ventes de propriétés de luxe avec piscine Lot-et-Garonne, France (page 2)

Découvrez cette propriété à vendre à PUYMIROL, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située dans un hameau paisible, à seulement 23 km d'Agen et 12 km de Puymirol, cette maison entièrement restaurée est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat propriété PUYMIROL, que ce soit pour une maison de famille ou pour un projet d'entreprise axé sur la location de gîtes et séminaires bien-être. Cette propriété en pierre du Quercy blanc, d'environ 165 m², comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un spacieux séjour avec poêle à bois et une vue imprenable sur la vallée. La maison principale dispose également de trois chambres et de deux salles d'eau, ainsi qu'une terrasse couverte. En plus, deux maisons d'amis offrent un potentiel supplémentaire pour l'accueil, avec des espaces confortables de 88 m² et 86 m². Le tout s'étend sur un magnifique terrain arboré de 29138 m², agrémenté d'une piscine de 12 x 6 mètres, d'un jardin, d'une forêt et de deux puits. Ce lieu unique vous invite à un changement de vie et représente une excellente opportunité pour concilier vie professionnelle et vie familiale. Les honoraires inclus dans le prix s'élèvent à 4.80 % à la charge de l'acquéreur.

Propriété équestre à vendre à Penne-d'Agenais, dans le Lot-et-Garonne, en Aquitaine. Dans un cadre naturel exceptionnel, découvrez cette propriété rurale de 40 hectares comprenant : une maison de Maître du XVIIème siècle de 334 m² avec un appartement indépendant, une maison d'amis de 143 m², et une grange de 1 000 m² équipée de 17 boxes pour chevaux. Profitez également d'une piscine de 15x5m. Ce terrain dispose de prairies, de bois, de sources et de plans d'eau, le tout entièrement clos et idéal pour un projet équestre, touristique ou comme résidence. Calme absolu, à seulement 1h30 de l'aéroport de Toulouse. Honoraires charge acquéreur : 6% TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 160 € et 4 350 € (indexé au 1er janvier 2021). Plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, superbe domaine du XVème siècle situé à Villeneuve Sur Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien exceptionnel s'étend sur 35 hectares de paysages vallonnés et offre une résidence pleine de caractère, empreinte d'histoire. Accédez à la cour d’honneur au travers d’un porche imposant menant à trois bâtisses remarquables. L'intérieur présente des éléments authentiques tels que des cheminées anciennes, des vitraux d’art et des plâtres à la chaux, le tout dans un cadre soigneusement rénové et lumineux. Ce domaine comprend une salle de réception, un billard, une vaste cuisine, une suite parentale, quatre chambres, trois salles de bains et des systèmes de chauffage modernes. Pour le confort de vos invités, l’ancien pigeonnier propose deux chambres avec salle d’eau, tandis qu'une troisième bâtisse abrite un appartement de plain-pied. L'extérieur est complété par une grande piscine, un club house, une salle de remise en forme et des écuries. Un cadre naturel préservé avec des terrains boisés et des prairies clôturées fait de cet endroit un véritable havre de paix. C’est une propriété de luxe à acheter à Villeneuve Sur Lot, offrant un cadre de vie unique entre Bastides et châteaux.

iad France - Frederic Petot vous propose : Bienvenue au Domaine 'La Reposeraie', à Colayrac-Saint-Cirq, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Cette propriété d'exception, chargée d'histoire, offre un cadre de vie au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare. Demeure prestigieuse datant d'avant 1850, elle allie élégance et confort pour répondre aux attentes des plus exigeants. En entrant, vous serez séduit par l'atmosphère unique. Les espaces de vie préservent le cachet des lieux, parfaits pour développer une activité de gîte ou de réception. Le rez-de-chaussée comprend une entrée somptueuse, un vaste séjour avec vue, deux salles de réception et une salle de billard avec accès au jardin. Une cuisine équipée, une suite parentale, un WC supplémentaire et un local technique complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres splendides, un bureau et une salle de bains. À l'extérieur, le vaste parc est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez vous balader dans le jardin, organiser des réceptions en plein air ou vous ressourcer au bord de la piscine. Le domaine inclut une ancienne grange aménagée en poolhouse de 80 m², avec salle d'eau, WC et garage attenant. Réparti sur 106 965 m² de terrain, vous aurez la possibilité d'accueillir des chevaux ou d'autres animaux, avec des terres agricoles et boisées à disposition. Amateurs de vieilles pierres, n'oubliez pas de visiter la tour de chappe avec sa vue à 360°. Cette propriété a récemment bénéficié de travaux de mise aux normes électriques et d'une amélioration du système de chauffage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette propriété unique à vendre à Colayrac-Saint-Cirq. Contactez-nous pour organiser une visite.

