vente de propriété de luxe avec piscine à Lauret, France

Exclusivité. Charme et modernité dans le village préservé de Claret, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier comprend des maisons en pierre de taille entièrement restaurées avec des matériaux nobles, alliant confort et cachet ancien. L'orientation est/ouest assure une belle luminosité. Avec une surface de 230 m² sur deux niveaux, vous bénéficierez de volumes généreux, de 3 chambres et de multiples terrasses panoramiques. Pour un bien-être optimal, vous disposerez d'une piscine, d'une douche extérieure, d'un sauna et d'un hammam. Des dépendances sont également présentes : deux studios indépendants, une cave viticole de 321 m², et une grande bâtisse en pierre de 300 m² avec 6 chambres et 3 terrasses dotées de douches. L'extérieur se compose d'un garage, d'un hangar de 68 m², d'une étable de 11 m², ainsi que d'une oliveraie et d'un parc paysager de 5 200 m². Une belle opportunité pour un achat de propriété à Claret.

Aux portes des Cévennes, sur la commune de Pompignan et à quelques minutes de Sauve, ravissant et authentique mas en pierres dont l’origine remonte au XVIème siècle. Niché au cœur de près de 5 hectares de terres et jardins aux arbres centenaires, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement champêtre exceptionnel et protégé. Une belle piscine aménagée dans un ancien bassin de rétention du XIXème carrelée de parefeuilles au fond apporte une touche d’agrément à l’ensemble. Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments rénovés. Une ancienne ferme du XVIème siècle dans laquelle ont été créé quatre appartements indépendants, chacun avec un extérieur privatif et une chaudière gaz individuelle. Le corps de logis principal trouve également son origine au XVIeme siècle et a été agrandi entre le XVIII et XIXème et prolongé d’une élégante terrasse au premier étage. Le rez-de-chaussée, aménagé pour une grande partie dans une ancienne bergerie, d’une surface d’environ 550 m² est utilisé à des fins professionnelles et d’habitation et offre deux grandes pièces de réception. Au-dessus et sur deux niveaux, environ 500m² habitables, on trouve un très grand loft avec une chambre et une salle d’eau en mezzanine ainsi qu’un vaste appartement avec séjour cathédrale et mezzanine, cuisine équipée indépendante, 6 chambres et salles d’eau. Chauffage central au fioul et climatisation partielle. Dans le prolongement de la bâtisse, 3 garages de construction récente et à fermetures automatisées peuvent accueillir entre 5 et 6 voitures. Une maison plus récente et indépendante, de 96 m², adossée à la ferme comprend salon, salle à manger, cuisine, une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée et deux chambres avec une salle de bain et une terrasse couverte de plus de 30m² à l’étage. Jardin intimiste et ombragée privatif. Atout exceptionnel : Une abondante source d’eau potable à jouissance exclusive alimente l’ensemble de la propriété (usage domestique, piscine, arrosage automatique…) en toutes saisons. Situation géographique recherchée : 38km de Montpellier (aéroport international et gare TGV), 55 km de Nîmes et à 45 minutes de la mer et des plages. Bien unique à fort potentiel pour propriété familiale et/ou professionnelle. Prix de vente du bien : 1 680 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 320 euros et 19 490 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à Quissac, entre Nîmes et Montpellier, cette ancienne propriété viticole d'exception rassemble plus de 3000m2 de bâti en grande partie rénové sur 7 hectares de terrain au coeur d'une nature préservée. L'ensemble édifié au XIXème siècle comprend : - Une Maison de Maître d'environ 750m2 habitables aux volumes impressionnants répartis sur 3 niveaux avec 4 salons, 2 cuisines, 8 chambres, 4 salles de bains ainsi que des combles partiellement aménagés, un sous-sol intégral avec caves et garage de 100m2, et une piscine de 8x4m. Les huisseries aluminium double-vitrage sur-mesure et la toiture ont été intégralement rénovées en 2017. - Un ancien Chai de 1000m2 et plus de 10m de hauteur au faitage dont la structure et la toiture ont été rénovées en 2016, qui offre des possibilités d'aménagements intérieurs illimités (pro ou perso) avec plusieurs cuves à vins d'origine conservées. - Un corps de bâtiment central en pierre d'environ 1000m2 en R+1 comprenant un espace piscine intérieure de 90m2, plusieurs pièces de réception, une grande bibliothèque avec chambre et salle d'eau attenante, un duplex de 33m2 habitables, un triplex de 52m2 habitables et plusieurs pièces à aménager à l'étage. - Une maison secondaire avec pigeonnier et appartements attenants d'environ 300m2 habitables. A l'extérieur, un parc bucolique de plus de 7 hectares comprend 1,5 hectares de vergers (oliviers, grenadiers, etc.) et 1 hectare de vignes, offrant des points de vue remarquables sur la propriété et la nature environnante. C'est un véritable patrimoine d'exception au potentiel incomparable qui s'offre à vous, permettant d'envisager tous vos projets ; regroupement familial, usage professionnel, évènementiel ou associatif. Dossier complet et visites : Benjamin GAUTIER +33669O32792

