ventes de propriétés de luxe avec terrasse à Pezenas, France

Propriété à vendre à Campagnan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte de caractère, nichée dans un cadre naturel préservé, s'étend sur un domaine privé d'environ 24 000 m², dont 3 500 m² sont clos et joliment arborés. Avec une vue panoramique exceptionnelle, cette propriété rare offre un cadre de vie unique ainsi qu'un fort potentiel pour une activité touristique. À proximité de la cité historique de Pézenas et des plages de l'étang de Thau, elle se distingue par sa configuration permettant le développement d'activités telles que des chambres d'hôtes, des gîtes ou un espace de glamping. Les installations incluent trois tentes aménagées et une piscine, créant une atmosphère idéale pour des séjours recherchés par une clientèle internationale. Cette propriété constitue une opportunité pour ceux qui désirent allier qualité de vie et projet d'accueil touristique. Prix de l'ensemble : 1 470 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Dossier complet et informations disponibles sur demande. Contactez Patrick Claret au 06 03 97 89 56.

Découvrez cette propriété d'exception à Béziers, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Surplombant le Golf de Saint-Thomas, cette maison allie le charme d'une bastide ancienne et le confort d'un agrandissement contemporain réalisé en 1983. Avec 350 m² de surface habitable, elle offre une vue imprenable sur la nature tout en garantissant une intimité absolue. ### Points Forts - **Emplacement Unique** : Position dominante au cœur du golf, sans vis-à-vis. - **Volumen Généreux** : 310 m² pour la maison principale et une dépendance de 40 m². - **Espace Nuit de Grand Standing** : 7 chambres, dont 5 suites, parfaites pour accueillir famille et amis. - **Extérieurs Méditerranéens** : Parc arboré, oliveraie, puit et une piscine de 10x5 m. ### La Demeure : Espace et Lumière L'intérieur s'ouvre sur une entrée spacieuse de 46 m², menant à un grand séjour/salle à manger de 63 m². La cuisine dînatoire de 27 m², avec son arrière-cuisine et cellier, est le cœur de cette belle propriété à acheter à Béziers. Vous y trouverez également deux chambres de plain-pied. À l'étage, 5 suites confortables avec salles de bains privatives offrent indépendance et confort à vos invités. ### Un Écrin de Verdure Privatif Le parc, paré d'essences méditerranéennes, vous invite à la détente. Profitez de la piscine traditionnelle (5x10 m) avec pool-house et espace barbecue. Plus de 150 m² de terrasses, dont une de 74 m² orientée plein sud, garantissent que vous pouvez profiter du climat local à tout moment. ### Prestations et Dépendances Une dépendance aménagée de 40 m² est idéale pour accueillir des invités ou un gardien. Confort moderne assuré avec climatisation réversible, double vitrage et adoucisseur d'eau. Stationnements disponibles pour plusieurs véhicules. ### Une Situation Stratégique Bénéficiez du calme sans l'isolement. Les commodités (supermarchés et village de Montblanc) sont à 5 minutes. Béziers et Pézenas se trouvent à 10 minutes, avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A75. L'aéroport Béziers-Cap d’Agde est à proximité. ### L'avis de l'expert : Une propriété rare en vente à Béziers, alliant élégance et luxe, idéale comme investissement ou pour une vie familiale. Visite privée sur demande.

