ventes de propriétés de luxe avec vue panoramique Lot-et-Garonne, France

À la confluence de la Dordogne, du Lot et du Lot-et-Garonne, cette demeure historique remarquable par sa tour fortifiée a traversé les siècles : relais de poste à la Renaissance, refuge de maquisards durant la Seconde Guerre mondiale. La propriété de 250m² offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur salon et une chambre en suite. Au premier étage : double salon avec cheminée monumentale, chambre avec salle de douche, et une terrasse sous charpente où les levers et couchers de soleil offrent un spectacle à couper le souffle. La vue panoramique y est absolument majestueuse. Au dernier étage : chambre-loft avec salle de bain et chambre/bureau. Les dépendances comprennent un garage trois places avec atelier et buanderie. Le cottage, de 70m², meublé et décoré avec goût, dispose d'une cuisine, salon, deux chambres en suite à l'étage, et d'une splendide terrasse dominant la piscine lagon avec jacuzzi. Une roulotte charmante complète l'ensemble avec son côté bucolique. Cottage et roulotte (4-6 couchages) offrent un excellent potentiel locatif. Situé sur près de 4 hectares sécurisés, avec prairie clôturée pour accueillir des chevaux en pâture, ce havre de paix rare invite à la flânerie dans un cadre enchanteur. Présentez-vous au French lifestyle équestre et découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Sauveterre-la-Lémance, dans le département Lot-et-Garonne et la région Aquitaine.

À Montesquieu, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette propriété unique. Ce domaine du 17e siècle, alliant patrimoine et modernité, dispose d'écuries, d'une maison d'amis et de plusieurs dépendances. L'allée privée qui mène à la propriété grimpe sur un coteau boisé, offrant une vue panoramique sur la vallée de la Garonne. Historiquement intégré à un domaine agricole, ce bâtiment noble de l'Agenais présente de sobres façades en pierre et une terrasse au nord. L'habitation principale est entièrement rénovée et les autres constructions sont opérationnelles, regroupées autour d'un jardin clos. Avec ses multiples essences d'arbres et ses espaces extérieurs, ce domaine représente une opportunité intéressante pour l'achat d'une propriété à Montesquieu. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété remarquable dans cette belle région de France.

Située à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette imposante propriété de 850 m² a été entièrement restaurée avec soin. Perchée au sommet d’une colline verdoyante, elle s'étend sur 68 hectares de nature préservée, offrant des vues imprenables sur des paysages de prairies et de tournesols. Cette propriété inclut une maison de gardien avec grange, ainsi qu'une maison d’amis, créant un ensemble exceptionnel. Un vaste hangar de 2 200 m² et une piste de galop viennent compléter ces installations. La maison principale comprend huit chambres avec salles de bains privatives, de vastes pièces de réception et plusieurs terrasses, sans oublier une belle piscine. Cette propriété à acheter à Monflanquin allie charme et élégance, offrant ainsi un cadre de vie rural incomparable.

À vendre, propriété exceptionnelle située à Layrac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété rénovée comprend une maison principale du XVIIème siècle, ainsi que trois gîtes et des dépendances, le tout offrant une vue panoramique dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. La maison de plain-pied, d'environ 204 m², dispose de 9 pièces, incluant un grand séjour, une cuisine équipée, un bureau, 2 chambres, une buanderie, une salle d’eau et une salle de bains. Les gîtes, avec un accès indépendant, sont chacun d'environ 66 m² et comprennent une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et des terrasses. Un autre gîte de 30 m² dispose également d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une mezzanine et d'une salle d’eau. En plus, un espace lumineux d’environ 70 m², avec salon cathédrale, cuisine et toilettes, est idéal pour diverses activités. La propriété s'étend sur 1,6 ha, incluant un parc, un jardin, des pâtures, une piscine chauffée, une cuisine d’été, deux garages, et un atelier. À seulement 3 km des commerces de proximité, 13 km d’une gare TGV et à proximité des accès autoroutiers, c'est une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une propriété à Layrac.

À vendre à Colayrac-Saint-Cirq, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette propriété de 10 hectares se trouve à seulement 8 km d'Agen. Elle comprend une maison de maître d'une surface habitable d'environ 370 m², donnant sur 10 pièces principales, dont 4 chambres (une de plain-pied) et deux salles d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains à l'étage. Une dépendance d'environ 150 m² est également présente, avec une pièce de vie et une salle d’eau, offrant des possibilités d'aménagement à rénover. Cette demeure de caractère, à rafraîchir, est agrémentée d'une piscine, d'une terrasse couverte, ainsi que d'un parc, de prés, de bois et de taillis. Située à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, elle est à 4 km de toutes commodités et à 8 km du centre-ville d’Agen. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix hors honoraires. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 510 euros et 7 520 euros par an, les prix étant indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.