Il est des lieux qui ne se racontent pas… ils se ressentent. Au cœur des Cévennes, cette propriété d’exception se dévoile au détour d’un chemin, comme suspendue dans le temps. Nichée au sein d’un charmant hameau, elle bénéficie d’un environnement rare, où règnent calme et authenticité. Dominant majestueusement son environnement, elle offre un panorama saisissant, ouvert sur le Mont Ventoux et jusqu’aux contreforts des Alpes, où le regard se perd entre ciel et nature. La bâtisse, élégante et authentique, s’inscrit parfaitement dans ce décor préservé. Elle semble veiller sur un domaine de presque 4 hectares, où jardins paysagers et nature environnante se mêlent harmonieusement dans une atmosphère apaisante. À seulement une heure de Montpellier et Nîmes, à quelques kilomètres de Saint-Hippolyte-du-Fort, et à proximité de Ganges, Anduze ou encore Alès, ce lieu conserve toute sa quiétude sans jamais donner le sentiment d’isolement. Ici, tout invite à ralentir, à contempler, à savourer l’instant. Un lieu confidentiel, pour celles et ceux en quête d’exception. Plus d’informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Julien LEVET BARNES Montpellier j.levet@barnes-international.com +33 (0)6 64 28 24 06 +33 (0)4 99 58 32 60