À Campagnan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété est à vendre et représente un cadre de vie unique. Située à quelques minutes de la célèbre cité historique de Pézenas et à proximité de l'étang de Thau, cette villa d'architecte s'étend sur un domaine de 21 000 m², avec une partie close de murs, garantissant une intimité totale. Elle comprend une villa de 263 m² habitables avec de vastes espaces, incluant un salon spacieux de 58 m², cinq chambres, une mezzanine, et de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs, conçus pour un art de vivre méditerranéen, offrent une piscine chauffée, un jacuzzi et plusieurs terrasses. Autre atout, une parcelle constructible de 500 m² permet d'envisager un projet additionnel. Cette propriété à acheter à Campagnan incarne une qualité de construction exceptionnelle, à proximité des plages méditerranéennes et de vignobles prisés. Prix : 1 190 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Propriété à vendre à Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon. Plongez dans l'élégance d'une maison esprit californien des années 70, nichée au cœur d'un parc d'environ un hectare. Cette villa de plain-pied d'environ 163 m² allie charme et confort, avec un vaste salon ouvert sur une terrasse ensoleillée, un salon intimiste, et une cuisine rétro avec cheminée. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes, créant un cadre de vie apaisant. De plus, cette propriété dispose d'une maison d'invités et de deux suites d'hôtes de standing, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, une piscine chauffée et rafraîchie par panneaux solaires prolonge votre plaisir tout au long de l'année. Rénovée avec soin, elle allie charme vintage et modernité avec des installations récentes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Béziers.

À Vias, dans un cadre calme et préservé, cette propriété de caractère d'environ 266 m² habitables (près de 400 m² au total) est située sur un terrain paysagé et arboré de plus d’un hectare. La maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine contemporaine ouverte, prolongée par les terrasses, la piscine et la cuisine d’été. Elle comprend cinq chambres. À l'extérieur, le parc offre un cadre de vie exceptionnel, avec une piscine chauffée et sécurisée de 12 x 6 mètres, idéale pour la détente et les réceptions. La propriété dispose d’un double accès, de nombreux stationnements adaptés aux différents véhicules, ainsi que de plus de 180 m² de garages, abris et ateliers. Prestations incluent climatisation réversible, chauffage au sol en complément, double forage, et arrosage automatique. Une opportunité rare regroupant calme, espace et accessibilité proche de Vias, des plages et des axes routiers entre Agde et Béziers. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Agent commercial N° RSAC 810 789 578. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

Canal du Midi – Casanova Immobilier vous propose cette propriété de caractère, située dans un environnement naturel privilégié au bord du canal, à BEZIERS dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes des plages et de l'aéroport, cette vaste propriété d'environ 600 m² comprend des habitations rénovées, de nombreux espaces de vie, dépendances, salle de réception, restaurant, practice et mini-golf, ainsi qu'une piscine de 12 x 6 m avec dôme électrique. Cet ensemble rare, incluant des vignes en fermage, une production photovoltaïque et des hangars loués, est idéal pour un projet touristique, événementiel ou familial. N'hésitez pas à découvrir cette propriété de luxe à vendre à BEZIERS, un bien d'exception dans le Sud de la France. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Christophe Mattera 06 09 98 74 83 ou Valérie Chauvin 06 62 30 07 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine remarquable, situé sur la route de Sérignan, offre un cadre calme et facilement accessible, parfait pour un projet professionnel, événementiel ou touristique. Implanté sur un parc arboré d'environ 1,5 hectare, le bien comprend environ 520 m² de surface bâtie, répartie entre des espaces professionnels et des logements. Partie professionnelle : Salle de réception de 160 m², cuisine professionnelle équipée, cellier et laboratoire, avec une dépendance de 190 m², adaptés à diverses activités telles que la restauration, l'événementiel, ou l'organisation de mariages. Partie habitation : À l'étage, 6 appartements indépendants de 22 à 32 m², idéaux pour des logements de fonction ou de location résidentielle et saisonnière. Extérieurs : Le parc de 1,5 hectare offre calme, intimité et un cadre naturel, avec des espaces favorables à l'accueil, au stationnement et à l'organisation d'événements. Localisé à Béziers-sud, ce bien est un ensemble immobilier polyvalent avec un usage mixte de professionnel et d'habitation. Il bénéficie d'un accès facile et d'une bonne visibilité, tout en se trouvant dans un environnement préservé. Ce domaine présente un fort potentiel d'exploitation ou de valorisation patrimoniale. Contact : Philippe Callot au 06 99 11 30 30.

