vente de propriété de luxe à Castelnau-Montratier, France

À Flaugnac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété de luxe à vendre se trouve à seulement 10 minutes de la sortie autoroute Cahors sud, sur un terrain de 1,5 hectares exposé sud-ouest. Idéale pour les passionnés de tranquillité et de nature, elle est nichée à l'extrémité du village, offrant ainsi une intimité précieuse tout en étant proche de quelques voisins. La vue depuis la terrasse et les fenêtres est spectaculaire. La maison principale, habitable de plain-pied, comprend une belle maison d'amis récemment rénovée. Le séjour/salon et la salle à manger disposent d'une cheminée et d'un parquet en chêne, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, équipée d'un ilot central, offre une agréable vue sur le parc. La maison principale compte 4 chambres et 3 salles de bains. Les fenêtres sont en double vitrage et une terrasse avec vue complète l'ensemble. En sous-sol, on trouve un espace chaufferie au fuel ainsi qu'une cave à vin. Un garage fermé et un espace pour un four à pain sont également présents. La maison d'amis, rénovée avec goût en 2017, comprend 2 chambres climatisées, une salle de bain, un salon et une cuisine d'été donnant sur la piscine. La piscine, entièrement refaite, mesure 8 x 4 mètres et est dotée de magnifiques dalles en pierre. Un espace potager et deux fosses septiques conformes ajoutent à cette propriété d'exception. La taxe foncière s'élève à 2,069 EUR. Pour plus d'informations sur les éventuels risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Pern, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette charmante habitation, issue de la fusion de trois petites maisons datant de 1850, offre une surface généreuse de 223 m2. Vous découvrirez un salon/séjour avec une cheminée 'cantou', une mezzanine, et un bureau dans le pigeonnier. La cuisine équipée donne accès à une terrasse menant à un parc fleuri. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres et la possibilité de créer un logement indépendant. L'extérieur dispose de plusieurs terrasses, d'une grande grange de près de 180 m2, ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Le terrain vallonné de 1,3 hectare assure un cadre de vie paisible, sans nuisances. Cette propriété permet d'envisager de nombreux aménagements selon vos projets. Prix : 480 700 EUR TTC - FAI à la charge du vendeur.

À vendre, cette propriété située à Cahors, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, se compose d'une maison avec un pigeonnier et d'un gîte, le tout sur un terrain d'environ 6000m². La maison de 150m² est bien agencée, avec un grand séjour de 62m², une cuisine aménagée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Une piscine privative complète ce bien. Le gîte de plus de 60m² offre un séjour avec cuisine et deux chambres, avec une piscine réservée au gîte. De plus, un ancien four à pain est à restaurer. Vous bénéficierez d'un joli parc clos, incluant un jardin et un verger. Le DPE est classé E. Le prix de la propriété est de 500 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Cette propriété magnifiquement située à Cazes-Mondenard, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Niché sur un terrain de 14 hectares, ce manoir historique allie charme et confort moderne. Il dispose de salles de réception spacieuses, de 4 chambres et de 3 salles de bains, parfait pour la vie de famille. Une grande dépendance avec plusieurs garages et une maison d'amis offre amplement d'espace pour les loisirs et l'accueil d'invités. Profitez d'une piscine chauffée et de multiples terrasses, idéales pour la détente et les activités en plein air tout au long de l'année. Cette propriété de luxe Cazes-Mondenard est idéale pour tous les âges, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Située à proximité du village pittoresque de Lauzerte, cette maison allie tranquillité et accessibility, notamment avec l'aéroport de Toulouse à environ une heure.

Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception à Montcuq s'étend sur un domaine de plus de 15 hectares, mêlant prairies verdoyantes, bois apaisants et un étang enchanteur. La maison offre une vue panoramique imprenable sur la bastide médiévale du XIVe siècle, à seulement 3 kilomètres des commodités. Restaurée avec soin, cette bâtisse en pierre du Quercy conserve son charme authentique. L'intérieur spacieux d'environ 364 m² comprend un hall lumineux, un salon accueillant, une salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne, un bureau, une suite parentale avec dressing, plusieurs chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une salle de billard et une cave à vin réfrigérée. À proximité, une maison d'amis de 65 m² propose un espace de vie indépendant. La propriété à acheter à Montcuq inclut également une grange rénovée parfaite pour les réceptions, un garage/atelier, et un pigeonnier au charme ancien. Profitez de l'espace piscine, d'un mini-golf, d'un terrain de pétanque et d'un verger entourés de sentiers pittoresques. Entièrement clôturé, le parc offre deux portails automatiques pour garantir intimité et sécurité. Équipée d'un confort moderne, cette propriété rare et lumineuse est idéale pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Les honoraires sont de 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

À Belfort-du-Quercy, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette belle propriété à vendre. Ce domaine, entièrement rénové dans le respect de l'architecture locale, se trouve à proximité du parc naturel régional des Causses du Quercy et à une heure et quart de l'aéroport de Toulouse. Il est implanté sur plus de 4000 m2 de terrain et comprend : - Un bâtiment spacieux de plus de 400 m2 avec plusieurs salles de réception, bureaux, grande terrasse, cuisine, sanitaires et un grand spa avec jacuzzi et sauna. - Une ancienne ferme rénovée de près de 175 m2, avec séjour, cuisine et trois chambres, chacune avec sa salle de bains, ainsi qu'un jacuzzi sur la terrasse. - Une deuxième maison, ancienne bergerie, offrant deux studios indépendants entièrement équipés. - Une maison troglodyte de plus de 100 m2, comprenant cuisine, salon-salle à manger, suite parentale avec salle de bains privative et deux chambres partageant une douche. Cet ensemble immobilier, exceptionnel et dans un cadre privilégié, est idéal pour organiser des activités touristiques ou aménager un gîte pouvant accueillir de grandes réunions familiales ou amicales. Le grand bâtiment permet aussi la création de chambres en remplacement des bureaux. Ce lieu est également propice pour des activités professionnelles ou artistiques. Les photographies ne rendent pas justice à ce domaine ; seule une visite pourra révéler tout son potentiel.

Rare opportunité d'achat d'une propriété exceptionnelle à Lalbenque, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 245 m2 habitables, accompagnée d'un garage de 100 m2, s'étend sur un terrain de 4 000 m2, dont 2 000 m2 sont séparés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour-salon de 100 m2, doté d'une cheminée avec insert, ainsi que deux grandes chambres de 26 et 30 m2 avec salle d'eau privative. La cuisine équipée donne accès à une arrière-cuisine fonctionnelle, et une buanderie est également disponible. Un espace d'entrée/détente est à finaliser et pourrait être transformé en salle de sport selon vos envies. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 24 et 32 m2 disposent elles aussi de salles d'eau privatives, dont une est équipée d'un système de thermo-ventilation. Le terrain arboré, comprenant des oliviers, amandiers et une vigne, est doté d'un système de récupération d'eau avec arrosage goutte-à-goutte. Le garage en ossature bois de 100 m2 permet trois emplacements de stationnement et comprend un atelier. Le système de chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur neuve, garantit chaleur et fraîcheur dans l'ensemble de la maison. La fosse septique est conforme aux normes en vigueur, et la taxe foncière s'élève à 1 735 EUR.

Magnifique moulin du XVIIe siècle situé à LAUZERTE, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. À seulement quelques minutes du village médiéval, cette propriété séduit par son charme et son environnement naturel de plus de 6 hectares. Entouré de prairies, de bois et bordé par une rivière, cet édifice en pierre avec ses deux tours poivrées et sa galerie couverte représente l'élégance classique. Il offre 11 chambres, dont 6 avec salle de bain privative, 5 grandes pièces de vie, ainsi qu'une dépendance bien-être dotée d'une piscine intérieure, d'un spa et de plusieurs espaces de détente. Cette propriété est idéale pour un projet de vie ou d'accueil au sein d'un environnement préservé.