Bien rare, au cœur d’une charmante commune authentique, entre Castries et Sommières, à proximité des commodités et de l’accès autoroute. Cette maison de village rénovée, offre 187m² habitables, ainsi qu’une annexe de 29m². Elle séduit par son caractère atypique, ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, et sa distribution sur différents niveaux. Son exposition lui confère une belle luminosité. A l’abri des regards, les pièces s’organisent autour du patio, avec une cuisine semi-ouverte, différents espaces de vie, trois chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu’un bureau. Une annexe voûtée avec pierres apparentes complète ce bien et offre un beau potentiel supplémentaire. Dans le patio, vous profiterez de terrasses aménagées et d’un bassin 5x2 aux finitions soignées. Prestations de qualité : cuisine équipée, climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries aluminium, piscine chauffée. Une maison singulière, idéale pour une recherche de calme, de caractère et d’art de vivre méditerranéen.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente ce sublime Domaine du début du XIXème siècle de 600 m² habitables ! Dans son écrin de verdure et entourée de vignes, aux portes de Montpellier, cette propriété au charme fou est l'œuvre initiale d'un géomètre souhaitant trouver refuge de ses nombreux voyages en ce lieu si particulier. Le cadre était parfait pour ce faire, et cette 'campagne' Montpelliéraine s'inspire donc naturellement d'une vision globale du monde, avec un accent Méditerranéen très présent dans l'ambiance et grâce aux essences qui composent le parc, faisant référence à la Provence ou encore à la Toscane. L'architecture souhaitée tendait à souligner une certaine noblesse, pour se démarquer des mas plus répandus dans la région et à vocation plus agricole, même s'il fut agrandi au XXème siècle dans un but viticole. Le domaine dans sa globalité est ainsi le reflet de plusieurs époques avec des éléments que l'on retrouve tantôt sur une vraie Bastide Provençale, tantôt sur une Orangeraie, une Maison Bourgeoise ou encore une Campagne plus modeste. Ce qui est sûr, c'est que le bien actuel est le témoignage d'une volonté de trouver en ces lieux une maison qui présente le luxe de la simplicité et de l'authenticité. La maison principale, de 600 m² habitables, est répartie sur 3 niveaux. L'ensemble du rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie très largement ouverts vers les extérieurs, un luxe là encore pour de l'ancien. La hauteur sous plafond est noble, les plafonds en voûtains. Une grande cheminée orne l'espace salon, réunissant à merveille les occupants de la maison. La cuisine se voudra moderne dans sa conception car ouverte et communiquante sur les espaces de vie, tout en respectant l'âme de l'ancien. Les volumes sont généreux et la lumière épouse à merveille le moindre espace de la meilleure des façons à chaque saison de l'année. L'étage propose pour sa part un premier espace nuit. Deux chambres suites sont ainsi proposées. Chaque suite bénéficie de son salon particulier, à l'instar de beaux hôtels et dans un esprit de pièces en enfilade propre à l'ancien, dans une 'inspiration Haussmannienne' pour l'expliquer de la plus juste des manières. Une grande suite de 68 m² s'ouvre magistralement sur une terrasse solarium de 50 m² à la vue époustouflante. Petit salon, chambre, dressing en alcôve et enfin salle-de-bains privative avec baignoire sabot authentique mais aussi douche à l'Italienne. A l'opposé du palier, une suite appartement à nouveau de 70 m², dans un esprit similaire, mais sans terrasse cette fois. Le second étage propose quant à lui trois suites. Deux de 45 m² avec pour chacune un salon privatif, une de 60 m² avec là encore salon et salle-de-bains privative. Enfin, sur une aile du bâti, un studio avec chambre en mezzanine, pouvant être totalement indépendant ou réunis au tout. Une grande buanderie, ou si besoin est, une autre suite est possible grâce à un espace libre d'inspiration, et l'arrière-cuisine pourra devenir une cuisine pour professionnels, pour le côté fonctionnel du bien. Le Domaine bénéficie également d'une maison de gardien sur une cour arrière, actuellement divisée en deux appartements proposant 2 chambres chacun, ainsi qu'une immense remise de 200 m² de surface au sol et une hauteur sous plafond de 13 mètres, qui serait idéale pour un artiste, des séminaires ou toute autre folie qu'il vous conviendrait de réaliser. L'endroit est juste magique et rien ne manque, tant dans l'esprit que la matière : radiateurs en fonte ornés, voûtains, parquet, pierre & acier... Le tout se marie à merveille, et malgré l'idée d'une immensité des lieux sur le papier, les dimensions restent à taille humaine et l'endroit se veut chaleureux, simple, authentique, convivial. Les extérieurs seront à l'image de tout ce qui a été évoqué. L'espace piscine de type bassin, mêlant à la perfection l'ancien au moderne, bénéficiant d'une superbe cuisine d'été, des promenades côté jardin dans un esprit à la Française, des cours pavées et arborées pour de grandes réceptions.... Là encore, rien ne manque. Ce bien exceptionnel est desservi par l'aéroport de Mauguio en quelques minutes, l'autoroute A9 avec un accès rapide également, les gares TGV de Nîmes ou Montpellier, faisant ainsi de ce bien un endroit exceptionnel et rapide d'accès pour profiter pleinement, à l'image de son créateur du XIXème, d'une 'retraite' idéale pour se délecter d'instants magiques.

Dépaysement absolu dans ce village connu pour ses nombreux domaines viticoles à 25 min seulement de Nîmes, Montpellier et des plages.Cette magnifique propriété vigneronne de 315 m², combine authenticité et tranquillité entre terre et mer. Installée sur un terrain de 2400 m², elle bénéficie d'un somptueux jardin arboré avec une piscine de 12x4 mètres et son pool house, ainsi que de plusieurs annexes. La maison principale de 205m² a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles, le travertin et les menuiseries sur mesure apportent charme et luminosité. La pièce de vie de 77m² vous offre un splendide panorama sur le jardin et se prolonge côté salon par une véranda et terrasse couverte. A ce même niveau, retrouvez une suite parentale, une chambre avec salle-d'eau, une bibliothèque et une buanderie. A l'étage, deux chambres avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Pour optimiser votre confort, un chauffage au sol par géothermie, une cheminée et une climatisation. Cette propriété est également constituée d'une maison indépendante de 108m², d'un garage et de nombreux stationnements à l'intérieur de la parcelle, d'une remise, d'un grenier de 80m² avec poutres apparentes et de deux terrains constructibles. Vous tomberez sous le charme de ce bien unique aux multiples possibilités d'extensions, offrant un cadre de vie privé et paisible. Pour plus d'informations et visiter ce bien contactez nous dès à présent.

Propriété de charme 8 hectares en Cévennes. En position dominante, au calme, cette propriété de caractère offre une vue dégagée et ensoleillée sur la nature environnante. Le domaine s’étend sur 8 hectares et comprend : Une maison principale d’environ 171 m² Deux gîtes indépendants ( 60m2 et 91m2 ) Une chambre d’hôtes Une salle polyvalente (sport ou cinéma) De nombreuses caves et espaces aménageables. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine de 13 x 4 m avec vue imprenable, ainsi que d’un accès à deux rivières à proximité. 40 Oliviers. Entièrement rénovée avec des matériaux naturels (bois, chaux, béton ciré…), la propriété allie authenticité, confort et élégance. Les espaces extérieurs offrent des terrasses avec une vue panoramique à 360°. Située en pleine nature, sur un promontoire, cette propriété rare est idéale pour une activité d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes) ou comme résidence principale ou secondaire. Environnement exceptionnel : calme, nature préservée, ciel étoilé, et nombreuses activités de plein air à proximité (randonnée, baignade, canyoning…). À seulement 17min de Ganges, 1 heure de Montpellier. • 3 sources, avec reserves d'eau. • Fibre à proximité Contact Benjamin TELLE 0685939460

Située à Baillargues, à seulement quelques minutes de Montpellier, cette propriété dexception de 800 m² habitables incarne le luxe et le confort dans un cadre privilégié. Ses volumes généreux et ses prestations de haut standing en font un bien unique. Implantée sur un terrain arboré de 4 000 m² exposé Est et Sud, cette demeure développe 14 pièces, dont 8 chambres spacieuses, 3 dressings, une cuisine indépendante parfaitement équipée, ainsi que de vastes espaces de vie inondés de lumière. La circulation entre les deux niveaux a été pensée pour une fluidité et un confort absolus. À lextérieur, une vaste terrasse prolonge les pièces de vie et donne accès à une magnifique piscine nichée au cœur dun environnement paysager à labri des regards. Un jardin intérieur, un cellier, une cave, une buanderie et un garage viennent compléter cette propriété rare, idéale pour une clientèle exigeante à la recherche dun art de vivre raffiné aux portes de la ville.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette formidable bâtisse d'exception située à Castelnau Le Lez, à deux pas de l'entrée de Montpellier. Dans un écrin de verdure, cette propriété rénovée dévoile ses charmes, nichée sur une parcelle de 9 000 m2 où la nature s'épanouit en toute quiétude. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards, à proximité de toutes les commodités. La propriété s'étend sur 630 m² répartis aujourd'hui en plusieurs habitations. Libre à vous de toutes les réunir pour en faire une villa unique et extraordinaire. De nombreuses annexes sont présentes sur le terrain vous offrant de multiples possibilités. Luxueuse habitation, lieu événementiel ou siège social, ce lieu hors du commun est une promesse d'instants précieux, de créativité débordante et de rêves éveillés. Contactez-nous pour découvrir le joyau caché, idéalement situé à quelques minutes de Montpellier. Dossier dur demande

Propriété familiale traversante avec piscine et beau terrain à Montpezat (30730), dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes de Sommières et à proximité des aéroports de Nîmes et Montpellier, cette maison spacieuse de 208 m² habitables offre un fort potentiel d’investissement. Possibilité d'acquérir trois parcelles constructibles supplémentaires, idéales pour développer un projet de gîtes ou autres. Répartie sur deux niveaux, elle comprend 11 pièces avec 6 chambres et des salles d’eau confortables à chaque étage. Le séjour lumineux de 35 m², orienté sud, s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine. La cuisine indépendante, accompagnée d’une cuisine d’été, permet de profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine enterrée, de terrasses, garages, et d'un box aménagé en salle de sport. Équipements : fenêtres double vitrage, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, portail électrique et système d’alarme. Maison des années 80, toiture et sols en bon état, quelques travaux de modernisation à prévoir. Faire offre à partir de 399.900.