Située à seulement 15 minutes de Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique combine histoire et confort moderne. Offrant 352 m² habitables sur un terrain de 3,5 hectares, elle est idéalement placée sur les terres de Puisserguier, aux portes du Minervois. Ancienne tuilerie transformée en domaine viticole et résidence, la propriété a bénéficié d'une rénovation soignée pour préserver son caractère tout en intégrant des prestations contemporaines. Avec 11 pièces principales, elle dispose de deux espaces de vie complets comprenant cuisines équipées, salons-salles à manger avec cheminées. La maison compte 7 chambres, 2 bureaux facilement convertibles, ainsi qu'une salle de bain et 2 salles d'eau. Une cour intérieure offre un espace intime aux résidents. Les équipements incluent une cave à vin, une salle de sport et une grande buanderie. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 5 x 10 mètres, d'une cuisine d'été couverte, de deux garages et d'un carport pour 3 véhicules. Performances énergétiques excellentes avec un DPE en classe B et un GES en classe A. À proximité des plages méditerranéennes et des transports, cette propriété de luxe à vendre 15 minutes de Béziers est un véritable bijou pour les passionnés d'histoire et de belles pierres.

TRES RARE - VENTE DEMEURE DE CARACTERE DE 220 M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 1262 M² - CANET 34800 Je suis heureux de vous présenter cette demeure de caractère, entièrement rénovée, alliant charme et confort moderne. Cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée, d'un salon séjour avec cheminée, lumineux et spacieux (59m²), donnant sur une terrasse ensoleillée, d'un bureau, ainsi que de trois chambres dont une avec salle d'eau et d'un wc. Au premier étage, se trouve une salle d'eau et une chambre. Au second étage, des combles aménagés et climatisés de 56 m² ainsi qu'un espace de stockage. Cette propriété dispose également d'un garage de 60m² et d'une buanderie avec salle d'eau et WC (cette pièce peut être transformée en studio indépendant). Dans le jardin, vous aurez accès à une piscine chauffée de 4X8, à un espace de stockage pour le bois et le matériel de jardinage, à deux terrasses et à une allée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 - Tel : 06 02 59 39 98. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Propriété à VILLENEUVE LES BEZIERS, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Casanova Immobilier vous présente cette villa de charme située dans un cadre paisible et verdoyant. S'étendant sur 175 m² habitables et un terrain de plus de 5 400 m², cette propriété offre une généreuse pièce de vie de 66 m², une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une véranda ainsi que de beaux volumes baignés de lumière. Vous y trouverez également une piscine de 13x7 m et une salle de spectacle de plus de 300 m² avec un grand patio, ce qui en fait un bien exceptionnel aux multiples possibilités.Pour obtenir un dossier complet, les diagnostics et organiser une visite qualifiée, n'hésitez pas à nous contacter. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence dans l'immobilier haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Nos experts se consacrent aux demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas, maisons de charme, ainsi qu'aux biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Nous vous offrons une estimation experte, une mise en valeur premium (en photographie, vidéo, stratégie digitale) et un accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contactez-nous au 06 09 98 74 83 pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Casanova Immobilier vous propose à la vente une villa contemporaine au Grau d’Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se distingue par son élégance architecturale et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la Méditerranée. Établie au sein d'un ensemble résidentiel privé et sécurisé, cette villa allie volumes généreux et raffinement des matériaux, le tout dans une ambiance balnéaire. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés du Grau d’Agde, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, avec les plages accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces et restaurants à proximité. Un cadre paisible au cœur de l’Hérault, propice à une vie sereine, baignée de lumière. Cette villa se déploie sur un terrain de 1 210 m² et offre une composition élégante. Les espaces intérieurs s’ouvrent sur de vastes terrasses, favorisant une harmonie entre les patios et le jardin. Elle comprend 7 chambres, dont 3 suites de qualité, 4 salles d’eau, 1 salle de bain, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle de cinéma et un logement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif dans cette station balnéaire prisée. L’étage est conçu pour offrir intimité et vues imprenables, les chambres s’articulent autour de terrasses qui favorisent la détente. Les espaces extérieurs incluent une piscine, un spa, un terrain de boules et plusieurs zones de relaxation, le tout entouré d’un jardin paysager. Côté accessibilité, les commodités sont facilement accessibles : mer, commerces, Agde et Cap d’Agde à proximité, avec l'aéroport Béziers – Cap d’Agde à seulement 10 minutes. Cette propriété de luxe au Grau d’Agde à vendre est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances, tout en offrant des options de location pérennes. Pour un dossier complet et des visites, contactez Casanova Immobilier, expert en biens d'exception à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

