vente de propriété de luxe à La Bastide-Clairence, France

Magnifique propriété à vendre à Bardos, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette maison de caractère, restaurée en 2017, offre environ 500 m² habitables avec des matériaux de grande qualité. Située à seulement 30 minutes de Biarritz, elle comprend 6 chambres et 6 salles de douche, ainsi que 2 vastes salons avec pierre de Bidache au sol et cheminée. Vous y trouverez également un bar ancien, un ascenseur, une salle de détente avec jacuzzi et hammam, une salle de sport, un espace barbecue et une piscine de 12x4 mètres. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d'hôtes haut de gamme ou d'événements dans un cadre paisible. Avec un terrain plat de 5.000 m², cette propriété représente un excellent achat de luxe à Bardos.

Découvrez cette propriété à vendre à Mouguerre, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Nichée sur un domaine spacieux d'environ 3,5 hectares, cette ancienne ferme de 310 m² se compose de 12 pièces et offre la possibilité de créer deux à trois logements distincts. Profitez d'une grande terrasse en partie couverte, d'un garage, d'une cave, ainsi que d'une piscine avec abri rétractable. Pour les passionnés d'équitation, des écuries avec 5 boxes, une sellerie, un atelier et une carrière sont à votre disposition. De plus, une dépendance agricole nécessitant des travaux pourrait permettre de développer une nouvelle activité. Grâce à sa situation, ses volumes et son caractère, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'hébergement et d'activités. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 5% du prix net vendeur. Prix net vendeur : 1.550.000 €.

Laurent VAGINAY, OptimHome, Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, vous propose cette propriété à Saint-Martin-de-Seignanx, dans le département des Landes, région Aquitaine. Située aux confins du Pays Landais, cette bâtisse bicentenaire, ancienne meunerie, conserve un charme authentique. Avec plus de 170 m2, elle se dresse au cœur d'un paysage exceptionnel, entre monts et vallées. Les murs en moellon, la salle à manger rustique, l'ancien moulin et les chambres d'époque évoquent une atmosphère nostalgique. Le domaine inclut un vaste étang, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. C'est une véritable opportunité pour un achat de propriété à Saint-Martin-de-Seignanx, offrant un cadre paisible et enchanteur propice à la contemplation. Contactez Laurent VAGINAY pour plus d'informations.

Sur les hauteurs de Mouguerre, à seulement 15 minutes de Bayonne, Gravier Immobilier vous propose une propriété exceptionnelle à vendre. Ce lieu unique, baigné de sérénité, est situé entre collines verdoyantes, offrant un panorama sur les Pyrénées et une agréable vie basque. Mouguerre combine à la perfection authenticité rurale et commodités modernes : commerces de proximité, écoles, marché et traditions locales, le tout à quelques kilomètres des plages de la côte basque, de Bayonne et de Biarritz. Derrière le portail, découvrez un véritable havre de paix. Cette maison de 300 m2, nichée sur plus de 7 hectares arborés, s'ouvre sur trois terrasses, dont une avec une vue dégagée, et dispose d'une grande piscine de 6x12m ainsi qu'un pool house parfait pour les journées ensoleillées. À l'intérieur, le charme est au rendez-vous : une vaste cuisine équipée avec piano de cuisson, un salon chaleureux avec cheminée, un second salon avec poêle, une salle à manger conviviale, deux salles de bain et trois chambres de plain-pied. À l'étage, deux suites lumineuses avec salle de bain privative et dressing vous offriront tout le confort nécessaire. Une grange aménageable, un carport pour plusieurs véhicules et un cadre naturel exceptionnel complètent ce bien. C'est une propriété idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou pour un projet de maison d'hôtes dans un cadre enchanteur. Contactez Maxime au 06 72 26 55 24 pour organiser une visite confidentielle.

Située à Itxassou, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, Hêtre Immobilier vous propose la vente d'une spacieuse maison familiale d'environ 153 m2. À seulement 30 minutes de Bayonne, cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et recherché, tout en étant proche des commodités. Bâtie sur deux niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec cheminée, qui donne accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, un garage et une chaufferie. L'étage se compose de trois chambres, d'une mezzanine ouverte sur le séjour, de sanitaires et de combles aménagés. Cette maison dispose également d'une magnifique vue sur les montagnes et d'un terrain plat divisible, permettant de détacher une parcelle d'environ 1000 m2. Les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles) et la propriété est à proximité immédiate de Cambo-les-Bains. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Hêtre Immobilier : Grégory RUCART au 07 69 35 96 46 ou par e-mail à g.rucart@hetreimmobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site. SARL Hêtre Immobilier, capital de 12 000 euros - 882 600 992 R.C.S. Bayonne.

iad France - Jérôme Treulier vous propose: Propriété d’exception - 7 pièces - 370 m² sur 2,5 hectares Située à Saint-André-de-Seignanx (40390), cette demeure prestigieuse bénéficie d’un cadre exceptionnel, idéalement situé à seulement 20 minutes de Biarritz et Bayonne. Surplombant le sublime marais d’Orx, elle offre une vue panoramique à couper le souffle ! Un ensemble luxueux et raffiné La propriété se compose de deux bâtisses habitables : •La maison principale de 370 m², aux volumes généreux. •Une seconde habitation de 200 m², idéale pour accueillir vos convives en toute intimité. L’intérieur de la maison principale est conçu avec des prestations haut de gamme : •Trois suites parentales et deux grandes salles de bains. •Une cave climatisée. •Un grenier isolé en fibre de bois. •Une cuisine haut de gamme entièrement équipée. •Des espaces de vie lumineux, sublimés par des finitions méticuleuses. •Un système de chauffage réversible par pompe à chaleur, installé à discrétion. Un extérieur paysagé et des équipements d’exception L’extérieur de la propriété s’étend sur un parc paysagé de 6 000 m², agrémenté de plusieurs installations : •Une aire d’accueil clôturée pour les chevaux. •Un hangar neuf de 120 m². •Un carport. •Une salle de sport. •Une piscine chauffée, accompagnée de sa cuisine d’été. Un cadre idyllique et paisible Nichée en pleine nature, cette propriété unique allie calme absolu et proximité des commodités, à seulement 10 minutes des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Martin-de-Seignanx, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cet ancien Relais de Batelier du XVIIIe siècle offre un charme indéniable avec ses 400 m² habitables répartis sur trois niveaux. Édifiée sur un parc arboré d'environ 2 hectares et 87 ares, cette magnifique demeure présente des éléments d'époque tels que la pierre de Bidache, des parquets anciens et des cheminées. Le parc comprend une grande piscine de 15x7,5, un Pool-House, des écuries pour deux chevaux, une terrasse couverte ainsi qu'une dépendance pour les réceptions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 179 306 - Greffe de BAYONNE) Thomas DAUFRESNE Entrepreneur Individuel 06 80 20 30 29 - Réf.930272.

À vendre, une authentique ferme située à Peyrehorade, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété du 17ème siècle, avec une extension datant du 19ème siècle, offre environ 370 m² de surface habitable, ainsi qu'une maison d'amis de 81 m² en excellent état. Vous profiterez de vues imprenables sur la chaîne des Pyrénées. La maison principale dispose de 2 halls d'entrée, de 3 salons (dont un de 78 m²), d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un bureau, de 4 chambres et de 3 salles de bain/douche. Les sols sont en marbre ou parquet, avec un chauffage central au fuel et 4 poêles à bois. La maison d'amis comprend un salon, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine équipée et une terrasse. Le terrain, s'étendant sur 4800 m², comprend un verger, une piscine de 10x5 m, un puits et un potager, ainsi qu'une dépendance et un local technique. Idéalement située en bordure de village, la propriété se trouve à seulement 6 minutes de Peyrehorade, à 30 minutes de Bayonne par l'accès autoroute et à 30 minutes des plages landaises. Double garage inclus. Ne manquez pas cette occasion d'achat ferme à Peyrehorade.

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à Bayonne, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce bien, idéalement placé au cœur de Bayonne, à proximité des Halles et en bordure de la Nive, offre un espace d'environ 260 m2 en bon état. Il se compose d'un commerce en rez-de-chaussée et de quatre étages d'appartements. Les logements sont libres de toute occupation, offrant ainsi un grand potentiel, idéal pour un projet d'investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Propriété de luxe Bayonne.

Alexandre a le plaisir de vous présenter, face à un panorama exceptionnel avec vue sur les Pyrénées, cette imposante Maison de Maître de plus de 700 m², entièrement rénovée avec soin et des matériaux de grande qualité, tout en préservant ses éléments authentiques : sols en pierre, parquets anciens, moulures, hauteurs sous plafond et cheminées d’époque. Le charme et le caractère opèrent immédiatement, au cœur d’un domaine de plus de 3 hectares, dans un environnement calme et privilégié. Distribution & volumes La propriété développe environ 13 pièces, dont : • Deux séjours offrant deux atmosphères distinctes, chacun avec une cheminée élégante • Une grande salle à manger lumineuse, ouverte sur le parc avec une perspective remarquable • Une très grande cuisine familiale avec cheminée, cellier-souillarde • Boudoir, salon intime, bibliothèque • Sept chambres dont cinq avec salles de bains • Au rez-de-chaussée, une pièce de 49 m² pouvant devenir une chambre, un bureau, un atelier ou un espace bien-être • Orangerie avec local technique • Piscine authentique de 11 x 4 m, margelles en pierre, pompe à chaleur, traitement au sel et volet • Une dépendance pouvant accueillir un gîte, des bureaux ou un espace de création • Un grand potentiel constructible permettant d’envisager des projets d’envergure • Cave et garage Les volumes sont généreux, lumineux et adaptés autant à une vie familiale qu’à un projet d’accueil ou de chambres d’hôtes. Prestations & confort • Rénovation complète, homogène et respectueuse de l’esprit du lieu • Conservation des éléments anciens (parquets, huisseries, volumes) • Double vitrage • Isolation renforcée • Raccordement au tout-à-l’égout • Entretien irréprochable L’avis d’Alexandre Un véritable coup de cœur. Les propriétaires, sensibles aux belles rénovations et aux ambiances épurées, ont su donner à cette demeure une atmosphère unique. Le parc, ponctué de magnifiques arbres, offre une quiétude rare. Une opportunité exceptionnelle, à seulement 30 minutes des plages basco-landaises. Dossier complet disponible Photos HD, plans 2D et visite virtuelle 3D disponibles sur demande.

L'Atelier de l'Immobilier vous invite à découvrir cette propriété d'exception, idéalement située dans le quartier des Arènes à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Avec une surface totale de 500 m2 s'étalant sur quatre niveaux, ce bien, actuellement utilisé comme bureaux, offre des possibilités intéressantes pour l'exercice de professions libérales ou peut être transformé en habitation individuelle ou en copropriété. 19 stationnements privatifs extérieurs complètent cette opportunité. Pour en savoir plus sur l'achat d'une propriété à Bayonne, n'hésitez pas à nous contacter. Budget annuel des charges courantes : 0 EUR. Nombre total de lots : 17. Aucune procédure en cours. Accès à l'état des risques de la commune sur www.georisque.gouv.fr. Pour des informations complémentaires, contactez Juliette Calvet, agent commercial inscrit au RSAC no 793 551 524, au 06 88 04 41 66 ou juliette@latelier2limmobilier.com.

RARE ET EXCEPTIONNELLE, ENTERRÉE AU COEUR DE PLUS DE 2 HECTARES AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA RHUNE, SUPERBE PROPRIÉTÉ DE 1600 M2 + SALLE DE RÉCEPTION + PISCINE. A 20 KM DE BAYONNE. Possibilité d'extension (790 m2 soit R + 1). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de Prestige dans les Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Plus d'informations (réf. 4000925927). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de Bayonne et 15 minutes de la côte basque et de Biarritz, cette villa de style basque propose une vue imprenable à 180 degrés sur les Pyrénées, orientée plein sud. Située en position dominante au cœur des collines basques, elle bénéficie d'un cadre paisible. La maison, de type 5, inclut une suite au rez-de-chaussée et trois autres chambres à l'étage. Construite avec des matériaux traditionnels de qualité, le séjour-salon est spacieux, entièrement ouvert et encadré par un parc, avec une terrasse généreusement orientée pour profiter de la vue sur les collines basques et la chaîne des Pyrénées. En outre, 130 m² supplémentaires incluent un garage, une cave à vin, un espace buanderie, des greniers et un sous-sol, sans oublier la présence d'une agréable piscine dans un vaste parc. DPE (D) GES (D). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Propriété de luxe à acheter à Bayonne, proposée à la vente par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz - réf1550 - Mme Caroline PILKE-MERCIER - 0682715083.

Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty.Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Port-de-Lanne, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située au cœur d’un environnement verdoyant et privilégié, cette superbe bâtisse du XVIIIème siècle a été entièrement rénovée avec soin. Elle propose 316 m² habitables (429 m² exploitables) où le charme de l’ancien s’allie harmonieusement au confort contemporain. Implantée sur un terrain paysager de 5 600 m², cette propriété jouit d’une intimité absolue et d’un calme rare.De plain-pied, la maison séduit dès l’entrée par ses vastes espaces de vie et de réception, agrémentés de matériaux d’époque tels que poutres apparentes, pierres anciennes et cheminées authentiques. La grande cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d’une lumière traversante et s’ouvre sur des perspectives conviviales. Un salon de billard prolonge l’atmosphère chaleureuse de ce niveau, qui accueille également une première suite parentale. Un cellier avec buanderie, un atelier ainsi qu’un grand garage complètent l’ensemble.À l’étage, un salon d’appoint distribue une suite parentale, une chambre aménagée en bureau, quatre autres chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.À l’extérieur, la piscine de 10x5 est entourée de terrasses intimistes. Le jardin, soigneusement entretenu, offre des espaces variés, tandis que l’allée et l’aire de stationnement assurent praticité et élégance.Cette bâtisse de caractère, dotée de prestations de qualité, séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien d’exception, avec une vue sur les Pyrénées.Cette propriété vous est proposée en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225).Prix de vente : 890 000 €, honoraires inclus à la charge des vendeurs.Performances énergétiques :- DPE : C (175 kWh/m²/an)- Emissions de gaz à effet de serre : C (23 kg CO2/m²/an)- Consommation annuelle estimée entre 4 500 € et 6 140 €.Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

À la recherche d'une propriété à acheter à Saint-André-de-Seignanx ? Découvrez cette magnifique propriété située dans un environnement naturel préservé, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette ancienne ferme napoléonienne du XIXe siècle, entièrement rénovée, s'étend sur 2,5 hectares et offre un cadre de vie unique. La maison principale de 190 m² comprend un vaste salon avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une pièce de rangement et une cave climatisée. À l'étage, vous trouverez deux chambres dotées chacune d'une salle d'eau et WC. Vous bénéficierez également d'une maison d'invités de 120 m², avec une pièce de vie, une cuisine ouverte et deux chambres à l'étage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée avec pool house, d'une salle de sport, d'un entrepôt, de box pour chevaux, d'un chenil et d'un étang. Ce bien allie le charme de l'ancien et la modernité, le tout dans un cadre exceptionnel surplombant la réserve naturelle du Marais d'Orx, protégée par divers statuts. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'une propriété d'exception à Saint-André-de-Seignanx.

Située dans un cadre verdoyant à Saubrigues, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette propriété à vendre est le fruit d'une rénovation de haute qualité. Développant près de 312 m² habitables, elle allie authenticité et modernité au sein d’un parc paysager de plus de 2 800 m². La maison principale offre des volumes lumineux avec une pièce de vie conviviale, une salle à manger et une cuisine ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une première chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée. Avec de nombreuses chambres pour accueillir famille et amis, dont une avec dressing et mezzanine, ainsi qu'une piscine orientée vers la nature et une terrasse bois, cette propriété séduira ceux en quête de tranquillité. Proposée par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier, cette propriété de luxe à acheter à Saubrigues est une opportunité rare sur le marché.

iad France - Lorene Bellanger vous propose: Située au cOEur d’un quartier calme et résidentiel de Tarnos, à proximité immédiate des commerces et des axes menant à Biarritz et Anglet, cette magnifique villa familiale allie élégance, confort et modernité. Bâtie sur une parcelle paysagée de 814 m², elle développe une surface totale de 328 m², dont 185 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol aménagé de 143 m². Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée, une entrée baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond dessert : un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger ouverts sur la terrasse et la piscine, une cuisine séparée, moderne et parfaitement équipée, une chambre avec salle d’eau privative, un WC invité avec lave-mains. À l’étage, un superbe escalier conduit à : une suite parentale, deux grandes chambres, deux élégantes salles d’eau avec WC. En sous-sol, un espace de vie supplémentaire d’exception : home cinéma avec bar et billard, bureau spacieux, salle de sport / buanderie avec rangements. Extérieurs & équipements : L’extérieur invite à la détente avec : une piscine chauffée au sel, un spa thérapeutique, un salon d’été abrité, un jardin paysagé soigneusement entretenu. Côté stationnement : garage équipé d’une borne de recharge électrique, plusieurs places de parking extérieures, dont certaines sous porche. Les atouts : ✨ Prestations haut de gamme ✨ Volumes généreux et luminosité naturelle ✨ Secteur calme, résidentiel et proche des commodités ✨ Villa clé en main – aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorene Bellanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 800488058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de Saint-Palais, au cœur d'un village animé disposant d'une école primaire, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie d'exception. Élevée sur un parc paysager de près de 5 000 m², agrémenté d'une piscine, la maison se situe en hauteur, loin de l'animation villageoise, et bénéficie d'une vue imprenable sur les collines et les montagnes. Cet emplacement allie sérénité et proximité des écoles, commerces, hôpital et restaurants. La maison principale, d'une superficie d'environ 165 m², s'étend sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de réception, avec une lumineuse pièce de vie traversante dotée de larges baies coulissantes qui s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte, le parc et la piscine. Le salon est organisé autour d'une cheminée avec insert, parfait pour les soirées d'hiver, et une véranda attenante accueille un jacuzzi face au jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre de généreux volumes de travail et de nombreux rangements. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC séparé et 3 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau privatives. À l'étage, 2 grandes chambres disposent chacune d'un balcon privatif avec vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées par temps clair. Une salle de bains et un dressing complètent cet espace nocturne, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. En annexe, un garage fermé avec porte motorisée et une élégante dépendance d'environ 50 m², aménagée en logement indépendant avec pièce de vie et salle d'eau, prête à accueillir des invités ou un projet locatif. Le parc est soigneusement arboré, offrant des espaces pour les enfants, des coins détente et des terrasses autour de la piscine. Avec des performances énergétiques remarquables, cette propriété est classée C pour le DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Une propriété rare qui allie caractère, prestations soignées et emplacement privilégié, à vendre dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis joignable 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BORDENAVE, inscrit au RSAC de BAYONNE n° 802 479 436. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes de Saint-Palais, cette charmante demeure basque, récemment rénovée, offre un cadre de vie authentique et élégant. Établie au cœur d'un parc avec un verger et une piscine, elle dispose de plus de 300 m² habitables sur trois niveaux et se prête parfaitement à un projet d'achat de propriété de luxe à acheter à Saint-Palais. La maison comprend 8 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu'une configuration en 3 appartements indépendants, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée présente un premier logement avec une cuisine séparée, un séjour ouvrant sur une terrasse couverte face à la piscine, 2 chambres et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez une entrée spacieuse, une salle à manger de 35 m², un séjour indépendant, 3 chambres avec salles de bains privatives, un balcon et une arrière-cuisine. Le deuxième étage dévoile un espace de réception de 50 m² avec cuisine ouverte, agrémenté de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'extérieur, le parc constitue un havre de paix, avec une piscine de 8 x 4 m installée en 2021, parfaite pour la détente. Des espaces de stationnement sont également disponibles. Toutes les commodités, telles qu'écoles, lycées, commerces, hôpital et services médicaux, se situent à proximité. Cette maison allie le charme d'une propriété de caractère aux standards modernes de confort, avec des performances énergétiques satisfaisantes (DPE C, GES C). Rare sur le marché, cette propriété promet de généreux volumes, un cadre préservé et une situation privilégiée, à 50 minutes de Bayonne et 1h30 des stations de ski. Une opportunité à considérer pour ceux en quête d'une vie raffinée et d'un bien aux multiples perspectives. Je suis disponible 7j/7 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.