vente de propriété de luxe avec vue panoramique à Roanne, France

Propriété à vendre à Lamure-sur-Azergues, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située dans un charmant village à 25 km de Lamure-sur-Azergues, cette propriété du 16ème siècle offre 497 m² habitables et de nombreuses dépendances. La maison principale, conçue avec des caves en pierre, comprend un hall d'entrée avec sanitaires, plusieurs salons, une salle de billard, une salle à manger attenante à la cuisine, des bureaux, ainsi qu’une buanderie et une chaufferie. Un accès à la terrasse est également prévu depuis la cuisine. L'escalier central en pierre mène à l'étage où se trouvent six chambres, une salle de bains avec WC et une salle de douches. La propriété est caractérisée par ses matériaux authentiques : pierres apparentes, belles hauteurs sous plafond, boiseries, parquets et cheminées. Les greniers disposent d'un potentiel d'aménagement supplémentaires d’environ 150 m². La première dépendance, en face de la maison principale, sert de garage et de stockage. Une cour pavée les sépare. La seconde dépendance est une maison de gardien à rénover, idéale pour accueillir des chambres d'hôtes ou des gîtes, avec une entrée indépendante. La maison est chauffée par un système central au fioul. Le parc de 17 572 m², entouré de murs, est agrémenté d'un bassin d'eau alimenté par une source et d'une petite chapelle ornée de fresques murales. Le village dispose d'infrastructures et de commodités telles qu'une école (maternelle et primaire), des cabinets médicaux et des commerces (salon de coiffure, épicerie, etc.). Nous sommes à 4 km de la gare, 5 km du Lac des Sapins, 25 km de Lamure-sur-Azergues et 45 km de Dommartin et Anse. Pour plus d'informations et pour visiter cette propriété à acheter à Lamure-sur-Azergues, contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par email à cbarralon@john-taylor.com, agent immobilier inscrit au RCS de Lyon sous le numéro 904 488 533.

À Néronde-sur-Dore, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette propriété à vendre se distingue par son parc exceptionnel de près de 10 hectares, mettant en avant des essences rares. Ce château remarquable de style Napoléon III, construit en 1873, propose un cadre de vie alliant harmonieusement histoire et nature. D'une surface habitable d'environ 570 m², il offre des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable. L'accès se fait par le porche à mâchicoulis d'un ancien château du XVe siècle, qui accueille des pièces de réception supplémentaires ainsi qu'un garage de 60 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, des pièces de réception baignées de lumière totalisant plus de 170 m², et une belle cuisine avec cheminée. À l'étage, vous découvrirez un salon de musique, un oratoire, ainsi que huit chambres réparties sur deux niveaux. Trois greniers aménageables ajoutent un potentiel supplémentaire à cette propriété unique. À l'extérieur, la terrasse panoramique et ses deux anciennes tours médiévales font face à un parc agrémenté d'étangs, de fontaines et d'une piscine à rénover, le tout à seulement 7 km de l'autoroute A89. Prix de vente : 890 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Cette propriété de luxe à acheter à Néronde-sur-Dore est un véritable havre où l'histoire et la nature se rencontrent.

