vente de propriété de luxe avec terrasse à Saint-Laurent-de-Cerdans, France

Découvrez cette magnifique demeure au caractère unique, nichée dans un écrin de verdure . Derrière sa façade élégante ornée de moulures et d'arches raffinées , cette maison ancienne a su conserver toute son authenticité . Vous serez immédiatement séduit par son patio arboré , véritable havre de paix , où la végétation luxuriante se mêle harmonieusement à l'architecture classique . Cet espace extérieur invite à la détente et aux moments de convivialité . A l'intérieur , le charme de l'ancien s'exprime à travers de beaux volumes , des portes fenêtres donnant sur la terrasse , des cheminées , des carreaux ciments , une majestueuse entrée ... Ce bien de environ 300m² habitable , est composé au rez de chaussée d'une double pièce de vie avec accès jardin , d'une grande cuisine indépendante et d'un bureau . Le deuxième et troisième niveaux possèdent 07 chambres et 03 salles de bains / douches . Un studio à aménager et différentes dépendances complètent ce bien . Ce bien immobilier de charme offre de multiples possibilités : -- possibilité d'exercer une profession libérale en rez de chaussée -- possibilité d'exploiter des chambres d'hôtes -- possibilité de créer des gîtes . DPE E / 300 GES E / 66 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 267 euros et 9 831 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 06.78.11.52.31 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 750 000 euros honoraires charge vendeur Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez une magnifique propriété à vendre à Arles-sur-Tech, Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située dans la charmante « Vallée Verte » du Vallespir, près de l'Espagne, cette maison contemporaine rénovée de 153 m² habitables est implantée sur plus de 2 hectares de parc paysager en bordure de rivière. Le vaste salon lumineux s'ouvre sur des baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la nature. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central, donne accès à une terrasse avec espace barbecue, idéale pour des moments de convivialité. À l'étage, vous apprécierez les trois suites spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. La suite parentale, avec son dressing et sa vue panoramique sur la verdure, est particulièrement séduisante. En rez-de-jardin, un salon home cinéma avec cheminée ajoute une touche chaleureuse, tandis qu'une cave à vin, un espace buanderie et un abri voitures complètent l'ensemble. Le parc, bordé par la rivière, est parfait pour se détendre, profiter des activités de plein air ou organiser des événements en famille. Avec un chauffage par pompe à chaleur, du double vitrage et un accès facile à l'Espagne, cette propriété est une opportunité rare dans la région.

Proche de Céret, à 10 minutes de cette cité des peintres, découvrez une propriété exceptionnelle offrant une vue dominante et panoramique sur la plaine du Roussillon et la mer Méditerranée. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété s'étend sur plus de 2,3 hectares entièrement clôturés. Vous serez séduit par son parc, agrémenté d'arbres fruitiers, de plantes d'ornement, d'un potager, d'un bassin d'agrément et d'une piscine chauffée, apportant une touche d'élégance et de sérénité. La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre environ 250 m² de surface habitable. Elle se compose d'un salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, et d'un accès direct sur la terrasse avec vue imprenable. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne sur une grande terrasse aménagée avec espace barbecue et repas, le tout sous un majestueux pin parasol. En rez-de-jardin, vous trouverez deux suites avec toilettes séparées, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'un bureau, un cellier, et une cave à vin en sous-sol. Trois autres suites indépendantes sont également disponibles, idéales pour accueillir des invités ou pour le télétravail. Un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année. Alimentation en eau par le réseau de ville et forage. Pour votre confort, un parking avec chargeur électrique Tesla et un abri atelier sont à disposition. Le portail électrique et le visiophone ajoutent à la sécurité de cette propriété unique qui séduira les amateurs de tranquillité et de beauté. De plus, il est possible d'acquérir 10 hectares supplémentaires de forêt avec source jouxtant le parc. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Céret.

Propriété à vendre à Saint-Marsal, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette authentique Propriété catalane du 18ème siècle est composée de deux mas en pierres, entièrement restaurés, s'étendant sur 17 hectares, dont 3,5 hectares de prés en partie clos, le reste étant un bois d'un seul tenant. Située sur les contreforts du Canigou, face au village de la Bastide, cette propriété offre un cadre exceptionnel. Le premier mas de 200 m² habitables, rénové en 2010, comprend 8 pièces dont 5 chambres avec salles d'eau, un séjour, un salon avec poêle à bois, et une cuisine équipée. Le second mas, rénové en 2012, propose 200 m² habitables avec 6 pièces, dont une suite parentale. Avec un chauffage au bois, un double vitrage, et diverses sources d'eau, cette propriété dispose aussi d'une piscine en bois. À proximité de Perpignan et des plages. Une opportunité d'achat de propriété à acheter à Saint-Marsal.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Céret, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce mas spacieux de 295 m² s'étend sur 4 hectares en pleine nature, offrant une vue imprenable sur le Canigou. Idéal pour développer une maison d'hôtes, il se compose d'une maison principale avec terrasse, comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une suite, trois chambres et une salle de bain. Une maison secondaire attenante avec terrasse dispose également d'une pièce de vie équipée, d'un salon et de deux suites. En outre, vous profiterez de deux dépendances et d'un carport. Cette Propriété de luxe Céret à vendre, traversée par un cours d'eau, est un véritable havre de paix dans un cadre naturel exceptionnel.

À vendre, propriété spacieuse à Olot, Gérone, Catalogne, Espagne. Cette bâtisse de 534 m², avec une surface utile de 500 m², comprend 3 chambres doubles et 1 suite parentale, ainsi que 4 toilettes. Équipée de la climatisation, cette propriété de 20 à 30 ans est en bon état de conservation. Elle dispose également de garage pour plus de deux véhicules, buanderie et plusieurs terrasses. Avec un jardin de 3361 m², cet espace accepte les animaux et offre une cour de récréation. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à acheter à Olot.

Découvrez Can Mademón, une splendide masia à Esponellà, Gérone, en Catalogne, nichée au sein d'un environnement naturel paisible avec des vues saisissantes sur les montagnes. Cette propriété s'étend sur 10 000 m² de jardins et de forêts, à proximité de la rivière Fluvià, à seulement 10 minutes du lac de Banyoles, 20 minutes de Gérone et 90 minutes de Barcelone. La masia, qui conserve le charme de l'architecture catalane traditionnelle, propose des voûtes en pierre, un vaste salon à double hauteur, ainsi que plusieurs porches et terrasses offrant une belle intégration à la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger, deux salons, deux chambres doubles et une salle de bain complète avec douche. À l'étage supérieur, la maison se compose de trois chambres doubles (dont une avec terrasse privée et vue), d'un salon d'hiver et d'une deuxième salle de bain complète. Avec un total de 5 chambres doubles et 2 salles de bain, cette propriété offre également un espace extérieur avec une piscine chauffée de 50 m², un coin barbecue avec four à bois et un agréable espace ombragé pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une propriété de luxe à acheter à Esponellà.

Propriété à vendre à Corbère, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Charmante maison en pierres et cayroux rénovée avec goût, située au cœur du village de Corbère. La maison est répartie sur 3 niveaux avec une petite cour arborée sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une véranda, une entrée, une salle d'eau, un cellier et une cuisine équipée. Au 1er étage, un salon/salle à manger avec cheminée et terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Au 2ème et dernier étage, un grenier aménagé en grande pièce à vivre. Idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité d'Ille sur Têt et Thuir. Point de départ de nombreuses balades, cette propriété à Corbère est à vendre.

À saisir, cet achat de propriété de luxe à Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Présentée par Rodriguez François, Expert en Immobilier Agréé et Agent Immobilier au sein de l'Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES. Ce bien exceptionnel est une maison traditionnelle entièrement rénovée en 2021, indépendante avec une surface habitable de 248 m². Nichée au cœur d'un parc arboré, elle bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue panoramique sur les montagnes pyrénéennes et le Mont Canigou. Idéal pour des futurs propriétaires en quête de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités. La propriété comprend 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et une pièce de vie spacieuse avec cheminée. Vous pourrez profiter de deux cuisines entièrement équipées, de trois salles d’eau modernes et d'un espace extérieur exceptionnel avec piscine, jacuzzi et terrasses. Avec un terrain entièrement clos de 7 149 m² et un jardin paysager, cette propriété de luxe à vendre à Prades est un véritable havre de paix situé à seulement 3 minutes du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception.