprise n° 120137405. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sausset-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre sur la Côte Bleue. Cette villa du 20e siècle, agrémentée de dépendances, d'un jardin et d'une piscine, offre une vue panoramique sur la Méditerranée. Située sur un promontoire, elle conserve des éléments d'un ancien moulin, dont une tour intégrée dans un ensemble immobilier. Le voisinage historique, notamment celui du célèbre Fernandel, accentue l'attrait de cet emplacement de villégiature, alliant tranquillité et accessibilité. D'architecture traditionnelle avec des façades aux teintes ocres et des toits de tuiles canal, la villa dispose de grandes baies vitrées inondant les intérieurs de lumière naturelle. Les matériaux intemporels et les couleurs douces contribuent à créer une atmosphère chaleureuse. Les chambres spacieuses sont conçues pour le confort, avec des salles de bain élégamment aménagées. Les généreux espaces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses ensoleillées, idéales pour profiter de moments conviviaux. Un logement indépendant et une spectaculaire piscine complètent cette propriété attrayante, entourée de plages en terre cuite et d'un jardin paysagé propice à la détente.