ventes de propriétés de luxe Pyrénées-Atlantiques, France

Découvrez cette propriété à vendre à Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Située entre océan et montagnes, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz, cette propriété d'exception s'étend sur plus de 13 hectares de nature préservée. La demeure principale d'environ 800 m² allie histoire et confort contemporain, avec des volumes généreux baignés de lumière. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cheminée monumentale, un salon de réception élégant et une bibliothèque aux boiseries chaleureuses, caractéristiques de l'authenticité de cette demeure. Les espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse orientée plein sud, offrant une vue panoramique sur la Rhune. Avec dix chambres et sept salles d'eau ou de bains, cette maison garantit confort et indépendance à tous. Les extérieurs, comprenant une piscine chauffée, un court de tennis et un practice de golf privé, sont idéals pour profiter de la nature et des activités de plein air. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette propriété de luxe à Urrugne.

Propriété à vendre à Urrugne, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Ce domaine équestre exceptionnel, situé sur les hauteurs d’Urrugne, s'étend sur près de 7,5 hectares avec des vues imprenables sur l'océan et les Pyrénées. Offrant plus de 700 m² de surface habitable, il comprend une maison principale spacieuse, une maison d’amis indépendante et plusieurs dépendances. Le parc est agrémenté d'une grande piscine, d'un pool house et d'infrastructures équestres complètes avec deux écuries totalisant 18 box. Idéal pour un projet privé ou professionnel, cet ensemble rare se trouve à seulement 8 minutes des plages, alliant tranquillité et emplacement privilégié au cœur du Pays Basque. Cette propriété de luxe Urrugne est proposée à un prix de 5 300 000 €, incluant 300 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (6%).

Emplacement exceptionnel à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine, à seulement 50 mètres de la Grande Plage, du Casino et du parking Vinci. Cette propriété rare en vente offre un fort potentiel pour un commerce, une activité libérale ou un investissement locatif. L'ensemble se compose d'un local commercial de 150 m², ancien restaurant, avec cuisine professionnelle pré-équipée, cloisons modulables, compteurs indépendants d'électricité et de gaz, plafonds anti-feu, et installations aux normes. Une licence IV est incluse, permettant la vente d'alcool jusqu'à 2h du matin, toute l'année. La propriété dispose également d'une terrasse de 36 m² de plain-pied, en bois exotique, avec une structure en aluminium et baies vitrées coulissantes. Une cour/jardin et des annexes portent la surface totale exploitable à environ 290 m². Deux appartements indépendants complètent l'ensemble : un T2 de 30 m² et un T2 de 38 m², idéals pour du locatif ou un logement de gérance. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Luz présente de nombreuses possibilités de changement de destination : restaurant, galerie d'art, showroom, salle de sport, etc.

Alexandre Liachenko a le plaisir de vous proposer, face à un panorama exceptionnel sur les Pyrénées, cette majestueuse Maison de Maître de plus de 700 m², entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, tout en conservant son authenticité : sols en pierre, parquets anciens, moulures, belles hauteurs sous plafond et cheminées d’époque.Le charme et le caractère de cette Propriété à vendre à Bayonne s'imposent immédiatement, au cœur d’un parc de plus de 3 hectares, dont 1,862 hectare constructible, dans un environnement calme et privilégié.Cette propriété rare allie prestige, volumes généreux et potentiel, dans un secteur particulièrement recherché.Distribution & volumesLa propriété développe environ 13 pièces, dont :• Deux séjours offrant des ambiances distinctes, chacun avec une cheminée élégante• Une grande salle à manger lumineuse ouverte sur le parc avec une vue remarquable• Une très grande cuisine familiale avec cheminée, cellier et souillarde• Boudoir, salon intime et bibliothèque• Sept chambres dont cinq avec salles de bains• Au rez-de-chaussée, une pièce de 49 m² pouvant devenir une chambre, un bureau, un atelier ou un espace bien-être• Orangerie avec local technique• Piscine de 11 x 4 m, margelles en pierre, pompe à chaleur, traitement au sel et volet• Une dépendance pouvant accueillir un gîte, bureaux ou espace de création• Grand potentiel constructible permettant d'envisager des projets d’envergure• Cave et garageLes volumes sont spacieusement lumineux et parfaitement adaptés tant à une vie familiale qu’à un projet d’accueil ou de chambres d’hôtes.Prestations & confort• Rénovation complète et respectueuse de l’esprit du lieu• Conservation des éléments anciens (parquets, huisseries, volumes)• Double vitrage• Isolation renforcée• Raccordement au tout-à-l’égout, un atout très appréciable pour ce type de propriété• Possibilité de stationnement avec potentiel de parking sur la propriété• Maçonnerie en excellent état et bâtiment parfaitement entretenuEnvironnement & accessibilité• Rareté sur le marché : très peu de Maisons de Maître de ce type sont actuellement disponibles dans le département des Pyrénées-Atlantiques• Aéroport de Biarritz à 30 minutes• San Sebastián à 1 heure, destination internationale très prisée• Aéroport de Pau à 1 heure• Gares TGV de Dax et Bayonne à environ 30 minutes• Un terroir et un environnement naturel remarquables, participant pleinement à l’attractivité du secteurL’avis d’AlexandreUne véritable découverte. Les propriétaires, raffinés dans leurs choix de rénovation et d’ambiance, ont réussi à offrir à cette demeure une atmosphère unique.Le parc, agrémenté de magnifiques arbres, offre une tranquillité rare, tout en restant proche des grands axes et des plages basco-landaises.Une opportunité exceptionnelle, à seulement 30 minutes de Bayonne et de l’océan.Dossier complet disponiblePhotos HD, plans 2D et visite virtuelle 3D disponibles sur demande.