Propriété à acheter à Vaugneray, Rhône (69), Rhône-Alpes – Demeure bourgeoise d'exception avec vue panoramique sur les Monts du Lyonnais. Élevée sur trois niveaux d'environ 180 m² chacun, cette élégante propriété offre près de 540 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 8 000 m², avec une vue dégagée et dominante. Les pièces de réception, lumineuses, donnent sur une terrasse orientée plein Sud et un jardin aux essences matures. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une salle à manger et une bibliothèque chaleureuse. Les étages supérieurs disposent de sept grandes chambres, deux salles de bains et trois salles d’eau, préservant les beaux volumes et les éléments d’époque tels que parquets, boiseries et cheminées. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété à vendre offre des espaces de détente, une piscine à l'abri des regards, ainsi que trois boxes avec accès direct aux prés. Une ancienne chapelle et une orangerie à rénover ajoutent au charme de l’ensemble, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Proche du bourg et des commerces, cette demeure d'exception se trouve à seulement 18 km de la Place Bellecour. Des parcelles supplémentaires peuvent être acquises.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Amour-Bellevue, située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Entre Belleville et Mâcon, cette maison entièrement rénovée combine des volumes généreux avec des prestations soignées, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison principale de 311 m² se compose d'espaces bien pensés : un bureau, un vestiaire, une buanderie, un salon et une cuisine dînatoire au rez-de-chaussée ; à l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un salon TV. Un studio autonome d'environ 45 m², comprenant cuisine, séjour, chambre et salle d'eau, complète l'ensemble pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, profitez d'une piscine offrant une vue imprenable sur les vignobles du Beaujolais ainsi que sur les Alpes. Le pool house attenant est équipé d'une douche, de sanitaires, d'un espace détente et d'une salle de sport, idéal pour recevoir en toutes saisons. Un garage fermé est également inclus. De plus, une dépendance de 127 m², subdivisée en deux gîtes indépendants entièrement rénovés, présente un potentiel locatif immédiat. La rénovation a été totale : toitures, façades, intérieur, huisseries neuves et systèmes de chauffage ont été soigneusement actualisés. Situation idéale : Mâcon à 15 minutes, gare TGV de Mâcon-Loché à 10 minutes, Lyon à moins d'une heure en voiture ou 40 minutes en TER depuis Crêches-sur-Saône. Commerces et commodités à proximité. Cette propriété de luxe Saint-Amour-Bellevue peut être acquise dans son intégralité — maison principale, studio, gîtes, piscine, pool house et garage — ou en version réduite, comprenant uniquement la maison principale, le studio, la piscine et le garage, sans la dépendance gîtes. Prix de vente : 895 000 € (ensemble complet) ou 659 000 € (version sans les gîtes). Honoraires à la charge du vendeur. Maison principale : Classe énergie C, Classe climat C — Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 167 € et 2 931 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Gîtes : Classe énergie A, Classe climat A — Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676 € et 914 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Mionnay, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. S'étendant sur 133 hectares, ce terrain comprend 75 hectares de forêt, 43 hectares d'étang et 15 hectares de terres. Cet ensemble rare est idéal pour les amoureux de la nature, les investisseurs, les gestionnaires forestiers, les chasseurs ou les pisciculteurs. Une opportunité unique d'achat de propriété à Mionnay.

Découvrez cette propriété à vendre à Lapeyrouse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette demeure rare offre un cadre de vie authentique, alliant sérénité et grands espaces. Située à seulement 40 minutes de Lyon, cette propriété se déploie sur 118 hectares et présente un panorama exceptionnel, composé de prairies, de bois et d'un étang de 36 hectares. La maison principale de plus de 770 m², dont environ 310 m² habitables, présente de beaux volumes et un potentiel à exploiter pour créer un lieu d'exception qui correspondra aux souhaits de ses futurs propriétaires. Une maison de gardien et plusieurs dépendances complètent ce bien, offrant des possibilités d'aménagement variées pour des projets équestres, automobiles ou d'espaces de bien-être. Une opportunité unique pour ceux qui aspirent à un art de vivre singularisé.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Genas, dans le Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison se distingue par son ambiance unique qui incite à rester et à profiter de chaque moment. En entrant, vous serez émerveillé par son hall d'entrée spacieux, un escalier en pierre sculpté à la main et un carrelage peint à la main. Le vaste espace de vie s'ouvre sur le jardin et la piscine, offrant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Avec plus de 300 m² de plain-pied, la maison comprend un séjour avec une magnifique charpente apparente et une cheminée en pierre de Bourgogne, ainsi qu'une pièce entièrement vitrée servant d'atelier ou de bureau. La cuisine a également un accès à une terrasse intime. Une aile bien-être avec salle de sport et sauna, ainsi qu'une suite parentale de 57 m² avec un dressing spacieux, complètent l'ensemble. À l'étage, trois chambres accueillent vos proches avec leur propre salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin généreux est orné d'oliviers et de pins, entourant une piscine en poudre de marbre chauffée. Le pool house, avec son four à bois et son spa, est idéal pour recevoir ou profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol, avec accès indépendant, comprend une cave à vin, une salle de réception, et même une discothèque privée, parfaite pour continuer les soirées entre amis. Chauffée par géothermie et offrant un garage pour 4 véhicules, cette propriété de luxe à Genas est une opportunité à ne pas manquer.

