vente de propriété de luxe à Carrere, France

Située au cœur de la région viticole de Jurançon, cette propriété béarnaise du XVIIIe siècle a été magnifiquement restaurée pour allier charme d'époque et confort moderne. Comprenant une maison principale de 5 chambres (236 m²) et un ancien chai reconverti en gîte avec 3 chambres et une salle de cinéma, ce bien est implanté sur un terrain privé de 9,24 hectares, offrant jardins, prairies et bois. Offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, cette propriété est à seulement 10 minutes de Pau, de son aéroport et de son école internationale. Il s'agit d'une propriété de luxe à vendre à Pau, parfaite pour ceux à la recherche d'un cadre paisible à la campagne tout en restant proches des commodités.

Charmante maison de maître en pierre datant de 1780, offrant environ 300 m² habitables, ainsi qu'une maison d’amis et diverses dépendances. L'accès à la propriété se fait par un long chemin privé menant à la cour d'honneur, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. La façade principale est orientée Sud-Est. Cette maison conserve de nombreux éléments d'origine, tels que des cheminées, parquets, sols, portes et une magnifique rampe d'escalier sculpté. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon avec cheminée et poêle, d'une salle à manger également dotée d'une cheminée et d'un poêle, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 4 chambres et de 3 salles de bains. Une grange attenante abrite une chaufferie, un garage et une cave à vin. La maison d’amis comprend une chambre avec salle de bains, un salon/bureau et une grande pièce à aménager (70 m²) au premier étage avec un balcon. Un atelier/garage est également attenant. Une belle grange de 100 m² et 4 boxes à chevaux se trouvent sous la terrasse principale. Le jardin est agrémenté de palmiers, d'hortensias, d'une source et d'un ruisseau, le tout sur 19 hectares de prairies et de bois. Un emplacement pour manège pourrait éventuellement être transformé en piscine. Située à seulement 5 minutes de Gan, avec ses commerces, et à 15 minutes de Pau, qui dispose d'un aéroport international, d'un hôpital et d'un riche programme d'événements sportifs et culturels. Les pistes de ski de Gourette se trouvent à 40 minutes, tandis que les plages de la Côte Basque sont accessibles en 70 minutes. Toitures en ardoises. Cette Propriété à acheter à Pau est une opportunité rare dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

À la croisée du sud des Landes, du Pays Basque et du Béarn, découvrez une propriété d'exception située à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet ancien haras entièrement repensé a laissé place à un lieu rare où se mêlent prestations de haut niveau, décoration de charme et nature. Grâce à un positionnement éco-responsable dans chaque détail de la rénovation, la propriété s'est vu décerner des labels tels que Meublé Tourisme 5 étoiles, Tourisme Durable et Ecolabel Européen. La maison principale, proche de l'activité de réception, offre un cadre de vie indépendant. Elle dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et de 4 chambres avec salle de bain. En annexe, les gîtes accueillent 6 chambres, dont quatre avec salle de bain privative et deux avec salle de bain partagée. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa cheminée centrale, s'ouvre sur la nature. Véritable espace de réception, il comprend des cuisines intérieures et extérieures, une grande salle avec bar anglais et charpente apparente, ainsi que des salles dédiées aux soins ou au yoga.À l'extérieur, le cadre naturel environnant est rehaussé par des terrasses panoramiques, deux piscines chauffées, deux spas et un brasero, le tout sur un terrain de 7 hectares de bois et prairies. L'activité actuelle inclut la location saisonnière et l'événementiel pour une clientèle française et internationale, avec des perspectives de développement, notamment dans les domaines du spa et de la restauration sur place. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Pau, n'hésitez pas à contacter Kevin Totain au 06 08 83 04 58 ou par e-mail : k.totain@afi-conseil.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Enregistré au registre des mandats sous le numéro 460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Propriété béarnaise à vendre avec 20 hectares, située dans le sud de Pau, département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette authentique propriété en pierre, entièrement rénovée, s'étend sur 20 hectares de prairies, de bois et dispose de sentiers privés, offrant ainsi un environnement préservé avec une vue dégagée sur les Pyrénées, incluant le Pic du Midi d'Ossau.La maison principale s'élève sur 3 niveaux, alliant authenticité et confort moderne grâce à des rénovations respectueuses du cachet original (isolation, toitures et huisseries rénovées). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec insert, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau (douche et baignoire), un WC, une buanderie et un garage/atelier. Le 1er étage abrite une chambre avec salle de bains privative et WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés. Le 2ème étage comprend deux grandes chambres avec poutres apparentes, une salle de bains et des WC indépendants. Les combles offrent environ 60 m² isolés, avec un balcon orienté est, pouvant être aménagés selon vos besoins (bureau, atelier, loisirs).Concernant les dépendances et les extérieurs, vous trouverez une écurie avec 3 box et sellerie, une carrière d'entraînement, une grange, une ancienne cave à vin, un grenier à foin, un chenil et des ruches déjà installées, ainsi que des sentiers privés traversant prairies et bois.En matière de confort et d'accessibilité, la propriété bénéficie de la fibre optique pour le télétravail et se situe à seulement 20 minutes du centre de Pau et de la gare TGV, 30 minutes de l'aéroport Pau-Pyrénées (liaisons quotidiennes vers Paris), 45 minutes des premières stations de ski, 1h30 de Biarritz et de la côte basque, et 2h15 de Toulouse et Bordeaux via l'A64 / A65.Cette propriété convient à divers projets : résidence familiale, pour propriétaires de chevaux, maison d'accueil ou projet professionnel, tout en offrant un cadre naturel unique à proximité des grands axes.Pour plus d'informations, je vous invite à consulter le dossier complet de la propriété après un échange téléphonique. Je reste ouvert à l'inter-agence tout en respectant la confidentialité de mes propriétaires, avec qui je suis en exclusivité et en confiance.Discutons ensemble de vos projets immobiliers et profitez des services de diffusion et d'accompagnement offerts par Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limité 06 31 70 55 17 - Réf.921962.

Découvrez cette propriété à vendre située à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce domaine du XVIIIe siècle, entièrement rénové, se compose de deux élégantes bâtisses offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. La demeure principale présente de généreux espaces de réception et de vie au rez-de-chaussée, tandis que les étages sont occupés par cinq chambres, conservant le charme architectural de son époque. La seconde bâtisse, dédiée à l'accueil et à l'hébergement, propose sur deux niveaux un grand salon, une cuisine, une salle à manger, ainsi que cinq chambres avec salles d'eau privatives. Un grenier est également disponible pour aménagement futur. Le parc environnant est soigneusement entretenu, offrant un cadre authentique. Cette propriété représente un potentiel intéressant pour une activité de chambres d'hôtes, tant en capacité d'accueil qu'en prestations. Un lieu singulier pour ceux qui recherchent un projet clé en main à Pau.

A seulement quelques minutes de Pau, propriété de caractère comprenant un ancien moulin aménagé en habitation, avec dépendances, piscine, lacs et installations équestres complètes, sur environ 10,8 hectares. Le moulin principal offre environ 300m2 habitables, complétés par une extension rénovée d'environ 150m2, actuellement organisée en logement indépendant mais pouvant être réunie à l'habitation principale. L'ensemble propose de beaux volumes, une atmosphère authentique au coeur d'un cadre naturel remarquable, avec de nombreuses possibilités d'usage. A l'extérieur, un parc arboré, une piscine traditionnelle, un grand lac face à la maison, un second plan d'eau, un cours d'eau passant sous le moulin, un garage avec studio indépendant et plusieurs annexes. La partie équestre comprend plusieurs écuries avec une trentaine de boxes, une stabulation, une sellerie, des espaces de stockage, un club-house, un manège couvert, un marcheur, un chalet indépendant, des paddocks et des prés attenants. L'ensemble est particulièrement adapté à une activité équestre d'élevage ou de pension. À 10 minutes de l'aéroport Pau Pyrénées et à 15 minutes de Lescar, cette propriété offre un cadre rare, alliant tranquillité, caractère et accessibilité. Un lieu singulier, destiné à des acquéreurs recherchant une propriété de charme avec potentiel d'exploitation ou un domaine familial à forte identité. AFI Conseil L'Art d'accompagner vos projets d'exception. Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Kevin Totain au 06 08 83 04 58 ou par e-mail sur k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

À quelques kilomètres de Pau et de Nay, au coeur d'un village paisible, cette propriété d'inspiration monastique offre un cadre de vie aussi rare qu'inspirant. Édifiée en 1980 par un artiste passionné d'architecture médiévale, cette demeure singulière d'environ 230 m² évoque l'atmosphère d'un ancien cloître. Galeries voûtées, volumes harmonieux, et un donjon d'inspiration romane composent un ensemble hors normes, intemporel, pensé pour le confort d'aujourd'hui. La maison principale propose de beaux espaces de vie, une cuisine équipée et quatre chambres. Une annexe ouverte sur le jardin accueille une terrasse couverte ainsi qu'un studio indépendant d'environ 43 m². Le terrain arboré attenant forme un écrin de verdure intime et apaisant, dans un calme absolu, sans isolement, à proximité immédiate des commodités de Nay. Cette propriété est un bien rare, parfait pour les amateurs de lieux singuliers et inspirants. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle SANTUCCI inscrite au RSAC de PAU n° 529 623 076. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Immeuble de caractère à réhabiliter – Pau Centre-Ville (hors zone PSMV) Rare sur le secteur ! Situé en plein cœur de Pau, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cet immeuble de caractère offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation de standing. Développant environ 800 m² habitables, le bâtiment se compose d'un semi sous-sol, de trois niveaux principaux et de combles aménageables, permettant la création de plusieurs appartements ou d'un projet mixte (habitation / bureaux). Les atouts : - Deux entrées distinctes, facilitant l'aménagement en plusieurs lots - Ascenseur existant - Parking privatif - Jardin arboré et cour arrière, offrant un cadre de vie agréable - adapté PMR Dépendance à aménager, idéale pour un logement indépendant ou un espace commun Immeuble sain, à fort potentiel, situé hors zone PSMV (Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur), permettant une plus grande liberté dans les travaux. Un bien rare pour investisseurs, promoteurs ou porteurs de projets souhaitant valoriser un emplacement central et recherché de Pau. Nous contacter pour plus d'informations, plans et visite. Mandat proposé par Frédéric DEFRASNE - RSAC PAU 521 463 364 Agent Commercial joignable au 06 98 29 37 31 Référence agence : 6658

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Garlin, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison de maître datant de 1700 offre environ 350 m² habitables, à seulement 5 minutes de Saint Mont et à 40 minutes de Pau. Dans un cadre paisible, face aux Pyrénées, cette propriété séduira les amateurs de nature avec son chemin privé, ses vignobles voisins et des vues panoramiques sur 150 km. La maison dispose d'un grand hall d'entrée, de deux salons avec cheminées, d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une véranda, d'un bureau, de quatre chambres et de deux salles de bains. Bien que la toiture soit récente, des travaux d'électricité, de décoration et de chauffage sont à prévoir. Vous bénéficierez également de grandes dépendances (anciens chais à vin) ainsi que d'une cour intérieure sur un terrain de 9000 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Garlin.

Rare à Pau centre – Place Reine Marguerite, immeuble de rapport sans travaux idéalement situé À deux pas de toutes les commodités et dans l'un des emplacements les plus prisés de Pau, cet immeuble de rapport développe 410 m² dont 350 m² habitables. Il se compose d'un local commercial de 60 m² en rez-de-chaussée, et de six appartements T2 et T3 répartis sur trois niveaux, deux par étage, allant de 40 à 75 m². 6 caves, pas ascenseur, mais avec un rendement locatif attractif : 63 500 euros de loyers annuels et une taxe foncière maîtrisée à 6 000 euros. Ravalement très récent, couverture neuve 2025. Produit patrimonial rare sur le secteur, parfait pour investisseur en quête de sécurité et de rentabilité. Votre agence vous invite à découvrir toutes les détails de ce bien en prenant rendez-vous avec MAXIME PIERRET, agent commercial au 06 10 48 21 01. (RSAC de Pau n°523 324 713) ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. 05.59.11.11.00 Référence agence : 6447

À quelques pas du prestigieux quartier Trespoey, dans un secteur résidentiel prisé et confidentiel à l'abris des regards, se dévoile cette propriété rare, véritable signature architecturale. Construite en 1961 sur 2500m2 et entièrement repensée en 2021 lors d'une transformation complète qui a su préserver l'âme des lieux tout en lui insufflant un nouveau vent de modernité et de raffinement haut de gamme Derrière ses lignes élégantes se cachent des volumes généreux et parfaitement agencés. Dès l'entrée, le ton est donné... vestiaire, vaste salon, cuisine professionnelle pour les grandes réceptions, salle à manger tournée sur le jardin, 4 chambres dont 2 au rdc, 2 magnifiques suites, cinq salles d'eau et salles de bain ... Les matériaux, les finitions et l'harmonie des espaces révèlent un niveau de raffinement rare. Pour le confort et le plaisir, la propriété dispose d'une salle de sport, d'une salle de cinéma, d'une salle de réception avec sonorisation, d'un sauna, d'un jacuzzi, et d'une magnifique piscine de 16 mètres. Une cave à vin soigneusement aménagée vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse couverte offre un cadre idéal pour les réceptions, cérémonies ou instants de convivialité, quelle que soit la saison. Le tout est niché sur un terrain parfaitement entretenu, avec un double garage, cinq places de stationnement couvertes et un jardin paysager préservant l'intimité. Rareté, élégance, confort absolu. Cette propriété unique s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie exceptionnel aux portes de Pau. Votre agence vous invite à découvrir toutes les détails de ce bien en prenant rendez-vous avec MAXIME PIERRET Agent commercial au 06 10 48 21 01. (RSAC Pau n°523 324 713) MAXIME PIERRET Agent commercial au 06 10 48 21 01 Inscrit au RSAC de Pau n°523 324 713 Référence agence : 6536

À l'orée des côteaux qui embrassent Pau, se dresse une demeure d'exception, une invitation à un voyage où le temps suspend son vol. À moins de dix minutes du cœur palpitant de la ville, cette propriété, telle une vigie veillant sur la majesté des Pyrénées, offre un panorama à couper le souffle, une fresque vivante qui se déploie au gré des saisons. Rénovée avec une passion palpable et un respect infini pour l'artisanat d'antan, chaque pierre, chaque boiserie semble murmurer les récits de son passé glorieux. L'entrée, théâtrale et accueillante, ouvre le bal sur deux salons empreints d'élégance, dont l'un, paré de boiseries Louis XV, évoque la noblesse des siècles passés. La salle à manger, éblouissante, se prête aux banquets où la lumière danse sur les détails des moulures. Au détour d'un couloir, le jardin d'hiver se dévoile, lieu de contemplation où la nature s'invite dans la demeure, baignant l'espace de douceur. Les chambres, au nombre de quatre, incarnent chacune un havre intime, propice aux rêves. La salle de bains, quant à elle, se fait le reflet d'un paradis privé, un cocon où le luxe tutoie l'abandon. À l'extérieur, la piscine s'étire telle une invitation aux jours ensoleillés, tandis que les dépendances, empreintes de promesses, ne demandent qu'à être révélées et aménagées selon les aspirations de leurs futurs occupants. Ces espaces supplémentaires offrent des possibilités infinies, qu'il s'agisse d'ateliers, de logements d'invités ou d'espaces de loisirs. Le parc, magnifiquement entretenu, respire la sérénité d'une Toscane méconnue, où chaque arbre, chaque bosquet semble avoir été peint à la main. Rare et précieuse, cette propriété incarne une harmonie parfaite entre la splendeur d'un passé soigneusement préservé et le confort raffiné du présent. Ici, le luxe n'est pas seulement un attribut : il est une essence, une signature. Au seuil de Pau, entre ciel et montagne, cette maison se dresse, intemporelle et unique, offrant à ceux qui la pénètrent une expérience sans égale. Référence agence : 5721

Propriété authentique du 18ème siècle à vendre, comprenant 3 habitations (600 m² habitables, 1000 m² au total) et 2 dépendances, située sur 3 hectares de terrain dans un cadre paisible, sans nuisances. Cette Propriété à acheter à Pau comporte une maison principale avec une vaste cuisine/salle à manger équipée, une grande cheminée, des poutres apparentes et parquets. Le grand salon (72 m²) orienté Est, avec parquets, poêle et pierres apparentes, ajoute au charme de cette propriété. On y trouve également un hall d'entrée, 2 WC, 4 chambres et 2 salles de bains. Une maison d'amis à rafraîchir est également accessible, offrant une cuisine, une terrasse, un salon, 3 chambres et une salle de bains. Un espace habitable agrandi par une salle de jeux, une pièce de réception et un grand bureau. Chauffage central au gaz et chauffage au sol dans la maison principale. Deux grandes dépendances avec de nouveaux toits en ardoise sont à aménager. Une belle piscine chauffée (12x6 m) avec système de filtration au sel et plages en pierre complète cet ensemble. Le terrain de 3 hectares comprend un grand verger, des bois, des prairies, un ruisseau, une source, et un magnifique jardin fleuri et arboré. Située à 10 minutes des commerces et à une heure des pistes de ski, l'aéroport de Pau est à 30 minutes. Beaucoup de possibilités commerciales pour cette propriété rare et exceptionnelle, y compris des gîtes, chambres d'hôtes, écuries et événements comme des mariages.

Découvrez cette magnifique bigourdane de 1831, offrant plus de 340m2 habitables et située à Vic-en-Bigorre, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. Ce bien, riche en éléments authentiques tels que cheminée avec trumeau, poutres apparentes et parquet massif, séduira par ses volumes spacieux et sa convivialité. Vous apprécierez ses espaces extérieurs paysagés, ses dépendances avec écuries et étables, ainsi que la piscine et le potager à l'abri des regards. Composée de 7 chambres et d'un bureau, elle inclut également un appartement indépendant de plus de 42m2 sur deux niveaux, parfait pour générer des revenus. Le rez-de-chaussée est lumineux et s'ouvre sur le jardin, avec un salon de 40m2, une salle à manger de 34m2 et une cuisine de 28m2. Les dépendances ajoutent une valeur considérable à cette propriété, idéale pour accueillir famille et amis. La parcelle de 1837m2 est un véritable havre de paix, agrémentée d'une piscine 11X5 avec terrasse. À seulement 10 minutes de Vic-en-Bigorre, où vous trouverez commerces et écoles, et proche des grandes villes comme Tarbes, Pau et Bagnères de Bigorre. Pour plus d'informations sur cette propriété à vendre à Vic-en-Bigorre, n'hésitez pas à me contacter. (vidéo disponible) EXPERTIMO est le leader français des réseaux immobiliers dédiés aux mandataires expérimentés.