vente de propriété de luxe à Caissargues, France

Située à proximité du centre-ville de Nîmes, cette propriété rare offre un fort potentiel grâce à son cadre privilégié, sans vis-à-vis, et sa vue imprenable sur la Tour Magne. Composée d'une habitation principale de 170 m² entièrement rénovée, elle dispose d'équipements de qualité et peut être divisée en trois espaces habitables, offrant ainsi des possibilités de revenus locatifs intéressants. Une seconde maison de 100 m², également rénovée, est idéale pour une profession libérale ou un investissement locatif, portant le total potentiel à quatre logements. L'ensemble est édifié sur un terrain de 886 m², avec la possibilité d'une troisième construction facilitée par la configuration et l'accessibilité des maisons indépendantes existantes. Située dans un secteur calme et recherché, cette opportunité unique, alliant charme et volume, permet de développer un patrimoine prestigieux à quelques pas du cœur historique de Nîmes et de ses trésors romains. Prix de la maison de 170 m² : 870 000 EUR, maison de 100 m² : 470 000 EUR, terrain constructible clos : 330 000 EUR. Pour plus d'informations et visites, contactez Mr Germain Christophe au +33 6 95 12 40 29 ou par mail à christophegermain.immo@gmail.com. Agence Laborie Immobilier Béziers.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement verdoyant, cette demeure atypique construite dans les années 80 s'étend sur environ 770 m2 de surface habitable. Harmonisant charme classique et touches vintage, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Avec un vaste parc arboré de 9000 m2 entièrement clos, cette maison dispose de généreux volumes lumineux, comprenant 15 chambres, 13 salles de bains et de nombreuses pièces de vie. L'emplacement, à 10 minutes de la gare TGV et de l'autoroute, ainsi qu'à 15 minutes de l'aéroport, combine praticité et tranquillité. Ce bien présente un potentiel remarquable pour divers projets, qu'il s'agisse d'hébergement, d'événementiel ou d'une résidence familiale unique. Pour de plus amples renseignements sur cette propriété à acheter à Nîmes, n'hésitez pas à contacter Emmanuelle CHARRUAU, SWIXIM INTERNATIONAL Pont du Gard, au +33 (0)6 18 64 11 53. Référence du bien : 64133. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Rare à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété de 2,8 hectares est à vendre. Localisée à seulement 5 minutes du centre-ville, elle offre un cadre paisible et verdoyant. Ce domaine comprend un mas moderne de plus de 230 m², avec des intérieurs lumineux et accueillants. Les espaces de vie sont généreux et donnent sur de grandes terrasses ombragées, tandis que la partie nuit comprend deux suites parentales et deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. À l'extérieur, vous découvrirez une cuisine d'été et un parc arboré. Les terres, idéales pour accueillir des chevaux ou une exploitation agricole, sont constituées de grandes parcelles clôturées et disposent de plusieurs points d'eau. Cette propriété est parfaite pour une famille désireuse de vivre en harmonie avec la nature, tout en étant proche des commodités urbaines. 2,8 hectares - 231 m² - 4 chambres - terres agricoles de qualité. Notre avisHorse Immo : calme, proximité des commodités et volumes généreux résument cette magnifique propriété.

À vendre, belle propriété située à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison contemporaine se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. Composée de 4 chambres, d'un studio indépendant et d'un garage, elle dispose également d'un magnifique espace piscine et d'un jardin arboré de 3000 m². Le hall d'entrée spacieux s'ouvre sur une confortable pièce de vie de 50 m² avec accès à une terrasse couverte, la piscine et le jardin. La cuisine équipée, avec coin repas, est dotée d'un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre principale de 31 m² avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau de 10 m² pouvant être aménagé en chambre. À l'étage, une chambre de 15 m² avec terrasse et jacuzzi, une seconde chambre de 14 m² et une salle de bains sont disponibles. Un mazet indépendant comprend une chambre et une salle de bains. Un bureau extérieur, pouvant servir de chambre, bénéficie d'une salle de bains indépendante. La piscine chauffée, de dimensions 12,4 x 4,25 m, est entourée d'une grande terrasse carrelée. Le parc de 3000 m², agrémenté de pins et de chênes, dispose d'un système d'arrosage automatique alimenté par un forage. La propriété est équipée de chauffage au sol avec pompe à chaleur, de fenêtres en aluminium à double vitrage et de volets roulants électriques. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Nîmes.

