vente de propriété de luxe avec piscine à Sumène, France

Propriété à vendre située à Le Vigan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se trouve en position dominante à 2 km du Vigan, à 470 m d'altitude, au cœur d'un environnement méditerranéen de 2,5 hectares en restanques, agrémenté de magnifiques murs en pierre. Son emplacement offre un point de vue exceptionnel, sans vis-à-vis et à l'abri des nuisances. Deux mas distincts, entièrement rénovés, sont répartis sur le terrain, pour une surface habitable totale d'environ 285 m². Chacun des mas bénéficie d'une vue et d'une fonctionnalité autonomes. Prix de vente : 785 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2430 euros par an, prix indexés au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez georisques.gouv.fr.

À Pompignan, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété est à vendre. Aux portes des Cévennes et à quelques minutes de Sauve, cet ancien mas en pierres datant du XVIème siècle est niché au cœur de près de 5 hectares de terrains et jardins entourés d'arbres centenaires. Profitez de la vue dégagée et d'un environnement champêtre exceptionnel. Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments, dont une ancienne ferme rénovée avec quatre appartements indépendants, chacun avec son extérieur privatif. Le corps de logis principal a également été agrandi au fil des siècles et propose de vastes espaces de vie. Située à 38 km de Montpellier, 55 km de Nîmes et à 45 minutes des plages, cette propriété présente un fort potentiel pour un achat de propriété familiale ou professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un bien hors du commun.

Exclusivité. Découvrez le charme et la modernité dans le village préservé de Claret, Hérault, Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, une maison en pierre de taille entièrement restaurée avec des matériaux nobles, allie confort et cachet ancien. Bénéficiant d'une orientation est/ouest, elle offre une belle luminosité. Avec une surface de 230 m² sur deux niveaux, ce bien dispose de volumes généreux comprenant 3 chambres, ainsi que de multiples terrasses panoramiques. Pour un bien-être optimal, vous profiterez d'une piscine, d'une douche extérieure, d'un sauna et d'un hammam. Ce bien comprend également des dépendances telles que deux studios indépendants, une cave viticole de 321 m², et une grande bâtisse en pierre de 300 m² avec 6 chambres et 3 terrasses équipées de douches. À l'extérieur, un garage, un hangar de 68 m², une étable de 11 m², ainsi qu'une oliveraie et un parc paysager de 5 200 m² vous attendent. Une opportunité d'achat Propriété à acheter Claret pour un havre méditerranéen où le quotidien devient une expérience unique.

Propriété à vendre située à Tornac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété de charme s'étend sur un terrain de 8 393 m2 et offre une vue dégagée dans un environnement calme et privilégié. Composée de deux habitations en pierres pour une surface totale d'environ 329 m2, elle allie authenticité et confort. Le Mas principal, de style cévenol, conserve toute l'âme et l'histoire du lieu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda de 12 m2, un vestiaire avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée cévenole et une cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse. Un cellier et une cave complètent ce niveau. À l'étage, le bien offre un bureau, deux chambres spacieuses bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une salle de bains et des WC séparés. Le deuxième étage accueille deux autres chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À proximité, une maison indépendante en pierres, actuellement exploitée en gîte, propose un espace de vie complémentaire avec une cuisine équipée, un salon et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une suite parentale et une deuxième chambre. L'extérieur est soigneusement aménagé et comprend plusieurs espaces de détente, un puits, ainsi qu'une piscine au sel de 10 x 4 mètres avec terrasse et espace ping-pong. Un parking est également disponible pour plusieurs véhicules. Cette propriété présente une belle opportunité pour un achat de propriété de luxe à Tornac, idéale pour une maison de famille ou pour développer une activité d'accueil type gîte ou chambres d'hôtes.

Découvrez cette propriété à vendre à Anduze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre exceptionnel et paisible, tout en étant proche des commodités, cette propriété rare s'étend sur un terrain boisé d'environ 1,7 Ha, offrant une belle exposition plein sud et une vue panoramique à 180 degrés. Construite en 2013, cette maison à ossature bois propose environ 200 m2 habitables et se complète de dépendances qui offrent de multiples possibilités. Elle comprend une vaste pièce de vie avec salon et cuisine, 6 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, une buanderie ainsi qu'une mezzanine. Un bien unique, parfait pour les amateurs de nature à la recherche de tranquillité et d'espace.

Découvrez cette propriété à vendre située à Anduze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Au cœur des Cévennes, cette maison d'exception, nichée dans un charmant hameau, se révèle dans un cadre rare, alliant calme et authenticité. Dominant son environnement, elle offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les contreforts des Alpes, créant un panorama où ciel et nature se rencontrent. La bâtisse, élégante et authentique, veille sur un domaine de près de 4 hectares, où jardins paysagers et nature se mélangent harmonieusement dans une ambiance apaisante. Située à seulement une heure de Montpellier et Nîmes, et à proximité de Saint-Hippolyte-du-Fort, Ganges et Alès, cet emplacement privilégié garantit une tranquillité sans isolement. Un endroit rare pour ceux qui recherchent une propriété haut de gamme à acheter à Anduze. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Exclusivité : Située au cœur des Cévennes, à proximité du charmant village de Sauve et à moins d'une heure de Montpellier et Nîmes, cette propriété du XVIIᵉ siècle s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel. Dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, vous découvrirez un environnement de rare beauté où authenticité et sérénité se rencontrent.Installée sur un parc paysager de plus de 2 hectares, cette Propriété à vendre Anduze dispose d'une piscine et d'un court de tennis, créant un hameau privé propice à l'intimité. D'une surface bâtie d'environ 227 m², l'ensemble se compose de plusieurs bâtiments au charme d'antan, dont certains espaces restent à aménager pour accueillir de nouveaux projets.La maison principale d'environ 132 m² offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminé à insert, donnant accès à deux terrasses. Elle comprend également une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une chambre indépendante de 25 m² avec salle d'eau et toilettes est parfaite pour recevoir vos invités en toute discrétion.Une maison d'amis d'environ 70 m² vient compléter cet ensemble. Pensée pour l'accueil, elle propose un salon, une cuisine dînatoire, deux chambres, deux salles d'eau, deux toilettes et un espace extérieur avec une vue agréable sur le court de tennis.Un charmant cours d'eau traverse la propriété, ponctué de deux petites cascades et d'une plage de galets, apportant une atmosphère rare et apaisante. Un garage vient compléter cet ensemble, rendant ce lieu unique et chargé de caractère, idéal pour accueillir vos proches dans un cadre naturel enchanteur et savourer l'art de vivre en Cévennes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Julien LEVET BARNES Montpellier j.levet@barnes-international.com +33 (0)6 64 28 24 06 +33 (0)4 99 58 32 60

À vendre : Propriété exceptionnelle à Quissac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure privée, un château du XVIIème siècle, est un véritable chef d'œuvre architectural s'étendant sur près de 600 m². Idéalement située en pleine campagne, à proximité de Nîmes, cette propriété séduira les amateurs d'histoire et de caractère. L'entrée majestueuse vous accueille dans de vastes volumes aux plafonds impressionnants et aux sols pavés en pierres authentiques, offrant une élégance inégalée. Un escalier central en pierre mène à de grandes chambres lumineuses dotées de cheminées d'époque. Le parc privé de 2400 m², avec une végétation luxuriante, est un havre de paix. La tourelle agrémentée d'un campanile en fer forgé et sa belle maisonnette indépendante de 60 m² ajoutent au charme de cette propriété. De grandes dépendances, des prairies et un espace détente avec piscine complètent cette offre. Située à seulement 2 km des commodités et à 30 minutes de Nîmes, cette propriété est un investissement idéal.

Découvrez cette superbe propriété en vente à Cazevieille, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au pied du Pic St Loup, cette magnifique maison de 182m2 dispose de 5 chambres, d'un vaste séjour lumineux de 59m2 avec poêle à bois et d'une cuisine indépendante équipée. Les nombreuses fenêtres orientées sud offrent une belle luminosité et une vue sur un espace piscine intimiste. La propriété comprend également 3 appartements indépendants de 50m2 chacun, dotés de climatisation, idéaux pour la location en gîte ou pour accueillir vos proches. Extérieurement, vous profiterez de plusieurs espaces de détente, d'une piscine à débordement avec pool house, ainsi que d'un terrain clôturé pouvant accueillir des chevaux. Avec un atelier de 36m2, une salle de sport de 20m2, deux box à chevaux et un grand garage, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Idéale pour une famille en quête de tranquillité ou un projet de vie axé sur les gîtes, elle est proche de nombreux domaines viticoles, de sentiers de randonnée et à seulement 30 minutes de Montpellier et 45 minutes de la mer. Une opportunité unique à ne pas manquer.

À Cardet, à seulement quelques minutes d'Anduze et à proximité des axes desservant Nîmes et Montpellier, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme implanté sur un terrain de 7 298 m2, dont environ 4 000 m2 constructibles. Au coeur d'un hameau paisible, la propriété se compose de deux habitations offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité de gîte ou projet familial. La maison de maître, d'une surface d'environ 163 m2, nécessite des travaux de rénovation afin de consolider la structure. Un devis détaillé sera mis à disposition des clients. La maison offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une chambre ou bureau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatres confortables chambres et une salle de bains. Le grenier offre également trois pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon les besoins. Le second bien, un gîte indépendant de 61 m2 entièrement rénové, bénéficie d'une belle performance énergétique. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte, de deux chambres dont une sur mezzanine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour compléter l'ensemble, une agréable espace piscine de 12 x 6 m avec plage et cuisine d'été, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La parcelle constructible de 4 000 m2 ouvre la voie à de nombreux projets. Actuellement plantée en vignes, elle pourra accueillir différents aménagements selon vos besoins et vos envies. Une belle propriété au fort potentiel, dans un bel environnement ,avec travaux à prévoir pour révéler tout son caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.