EXCLUSIVITE - À 30 minutes de Béziers et à 40 minutes des premières plages méditerranéennes, cette propriété authentique est idéalement située au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, entre vignes, montagnes et patrimoine. Ce lieu chargé d’histoire, édifié au XVIIe siècle est propice à la création d’un projet d’accueil, de tourisme ou d’habitation de caractère. La propriété s’articule autour d’une grande bâtisse en pierres jointées avec cour, entièrement restaurée avec goût, développant plus de 900 m² habitables. Elle comprend une habitation principale d’environ 300 m² chaleureuse et rénovée, pouvant être conservée en résidence privée ou transformée en gîte, ainsi que quatre gîtes indépendants et parfaitement équipés, offrant une capacité d’accueil totale d’environ 40 personnes. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien rare : une salle de réception de 120 m² prolongée par une terrasse offrant une vue imprenable sur les vignes et les montagnes environnantes, une salle de yoga, des garages, ainsi que des espaces encore aménageables selon vos envies ou projets. Le terrain de 1,9 hectare, entre forêts et landes, abrite une piscine entièrement rénovée de 15 mètres de long avec vue panoramique, divers espaces boisés et des emplacements de stationnement. Son emplacement stratégique en fait une base parfaite pour le tourisme vert : à seulement quelques minutes des gorges d’Héric, de la voie verte, et du cœur même du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, la propriété est aussi proche de Lamalou-les-Bains, réputée pour ses thermes, son casino et sa salle de séminaire, de Roquebrun, d’Olargues (à 20 minutes), ou encore du centre-ville historique de Montpellier, accessible en moins d’une heure. Vidéo sur demande. Honoraires : 65 000 € TTC (4,55 %) inclus charge acquéreur (1 430 000 € hors honoraires)

iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS, dans le quartier recherché de la Galinière, cette magnifique propriété de 260 m2 est implantée sur un terrain paysagé de 2600 m2. Profitez d'une vue dominante et d'une orientation sud sans vis-à-vis. Un superbe escalier vous donne accès à l'habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, et une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse. De plus, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et plusieurs placards, ainsi qu'un bureau et des toilettes. À l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et de 2 terrasses. Un garage spacieux de 200 m2 avec buanderie, cave à vin et atelier est également présent. Détendez-vous dans la piscine chauffée de 12x6 avec volet de protection, ainsi qu'un spa sous pergola bioclimatique. La cuisine d'été fermée est entièrement équipée et climatisée, incluant un bar, un barbecue et un terrain de pétanque. Un local indépendant de 80 m2 est également inclus. Les équipements de cette propriété comprennent un chauffage au sol, une pompe à chaleur, la climatisation, des panneaux solaires, des volets roulants électriques centralisés, une alarme et des caméras de surveillance. Il s'agit d'une propriété à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Réf: 70642FD Sète Corniche, grande propriété familiale orientée sud-ouest, spacieuse et lumineuse, comprenant 7 pièces dont six chambres et un vaste espace séjour/salon de plus de 90 m² avec une grande mezzanine. Située sur un jardin luxuriant d'environ 2000 m², cette propriété offre des espaces intimistes, ainsi qu'une maison d'amis indépendante de trois pièces avec cuisine équipée et terrasse privative à l'abri des regards. Vous pourrez également profiter d'une piscine carrelée de 10x5 mètres avec pool house et coin barbecue, ainsi que d'un atelier, garage, cellier et de nombreux emplacements de stationnements. Ce cadre paisible et confortable se trouve à seulement 8 minutes à pied de toutes commodités et de la plage. Pour plus d’informations sur cette propriété de luxe à acheter à Sète, contactez Florence DIOT au +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2022 : 2155€ ~ 2915€. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

