vente de propriété de luxe avec piscine à Puisserguier, France

EXCLUSIVITÉSITUATION : Dominant la vallée menant vers la mer, près de Saint-Chinian dans le département de l'Hérault, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 30 minutes d'une gare TGV ou d'un aéroport, et à 45 minutes des plages. Sa situation offre une intimité inégalée, sans nuisances. Ce site est idéal pour développer une activité de réception ou d'événementiel.BÂTIMENTS : Cette propriété dispose de 4 bâtiments :La maison principale, spacieuse et lumineuse, mesure 350 m². Elle a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne, avec chauffage central et climatisation pour 7 chambres. Elle est dotée de cheminées et poêles à bois. Une vaste cuisine d'été avec de grandes baies vitrées s'ouvre sur une piscine de 15 x 6 mètres, entourée de dalles en pierre.Une maison séparée sert de gîte ou de maison de jardin, avec ses grandes pièces et 3 chambres. Une chambre supplémentaire avec mezzanine peut servir d'appoint. Ce bâtiment dispose également de son garage et d'un atelier.Le bâtiment de cave vinaire s'étend sur 200 m² avec une grande hauteur sous plafond, et est équipé de matériel de vinification. Il a vinifié jusqu'à 15 hectares de vignes par le passé, et il serait possible de recommencer immédiatement. Ce bâtiment est équipé de cuves en béton et en inox, d'un pressoir, etc.Un bâtiment de 240 m² auparavant utilisé comme chai à barrique et caveau de vente et dégustation de vin. Le dessus de ce bâtiment est un terrain de pétanque offrant une vue sur la piscine et, parfois, sur la mer scintillante à l'horizon.Ces deux espaces seraient parfaits pour créer une activité de mariages ou d'autres événements.Un hangar à matériel, d'une superficie d'environ 170 m², avec une grande hauteur sous toit, se trouve un peu plus haut sur le domaine.TERRES et VIGNES : Les 10 hectares de terrain incluent des garrigues sauvages, avec un peu moins d'un hectare de vignes bio plantées en Grenache noir, et un hectare de vignes supplémentaires sera bientôt planté. Il existe de nombreuses possibilités de plantation. Une oliveraie de 90 jeunes arbres ainsi que divers arbres fruitiers, tels que pommiers, poiriers, pruniers, arbousiers, abricotiers et amandiers, ornent le domaine.CE QUE NOUS PENSONS : Les vues imprenables et la sensation d'aérien vous surprendront. Cette propriété pourrait facilement devenir une résidence principale familiale ou se prêter à un développement en œnotourisme, voire accueillir des ateliers d'artistes dans les grands bâtiments.CONTACT : Hélène DESSORT : +33 (0)6 14 60 32 32