À 15 minutes d'Avignon, cette demeure seigneuriale, fière de ses 600 ans d'histoire, est aménagée en boutique-hôtel. Elle est dotée d'un jardin, de piscines et d'un centre de remise en forme. Située au cœur d'un village provençal, la propriété est encadrée par des ruelles paisibles. Autrefois liée à l'activité de vannerie, elle se trouve à proximité d'un atelier prestigieux, connu à l'international. Occupée par la même famille entre le 14e et le 20e siècle, cet ensemble immobilier homogène d'environ 1 150 m² se compose d'un grand logis, d'un petit logis et d'écuries. Après une période de déclin, un financier a redonné vie à cette maison, et les propriétaires actuels ont achevé sa réhabilitation. La propriété, qui présente des éléments architecturaux du 14e au 18e siècle, pourrait être l'occasion d'un achat d'une propriété de luxe à Nîmes. Vous avez ici une véritable opportunité d'investir dans une propriété de luxe Nîmes à vendre, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Nichée dans un cadre naturel préservé, à proximité de l'animation de Nîmes dans le département du Gard, cette ancienne bergerie du XIXème siècle vous transporte dans un univers authentique. Avec ses 235 m2 habitables, cette propriété offre un bel espace de vie alliant charme et confort, comprenant un espace de vie lumineux, une véranda type atelier d'artiste, 3 chambres, un bureau et 2 salles de bain. Chaque pièce, rehaussée de matériaux raffinés, respire l'élégance et la luminosité. Installée au coeur d'un parc de 12 000 m2, cette maison s'entoure d'un jardin méditerranéen riche en essence : 80 oliviers, noyers, kakis et chênes. Un véritable havre de paix où la nature s'épanouit. Cette propriété présente également un potentiel remarquable, avec une dépendance pouvant être transformée en deux appartements indépendants, idéaux pour un projet familial ou une location touristique. Profitez de l'art de vivre en Provence : imaginez des journées ensoleillées au bord d'une grande piscine (12m x 5,5m), des repas à l'ombre d'arbres centenaires et la sérénité d'une maison de campagne à deux pas de la ville. Que vous souhaitiez une résidence principale, une maison de famille ou un projet atypique comme des tiny houses, cette propriété s'adapte à toutes vos aspirations. Une échappée belle vous attend, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son authenticité.

Située à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété d’exception est à vendre. Elle se trouve au cœur d’un environnement naturel d’une grande beauté, offrant des vues imprenables sur les collines. D'une superficie de 177 m², les pièces de réception s’ouvrent directement sur une terrasse, une piscine à débordement et un parc de 2,53 hectares. Cette propriété dispose de 5 suites avec salles de bains, toutes dotées de volumes confortables et d’accès direct au parc. Au rez-de-chaussée, un salon d’entrée accueille les visiteurs, et un escalier mène à une salle à manger/cuisine et salon formel de 74 m², lumineux grâce à sa triple exposition. La demeure bénéficie également d’un double garage, d’une buanderie et d’une cave à vin. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux cherchant une propriété de luxe à acheter à Nîmes.

Idéalement situé dans le centre historique de Nîmes, cet immeuble en pierre apparente allie charme et rentabilité. Il se compose de : Un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué. Trois appartements T2 de caractère, tous loués, offrant de beaux volumes et le cachet de la pierre. L'ensemble est en bon état général, sans travaux majeurs à prévoir, garantissant une gestion sereine. Ses atouts : - Emplacement recherché, au coeur de la ville. - Revenus locatifs sécurisés grâce à la totalité des lots déjà loués. - Cachet authentique de la pierre apparente, très apprécié par les occupants.