Propriété à vendre à Montbazin, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien au fort potentiel se trouve à seulement 20 minutes de Sète et 30 minutes de Montpellier, au cœur d'un village prisé. Édifié sur un terrain plat de 5 000 m² entièrement constructible, il se compose de deux habitations indépendantes de 115 m² chacune, ainsi qu'un garage de 52 m². L'appartement principal à l'étage offre des prestations de qualité, notamment la climatisation gainable, un poêle à bois récent, et une magnifique terrasse de 60 m². Le rez-de-chaussée abrite un vaste logement avec terrasse de 50 m², actuellement en location saisonnière avec un excellent rendement. Les extérieurs sont agrémentés d'une piscine de 11 x 5 m, de deux pergolas bioclimatiques, d'une oliveraie de 70 arbres, ainsi que de nombreux fruitiers et d'un forage pour l'autonomie en eau. Les équipements incluent une installation photovoltaïque en autoconsommation, des volets roulants électriques, et une isolation performante. Le terrain, raccordable au tout-à-l'égout, présente un potentiel de division parcellaire, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour un projet familial ou d'investissement. Une opportunité rare pour l'achat d'une propriété de luxe à Montbazin. Visites disponibles 6 jours sur 7 sur rendez-vous, pour plus d'informations contactez le 07.83.24.09.76 ou valerie@alberthonig.com. Honig immobilier International, votre agence de référence. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Cindy Regent vous propose : PROPRIÉTÉ À VENDRE AU CŒUR DE SÈTE. 200 M² HABITABLES – DÉPENDANCE T2 35 M² – GARAGE 60 M² – TERRASSE 30 M² – PATIO 20 M² – TRIPLE EXPOSITION – CHARME – ÉLÉGANCE – RENTABILITÉ. Idéalement située en plein cœur de Sète, à proximité des halles, des marchés, des canaux et de toutes les commodités, cette propriété vous séduira par ses volumes, ses prestations raffinées et son potentiel locatif. Un bien unique, rare sur le secteur, offrant 200 m² habitables, une dépendance indépendante de type T2 de 30 m², une terrasse de 30 m², un patio intimiste de 20 m², ainsi qu’un garage de 60 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par une tour en pierre abritant un escalier en pierre menant à l’ensemble de la maison avec charme et caractère. Chaque détail a été pensé avec goût et authenticité. AU PREMIER NIVEAU, accessible par cette tour emblématique, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 50M², sublimé par sa triple exposition et ses matériaux nobles : * Parquet en chêne massif, poutres apparentes, touches de marbre * Poêle à granulés récent * Climatisation réversible * Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée Accès direct à une terrasse de 30 m², avec arrivée d’eau et électricité, parfaite pour créer une cuisine d’été ou un salon extérieur. Ce niveau comprend également : * Une chambre lumineuse avec placard * Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne * WC séparés avec lave-mains * Un grand dressing À L’ÉTAGE, un escalier en marbre vieilli mène à deux chambres mansardées, idéales pour enfants, invités ou un bureau. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, une quatrième chambre avec accès direct au patio offre de belles perspectives : * Accès également indépendant depuis l’extérieur * Possibilité d’y créer une suite parentale * Connexion directe au patio pour plus d’intimité ou une activité professionnelle. LA DÉPENDANCE DE 30 M², climatisée et attenante au patio, dispose de son propre accès indépendant : * Une pièce de vie avec cuisine aménagée * Une chambre en mezzanine * Une salle d’eau moderne * WC séparés avec Sanibroyeur * Accès direct au patio - Idéal pour location saisonnière ou meublée : revenus estimés entre 6 000 € et 8 000 €/an. LE GARAGE DE 60 M², avec ouverture motorisée, permet de stationner plusieurs véhicules. Une véritable valeur ajoutée en plein centre-ville. PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES : * Tableau électrique refait à neuf * Fibre optique installée * Cumulus 200L * Adoucisseur d’eau * Trois accès indépendants * Climatisation réversible dans toutes les pièces * Matériaux de qualité & finitions soignées * Excellente configuration pour résidence principale + location EN SYNTHÈSE : * Maison de caractère aux prestations de haut standing * Emplacement privilégié en cœur de ville * Parfaite alliance entre confort familial et rentabilité * Bien rare et authentique, unique sur le marché Sétois Visite uniquement sur rendez-vous – Dossier complet sur demande. Ne tardez pas, cette propriété à vendre est une véritable pépite qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7.