Casanova Immobilier vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située à Murviel-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet espace privilégié s'étend sur plus de 32 hectares, englobant des terres agricoles, des prairies et des vignes, le tout étant bordé par une rivière avec une plage privée. Cette propriété offre un cadre unique, alliant charme et confort, idéal pour un projet d'accueil ou un investissement récréatif. Implanté en pleine campagne et à proximité de Montpellier, ce domaine profite d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, parfait pour un projet familial ou récréatif. Il dispose de deux accès séparés favorisant un usage mixte entre habitation et tourisme. La première maison, conviviale, comprend un espace de vie de plus de 50 m² incluant une cuisine américaine et un salon avec cheminée, ainsi qu'une grande terrasse surplombant le jardin. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin paysager agrémenté d'un barbecue, d'une piscine et d'un spa vient compléter cette propriété. La seconde maison se caractérise par ses volumes généreux et son ambiance familiale. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse et un salon avec poêle à pellets, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux suites principales avec salle d'eau et WC sont accompagnées de deux chambres supplémentaires et un second WC. Le dernier niveau, d'environ 100 m², est aménageable et dispose déjà d'une terrasse avec spa et d'un espace de jeux. Un jardin indépendant, parfaitement agencé, comporte également une piscine, garantissant intimité et confort. De plus, plusieurs dépendances totalisant environ 200 m² présentent un fort potentiel d'aménagement pour des gîtes ou logements saisonniers. Une parcelle de 1,5 hectare est dédiée à un futur projet touristique tel que du camping ou des hébergements insolites, ajoutant une dimension économique à cette propriété. Le domaine inclut aussi 7 000 m² de vignes, un terrain de tennis en terre battue et un terrain de pétanque, idéaux pour des activités de loisir et d'accueil. À moins d'une heure de Montpellier et à proximité de villages typiques de l'Hérault, ce domaine allie la tranquillité de la nature à la proximité des infrastructures telles que commerces, écoles et plages de la Méditerranée. Ce bien rare représente une opportunité parfaite pour une propriété familiale ou un projet d'accueil touristique dans le Sud de la France. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Propriété à vendre à Sallèles-d'Aude, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier s'étend sur 25 000 m² et comprend une villa contemporaine de 174 m² avec 5 pièces, ainsi qu'un hangar de 110 m² et un grand garage. La villa de plain-pied dispose d'un vaste séjour-cuisine lumineux de 63 m², ouvert par de larges baies vitrées sur le jardin, la terrasse avec pergola et la piscine au sel de 10x4 mètres. Vous trouverez également deux chambres communicantes par une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre ou bureau. Les équipements de qualité incluent une cuisine équipée, du double vitrage, des volets roulants, un adoucisseur d'eau, une climatisation réversible gainable, une alarme et des panneaux solaires. Le terrain offre une belle tranquillité avec des arbres fruitiers et des oliviers, tout en permettant de développer des projets agricoles tels que la culture d'oliviers ou de truffes et l'élevage de chevaux. Située à proximité du canal du midi, cette propriété est idéale et se trouve à seulement 20 minutes de Narbonne et 35 minutes de la mer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS, quartier recherché de la Galinière, magnifique propriété de 260 m2 sur un terrain paysagé de 2600 m2. Avec une vue dominante et une orientation sud, elle bénéficie d'aucun vis-à-vis. Un superbe escalier permet d'accéder à l'habitation. Au rez-de-chaussée, grande entrée ouvrant sur un salon avec cheminée, salle à manger lumineuse, cuisine entièrement équipée avec accès sur une terrasse. On trouve également une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) et plusieurs placards, bureau et toilettes. À l'étage, 4 chambres, salle d'eau, toilettes, et 2 terrasses. Un garage de 200 m2 avec buanderie, cave à vin et atelier. À l'extérieur, une piscine chauffée de 12x6 avec volet de protection, spa avec pergola bioclimatique, cuisine d'été fermée, entièrement équipée et climatisée, bar, barbecue et terrain de pétanque, ainsi qu'un local indépendant de 80 m2. Dotée de chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, volets roulants électriques centralisés, alarme et caméras de surveillance, c'est une propriété d'exception. Cette propriété de luxe à vendre à Béziers est à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité d'un charmant village, au cœur des prestigieux vignobles, cette superbe propriété à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, se compose d'une vaste cour intérieure. Cet ensemble immobilier, au charme typique, présente un potentiel remarquable pour une résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes. Maison principale – 480 m²Luminaire et spacieuse, elle se démarque par :- Des pièces de réception impressionnantes totalisant plus de 150 m², avec de hauts plafonds ornés de moulures et une cheminée élégante,- 6 chambres dont une superbe suite parentale de 80 m²,- Une architecture raffinée et de généreux volumes. Espace événementiel – 200 m²Récemment aménagée conformément aux normes ERP, cette salle de réception est parfaite pour : mariages, séminaires, concerts, vernissages ou événements privés. Gîte et dépendances :- Un gîte de 70 m², idéal pour accueillir des hôtes,- Un vaste préau de 145 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation,- Un ancien chai de 750 m² (R+1), attenant à la maison principale, à rénover, avec un potentiel d'agrandissement ou de création de nouveaux espaces. Village de toiles :Pour une activité immersive et atypique, la propriété propose :- 5 tipis (4 à 6 personnes),- 5 tentes (2 personnes),- Des sanitaires équipés de 4 douches et 2 WC,- Un concept nature très recherché, parfait pour développer un hébergement insolite. Le parc de 4 hectares, parsemé d'arbres centenaires, offre :- De superbes vues dégagées,- Un cadre calme et privilégié,- Une atmosphère unique, sans nuisances. Une occasion rare, pleine de charme et d'opportunités, à découvrir sans tarder pour un achat de propriété à Béziers.