L'agence PRADA PRESTIGE a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété en vente à Lauzerte, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans le Quercy Blanc, cette charmante maison est entourée d'un cadre paisible, offrant une vue imprenable sur la campagne. Lauzerte, l'un des plus beaux villages de France et une étape sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, constitue un lieu idéal pour écrire une nouvelle histoire. Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité, grâce à ses murs en pierre, ses colombages et son caractère unique. Des rénovations importantes effectuées dans les années 2000 ont permis de restaurer la toiture, de re-jointer les murs, de mettre à jour le système d'assainissement et d'ajouter une piscine de 10 x 4 mètres. La maison, au charme indéniable, dispose également d'une dépendance, parfaite pour vos projets futurs. Vous serez accueilli par un grand portail s'ouvrant sur une cour avec accès au garage et à la maison. Le terrain de 1842 m2, soigneusement entretenu, est agrémenté de haies et d'espaces verts, avec un puits pour l'arrosage et le remplissage de la piscine. À l'intérieur, vous apprécierez l'alliance de l'ancien et du moderne, avec des poutres apparentes, des murs en pierre et des sols en terre cuite. Les menuiseries en double vitrage et un système de chauffage au fioul complètent ce bien. La maison dispose d'une superficie habitable de 130 m2, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et plusieurs chambres à coucher. En outre, la propriété comprend un garage pour deux voitures et une maison d'amis également bien aménagée. Profitez d'un joli parc fleuri, avec piscine et plages autour du bassin. Pour toute information complémentaire, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur : 399 000 EUR.

À Lauzerte, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété à acheter à Lauzerte vous séduira par son élégance et son caractère. Nichée au calme d’une impasse, cette demeure en pierre datant de 1806 offre une vue dégagée sur les coteaux du Quercy Blanc, apportant une sensation d’espace et de tranquillité. Avec environ 300 m² habitables, répartis sur 11 pièces dont 7 chambres, cette maison est idéale pour une vie de famille confortable et modulable. Les espaces de réception s’étendent sur trois terrasses (environ 105 m², 28 m² et 51 m²), idéales pour profiter de chaque moment de la journée à l’extérieur. Le pavillon d'invités indépendant de plain-pied (environ 57 m², 2 chambres) est parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour envisager un gîte saisonnier. Pour les amateurs de loisirs, l'espace piscine (bassin d’environ 53 m²) se situe au cœur d'un vaste pool-house d'environ 79 m², conçu pour cuisiner et recevoir, offrant une continuité naturelle avec les terrasses. Une belle remise en pierre de 253 m² complète l'ensemble, pouvant servir d'atelier, de garage, d’espace bien-être ou même de logement supplémentaire, selon les autorisations nécessaires. Le terrain de 9 306 m², paysager et facile d'entretien, accueille un verger et dispose d’un forage pour l’arrosage, garantissant une verdure constante. L'environnement est calme et propice à la sérénité, sans vis-à-vis, avec de magnifiques perspectives sur la campagne. Des équipements modernes tels que la pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et des menuiseries récentes embellissent ce bien. Cette propriété à vendre à Lauzerte est prête à vous accueillir, que ce soit en résidence principale, en maison de vacances ou pour un projet d'accueil haut de gamme. Dossier complet, visite immersive et plans disponibles sur demande.

Propriété à vendre à Lafrançaise, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce superbe domaine, entièrement restauré, s'étend sur un parc d'environ 7 hectares, offrant un cadre naturel paisible, loin de toute nuisance. La maison principale, d'environ 350 m², abrite 9 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bain ou salles d'eau. La dépendance principale de 400 m² comprend 8 chambres, une salle de réception, une cuisine et une lingerie. Une autre dépendance propose 12 chambres dans un cadre écologique, avec des surfaces variant de 19 m² à 41 m², à l'exception d'une chambre simple de 12 m². En outre, d'autres dépendances incluent un bâtiment annexe de 56 m² avec 2 chambres et une seconde annexe avec une chambre de 41 m². Les installations comprennent un hangar fermé de 96 m², un hangar ouvert de 140 m², un pigeonnier de 16 m² et un garage/atelier de 82 m². Une jolie piscine de 13 x 4,5 m et un parc bien entretenu avec un grand parking de 275 m² complètent cette offre. Actuellement, les dépendances sont exploitées en hôtel. Une opportunité unique d'achat de propriété à Lafrançaise.

