vente de propriété de luxe à Grandrieu, France

NOUVEAU - EXCLUSIVITE - AU PUY EN VELAY (43), DANS LE DÉPARTEMENT DE LA HAUTE-LOIRE EN RÉGION AUVERGNE, CETTE EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ EST UNIQUE PAR SON EMPLACEMENT ET SA PROXIMITÉ AVEC LE CENTRE HISTORIQUE (7 MN). Elle se situe au cœur d'une zone naturelle et forestière, sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Cette propriété comprend un imposant corps de logis flanqué de deux ailes carrées, avec un étage à l'est et un rez-de-chaussée de plain-pied à l'ouest. Édifiée en pierre volcanique avec des encadrements en arkose, elle dégage une réelle authenticité régionale. Avec une surface développée d'environ 900 m² et 550 m² habitables, vous trouverez 16 pièces, dont deux vastes réceptions, dix chambres, trois salles de bains, quatre salles de douche et divers espaces de rangement. Une charmante chapelle à réhabiliter, ainsi que des logements meublés indépendants dans les ailes, complètent l'ensemble. La propriété pourrait également se transformer en chambres d'hôtes. Les commodités, dont le secteur commercial Chirel à 2 km, ainsi que les transports (bus et SNCF), sont à proximité. Le prix de vente s'élève à 690 000€, avec une option d'acquisition de 15 ha supplémentaires pour 60 000€ de plus. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre responsable membre Fnaim, Galian, au +33 (0) 607017207 ou par mail à ghtz@live.fr. DPE : G (466) CES : C (18) Taxe foncière 5615€.

À vendre, cette propriété de luxe au Lac Issarlès, en Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes, offre une vue imprenable. Située à proximité du Lac d'Issarlès, dans un cadre naturel dominé par le Mont Gerbier de Jonc et le Massif du Mont-Mézenc, cette maison en pierres entièrement restaurée s'étend sur environ 460 m², dont 265 m² habitables. Elle dispose de vastes espaces, d'une belle pièce de vie, de 7 chambres spacieuses, d'un gîte indépendant et d'un espace bien-être de plus de 37 m². Avec près de 200 m² de dépendances et 8500 m² de terrain dont 5000 m² constructibles, cette propriété de luxe Le Lac Issarlès est idéale pour ceux en quête de tranquillité, de nature et d'authenticité, ou pour le développement d'activités de bien-être.

À 43 km de l'autoroute A75 et 30 km de Brioude, cette propriété cynégétique et forestière s'étend sur 287 hectares, divisée en deux terrains contigus comprenant bois, prairies, landes et un étang. Le domaine est entièrement clôturé à 2 mètres de haut, ce qui en fait un cadre idéal pour la chasse. Le relief est principalement pentu, avec une rivière de 1ère catégorie s'étendant sur 4 km. Une maison de maître récente de 180 m² en parfait état complète l'ensemble. On y trouve également un pavillon de chasse contenant une salle de réception, un bar, un salon, des chambres d'hôtes et un espace logement de 400 m² construit en pierres de pays. La propriété dispose d'une piscine chauffée de 12 x 6 m avec abri rétractable et pool house. Les dépendances comprennent un garage-atelier, une chambre froide, une salle de découpe, un T2 de service, un abri pour voitures et un chalet sur l'étang. La cession inclut également les matériels, mobiliers et cheptel. La vente de cette propriété de luxe en Haute-Loire est une occasion rare. Cession de 100 % des parts du Groupement forestier et des actifs d’exploitation. Honoraires à la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est disponible sur notre site internet. MATCH IMMOBILIER 05.61.24.91.91

À la frontière de l'Aveyron et de la Lozère, près de Sévérac d'Aveyron, cette propriété à vendre propose un cadre centré sur le bien-être, la nature et l'écologie. À quelques kilomètres de l'autoroute A75 et proche du Chemin de St Jacques de Compostelle, la rénovation soignée a été réalisée par des artisans passionnés qui ont su préserver le charme des vieilles pierres. Cette propriété comprend une maison principale aménagée dans une ancienne grange, avec une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, quatre chambres, une suite parentale et un bureau, le tout agrémenté d'une piscine privative et d'un chauffage par géothermie. Un logement attenant se compose également de deux chambres, d'un salon-salle à manger et d'une cuisine. Les quatre chambres d'hôtes, décorées avec soin, bénéficient d'espaces extérieurs intimistes. De plus, deux gîtes modulables sont disponibles pour accueillir familles et groupes, ainsi qu'un bel espace spa. Une charmante maison en pierre abrite un restaurant ouvert à tous, comprenant une cuisine professionnelle équipée, une salle de réception agréable et une belle terrasse, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Un projet immobilier à découvrir dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Prix de vente : 3 950 000 euros. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2110 euros et 2890 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Saint-Flour, dans le Cantal, Auvergne. Cette villa méditerranéenne T6/T7, construite en 1981, offre 275 m² habitables sur un terrain spacieux de 2548 m². Vous découvrirez une pièce de vie de 79 m² incluant un double salon, une bibliothèque et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée de 26 m². Le hall d'entrée de 16 m² et le living de 9 m² complètent ce niveau. Au total, 2 chambres, une salle de bain et 2 toilettes sont présents sur ce même étage. Le premier niveau abrite 2 suites parentales avec salle de bain, toilettes et terrasse. Un sous-sol généreux de 180 m² comprend un garage de 80 m², une cave, une réserve, une buanderie et une chaufferie. L'extérieur dispose d'une piscine, le tout sur une parcelle verdoyante offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, comme la mise aux normes électriques et la restauration de la façade, cette propriété représente une belle opportunité sur le marché immobilier de Saint-Flour.

À vendre, au cœur des Cévennes Méridionales, à Génolhac dans le département du Gard, une maison de maître rénovée avec goût datant de 1936. Cette propriété T5 offre une cuisine séparée entièrement équipée et un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière et donnant sur une terrasse bien exposée avec vue dégagée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux suites. Au sous-sol, une chambre de 22 m² avec accès au jardin et des caves complètent la propriété. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1400 m² en restanques, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un terrain de pétanque. La piscine, récemment rénovée, dispose d'un volet de sécurité. L'environnement est paisible, sans nuisances ni vis-à-vis, tout en étant proche des commodités. Pour les photos et vidéos, veuillez contacter uniquement par téléphone. Ce bien est confié par les vendeurs, alors contactez-nous pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94.

À la vente, cette Propriété de luxe située en Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes, s'étend sur un terrain de plus de 3 000 m². Il s'agit d'un magnifique mas du XVIIe siècle offrant 260 m² de surface habitable, comprenant une cour intérieure et trois habitations : une maison principale, un appartement de 30 m² et un autre de 70 m². Agrémentée d'une piscine à débordement et de dépendances, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée, idéale pour un projet d'accueil. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Propriété de luxe à acheter.

Propriété à vendre située à Les Vans, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Cette propriété authentique, nichée au cœur du Parc National des Cévennes, est un véritable havre de paix qui séduira ceux en quête d'un environnement préservé. Elle comprend trois unités d’habitation idéales pour un projet familial, touristique ou de résidence secondaire, tout en préservant l’âme des lieux et les éléments architecturaux d’origine. La maison principale dispose d'un salon chaleureux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d’eau. La seconde habitation offre également un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau, tandis que la troisième unité se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d’eau. Le domaine s'étend sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 hectares avec des essences méditerranéennes et de nombreuses terrasses. Pour vous détendre, profitez d'une piscine avec vue sur les vallons cévenols. Une opportunité à découvrir.

Située à seulement 200 m du cœur animé de Les Vans, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette propriété du 19ème siècle possède un caractère unique et un potentiel exceptionnel. Ancien couvent carmélite et hôtel, elle offre environ 1 400 m² de superficie habitable, comprenant une chapelle de 150 m² au charme conservé. Établie sur près de 5 000 m² de terrain, elle dispose également d’une piscine, de terrasses et de beaux espaces extérieurs. Avec ses deux ailes, les volumes comprennent d'anciens espaces d’hébergement, plusieurs salles à manger, une cuisine professionnelle, un bar et des logements de service. Ce bien est parfait pour un projet d'hôtel, un centre de bien-être, un espace culturel ou une résidence privée de choix. Les Vans, village dynamique et prisé, attire par ses marchés colorés, ses événements culturels et ses paysages naturels remarquables, tels que le Bois de Païolive, le Parc national des Cévennes et les Gorges de l’Ardèche. Un bien rare, chargé d’histoire, prêt à écrire un nouveau chapitre.

En Ardèche, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre à Les Vans se compose d'un ancien hameau entièrement rénové, niché sur un terrain de 12,5 hectares. Ce domaine touristique se compose de 17 gîtes indépendants, regroupés dans trois bâtiments variés (68 m2, 40 m2, 80 m2, 100 m2, 67 m2, 70 m2, 80 m2, 105 m2, 70 m2, 70 m2, 55 m2, 53 m2, 73 m2, 73 m2, 51 m2, 136 m2, 67 m2) allant de 1 à 3 chambres, toutes dotées de salles de bains, cuisines et terrasses. De plus, ce bien inclut une salle de réception de 110 m2 avec cuisine semi-professionnelle, un hangar de 120 m2, un four à pain et une piscine de 12,5 x 6,5. Idéalement situé dans un cadre naturel sans nuisances, ce hameau représente une belle opportunité pour un projet d'accueil ou d'habitat partagé. Dossier complémentaire disponible sur demande.

À 30 km de Brioude et 50 km de l'A75 : Propriété cynégétique et forestière de 287 ha en deux tenants contigus, comprenant bois, prés, landes et étang, le tout clôturé à 2 m de haut (parc et enclos de chasse). Le terrain présente un relief pentu avec une rivière de 1ère catégorie sur 4 km. Une maison de maître récente de 180 m² en parfait état se trouve sur place. Le pavillon de chasse est équipé d'une salle de réception, d'un bar, d'un salon, de chambres d'hôtes et d'un logement sur 400 m² en pierres de pays. Profitez également d'une piscine chauffée de 12 x 6 m avec abri rétractable et pool house. Les dépendances incluent un garage-atelier, une chambre froide, une salle de découpe, un T2 de service, un abri pour voitures et un chalet sur l'étang. Matériels, mobiliers et cheptel sont inclus dans la vente de cette propriété unique. La cession comprend 100% des parts du groupement forestier et des actifs d’exploitation. Honoraires à la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est disponible sur notre site internet. Contactez MATCH IMMOBILIER au 05.61.24.91.91 pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Brioude, dans le département de la Haute-Loire et la région Auvergne.

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) Expertimo vous propose, en Exclusivité, sur les hauteurs de Genestelle, dans un cadre naturel exceptionnel, cette Propriété à vendre offrant la plus belle vue du village, un environnement calme et sans vis-à-vis, ainsi qu'une exploitation touristique immédiatement opérationnelle. Composée de 3 maisons indépendantes, cette propriété développe une capacité totale de 30 couchages, répartie sur un terrain paysagé de 5 249 m2 avec terrasses, jardin, jeu de boules, prolongé par une châtaigneraie. Le domaine est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement pour un projet familial, locatif ou événementiel. Composition du domaine : - Capacité totale : 30 couchages Maison principale (118 m2 habitables env.) : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, cellier, véranda lumineuse avec vue dominante, chambre indépendante avec entrée privative, salle d'eau et WC, double garage. Four à pizza traditionnel, piscine privative au sel avec abri coulissant, grande terrasse avec vue panoramique. Chauffage et rafraîchissement par PAC au sol, radiateurs électriques dans les chambres et cheminée insert.Dépendance : Petite villa indépendante (40 m2 habitables env.) avec cuisine équipée, salle d'eau, salon avec coin nuit + mezzanine, idéale pour couple ou location autonome, climatisation réversible. Maison 2 : Gîte familial grande capacité (199 m2 habitables env.) : Grand séjour/salle à manger, cuisine équipée, cellier, 5 chambres, 2 salles d'eau avec WC, piscine privative chauffée, terrasse panoramique, espaces extérieurs privatifs, chauffage central au fuel au sol et cheminée insert.Extérieurs & équipements : Terrain de plus de 5 250 m2, 2 piscines privées dédiées à chaque maison, double garage, espace four à pizza extérieur, jeu de boules/terrain de pétanque, terrasses, jardin paysager, vues dégagées, aucun vis-à-vis, calme total, stationnements privatifs, raccordé au tout à l'égout.Activité & potentiel : Maisons déjà exploitées en meublés touristiques via Gîtes de France (2 épis), bonne rentabilité saisonnière déjà en place, possibilité d'optimisation (Airbnb, Booking, événementiel, location de groupe).Idéal pour regroupement familial ou multigénérationnel, activité de gîtes ou location saisonnière, résidence principale avec revenus locatifs. Les atouts de cette propriété : vue panoramique exceptionnelle sur Genestelle, aucun travaux à prévoir, prestations soignées, propriété rare, prête à l'exploitation touristique ou à l'accueil familial, accès rapide à Vals-les-Bains, Antraigues-sur-Volane et Aubenas, confort, charme et authenticité au coeur de l'Ardèche.DAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO onglet « Trouver un Agent ». Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'une propriété à acheter AUBENAS ? Découvrez cette magnifique propriété de 400 m² située à AUBENAS, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Avec des prestations de prestige, elle comprend 9 chambres, 5 salles de bains, et 2 salons aux plafonds cathédrale. Profitez d'une piscine prestigieuse, d'un double garage, et d'un jardin paysager offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien est idéal pour une famille ou pour une location haut de gamme. Une pompe à chaleur et un forage ajoutent à son attrait. Classe énergie : D/C. Ne manquez pas cette opportunité de vente propriété AUBENAS.

À vendre : superbe domaine de plus de 1 000 m² habitables sur un terrain de 3 hectares à Aubenas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette propriété AUBENAS à vendre se compose d'une maison de 95 m², de 11 gîtes en pierre allant de 23 m² à 84 m², ainsi que de 9 chalets en bois de 18 m² à 28 m². Vous trouverez également un restaurant spacieux de 110 m², une salle polyvalente de 55 m², idéale pour des séminaires, une salle des fêtes de 75 m², une piscine de 20 x 10 m, un terrain de volley et une aire de jeux pour enfants. Cette propriété est une opportunité à saisir pour un achat propriété AUBENAS.

À Craponne-sur-Arzon, dans le département de la Haute-Loire en Auvergne, découvrez cette charmante maison de village datant du XIXe siècle et remaniée en 1900. Avec une surface habitable de 430 m², elle propose de vastes réceptions, dix chambres et plusieurs salles de bains ou d’eau. Les combles partiellement aménagés ajoutent un espace utile supplémentaire. Des travaux réalisés dans les années 90 garantissent une bonne isolation thermique. Cette propriété offre une flexibilité d’usage intéressante : elle peut servir à la fois de maison de famille et d’hébergement en gîte ou en chambres d’hôtes. La proximité avec l’hippodrome de Jullianges constitue un atout majeur pour les passionnés d’équitation souhaitant une propriété en adéquation avec leur passion ou qui envisagent d’accueillir des cavaliers. Le tout est complété par un garage de 38 m² attenant à la maison, ainsi qu’un autre garage indépendant de 35 m², idéal pour aménager des boxes à chevaux. Le terrain de 5653 m² est clos et agrémenté de magnifiques arbres anciens. Les commerces sont accessibles en 6 minutes à Craponne-sur-Arzon ou en 10 minutes à La Chaise-Dieu. La ville de Saint-Étienne se trouve à 50 minutes et Lyon à 1h50. En vous intéressant à cette propriété, vous vous apprêtez à devenir la deuxième génération de propriétaires de cette belle demeure. Prix de vente : 430 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9 990 euros et 13 570 euros par an (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Pour plus d’informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre située à Le Cheylard, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel s'étend sur environ 318 m² habitables et est implanté dans un parc paysager idyllique. La maison, lumineuse et spacieuse, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville, réputée pour son savoir-faire en bijouterie. Avec ses nombreuses chambres, son séjour accueillant et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, cette propriété de luxe à acheter à Le Cheylard constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou un projet familial. Incluant un garage spacieux, une piscine et une charmante dépendance en pierre, elle promet de répondre à tous vos besoins. Idéale pour les amateurs de nature, à proximité de la Dolce Via pour des balades inoubliables.

Située à Sévérac-le-Château, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre est un ancien monastère transformé en maison d'hôtes et gîtes, offrant de multiples possibilités d'accueil et de loisirs. Accessible facilement depuis l'autoroute A75, cette propriété se compose de plusieurs bâtiments abritant des gîtes, des chambres d'hôtes et une auberge. L'habitation principale comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, ainsi que trois chambres, deux salles de bains, un bureau et un garage, avec un accès privatif au spa et hammam. La partie professionnelle, distincte de l'espace privé, offre cinq chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives, deux gîtes, un gîte de groupe et une cuisine professionnelle avec salle de réception. Le bien comprend également un bâtiment écurie disposant de 5 boxes, ainsi que des annexes telles qu'une chaufferie, une buanderie, une grande salle voutée et un garage. Une piscine chauffée avec un espace spa et hammam complète l'ensemble. Ce bien s'étend sur 13 hectares de terres environnantes, dont 3 hectares attenants. Cette propriété à acheter à Sévérac-le-Château représente une opportunité unique d'investissement dans la région.

À vendre, magnifique propriété située à Vogue, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette bâtisse de caractère du XVIIIe siècle se distingue par son architecture traditionnelle et son confort moderne. Avec près de 390 m² habitables, elle est complètement rénovée avec des matériaux de qualité tels que le travertin et le bois massif. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, adaptés à une vie de famille ou à un projet d'accueil. Avec un jardin paysager de 3 000 m², une piscine intimiste et une cuisine d'été, cette propriété est un choix idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à Vogue. Classée meublé de tourisme 5 étoiles, elle offre également de nombreuses possibilités pour une activité d'accueil dans un cadre serein.

Découvrez cette propriété à vendre à VOGUE, située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette superbe demeure XVIIIe, d'une superficie de 397 m², a été entièrement restaurée et comprend quatre suites, dont deux avec terrasse. Vous apprécierez son salon lumineux de 87 m², sa salle à manger de 27 m² et sa cuisine indépendante. Le rez-de-jardin abrite un appartement de 55 m² ayant accès à une terrasse et à un jardin privé de plus de 3 000 m², agrémenté d'une piscine de 4×9 m et d'un pool house. Des caves voûtées de 75 m² et des dépendances complètent cet ensemble. Un salon vouté vient parfaire le rez-de-chaussée, offrant ainsi un cadre de vie unique, alliant charme et potentiel. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à VOGUE.