ventes de propriétés de luxe Paris, France

Située dans le 14ème arrondissement de Paris, cette propriété à vendre dans le département de Paris, en région Île-de-France, offre un cadre idyllique. À l'abri des regards, dans un passage derrière la rue Campagne Première, cette maison de ville s'étend sur quatre niveaux, totalisant une superficie de 194 m² au sol et 173 m² loi Carrez. Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine avec salle à manger sous verrière, un vaste séjour, un bureau, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains et dressings. Au dernier étage, deux chambres d'enfants avec leur salle de bains complètent ce bien. Cette propriété de luxe à acheter dans le 14ème arrondissement propose un environnement paisible et bucolique.

Dans un quartier animé et très recherché du 20ème arrondissement de Paris, connu pour sa vie de quartier dynamique, ses nombreux commerces, restaurants et cafés, nous vous proposons une propriété de 160 m² composée de 4 appartements aménagés, située au rez-de-chaussée d'une copropriété de qualité, bénéficiant d'un jardin arboré. Cette propriété constitue un produit d'investissement rare sur le marché parisien, parfaitement adapté à une stratégie patrimoniale ou de rendement. Chaque appartement lumineux et optimisé pour la location peut accueillir jusqu'à 4 personnes et comprend : - un salon convivial - une cuisine ouverte entièrement équipée - une chambre principale avec son lit king size - une salle d'eau avec WC Les espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité, répondant aux standards actuels de la location meublée. - CONFIGURATION RARE : 4 UNITES LOCATIVES SUR UN MEME PLATEAU - EMPLACEMENT A FORTE ATTRACTIVITE LOCATIVE - PRODUIT CLE EN MAIN POUR INVESTISSEUR - POTENTIEL DE RENDEMENT OPTIMISE Idéal pour les investisseurs professionnels, foncières, marchands de biens ou gestionnaires de locations meublées. Dossier complet sur demande. Cette propriété de luxe à vendre dans le 20ème arrondissement de Paris est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cette maison d'exception à Paris, dans le 16e arrondissement, un endroit prisé où l'achat d'une propriété de luxe à Paris prend tout son sens. Cette propriété, entièrement réhabilitée en 2021, s'étend sur 132 m², comprenant 5 pièces aux volumes généreux, avec une hauteur sous plafond de plus de 3,50 m. Vous profiterez d'un terrain de 115 m², d'une cour privée et de deux places de stationnement. Avec ses finitions sophistiquées en marbre, bois et aluminium, cette demeure incarne l'élégance moderne au cœur de la ville lumière. La propriété dispose également d'un balcon orienté sud et d'une courette privée, parfaits pour des moments de détente. Située à seulement 10 minutes à pied de l'Arc de Triomphe et des Champs-Élysées, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité de boutiques de luxe et de restaurants étoilés. Les infrastructures de transport, telles que le métro et les bus, assurent une fluidité d'accès à toute la ville, tandis que le Palais de Tokyo et le Musée d'Art Moderne, renommés pour leur richesse culturelle, sont tout proches. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Paris, dans un environnement paisible et recherché.

À la vente, une propriété unique située à PARIS, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose cet immeuble au style singulier, présentant une surface pondérée de 350 m², soit 471 m² au sol, avec des extérieurs de 83 m². Étendue sur plusieurs niveaux reliés par un escalier extérieur en colimaçon, cette propriété se compose de 4 unités de vie distinctes. L'une des unités est un appartement sur deux niveaux de 246 m² avec 2 terrasses, offrant un séjour lumineux avec cheminée contemporaine et cuisine ouverte. Le sous-sol modulable permet diverses options d'aménagement. Un studio, un appartement 3 pièces et un triplex complètent cet ensemble, tous issus d'une architecture originale et propices à un projet de vie diversifié ou un investissement locatif. Cette propriété de luxe à acheter à PARIS est située dans un quartier recherché, idéale pour toute personne désireuse d'effectuer un achat de propriété de luxe à Paris. Métro : Vaugirard ou Convention (ligne 12). Les charges annuelles s'élèvent à 3393 euros. Contact : Florent BRUNCO - 06 58 86 41 87.

Quartier du Bel-Air, à 5 minutes du métro Porte de Vincennes, propriété à vendre par ORPI. Ce bien en pleine propriété datant de 1890 s'étend sur une superficie de 140 m² carrez répartie sur 3 étages. Il se compose d'un ensemble de 8 studios indépendants, chacun mesurant entre 12 m² et 17 m², en parfait état. DPE C pour l'ensemble des studios. Deux locaux à usage de stockage de 10 m² et 14 m² complètent l'offre. Tous les studios sont actuellement loués avec un bail de 9 mois, générant des revenus fonciers de 80 000€/an avec une rentabilité de 6,25% brut. Ce bien constitue une opportunité rare à forte valeur commerciale. Dossier complet disponible sur demande auprès de votre conseiller ORPI. Vente propriété de luxe Paris 12eme Arrondissement.

Dossier OFF MARKETConfidentielParis 7Cet appartement d'exception offre environ 200 m2 dans un cadre calme et raffiné, avec des finitions de haute qualité. Rénové avec soin, il se situe à un étage élevé, offrant une vue directe sur la Tour Eiffel.PRIX : Nous consulterUn dossier de présentation complet sera disponible après la réception d'une L.O.I. (Lettre d'intérêt).Accès à la data room sur présentation d'une P.O.F. (Preuve de fonds).Ma Partenaire en charge du dossier vous accompagnera.Contact 7/7 jours de 8 h à 23 hMr Scaduto BernardTel : +33(0) 662 221 314Mail : kallisteproperties@gmail.comNotre agence immobilière, spécialisée depuis 45 ans dans la vente de propriétés de prestige, active sur le marché de l'achat de propriétés de luxe à Paris et dans le reste de France, vous propose un large choix de propriétés et d'appartements remarquables, y compris des villas en bord de mer, à travers la Corse, le continent et à l'international.Website : corsica-properties-collection-international.comWeb : www.kalliste-properties.comWebsite : www.yachtsjetscharters.comMIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection MiamiNous disposons d'un portefeuille confidentiel de biens d'exception en OFF MARKET, incluant des propriétés prestigieuses sur la Corse, Paris, Miami, Bali, Marrakech, Espagne, Italie, Portugal, Antilles Saint Martin, Mykonos, les Bermudes, Île Maurice, Uruguay, Brésil, Dubaï, Verbier, Megève, Courchevel, Méribel, et en Polynésie Bora Bora.

Propriété à vendre à Paris 1er, Tuileries / Saint-Roch. Cet appartement traversant classique de 135,22 m² Loi Carrez offre une double réception, 3 chambres et 2 salles de bains. Avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,10 m, il présente un cachet indéniable grâce à ses parquets, moulures et cheminées. L'exposition Est-Ouest assure calme et ensoleillement. Situé au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre du XVIIIème siècle, cette Propriété de luxe Paris 1er à vendre est une opportunité unique dans le département de Paris, région Île-de-France.

Boulevard de Picpus, ParisNous proposons à la vente un plateau de bureaux entièrement commercial d'environ 110 m2, idéalement situé boulevard de Picpus, à proximité immédiate de la Gare de Lyon, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing.Ce bien a été entièrement rénové par des professionnels, avec des prestations de qualité et un mobilier sur mesure. Il est vendu entièrement meublé et prêt à être exploité.Configuration du bien :Le plateau est intelligemment divisé en deux unités indépendantes :Appartement 1 d'environ 80 m2 :- Salon avec cuisine ouverte- 3 chambres- 2 salles d'eau- Capacité : 8 couchagesAppartement 2 d'environ 30 m2 :- Salon avec cuisine ouverte- 1 chambre- 1 salle d'eau- Capacité : 4 couchagesLa capacité totale est donc de 12 couchages.Prestations :- Climatisation intégrale- Mobilier sur mesure- Rénovation complète récente- Espaces optimisés pour l'exploitation locativeLes travaux ont été réalisés avec une attention particulière afin d'optimiser les volumes et la fonctionnalité des espaces, permettant une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires.Localisation :Emplacement recherché dans l'est parisien :- Boulevard de Picpus- À proximité immédiate de la Gare de Lyon- Quartier vivant avec commerces, transports et forte attractivitéCe bien représente une excellente opportunité d'investissement, avec un statut entièrement commercial, un produit rénové et meublé, et une exploitation possible immédiatement. Idéal pour un investisseur cherchant une propriété à acheter à Paris.

Nous proposons à la vente un plateau commercial d'environ 285 m2 loi Carrez (environ 300 m2 au total) situé au 1er étage complet d'un immeuble parisien, actuellement exploité en hébergement para-hôtelier. Le bien bénéficie d'un accord de la Ville de Paris, purgé de tout recours, pour une transformation en hébergement hôtelier, obtenu via déclaration préalable. L'activité est exploitée depuis 2023 avec des performances d'exploitation stables. Le plateau a été entièrement restructuré et rénové, puis subdivisé en 5 appartements indépendants, représentant au total 30 couchages : - 1 appartement T2 de 40 m2 pour 4 couchages - 3 appartements T3 de 60 m2 chacun pour 6 couchages par unité - 1 appartement T4 de 70 m2 pour 8 couchages Chaque unité bénéficie de : - Climatisation intégrale - Mobilier sur mesure - Espaces optimisés pour l'exploitation para-hôtelière - Rénovation complète récente Les travaux ont été pensés pour optimiser les volumes, la circulation et l'exploitation locative, permettant une mise en exploitation immédiate sans investissement complémentaire. Performances d'exploitation : - Taux d'occupation moyen : 81 % - Pay-Out annuel : environ 320 000 EUR - Exploitation stable depuis 2023 Localisation : Emplacement stratégique dans un secteur très dynamique de Paris : - 5 minutes de la Gare du Nord (transport) - 10 minutes de la Gare de l'Est - 5 minutes à vélo de République Quartier recherché, bénéficiant d'une forte demande touristique et professionnelle. Ce bien constitue un produit d'investissement rare, combinant : - Statut commercial - Autorisation administrative obtenue - Revenus déjà en place Idéal pour un investisseur souhaitant un actif à acheter à Paris avec rendement et exploitation opérationnelle immédiate.

Immeuble de rapport à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, un actif patrimonial sécurisé. Élevé sur six étages, cet immeuble offre une surface habitable d’environ 903 m², représentant une opportunité rare sur le marché. Le bien se compose de 14 appartements, dont deux logements traversants par niveau, principalement en T2 et T3 d’environ 65 m², parfaitement adaptés à une demande locative soutenue dans le quartier. Actuellement, onze appartements sont loués, avec des baux se renouvelant entre 2026 et 2028, garantissant une visibilité locative confortable et une potentielle revalorisation des loyers. Une loge de gardien complète l’immeuble, ajoutant à son standing et à la qualité de gestion. De plus, l’immeuble dispose de 13 caves en sous-sol, augmentant son attractivité et le confort des occupants. Cette propriété de luxe à acheter Paris 17ème se distingue par son emplacement dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Propriété à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet ensemble immobilier en pleine propriété se compose de trois bâtiments et développe environ 1 344 m² de surface habitable. Le bâtiment principal, de six étages, offre une surface habitable d'environ 903 m², incluant 14 appartements principalement de typologies T2 et T3, ainsi qu'une loge de gardien. Actuellement, 12 appartements sont loués, avec des baux arrivant à échéance entre 2026 et 2028, ce qui assure une visibilité locative et un potentiel de revalorisation progressif. Un sous-sol aménagé de 130 m² offre également 13 caves. Le bâtiment secondaire, de trois étages, est à usage commercial et fait environ 441 m², avec 7 appartements de type T2, récemment rénovés en 2022 et exploités en location meublée de courte durée. Ce bâtiment commercial présente une grande flexibilité d'exploitation et un espace en cour anglaise à réaménager pour une valorisation optimale. Une construction annexe, à usage d’atelier, permet également des opportunités de transformation ou d’optimisation selon les projets. Cette propriété de luxe à acheter Paris 17ème constitue une opportunité unique sur le marché.