Emplacement exceptionnel en bord de rivière – volumes remarquables et potentiel d’accueil.Environnement :Située dans le Parc naturel régional du Pilat, cette propriété de caractère offre un cadre paisible et verdoyant. Jonzieux, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes, propose un équilibre agréable entre nature et commodités, avec commerces et écoles à proximité. Firminy est à 15 minutes, Saint-Étienne à 30 minutes et Lyon à environ une heure.Extérieurs :Sur un beau terrain paysager, la propriété bénéficie d’un jardin arboré, de terrasses ensoleillées, d’un terrain de pétanque et d’espaces extérieurs soignés, idéal pour profiter du cadre naturel sans nuisances.Composition du domaine :Ancien moulinage de soie d’avant 1730, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien développe plus de 610 m² habitables répartis sur plusieurs bâtiments indépendants, offrant une grande souplesse d’usage.Maison principale – 180 m² :Comprend une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salle à manger et salon clos sur la terrasse, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une salle de bains et un dressing. Chauffage au sol par géothermie.Seconde bâtisse – 330 m² :Espaces de réception spacieux au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte et salon de thé. Plusieurs suites spacieuses à l’étage avec salles d’eau et sanitaires privatifs. Au dernier niveau, un bureau et une grande salle d’environ 70 m², parfaite pour des séminaires ou activités collectives.Troisième maison – 100 m² :Cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes.Un espace indépendant d’environ 50 m² à réhabiliter offre des opportunités pour un logement supplémentaire. Deux garages et un bureau/atelier chauffé complètent l’ensemble.Atouts et potentiel :Propriété à vendre entièrement meublée, permettant une reprise immédiate. Sa configuration et son environnement en font un lieu idéal pour une résidence ou le développement d’une activité d’accueil, de séminaires ou de tourisme. Pimples de qualité déjà exploitées sur le site, garantissant des bases solides et de réelles perspectives d’évolution.Consommations énergétiques contrôlées (inférieures aux estimations du DPE).DPE : 242 (D) ; GES : 7 (B). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. +33669087099.

Réf 70526FL : Située à proximité de Vienne, dans un secteur résidentiel et calme de l'Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette propriété remarquable offre une vue panoramique sur le Rhône. Entièrement rénovée, elle propose de spacieux espaces de vie comprenant deux pièces de réception lumineuses et une grande cuisine familiale avec salle à manger. Toutes ces pièces accèdent aux terrasses avec piscine qui permettent de profiter d'une vue exceptionnelle. Au même niveau, une chambre avec salle d'eau est également disponible. Une extension offre une agréable pièce polyvalente ainsi que deux chambres et une salle d'eau, pouvant être transformées en appartement indépendant. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec salle de bains et accès à une grande terrasse surplombant le Rhône, accompagnée de deux autres chambres avec salle d'eau et salle de bains. Le grand sous-sol comprend un garage, une buanderie et une cave. Cette propriété de luxe à vendre à Vienne se distingue par sa situation privilégiée et ses prestations de qualité, à proximité des commodités et des grands axes routiers.

iad France - Jonathan Delarbre vous propose : PROPRIÉTÉ SPACIEUSE – 275 m² HABITABLES & 185 m² À AMÉNAGER – 4 HECTARES – VUE PANORAMIQUEEXCLUSIVITÉÀ seulement 15 minutes de Vienne, 20 minutes de l'autoroute A7, 30 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et 45 minutes de Lyon, découvrez cette propriété rare nichée dans un domaine privé de près de 4 hectares.Dominant la campagne environnante, cette demeure du XVIIIe siècle en pisé représente une alliance entre patrimoine d'exception et prestations contemporaines. Située sans vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance, elle offre un cadre de vie où nature, calme et volumes spacieux se rencontrent.La rénovation complète entre 2021 et 2023 a été faite avec une exigence rare, mêlant confort moderne et respect du caractère historique de la propriété. Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez une vaste salle à manger de 49 m² avec parquet en chêne et une hauteur sous plafond de 3,90 mètres. La cuisine indépendante de 28 m², réalisée sur mesure par un artisan local, offre qualité et espace parfaitement adapté à la vie familiale.Le salon de 36 m² complète harmonieusement les espaces de vie, baignant de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur la nature environnante. À l'étage, plusieurs chambres aux volumes généreux offrent un espace confortable pour recevoir famille et invités.La suite parentale de 36 m², pensée dans un esprit contemporain, associe parquet en point de Hongrie, baignoire îlot et douche à l'italienne, créant une atmosphère digne des plus belles suites. Une salle d'eau supplémentaire et un second sanitaire complètent ce niveau.La propriété inclut également une magnifique cave voûtée en pierre de près de 40 m², idéale pour les amateurs de vin ou les réceptions intimistes. Le deuxième étage développe environ 185 m² supplémentaires déjà préparés à l'aménagement, permettant d'envisager plusieurs suites, un espace bien-être ou un projet haut de gamme.À l'extérieur, une allée arborée mène à la propriété et les 4 hectares de terrain composés de parc, prairies et bois privés créent un environnement exceptionnel. Le domaine possède aussi un étang alimenté par une source naturelle, renforçant encore son caractère unique. Une annexe indépendante de 36 m², entièrement équipée, est idéale pour une activité libérale ou un logement indépendant. Un bien rare à vendre qui séduira les amoureux de beaux volumes, de nature, de patrimoine et d'espaces d'exception en Isère, région Rhône-Alpes.

Découvrez cette propriété à vendre située à Saint-Régis-du-Coin, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement naturel préservé au cœur du Pilat, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et authenticité. Actuellement, elle développe une activité établie de restauration, de chambres d'hôtes et de gîtes, dans un esprit de convivialité.Le domaine comprend plusieurs bâtiments, dont une maison d'habitation d'environ 205 m² sur trois niveaux, offrant de beaux espaces de vie ainsi qu'un garage et un atelier. Un ancien corps de ferme rénové abrite un restaurant avec terrasse, une cuisine professionnelle, une réserve, une buanderie, et trois magnifiques chambres d'hôtes. De plus, plusieurs hébergements indépendants tels que des chalets et un gîte permettent d'accueillir une clientèle variée tout en préservant l'intimité et le confort de chacun. À l'extérieur, le bien dispose de terrasses, d'un espace bien-être avec sauna et bain nordique, d'un jardin en permaculture, et d'espaces de détente en harmonie avec la nature environnante.La propriété est implantée sur un terrain d'environ 2 900 m² et bénéficie d'un cadre naturel remarquable avec une vue dégagée. Equipée d'une chaudière à granulés récente, elle garantit confort et efficacité énergétique. Ce bien s'adresse à un acquéreur souhaitant continuer l'activité existante ou développer un projet alliant résidence et activité professionnelle. La vente inclut tout le mobilier et l'activité en cours pour une reprise immédiate.

Cette propriété est installée en position dominante, en pleine nature, au calme. L’accès se fait par un chemin forestier carrossable d'environ 2 km. Cette propriété est composée d'une maison XVIIIème sur 2 niveaux à laquelle est adossée un bâtiment plus récent (début XIXème), également sur 2 niveaux, le tout constituant un ensemble habitable de 470 m².Cette répartition des surfaces habitables permet d’avoir un, deux ou trois espaces de vie indépendants, si besoin. Une grande dépendance abrite différents garages, caves dont une cave à vins climatisée et autres pièces de rangement. Le local chaufferie est installé à l'extrémité de la partie habitable plus récente. La propriété comprend également une maison de gardien d'environ 50 m² et son garage en amont des bâtiments principaux. La surface habitable avec la maison de gardien est de près de 520 m². VISITE VIRTUELLE:https://tour.previsite.com/0338DD4F-C233-C3FC-3201-ABC08A3C84C2 Terrasse de 400 m². Carrière (20 x 40m) et round-pen de 18 m de diamètre. 3 boxs à chevaux. Terrain de 6,4 hectares. 4 places de parking, 2 garages, dépendances et maison de gardien. Proche d’Autun, Beaune, Chalon-sur-Saône, mais aussi Lyon, Paris et Genève via l’autoroute A6, la RCEA et la gare TGV Le Creusot-Montchanin. Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9 890 euros et 13 430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr