ventes de propriétés de luxe à Uzès, France (page 2)

Vente maison Uzès : cette charmante propriété située sur les hauteurs d'un authentique village médiéval dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre une vue imprenable. Un demi-niveau abrite une grande chambre indépendante, idéale pour créer une salle d'eau ou un atelier. Au premier étage, l'entrée distribue les différentes pièces de vie : une cuisine moderne avec un espace repas et un salon spacieux. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre de 24 m² et d'une seconde chambre très belle de 25 m², accompagnée d'une salle de bains, de toilettes et d'un bureau. La maison dispose également d'un jardin de 35 m², joliment bordé de murets en pierre. Une grange de 50 m², accessible indépendamment, représente un potentiel d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour un espace de vie annexe ou de loisir. Un porche et un espace de garage privatif viennent compléter l'ensemble. Cette maison à acheter à Uzès est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété familiale s'étend sur 30 hectares, combinant confort moderne et charme traditionnel. Nichée entre la Vallée de la Cèze et l'Uzège, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Le mas provençal de 300 m² est un exemple de l'architecture locale, avec des matériaux anciens qui créent une ambiance chaleureuse et élégante. Il comprend cinq chambres avec salles d'eau privatives, un vaste salon avec cheminée, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse s'ouvrant sur un espace extérieur accueillant. La piscine à débordement, entourée de paysages provençaux, invite à la détente. De plus, 470 m² de dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce domaine incarne parfaitement le style de vie provençal, alliant nature, histoire et sérénité.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, dans le Gard (30), Languedoc-Roussillon. Vous serez charmé par ses beaux éléments architecturaux et son authenticité. Cette maison comprend 3 chambres et une salle de bains, avec une grange de 50 m² à aménager selon vos envies. Profitez également d'un stationnement privatif. Située au cœur d'un joli village, à seulement 18 kms d'Uzès, c'est une belle opportunité pour un achat de propriété dans cette région prisée.

À seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village prisé du Gard, cette propriété Uzès à vendre est un authentique mas familial en pierres datant du XVIIIème siècle, offrant une surface développée de 407 m2 sur un terrain de 1,8 hectares. Entièrement rénovée avec goût par l'architecte Jean-Pierre Caumette et le décorateur Richard Goullet, cette maison de caractère a été restaurée avec des matériaux authentiques de qualité tout en garantissant un confort moderne. La rénovation complète inclut des travaux sur le gros œuvre en pierre, une toiture neuve, des joints de façade, une isolation en chaux-chanvre, ainsi que des menuiseries en bois et fenêtres à double vitrage anti-effraction. L'électricité, la plomberie, le chauffage et la climatisation sont également neufs, tout comme la peinture réalisée à la chaux par le décorateur. De plus, le réseau d'assainissement a été entièrement refait, et une nouvelle piscine a été installée. Le bien est couvert par une garantie décennale, incluant l'architecte qui a supervisé les travaux. Prête à être habitée, cette propriété à acheter à Uzès est disponible avec ou sans mobilier. Les travaux, achevés en 2024, ont duré 4 ans et confèrent une performance énergétique de classe A. Ce mas d'exception bénéficie d'une position dominante, offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante et le Mont Bouquet, dans un cadre de calme absolu. Il se compose de plusieurs espaces : au rez-de-jardin, on trouve des salons, une chambre, une buanderie et une cuisine donnant sur la piscine et ses terrasses en pierres. À l'étage supérieur, des pièces de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger et une chambre avec une salle de bains spacieuse sont à disposition. L'étage abrite également un salon média et trois suites complètes, dont une suite parentale avec terrasse panoramique, idéale pour admirer les couchers de soleil. Ce bien se situe à moins de 45 km de la gare TGV d'Avignon et propose la possibilité d'ajouter un garage.

À vendre, grande propriété authentique située à Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison en pierre de 472 m² habitables se trouve à seulement 10 minutes du centre historique d’Uzès. Rénovée avec goût, elle allie confort contemporain et charme provençal, le tout dans un cadre paisible entouré de verdure. Le bien offre une cour intérieure ensoleillée avec une piscine élégante et des espaces de détente ombragés. La terrasse propose une vue imprenable sur le jardin méditerranéen agrémenté de cyprès et de glycines. L'intérieur de cette propriété se distingue par ses généreux volumes, une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse. Le grand salon sous charpente avec poutres apparentes et parquet clair crée un espace convivial. Les chambres, lumineuses et spacieuses, préservent le charme des lieux avec leurs plafonds en bois et leurs vues sur la végétation environnante. Neuf salles de bains ajoutent du confort à cette propriété, idéale pour une grande famille ou pour des projets de location. Points forts : - 472 m² habitables dans un environnement calme - Patio arboré et piscine à l'abri des regards - Rénovation de qualité supérieure avec des matériaux nobles - Propriété à acheter à Uzès, idéale pour résidence principale ou secondaire. Pour en savoir plus, contactez Pierre Beghin au 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre dans le cadre enchanteur d'Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Cette maison, alliant charme ancien et confort moderne, est un véritable témoignage d'élégance intemporelle. Située à seulement 4 kilomètres d'Uzès, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un village apprécié pour ses commodités accessibles à pied. Derrière une façade historique de la période XVIIe, la maison se distingue par ses détails authentiques : cheminées en pierre, sols patinés et plafonds à la française. Le vaste salon lumineux et la cuisine dinatoire offrent une vue agréable sur une terrasse orientée plein Sud, surplombant un jardin de 1000 m². Les espaces extérieurs, agrémentés d’essences méditerranéennes, créent une atmosphère paisible, propice à la détente. Ce bien rare combine les exigences modernes avec un cadre de vie hors du commun. Les prestations techniques, dont un chauffage au gaz de ville et un ascenseur, répondent à toutes vos attentes. Pour celles et ceux en quête d'un achat Propriété de luxe Uzès, cette maison est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Pierre Beghin au 06 07 09 01 21.

À vendre : Propriété de luxe à Uzès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du centre historique d'Uzès, cette demeure d'exception allie charme patrimonial et confort contemporain. Érigée en 1827, cette maison du XIXe siècle se distingue par sa façade en briques rouges, une rareté architecturale classée par les Bâtiments de France. Derrière ses murs en pierre, La Maison Rouge révèle un intérieur raffiné où chaque détail a été soigneusement pensé. Son grand escalier en pierre ajoute une touche d'élégance intemporelle. La propriété dispose de cinq chambres de charme, chacune décorée de manière unique, alliant éléments anciens et confort moderne. Les caves voûtées ont été transformées en un espace bien-être avec jacuzzi et table de massage, offrant ainsi un lieu de relaxation idéal. De plus, un appartement privatif avec terrasse, cuisine et salon est à disposition des propriétaires désireux de louer les chambres. S'étendant sur un jardin clos et intimiste, la propriété offre une vue panoramique sur la vallée de l’Eure et le Mont Ventoux. La piscine chauffée, traitée à l’oxygène actif, permet de se détendre dans un environnement paisible. Située à quelques pas de la célèbre Place aux Herbes et des ruelles d'Uzès, elle offre un accès direct au centre-ville tout en permettant de profiter de la nature grâce à sa proximité avec la vallée de l’Eure. Cette propriété séduira les amateurs de lieux uniques et d'histoire de l'architecture, ainsi que ceux envisageant une maison familiale, une résidence secondaire de prestige ou des chambres d'hôtes. Un dossier complet est disponible sur demande. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : propriété exceptionnelle située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1975 et entièrement rénovée entre 2022 et 2024, cette maison conjugue élégance architecturale et confort moderne. Environnement paisible avec un parc clos et paysager d’un hectare, la propriété inclut une piscine de 17 x 5 mètres et un pool house. Vous serez également charmé par une oliveraie d’oliviers centenaires et l’accès direct au centre du village avec ses commerces.Baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, la maison offre de généreux volumes et des espaces fluides. Au rez-de-chaussée, deux suites élégantes, deux salons, une salle à manger spacieuse et une cuisine haut de gamme entièrement équipée sont à votre disposition, ainsi qu’un salon d’hiver vitré, parfait pour profiter de la nature environnante.À l’étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres avec salles de bains privatives, un bureau lumineux et une salle de douche supplémentaire. Le confort est également assuré par un sous-sol de 150 m², un double garage et trois portails d’accès. Chaque détail a été soigneusement conçu : matériaux nobles, finitions soignées, isolation performante et système domotique complet.Cette propriété à acheter à Uzès est un bien rare, alliant charme architectural et environnement privilégié, attirant une clientèle à la recherche d’un cadre de vie d'exception, intime et proche des commodités.Pour plus d'informations, un dossier complet est à votre disposition.Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard, cette propriété de charme aux volumes généreux et au potentiel rare est à vendre. Cet authentique mas en pierre, magnifiquement rénové, est idéalement implanté sur un terrain clos et arboré de 1.705 m², ponctué d’essences méditerranéennes, de pelouses soignées, de massifs floraux et d’un puits ancien. Une atmosphère paisible se dégage dès l’entrée, accessible par un charmant chemin piétonnier bordé de végétation.Le rez-de-chaussée, orienté plein Sud et baigné de lumière, se distingue par des pièces de réception traversantes aux volumes exceptionnels. Le grand salon de 77 m², agrémenté d’une cheminée et de larges baies vitrées, s’ouvre sur le jardin, offrant une sensation d’intérieur/extérieur saisissante. La salle à manger (18 m²), attenante, se prolonge vers une terrasse ombragée idéale pour les repas d’été. La cuisine professionnelle (21 m²), pensée pour recevoir, dispose également d’un cellier, d’une réserve et d’une chambre froide.Le premier étage dessert deux belles chambres et une salle de bains. Au second étage, une vaste suite mansardée avec coin salon et chambre complète l’espace nuit. Possibilité d’aménager facilement une quatrième chambre ainsi que une à deux salles de bains supplémentaires. Le jardin soigneusement dessiné entoure la maison de calme. Une grande terrasse couverte, des coins détente, un brasero central avec assises en bois naturel, ainsi qu’un petit bâtiment ancien en pierre, viennent enrichir les lieux. Une piscine pourrait être ajoutée au jardin.Situé à seulement 5,5 km du centre historique d’Uzès et à 3 km des premiers commerces, ce bien conjugue calme absolu et proximité des commodités. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil. Nous tenons à votre disposition un dossier complet. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée au XVIIIᵉ siècle, cette propriété d’exception allie le charme de l'architecture patrimoniale à un potentiel unique. Elle se trouve à quelques kilomètres d’Uzès, à proximité d’un village et d’un axe routier, tout en bénéficiant d'un environnement naturel riche d'histoire. D'une surface habitable d'environ 185 m², cette propriété se compose de deux parties principales et de plusieurs dépendances spacieuses. Dans l'une des ailes du bâtiment, découvrez une grange de 114 m² sur deux niveaux, envisageable pour transformation en habitation, offrant la possibilité d'une extension ou d'un espace de vie indépendant. L'aile opposée abrite divers espaces supplémentaires, dont un atelier de 25 m² par niveau sur deux niveaux, un autre atelier de 35 m² au rez-de-chaussée et 50 m² à l’étage, ainsi qu'un garage attenant. L'élément central est une chapelle du XVIIIᵉ siècle de 74 m², remarquable pour sa hauteur sous plafond et ses anciennes cuves à vin. À côté, une salle circulaire ancienne de 25 m², décorée d'une voûte monumental, ajoute une atmosphère unique. Cette cour centrale comprend également un ancien puits et une terrasse abritée, renforçant le caractère authentique de l'ensemble. Entièrement classée pour la qualité de son architecture, cette propriété donne accès à des aides de l’État pour la restauration. C'est un bien idéal pour ceux qui aiment le patrimoine et envisagent des projets d’exception. Nous avons un dossier complet à disposition. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception de presque 700 m² habitables résulte de la réunion de deux anciennes fermes des XVIᵉ et XVIIIᵉ siècles, superbement restaurées, offrant un parfait équilibre entre charme ancien et confort contemporain. Les façades en pierre dorée et les toitures en tuiles anciennes préservent l'authenticité du lieu. À l'intérieur, des volumes généreux, des finitions de qualité et une lumière abondante créent une atmosphère raffinée. Le vaste salon au niveau supérieur, avec sa hauteur sous plafond et sa magnifique cheminée en pierre, constitue un espace exceptionnel. Il comprend également plusieurs chambres spacieuses, chacune équipée d'une salle de bains privative. À l'étage inférieur, la salle à manger voûtée et la cuisine, conçue pour les passionnés de gastronomie, favorisent des moments de partage entre amis et en famille. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, avec différents espaces jouant sur la lumière et la végétation, ainsi qu'une piscine à débordement offrant une vue panoramique sur le Duché d’Uzès. La propriété inclut également un appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités. Cette propriété de luxe à acheter à Uzès constitue une opportunité rare, idéale pour vivre une expérience unique alliant tranquilité, élégance et bien-être. Pour obtenir le dossier complet, contactez Pierre Beghin au 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une magnifique propriété à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien a bénéficié d'une superbe restauration au cœur d'un village animé, offrant tous les commerces à proximité. Vous découvrirez de très beaux volumes avec des matériaux haut de gamme. La propriété comprend 2 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un espace bureau pouvant servir de 3ème chambre. Un petit jardin avec bassin et une cave complètent ce bien d'exception, idéal pour un achat de propriété à Uzès.

À vendre, cette propriété située dans un village prisé entre Uzès et Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de village, entièrement rénovée, offre deux niveaux et un rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une spacieuse chambre de 26 m² et à une salle d'eau avec toilettes, créant un espace confortable idéal pour des invités ou un usage indépendant. Au premier étage, la cuisine équipée s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur la place du village, accompagnée d'un lumineux salon TV. Le second étage est consacré à une chambre avec dressing et une salle d'eau avec toilettes, formant ainsi une suite intime et fonctionnelle. La maison comprend également une cave et ne nécessite aucun travaux. Ce bien clé en main s'avère idéal pour un achat de propriété à Uzès, que ce soit pour y vivre, en tant que pied-à-terre de charme ou pour un investissement locatif attractif. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, Gard, en région Languedoc-Roussillon. Parfaitement rénovée, elle allie le charme ancien et le confort moderne. Cet ensemble de réception confortable offre des vues panoramiques imprenables, d'une terrasse qui s'étend des Alpilles aux Cévennes, tout en contemplant le célèbre Pont du Gard. Située au cœur d’un village prisé, cette propriété est proche de tous les commerces et commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Uzès.

À seulement dix minutes d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété historique datant de 1850 offre un cadre exceptionnel. Ancienne demeure d'une artiste sculptrice, elle conserve une atmosphère inspirante où l'art se mêle harmonieusement à la lumière. Nichée au cœur d'un parc arboré, avec des champs de vignes comme toile de fond, cette maison garantit un environnement paisible et préservé. Le charme opère dès l'entrée avec des volumes généreux, des hauts plafonds et des matériaux d'époque soigneusement conservés. La décoration raffinée respecte l'âme originelle de la maison. Au rez-de-chaussée, l'espace ouvre sur une belle enfilade de pièces de réception, comprenant une cuisine chaleureuse, des salons de caractère et un vaste séjour baigné de lumière, toutes donnant accès à la cour et au jardin paysager. Ce niveau inclut également une chambre, une salle de bains et une terrasse intime. À l'étage, deux chambres avec cheminée prolongent cette ambiance douce et élégante, accompagnées d'un salon de détente et d'une mezzanine propice à la lecture et au repos. Un puits, une cuisine d'été et un garage complètent l'ensemble. Un atout supplémentaire : la possibilité de louer des terres attenantes, idéales pour les chevaux ou un projet naturel. Située à l'entrée du village, cette propriété offre un équilibre rare entre solitude et proximité des commodités. Un lieu parfait pour les amateurs d'authenticité et de nature.

Propriété à vendre située à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété se compose de superbes matériaux et d'éléments architecturaux authentiques. Vous y trouverez un ensemble de réception spacieux de 56 m² avec cheminée, 5 chambres et 3 salles de bains, dont un appartement d'invités. Profitez d'une terrasse en plein soleil et de la proximité d'un village avec commerces. Garage inclus.

À Uzès, dans le département du Gard, cette propriété de caractère au cœur de la région Languedoc-Roussillon est à vendre. Ce mas de campagne en pierre, construit au 19ème siècle, offre un cadre paisible, idéal pour échapper à l'agitation urbaine. Situé à 15 km d'Alès, 25 km d'Uzès et 40 km de Nîmes, son emplacement harmonise tranquillité et accès aux commodités. L'aéroport de Montpellier est à environ 75 km, rendant les voyages internationaux pratiques. Environnement calme, en bout d'impasse et entouré de verdure, cette propriété est une véritable oasis. Le mas principal mesure 270 m² et s'étend sur un terrain de 4,3 hectares, garantissant intimité et exploitation efficace des terres. Les espaces de réception comprennent trois salons totalisant 117 m², parfaits pour les réunions familiales. Un escalier en pierre mène aux six chambres spacieuses à l'étage, l'une d'elles bénéficiant d'une terrasse de 60 m² avec vue sur la campagne. Une pièce de 42 m², actuelle grenier, peut être aménagée selon vos envies. La maison comprend également une cave à vin de 40 m², deux salles d'eau et des toilettes indépendantes pour plus de confort. Un coin lecture ombragé sous les chênes offre un espace de détente unique. En outre, une ancienne grange de 85 m² et un garage avec deux espaces de rangement, ainsi qu'un abri pour voitures, viennent compléter cette offre. Le terrain est agrémenté d'un terrain de tennis. Bien que chargée d'histoire et de charme, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour préserver son caractère. Les toitures, le système de chauffage et la fosse septique doivent être refaits. L'électricité a été récemment mise aux normes, bien qu'il y ait quelques anomalies. La végétation environnante, composée de chênes, pins et oliviers, crée un cadre enchanteur. Pour ceux qui cherchent une propriété de luxe à acheter à Uzès, ce mas de campagne est une occasion exceptionnelle d'intégrer la nature tout en restant proche des commodités.

À vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique est un hôtel particulier indépendant du XVIIe siècle, d'une superficie de 320 m², entièrement restauré avec des matériaux nobles et de qualité. Située au cœur du secteur sauvegardé d'Uzès, cette propriété allie charme ancien et confort contemporain, répartie sur quatre niveaux, incluant une cave voûtée et une pièce d'observation offrant une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, une majestueuse entrée accueille les visiteurs, tandis que le sous-sol présente une belle cave voûtée, parfaite pour une cave à vin ou un espace de réception. Le premier étage, quant à lui, dispose d'un grand séjour lumineux, d'une salle à manger avec cheminée, d'un bureau et d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage supérieur, trois chambres, dont une suite parentale, et un vaste espace loft aménagé ajoutent au confort de l'ensemble. Une pièce unique au dernier étage offre une vue panoramique à 360° sur la ville. Cette propriété d'exception est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Prix : 1.950.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Christian DELORME au 0646773687 ou par email à c.delorme@proprietes-privees.com.

Magnifique propriété à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse dispose de grandes pièces de réception avec une hauteur cathédrale de 63 m². Elle offre 4 chambres, 3 salles de bains, et un vaste bureau. Vous serez séduit par son jardin arboré de 1637 m², qui comprend une piscine, un pool house et un garage. Tous les commerces sont à seulement 2,5 km, et le charmant centre d'Uzès est accessible à 6 km. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Uzès.

Située dans un village prisé du département du Gard, à 26 km d'Uzès, cette propriété à acheter à Uzès offre des prestations uniques. La maison de village dispose d'une entrée en bois menant à un hall qui distribue le rez-de-chaussée. Un double garage de 47 m², pouvant être transformé en local professionnel, ainsi qu'une cave à vin et une pièce d'été de 28 m² avec jacuzzi s'ouvrant sur un jardin intime viennent compléter ce niveau. Le premier étage présente une large terrasse sans vis-à-vis surplombant le jardin et la place du village. On y trouve également un espace salle à manger, un salon avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et cabinet de toilette séparé. Le deuxième étage se compose de deux chambres partageant une salle d'eau, tandis qu'un grenier de 41 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien rare à la vente à Uzès dispose de nombreux atouts, tels que le double vitrage, la climatisation dans la chambre principale et des espaces extérieurs agréables, le tout à proximité de commerces et commodités.

À vendre, charmant mas du 18ème siècle situé à proximité d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend deux appartements indépendants de 52 et 71 m², des espaces de réception spacieux, ainsi que 6 chambres et 4 salles de bains. Vous profiterez également d'un agréable jardin avec piscine et d'un garage de 73 m². Située dans un village recherché, cette propriété est à quelques minutes des commerces.

Située dans un cadre naturel d'exception, à l'écart des regards et dans un environnement paisible, cette magnifique villa au style architectural des années 70 a été élégamment repensée entre 2022 et 2024, offrant un art de vivre moderne. Cette propriété à acheter à Uzès se trouve à proximité immédiate d'Uzès et de Collias, entourée de garrigue et d'une oliveraie centenaire. Dès l'entrée, l'impression est saisissante : des volumes impressionnants, une luminosité abondante et des lignes architecturales marquées. Le vaste séjour de près de 100 m², lumineux grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une grande terrasse en travertin de 150 m², donnant sur un parc paysager de plus de 8000 m². La cuisine hautement équipée, avec des appareils Miele, se prolonge avec un jardin d'hiver et une salle à manger minimaliste. À ce niveau, deux belles suites avec dressing et salles de bains luxueusement aménagées ajoutent au confort. L'une d'elles dispose d'un accès direct au jardin. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert deux autres suites élégantes, une chambre d'appoint avec salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace pouvant servir de bureau ou de bibliothèque. Le sous-sol d'environ 150 m² propose un confort inégalable : garage double, cave, cave à vin, atelier et espaces de rangement. À l'extérieur, le parc entièrement clos est un véritable havre de paix : piscine récente de 17x5 m avec bassin pour enfants, terrasse en travertin de 150 m² et pool house, magnifique oliveraie centenaire, serre, garage à matériel, forage et arrosage automatique sur l'ensemble de la propriété. Equipements haut de gamme : domotique complète (chauffage, volets, alarme), pompe à chaleur avec climatisation gainable, insert à bois, menuiseries neuves (45 baies et fenêtres), clôture rigide neuve, trois portails d'accès, électricité, plomberie et isolation refaites à neuf, aucun travaux à prévoir. Un bien rare, alliant une architecture emblématique, des volumes exceptionnels et des prestations de très haut niveau. Une opportunité à saisir pour tout achat de propriété à Uzès, exclusivement chez Uzès Sotheby’s International Realty.

Située entre Orange et Uzès, dans le Gard, cette propriété viticole représente une occasion unique d'achat Propriété de luxe Uzès. Proche d'une ville animée offrant toutes les commodités, elle se trouve à seulement 25 km de l'autoroute et 35 km d'une gare TGV. Édifiée sur une surface au sol d’environ 900 m², elle se compose de deux habitations, incluant une bastide principale à rénover et une maison de gardien attenante, ainsi qu'une vaste cave de vinification et plusieurs dépendances. Ces habitations peuvent être aménagées en résidence principale ou converties en maison d’hôtes, favorisant ainsi une activité touristique. L'implantation d'une piscine est également envisageable. La cave de vinification offre un fort potentiel de réaménagement selon les projets du nouveau propriétaire. Le domaine viticole, toujours en activité (sans vinification sur place actuellement), s'étend sur 31 hectares, avec la possibilité d’acquérir en complément 30 hectares de vignes voisines pour un prix global de 2 200 000 Euros FAI. Une propriété avec un potentiel important dans un secteur très recherché.

À vendre, une propriété d'exception située à 35 minutes d'Uzès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Plus qu'une simple résidence, cet espace unique offre un cadre de vie incomparable avec un calme absolu, une intimité totale et une vue panoramique à 360 degrés sur la nature environnante, classée Natura 2000, ainsi que sur le Mont Ventoux et les Alpes.Ce domaine historique, ancienne magnanerie du XVe siècle, a été soigneusement rénové en 2016 pour devenir un lieu de ressourcement alliant charme et élégance. Le style provençal y est préservé avec des murs en pierre authentique, évoquant la douceur de vivre de la région. Avec un total de 900 mètres carrés répartis sur plusieurs bâtiments et une cour intérieure de 750 mètres carrés, ce domaine est entouré de plus de 353 hectares de nature, dont 15 hectares de truffiers.Chaque espace intérieur est unique et harmonieux, avec des matériaux de qualité, des plafonds hauts, des voûtes, et des parquets en pierre. L'isolation thermique est optimisée et les fenêtres à triple vitrage garantissent une efficacité énergétique remarquable. La propriété est proposée entièrement meublée et équipée, prête à emménager.À l'extérieur, la vaste cour comprend une piscine en marbre de 12x6 mètres, sécurisée, offrant des vues sur la verdure environnante. À proximité, un spa est disponible avec jacuzzi et bassin de nage. Le pavillon de piscine, ou pool house, inclut des espaces de détente et une salle de fitness. Un terrain de pétanque est également présent pour profiter des journées ensoleillées.Cinq suites indépendantes sont disponibles, chacune avec entrée privée et de nombreux aménagements, certaines dotées de cheminées et de plafonds de plus de 5 mètres. La maison principale offre des espaces communs spacieux avec un salon-salle à manger et une cuisine ouverte, menant à une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine.La maison des chasseurs, entièrement indépendante, comprend un salon, une cuisine, des chambres et une salle d'eau. Un grand garage est également présent pour le matériel d'entretien. Un verger de 15 hectares rappelle les traditions agricoles de la région.L'alimentation en eau est assurée par le réseau municipal et un puits, tandis que le chauffage repose sur des cheminées et des chaudières à gaz, avec une part de production d'eau chaude assurée par des panneaux solaires.Pour les amoureux de la nature, de nombreux sentiers de randonnée et points d'intérêt jalonnent les environs, tels que les Concluses de Lussan et le menhir de la Lecque.Enveloppé par plus de 353 hectares de nature, ce domaine offre une expérience de vie inégalée et un héritage vivant à découvrir. Une visite révélera tout le charme de ce cadre exceptionnel.Contact : Thierry LALLEMAND +33 6 62 51 94 07Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 153 m² comprend des salons, une cuisine, des chambres et des salles de bains, offrant un espace de vie confortable. Profitez d'un jardin agrémenté d'une piscine de 9 x 4,5 m, ainsi que de caves, d'un atelier et d'un parking. Située dans un charmant village, cette propriété est à seulement 18 km d'Uzès et 22 km de Nîmes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Uzès.