Casanova Immobilier vous propose une Propriété de luxe à acheter à Murviel les Béziers, dans le département de l’Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d’exception, s'étendant sur plus de 32 hectares de terres, prairies et vignes, est bordé par une rivière avec sa plage privée. Une opportunité rare alliant charme et potentiel de développement touristique. Situé en pleine campagne, proche de Montpellier et des grands axes, ce domaine offre un environnement paisible, parfait pour une activité d’accueil, un projet familial ou un investissement de loisirs. Les deux accès distincts facilitent une utilisation mixte résidentielle et touristique. Les bâtisses principales comprennent une maison conviviale avec une pièce de vie de plus de 50 m², trois chambres et un espace extérieur avec piscine et spa. La seconde maison, spacieuse et familiale, propose plusieurs suites, ainsi qu'un jardin indépendant avec piscine. De plus, plusieurs dépendances d’environ 200 m² offrent un potentiel d’aménagement intéressant (gîtes, ateliers, logements saisonniers). Une parcelle de 1,5 hectare peut être cultivée pour un futur projet touristique, tandis que le domaine comprend 7 000 m² de vignes et d’autres installations sportives. À moins d’une heure de Montpellier et proche des infrastructures essentielles, ce bien représente une occasion exceptionnelle pour acquérir une Propriété de luxe à Murviel les Béziers. Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Découvrez cette Propriété remarquable à vendre à Saint André de Sangonis, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine offre une expérience de vie unique, alliant lumière, nature et authenticité, et célèbre le raffinement du Sud de la France.S'étendant sur environ 780 m² habitables, cette maison se distingue par ses volumes exceptionnels et sa configuration idéale, comprenant plusieurs salons élégants, différentes salles à manger, ainsi que 14 chambres confortables et intimes avec des salles de bain harmonieusement réparties. Chaque pièce reflète le charme des grandes demeures du Sud.Implantée sur un terrain de 4 500 m², cette propriété dispose d'une belle piscine sans vis-à-vis, de dépendances variées, d'une serre et d'un poulailler, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié. De plus, la possibilité de construction supplémentaire permet d'envisager de nouveaux projets.Cette Propriété est parfaite pour créer une maison d'hôtes de charme, organiser des séjours bien-être ou des événements privés, ou encore pour servir de résidence familiale. C'est également un investissement de choix dans une région prisée.Prix : 1 400 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Patrick Claret au 06 03 97 89 56 ou l'AGENCE INTERNATIONALE HONIG au 04 67 09 48 44.

Découvrez une Propriété de luxe à acheter à VENDRES, située dans un cadre exceptionnel, face à la mer, avec un accès direct à la plage. Cet ancien domaine viticole, à rénover, se compose d'une charmante maison de maître, d'une maison de gardien et d'une ancienne cave de vinification, offrant un potentiel incroyable pour créer une résidence principale ou secondaire en toute tranquillité. L’ensemble immobilier, qui reflète l'élégance des petites propriétés, s'étend sur un vaste terrain de presque 5 hectares, vous permettant d’accéder à pied à la plage via des chemins privés serpentant à travers les dunes. Cette Propriété de luxe VENDRES à vendre, avec l'allure d'un domaine familial, est l'endroit rêvé pour des vacances en famille ou pour un projet de vie au bord de la mer. Cependant, la zone d'urbanisme imposant des restrictions sur les parcelles vise à préserver cet environnement unique. Un dossier complet est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une perle rare, entre terre et mer dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur.