vente de propriété de luxe avec terrasse à Poitiers, France

Landry vous propose : À Savigny-Lévescault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette exceptionnelle propriété du XVIème siècle d'environ 637 m² habitables se situe aux portes de Poitiers, entourée d'un écrin de verdure. Le bâtiment principal comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux salons avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée. Vous trouverez également des toilettes, une cuisine professionnelle dotée d'une chambre froide, d'une réserve et d'une salle d'eau avec toilettes. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de sept chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec salle d'eau et toilettes privatifs. Le premier étage abrite également un dressing et un bureau. Un appartement attenant comprenant cuisine, séjour, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes vient compléter cette propriété à vendre. De nombreuses dépendances sont présentes, dont une grange, une chaufferie, une chapelle et une tour d'angle avec pigeonniers. Le tout est implanté sur un jardin clos, incluant un bassin et un parc arboré de près de 12 hectares. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la visite virtuelle de cette propriété de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Votre conseillère Noovimo Karine PERRINET vous propose de découvrir cette propriété située dans les hauteurs historiques de Dissay, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Édifiée autour de 1850, cette demeure se déploie sur deux niveaux et conserve toute l'âme des maisons de caractère. Dans cet environnement privilégié, la maison se dévoile avec élégance. Les pierres apparentes, le carrelage ancien et les détails d'époque donnent immédiatement le ton : ici, chaque espace raconte une histoire. L'entrée, soulignée par ses pierres anciennes, mène naturellement vers une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, où séjour et cuisine ouverte forment un ensemble convivial et harmonieux. Les volumes, la clarté et le caractère de cette pièce en font un lieu où l'on se sent bien dès les premiers instants. La maison offre quatre chambres, dont deux disposent de belles mezzanines, apportant à chacune une atmosphère unique et une belle impression d'espace. Les poutres apparentes mettent en valeur le cachet des bâtisses de qualité, tandis qu'une salle de bain soigneusement aménagée, dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux WC complètent l'ensemble. Le confort est assuré par une pompe à chaleur avec chaudière fioul en relève, offrant de belles performances énergétiques. À l'extérieur, le décor est tout aussi séduisant. La propriété bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu, sans aucun vis-à-vis, où la terrasse se mêle à une végétation méditerranéenne. La piscine s'intègre naturellement dans cet espace calme et chaleureux, créant un véritable lieu de détente. Deux superbes granges en pierre, de 72 m2 et 50 m2, viennent enrichir la propriété. Leur présence ouvre la porte à de multiples projets : gîte, atelier, espace professionnel ou extension. Une cave complète l'ensemble, ajoutant encore au potentiel du lieu. Cette propriété séduira sans aucun doute les amateurs d'authenticité et de matériaux nobles. Elle offre un art de vivre exceptionnel, alliant caractère, confort et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires : 4,58 % TTC de 430 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 449 700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : Ravissante propriété longère entièrement rénovée, située à Chabournay, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve à moins de 15 minutes du Futuroscope et de l'autoroute A10, et à environ 30 minutes de la Gare TGV de Poitiers. Son emplacement privilégié permet également d'accéder facilement au Golf du Haut-Poitou, situé entre Poitiers et Châtellerault, à proximité du Lac de Saint-Cyr.Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère de cette propriété qui offre des prestations de standing. La longère dispose de plusieurs pièces au rez-de-chaussée qui donnent un accès direct à l'extérieur, avec une terrasse en pierres. Vous y trouverez une cuisine déjeunatoire et un grand salon agrémenté de cheminées fonctionnelles, ainsi qu'un bureau pouvant être réaménagé en chambre.À l'étage, deux suites parentales avec dressings et une chambre indépendante offrent un espace confortable. Plusieurs dépendances complètent cette propriété : une chambre annexe avec salle d'eau, une buanderie, et une grange de 80 m² aménageable. Le jardin de plus de 2000 m², comprenant une piscine chauffée de 5x11 m et un jacuzzi, est idéal pour profiter du plein air. Il est également possible d'augmenter la constructibilité sur une parcelle au fond du jardin.Cette propriété à acheter à Chabournay est équipée d'un portail électrique et d'un système d'alarme avec télésurveillance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.