ventes immobilier de luxe à Caissargues, France

À la recherche d'une villa à acheter à Nîmes ? Découvrez cette villa traditionnelle, construite en 1992, située dans un quartier paisible du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Érigée sur un terrain de 520 m², cette propriété comprend un studio d'environ 28,18 m², parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La maison de plain-pied dispose de trois chambres lumineuses et d'une agréable pièce de vie alliant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, offrant ainsi un espace convivial. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour des moments de détente. Ne manquez pas cette vente villa Nîmes qui répond à vos critères.

Propriété à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un vallon isolé, cette propriété s'étend sur 61,4 hectares dans un environnement naturel préservé, à environ 20 km de Nîmes, proche des transports et des axes routiers. La maison de maître offre une vue dégagée sur la nature et un espace de vie de 150 m², avec des possibilités d'extension. Le domaine comprend une cave de 220 m², un logement de 60 m² à rénover, ainsi que des bâtiments d'exploitation et un hangar à matériel agricole de 450 m². Avec 14,8 ha de vignes bio et biodynamiques et 31,5 ha de terres prêtes à planter, cela représente une opportunité pour l'achat d'une Propriété de luxe à acheter à Nîmes. Ce site se prête également à des projets agricoles, tout en gardant un cadre idéal pour une vie de famille ou des activités événementielles.

À quelques minutes du centre historique de Nîmes, découvrez cette villa d’architecte de plain-pied, construite en 2010 et récemment rénovée en 2024. Cette maison à vendre à Nîmes se distingue par ses lignes élégantes et intemporelles, inspirées des grandes œuvres contemporaines des années 1970. Alliant élégance architecturale, volumes généreux et confort, cette propriété est nichée dans un jardin paysager méticuleusement conçu. Les vastes espaces illuminés favorisent une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur. La pièce de réception, aux proportions impressionnantes, crée un cadre parfait pour mettre en valeur vos œuvres d’art et votre décoration. Adjacente, une cuisine moderne, conviviale et entièrement équipée, complète l'agencement fluide de la maison. L’espace nuit comprend cinq chambres et leurs dépendances, conçues pour garantir calme et intimité. Un grand bureau ouvert sur le jardin permet de concilier travail et sérénité dans un aménagement apaisant. À l’extérieur, le couloir de nage de 12 mètres, associé à un pool house, s’intègre aisément dans un terrain de plus de 3 000 m², agrémenté d’essences méditerranéennes. Une maison d’amis indépendante et un grand garage ajoutent une touche de praticité à cette demeure. Confidentielle tout en restant proche des commodités (écoles, golf, gare TGV, centre historique), cette villa séduira les acheteurs à la recherche d'une maison à acheter à Nîmes, mêlant architecture moderne, espaces généreux et raffinement discret.