Belle propriété de charme située dans un environnement calme et privilégié, offrant une superbe vue dégagée. Implantée sur un terrain de 8 393 m2, elle se compose de deux habitations en pierres pour une surface totale d'environ 329 m2, alliant authenticité, caractère et confort. Le Mas principal, typique cévenol, a su conserver toute l'âme et l'histoire du lieu. Au rez-de-chaussée, il propose une véranda de 12 m2, un vestiaire avec salle d'eau et WC, un bel espace de vie chaleureux comprenant un salon avec cheminée cévenole ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse. Un cellier et une cave complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux spacieuses chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À proximité, une charmante maison indépendante en pierres, actuellement exploitée en gîte, offre un espace de vie complémentaire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon donnant accès à une jolie terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Cette maison bénéficie également d'une climatisation réversible. Une agréable cour sépare les deux habitations, préservant l'intimité de chacune. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent plusieurs espaces de détente, un puits, ainsi qu'une piscine au sel de 10 x 4 mètres avec plage et un espace ping-pong. Un parking permet d'accueillir plusieurs véhicules. Cette propriété pleine de charme est idéale pour une maison de famille ou pour développer une activité d'accueil type gîte ou chambres d'hôtes, dans un cadre naturel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au coeur d'un environnement naturel préservé, entre Uzès, Nîmes et Vézénobres, cette remarquable propriété en pierre offre un cadre de vie exceptionnel où authenticité, élégance et potentiel d'exploitation se conjuguent parfaitement. Ce véritable havre de paix s'étend sur plus de 4 685 m2 de terrain, dont une partie est constructible, avec possibilité d'acquérir une superficie supplémentaire. L'ensemble développe près de 500 m2 habitables répartis entre une maison de maître, deux gîtes indépendants et plusieurs espaces dédiés à la réception. La maison de maître entièrement rénovée, déploie environ 300 m2 habitables. Ses volumes, son caractère authentique et ses prestations offrent un confort de vie remarquable tout en conservant le charme des demeures d'autrefois. Au rez-de-chaussée, une magnifique salle de 130 m2 ouvre la voie à de nombreux projets. Deux superbes gîtes en pierre (103 m2 et 92 m2) viennent compléter la propriété. Chacun dispose de sa terrasse privative dans une atmosphère chaleureuse et apaisante. À l'extérieur, le parc arboré invite à la promenade et au repos à l'ombre des arbres. La piscine de 12 x 6 mètres et la cuisine d'été deviennent naturellement le coeur de la propriété pour de précieux moments de partage en famille ou entre amis. Une ancienne bergerie complète l'ensemble et offre encore un beau potentiel d'aménagement. Une propriété rare sur le marché, idéale pour développer un projet d'accueil touristique, organiser des événements ou simplement profiter d'un cadre de vie unique au coeur du Gard. Un lieu inspirant où l'art de vivre rencontre le charme intemporel de la pierre. Pour toute information complémentaire, Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Propriété rénovée au cœur de 23 hectares – Camargue Au sein d’un domaine privé de 23 hectares, ce mas d’environ 400 m² a fait l’objet d’une rénovation complète menée par un cabinet d’architectes, associant le caractère de l’ancien à des prestations actuelles. Située en zone non inondable, la propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé au cœur de la Camargue. Dès l’entrée, les volumes, les matériaux et la lumière traversante donnent au lieu une atmosphère singulière. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs salons en enfilade, une salle à manger voûtée ouverte sur les jardins et terrasses, ainsi qu’un bureau indépendant adapté au télétravail ou à une activité créative. Une cuisine équipée, un grand cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un second salon aménagé avec billard et cheminée crée un espace de détente supplémentaire. Les 6 chambres climatisées se partagent 3 salles de bains. Une terrasse panoramique offre une vue dégagée sur le parc et la propriété. À l’extérieur, le domaine s’organise autour d’une piscine naturelle entourée de chênes centenaires. Le parc propose différents espaces de loisirs : terrain de pétanque éclairé, chemins de promenade et pistes adaptées aux balades à vélo. La propriété profite également d’une vue sur l’étang voisin, apprécié pour sa faune et ses paysages. En quelques minutes à vélo, il est possible de rejoindre Aigues-Mortes ou La Grande-Motte. À proximité immédiate : commerces de village, brocante avec restaurant, golfs, centres équestres, pistes cyclables et chemins de halage. Prestations : • Domaine privé de 23 hectares • Mas rénové d’environ 400 m² • 6 chambres climatisées • Piscine naturelle • Bureau indépendant • Salle de jeux avec billard • Terrain de pétanque éclairé • Zone non inondable • Vue sur les étangs, proche d'algues-mortes & Arles. Une propriété pensée pour profiter d’un environnement naturel rare, à proximité des plages et des villages emblématiques de Camargue. Contact Benjamin TELLE 0685939460

