ventes de propriétés de luxe avec terrasse à Amplepuis, France

À seulement quelques minutes de toutes les commodités au nord de Roanne, cette propriété de caractère sans vis-à-vis offre un fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses grands volumes, ses nombreuses dépendances et ses anciens espaces de restauration, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet professionnel. Côté intérieur Rez-de-chaussée : Vestibule avec espace rangements et WC avec lave-mains Salle à manger avec cuisine équipée ouverte, ilot central Seconde entrée indépendante sur l'arrière de la maison Grand salon toit cathédral avec cheminée Bureau Chaufferie accessible depuis l'espace bureau Ancien laboratoire comprenant une cuisine, une chambre froide, une douche ainsi qu'un WC Une vie de plain-pied serait possible avec l'aménagement de la partie professionnelle Étage : Pièce palière, salon TV et bibliothèque Cinq chambres dont une chambre communicante avec la salle de bain Salle de bain familial avec baignoire et douche Grand grenier aménageable permettant de doubler la superficie de l'étage Sous-sol : Immense cave voûtée de 260m2 anciennement aménagée en salle de restauration Cuisine professionnelle Espace sanitaire comprenant deux wc dont un wc PMR Deux lave-mains Nombreux espaces de stockage / rangements Côté extérieur Environnement calme et verdoyant Verger Mare, point d'eau Piscine naturelle 15x4 m avec filtration Sharkbed et système VITII entièrement neuf Serre de 300 m2 300 m2 supplémentaires de dépendances avec toitures neuves Côté technique : Chauffage par géothermie second chauffage avec chaudière gaz Vaillant installée en 2022 Fibre optique Double vitrage Fosse septique Forage de 60 mètres de profondeur sur la propriété Puits Fort potentiel pour projet familial, touristique, événementiel ou professionnel. Taxes foncières : 2 414 euros. Prix : 489 000 euros honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Saint Germain Lespinasse (42640), à 10 km de Roanne, 50 min de Vichy et Saint-Étienne, 1h20 de Lyon, découvrez cette propriété spacieuse de 240 m2 habitables, accompagnée d'un entrepôt de 332 m2 et d'un terrain constructible de 340 m2. Le vaste espace extérieur de 2703 m2, agrémenté d'arbres centenaires et de massifs fleuris, constitue un jardin remarquable, entretenu grâce à deux robots tondeuses connectés. Au rez-de-chaussée, un hall avec un sol en marbre mène à une lumineuse pièce à vivre qui s'ouvre sur une vaste terrasse carrelée de 136 m2, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur, le tout prolongé par une piscine sécurisée de 11x5 m. La cuisine séparée, deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et un WC complètent ce niveau. À l'étage, sous un toit mansardé climatisé, vous trouverez un salon cosy, une grande pièce de vie de 45 m2, une salle de bain avec jacuzzi, un WC et une chambre de 16 m2. Le sous-sol abrite un espace bien-être avec salle de sport aménagée, sauna pour 4 personnes, douche attenante et un grand garage carrelé pouvant accueillir deux voitures. L'entrepôt semi-enterré de 332 m2, indépendant, se distingue par son sol en béton coloré, sa porte sécurisée et son chauffage par air pulsé avec deux chaudières électriques, ainsi qu'un bureau fermé. Le terrain constructible de 340 m2, situé au-dessus de l'entrepôt, est idéal pour un projet d'habitation ou pour un investisseur à la recherche d'un bien atypique. Cette propriété de luxe à vendre à Roanne est une réelle opportunité. Imaginez-vous déjà installé ici, dans un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Je suis à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape et répondre à toutes vos questions. EI Christelle FELIX RSAC No531 829 349 SAINT ETIENNEAgent Commercial Indépendant du Groupement ImmobilierTel: 0681016230Mail: c.felix@groupementimmo.netCette annonce vous est proposée par FELIX Christelle - EI - NoRSAC: 531 829 349, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de Saint Etienne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez en exclusivité cette propriété à vendre située à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce charmant ancien corps de ferme du XIXème siècle a été rénové avec soin et comprend une maison de maître ainsi que diverses dépendances et installations équestres. Cette propriété rare est structurée autour d'une cour semi-fermée, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la vallée. Vous serez séduit par son emplacement dans un village de caractère, étape historique de Saint Jacques de Compostelle, avec un accès facile aux axes routiers.À l'intérieur, vous trouverez une entrée majestueuse avec un escalier en fer forgé et en bois, un salon familial agrémenté de boiseries et d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une salle à manger spacieuse avec accès à la terrasse. La cuisine de famille est équipée d'un sol en tomettes de Bourgogne et offre un espace dînatoire. Le premier étage comporte plusieurs grandes chambres avec rangements intégrés et une salle d'eau avec vue sur les paddocks. Au deuxième étage, des combles isolées permettent de créer des chambres supplémentaires.Côté extérieur, une grande terrasse, divers bâtiments, et une sellerie entièrement rénovée. Vous profiterez également d'une piscine traditionnelle de 11x4 mètres, chauffée, accompagnée d'un pool house. Le jardin comprend un verger clos, des paddocks et un espace potager.Côté technique, la propriété est en excellent état, avec des toitures refaites, des fenêtres en double vitrage, un système de chauffage moderne, et un système électrique conforme aux normes. Cette propriété de luxe à acheter à Roanne est une réelle opportunité pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Votre Agence CHALTON DUBANCHET vous propose à Vezelin-sur-Loire, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, un domaine d'exception, rare sur le marché, véritable témoin du patrimoine régional. Nichée dans un environnement naturel préservé et bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire sur les Monts du Forez, cette ancienne abbaye du XVIe siècle séduit immédiatement par son authenticité, son histoire et son caractère unique. L'ABBAYE PRINCIPALE Le bâtiment principal de 450 m² environ, élevé sur deux niveaux, offre de généreux volumes et un potentiel remarquable. Il comprend 11 chambres, une salle d'eau, un salon, un séjour, un boudoir, un vaste bureau et une grande salle de jeux, une lingerie ainsi qu'une laverie. Cet espace constitue le cœur historique de la propriété et conserve toute l'âme et le cachet de l'ancienne abbaye. L'APPARTEMENT INDÉPENDANT Accessible par un magnifique balcon forézien, un appartement indépendant d'environ 57 m² complète l'ensemble. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'un espace nuit et d'une salle d'eau. Un logement idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'hébergement. L'ANCIEN FOURNIL RÉHABILITÉ Entièrement rénové avec goût, l'ancien fournil a été transformé en une élégante maison d'habitation d'environ 100 m², alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un vaste espace bureau ainsi qu'une grande chambre offrent un cadre de vie chaleureux et authentique. LES DÉPENDANCES De nombreuses dépendances viennent compléter cette propriété exceptionnelle : un atelier d'environ 150 m², trois granges, un vaste auvent permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un local piscine ainsi qu'une chaufferie. LES EXTÉRIEURS Le domaine s'inscrit dans un environnement naturel privilégié où règnent calme et sérénité. Une superbe piscine de 12 x 6 mètres avec sa large plage offre un point de vue exceptionnel sur l'ensemble de la propriété et les paysages environnants. UN DOMAINE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Ce lieu hors du commun ouvre la voie à de nombreux projets : activité hôtelière, événementielle, restauration, hébergement touristique, centre de bien-être, résidence ou vaste projet familial. Les amoureux des belles pierres seront séduits par l'authenticité préservée des lieux, la qualité des rénovations réalisées, la noblesse de l'architecture et l'atmosphère unique qui se dégage de cette propriété chargée d'histoire. Un bien rare où patrimoine, élégance, charme et potentiel se conjuguent parfaitement pour offrir une opportunité véritablement exceptionnelle. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agent commercial Régis SAVE au 06 25 59 02 78 ou votre interlocuteur habituel. Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Ville-sur-Jarnioux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 353m2, cette demeure authentique, dotée de dépendances, vous transporte dans un voyage à travers l'histoire. Ses épais murs en pierres dorées, ses plafonds voûtés et ses cheminées monumentales créent une atmosphère unique. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une Master Suite de 60m2, ainsi qu'une cuisine équipée, un salon de musique et un grand séjour. La grande terrasse offre une vue panoramique exceptionnelle sur le vignoble du Beaujolais, tandis que le terrain paysagé de 2349m2, incluant une piscine aux airs de bassin naturel, garantit un cadre de détente privilégié. Une dépendance de 78m2 vous permet d'envisager de multiples projets, qu'il s'agisse d'un espace de vie additionnel ou d'un gîte. La cave voutée de 79m2 est idéale pour conserver vos meilleurs crus, et un garage de 38m2, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur, assurent un confort optimal pour vos invités.

À Bagnols, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété est à vendre. Située au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées, elle offre un environnement paisible, alliant nature et authenticité. Avec un terrain d'environ 1,7 hectare, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et les paysages vallonnés caractéristiques de cette région proche de Lyon.Dès l'entrée, la maison se distingue par son caractère et son architecture harmonieuse. D'une surface habitable d'environ 260 m2, elle propose des volumes généreux, idéaux pour une vie familiale ou une résidence secondaire pleine de charme. Les espaces de vie, lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, créent un cadre convivial pour recevoir ou se détendre en famille, tout en reflétant l'élégance des demeures anciennes et en conservant un confort moderne.La zone nuit comprend quatre chambres offrant tranquillité et intimité. La distribution des pièces favorise une organisation fonctionnelle de la vie familiale tout en préservant le charme de la bâtisse. À l'extérieur, le terrain d'1,7 hectare est un véritable écrin de verdure, intégrant des espaces paysagers, boisés, et de vastes zones de détente, tout en offrant une sensation d'espace remarquable.Un des atouts majeurs de cette propriété est l'espace piscine, conçu pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les terrasses et plages environnantes sont parfaites pour organiser des repas ou se relaxer dans un cadre agréable. L'ensemble s'intègre harmonieusement au paysage naturel environnant.Une dépendance indépendante d'environ 80 m2 au sol et 70 m2 à l'étage complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.La situation géographique est un autre atout : Bagnols est réputé pour son patrimoine de qualité, son environnement préservé et sa proximité avec Lyon, Villefranche-sur-Saône et les axes de communication. Les commodités et services sont facilement accessibles tout en préservant un cadre de vie résidentiel privilégié.Cette propriété rare sur le marché combine les caractéristiques d'une demeure de caractère : charme, beaux volumes, terrain généreux, vue dégagée et bel espace piscine. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et souhaitent profiter du cadre exceptionnel des Pierres Dorées. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, veuillez nous contacter au 06 72 55 94 80.