Propriété à acheter La Bastide-Clairence : Charmante maison ancienne d'environ 200 m² en très bon état général sur environ 1200 m² de jardin. La maison se situe à l'extérieur de l'authentique village basque de La Bastide Clairence, dans un hameau à environ 25 minutes de la Côte Basque. La maison comporte une belle cuisine/salle à manger avec parquet en chêne, 2 salons avec cheminée insert, une buanderie, 4 chambres, 3 salles de bains et un atelier. Parquets et poutres apparentes et un magnifique escalier d'origine. Toiture récente. A l'extérieur, une belle terrasse avec pierre de Bidache. Vente propriété La Bastide-Clairence dans les Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine.

À seulement 5 minutes de Saint-Palais, cette demeure basque d'exception séduit par son caractère unique et la qualité de sa rénovation. Implantée au coeur d'un parc agrémenté d'un verger et d'une piscine, elle développe plus de 300 m² habitables sur trois niveaux et offre un cadre de vie à la fois élégant et authentique. La maison dispose de 8 chambres et de 5 salles de bains. Sa configuration en 3 appartements indépendants lui confère une rare polyvalence : elle peut accueillir une grande famille dans un confort remarquable ou être exploitée en investissement locatif, partiellement ou dans son intégralité. Le rez-de-chaussée propose un premier logement avec cuisine séparée, séjour ouvrant sur une terrasse couverte face à la piscine, 2 chambres et une salle de bains. Un garage, une cave et un vaste hangar de 55 m² complètent ce niveau. Le premier étage révèle une entrée généreuse, une salle à manger de 35 m², un séjour indépendant, 3 chambres spacieuses bénéficiant chacune de leur salle de bains privative, ainsi qu'un balcon et une arrière-cuisine. Le deuxième étage s'ouvre sur un espace de réception de 50 m² avec cuisine ouverte, complété par 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, le parc offre un cadre privilégié où la piscine de 8 × 4 m, installée en 2021, devient un lieu de détente et de convivialité. Plusieurs stationnements sont également disponibles. Toutes les commodités se trouvent à proximité : écoles, lycées, commerces, hôpital, centres commerciaux et services médicaux. La propriété associe le charme d'une demeure de caractère au confort moderne, avec de bonnes performances énergétiques (DPE C, GES C). Rare sur le marché, cette maison prestigieuse conjugue volumes généreux, cadre préservé et situation privilégiée, à 50 minutes de Bayonne et 1h30 des stations de ski. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de vie raffiné et un bien offrant de multiples perspectives. Je suis disponible 7j/7 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BORDENAVE inscrit au RSAC de BAYONNE n° 802 479 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques kilomètres de Pau et de Nay, au coeur d'un village paisible, cette propriété d'inspiration monastique offre un cadre de vie aussi rare qu'inspirant. Édifiée en 1980 par un artiste passionné d'architecture médiévale, cette demeure singulière d'environ 230 m² évoque l'atmosphère d'un ancien cloître. Galeries voûtées, volumes harmonieux, et un donjon d'inspiration romane composent un ensemble hors normes, intemporel, pensé pour le confort d'aujourd'hui. La maison principale propose de beaux espaces de vie, une cuisine équipée et quatre chambres. Une annexe ouverte sur le jardin accueille une terrasse couverte ainsi qu'un studio indépendant d'environ 43 m². Le terrain arboré attenant forme un écrin de verdure intime et apaisant, dans un calme absolu, sans isolement, à proximité immédiate des commodités de Nay. Cette propriété est un bien rare, parfait pour les amateurs de lieux singuliers et inspirants. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle SANTUCCI inscrite au RSAC de PAU n° 529 623 076. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - DEMEURE DE CARACTÈRE RÉNOVÉE - PISCINE ET GARAGE À moins de cinq minutes de Port-de-Lanne (40), au sein d’un cadre verdoyant et préservé, découvrez une remarquable demeure du XVIIIᵉ siècle. Rénovée avec exigence et élégance, elle développe 316 m² habitables (429 m² de surface exploitable), mêlant avec subtilité le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines. Implantée sur un parc paysager d’environ 5 600 m², la propriété profite d’un calme absolu et d’une parfaite intimité. Dès l’entrée, les volumes généreux des pièces de réception séduisent par la mise en valeur des éléments d’époque : poutres apparentes, pierres anciennes et cheminées authentiques. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, traversante et baignée de lumière, invite à la convivialité. Une salle de billard prolonge agréablement l’espace de vie. Ce niveau accueille également une première suite parentale, ainsi qu’un cellier avec buanderie, un atelier et un vaste garage. À l’étage, un salon distribue une seconde suite parentale, un bureau (pouvant faire office de chambre), quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, la piscine 10 x 5 m s’intègre harmonieusement dans un ensemble de terrasses intimistes. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, offre différents espaces de détente. Une allée élégante et une aire de stationnement viennent parfaire l’ensemble. Cette propriété de caractère, aux prestations soignées, saura séduire les amateurs d’authenticité en quête d’un bien rare, avec en toile de fond un aperçu sur la chaîne des Pyrénées. Propriété présentée en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 890 000 €, honoraires à la charge des vendeurs inclus. Performances énergétiques : DPE : C (175 kWh/m²/an) GES : C (23 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles : entre 4 500 € et 6 140 € Les informations relatives aux risques (naturels, miniers, technologiques) sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l’ensemble de nos biens sur hossegor.immoba.fr

iad France - Lorene Bellanger vous propose : Propriété à vendre à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Située au cœur du quartier prisé de Chiberta, entre l'océan, le golf et la forêt, cette villa contemporaine offre un art de vivre exceptionnel, alliant élégance architecturale et confort moderne. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde la pièce de vie de 108 m2, qui s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une harmonie entre l'intérieur et la terrasse ensoleillée, ainsi que la piscine chauffée. Cet espace est conçu pour recevoir et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine ouverte complète harmonieusement cet espace convivial. La villa comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales, garantissant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace modulable qui peut servir de salle de sport, bureau ou salle de jeux. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires dotées de balcons et une salle de bains, offrant confort et indépendance à chacun. Le sous-sol de 140 m2 abrite un garage pour 4 véhicules, une cave à vin, une buanderie, un atelier et d'autres espaces techniques bien agencés. Un ascenseur dessert les trois niveaux pour un confort optimal et une circulation fluide à travers la maison. Cette villa offre un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Cette propriété de luxe à acheter à Anglet combine des volumes généreux, un emplacement exceptionnel et des prestations modernes, idéale pour ceux en quête d'une qualité de vie unique.

Achat propriété Anglet : Découvrez cette remarquable propriété alliant cachet et modernité, située dans le secteur prisé de MONTBRUN, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Avec une superficie de 220 m² habitables sur un terrain de plus de 1.000 m², cette propriété à vendre se compose d'une habitation principale d'environ 160 m², idéalement orientée plein sud, offrant luminosité, plafonds cathédrales et une vue imprenable sur les montagnes depuis l'étage. Vous trouverez également un duplex T3 d'environ 60 m², parfait pour recevoir vos amis et votre famille ou pour générer un revenu locatif complémentaire. Les anciennes écuries aménagées vous offriront un maximum de stockage et un abri pour garer vos véhicules. Enfin, la piscine, positionnée au cœur de la propriété, favorisera des moments de convivialité inoubliables. N'attendez plus pour visiter ce bien rare à acheter à Anglet.