MAS D’EXCEPTION DE 700 M² SUR 1,4 HA. PROXIMITÉ MAUGUIO. Découvrez une adresse confidentielle, où l’authenticité d’un mas d’antan rencontre l’élégance contemporaine. Entièrement repensée par un architecte, cette propriété vous offre un mode de vie haut de gamme, dans un écrin de nature préservée. À seulement 20 minutes des plages méditerranéennes et du centre de Montpellier, et à moins de 15 minutes de l’aéroport international et de l’autoroute, elle bénéficie d’une situation idéale. Les amateurs de golf et les familles internationales apprécieront la proximité immédiate d’une école internationale réputée à coté du Golf de Massane. Le charme de cette demeure s’exprime à travers des lignes élégantes et des matériaux nobles soigneusement sélectionnés. Entièrement équipée des dernières technologies, chuaffage, domotique alarme etc.. Elle offre un confort absolu dans chaque espace, tout en respectant l’esprit authentique du lieu. Nichée dans un parc paysagé de 1,4 hectare parfaitement intégré au paysage permet d’accueillir chevaux ou autres animaux. Les pièces de réception, la cuisine, la salle de jeu et le bureau en enfilade offrent une fluidité rare et une vue imprenable sur le parc. Le mas se compose de 5 suites élégantes de 36 à 103m2, chacune avec salle de bain ou salle d’eau et dressing. La suite parentale de 103 m² est un véritable havre de paix avec sa cheminée, son immense dressing et une salle de bain somptueuse équipée d’une double douche à l’italienne et d’un bain d’exception. - Garage conçu comme une œuvre d’art. - Salle de cinéma multi-zone équipée de 8 fauteuils grand confort. - Projet de rénovation de la remise de 100 m² pour créer une salle de sport et une piscine intérieure - Appartement de gardien indépendante avec son propre jardin. - Chauffage par le sol par géothermie et climatisation réversible gainée dans tout le mas. - Sonorisation haut de gamme Bose intégrée. - Système d’alarme. - Piscine 10 x 10 et fontaine. - Éclairage du parc mettant en valeur la végétation - Zone Non-inondable Ce mas exceptionnel, alliance parfaite entre modernité, confort et authenticité, est une opportunité rare sur le marché. Contact Benjamin TELLE

Située dans le charmant village d’Assas, cette somptueuse propriété de 390 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Avec ses 6 chambres spacieuses, ses prestations haut de gamme et une magnifique piscine, elle saura séduire les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de raffinement. La demeure bénéficie d'une belle cheminée, d'une climatisation réversible et de menuiseries à double vitrage pour un confort optimal toute l'année. L’extérieur est un véritable havre de paix, avec un vaste terrain paysager, un système d’irrigation intégré, un barbecue pour profiter des repas en plein air, ainsi qu’un éclairage extérieur mettant en valeur chaque recoin du jardin. La clôture et le portail électrique assurent la sécurité et l’intimité, tandis que l’interphone facilite l’accueil des visiteurs. Parfaitement entretenue et pensée pour la convivialité, cette propriété est idéale pour recevoir amis et famille autour de la piscine ou en terrasse tout en admirant la vue panoramique sur la campagne environnante. Un bien rare qui combine charme, fonctionnalité et élégance, à seulement quelques minutes de Montpellier.

Découvrez cette propriété à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Art Déco de 200 m² vous offre une vue imprenable sur le Vidourle depuis sa terrasse orientée Sud-Est, située dans le charmant village de Sauve. Avec ses rénovations soignées, ses somptueux sols en terrazzo et son salon-cinéma équipé d'un rétroprojecteur, elle combine confort moderne et charme d'antan. Cette résidence spacieuse possède trois niveaux, incluant une magnifique piscine, un garage sécurisé et un potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée, répondant parfaitement aux critères d'une propriété de luxe à acheter à Montpellier.

Découvrez cette propriété à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierre exceptionnel de 700 m² est niché dans une zone Natura 2000 et est entouré d'un parc de 1,4 ha, agrémenté d'une piscine et d'une fontaine carrées. L'entrée cathédrale vous mène à un vaste espace de 147 m² comprenant salon et salle à manger, entièrement vitrés avec des baies en arc de cercle. Dans le salon, une cheminée monumentale attire l'attention, tandis qu'une large terrasse couverte offre un espace extérieur agréable. La propriété dispose également d'une salle de jeux avec billard et d'un bureau, tous deux offrant une vue dégagée sur le parc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite invités de 42 m². À l'étage, trois suites de 40 m² et une master de plus de 100 m² sont équipées de tous les conforts modernes. La propriété comprend également une buanderie, une salle de cinéma, ainsi que des dépendances incluant une maison de gardien, un garage et un petit mazet. Idéalement située à proximité des étangs et à quelques minutes de la Méditerranée, ce bien allie charme patrimonial et commodités contemporaines.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente, à flanc de colline, ce domaine confidentiel offre un cadre unique au cœur de plusieurs hectares de verdure. Calme, intimité et paysages à perte de vue s’unissent ici pour une vie en harmonie avec la nature. La propriété se compose d’une maison principale lumineuse d’environ 200 m², d’une seconde habitation d’environ 120 m², ainsi que de plusieurs gîtes indépendants et lodges haut de gamme. Chaque hébergement dispose de sa propre terrasse et profite d’une vue dégagée sur la vallée. Un espace bien-être, une grande salle de réception, une piscine panoramique et de nombreuses zones de loisirs complètent cet ensemble idéal pour accueillir des hôtes, organiser des retraites ou développer un projet touristique. À seulement quelques minutes de l’A75, à 45 min de Montpellier et proche des sites naturels majeurs de l’Hérault, ce lieu rare conjugue accessibilité et sérénité absolue.

Propriété équestre rare à vendre aux portes de Montpellier, dans l'Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Située sur plus de 6 hectares, cette propriété offre des installations équestres de grande qualité, comprenant une trentaine de boxes, une carrière, un manège, un marcheur et un Aqua training. La maison de plus de 250 m2, située sur une aile de la cour centrale, offre des intérieurs modernes et soignés. Un studio indépendant est également présent. Idéalement situé à proximité des autoroutes, d'une gare TGV et de l'aéroport, ce domaine pourrait devenir un lieu de concours prisé pour toute la région. L'opportunité d'acquérir d'autres bâtiments et aménagements équestres est également possible. Une belle occasion à ne pas manquer !

Située à proximité de Montpellier et Nîmes, à quelques pas de la mer et des attractions touristiques de la région, Horse Immo vous propose à la vente cette propriété équestre exceptionnelle s'étendant sur près de 9 hectares. Ce domaine, construit récemment, comprend un mas de prestige d'environ 300 m² habitables, combinant volumes impressionnants, lumière naturelle abondante et finitions élégantes. Le salon cathédrale, les espaces de vie vastes en enfilade et les suites aux charpentes apparentes créent une ambiance à la fois raffinée et accueillante, grâce à l'utilisation de matériaux de qualité. De plus, les dépendances totalisant près de 1200 m² ouvrent la voie à de nombreux projets : résidence secondaire, activité touristique ou espaces professionnels. À l'abri des nuisances, le parc paysager abrite une piscine, de larges terrasses et un pool-house, créant un cadre de vie idéal pour profiter du climat méditerranéen. Les infrastructures équestres sont composées d'une écurie intérieure avec 14 boxes, une double sellerie, des aires de pansage, un logement pour le cavalier, ainsi qu'un manège couvert et des paddocks. Des parcelles supplémentaires, totalisant près de 8 hectares, complètent cette offre, le tout dans un environnement naturel préservé. Cette propriété de luxe à acheter à Montpellier est un lieu unique pour les esthètes et passionnés.

Casanova PropriétésDécouvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette vaste propriété de 211 hectares se trouve à seulement 30 minutes des portes de Montpellier, offrant un cadre de vie unique avec une vue panoramique jusqu’à la mer.Le mas du 18ème siècle, rénové et agrandi en 2012, dispose de 612 m2 habitables. Avec ses terres comprenant vignes (9,5 hectares actuellement en fermage), oliveraie, bois et garrigues, cette propriété à acheter à Montpellier offre d'infinies possibilités d’exploitation.Le domaine comprend 14 chambres, dont 9 suites, réparties entre l'habitation principale et deux logements indépendants. Vous y trouverez également une salle de réception de 300 m2 avec une terrasse panoramique identique, ainsi que deux piscines dont une privée (10 x 5 m).En complément, une salle de 65 m2 peut accueillir jusqu’à 45/50 personnes, équipée d’une cuisine professionnelle. Un hangar de 600 m2 permet d'envisager une activité de vinification ou d'accueillir des voitures de collection, parmi d'autres projets d'exploitation.La propriété est entièrement clôturée, garantissant ainsi votre tranquillité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Casanova PropriétésNous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété à vendre à Montpellier, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, en bordure de l'étang de Thau. Avec Sète, le Mont Saint Clair et l'étang en toile de fond, cette propriété constitue une opportunité unique d'achat à Montpellier.Cette propriété s'étend sur 2 hectares et comprend plus de 1 000 m² de bâtiments. La maison principale, d'une superficie de 494 m², offre 10 chambres ainsi que plusieurs espaces de réception, le tout entouré d'un parc agrémenté de majestueux pins et d'essences méditerranéennes.En plus de la maison principale, une seconde habitation de 114 m², comportant 3 chambres, peut servir de maison de gardien ou être aménagée en gîte.À l'arrière de la maison, divers bâtiments, incluant une salle de réception, une cuisine, une ancienne cave vinaire, ainsi que plusieurs dépendances, sont judicieusement placés pour permettre le lancement d'une activité de restauration ou d'accueil pour événements tels que mariages et séminaires.La propriété offre par ailleurs de superbes vues sur l'étang de Thau depuis les terrasses adjacentes à la salle de réception et à la cuisine.Notre avis : Ce cadre avec ses panoramas exceptionnels sur l'étang de Thau et Sète est idéal, tant pour vivre au bord de l'eau que pour une activité d'accueil, tels qu'un hôtel, des gîtes ou des chambres d'hôtes de charme.Contact et informations : Henri Canto, 06.41.52.54.63.