BEZIERS – Casanova Immobilier vous propose cette propriété à acheter à BEZIERS, située dans un environnement calme et recherché dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec plus de 160 m² habitables sur un terrain de plus de 5 500 m², cette propriété offre un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que deux dépendances et une piscine. Vous apprécierez les prestations de qualité, le jardin arboré, les volumes généreux et la belle exposition. À proximité des écoles, des axes routiers et des commerces, c'est une vente de propriété à BEZIERS à ne pas manquer.

Béziers – Casanova Immobilier vous propose une propriété exceptionnelle, située sur les hauteurs, au cœur d’un environnement confidentiel et préservé, bénéficiant de vues panoramiques remarquables. Avec plus de 230 m² habitables sur un parc boisé de plus de 7 000 m², elle dispose de vastes espaces de réception, six chambres, plusieurs salons, une mezzanine, de larges terrasses et une piscine de grande taille. Les prestations incluent de larges baies en aluminium, une cheminée, la climatisation réversible, un garage, une annexe et un accès privatif. Une propriété à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans. Christophe Mattera 06 09 98 74 83

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Béziers, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Une exclusivité DEFLANDRE Résidences & Propriétés, cette maison exceptionnelle de 740 m² habitables est nichée au coeur d’un parc de plus de 8 600 m². Luxueusement réhabilitée, elle allie confort absolu et cadre rêvé. Les jardins soigneusement aménagés sont idéaux pour se détendre, tout comme la magnifique piscine de 13 mètres par 6. Entre vignobles renommés et paysages préservés, cette propriété de luxe à vendre à Béziers est une opportunité unique pour ceux en quête du charme et du prestige du sud de la France. Chaque espace de la maison principale a bénéficié d'une rénovation soignée mettant en valeur des éléments anciens, tels que des cheminées, des pierres naturelles et des stucs. La maison, qui date du XVIIIème siècle, dispose d'une distribution harmonieuse grâce à un escalier magistral. Les pièces de vie, au rez-de-chaussée, s'ouvrent sur le jardin et offrent une somptueuse orangeraie. Au fil des pièces, une piscine intérieure surprend également. Un immense chai, capable d'abriter de nombreux véhicules, ainsi qu'une dépendance à l'étage, potentiellement transformable en appartement indépendant, viennent compléter ce bien d'exception. La partie principale propose 4 suites prestigieuses, chacune avec salle de bain et salon de réception, baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres sur le jardin. Les matériaux et la décoration sont d'une qualité exceptionnelle, faisant de cette propriété un véritable bijou. Une élégante maison de gardien, rénovée avec goût, vient parfaire cette offre unique sur le marché des propriétés de luxe à Béziers.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEBéziers - PBI CrushPerchée sur les hauteurs de Béziers, cette villa évoque l'art de vivre languedocien avec finesse. S'étendant sur un terrain boisé de 5 800 m², la propriété de 160 m² habitables se déploie avec élégance, alliant volumes généreux et harmonie naturelle. Chaque ouverture, chaque baie vitrée, invite la lumière à pénétrer les espaces, sublimant un intérieur où confort et raffinement se rejoignent.Le salon feutré, prolongé par une véranda lumineuse, devient un lieu de convivialité, tandis que la cheminée apporte chaleur et caractère. La cuisine, aux tonalités neutres et délicates, se fond harmonieusement dans l’espace de vie, alliant esthétique et fonctionnalité.À l’étage, la suite principale s'ouvre sur une terrasse privative, offrant des instants suspendus au-dessus du parc. Deux autres chambres et une salle d’eau complètent cet espace privé, tandis qu’une seconde maison en pierres naturelles, nichée parmi les pins, ajoute charme et authenticité.Le jardin méditerranéen, la piscine à forme libre et la terrasse en pierres sculptées prolongent l’expérience de l’intérieur vers l’extérieur, pour des moments de détente et de contemplation sous le soleil du Sud. Une dépendance de 40 m², surplombant la propriété, offre un point de vue spectaculaire, propice à tous vos projets.Le Plus : isolation performante, garage de 35 m², 8 places de stationnement, puits et citerne pour une gestion durable, proximité du centre historique et des axes principaux.Notre Avis – Sous les Calmes Feuillées ® Ici, la lumière énonce son propre langage, les volumes respirent, et la nature embrasse l’architecture. Une propriété où le temps ralentit, et chaque instant est un hommage à la douceur du Sud.Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe. Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