À seulement 20 minutes de Nîmes, au cœur d'un village prisé de la Vaunage, cet Hôtel particulier en vente séduira par son authenticité et son charme préservé. Avec son escalier en pierre, ses hauts plafonds, ses sols en mosaïque ou en carreaux de ciment, et ses cheminées en marbre, cette demeure offre une élégance intemporelle. Développant environ 560 m² sur quatre niveaux, l'organisation est la suivante : Au rez-de-chaussée, une succession de salons, salle à manger et bureaux mène à une cuisine conviviale, idéale pour recevoir. Le premier étage abrite un espace nuit comprenant une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres avec salle d'eau, et une chambre supplémentaire. Au deuxième étage, un vaste salon de détente dessert cinq chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille et invités. Le sous-sol entièrement aménagé offre de généreux espaces de rangement. À l'extérieur, un jardin à la française soigneusement aménagé dissimule une piscine intimiste, à l'abri des regards. Une propriété au cachet rare, alliant confort moderne, patrimoine architectural et douceur de vivre en Vaunage. Cette maison est un incontournable pour tout achat Hôtel particulier de luxe Nîmes. Bien présenté par BARNES Occitanie +33 (0)4 99 58 32 60 montpellier@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques kilomètres de Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa généreuse de plain-pied se distingue par son architecture atypique et ses grands espaces qui créent un cadre de vie agréable. Le vaste espace de vie moderne, incluant une cuisine américaine, une salle à manger et un salon, constitue un lieu idéal pour se rassembler. La chambre spacieuse est dotée d'un placard-dressing intégré offrant un rangement considérable. La salle de douche est accompagnée de toilettes. De plus, une maison indépendante d'environ 80 m² vient compléter cette villa, parfaite pour un usage professionnel ou pour recevoir famille et amis. La cuisine bien équipée se réjouit d'une luminosité abondante, accompagnée d'un salon aux acoustiques parfaites pour les passionnés de musique, ainsi que d'une chambre avec salle de douche et toilettes. Profitez de cette opportunité pour un achat de villa à Nîmes.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, une Propriété à vendre se trouve dans le quartier très prisé de la Rue Jeanne d'Arc, à proximité immédiate des Arènes, de la gare, de la Préfecture et du Palais de Justice. Cet immeuble bourgeois d'environ 300 m², rare par son emplacement et son potentiel, s'élève sur 3 étages et comprend une cour intérieure, une petite terrasse sur le toit ainsi que de grandes caves. Composé de 6 lots, dont 4 actuellement loués en bail meublé, il représente une opportunité idéale pour un investissement patrimonial de premier ordre, la location courte durée, la création d'un siège social ou l'installation d'un cabinet tertiaire dans un environnement prestigieux. Son principal atout : une localisation centralisée et intemporelle, symbole de l'élégance nîmoise et d'une pérennité immobilière. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser un achat Propriété de luxe Nîmes.

Découvrez cette propriété située au sein du recherché Parc Saint-Cloud, dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Offrant une sérénité inégalée, cette villa est une opportunité d'achat de Maison à acheter Nîmes. Installée sur un superbe terrain de 4 000 m², cette villa de 5 pièces s'étend sur 240 m², mettant en avant des espaces généreux et une luminosité optimisée grâce à son ouverture sur la nature environnante. Le cadre préservé et le confort qu'elle offre en font un lieu parfait pour vivre, tant en résidence principale qu'en secondaire, tout en restant proche de Nîmes et de ses commodités.

EN EXCLUSIVITÉ. Nîmes Centre, dans le quartier privilégié des Jardins de la Fontaine, cet appartement spacieux de 140 m2 avec grande terrasse, jardin privatif, 2 garages, 1 place de parking et 1 cave est à vendre. Découvrez cet incroyable havre de paix situé dans un environnement confidentiel, proposé par Corinne Ponce immobilier. La terrasse offre une vue imprenable. L'appartement comprend une vaste pièce de vie, une cuisine équipée indépendante, 3 grandes chambres, 2 salles de bains, une buanderie et des toilettes indépendants. Deux garages, 1 place de parking et 1 cave complètent ce bien rare dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa contemporaine d'inspiration californienne, un bien rare à Nîmes, dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Située dans le secteur prisé de La Gazelle - Garrigue Est, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant élégance architecturale et proximité avec la nature. Construite en 2024, elle répond aux normes RE2020 et se distingue par ses lignes épurées et ses volumes généreux. Ses 175 m² habitables incluent une vaste pièce de vie de plus de 60 m², illuminée par une exposition plein sud et un accès direct à une grande terrasse grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne, entièrement équipée, favorise la convivialité. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse. Une dépendance indépendante de 30 m² apporte des possibilités d'aménagement variées. À l'extérieur, relaxez-vous sur la terrasse de 100 m² près de la piscine, le tout dans un jardin paysager d'environ 1 200 m². La propriété est idéalement localisée près des commodités et bénéficie d'un accès facile aux transports. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter Nîmes. Prix : 719 900 € frais d'agence inclus. Contact : 06 36 10 35 80.