Un art de vivre exclusif et confidentiel. Idéalement située à 10 minutes des meilleurs établissements scolaires et de la préfecture à Montpellier, découvrez cette somptueuse propriété de standing, véritable bulle de sérénité entièrement cachée des regards extérieurs. Alliant la tranquillité absolue d'un domaine privé et la proximité immédiate du cœur de ville, cet ensemble rare propose deux habitations de plain-pied érigées au sein d'un magnifique parc arboré de 2 200 m². La Villa Principale : Volumes, élégance et exigences architecturales (187 m² - 7 pièces) Dès l'entrée, la qualité irréprochable de la construction de cette demeure individuelle (datant de 1966) et le volume de ses pièces de plain-pied signent son caractère prestigieux : Hauteur sous plafond magistrale : Avec 2,75 mètres de hauteur, les espaces baignent dans une luminosité naturelle et offrent un sentiment de volume incomparable. - Espace de vie d'exception er atmosphère feutrée : La villa s'ouvre sur un superbe séjour de 52 m² et d'une cuisine attenante de 12 m². Au cœur de cette vaste pièce de vie trône une belle cheminée double foyer. Véritable élément central du design, elle structure l'espace tout en diffusant sa douce chaleur et le spectacle hypnotique de ses flammes des deux côtés. Elle procure une atmosphère unique, à la fois majestueuse, intime et haut de gamme, idéale pour de chaleureuses soirées d'hiver. - Une magnifique bibliothèque : Une grande pièce de 23 m², idéale pour aménager un salon de lecture, un bureau ou un espace de réception supplémentaire avec insert. - Le coin nuit (4 chambres) : La villa dispose de quatre belles chambres de plain-pied (12,96 m², 9,10 m², 10,64 m² et 14,80 m²), de deux salles de bains, de deux toilettes séparées et d'un dressing privatif (5 m²).Prestations de confort : Une buanderie pratique de 4,47 m², un grand double garage sécurisé et une authentique cave à vin en sous-sol pour conserver vos plus grands crus à température idéale. - La dépendance Indépendante : Un véritable T3 de 50 m² avec accès rue (Idéal Profession Libérale) Parfaitement indépendante de la maison principale et construite de manière plus récente (1999), cette ravissante dépendance de 3 pièces vient idéalement compléter ce bien d'exception. Entièrement de plain-pied, elle bénéficie d'un atout rare : son propre accès indépendant depuis la rue. Cette configuration est parfaite pour un cabinet médical ou des bureaux professionnels, permettant de recevoir une clientèle ou des collaborateurs en toute confidentialité, sans jamais passer par l'habitation principale. Elle offre également un aménagement idéal pour loger de la famille ou des invités en totale autonomie - Un parc arboré de 2 200 m² avec piscine À l'extérieur, la magie opère sur un superbe terrain paysager et arboré, véritable cocon protecteur et verdoyant en pleine ville. Une piscine parfaitement intégrée invite à la détente absolue lors des douces journées méditerranéennes. Un pool-house équipé (WC et douche), une salle à manger d'été et son barbecue complètent idéalement cet espace. Le plus : À proximité immédiate de tous les transports en commun. Référence agence : 107