Vente Propriété à VILLENEUVE LES BEZIERS, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Casanova Immobilier vous présente cette villa de charme, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une superficie habitable de 175 m² sur un terrain spacieux de plus de 5 400 m², cette propriété offre une vaste pièce de vie de 66 m², une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une véranda et de généreux espaces lumineux. Une piscine de 13x7 m ainsi qu'une salle de spectacle de plus de 300 m² avec grand patio enrichissent ce bien aux multiples potentialités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, votre expert en biens de caractère dans la région depuis plus de 45 ans.

Propriété à vendre située à Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve au bord du canal du Midi, à seulement 20 km de Béziers et Narbonne, et à 30 minutes de l'autoroute A9 ainsi que de la mer, le tout dans un cadre paisible sans nuisances. Cette propriété comprend des bâtiments au caractère unique, en bon état, avec une surface de 5000 m2 au sol. On y trouve une maison de maître à terminer de rénover selon vos goûts, quatre appartements indépendants et un bureau, idéaux pour des gîtes ou des chambres d'hôtes. Le parc, d'une superficie de 0,6 ha, abrite une piscine entourée de grands arbres, offrant un cadre verdoyant. En outre, une grande cave de 340 m2 est encore en excellent état et peut facilement être réactivée. De nombreuses dépendances, hangars et espaces de stockage sont également présents. Il est possible de créer une salle de réception avec un permis pré-validé par le Canal du Midi. De plus, une micro station d'épuration est déjà installée. Les terres s'étendent sur 1,20 ha, composées de 0,5 ha de parc et 0,7 ha de terres entièrement irrigables grâce au BRL et à l'eau du Canal. Ce bien de caractère, situé dans un environnement exceptionnel, est parfait pour une grande famille ou un projet oeno-touristique ambitieux, avec des possibilités de gîtes, chambres d'hôtes et d'organiser des événements comme des mariages ou des séminaires, tout en tirant parti du Canal du Midi comme atout majeur. Pour plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

À SAUVIAN, dans un cadre paisible, une villa de charme est disponible. Située au cœur de ce village accueillant dans le département de l'Hérault, elle se trouve à quelques minutes de Béziers et des plages. Cette propriété saura vous séduire grâce à son architecture atypique, mélange harmonieux d'ancien et de contemporain, offrant une ambiance chaleureuse avec des prestations de qualité. Avec 230 m² habitables, elle dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains au caractère affirmé. Le patio, véritable havre de paix, est agrémenté d'un bel olivier. La pièce de vie spacieuse, avec de grandes baies vitrées, crée un lien naturel entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le patio, et des équipements tels que la climatisation réversible et le double vitrage garantissent un confort optimal. Profitez également d'une cuisine d'été, parfaite pour des moments conviviaux au bord de la grande piscine, offrant une vue dégagée sur la campagne. Une terrasse aménagée avec pergola complète ce bien pour des instants de détente au milieu de la nature. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, et à quelques minutes de la mer, cette propriété à acheter à SAUVIAN est à découvrir sans tarder.