À SARE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette superbe maison du 17ème siècle a été magnifiquement rénovée. Située à 4 km du village, cette propriété de luxe à vendre offre environ 220 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon agrémenté d'une cheminée et d'un four à pain, ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur le village. La maison dispose également d'une cuisine équipée avec salle à manger, d'une arrière-cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand palier mène à quatre belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. La propriété se trouve sur plus de 4 hectares de terrain, inclut un garage pour deux voitures, et offre de nombreux rangements ainsi qu'un charme indéniable. Une source d'eau est également présente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,93% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 179 306 - Greffe de BAYONNE) Thomas DAUFRESNE Entrepreneur Individuel 06 80 20 30 29 - Réf.888746

À seulement 5 minutes de Saint-Palais, au cœur d'un village animé disposant d'une école primaire, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie d'exception. Élevée sur un parc paysager de près de 5 000 m², agrémenté d'une piscine, la maison se situe en hauteur, loin de l'animation villageoise, et bénéficie d'une vue imprenable sur les collines et les montagnes. Cet emplacement allie sérénité et proximité des écoles, commerces, hôpital et restaurants. La maison principale, d'une superficie d'environ 165 m², s'étend sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de réception, avec une lumineuse pièce de vie traversante dotée de larges baies coulissantes qui s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte, le parc et la piscine. Le salon est organisé autour d'une cheminée avec insert, parfait pour les soirées d'hiver, et une véranda attenante accueille un jacuzzi face au jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre de généreux volumes de travail et de nombreux rangements. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC séparé et 3 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau privatives. À l'étage, 2 grandes chambres disposent chacune d'un balcon privatif avec vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées par temps clair. Une salle de bains et un dressing complètent cet espace nocturne, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. En annexe, un garage fermé avec porte motorisée et une élégante dépendance d'environ 50 m², aménagée en logement indépendant avec pièce de vie et salle d'eau, prête à accueillir des invités ou un projet locatif. Le parc est soigneusement arboré, offrant des espaces pour les enfants, des coins détente et des terrasses autour de la piscine. Avec des performances énergétiques remarquables, cette propriété est classée C pour le DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Une propriété rare qui allie caractère, prestations soignées et emplacement privilégié, à vendre dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis joignable 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BORDENAVE, inscrit au RSAC de BAYONNE n° 802 479 436. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Pau, dans les Pyrénées-Atlantiques, cet ensemble immobilier mixte de 293 m² représente une belle opportunité pour un projet d'investissement. Situé sur un axe passant et recherché, il se compose de plusieurs lots déjà loués, incluant un duplex de 34 m² et deux appartements T2. Des surfaces supplémentaires nécessitant des rénovations sont également disponibles : un local commercial d'environ 55 m², un T2 supplémentaire et une maison indépendante de 82 m². De plus, l'ensemble est accompagné de 10 garages, ce qui constitue un atout rare et une source de rentabilité additionnelle. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité d'une stratégie de déficit foncier. Pour toute information supplémentaire ou un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC de 400000EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 422400EUR honoraire inclus. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Propriété exceptionnelle à vendre à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette réalisation architecturale unique, inspirée par les grands maîtres, se situe à proximité de Hossegor, dans un cadre préservé et confidentiel. S'étendant sur un parc de 14 hectares, cette maison californienne de 800 m² présente des espaces de réception généreux tels qu'un vaste salon, une bibliothèque, un séjour avec cheminée centrale, et une salle à manger élégante. La partie nuit se compose de 8 suites Master, offrant tranquillité et vues imprenables sur la nature environnante. Les équipements extérieurs comprennent une salle de sport, un terrain de padel, une piscine chauffée, et bien plus encore. Pour un achat de propriété de luxe à Biarritz, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Severine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 chez EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige. Référence 4000927459.

À proximité de Saint-Jean-de-Luz, cette propriété d’exception à vendre à URRUGNE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, présente une architecture contemporaine de 350 m². Elle se compose de 4 suites lumineuses et dispose d’une piscine orientée plein sud. Profitez d'une vue imprenable sur la Rhune, d'un calme absolu et du style de vie basque au quotidien, le tout au sein d’un parc de 7 000 m². Classe énergie : D/D. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à URRUGNE.

Située dans le quartier prisé de Bordagain à Ciboure, cette propriété Ciboure à vendre, s'étendant sur 250 m², bénéficie d'une position dominante offrant une vue exceptionnelle sur la Rhune et la baie de Saint-Jean-de-Luz, visible depuis son terrain de tennis. Ce bien, idéal pour un achat propriété Ciboure, possède une classification énergétique de B/A, et se trouve dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Située à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Posée au cœur d'un espace verdoyant de près de 7 000 m2, cette demeure majestueuse est un refuge de calme dans la ville. Avec 900 m2 habitables sur plusieurs niveaux baignés de lumière, chaque espace a été conçu pour le confort et la convivialité. Les salons, enchaînés avec élégance, invitent à des moments de partage, tandis que la salle à manger et la cuisine structurent la vie quotidienne. Huit chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrent un repos bien mérité. À l'abri des regards, une piscine intérieure confère une dimension de bien-être à cette propriété. À l'extérieur, une dépendance au charme ancien attend un projet de rénovation, et le parc arboré promet une splendeur remarquable dès le printemps. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Pau, qui vous invitera à réaliser vos rêves de vie ou de travail dans un cadre prestigieux. AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous propose de découvrir cet bien d'exception. Mandat numéro 442. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail : k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

iad France - Anne Boutilhe vous propose : Demeure d’exception. L'âme du XVIIᵉ siècle. 8 Pièces – L’élégance du temps, le confort d’aujourd’hui. Cette propriété à vendre se situe à Carrère, dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64), en région Aquitaine. Datant de 1609, cette ancienne demeure béarnaise a été soigneusement préservée et magnifiée par une rénovation d’une rare finesse, respectueuse de son âme et de ses matériaux d’origine. Derrière ses murs en galets et en pierre, la maison déploie environ 200 m² habitables, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception s’organisent autour d’une belle pièce de vie de plus de 47 m², prolongée par une terrasse sud/Est avec vue sur la piscine et le parc arboré de 4 800 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec escalier en chêne américain, une pièce de vie, une salle d’eau contemporaine, un dressing et une cuisine d’été. Le deuxième niveau comprend un vaste salon de 40 m², deux chambres et une salle à manger intimiste. Au troisième niveau, un bureau et deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, agrémentent ce bien. À l’extérieur, la propriété se prolonge avec une piscine de 13,5 x 6 m, garage, atelier… autant d’espaces pensés pour recevoir et apprécier chaque saison. Idéalement située, à proximité de Garlin et des accès routiers, cette demeure conjugue calme et accessibilité. Ce bien rare n’attend plus que ceux qui sauront écrire la suite de son histoire.

À proximité de Bayonne, cette superbe propriété est située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Elle s'étend sur près de 2 hectares et offre environ 450 m² d'espace habitable, avec des volumes adaptés à la fois à une vie de famille et à l'accueil de convives. Les espaces de vie comprennent une grande cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger conviviale. La partie nuit se compose de six chambres, chacune avec sa salle de bains privative, assurant un confort optimal. À l'extérieur, le pool house avec piscine chauffée constitue un véritable espace de détente, prolongé par une terrasse ombragée. De plus, une écurie permet d'accueillir des chevaux, et la bodega offre un cadre idéal pour partager des moments conviviaux. C'est une propriété rare à vendre à Bayonne, combinant un cadre naturel idyllique, des volumes généreux et une proximité immédiate avec les commodités.

Dans un environnement paisible face à La Rhune, cette magnifique propriété à Urrugne, Pyrénées-Atlantiques, est construite avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'une grande maison principale de 350m2 comprenant une belle entrée avec rangements, un vaste séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse exposée Sud, ainsi qu'une salle à manger avec poêle à bois. Vous trouverez également une spacieuse cuisine avec arrière-cuisine, un second salon, une suite parentale avec salle de bains, une buanderie-dressing, un bureau et une salle de sport. À l'étage, la propriété se compose de trois suites parentales avec salle d'eau, dont deux ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur La Rhune. Une deuxième maison de 120m2, complètement indépendante et de plain-pied, comprend un séjour-cuisine sur terrasse, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des wc et une buanderie. Deux grands garages de 60 et 40m2 viennent compléter ce bien exceptionnel, parfait pour de nombreux projets. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Urrugne.