Réf.4555 : Propriété à vendre aux portes d'Agen. Située dans le Lot-et-Garonne, cette propriété rurale est facilement accessible par une route départementale, à quelques kilomètres d’Agen. En entrant, une allée vous mène à une habitation sur trois niveaux de 150 m² chacun, comprenant plusieurs accès extérieurs, une vaste pièce de vie d’environ 80 m², trois suites, une cuisine lumineuse, ainsi que des espaces de rangement et de travail. La conception originale avec ses deux larges trémies entre les niveaux renforce l'impression de volume. Dépendances : - Un pigeonnier de 75 m² sur trois niveaux avec terrasse privative et deux suites. - Une maison secondaire de plain-pied de 65 m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse. - Un abri pour plusieurs véhicules et un espace de stationnement à l'entrée de la propriété. - Une grange en pierre, en deux parties : la première de 200 m² avec un faitage de plus de 6 mètres, et une ancienne étable de 125 m² avec ses crèches. - Un local technique de piscine adjacent à la grange. - Une dépendance de 160 m², utilisée comme écurie, avec une carrière et quatre box. Le terrain, d'un peu plus de 8 hectares, clos, offre un écrin de verdure et une barrière végétale garantit une distance respectueuse de la route. Des plantations mettent en valeur le bâti et une pièce d'eau ajoute du charme à l'ensemble. Pour toute information complémentaire, contactez le Cabinet LE NAIL – Lot-et-Garonne & Gers - M. Alain CADET : 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet au Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com) pour découvrir nos dernières annonces.

Découvrez cette propriété à vendre à FONGRAVE, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, à seulement 3 km de Castelmoron-sur-Lot et 34 km d'Agen. Nichée en pleine campagne et à l'abri des regards, cette demeure, conçue par un architecte, offre un cadre de vie paisible et raffiné. Avec environ 420 m², la bâtisse principale se distingue par son pigeonnier typique de la région. Elle comprend un hall d'entrée, des WC, un salon lumineux avec accès à une terrasse cosy, une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte avec barbecue, une souillarde, une buanderie, une cave et un spacieux séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée surdimensionnée. La propriété dispose également d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un vaste espace ouvert de 90 m² avec charpentes traditionnelles et cheminée accueille une salle de jeux, 3 chambres, dont une conçue pour les enfants, ainsi qu'une salle de bain et des WC. L'extérieur se compose d'un parc arboré d'environ 8 654 m², incluant de nombreux arbres fruitiers, une piscine de 9 x 6 mètres avec volet automatique et système balnéo, ainsi qu'un séchoir à tabac et une grange avec auvent. Équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'une cheminée, d'un adoucisseur d'eau et d'un puits, cette propriété offre un potentiel considérable pour des séminaires ou des événements. Ce cadre bucolique est idéal pour un changement de vie. Les honoraires incluent 5 % à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Monflanquin, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce monument élégant en pierre offre gîtes, piscine et un positionnement privilégié en pleine campagne, sur 7.1 hectares de prairie, garantissant une vue exceptionnelle à 360° sur un paysage vallonné. À seulement 10 minutes des commerces et services, cette Propriété de luxe Monflanquin à vendre se compose d’une maison somptueusement rénovée avec goût, de deux gîtes et d'une piscine au sel de 6 x 12 mètres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon séparé avec insert bois ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec terrasse couverte, ainsi qu'une arrière cuisine et buanderie. L'étage comprend un bureau/mezzanine et une suite parentale avec douche, wc, baignoire et une splendide vue sur la campagne. Les gîtes sont également bien équipés, offrant confort et espace, avec de belles terrasses ombragées. De plus, un espace couvert de 80 m² est parfait pour recevoir. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat de Propriété de luxe Monflanquin.

Propriété exceptionnelle à Villeneuve-sur-Lot dans le Lot-et-Garonne. Située à 1h30 de Bordeaux et de Toulouse, et à 1h de l’aéroport de Bergerac, cette propriété est à vendre. Passez le portail et découvrez un ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments en pierre entièrement restaurés. La somptueuse pièce de vie de 300m² vous séduira avec ses volumes impressionnants et sa luminosité. La cuisine ouverte, digne d’un grand chef, est équipée de tous les éléments modernes. Vous disposerez également d’un espace salle à manger et d'un coin bar. Deux magnifiques escaliers en verre vous mèneront à une mezzanine avec vue sur la pièce principale. À l'extérieur, le parc de 17000 m² offre un cadre enchanteur, avec des arbres variés et des espaces de détente. Vous profiterez d'un ancien séchoir à tabac réhabilité avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport. Une orangerie lumineuse et une piscine avec lagon à débordement complètent le tout. Un garage, une buanderie et des annexes sont également inclus. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison atypique avec un charme indéniable. Contactez V. DOREY-PLUCHINO à l'Immobilière Richebourg pour découvrir ce bien unique.

Cette magnifique maison de maître, véritable chef-d'œuvre d'architecture et de raffinement, est située au cœur de la charmante ville de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Chaque détail de cette propriété, entièrement rénovée avec soin par les propriétaires actuels, a été pensé pour offrir un cadre de vie prestigieux. Dès l'entrée, le grand hall avec son chandelier majestueux et son escalier en colimaçon vous plonge dans l'histoire. La cuisine spacieuse, dotée d'un îlot central et d'une salle de petit-déjeuner, est baignée de lumière naturelle. Le vaste salon, qui donne accès à la salle à manger et à l'espace bar, est l'endroit idéal pour recevoir vos convives. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche privative. Les deux autres chambres, chacune avec leur salle d'eau attenante, garantissent un confort optimal et une intimité totale, toutes ornées de cheminées d'époque restaurées pour une touche de charme. Le deuxième étage propose trois autres chambres, dont une équipée d'une salle d'eau et une autre d'une salle de bains. À l'extérieur, une ravissante piscine entourée d'espaces ombragés invite à la détente lors des journées ensoleillées. Cette propriété est parfaite en tant que maison familiale ou comme investissement locatif, étant louée durant l'été et générant des revenus locatifs. Cette propriété rare allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne, créant ainsi un cadre de vie unique et prestigieux. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.