Située à Bagnols, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété impressionnante est à vendre. Avec ses 1400 m² habitables, ce domaine se présente comme un véritable coup de cœur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des salons de réception autour d'un patio, ainsi qu'un espace piscine. La propriété compte 5 suites avec salle de bain ou salle d'eau, ainsi que plusieurs pièces destinées au repos. Un magnifique cuvage et un espace SPA complètent ce bien d'exception, sans oublier une terrasse panoramique offrant une vue imprenable. La cour intérieure offre des possibilités d'extension ou de création de gîtes. Ce lieu allie une restauration contemporaine réussie tout en préservant le charme d'antan, idéal pour un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou pour une maison familiale.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Bagnols, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable depuis sa position dominante sur les hauteurs, cette propriété dispose d'une surface habitable de 312 m2 (266 m2 en loi Carrez) étalée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec buanderie, d'une grande cuisine équipée ouverte sur les terrasses à l'est et à l'ouest, d'un cellier, d'une pièce de vie avec poêle à bois bénéficiant d'une vue spectaculaire, ainsi qu'un grand bureau. Le coin nuit comprend trois chambres, dont deux avec salle d'eau, et un dressing. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, des toilettes et une salle d'eau. Ce bien s'accompagne d'une cave à vins, d'une cave de stockage et d'un garage. Le splendide terrain de 5193 m2 inclut un jardin, deux terrasses, une partie boisée et une piscine chauffée. Profitez d'une maison confortable et lumineuse avec une exposition idéale est/ouest.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à LACENAS, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette demeure du XVIIIᵉ siècle offre un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec environ 435 m² habitables, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée présente de belles pièces de réception, dont une salle à manger élégante et un salon de caractère, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau et un vaste salon TV viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec salle d'eau, un grand bureau et une magnifique suite parentale avec deux dressings et une salle de bains spacieuse. Le niveau inférieur révèle de superbes espaces annexes, notamment une cave voûtée et un garage. Implantée sur un parc paysager d'environ 5 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel remarquable avec piscine, espace barbecue et terrain de pétanque. Une dépendance charmante offre également un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques kilomètres de Lyon, au cœur du village de Limas dans le département du Rhône, découvrez une propriété rare, imprégnée de plus de huit siècles d'histoire. Ancienne dépendance de l'Abbaye de Cluny, ce remarquable Prieuré en pierres dorées trouve ses origines au XIIIe siècle. Au fil des siècles, il a été transformé et sublimé pour devenir aujourd'hui une demeure de caractère alliant authenticité, élégance et prestige. Dans le cadre d'une division du domaine, nous vous proposons à la vente la demeure principale, véritable cœur historique de la propriété. Sur un terrain de 1600 m2, cette bâtisse d'exception d'environ 520 m2 séduit immédiatement par ses volumes remarquables, ses matériaux anciens, ses éléments architecturaux préservés et l'atmosphère unique qui s'en dégage. La propriété offre de vastes espaces de réception, plusieurs salons de caractère et huit chambres, réunissant tous les attributs d'une grande demeure de famille ou d'une résidence secondaire au cœur d'un environnement chargé d'histoire. À l'extérieur, la demeure bénéficie d'un environnement privilégié avec un jardin privatif au sein d'un parc paysager. Un élégant kiosque vient parfaire l'ensemble et confère à cette propriété un cachet absolument unique. Une situation idéale : Au cœur du village de Limas, commerces et services accessibles à proximité immédiate, gare de Villefranche-sur-Saône à quelques minutes, accès rapide à l'autoroute A6, et à proximité de Lyon, du Beaujolais, des gares TGV et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un lieu de vie hors du commun qu'à un acquéreur sensible au patrimoine souhaitant préserver et valoriser un bien historique d'exception. Un lieu chargé d'histoire, transmis à travers les siècles, destiné aujourd'hui à écrire un nouveau chapitre. Cette annonce vous est proposée par Isabelle VAN DE KERCHOVE - EI - NoRSAC: 979 349 073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON.