vente de propriété de luxe à Ondres, France

iad France - Lorene Bellanger vous propose : Propriété à vendre à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Cette villa contemporaine est située au coeur du très recherché quartier de Chiberta, à proximité de l'océan, d'un golf et de la forêt. Elle incarne un art de vivre rare, associant élégance architecturale, volumes spacieux et équipements modernes. Dès l’entrée, la lumière naturelle illumine les espaces. La pièce de vie de 108 m² s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, menant à une terrasse orientée au sud et à une piscine chauffée, créant un cadre idéal pour recevoir et profiter des saisons. La cuisine ouverte s’harmonise parfaitement avec cet espace convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Cette villa dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales offrant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'un espace modulable pouvant être utilisé comme salle de sport, bureau ou salle de jeux. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires avec balcon, et une salle de bains garantissent confort et indépendance. Le sous-sol de 140 m² comprend un garage capable d'accueillir jusqu’à 4 véhicules, une cave à vin, une buanderie, un atelier et des espaces techniques. Un ascenseur dessert les trois niveaux, assurant un confort et une circulation aisée dans toute la maison. Enfin, la villa est dotée d’un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Cette propriété rare à Chiberta se distingue par ses volumes généreux, son emplacement privilégié et sa performance énergétique, idéale pour une clientèle en quête d'exclusivité.

Propriété à vendre à Saubrigues, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette magnifique propriété, nichée dans un cadre verdoyant et à seulement 20 minutes des plages de Capbreton et Hossegor, a bénéficié d'une rénovation de haute qualité. S'étendant sur près de 312 m² habitables, elle offre une atmosphère chaleureuse au sein d'un parc paysager de plus de 2 800 m². La maison principale se compose de vastes espaces lumineux, incluant une pièce de vie conviviale, une salle à manger et une cuisine ouverte. Elle dispose également de plusieurs chambres, dont une avec dressing. La propriété comprend une piscine orientée vers la nature, une terrasse en bois, ainsi que des dépendances telles qu'un garage spacieux et un studio aménagé. Cette propriété rare séduira les amateurs de nature et de tranquillité.

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à Bayonne, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce bien, idéalement placé au cœur de Bayonne, à proximité des Halles et en bordure de la Nive, offre un espace d'environ 260 m2 en bon état. Il se compose d'un commerce en rez-de-chaussée et de quatre étages d'appartements. Les logements sont libres de toute occupation, offrant ainsi un grand potentiel, idéal pour un projet d'investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Propriété de luxe Bayonne.

Magnifique propriété à vendre à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Cette maison de caractère, d'environ 500 m² habitables, a été soigneusement restaurée en 2017 avec des matériaux de grande qualité. Située à seulement 30 minutes de Biarritz, elle offre 6 chambres, 6 salles de douche, 2 vastes salons avec un sol en pierre de Bidache et une cheminée. Vous trouverez également un bar ancien en acajou, un ascenseur, une salle de détente avec jacuzzi et hammam, ainsi qu'une salle de sport. À l'extérieur, profitez d'un espace barbecue, d'une piscine de 12x4 mètres et d'une cave à vin. Ce bien est parfait pour des chambres d'hôtes haut de gamme et des réceptions dans un cadre paisible, entouré d'un terrain plat de 5.000 m² avec parking. La côte basque est à 25 minutes, et les accès TGV et hôpital sont à 20 minutes.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À BAYONNE - PISCINE ET GARAGEÀ moins de cinq minutes de Port-de-Lanne (40), dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette exceptionnelle propriété du XVIIIᵉ siècle. Rénovée avec soin, elle offre 316 m² habitables (429 m² de surface exploitable), alliant le charme de l’ancien aux commodités modernes. Située sur un parc paysager d’environ 5 600 m², cette propriété garantit calme et intimité.L’entrée dévoile de spacieux volumes de réception mettant en avant des éléments d’origine : poutres apparentes, pierres anciennes et cheminées authentiques. La cuisine, entièrement aménagée et lumineuse, favorise la convivialité. Un salon de billard complète agréablement l’espace. Ce niveau comprend également une suite parentale, un cellier avec buanderie, un atelier et un grand garage.À l’étage, un salon conduit à une seconde suite parentale, un bureau (pouvant servir de chambre), ainsi que quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant.À l’extérieur, la piscine de 10 x 5 m s'intègre harmonieusement entre plusieurs terrasses intimistes. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, propose divers espaces de détente. Une élégante allée et un espace de stationnement complètent l'ensemble.Cette propriété de caractère, offrant des prestations de qualité, saura séduire les amateurs d'authenticité en quête d'un bien rare, avec une vue sur la chaîne des Pyrénées.Propriété présentée en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225).Prix de vente : 890 000 €, honoraires à la charge des vendeurs inclus.Performances énergétiques :DPE : C (175 kWh/m²/an)GES : C (23 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles : entre 4 500 € et 6 140 €Les informations relatives aux risques (naturels, miniers, technologiques) sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez l’ensemble de nos biens sur hossegor.immoba.fr

iad France - Elodie Charpentier vous propose : Coup de cœur assuré pour cette ancienne ferme entièrement rénovée, idéale pour un achat Propriété Biaudos. D'une superficie d'environ 250 m2, elle s'étend sur 4 hectares de terrain, offrant un cadre de vie paisible dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette villa bien entretenue comprend une vaste entrée avec placards, un double séjour de 56 m2, une salle à manger de 40 m2 avec cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine, un espace buanderie et un toilette séparé. Toutes les pièces donnent accès au jardin, où vous trouverez une piscine et une charmante terrasse propices à la détente. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une seconde chambre, ainsi qu'un bureau surplombant le domaine complètent l'ensemble. De plus, la propriété dispose de deux appartements indépendants d'environ 28 m2 chacun, parfaits pour accueillir amis et famille ou pour générer des revenus locatifs. Le parc paysager de 4203 m2 offre de nombreuses possibilités et comprend un garage, un atelier, une cave, un local indépendant et un poulailler. Amoureux de la nature et du calme, cette propriété est faite pour vous ! Les atouts : tranquillité, luminosité, charme de l'ancien avec ses poutres et pierres, grands volumes, nombreux rangements et multiples possibilités d'utilisation grâce à ses dépendances. Le tout est parfaitement entretenu. Visites possibles tous les jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Charpentier, mandataire indépendant en immobilier.

Achat propriété Anglet : Découvrez cette remarquable propriété alliant cachet et modernité, située dans le secteur prisé de MONTBRUN, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Avec une superficie de 220 m² habitables sur un terrain de plus de 1.000 m², cette propriété à vendre se compose d'une habitation principale d'environ 160 m², idéalement orientée plein sud, offrant luminosité, plafonds cathédrales et une vue imprenable sur les montagnes depuis l'étage. Vous trouverez également un duplex T3 d'environ 60 m², parfait pour recevoir vos amis et votre famille ou pour générer un revenu locatif complémentaire. Les anciennes écuries aménagées vous offriront un maximum de stockage et un abri pour garer vos véhicules. Enfin, la piscine, positionnée au cœur de la propriété, favorisera des moments de convivialité inoubliables. N'attendez plus pour visiter ce bien rare à acheter à Anglet.

Un cadre unique, un lieu magique et exceptionnel de 20 hectares dont 3 hectares de lac pour cette singulière propriété de 500 m2, située à HOSSEGOR, dans le département des Landes, en région Aquitaine, à quelques minutes des plages. Véritable invitation à un art de vivre où la nature est omniprésente, cette propriété offre une opportunité d'évolution avec la possibilité de changer sa destination (restaurant étoilé, écohébergement...). Vous aurez l'occasion de réinventer les espaces de vie de plus de 200 m2 avec une cuisine et une salle à manger ouvertes sur le lac, 4 chambres, 3 salles de bains et 2 WC. Pour un achat de propriété de luxe à vendre à HOSSEGOR, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 chez EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000927886). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes d'Hossegor, cette magnifique maison de maître du XXe siècle allie charme et rénovation de qualité. Repensée avec soin, la propriété se distingue par un style alliant l'ancien et le contemporain. Les matériaux raffinés et les finitions soignées créent une ambiance unique et élégante. Avec environ 480 m² habitables sur un terrain de 1,3 hectare, cette propriété peut accueillir une vie de famille agréable ou un projet de chambres d'hôtes. Le rez-de-jardin comprend une suite avec chambre et salle de bain, une cave à vin, une cuisine, et une lingerie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, deux bureaux, une cuisine ouverte sur la terrasse, une salle à manger et un séjour lumineux. Le premier étage propose trois superbes suites et des espaces polyvalents. Le dernier niveau offre un agréable rooftop et trois grandes chambres supplémentaires. À l'extérieur, la piscine chauffée de 5 x 13 mètres et sa plage de 60 m² créent un cadre de vie agréable. La propriété bénéficie d'équipements modernes et d'une performance énergétique exemplaire. Un bien rare, idéal pour un achat de propriété de luxe à Hossegor ou une vente de propriété de luxe à Hossegor, dans les Landes, région Aquitaine.

L'Atelier de l'Immobilier vous invite à découvrir une propriété exceptionnelle à vendre à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Idéalement située au cœur du quartier des Arènes, cette villa a été construite selon les normes architecturales des bâtiments érigés à la fin du XIXe et au début du XXe siècle. Avec une surface totale de 500 m2 répartis sur quatre niveaux, ce bien est actuellement utilisé comme bureaux, ce qui le rend adapté à des professions libérales. Il offre également la possibilité d'être transformé en habitation individuelle ou en copropriété. Pour plus d'informations sur l'achat de cette propriété à Bayonne, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien comprend 19 stationnements privatifs extérieurs. Budget annuel des charges courantes : 0 EUR. Nombre total de lots : 17. Pas de procédure en cours. Vous pouvez consulter l'état des risques de la commune sur www.georisque.gouv.fr. Pour toute demande de renseignements complémentaires, contactez Juliette Calvet, agent commercial inscrit au RSAC no 793 551 524, au 06 88 04 41 66 ou par email à juliette@latelier2limmobilier.com.

À la croisée du sud des Landes, du Pays Basque et du Béarn, découvrez une propriété d'exception à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cet ancien haras entièrement repensé a laissé place à un lieu rare où se mêlent intimement prestations de haut niveau, décoration de charme et nature. La propriété bénéficie d'un positionnement éco-responsable affirmé dans chaque détail de la rénovation, et est labellisée Meublé Tourisme 5 étoiles, Tourisme Durable et Ecolabel Européen.La maison principale, située à proximité immédiate d'une activité de réception, offre un cadre de vie parfaitement indépendant. Elle comprend une belle pièce de vie, une cuisine équipée et 4 chambres avec salle de bain. Les gîtes attenant disposent d'une capacité d'accueil de 6 chambres, dont quatre avec salle de bain privative et deux avec salle de bain partagée. La pièce de vie, avec sa cheminée centrale, est un magnifique espace baigné de lumière et ouvert sur la nature. Ce lieu de réception bénéficie également de cuisines équipées intérieure et extérieure, d'une grande salle avec un bar anglais et sa charpente apparente, ainsi que de salles de soins ou de yoga.À l'extérieur, s'intégrant élégamment au cadre naturel, vous trouverez des terrasses panoramiques, deux piscines chauffées, deux spas et un brasero, le tout sur 7 hectares de bois et prairies. L'activité déjà en place propose location saisonnière et évènementiel pour une clientèle française et internationale. La mise en avant d'une activité spa ou de restauration sur place offre un potentiel de développement intéressant.Pour l'achat de cette propriété à Bayonne, vous disposez d'une opportunité unique d'investir dans un cadre alliant tranquillité et élégance. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Kevin Totain au 06 08 83 04 58 ou par email : k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Au cœur d'un environnement naturel préservé, à la frontière du Béarn et du Pays Basque, cette propriété de caractère développe plus de 2 000 m² exploitables au sein d'un ensemble bâti unique, offrant une présence rare dans les Pyrénées. L'ensemble comprend aujourd'hui un établissement hôtelier de 30 chambres, un restaurant de grande capacité, un bar, une cuisine professionnelle, ainsi qu'un appartement de fonction intégré. Les volumes généreux, la cohérence architecturale et la distribution des espaces permettent une lecture patrimoniale claire, adaptée aussi bien à une poursuite d'exploitation qu'à un projet de repositionnement. La propriété s'inscrit dans un cadre particulièrement recherché pour le tourisme de nature et de montagne, les séjours de ressourcement, l'accueil de groupes ou l'organisation d'événements. Elle se prête naturellement à des projets tels qu'un hôtel de destination, un lieu de séminaires, une maison d'hôtes de grande capacité, ou encore un centre dédié aux séjours bien-être et ressourcement, sans remise en cause de la structure existante. Les extérieurs comprennent notamment une piscine et des espaces de stationnement, renforçant l'attractivité du lieu. L'accessibilité depuis les principaux axes du Sud-Ouest permet de concilier dépaysement et facilité d'accès. La vente porte sur un ensemble immobilier complet, offrant une grande liberté de projection pour un acquéreur à la recherche d'un actif patrimonial singulier, associant volumes, environnement et potentiel d'évolution. Dossier complet sur demande ; diffusion volontairement confidentielle. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À 10 minutes de Bayonne et 15 minutes de la côte basque ainsi que de Biarritz, cette belle villa de style basque offre une vue imprenable à 180 degrés sur les Pyrénées, orientée plein sud. Située en position dominante au cœur des collines basques, elle bénéficie d'un cadre calme et agréable. La maison de type 5 comprend au rez-de-chaussée une suite parentale ainsi que trois autres chambres à l'étage. Sa construction traditionnelle de qualité allie confort et esthétique. Le séjour salon, spacieux et lumineux, est entièrement ouvert sur le parc, tandis qu'une grande terrasse bien orientée prolonge les espaces de vie et offre une vue sur les collines basques et la chaîne de Pyrénées. Ce bien dispose également de 130 m² supplémentaires comprenant un garage, une cave à vin, un espace buanderie, des greniers et un sous-sol, ainsi qu’une piscine agréable et un parc vaste. DPE(D) GES(D). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien, à acheter à Bayonne, est proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz - réf : 1691 - Mme Caroline Pilke-Mercier - tel : 0682715083.

À Angresse, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez un domaine exceptionnel de plus de 20 hectares, dont 3 hectares de plan d'eau, à vendre. Située à proximité des plages océanes et du centre d'Hossegor, cette propriété rare, conçue par l'architecte Patrick Arotcharen pour une artiste de renom dans le domaine de l'art contemporain, s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé. La maison principale, d'environ 500 m², est dédiée à la lumière et à la sérénité ambiante. Elle est agencée autour d'une vaste pièce à vivre, bénéficiant de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le paysage. Les matériaux tels que le bois, le béton brut et la pierre naturelle apportent une atmosphère contemporaine et chaleureuse. L'espace comprend une belle cuisine, un salon, une large entrée, quatre chambres, trois salles de bains, un sous-sol, ainsi qu'une charmante bergerie indépendante de 80 m², offrant des possibilités d'aménagement (sous conditions du PLUi). À l'extérieur, le parc alterne entre clairières sereines et nature sauvage, tandis que l'étang, reflet du ciel, change au gré des saisons, ajoutant une dimension poétique au lieu. Des terrasses en bois permettent de profiter des jeux de lumière tout au long de la journée. Plus qu'un simple bien immobilier, il s'agit d'une véritable œuvre habitée, propice à la création et à la contemplation, marquée par l'histoire et l'inspiration. Cette propriété est proposée par Emma MARTIN, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 522 318 312). Prix de vente : 3 900 000 euros Hai (honoraires inclus et à la charge vendeur). DPE : C (121) GES : A (4) Consommation annuelle estimée entre 3020 euros et 4150 euros. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba

Découvrez une propriété à vendre à Saubrigues, dans le département des Landes en Aquitaine. Il s'agit d'un ancien moulin du XIXe siècle entièrement rénové, situé au sein d'un écrin de verdure de 30 000 m². Ce bien rare combine le charme de l'ancien au confort moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une luminosité naturelle qui soulignent le caractère unique de la propriété. Les espaces de réception sont parfaits pour des moments conviviaux et sont prolongés par une cuisine familiale conçue pour le partage. Cette propriété offre également plusieurs chambres spacieuses avec salles d'eau et salles de bains, idéales pour une activité de chambres d'hôtes déjà en place ou exploitable immédiatement. Une lingerie indépendante structure les espaces de vie, apportant un confort d'organisation essentiel pour un usage familiale ou professionnel. De plus, un gîte indépendant permet d'accueillir famille et amis ou de renforcer le potentiel locatif. Une surface supplémentaire d'environ 70 m² reste à aménager selon vos projets : salle de réception, espace bien-être, garage ou extension d'habitation. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une piscine intégrée dans l'environnement, accompagnée d'un pool house et d'une belle terrasse en bois, offrant de véritables espaces de détente. Le parc arboré de 3 hectares garantit intimité et sérénité dans un cadre naturel préservé. Un local vélo indépendant complète les prestations. Équipée de panneaux photovoltaïques, cette propriété optimise les consommations énergétiques et peut générer des revenus complémentaires, en cohérence avec une exploitation touristique. Idéalement située, cet endroit permet un accès rapide aux plages landaises et aux principaux axes tout en conservant un environnement calme et bucolique. Une adresse rare pour les amateurs de biens de caractère, alliant qualité de vie, activité touristique et valorisation patrimoniale.

Découvrez cette propriété unique située à Soorts Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien de 500 m² s'étend sur un terrain de 20 hectares, dont 3 hectares de lac, à quelques minutes des plages. C'est une invitation à un art de vivre où la nature prend toute sa place. Avec une possibilité de transformer l'espace en un restaurant étoilé ou un éco-hébergement, vous pourrez réinventer les lieux avec plus de 200 m² habitables, comprenant une cuisine et une salle à manger ouvertes sur le lac, 4 chambres, 3 salles de bains et 2 WC. Pour un achat de propriété à Soorts Hossegor, contactez Sophie Menautthon au 06 25 42 67 68 ou Séverine Etchegaray au 06 75 49 61 04 de l'agence Equinoxes Immobilier, spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations sont disponibles sous la référence 4000927887. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2 500 € et 3 000 € par an. Pour connaître les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Soorts Hossegor, Landes, Aquitaine – Demeure architecturale exceptionnelle – Domaine privé de 14 hectares. Située à quelques minutes d'Hossegor et de la côte Atlantique, cette propriété unique est le fruit d'une vision rare de l'architecture contemporaine, alliant harmonie entre lignes, volumes et environnement naturel. Avec environ 800 m² habitables, cette villa s'intègre élégamment dans son cadre, offrant un cadre de vie intemporel. Elle bénéficie d'un environnement paisible et confidentiel, propice à la sérénité. Les espaces de réception spacieux comprennent un vaste salon, un séjour avec cheminée centrale, une salle à manger, une bibliothèque et une salle de cinéma. La cuisine, épurée et fonctionnelle, met en avant des matériaux de qualité. Le coin nuit accueille sept suites, chacune avec des vues dégagées sur la nature. Les équipements incluent une salle de sport, un terrain de padel, un terrain de basket, une piscine chauffée et un simulateur de golf, ainsi qu'une autorisation d'héliport. Une maison de gardien indépendante de 155 m² complète ce bien. Cette propriété rare sur le marché conviendra à une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu de vie exclusif alliant architecture, nature et prestations de qualité. Dossier complet sur demande pour les clients qualifiés. Contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING au 06 42 11 37 17, EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Réf. 4000928009. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier prisé des 5 Cantons à Anglet, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement stable. L'ensemble est composé de 7 logements déjà loués : 3 appartements T3 et 4 appartements T4, chacun doté d'une terrasse, d'une cave, d'un parking et d'un garage privatif. Avec des locataires en place, cette propriété assure des revenus locatifs immédiats. Son emplacement privilégié, proche des commerces, du marché et des plages, lui confère une forte attractivité et une demande locative régulière. Ce bien allie un emplacement de choix et une stabilité locative, en faisant un investissement de valeur dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine. Référence agence : 4444.

À vendre à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, cette propriété contemporaine bâtie en 2019 s'étend sur près de 590 m² habitables, dans un cadre paisible et préservé. Située entre Anglet et Biarritz, à deux pas des Halles des 5 Cantons, cette maison se distingue par ses volumes remarquables. L'entrée s'ouvre sur plus de 150 m² de réception baignés de lumière, comprenant un salon cathédrale, une salle à manger et une cuisine semi-professionnelle avec cave à vin vitrée. La propriété propose quatre suites, dont une exceptionnelle suite parentale d'environ 80 m² avec terrasse privative. Un espace de jeux et un dortoir viennent compléter cette offre, permettant une capacité d'accueil généreuse. Dotée d'un espace bien-être incluant piscine intérieure chauffée, spa, sauna, bain nordique, salle de sport et home cinéma, cette maison est idéale pour ceux qui aiment recevoir. À l'extérieur, vous trouverez un fronton privé, un boulodrome, un pool house, un appartement indépendant, un double garage, ainsi que de nombreux stationnements. Cette propriété unique allie volume, équipements de qualité et localisation optimale pour un cadre de vie agréable. Vendu meublé. Vidéo disponible sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : géorisques.gouv.fr. Bien situé en zone de régulation des loyers. Présenté par Agences de France, SIREN : 899413603, carte T : 29012021000000009.

Découvrez cette propriété à vendre à Seignosse, dans le département des Landes, région Aquitaine. Située en zone naturelle protégée, elle offre un cadre paisible tout en étant proche du centre-ville de Seignosse et de la réserve naturelle de l'Étang Noir. S'étendant sur plus de 3 hectares, cette propriété se compose de trois habitations et d'un bâtiment à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale fait environ 200 m² et est actuellement louée. Un grand gîte de 85 m² et un second gîte de 63 m² sont également disponibles, tous deux sous bail meublé jusqu'à mi-2026. De plus, une grange de 200 m², dont un changement de destination en habitation a été validé, permet la création d'une surface habitable supplémentaire. Cette propriété de luxe à acheter à Seignosse présente un fort potentiel pour divers projets.

Découvrez cette propriété à vendre à Mouguerre, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Nichée sur un domaine spacieux d'environ 3,5 hectares, cette ancienne ferme de 310 m² se compose de 12 pièces et offre la possibilité de créer deux à trois logements distincts. Profitez d'une grande terrasse en partie couverte, d'un garage, d'une cave, ainsi que d'une piscine avec abri rétractable. Pour les passionnés d'équitation, des écuries avec 5 boxes, une sellerie, un atelier et une carrière sont à votre disposition. De plus, une dépendance agricole nécessitant des travaux pourrait permettre de développer une nouvelle activité. Grâce à sa situation, ses volumes et son caractère, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'hébergement et d'activités. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 5% du prix net vendeur. Prix net vendeur : 1.550.000 €.

iad France - Karine Billecocq vous propose : Propriété de luxe à vendre à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Situé sur les coteaux, ce domaine préserve une intimité rare, à l'abri des regards extérieurs, tout en étant à seulement quinze minutes des plages de la Côte Basque. La propriété s'étend sur un parc magnifique, orné d'arbres centenaires, et dispose d'une vaste terrasse partiellement couverte qui surplombe une piscine, idéale pour profiter de l'harmonie des lieux. La maison, au charme ancien, combine le caractère des demeures traditionnelles avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse mène à un salon-bibliothèque, un boudoir délicat, un salon principal et une cuisine chaleureuse avec cheminée, tous agencés autour d'une terrasse abritée. Le salon, avec sa cheminée, est le cœur de la maison, desservant diverses pièces de vie. Un escalier en pierre mène à de spacieuses chambres, un atelier de peinture pouvant être transformé en chambre, et à un corridor suspendu connectant une seconde bâtisse. Ce passage architectural, inspiré du Pont des Soupirs, mène à une suite avec dressing et salle d'eau. Au total, la propriété offre près de huit pièces ou chambres et quatre salles de bains. Les passionnés de musique apprécieront un studio dédié à la création et à l'écoute. Idéalement située entre collines basques et plages, ce havre de paix séduira les amateurs de vieilles pierres et de la culture basque. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un excellent DPE garantissant des performances énergétiques optimales, soutenues par une pompe à chaleur Air/Eau installée pour l'ensemble du domaine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 460 000 euros. Prix hors honoraires : 1 400 000 euros, avec des honoraires TTC de 60 000 euros (4,29 % du prix hors honoraires). Les informations énergétiques précisent une classe ENERGIE B avec un indice de 94 et une classe CLIMAT B avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033.

Située au cœur du quartier Beaurivage à Biarritz, cette propriété à vendre offre un excellent niveau de prestations et développe une surface globale d'environ 290 m² sur un rez-de-chaussée et deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages indépendants de 86 m² et de 13 m². Le 1er étage comprend deux appartements : un premier logement de type 2 d'une superficie de 41,57 m² carrez et un second, en duplex, de type 5 développant 117,29 m² carrez (150 m² de surface de plancher). Cette propriété de luxe Biarritz est idéale pour un achat ou une vente, et peut faire l'objet d'une vente en bloc ou à la découpe. Cet ensemble à vendre vous est proposé par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans l'achat de propriétés de renom au sein des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine.

Au bout d'une impasse, découvrez un panorama d'exception. Située à proximité de Biarritz, cette propriété allie prestations haut de gamme et vue imprenable sur les Pyrénées, dans un environnement paisible. À quelques minutes de Biarritz, cette demeure d'environ 360 m² offre un cadre de vie unique, alliant confort et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall menant à un grand séjour avec insert, s'ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un cellier, trois chambres dotées chacune de leur salle de bains, une salle d'eau et WC, un bureau, une salle de sport, une buanderie et un grand local technique. À l'étage, deux magnifiques suites avec dressings et salles de bains bénéficient d'un accès direct à une terrasse panoramique. À l'extérieur, de vastes terrasses couvertes avec barbecue et plancha augmentent l'espace de vie. Une grande piscine chauffée et un terrain boisé de 2,4 hectares garantissent une totale intimité, sans vis-à-vis. Un immense garage pouvant accueillir quatre voitures vient compléter cette propriété. Située dans les Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine, cette propriété représente une opportunité d'achat de propriété de luxe à Biarritz. Dossier complet sur demande.