Cette propriété à vendre à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, est le fruit d'une restauration soignée réalisée en 2017, offrant environ 500 m² habitables avec des matériaux de qualité. Située à seulement 30 minutes de Biarritz, elle se compose de 6 chambres et 6 salles de douche, ainsi que de 2 vastes salons revêtus de pierre de Bidache, avec cheminée. Vous y trouverez également un bar ancien en acajou, un ascenseur, une salle de détente équipée d'un jacuzzi et d'un hammam, une salle de sport, un espace barbecue et une piscine de 12X4 m. Ce bien est parfait pour des chambres d'hôtes de prestige et des réceptions, le tout dans un cadre paisible. Le terrain plat de 5.000 m² dispose d'un parking. La côte basque est à 25 minutes, et les accès TGV ainsi que l'hôpital se trouvent à 20 minutes.

iad France - Karine Billecocq vous propose : PROPRIÉTÉ À VENDRE PROCHE DE BAYONNE. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Perché sur les coteaux, ce domaine préserve une intimité rare, invisible depuis l'extérieur. Niché au cœur d’un parc magnifique avec des arbres centenaires, cet ensemble se trouve à seulement quinze minutes des plages de la Côte Basque. Une vaste terrasse en partie abritée surplombe la piscine et le parc, invitant à profiter pleinement de l’harmonie du lieu. La maison, qui constitue une véritable ambiance de château, allie le charme des demeures anciennes avec tout le confort moderne. Le rez-de-chaussée dévoile un hall cathédrale caractéristique. On y trouve une bibliothèque, un boudoir délicat, un salon principal et une cuisine chaleureuse avec cheminée, tous convergeant vers la grande terrasse abritée, véritable balcon sur le domaine et sa piscine. Le salon, avec sa cheminée, est le cœur de la maison, offrant un accès aux différentes pièces de vie. Un escalier en pierre mène à des chambres spacieuces, un atelier de peinture pouvant devenir une chambre supplémentaire et à un impressionnant corridor suspendu qui relie une seconde bâtisse. Ce passage architectural rappelle le Pont des Soupirs et mène à une vaste suite avec dressing et salle d’eau. L'ensemble comprend près de huit pièces ou chambres ainsi que quatre salles de bain. Les mélomanes apprécieront un studio de musique, parfait pour la création ou l'écoute. Situé entre les collines basques et les plages, ce refuge est idéal pour les amoureux de vieilles pierres et du paysage basque. Sur le plan technique, le DPE atteste d'une maison avec une excellente performance énergétique, grâce à une pompe à chaleur Air/Eau installée sur l'ensemble de la propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 460 000 euros. Prix hors honoraires : 1 400 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 60 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE.

Rare à Pau centre – Place Reine Marguerite, immeuble de rapport idéalement situé. À proximité de toutes les commodités et dans l'un des emplacements les plus prisés de Pau, cet immeuble développe 410 m² dont 350 m² habitables. Il comprend un local commercial de 60 m² en rez-de-chaussée, ainsi que six appartements T2 et T3 répartis sur trois niveaux, deux par étage, allant de 40 à 75 m². Comprend également 6 caves, sans ascenseur, mais avec un rendement locatif attractif : 63 500 euros de loyers annuels et une taxe foncière maîtrisée à 6 000 euros. Le ravalement est très récent et la couverture sera neuve en 2025. Ce bien est une opportunité patrimoniale rare dans le département des Pyrénées-Atlantiques, idéal pour un investisseur recherchant sécurité et rentabilité. Votre agence vous invite à découvrir tous les détails de cette Propriété à acheter à Pau en prenant rendez-vous avec MAXIME PIERRET au 06 10 48 21 01. (RSAC523 324 713) ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. 05.59.11.11.00 Référence agence : 6447

EXCLUSIVITE - Située à Ascain, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette magnifique propriété du XVIIIème siècle a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité tout en préservant son authenticité. Avec une superficie de 365m2 sur un terrain arboré de 11 658m2, cette propriété offre une vue imprenable sur la Rhune. Elle se compose d'une maison principale sur deux niveaux, d'un appartement indépendant de trois pièces, d'un garage et d'une cave. Exposée plein Sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une piscine avec son pool house, une cuisine d'été, un terrain de pétanque et une vaste terrasse viennent compléter ce bien. C'est l'occasion d'envisager un achat de propriété de luxe à Ascain.