vente de propriété de luxe à Sainte-Suzanne, France

SARTHE : À 30 minutes du Mans, accès rapide à l'autoroute pour Paris, la Normandie et la Bretagne. Découvrez cette magnifique propriété d'environ 1200 m² datant du XVIIe siècle, incluant une chapelle dont l'authenticité est préservée. Le bien dispose d'une pièce de réception de 85 m², de 10 chambres, de 3 dortoirs, ainsi que plusieurs sanitaires et diverses autres pièces à aménager selon vos projets, le tout sur un parc de 5400 m². Ce bien unique, chargé d'histoire, mérite vraiment votre attention. Commodités disponibles dans le village, connexion à la fibre optique. Ce bien est idéal pour une grande maison de famille, un projet de gîte, des chambres d'hôtes ou pour des événements. Budget : 630 000 euros honoraires d'agence inclus, dont 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 euros net vendeur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence LEFEVRE, agent commercial immatriculé au RSAC du MANS n° 438 777 047, auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, situé au 10 rue du Colisée, 75008 PARIS. Pour toute visite, veuillez contacter Laurence LEFEVRE au 06 72 20 23 35 ou par email : l.lefevre@paul-parker-properties.com. Mandat de vente n° 441453. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au bout d'un chemin privé, sans aucun vis-à-vis (la maison la plus proche se trouve à 300 mètres), cette propriété de 2,2 hectares offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de calme, de nature et d'équitation. Le bien se compose d'une maison principale entièrement rénovée et habitable, ainsi que de plusieurs dépendances en pierre, couvertes et en bon état d'entretien. La maison d'habitation principale est composée au rez-de-chaussée, d'un beau séjour avec cheminée et baie vitrée sur terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine parfaitement aménagée, de 3 chambres, une salle d'eau avec douche, un sanitaire. A l'étage, palier une salle de jeux et 2 chambres, un dressing, un bureau, salle d'eau avec douche. Indépendant un bureau dans une dépendance. Sur le plan technique, la maison principale bénéficie d'une isolation soignée (laine de verre en panneaux de 100 à 145 mm selon les pièces, complétée par une isolation des plafonds), et d'un chauffage au fioul avec chaudière. L'assainissement est non collectif, avec fosse septique. Une seconde habitation, actuellement aménagée en salon de coiffure à domicile, offre une belle polyvalence : elle peut tout aussi bien devenir un bureau indépendant qu'un gîte. Installations équestre : La propriété dispose également de nombreux hangars et aménagements équestres : -4 boxes, sellerie, stockage à foin. - une carrière, 35 mx 20m, Les parcelles sont clôturées et parfaitement adaptées à l'accueil de chevaux, ce qui ouvre la porte à une activité professionnelle équestre ou à un véritable projet de vie autour du cheval, voire à un usage de complexe rural pour des séjours à la campagne. Les extérieurs ont fait l'objet d'un soin tout particulier : jardins fleuris, potager, arbres fruitiers, et plusieurs espaces dédiés à la détente (emplacement prévu pour jacuzzi, terrain de pétanque, salon de jardin). L'ensemble est très bien aménagé et entretenu avec goût. Côté praticité, la propriété bénéficie de la fibre optique, et se situe à environ 20 minutes d'Alençon et 40 minutes du Mans, pour un accès facilité aux commodités tout en conservant ce cadre rural préservé. Un bien rare, idéal pour un projet de vie ou professionnel autour du cheval, dans un environnement calme et verdoyant. Prix FAI : 488 000 euros (incluant honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs).ref.1669 Exclusivité Equitrade Immobilier. Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial, ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire) Tél/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Ancien pensionnat du XVIIe siècle et son école à vendre à Conlie, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Situé à la sortie d'un bourg, dans un environnement calme et de qualité, cet ensemble s'étend sur 1,75 hectares de parc clos de murs. Après restauration, cette propriété offre de nombreuses possibilités allant de la résidence privée au projet d’accueil. Avec son charme indéniable, ce bien présente une histoire riche et honorable. Le bâtiment principal, de forme rectangulaire, se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec perron, un salon d'accueil, un bureau, une cuisine et des salles de bains. À droite, un couloir distribue un oratoire ainsi qu'une ancienne salle des professeurs, suivie d'un vaste réfectoire et de ses anciennes cuisines. À l'étage, la première partie est privée et comprend six chambres avec plusieurs points d'eau. La seconde partie, accessible par une passerelle à l'arrière, correspond à l'ancienne école avec deux grandes classes et un bloc sanitaire. De plus, les combles sont aménageables et de grandes caves sont disponibles. Une dépendance en L, contenant des espaces scolaires, ainsi que d'autres dépendances comme un préau et un garage, se trouvent sur le terrain. À l'arrière, un bâtiment vitré avec préau abrite également deux anciennes classes. Les extérieurs, clos de murs et de plus d'un hectare, sont agrémentés d'anciennes cours de récréation, d'un grand parc avec un ancien potager et de rosiers odorants. Une élégante allée de prière, bordée de tilleuls centenaires, invite à la sérénité de cet endroit unique.

Située en plein cœur de Solesmes dans la Sarthe, à proximité de l'Abbaye de Saint Pierre, cette propriété de luxe à vendre vous offre un cadre exceptionnel alliant raffinement et bien-être. Nichée sur un terrain arboré de plus de 1,5 hectare, comprenant un grand étang naturel, ce bien unique dans la région se trouve sur la route de Beaucé, l'une des plus prisées. La première villa s'étend sur 300 m² habitables et dispose de réceptions, d'une cuisine, de 6 chambres avec leurs salles d'eau, ainsi que de plusieurs terrasses et d'un pool house spacieux de plus de 210 m². Ce dernier abrite une grande piscine à toit transparent, un sauna, un hammam, une salle de sport et un espace convivial. En accédant par un petit pont, vous découvrirez la deuxième partie du domaine, récemment construite, qui se compose d'une grande réception, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte et de 4 suites lodge de plus de 40 m², chacune avec salle d'eau, terrasse et jacuzzi. Ce cadre bucolique et élégant est parfaitement entretenu, avec des parkings intérieurs et extérieurs, un cellier et une buanderie. Les deux biens ont la possibilité d'être vendus séparément, offrant une flexibilité supplémentaire pour l'achat d'une propriété d'exception à Solesmes.