Découvrez cette propriété rare à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Véritable havre de paix, cette demeure atypique construite dans les années 80 offre environ 770 m2 de surface habitable, alliant charme et raffinement classique. Son emplacement exceptionnel vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès rapide à la gare TGV et à l’autoroute en 10 minutes, ainsi qu’à l’aéroport en moins de 15 minutes. Dès l’entrée, un portail automatisé s’ouvre sur un vaste parc arboré de 9000 m2 entièrement clos. L’intérieur présente des volumes généreux : une trentaine de pièces, dont 15 chambres, 13 salles de bains et 2 cuisines, ainsi que de nombreuses dépendances. Un cadre de vie propice à la convivialité vous attend, et le futur acquéreur pourra envisager des rénovations pour révéler le potentiel de ce bien d’exception. Profitez d’une grande piscine, d’un solarium et de terrasses pour vos moments de détente. Cette propriété peut répondre à divers projets : regroupement familial, hébergement ou simplement comme résidence familiale. Proche des commodités du village, elle offre un cadre de vie privilégié. Pour plus d’informations sur cette propriété de luxe à vendre à Nîmes, contactez Emmanuelle CHARRUAU au +33 (0)6 18 64 11 53. Référence du bien : 64133.

À Nîmes, dans un quartier résidentiel très prisé du département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette ravissante villa de 177 m² sur un terrain de 420 m², située à proximité de la Maison Carrée et du Jardin de la Fontaine. Composée de trois appartements – un au rez-de-chaussée, un à l'étage et un duplex – tous entièrement équipés avec de belles prestations, cette propriété dispose d'entrées et de places de parking indépendantes, ainsi que d'un espace extérieur privatif à chaque logement, offrant calme et intimité, avec un jardin ou une terrasse panoramique et une vue exceptionnelle sur la Tour Magne. Cette villa de luxe à acheter à Nîmes est un bien à visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Christophe Germain au 06.95.12.40.29 ou par email à christophegermain.immo@gmail.com.

À proximité du Bois des Espeisses à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette bastide de 192m2 accompagnée d'une tiny house de 16m2 propose un cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de 4 000 m2. Érigée en 2021, cette villa allie confort et modernité grâce à des matériaux et équipements choisis avec soin. Dès votre arrivée, les volumes généreux et la luminosité de la vaste pièce à vivre de 74m2 vous séduiront. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un cellier et une buanderie, le tout ouvrant sur une terrasse abritée. Une chambre supplémentaire peut être aménagée à ce niveau. À l'étage, découvrez une suite parentale de 30m2 avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois autres chambres (15, 13 et 10m2) et une salle d'eau, toutes baignées de lumière avec vue sur le jardin. La climatisation gainée assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une grande terrasse en travertin entoure une piscine de 4.5mx8.5m, idéale pour les chaudes journées d'été. Le terrain verdoyant garantit une intimité totale, sans vis-à-vis. Un abri voiture, offrant un accès direct à la maison, complète cet ensemble. La charmante tiny house de 16 m², comprenant cuisine équipée, salle d'eau et deux couchages, est parfaite pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. De plus, un ancien mazet de 15m2 est présent sur le terrain. Classe énergie A (52) / Classe climat A (2). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 970 et 1370 euros. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Eleonore 06 66 23 78 64.

Rare à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété de 2,8 hectares est à vendre. Localisée à seulement 5 minutes du centre-ville, elle offre un cadre paisible et verdoyant. Ce domaine comprend un mas moderne de plus de 230 m², avec des intérieurs lumineux et accueillants. Les espaces de vie sont généreux et donnent sur de grandes terrasses ombragées, tandis que la partie nuit comprend deux suites parentales et deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. À l'extérieur, vous découvrirez une cuisine d'été et un parc arboré. Les terres, idéales pour accueillir des chevaux ou une exploitation agricole, sont constituées de grandes parcelles clôturées et disposent de plusieurs points d'eau. Cette propriété est parfaite pour une famille désireuse de vivre en harmonie avec la nature, tout en étant proche des commodités urbaines. 2,8 hectares - 231 m² - 4 chambres - terres agricoles de qualité. Notre avisHorse Immo : calme, proximité des commodités et volumes généreux résument cette magnifique propriété.

