vente de propriété de luxe avec terrasse à La Bernerie-en-Retz, France

Propriété à vendre à Pornic, Loire-Atlantique (44), dans la région des Pays de la Loire. Découvrez cette propriété d'exception située dans un parc arboré et paysager, à proximité de la mer. Avec ses 13 pièces et 350 m² habitables, elle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie spacieux et harmonieux. Ce bien rare dispose d'un domaine paysager de plus de 4 000 m², avec piscine et deux habitations, idéal pour un achat de propriété de luxe à Pornic ou pour un projet de gîtes. La maison principale, datant du XVIIIe siècle, offre un séjour cathédrale lumineux, quatre chambres et des espaces généreux. La maison d’amis, quant à elle, comprend trois chambres et un séjour convivial. À l'extérieur, le parc fleuri, la piscine chauffée et les arbres matures créent un environnement enchanteur, parfait pour vivre à l'année ou accueillir des invités. Enfin, une parcelle constructible de 1 280 m² offre un potentiel supplémentaire pour des projets futurs. Localisation idéale : centre de Pornic et accès facile aux plages et transports. Prix de vente : 1 575 000 €, honoraires d'agence inclus.

Opportunité pour investisseur ou repreneurEnsemble immobilier situé à La Plaine-sur-Mer, en Loire-Atlantique, au cœur d'une station balnéaire de charme de la Côte de Jade, à proximité du front de mer et de la plage de sable fin, à seulement 300 mètres du centre-bourg.Découvrez cette propriété, ancienne institution emblématique du développement touristique du littoral depuis le milieu du XXe siècle. Exploitée jusqu'au début des années 2020 en tant que boutique-hôtel, elle s'organise autour d'une cour et d'une terrasse arborée d'environ 100 m2, comprenant :- Une villa balnéaire des années 1920, et ses deux terrasses ;- Une maison-café face à l'océan ;- Un immeuble mixte de 3 niveaux.L'ensemble est composé de 25 pièces pour une superficie totale d'environ 600 m2 :• 9 chambres avec salles d'eau privatives, dont 2 avec petite vue mer• 3 appartements d'environ 50 m², dont 1 avec vue mer et 2 autres avec terrasse• 2 cafés, incluant un bar à vin avec terrasse face à la mer, ainsi qu'une licence IV• Une suite face à l'océan• Salle de restaurant et boutique• Buanderie, cave et espaces de stockageDes travaux de rafraîchissement sont à envisager, pour ce lieu inspirant offrant de multiples possibilités de reconversion : résidence de co-living, hôtel avec espace bien-être, location saisonnière ou longue durée, boutique-hôtel, hébergement pour télétravailleurs, résidence senior ou école de sports nautiques.Accès stratégique :- 20 min de la gare TGV de Saint-Nazaire ;- 12 min de la gare TER de Pornic ;- 50 min de l'aéroport de Nantes ;- 45 min de Nantes par la 2x2 voies.À pied : plage, commerces, marché, loisirs nautiques, piste cyclable Vélocéan.Un bien rare avec un potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 188 689 - Greffe de NANTES) Edouard COURVILLE Entrepreneur Individuel 07 85 55 81 11 - Réf.905983.

Cette propriété d'exception est située à ST MARC SUR MER, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Elle s'étend sur un parc boisé et classé de près de 4 ha face à l'océan, avec un accès privé à la plage. Ce bien propose un cadre de vie unique grâce à un espace de réception baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la plage et l'océan infini. La propriété comprend une cuisine aménagée et équipée, 6 chambres, dont une somptueuse master bedroom avec vue sur l'océan, parfaits pour des moments de sérénité mémorables. Trois terrasses, un grand sous-sol avec cave à vin et un jacuzzi viennent compléter cette offre. Elle est idéalement située à proximité des commerces et des transports. C'est une véritable occasion pour l'achat d'une propriété à acheter à ST MARC SUR MER.

Découvrez cette magnifique propriété d'environ 240 m², idéalement située en hyper centre de Saint-Nazaire, à seulement 300 mètres du front de mer. Ce bien, issu d'une réhabilitation récente, se compose d'un spacieux loft de 174 m² avec ascenseur et terrasse en roof-top, accompagné de deux studios et d'un appartement T3 dotés d'entrées indépendantes.Nichée au calme, accessible par une voie privée, cette propriété offre une vaste pièce de vie de 75 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'espace nuit comprend quatre chambres de belles dimensions, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et une salle de bains équipée.Complétant le tout, un ascenseur dessert une agréable terrasse en roof-top de plus de 30 m², un véritable espace de détente exposé sud-ouest.À l'étage, trois logements climatisés sont disponibles : deux studios neufs de 17 m² chacun et un appartement T3 d’environ 35 m² avec cuisine et deux chambres avec salles d’eau attenantes. Ces espaces supplémentaires permettent de nombreuses possibilités d'usage, qu'il s'agisse d'accueillir des amis ou de générer des revenus locatifs.Un garage double de 40 m², une buanderie et un grenier viennent parfaire ce bien rare sur le marché. La propriété utilise des matériaux durables et dispose de la VMC double flux, de panneaux solaires, ainsi que d'un excellent classement énergétique (DPE : A / GES : A).Les commodités, plages et établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Nazaire est une opportunité à ne pas manquer. Dossier complet sur demande.CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A, Prix des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023, compris entre 720 euros et 1050 euros par an. 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 808 500 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette propriété à vendre à Challans, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Offrant un cadre paisible et naturel sur plus de 26 hectares, cette propriété se compose d'une habitation principale de 231 m² avec quatre chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, et d'une habitation secondaire de plain-pied de 72 m², idéale pour un gîte. Vous bénéficierez également d'une vaste terrasse paysagée équipée d'une grande piscine chauffée et d'un jacuzzi abrité. Les dépendances comprennent une longère de 80 m², une grange de 330 m², ainsi qu'un hangar de 200 m² et de nombreuses installations pour chevaux. Les extérieurs sont aménagés avec soin, incluant un étang sécurisé de 5 000 m² et des prairies boisées. Située à seulement 7 km de Challans, cette propriété constitue une opportunité d'achat unique pour ceux recherchant un espace de tranquillité tout en restant proche des commodités locales.