iad France - Christian Couderc vous présente une propriété à vendre à Caussade, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située à 10 minutes du centre-ville, cette ancienne exploitation viticole a été entièrement rénovée et comprend une maison en pierre de 160 m² avec 4 chambres, un gîte de 80 m² avec 3 chambres, et un pigeonnier transformé en chambre d'hôtes de 40 m². Vous trouverez également un bureau indépendant de 31 m², une piscine avec un pool house spacieux de 52 m², ainsi que des dépendances incluant une salle de réception de 90 m², une grange et un chai équipé de 5 cuves en béton. Le domaine s'étend sur 17 hectares, dont 13 hectares attenants, avec un parc et deux puits. La piscine est dotée d'une grande terrasse et d'un pool house entièrement aménagé. Cette propriété unique est située dans un cadre paisible, loin des nuisances routières. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Dominique Delmas vous propose : Dans le département du Lot, à Cahors, se trouve une élégante demeure de 190 m², sur 3 niveaux surélevés, avec cave et un jardin intime doté d'un jacuzzi. Ce bien harmonieux allie le charme de l'ancien au confort moderne. Composé de 5 chambres, d'un dressing, d'un bureau, de 3 toilettes, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de superbes espaces de vie lumineux, cette maison authentique présente de magnifiques parquets et carrelages anciens, des boiseries murales, de vieilles poignées sur les portes, un superbe escalier en bois avec rampe en fer forgé. Idéalement située à 5 minutes à pied de la place Chapou, avec sa halle et son marché devant la Cathédrale St Etienne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Si vous recherchez l'achat d'une propriété à acheter à Cahors, contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168.

Propriété à vendre située à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur environ 10 hectares et offre une vue imprenable sur la vallée et les collines environnantes.Le manoir de 325 m² comprend 10 chambres et 9 salles de bain, toutes équipées de WC, ainsi qu'une dépendance de 200 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. La maison principale dispose d'un spacieux salon avec une cheminée, d'une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée et d'une arrière-cuisine. Un escalier en bois mène à une mezzanine où se trouve une chambre avec sa salle de bain et WC.À droite du salon, une porte ouvre sur une chambre avec salle de bain et WC, dotée d'une entrée indépendante donnant sur la terrasse. Vous accéderez également à une seconde suite, avec la même configuration. Du côté gauche du bâtiment, vous trouverez trois suites en enfilades avec entrée indépendante.Sur le flanc droit, une suite indépendante est également disponible. L'appartement des propriétaires est accessible par un escalier en pierre et comprend un salon cosy avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et une kitchenette. À l'étage supérieur, un dortoir/bureau et une salle de douche avec WC sont présents.Le domaine possède un petit bâtiment avec une cave à vin, un grand atelier et une buanderie. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 12x6 m, ainsi que de vastes terrasses extérieures idéales pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil. Une source naturelle alimente le domaine toute l'année.Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, confortable et paisible dans un cadre naturel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet commercial comme des chambres d’hôtes.CONTACT : Hélène DESSORT +33 (0)6 14 60 32 32

Propriété à vendre à CAHORS, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, offrant un emplacement unique au cœur de cette ville historique. Ce bien immobilier, un immeuble au charme authentique, est classé et offre diverses possibilités d'aménagement. Édifié entre le XIVe et le XVe siècle, il se distingue par son caractère et son confort moderne. Sur cinq niveaux, dont trois habitables, il permet une utilisation mixte, que ce soit pour une résidence personnelle ou une activité touristique, tel qu'un gîte ou des chambres d'hôtes. Cette propriété se divise en deux espaces indépendants : un espace hôtelier d'environ 220 m², avec neuf suites, salon d'accueil, salle à manger, et un appartement privé rénové d'environ 170 m². Les deux parties peuvent fonctionner séparément ou être réunies pour créer une maison familiale. L'ensemble comprend plus de 570 m², avec des annexes telles qu'un garage, caves, et un jardin, apportant une touche de nature en pleine ville. Cette vente représente une opportunité d'achat d'une propriété à CAHORS, où l'investissement est sécurisé et le potentiel de rendement est immédiat, que ce soit pour un projet d'hébergement ou une habitation personnelle. Situé dans une rue calme, cet immeuble allie sophistication et accessibilité.

Propriété à vendre située à Cahors, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce magnifique mas se compose de 4 maisons en pierre, entièrement restaurées en habitations et gîtes de grande qualité, sur une surface totale de 565 m2, accompagnée d'un terrain de 1,87 hectare. Le bâtiment principal, datant de 1823, offre plus de 300 m2 avec une pièce de vie exceptionnelle combinant cuisine ouverte, salon et salle à manger. L'intérieur se distingue par une ambiance chaleureuse, intégrant des pierres, des poutres en bois, ainsi qu'un aménagement moderne avec des matériaux de haute qualité, assurant une harmonie parfaite entre authenticité et modernité. Vous découvrirez 3 grandes chambres, dont deux 'en suite' avec salles d'eau privées, dont l'une est située au rez-de-chaussée. Deux gîtes séparés, de 111 et 100 m2, ont été restaurés dans l'esprit de la maison principale, chacun pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes. Une cuisine d'été de 42 m2, comprenant une cuisine équipée et un espace salon, complète l'ensemble. Les prestations extérieures, incluant une piscine chauffée de 8 x 4 m et une terrasse en travertin, ainsi qu'un espace verdoyant rempli de différentes variétés d'arbres, renforcent l'attrait de ce domaine. Cette propriété est idéale pour une maison familiale tout en proposant un fort potentiel touristique. Son emplacement privilégié, à proximité de Cahors et des chemins de Compostelle, en fait un bien d'exception sur le marché de l'immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de l'achat d'une propriété de luxe à Cahors.

Découvrez cette propriété à vendre à Cahors, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Située dans le Parc naturel du Quercy, cette propriété de plus de 7 hectares est idéalement aménagée pour accueillir vos chevaux et votre famille, à proximité de superbes pistes de randonnée. La maison offre le confort d'une construction récente tout en conservant le charme de l'ancien, avec une authentique grange du Quercy. Les espaces sont spacieux et lumineux, incluant une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un bureau. À l'étage, quatre grandes chambres vous attendent, dont une avec salle de bains privative. Le jardin fleuri et arboré, avec sa piscine, constitue un véritable havre de paix. Des aménagements équestres adaptés sont également disponibles, avec une écurie de deux boxes. Ce domaine, proche de Cahors, représente une belle opportunité d'achat d'une propriété dans un cadre naturel exceptionnel.

Propriété de luxe à vendre à Cahors, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Ce manoir du XVIIIe siècle, niché au cœur de la vallée de la Dordogne, offre une vue imprenable et un cadre naturel préservé à proximité de Rocamadour et Padirac. S'étendant sur 7 hectares, cette propriété est conçue pour le repos, avec des aménagements propices au ressourcement. Actuellement, elle peut accueillir jusqu'à 85 personnes, avec des prestations dignes d'un service hôtelier haut de gamme. La propriété comprend également une salle de réception avec bar Licence IV et cuisine professionnelle, pouvant recevoir environ 125 invités. Le parc, agrémenté d'arbres centenaires, dispose d'une piscine chauffée, d'une pataugeoire, d'un spa, et d'un terrain de tennis. Ce bien immobilier s'adapte parfaitement à l'organisation de mariages et divers événements, ainsi qu'à d'autres activités touristiques, offrant de nombreuses possibilités de développement. Située à seulement 30 minutes de Brive-la-Gaillarde et de son aéroport international, cette propriété de luxe est une opportunité à saisir.

Ancien corps de ferme à vendre à Cahors, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, s'étendant sur 67 hectares de prairies et de bois. Situé au cœur du Quercy, à seulement 1 heure de l'aéroport de Toulouse et à 20 minutes de Cahors, cet espace unique offre une maison principale à rafraîchir de 210 m² sur 4 niveaux, comprenant 4 chambres dont une suite parentale. Des dépendances à rénover sont également présentes : une maison de gardien, une grange, une remise et une chapelle, totalisant plus de 1000 m² de surface habitable. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une grande maison secondaire, une exploitation agricole ou une activité touristique.