Découvrez le charme de cette villa à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable d'environ 185 m2, cette maison de plain-pied au style méditerranéen est érigée sur un terrain paysagé de 2 000 m2. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine neuve équipée et d'un espace salle à manger, le tout s'ouvrant sur une large terrasse offrant une vue imprenable sur un magnifique jardin et un espace piscine. La villa comprend une suite parentale de 23 m2 avec salle d'eau et dressing, une junior suite avec salle d'eau, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain. À l'extérieur, appréciez les murs en pierre sèche et un jardin arboré de fruitiers, palmiers et oliviers, entretenu avec soin grâce à un forage et à un système d'arrosage automatisé. La propriété dispose encore de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un garage spacieux, d'un atelier et d'une dépendance de 25 m2 à aménager. Ce bien offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards tout en restant proche des commodités. Un achat de villa de luxe à Nîmes qui mérite votre attention.

Découvrez cette maison d'exception à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet ancien presbytère du XVIIe siècle est idéalement situé dans un village prisé de la Vaunage. Avec ses 237 m2 répartis sur deux niveaux et son terrain de 490 m2, cette demeure offre un cadre exceptionnel, mêlant histoire et modernité. À l'intérieur, vous serez charmé par le salon cathédrale spectaculaire et la cuisine haut de gamme ouverte sur un patio intimiste. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres supplémentaires et une mezzanine. À l'extérieur, le jardin paisible et la piscine invitent à la détente. C'est une occasion parfaite pour un achat Maison de luxe NIMES. Contactez Claudine au 06 22 17 01 66 pour plus d'informations.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre au coeur du quartier recherché de la Croix de Fer, surnommé le « Montmartre Nîmois ». Ce bien, livré en 2021, propose 132 m² au deuxième et dernier étage d'une résidence intimiste. Il se distingue par son architecture contemporaine et son emplacement privilégié offrant un cadre de vie calme. L'espace de réception de 52 m² comprend une cuisine haut de gamme sur mesure, ouverte sur un séjour lumineux. Les équipements techniques, tels que la climatisation, les baies vitrées à galandage et les volets roulants électriques, ajoutent une touche moderne à cette réalisation. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Certifié RT2012-20% avec un DPE classé A/A, cet appartement garantit un confort thermique et acoustique optimal. Un spectaculaire rooftop de 128 m², exposé plein sud, offre une vue panoramique sur les monuments historiques de Nîmes, dont la célèbre Tour Magne. L'environnement, alliant authenticité et proximité avec le centre-ville, les écoles et les commerces, en fait un cadre de vie idéal. Deux garages de 22 et 13 m² complètent ce bien, situé à 13 km de l'aéroport. Cet appartement de luxe à acheter à Nîmes est une opportunité rare, mêlant modernité et charme d'un quartier historique. Un lieu de vie unique, parfait pour profiter de la douceur méditerranéenne et des vues imprenables. CLASSE ENERGIE A / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 360 et 530 euros. Contact : Vanessa 06 33 69 36 29 Copropriété de 72 lots - 27 lots habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2664 euros. Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

Située à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2018 est à découvrir. Cette Maison de luxe à acheter Nîmes se trouve dans un environnement résidentiel apprécié, à seulement 10 minutes du centre-ville. Établie sur un terrain plat et arboré de 2 000 m², la propriété se distingue par son architecture moderne, parfaitement intégrée dans le paysage naturel des collines occidentales. Son orientation et son implantation garantissent une intimité totale, créant une atmosphère sereine. Avec une surface de 150 m², la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse, où de larges baies vitrées créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine équipée et ouverte favorise les moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour la partie nuit, vous trouverez 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains moderne partagée par les autres chambres. Une buanderie pratique complète les espaces. À l'extérieur, une grande terrasse et une piscine à débordement sécurisée sont idéales pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, aménagé avec des coins détente sous des arbres matures, offre une ambiance méditerranéenne relaxante. Un double garage permet d'abriter plusieurs véhicules et d'offrir des espaces de rangement. La climatisation gainée, présente dans toute la maison, assure un confort tout au long de l'année. Cette maison, alliant modernité et qualité de vie, est parfaite pour ceux en quête d'un cadre paisible et raffiné, tout en restant à proximité des commodités de Nîmes.CLASSE ENERGIE A (33) / CLASSE CLIMAT A (1) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 et 4030 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Eleonore 06 66 23 78 64

À vendre, belle propriété située à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison contemporaine se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. Composée de 4 chambres, d'un studio indépendant et d'un garage, elle dispose également d'un magnifique espace piscine et d'un jardin arboré de 3000 m². Le hall d'entrée spacieux s'ouvre sur une confortable pièce de vie de 50 m² avec accès à une terrasse couverte, la piscine et le jardin. La cuisine équipée, avec coin repas, est dotée d'un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre principale de 31 m² avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau de 10 m² pouvant être aménagé en chambre. À l'étage, une chambre de 15 m² avec terrasse et jacuzzi, une seconde chambre de 14 m² et une salle de bains sont disponibles. Un mazet indépendant comprend une chambre et une salle de bains. Un bureau extérieur, pouvant servir de chambre, bénéficie d'une salle de bains indépendante. La piscine chauffée, de dimensions 12,4 x 4,25 m, est entourée d'une grande terrasse carrelée. Le parc de 3000 m², agrémenté de pins et de chênes, dispose d'un système d'arrosage automatique alimenté par un forage. La propriété est équipée de chauffage au sol avec pompe à chaleur, de fenêtres en aluminium à double vitrage et de volets roulants électriques. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Nîmes.

À vendre, cette maison de luxe à Nîmes, située dans le quartier recherché de la Tour Magne, à seulement 10 minutes à pied du centre historique. Avec ses 242 m², cette propriété a été entièrement rénovée tout en préservant son caractère unique. En entrant, vous découvrirez un jardin paysager de plus de 1 000 m², agrémenté d'une piscine de 7 x 3,5 mètres, d'une grande terrasse et d'une pergola en bois, offrant une atmosphère paisible à proximité de l'animation de la ville. Le vaste salon lumineux donne sur le jardin et sa terrasse suspendue, tandis qu'une cuisine conviviale, équipée d'une verrière, prolonge l'espace extérieur idéal pour les repas d'été. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un second espace de bains et un toilette séparé. Le rez-de-jardin comprend 3 mes chambres supplémentaires ouvrant sur une terrasse, plus une salle d'eau et un espace cuisine d'extérieur.Cette maison, aux prestations modernes, est équipée de la climatisation réversible, de panneaux solaires, et d'une cuisine sur mesure. Le mélange entre le cachet traditionnel et l'élégance contemporaine fait de cette propriété une maison familiale intemporelle, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Contact : Eléonore 06 66 23 78 64

Nîmes - PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERCandidature potentielle pour une inscription au patrimoine mondial de l’UNESCO, Nîmes est une ville chargée d’histoire depuis l’Antiquité, mettant en valeur des monuments emblématiques tels que les Arènes et la Maison Carrée.Nous vous proposons cette maison à vendre à Nîmes, d’une superficie habitable de 185 m², située sur un terrain d’environ 2000 m². Cette villa, construite de plain-pied, séduit par son ambiance paisible et son architecture méditerranéenne qui s’intègre parfaitement dans son environnement.En entrant, vous serez accueilli par des espaces conçus pour le confort et la convivialité. Un salon spacieux, flanqué d’une cuisine moderne, constitue le cœur de la maison, parfait pour recevoir famille et amis dans une pièce de réception de 65 m².De grandes ouvertures permettent d'admirer la végétation riche et verdoyante. La suite principale de 23 m² offre un espace intime idéal pour se détendre, complétée par une chambre avec salle d’eau de 14 m², deux chambres juniors et une salle de bains supplémentaire.Un bureau fonctionnel complète ce bien, idéal pour le télétravail. À l’extérieur, la terrasse ombragée par une pergola est parfaite pour contempler la tranquillité des lieux en partageant des moments conviviaux.En descendant quelques marches, vous découvrirez une piscine de 8 mètres, entourée d’un jardin magnifique, agrémenté de palmiers, d’oliviers et de lauriers.Le plus : un garage isolé de 25 m² pour deux véhicules au moins, un appentis de 25 m², ainsi que des panneaux photovoltaïques, et un verger doté de divers agrumes et légumes.Cette maison représente une occasion parfaite pour un achat de luxe à Nîmes, alliant confort et esthétisme dans le cadre enchanteur du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Dossier sur référencesJulie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nimes 922 908 389

Lexa Immobilier vous propose cet ensemble immobilier en excellent état, situé à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville historique et 6 minutes en vélo, cette propriété offre deux appartements spacieux et lumineux avec un fort potentiel d'évolution. L'immeuble développe 158 m² habitables et 120 m² d'annexes sur une parcelle de 296 m². Vous y trouverez un appartement de 70 m² traversant et parfaitement entretenu, composé d'un séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et toilettes. L'autre appartement de 85 m² (4 pièces, 110 m² au sol) est vaste et chaleureux, avec un grand séjour, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains et toilettes. Au rez-de-chaussée, deux grands garages (dont un avec cave) offrent de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage... L'extérieur propose un agréable jardin clos et arboré de 170 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, il serait possible de créer un troisième appartement de 3 pièces sur cette parcelle. Les points forts incluent un immeuble en excellent état sans gros travaux à prévoir, une belle luminosité avec une exposition sud, et deux logements indépendants déjà prêts à louer ou à occuper. Ce bien rare sur le marché est parfait pour un investisseur, une famille ou un projet de résidence principale avec revenu locatif. N'attendez plus pour visiter cette propriété à acheter à Nîmes. Contactez Emmanuelle Moreau au 06 83 03 58 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison de charme à Nîmes, située au cœur d'un village paisible, à moins de 10 km au sud de la ville. Cette maison, au caractère indéniable, se trouve dans un vaste jardin clos, agrémenté de grands arbres, de plusieurs espaces de détente à l'abri des regards et d'une grande piscine avec plage immergée. Un magnifique escalier en pierres conduit à l'étage, où les pièces de vie s'étendent sur plus de 125 m². Vous y trouverez une spacieuse cuisine de caractère de plus de 40 m² avec accès à une terrasse idéale pour des repas en famille. Ce même niveau abrite un grand salon ouvert sur une deuxième terrasse et une vaste pièce au charme unique, mettant en valeur une belle cheminée d'époque. Les matériaux nobles utilisés, tels que parquets, plafonds à la française et carreaux de ciment, confèrent à la maison un caractère authentique. Les chambres, réparties au deuxième étage, comprennent une suite parentale et trois autres chambres avec salle d'eau. De plus, au rez-de-chaussée, un logement indépendant avec deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'une grande pièce multifonctions de 35 m², est à votre disposition. Ce bien, alliant volume, originalité et charme, se situe dans un environnement apaisant, tout en étant proche des commodités et de Nîmes. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Nîmes. Dossier complet disponible sur demande. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 510 euros et 6 180 euros. Contact : Alexandra au 06 18 07 74 02 - Agent Commercial, Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon, Numéro RSAC : 890 423 205.

L'agence Marie MIRAMANT, experte en immobilier de caractère et d'exception, vous propose à la vente cette maison à Nîmes, située sur les hauteurs de la ville, dans un cadre paisible offrant une vue dégagée sur les collines. Cette belle demeure contemporaine de 300 m², établie sur une parcelle de 3 400 m², dispose d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi, d'un espace avec balançoires et de places de stationnement. Très lumineuse et avec une belle hauteur sous plafond, elle comprend de spacieux espaces de réception, un bureau et quatre chambres dans la partie principale. De plus, un appartement indépendant est également inclus, comprenant une pièce principale avec cuisine et deux chambres. De belles terrasses prolongent les espaces de vie, rendant cette maison à acheter à Nîmes très agréable au quotidien. Située à proximité du centre de Nîmes, à seulement 40 minutes des plages et 50 minutes de Montpellier, cette propriété combine confort et accessibilité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette maison Nîmes à vendre vous est présentée par notre agence d'Avignon.