Propriété à vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied au style californien des années 70 s'étend sur un hectare entièrement clos, agrémenté de plantes méditerranéennes. D'une superficie d'environ 163 m², elle se compose d'un salon lumineux de 46 m² ouvert sur une terrasse orientée plein sud, d'un petit salon chaleureux et d'une cuisine rétro avec cheminée et salle à manger colorée. Elle comprend également trois chambres confortables, une salle de bains et deux toilettes, offrant un cadre familial serein. De plus, une maison d'invités indépendante et deux suites pour hôtes enrichissent cette proposition, chacune équipée d'une cuisine, d'une buanderie et d'un hammam. La piscine, connectée à des panneaux solaires, permet de se relaxer tout au long de l'année. Récemment rénovée tout en conservant son charme d'origine, cette propriété allie modernité et nostalgie avec des équipements récents tels que la climatisation réversible. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne demeure, construite en 1800 et entièrement rénovée, vous plonge dans un cadre enchanteur. Située à 25 minutes de la mer et à seulement dix minutes de Narbonne, cette propriété s'étend sur 2,8 hectares de terrain, sans voisins proches et en plein cœur de la nature, en zone agricole préservée. Le domaine, de style hacienda, offre 750 m2 habitables et comprend une maison principale de 200 m2 avec un grand séjour de 80 m2, ainsi que quatre suites parentales dotées de salles de bains privatives. Vous y trouverez également un jacuzzi privé pour dix personnes. Plusieurs logements indépendants sont présents sur la propriété : un logement de 85 m2 avec jardin et terrasse, un duplex de 90 m2 avec poutres apparentes, ainsi qu'un grand loft de 230 m2 avec entrée indépendante. Une salle climatisée, idéale pour séminaires ou activités de bien-être, est également disponible. Ce domaine dispose de 6 boxes à chevaux, d'une grande remise et d'un garage spacieux. Le terrain boisé, d'un seul tenant, est agrémenté de deux puits et d'une magnifique piscine de 11,5 x 4 mètres avec sa cuisine d'été récente. Ce lieu est idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou centre équestre. Calme et rare, ce havre de paix est par ailleurs à quelques minutes de la Méditerranée. Curieux s'abstenir. Une pièce d'identité sera exigée avant la visite.

À vendre, une magnifique propriété située à NARBONNE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes de Carcassonne, 45 minutes de Narbonne et 1h15 de Toulouse, cette belle propriété familiale s'étend au cœur des vignobles et de la campagne. Avec une superficie totale d'environ 3 000 m², dont 1 000 m² habitables, ses bâtiments en pierres datant du XIIe siècle allient charme et caractère intemporel. Cette propriété à acheter à NARBONNE est idéale pour l'accueil touristique, pouvant recevoir jusqu'à 35 personnes grâce à ses chambres d'hôtes et gîtes haut de gamme, avec des opportunités pour organiser des réceptions, mariages et séminaires. Le domaine comprend également un espace piscine, un espace bien-être, et une auberge de 400 m² équipée de deux salles et d'une cuisine, permettant d'envisager une activité de restauration. Le site, entouré de garrigues, de vignes et de pinèdes, offre un point de vue exceptionnel sur la Montagne Noire, l'Alaric et les Pyrénées, ajoutant encore plus de charme à ce lieu unique. Les 37 hectares de terres, comprenant landes, bois de résineux et champs de chênes truffiers, font de cette propriété une opportunité rare pour un projet de vie familial ou d'accueil. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette propriété NARBONNE à vendre. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Henri Canto chez Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 21 hectares comprend 17 hectares de vignoble en IGP et une oliveraie, le tout à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes. La maison de plain-pied de 170 m² en excellent état dispose de 4 chambres, d'un jardin arboré, d'une piscine et de terrasses. Un hangar de 187 m² et une surface constructible offrent un potentiel pour des projets futurs. Une opportunité unique pour un achat Propriété de luxe Narbonne alliant qualité de vie et potentiel agricole!

À 4 km de la mer, ce domaine unique de 100 ha d’un seul tenant, au cœur d’un site classé, offre un cadre de vie préservé et rare. À 15 min de Narbonne, 1h de Montpellier, il conjugue intimité, accessibilité et beauté naturelle. Avec un vignoble bio de 35 ha en AOP La Clape, incluant 20 ha irrigables et une collection de cépages rares. Le hameau viticole entièrement rénové s'étend sur 1 000 m² habitables, comprenant une maison de maître, une maison annexe, 2 gîtes, une piscine et des dépendances. La cave gravitaire moderne, le chai complet de 3 180 hl, le caveau de vente et les bureaux complètent ce site remarquable. Cette Propriété à acheter à Narbonne est à la fois productive et exceptionnellement bien située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À moins de 10 minutes des plages, entre Sérignan et Portiragnes, cette propriété rare est à la vente. Bien entretenue, elle inclut une maison principale de 250 m², un appartement indépendant de 80 m² avec 3 pièces et 2 chambres (habitation de gardien), ainsi que des garages et abris. Vous pourrez profiter d'une piscine avec pool-house et d'un terrain de tennis, le tout sur un parc arboré et clos de 8000 m². Des terres agricoles attenantes font également partie de la propriété : 3 hectares supplémentaires où il est possible d'installer des chevaux. La maison principale se divise en séjour/salle à manger, cuisine équipée avec arrière-cuisine, 5 chambres, 3 salles de bain et 3 WC. La majorité des pièces s'ouvre sur de belles terrasses. Le système de chauffage par pompe à chaleur est récent et des climatiseurs complètent le tout. L'électricité respecte les normes en vigueur et la maison est en très bon état, aucun travaux obligatoires à prévoir. Le parc est majestueux, l'espace piscine est bien aménagé avec une grande terrasse et un pool-house équipé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de WC (piscine 6x12m en dur, au sel). L'arrosage du jardin est assuré par l'eau du bas Rhône. Le portail d'entrée de cette propriété à acheter à Sérignan est automatique. Ce lieu est un véritable havre de paix, idéal pour partager des moments en famille.

Située à SERVIAN, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare est à vendre au prix de 1 050 000€. En exclusivité, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, nature et potentiel. Cette propriété se compose de trois maisons indépendantes, d'une grande piscine exposée plein sud, de terrains agricoles et d'équipements adaptés à une activité animalière. Que ce soit pour un havre de paix familial ou un projet professionnel, cette demeure saura vous séduire. La maison principale de 142 m² dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, et de quatre chambres dont une suite parentale. Une pièce complémentaire de 110 m² prolonge l'habitation, idéal pour divers projets. À l'extérieur, la piscine parfaitement intégrée au jardin assure des moments de détente. La deuxième maison de 107,5 m² est idéale pour accueillir des invités. Le terrain agricole qui entoure la propriété offre de nombreuses possibilités, parfait pour une activité maraîchère ou équestre. Avec les infrastructures déjà en place, cette propriété constitue une opportunité unique sur le marché. Pour les passionnés de la nature et de liberté, ce bien mérite votre attention. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 61 57 13 45. Les confrères sont également les bienvenus pour des clients potentiels.

À quelques minutes de Narbonne et des plages de Gruissan, découvrez cette magnifique propriété à vendre dans l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce superbe ancien domaine viticole en pierre a été entièrement réhabilité en un ensemble immobilier alliant charme authentique et confort moderne. Parfait pour un achat de propriété à Narbonne, il offre un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un regroupement familial. La propriété se compose de trois logements indépendants :1. Le Mas principal – environ 180 m² de charme et de lumièreCette superbe demeure rénovée avec soin conjugue modernité et cachet de l’ancien. Le rez-de-chaussée se distingue par une immense pièce de vie de 110 m² baignée de lumière, offrant des vues imprenables sur le canal et le jardin avec piscine. De grandes baies vitrées assurent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La maison propose une cuisine américaine haut de gamme et un salon double exposition invitant à la convivialité. L'espace nuit comprend :- Une suite parentale avec dressing et salle d’eau.- Une deuxième suite avec salle d’eau.Il est également possible de créer une troisième suite en intégrant le T2 actuellement indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Les extérieurs, parfaitement aménagés en bord de canal, invitent à la détente avec une belle piscine entourée de terrasses en béton ciré.2. Logement T2 attenant – 30 m² environCe logement peut être intégré au mas ou rester totalement indépendant. Il propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, une chambre séparée et une salle d’eau, avec vue dominante sur le canal.3. Penthouse d’exception – environ 195 m² + 3 terrasses (177 m²)À l’étage, ce spectaculaire appartement en duplex séduira par son volume, sa luminosité et ses vues imprenables sur le canal. Il comprend une pièce de vie de 90 m², 4 grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et 3 terrasses dont une centrale avec piscine.Cette propriété unique, longeant le Canal du Midi, offre de multiples possibilités : résidence principale avec hébergement pour les invités, projet de location saisonnière à forte rentabilité déjà en activité, ou résidence familiale partagée. Un cadre idyllique entre vignes, eau et lumière, à proximité de la Méditerranée. Ne manquez pas cette occasion pour un achat de propriété à Narbonne.

Propriété à vendre à Pézenas, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 40 hectares se situe en campagne, à seulement 10 minutes de Pézenas et à proximité d'un village animé offrant toutes les commodités nécessaires. Le domaine est composé de deux maisons, de vastes dépendances et a été cultivé en bio-dynamie, préservant ainsi la nature autour. La maison principale de 355 m², entièrement rénovée et exposée au Sud-Est, dispose d'une grande pièce à vivre, de plusieurs chambres et d'une terrasse de 200 m². Les pépinières de la propriété incluent une piscine au sel et une maison d'amis de 136 m². Les dépendances, d'une surface totale de 575 m², peuvent accueillir diverses activités artistiques. Un ensemble de terres comprenant oliviers, vignes et potagers complète ce bien exceptionnel. Pour un achat de propriété à acheter à Pézenas, cet ensemble offre un cadre paisible et agréable, idéal pour une grande famille.

À seulement quelques kilomètres du centre de Pézenas, cette propriété de luxe à vendre à TOURBES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se dresse majestueusement sur 3,5 hectares de terres agricoles. Ancienne métairie du XVIIIe siècle soigneusement rénovée, sa façade ornée de belles estampes et de trois fenêtres à l’italienne offre une vue imprenable sur la campagne environnante.D’une superficie habitable de plus de 600m², cette bâtisse au cachet inégalé présente des volumes magnifiques. À l'entrée, une voûte en basalte accueille un escalier en travertin menant au premier étage. Le rez-de-chaussée abrite un salon d'hiver vouté avec une cheminée en pierre, une cave à vin réfrigérée, une salle à manger avec de superbes moulures au plafond de plus de 3,7 m de hauteur et sa cheminée en marbre, ainsi qu'une grande cuisine donnant sur une terrasse, une lingerie, une buanderie et un vaste WC.L'étage, offrant un accès direct à un jardin paysagé, une terrasse et une piscine couverte, comprend un spacieux salon 'd'été' avec une hauteur sous plafond de 6,39 m, deux chambres en suite avec salle de bain et WC, et une partie nuit pour les propriétaires de 74m² avec dressing, salle de bain/WC et chambre s'ouvrant sur la terrasse extérieure. Au dernier étage, un bureau en mezzanine surplombe le salon et deux chambres en suite avec WC complètent cet espace.À l'extérieur, les vestiges d'un passé viticole se matérialisent par d'innombrables cuves en béton utilisées aujourd'hui pour le stockage des eaux de pluie. Une cour intérieure avec orangerie, deux ateliers, des chaufferies, deux garages et un logement de gardien d'environ 100m² viennent s'ajouter à l'ensemble. Ce bien immobilier témoigne de prestations soignées de grande qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à TOURBES! Contactez notre équipe de conseillers pour toute demande d'information ou pour organiser une visite.