vente de propriété de luxe avec terrasse à Rennes, France

À quelques minutes de Rennes, Equitrade Immobilier vous présente une propriété équestre exceptionnelle, alliant un cadre de vie privilégié et des installations professionnelles complètes. Ce lieu idéal est parfait pour développer un projet équestre ambitieux ou acquérir une activité clé en main. La maison récente, lumineuse et confortable, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'une agréable terrasse. Elle comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), trois chambres à l'étage, une salle de bains indépendante et un double garage spacieux. Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par un poêle à granulés pour un confort optimal, avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situant entre 800 et 1130 euros et un excellent DPE.Les installations équestres, entièrement fonctionnelles et immédiatement exploitables, incluent :- 16 boxes avec salle de soins, eau chaude, sellerie équipée et sanitaires,- Manège couvert de 40 x 20 m,- Carrière extérieure de 50 x 30 m, prochainement couverte en photovoltaïque,- Espaces de stockage,- Parking stabilisé,- Plus de 13 hectares de superficie.Ce bien unique sur le marché offre de multiples possibilités : écurie de propriétaires, pension, centre d'entraînement, élevage ou développement d'une nouvelle activité. Un outil de travail complet dans un environnement recherché. Prix FAI : 816 000 euros (incluant honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). ref.1656.Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial, ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire) Tél/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.