Propriété à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, Paris (75), en région Île-de-France. Située au sein d'une belle copropriété, ce bâtiment s'élève sur trois étages et développe une surface d'environ 441 m². Composé de 7 appartements de type T2, entièrement rénovés et actuellement exploités en location à la nuitée, cette propriété offre une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Paris 17ème. Chaque niveau accueille deux appartements traversants agencés de la manière suivante : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendants. Un espace en cour anglaise à réaménager complète l'ensemble, offrant un potentiel de valorisation significatif tant en termes de surface que d'usage. L'ensemble de l'immeuble dispose d'un usage commercial, faisant de cette propriété un actif clé en main alliant rentabilité immédiate et fort potentiel de développement.

Vente propriété Paris 1er - À quelques pas du Palais-Royal, découvrez ce duplex esprit loft de 188m² Loi Carrez, comprenant 8 pièces principales dont 6 chambres indépendantes. Idéal pour une famille, ce bien traversant sur rue et cour bénéficie d'une rénovation de qualité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet immeuble en pierre du XIXème siècle offre un cadre de vie agréable. La propriété à acheter Paris 1er se trouve à proximité des écoles, des transports et des commerces. Pour plus d'informations, consultez notre site d'agence. Cette opportunité d'achat propriété Paris 1er vous attend dans le département de Paris, en Île-de-France.

À Paris 2ème, square Louvois, à la limite du 1er arrondissement, un appartement à vendre d'une superficie de 89,05 m² loi Carrez (93,92 m² au sol) aux 4ème et 5ème étages avec ascenseur. Ce bien se compose de trois pièces principales : une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte de 44 m², des toilettes avec lave-mains séparé, un escalier intérieur, un dégagement, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Une cave complète cet ensemble.Il s'agit d'un charmant duplex donnant sur une large cour calme, offrant de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,15 m et 2,70 m. Très lumineux, il bénéficie d'une exposition plein Ouest avec sept grandes fenêtres. Les prestations sont en bon état, incluant une cheminée, des parquets en chêne peints, des fenêtres à double vitrage, de nombreux placards, un grand rangement sous escalier et une porte blindée.Idéalement situé au sein d'une rue calme, à proximité immédiate du Square Louvois et du Jardin du Palais-Royal. Ce bel immeuble du XVIIIème siècle présente une façade en pierre et une agréable copropriété avec porte cochère et cour pavée. Les parties communes ont été récemment rénovées, et le bâtiment est sécurisé par un digicode et un interphone.Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter Paris 2ème, consultez notre site Palais-Royal Immobilier.

Propriété de luxe à vendre à PARIS, dans le 14ème arrondissement, au sein de la région Île-de-France. TOIT IMMOBILIER vous propose cette villa privée sécurisée, à proximité du célèbre Parc Montsouris. Ce bien d'exception offre une superficie privative totale de 290,48 m2, dont 222,94 m2 conformément à la Loi Carrez. Rénovée par un architecte d'intérieur, cette demeure du 19ème siècle marie esthétique et haut de gamme grâce à une sélection soignée des matériaux. À l'abri des regards, vous serez immédiatement séduit par le charme de son patio. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing miroir vous accueille, suivie d'une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec une hauteur sous plafond de 6m et une cheminée éthanol qui segmente l'espace. Découvrez également une cuisine design sur-mesure avec plan de travail en marbre noir et équipements premium, ainsi qu'une buanderie indépendante et des WC. Le premier étage est dédié aux parents, avec une mezzanine et une suite parentale impressionnante, comprenant une salle de bains avec baignoire, douche à ciel de pluie, dressing aménagé et WC séparés. Le second étage abrite 3 chambres, chacune avec salle d'eau privative et deux d'entre elles donnent sur une terrasse. Enfin, le rooftop à ciel ouvert complète cette propriété de luxe à acheter à PARIS. Ce lieu rare se distingue par ses espaces optimisés, sa domotique dernière génération, ses nombreux puits de lumière et la climatisation dans les chambres. Une véritable oasis de paix au cœur de la capitale. Pour chaque visite, une pièce d'identité sera exigée conformément à l'article L 561-5 du Code monétaire et financier.

Située à Paris 2ème, cette propriété à vendre se trouve dans un quartier prestigieux, rue de la Paix. Cet appartement de réception de 2 pièces offre une superficie de 82,56 m² selon la loi Carrez, au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une galerie d'entrée de 15 m², un séjour de 20 m², une cuisine séparée de 6,35 m², une chambre de 20 m², une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Cet appartement classique, agrémenté de parquets en chêne, d'une cheminée en marbre blanc et de nombreuses moulures décoratives, donne sur une large cour calme avec une exposition Sud/Ouest. Il constitue un pied-à-terre idéal, à proximité de la Place Vendôme, de la Rue Saint-Honoré et du Jardin des Tuileries. Situé dans un bel immeuble du XIXème siècle (1867), avec façade en pierres et escalier d'honneur, le bâtiment dispose d'un digicode et d'un gardien. L'exercice d'une profession libérale est autorisé.

PARIS (75020) – 6, 8 et 10 rue du Groupe-Manouchian.Ensemble immobilier en mono-propriété, totalisant 12 logements du T1 au T3, pour une surface d'environ 350 m². Occupation 100 % (tous loués) avec des revenus locatifs d'environ 10 415 € / mois (soit environ 120 000 € / an). Produit rare sur le secteur, avec une gestion simplifiée grâce à l'absence de copropriété et de syndic.Revenus locatifs sécurisés.En bon état général, idéal pour un investisseur.Ce bien se situe dans une adresse recherchée du 20ᵉ arrondissement, proche des commerces et des transports, dans une rue calme sans circulation, face à un jardin partagé.Dossier complet disponible à l'agence. Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez ORPI au 01 43 00 45 70. Découvrez cette propriété d'exception à vendre dans le département de Paris, région Île-de-France.

Découvrez un emplacement de choix au cœur de Denfert-Rochereau avec cet immeuble à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris. Profitez de l'opportunité d'acquérir une propriété idéalement située dans un quartier animé mais nichée dans une rue calme. Vous serez à proximité des boutiques, cafés conviviaux et de toutes les commodités de la rue Daguerre. Cet immeuble est parfait pour les investisseurs grâce à son accès aisé aux transports en commun. Que ce soit pour un projet d'investissement ou pour concrétiser votre rêve de résidence personnelle, cette propriété répond à vos besoins. Accessibilité : - Métro : Denfert-Rochereau (lignes 4 et 6) - RER : Ligne B - Bus : Lignes 38, 68, 88, 216. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un bien d'exception à Paris ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Votre conseiller Ketzinger International Realty : Asma CHEHIDI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 760 148.

L'office notarial SAS OFFICE NICOLAS, Notaires associés vous propose une propriété à vendre au cœur du 6ème arrondissement de Paris. Située au 50 Rue Vavin, 75006 PARIS 6, cette propriété se trouve à proximité des commodités, des écoles et des transports, notamment des stations de métro VAVIN et Edgar QUINET. Il s'agit d'un immeuble en mono propriété, comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée avec 2 locaux commerciaux, ainsi qu'un étage de 6 niveaux, avec 2 appartements traversants à chaque étage. Le sous-sol est équipé de caves, d'un local ascenseur, de réserves et de WC. L'ensemble des habitations et locaux commerciaux sont actuellement loués.Conditions de Vente : Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 5.900.000 euros (hors honoraires de négociation), et les offres suivantes devant être des multiples de 100.000 euros. Les visites auront lieu le 5 février et le 10 mars 2026, uniquement sur rendez-vous. La réception des offres se fera du 23 mars 2026 à 9h30 au 24 mars 2026 à 9h30 sur le site d'Immobilier.notaires.Dossier complet disponible sur demande à l'étude.

À vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, cet local commercial exclusif situé dans le quartier animé du 75005, près du métro Censier Daubenton. D'une surface totale de 357,52 m², il se compose d'un local commercial de 246,11 m² au rez-de-chaussée et d'une réserve de 111,41 m² en sous-sol. Avec une grande vitrine et une double orientation sur la rue et le jardin, cet espace est idéal pour un investisseur. Ce bien est vendu vide d'occupation, sans alimentation ni nuisances. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Le groupe Century 21 Alpha, présent depuis 1980, regroupe quatre agences dans les quartiers les plus prestigieux de Paris. Nous offrons un service personnalisé pour la vente de votre propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Paris.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À PARIS 17ÈME – BOULEVARD PÈREIRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL / BUREAUX. FRANCK AUBRET – OPTIMHOME PRESTIGE PARIS & ATLANTIQUE vous propose cette propriété d'exception située boulevard Pereire, au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans un secteur très recherché à proximité du Parc Monceau, des commerces et des transports. IMMEUBLE POUR ACTIVITÉS EXIGEANTES : Avec une élégante façade haussmannienne, cet immeuble indépendant R+3 avec rooftop et jardin privatif s'étend sur 592 m², parfait pour des activités professionnelles telles que cabinet d'avocats, société de conseil, ou galerie d'art. Chaque niveau est doté de finitions soignées : parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes, moulures, et escaliers d'époque. ORGANISATION DES NIVEAUX : - REZ-DE-CHAUSSÉE : espace d'accueil et plusieurs bureaux fermés avec accès jardin. - 1er & 2e ÉTAGE : bureaux et open-spaces modulables. - 3e ÉTAGE : salle détente, cuisine équipée, accès au rooftop. - TOIT-TERRASSE : terrasse aménageable avec vues dégagées. - SOUS-SOL : espace d'archives. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Surface habitable : 545 m² - Jardin paysager clos - Deux terrasses - Rooftop panoramique - Exposition traversante Sud/Nord - Chauffage par pompe à chaleur + gaz naturel - Taxe foncière : 9 501 € - Estimation coût annuel énergie : 5 610 à 7 670 € MON AVIS : Une propriété rare à Paris, dans un quartier prestigieux, offrant un cadre unique pour une activité d'excellence. Prix : 10.500.000€ FAI. Note : Ce bien est proposé à la vente pour un usage exclusivement professionnel. Contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome, au 06 74 93 13 45 (réf. 595394).

Située dans le quartier prisé du Marais, cette propriété rare s'étend sur plus de 780 m² au cœur de Paris 4ème, dans le département de Paris en région Île-de-France. À proximité du Centre Pompidou, du Musée Picasso, du BHV Marais et de la Place des Vosges, cette adresse bénéficie d'un rayonnement culturel exceptionnel.Cette propriété unique s'articule autour d'un patio d'environ 140 m², un véritable havre de paix en pleine capitale, offrant lumière naturelle, intimité et calme. L’espace commercial de 533 m² comprend une galerie avec entrée indépendante, ce qui offre de nombreuses possibilités pour une exploitation professionnelle ou culturelle, tout en étant complété par deux appartements indépendants permettant une séparation efficace entre vie personnelle et activité professionnelle.Prête pour une utilisation immédiate, cette propriété est idéale pour divers projets tels qu'une galerie d'art, une fondation, une maison d'édition, un showroom, ou même comme résidence prestigieuse. Un bien exceptionnel à vendre idéalement situé au cœur du Marais.

À Paris, dans le 3ème arrondissement, au cœur du Marais historique et à proximité de la place des Vosges, du Musée Picasso et de la rue de Bretagne, une Propriété à vendre d’une superficie de 307,1 m² Loi Carrez (327,49 m² au total) vous est proposée. Cet hôtel particulier du XVIIIème siècle, entièrement réhabilité, s'étend sur 6 niveaux d’environ 50 m² chacun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial aménagé en bureaux avec un espace cuisine et un WC, idéal pour une galerie ou des réceptions grâce à son ouverture sur la rue. Le sous-sol abrite une salle de conférence sous voûte en pierre, une salle de stockage, une salle d’eau et un WC séparé. Les 1er et 2ème étages accueillent un élégant duplex de 101,88 m² avec une vaste pièce de vie aux belles hauteurs sous plafond, une cuisine avec accès à une courette de 7,26 m², une suite avec coin bureau, une salle d’eau confortable, un dressing et deux toilettes séparés. Les 3ème et 4ème étages comprennent un second duplex de 99,32 m² avec une magnifique pièce de vie dotée d'un toit cathédrale de 5 mètres de hauteur, une chambre (possibilité d'ajouter 2 ou 3 chambres), une cuisine et une salle d’eau à aménager. Des aménagements variés sont envisageables selon vos besoins, le tout dans un cadre calme et lumineux.L'immeuble a récemment été ravalé, alliant le charme de l'ancien à une rénovation de qualité. Les éléments architecturaux d’origine, tels que les poutres, le faîtage, l’escalier en pierre et les tomettes, ont été soigneusement préservés. Des matériaux de premier choix ont été utilisés pour accentuer le caractère authentique de cette Propriété tout en garantissant un confort moderne (chaudière et cuisine haut de gamme, pompe à chaleur, climatisation à tous les étages, quadruple vitrage, etc.). Un ascenseur peut être installé à l’extérieur (projet et chiffrage disponibles), ainsi qu'une possibilité technique de créer une petite terrasse sous réserve des autorisations en vigueur. Une opportunité rare dans le secteur du Marais.

Découvrez cette propriété à vendre située au cœur du quartier Saint Germain, dans la rue Jacob, à Paris, dans le département Paris en Île-de-France. Ce local commercial comprend un rez-de-chaussée et un premier étage, totalisant 45,28 m² en loi Carrez et 50 m² au sol. Le rez-de-chaussée est doté d'une vitrine sur rue, de toilettes, d'un point d'eau et d'un accès à l'étage par un escalier. L'étage est également accessible via les parties communes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le groupe Century 21 Alpha, actif depuis 1980, possède 4 agences dans les quartiers les plus prisés de Paris : Century 21 Alpha Saint-Germain, Century 21 Alpha Marais, Century 21 Alpha Saint-Paul et Century 21 Alpha Hoche. Nous proposons une valorisation personnalisée de votre bien par un conseiller expert ainsi qu'une offre de services complète (vente, achat, location, gestion). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Hedia KCHOUK EI, agent commercial (RSAC 810079574).

À Paris 4ème, à proximité de la place de la Bastille, près de la rue Saint Antoine et du Boulevard Henri IV, avec un accès facile aux transports lignes 1, 5 et 8, se trouve une propriété à vendre. Cet immeuble charmant en pierre de taille comprend 10 lots, dont 2 boutiques sur rue, déjà louées. Sa surface est d'environ 513 m². Avec un accès par digicode et interphone, ainsi qu'un raccordement à la fibre et un double vitrage, cette propriété est idéale pour un investissement dans le département Paris, région Île-de-France.