Opportunité d'achat d'une propriété à Rodilhan, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Immeuble complet en monopropriété situé dans une impasse calme, construit en 2017. Il comprend actuellement un appartement T2 avec balcon à l'étage, loué 579 euros CC, en excellent état. Un deuxième appartement T2 avec balcon à l'étage est en cours de finition. Au rez-de-chaussée, deux garages pourraient être aménagés en deux appartements supplémentaires. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. La propriété est sécurisée par un portail électrique. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un investisseur à la recherche d'une vente de propriété à Rodilhan.

Découvrez cette propriété à vendre située sur les hauteurs de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un cadre de vie idyllique avec de vastes pièces de réception donnant sur une terrasse de 360 m² surplombant un parc verdoyant. Cette maison comprend 5 chambres, 4 salles de bains (dont un studio indépendant), un dressing et un cabinet d'invités. Le parc méridional est agrémenté d'une pinède et d'une piscine de 13,5 x 6,5 m. Une belle opportunité pour un achat de propriété de luxe à Nîmes.

Propriété à vendre à Vauvert, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas de caractère est situé sur un magnifique terrain de 7 hectares en Camargue, offrant un cadre unique et authentique. À quelques minutes de Nîmes et des plages, cet espace est idéal pour exploiter des projets touristiques, d’accueil équestre ou d’événements. Avec ses 8 logements indépendants, ses prairies, ses jardins paysagers, et ses installations équestres comprenant 6 boxes, une carrière et un rond de longe, cette propriété constitue une belle opportunité. La clientèle régulière de l’activité de gîtes présente un potentiel de développement prometteur. Cet environnement paisible, sans vis-à-vis, est facilement accessible depuis Nîmes (gare TGV, aéroport), Arles et Montpellier, tout en étant proche des paysages typiques de la Petite Camargue.

EXCLUSIVITÉ – BARNES Occitanie vous propose cette charmante maison vigneronne de 236 m², située sur un terrain arboré de 1 300 m², au cœur d'un village offrant toutes les commodités. Cette Propriété à vendre Nîmes est idéalement positionnée à seulement 10 km de Nîmes et de l'autoroute, à moins de 30 minutes de deux gares TGV, d'un aéroport international et des plages de la Méditerranée. Vous serez également à 20 minutes en train du centre de Montpellier, le tout dans un cadre de vie privilégié entre vignobles, nature préservée et patrimoine historique. La maison, en pierre, a su préserver tout le charme de l'ancien avec des barres au sol, des carreaux de ciment, un escalier en pierre et des volumes généreux. Répartie sur deux niveaux, la maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine avec office et une buanderie. À l'étage, un vaste palier lumineux dessert quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager. La remise de 200 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, telles que l'hébergement, des bureaux ou un atelier d'artiste. Le jardin paysager de 800 m², orienté au sud, est agrémenté d'espaces ombragés, d'un auvent et d'une piscine. Un grand porche couvert permet de stationner plusieurs véhicules, complétant ainsi la propriété. Un beau potentiel à s'approprier. DPE en cours. Prix avec honoraires d'agence : 820.000 €. Prix hors honoraires d'agence : 780.952 €. Honoraires d'agence 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par BARNES Occitanie. Caroline ALLAIN, Agent commercial E.I. +33 6 22 25 22 35, c.allain@barnes-international.com.

À Aigues-Vives, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette belle propriété à vendre. Située entre Nîmes et Montpellier, dans un charmant village avec toutes les commodités accessibles à pied, cette demeure est nichée dans un cadre exceptionnel au calme.S'étendant sur un terrain sans vis-à-vis, orienté plein sud et offrant une vue panoramique sur la garrigue, ce bien rare est parfait pour ceux recherchant tranquillité, lumière et grands espaces.Le domaine en parfait état se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec des prestations de qualité et intégrées harmonieusement dans leur environnement naturel. La première maison, lumineuse et accueillante, comprend trois chambres, deux salles de bains et un grand séjour. Actuellement en location saisonnière, elle génère un bon chiffre d'affaires avec un fort potentiel de rentabilité.La seconde maison, plus spacieuse, offre cinq chambres, trois salles de bains et un séjour baigné de lumière. Elle allie modernité et authenticité, avec de belles hauteurs sous plafond et des volumes généreux. Elle est équipée d'une belle cave à vin et d'une buanderie, qui peut aisément être transformée en arrière-cuisine ou salle de sport selon vos besoins.Le domaine propose également une pièce de 50 m², actuellement utilisée comme salle de jeux, mais adaptable selon vos envies (atelier, bureau, salle de sport, etc.).Les extérieurs sont aménagés pour la détente : piscine, jacuzzi, terrain de pétanque, plusieurs terrasses, cuisine d'été et nombreux espaces ombragés pour profiter du climat méditerranéen. Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur du domaine, tout en ayant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun du village.Un bien d'exception, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou de maison d'hôtes, ou pour vivre dans un cadre atypique. Proche des aéroports de Montpellier Méditerranée et de Nîmes Provence, ainsi que des gares de Montpellier et Nîmes.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 597 222 - Greffe de NIMES) Clementine THOREL Entrepreneur Individuel 06 29 38 94 35 - Réf.923769

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Gajan, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ancienne possession du Duc d’Uzès, cet ensemble remarquable a été un lieu de rencontre des protestants durant la guerre des Camisards, accueillant des figures telles que Jean Cavalier et Paul Rabaut. Située à proximité de Nîmes, cette propriété de luxe à acheter à Gajan offre un cadre de vie préservé, loin des nuisances urbaines. Elle s'étend sur près de 76 hectares, mêlant terres cultivées et bois tout en offrant une vue imprenable. Les bâtiments, établis en forme de U autour d'une belle cour, comprennent une Maison de Maître majestueuse et des dépendances en disposition harmonieuse. Le parc centenaire et la piscine de 12mx7m, accompagnée d'un pool-house, ajoutent à l'attrait de cette demeure. Un puits historique, modernisé par une pompe, démontre l'importance de l'approvisionnement en eau, renforcé par un raccordement au réseau public de Nîmes Métropole et un second puits. La Maison de Maître, dont les premiers éléments remontent à 1640, a subi plusieurs rénovations. Elle est pourvue de vastes pièces de réception et de nombreuses dépendances, incluant trois appartements et un logement pour le gardien. La surface habitable des habitations atteint environ 640 m². Cette propriété unique combine des caractéristiques distinctives et un potentiel considérable. Elle est sécurisée par un système d'alarme, un vidéophone, et un portail automatisé. Tous les commerces et services se trouvent à 3 kilomètres, tandis que Nîmes et Uzès sont à seulement 20 kilomètres. Les accès autoroutiers, gares TGV et l'aéroport de Nîmes Garons se situent à 25/30 minutes. Le prix de vente s'élève à 2 080 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E Classe climat : D Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 18 120 euros et 24 580 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le cœur historique d'un village prisé du Gard, à proximité immédiate d'Uzès, cette propriété à vendre allie parfaitement le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Cette maison offre un espace de réception au rez-de-chaussée, avec un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, tous ouverts sur une terrasse et un jardin paysagé par de larges baies vitrées. Une première chambre confortable avec dressing et une salle d'eau avec toilettes sont également présentes à ce niveau. Au premier étage, un grand salon généreux, un bureau et un accès à une terrasse surplombant le jardin prolongent l'espace. Une seconde chambre équipée d'un dressing, d'une vasque et de toilettes complète ce niveau. La luminosité et l'atmosphère de cette maison font de l'achat propriété Uzès une opportunité rare. Le jardin arboré, avec ses multiples espaces intimes tels qu'un salon d'été, un coin repas extérieur, un espace spa et un abri de jardin, renforcent son attrait. À seulement 9 km d'Uzès, cette propriété à acheter Uzès constitue une belle offre sur le marché.

À vendre, propriété à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve au cœur d'un village prisé, offrant des commerces à proximité. Cette maison de village présente des belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ensemble de réception voûté, un salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre confortable avec salle de douche. De l'autre côté de l'imposante façade en pierre, une cour intime vous attend. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Au premier étage, une spacieuse pièce de 27 m² regroupe une cuisine, un espace salle à manger et un salon d'invités, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Une chambre et une salle de bains se trouvent également à cet étage. Le deuxième étage vous réserve un salon aux volumes exceptionnels de plus de 38 m², avec une belle hauteur sous plafond, qui s'ouvre sur une petite terrasse couverte offrant une vue sur les toits du vieux village. En complément, mais non attenant, un terrain boisé de 810 m² permet de profiter de la nature, idéal pour un potager ou un moment de détente à l'ombre des chênes blancs. Maison de 122 m² à 7 km d'Uzès, dans un village authentique.

À la périphérie d’un village pittoresque, à quelques minutes de la ville historique de Nîmes, cette propriété à vendre à Fons, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son charme authentique. Datant de 1870, elle a été soigneusement rénovée pour allier style et confort moderne. L'intérieur spacieux comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie accueillante avec salon/salle à manger et cheminée, une cuisine conviviale, une buanderie, une salle de bains ainsi qu'une ancienne écurie réaménagée en espace de stockage. À l’étage, découvrez un second espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, accompagné de quatre grandes chambres, d'un bureau et de deux salles d’eau contemporaines. À l'extérieur, un jardin entièrement clos, deux garages, un hangar, un atelier et deux abris de jardin sont à votre disposition, avec la possibilité d'installer une piscine (sous réserve d’autorisation). Non-attenant mais situé dans le même village, un domaine agricole de plus de 22 hectares, dont 10 hectares de vignes et 7 hectares de vergers de grenadiers, est également inclus. Ce que nous pensons : Un cadre idéal pour divers projets. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité agricole existante ou développer un projet personnel (chambres d’hôtes, élevage, activités équestres, etc.), cette propriété à acheter à Fons offre un potentiel rare dans un environnement calme et privilégié. - Surface habitable de plus de 350 m² - Idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel - Emplacement paisible en bordure de village - Terres agricoles en grande partie clôturées Contact : Barbara Heslop +33 6 21 76 51 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la périphérie d’un village pittoresque, près de la ville historique de Nîmes, découvrez cette propriété à vendre à Fons, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure en pierre, datant de 1870, a été soigneusement rénovée pour allier charme authentique et confort moderne.L'intérieur spacieux et chaleureux comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec salon/salle à manger et cheminée, une cuisine conviviale, une buanderie, une salle de bains et une ancienne écurie réaménagée en espace de stockage.À l'étage, vous trouverez un second espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que quatre grandes chambres, un bureau et deux salles d’eau modernes.À l’extérieur, le jardin est entièrement clos et comprend deux garages, un hangar, un atelier et deux abris de jardin. Il est également possible d'installer une piscine, sous réserve d'autorisation.- Surface habitable de plus de 350 m²- Idéal pour une grande famille ou un projet intergénérationnel- Emplacement paisible en bordure de villageContact : Barbara Heslop +33 6 21 76 51 90Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À AIMARGUES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, se trouve une propriété équestre unique mêlant élégance et authenticité. Cette maison de 260 m², implantée sur un terrain de 15 hectares, se vend à 1 050 000 euros. La propriété, établit dans un ancien chai au charme inégalé, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant proche des commodités. La demeure offre un spacieux espace de vie de 100 m² au rez-de-chaussée, avec un salon lumineux animé par une cheminée, et une cuisine entièrement équipée. L’étage abrite un vaste salon de 80 m² et quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 68 m², d'une terrasse en travertin conduisant à un espace piscine sécurisé, ainsi que de boxes pour chevaux et d'un manège. Cette propriété à vendre à AIMARGUES est située à seulement 8 minutes de l’autoroute A9 et à proximité des plages de la Grande-Motte, ce qui en fait un emplacement de rêve. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 16 29 16, Carole de BUTLER-ROOS, négociatrice en immobilier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117115). Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.